Freiwilliges Übernaheangebot für S Immo
Die Immofinanz plant, ein freiwilliges Übernahmeangebot für die S Immo legen zu wollen. Aktuell hält Immofinanz rund 26,49% an der S Immo. Der Angebotspreis soll EUR 18,04 cum-dividend betragen. Dies bedeutet, dass eine mögliche Dividende der S Immo vor Angebotsabwicklung abgezogen wird. Der Preis von EUR 18,04/Aktie entspricht dem Schlusskurs vom 12. März 2021 und einer Prämie von knapp 14% auf den durchschnittlichen gewichteten Aktienkurs der letzten sechs Monate. Es gilt die gesetzliche Mindestannahmeschwelle für ein freiwilliges Übernahmeangebot von 50% plus 1 Aktie. Weiters unterliegt das Angebot der Bedingung, dass die HV der S Immo eine Aufhebung des Höchststimmrechts beschließt und diese Satzungsänderung in das Firmenbuch eingetragen ist. Die Immofinanz wird diesen Beschluss bei der HV beantragen.
Ausblick
Das Angebot kommt einigermaßen überraschend, hatte doch das Management bis zuletzt betont, sich mit der Höhe der aktuellen Beteilung wohl zu fühlen. Zudem erscheint uns der Zeitpunkt des Angebots äußerst unglücklich gewählt, da die S Immo Aktie noch vor einigen Monaten deutlich niedriger notierte. Ein Erwerb zusätzlicher Aktien um EUR 18,06 ergäbe natürlich Sinn, da dieser Preis deutlich unter dem EPRA NAV liegt. Die Erfolgsaussichten dieses Angebots stufen wir jedoch als sehr gering ein. Aktionäre der S Immo verlangen mehr, was auch die Reaktion des Aktienkurses deutlich macht. Deutlich mehr zu bieten könnte aber wiederum von den eigenen Aktionären als kritisch betrachtet werden.
