Wiener Börse AG: Christoph Boschan als Vorstandsvorsitzender vorzeitig wiedergewählt
Der
Aufsichtsrat der Wiener Börse AG hat die Bestellung von Dr. Christoph Boschan zum Vorstandsvorsitzenden
um eine weitere Periode von fünf Jahren einstimmig und vorzeitig verlängert. Der gebürtige Deutsche, der
über Stationen in Berlin, London und Stuttgart nach Wien kam, ist seit September 2016 im Top-Management
der Börsengruppe, die auch die Prager Börse umfasst. Der Vorstand der Muttergesellschaft Wiener Börse AG
setzt sich damit in den kommenden Jahren weiterhin aus Christoph Boschan, Chief Executive Officer, und
Petr Koblic, Chief Financial Officer, zusammen. Der Aufsichtsrat bestätigt mit dieser Entscheidung die
erfolgreiche Unternehmensführung und sorgt für Kontinuität in der Leitung der zentralen
Finanzplatz-Infrastruktur.
„Mit der vorzeitigen Verlängerung stellt der Aufsichtsrat die
Weichen für die Fortsetzung des erfolgreichen Weges der Wiener Börse. In einem anspruchsvollen
Wettbewerbsumfeld und trotz herausforderndem Kapitalmarktumfeld im Inland hat Christoph Boschan mit neuen
Initiativen und klaren Entscheidungen für Wachstum gesorgt. Wir danken ihm, dass er dem österreichischen
Kapitalmarkt weiterhin seine Expertise zur Verfügung stellt, ” so Aufsichtsratsvorsitzender Dr. Heimo
Scheuch. Beitrag dem Admin melden
Seh die Begrenzung des Rückkaufpreises auf max. 20% unter den durchschnittlichen Schlusskursen der
letzten 20 Tage nicht sinnvoll.
Dann können sie einem plötzlichen Kurssturz nichts entgegen
setzen. Wie bei Warimpex damals. Die konnten nur zuschaun, wie die Aktie gefallen ist, erwerben
und somit Kursverfall stoppen durften sie nicht. Beitrag dem Admin melden
Warimpex: Büromieten fließen ungebrochen - Bis September aber Verlust 31 Mio. Euro Minus wegen
rückläufiger Hotelergebnisse, Immo-Abwertungen, Rubel - Zudem fehlten Immoverkaufserträge wie 2019 -
Büroprojekte in Polen und Russland laufen weiter
Der Immobilienentwickler Warimpex erfreut
sich trotz Coronakrise weiter fließender Büromieteinnahmen - die Ausfälle lägen "im Promille-Bereich",
sagte CEO Franz Jurkowitsch im APA-Gespräch. Büros machen gut drei Viertel des Portfolios aus, nur ein
Achtel entfällt auf das Hotelsegment. Neue Büroprojekte sind in der Pipeline, das Geschäft in Polen und
Russland laufe weiter. Allenfalls könnte es Verzögerungen bei Flächenwidmungen oder Baugenehmigungen
geben. Das von der Coronakrise besonders betroffene Hotelportfolio habe man schon länger durch
Verkäufe reduziert, man habe stärker auf Büroimmobilien gesetzt, erinnerte Jurkowitsch. Dies und das
weiter positive operative Geschäft - die Bürovermietungsumsätze sind im dritten Quartal leicht gestiegen
- seien die Basis für eine nach wie vor stabile Entwicklung bei Warimpex.
Mit einer
Normalisierung der Lage werde eine Erholung des Hotelsegments in den einzelnen Märkten eintreten. Ab dem
Frühjahr 2021 werde es auch beim Reisen den Wunsch geben, viel nachzuholen, ist der CEO überzeugt: Das
sei auch diesen Sommer so gewesen, Stichwort "österreichische Seen". Am längsten werde es mit einer
Rückkehr des Segments Geschäftsreisen dauern - viele solche Reisen würden nach den Lockdown-Erfahrungen
aus Zeit- und Kostengründen gar nicht mehr stattfinden.
Die vier Warimpex-Hotels sind
überwiegend offen, nur das Haus in Darmstadt, das man ohnedies umbauen wollte, wurde zugesperrt: "Wir
ziehen gewisse Umbauten vor und erweitern dort auch." Das zweite und größte im Warimpex-Eigentum
befindliche Hotel, das "Grand Plaza" in der Airportcity St. Petersburg, führe man trotz der niedrigen
Auslastung von im Schnitt 30 Prozent weiter. Beim "Kempinski" in Wien, an dem man 10 Prozent hält (den
Rest Wiener Städtische und UBM), habe man einen fixen Pächter, sodass es kein operatives Risiko gebe. Und
das "Intercont" in Warschau, bei dem Warimpex und UBM im Verhältnis 50:50 Pächter sind, gehe in der Krise
sogar besser als die Häuser des Mitbewerbs, so Jurkowitsch zur APA.
Im
Bürobereich treibt man dem CEO zufolge auch in der Krise Projekte voran, etwa in Krakau die Phase III von
"Mogilska" mit weiteren 12.000 Quadratmetern. Sowohl für die Projekte "Bialystok Offices" in der
gleichnamigen Stadt (32.000 Quadratmeter in Planung) sowie für das "Chopin Office" (21.000 Quadratmeter)
in Krakau, fünf Gehminuten von "Mogilska" entfernt, sind Baugenehmigungen beantragt, die Verfahren
laufen. Es gebe gewisse Verzögerungen, weil Behörden zeitweise geschlossen seien und Fristen für die
Einsichtnahme durch Anrainer verlängert würden. In der Airportcity St. Petersburg - deren
Betriebsgesellschaft zu 90 Prozent Warimpex gehört - habe man bei der Errichtung eines weiteren Büroturms
(Avior Tower 1 mit 16.000 Quadratmetern Bürofläche) kaum Zeit verloren: Der Rohbau sei fertig, die
Dachgleiche erreicht. In Krakau (für Mogilska 4) und Lodz sehe man sich nach neuen Möglichkeiten um, bis
zu einer Flächenwidmung und Baugenehmigung könnte es nach Einschätzung von Jurkowitsch bis zu zwei Jahre
dauern.
In den ersten neun Monaten setzten dem Büroimmo-Entwickler rückläufige
Hotelergebnisse, Immo-Abwertungen und der Rubel-Verfall zu - und zuletzt fehlten zudem Erträge aus
Immobilienverkäufen, die es 2019 besonders im dritten Quartal umfangreich gegeben hatte. Von Jänner bis
September fielen somit 31,2 Mio. Euro Nettoverlust an, gab Warimpex am Freitag bekannt - nach 57,5 Mio.
Gewinn im Vorjahresvergleich.
Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen
(EBITDA) blieb mit 1,8 Mio. nach drei Quartalen weiter knapp positiv (nach 53,4 Mio. Euro ein Jahr
davor). Hier wirkte sich das rückläufige Ergebnis aus dem Hotelbereich aus - und es fehlten die
vorjährigen Immoverkäufe: In den neun Monaten zusammen gab es heuer keine Veräußerungen, ein Jahr davor
brachten sie 27,9 Millionen Ergebnis - im ersten Halbjahr 2019 waren es lediglich 7,2 Mio. Euro
gewesen.
Abschreibungen und Wertänderungen schlugen sich in den neun Monaten mit minus 10,7
Mio. Euro nieder, im Vorjahresvergleich waren es 3,1 Mio. Euro im Plus gewesen. Das Ergebnis der
Geschäftstätigkeit (EBIT) lag solcherart Ende September mit 8,9 Mio. Euro im Minus, Ende Juni waren es
noch 9,2 Mio. Euro Minus gewesen. Im Vorjahr war das EBIT bis Juni mit 16,6 Mio. Euro positiv gewesen,
bis September sogar mit 56,6 Mio. Euro.
Die Büro-Umsatzerlöse (Investment Properties) waren
heuer mit 15,7 Mio. Euro um 10 Prozent höher. Bei den Hotels sanken die Umsatzerlöse um 60 Prozent auf 3
Mio. Euro. Beeinträchtigt wurden die Einnahmen auch durch den Rubel-Verfall, die russische Währung verlor
im Vergleich zum Euro 20 Prozent an Wert. Allerdings fallen in St. Petersburg auch die Kosten in Rubel
an. Die gesamten Umsatzerlöse gaben um 16 Prozent auf 19,5 Mio. Euro nach, das Bruttoergebnis um 26
Prozent auf 10,5 Mio. Euro. In den vier Hotels verfügt man anteilsbereinigt über 796 Zimmer, die
vermietbare Bürofläche beträgt 92.800 Quadratmeter.
Betrachtet man das dritte
Quartal isoliert, stiegen die Umsatzerlöse im Bürosegment - trotz des schwächeren Rubels - um ein
Prozent, während im Hotelbereich ein Umsatzrückgang von 2,6 Mio. auf 0,6 Mio. Mio. zu verzeichnen war. Beitrag dem Admin melden
>Meine Überlegung ob ich mich impfen lasse: > >Langzeitnebenwirkung einer Covid 19
Infektion: >Selbst bei gut überstandener Krankheit sehr oft eine stark >geminderte
Leistungsfähigkeit. Die Patienten berichten von >geschätzt 20% bis 50%.
hast auch
einen Beleg dafür?
>Langzeitnebenwirkung einer Impfung: >Derzeit nichts bekannt.
noch nicht ;)
>Für mich: => Impfung! >Je weniger sich impfen lassen,
desto früher komme ich dran. >Vielleicht geht sich der Skiurlaub im Februar noch aus. :)
gute Idee! (generös wie ich halt bin ;), trete ich freiwillig zurück und überlasse meine Dosis gerne
anderen.)
Langzeitnebenwirkung einer Covid 19 Infektion: Selbst bei gut überstandener Krankheit sehr oft eine stark geminderte Leistungsfähigkeit. Die Patienten
berichten von geschätzt 20% bis 50%.
Langzeitnebenwirkung einer Impfung: Derzeit nichts
bekannt.
Für mich: => Impfung! Je weniger sich impfen lassen, desto früher komme ich
dran. Vielleicht geht sich der Skiurlaub im Februar noch aus. :) Beitrag dem Admin melden
A bissl Sympathie hams bei mir verspielt, weil sie Militärtechnik an Aserbeidschan geliefert
haben. Aber die hätten wohl mit der Militärtechnik aus der Türkei und Russland auch gewonnen. Beitrag dem Admin melden
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