Wienerberger-Chef erwartet keine rasche Erholung des Wohnungsneubaus
Mietpreisbremse "nicht der richtige Weg" - Scheuch fordert
mehr geförderten sozialen Wohnbau - Wohnungsneubau in Amerika
stark rückläufig
"Österreich bräuchte einen noch viel stärkeren
Finanzmarkt", wünscht sich Wienerberger-Vorstandschef Heimo Scheuch.
"Wir haben eine fantastische Börse, die gut funktioniert, aber wir
brauchen mehr Liquidität", sagte Scheuch am Donnerstag bei der
Gewinn-Messe in Wien. Wienerberger selbst habe derzeit vor allem mit
einem rückläufigen Wohnungsneubau in Amerika und Europa zu kämpfen -
eine baldige Erholung sei nicht in Sicht.Die Investitionsstruktur in Österreich werde von Angelsachsen
dominiert, sagte Scheuch. Es sei auch bei Wienerberger so, "dass
fast 80 Prozent der Aktien gehalten werden durch
nicht-österreichische Aktionäre. Das ist bezeichnend." Sinnvoll wäre
es zum Beispiel, die Beteiligungen des Staates in einen
professionell geführten Staatsfonds einzubringen, der wiederum in
den Kapitalmarkt investieren könnte, um Liquidität zu schaffen, "und
nicht das Geld gleich zum Stopfen des Budgetlochs abliefern muss".
Sowohl in Kanada als auch in den USA gebe es derzeit wenig
Wohnungsneubau, sagte Scheuch. In den USA gebe es Rückgänge von über
20 Prozent. Ein Grund dafür seien die hohen Hypothekenzinsen, die
bei 6,5 Prozent liegen würden. Ein weiterer Grund sei die allgemeine
wirtschaftliche Instabilität. Die Auslastung der Wienerberger-Werke
in den USA betrage derzeit 70 Prozent.
Mietpreisbremse "nicht der richtige Weg"
Von Mietpreisbremsen hält Scheuch nichts. "Die Regulatorik führt
nicht dazu, dass ich etwas belebe. Es sollte meines Erachtens einen
sozialen Wohnbau geben in ganz Europa. Der muss gefördert und auch
finanziert werden." Das könnte etwa durch steuerliche
Vergünstigungen geschehen. "Aber man muss dem privaten Markt an sich
auch die Möglichkeit geben zu investieren", so der
Wienerberger-Chef. "Eine Mietpreisbremse ist nicht der richtige Weg.
Denn sie führt dann zu einer Verknappung, und das macht das Ganze
noch schlimmer." Stattdessen müssten auch mehr Studenten- und
Seniorenheime gebaut werden.
ivn/cgh
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