Warimpex-Gewinn im Halbjahr auf 0,2 Mio. Euro geschmolzen
Nach 13,4 Mio. Euro im Halbjahr des Vorjahres -
Immobilienabwertungen belasten Ergebnis - Umsatz um knapp ein
Drittel gestiegen
Der auf Büros und Hotels spezialisierte Wiener
Immobilienentwickler Warimpex hat im ersten Halbjahr unter
Immobilienabwertungen und einem negativen Finanzergebnis gelitten.
Der Gewinn schmolz von 13,4 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum auf 0,2
Mio. Euro zusammen. Der Umsatz konnte dagegen um knapp ein Drittel
(31 Prozent) auf 26,3 Mio. Euro gesteigert werden, teilte das
Unternehmen am Mittwoch mit.Die Volatilität bei Immobilienbewertungen sei aktuell hoch und
beim russischen Rubel gebe es starke Währungsschwankungen, begründet
das Unternehmen den geschrumpften Gewinn. Letztere drehten das
Finanzergebnis von 0,9 Mio. Euro im Vorjahr auf minus 5,2 Mio. Euro
in den negativen Bereich. Zudem bleibe das Zinsniveau hoch und
Veräußerungsgewinne blieben mangels Transaktionen aus.
Die Umsatzsteigerungen waren vor allem auf Bürovermietungen in
Polen sowie vom Avior Tower in St. Petersburg zurückzuführen. Auch
im Hotelbereich verbesserte sich die Lage. Die Umsätze in dem
Segment stiegen im Halbjahr um 55 Prozent auf 5,9 Mio. Euro.
Im Zuge dessen stieg das operative Ergebnis vor Abschreibungen
(EBITDA) um 5 Prozent auf 11,3 Mio. Euro an. Wegen
Bewertungsverlusten in Höhe von 5,5 Mio. Euro - demgegenüber stehen
Zuschreibungen von 7,3 Mio. Euro - schrumpfte jedoch das operative
Ergebnis (EBIT) von 16,7 Mio. Euro auf 6,4 Mio. Euro, das ist ein
Minus von 62 Prozent.
"Mit einem starken operativen Geschäft und guten Auslastungen in
unserem modernen Bestandsportfolio erwarten wir trotz des unsicheren
wirtschaftlichen Umfelds weiter eine positive Geschäftsentwicklung
für das laufende Geschäftsjahr," sagte Unternehmenschef Franz
Jurkowitsch im Ausblick auf das Gesamtjahr. Das Unternehmen
beobachte zudem den Krieg in der Ukraine, die Inflationsentwicklung
und Leitzinsen sowie die Baukosten weiterhin genau.
Das Projekt Mogilska 35 Office in Krakau stehe kurz vor der
Fertigstellung und für weitere polnische Entwicklungen von
Bürogebäuden seien Baugenehmigungen erteilt worden, so Warimpex. In
Russland seien keine Neuentwicklungen geplant.
bel/cri
ISIN AT0000827209
WEB http://www.warimpex.com
ISIN AT000AGRANA3
WEB http://www.agrana.com
