Hohe Aufwertungsgewinne zum Halbjahr erwartet
Die S Immo gab diese Woche bekannt, auf Basis externer Gutachten zum
30.6.21 ein positives Ergebnis aus der Immobilienbewertung von rund EUR
130 Mio. zu erwarten. Die Wertsteigerungen entfallen dabei großteils auf
Deutschland. Der Buchwert des Immobilienportfolios wird sich zum Halbjahr
auf rund EUR 2,7 Mrd. belaufen. Der Halbjahresbericht wird am 27. August
veröffentlicht.
Ausblick
Die angekündigten Aufwertungsgewinne zum Halbjahr von EUR
130 Mio. liegen nochmal deutlich über dem mit den Q1-Zahlen für das deutsche
und österreichische Portfolio angekündigten Wertzuwachs von EUR 85
Mio. und toppen unsere letzten Schätzungen. Wir erwarten daher zum Halbjahr
ein weiteres Plus beim EPRA NAV, der zum 31.3. bei EUR 25,05/Aktie
lag. Der Aktienkurs der S Immo rutschte nach Platzen des Immofinanz-Übernahmeangebots
Richtung EUR 20-Marke ab, was wir durchaus als
attraktive Zukaufniveaus sehen, angesichts der angekündigten Portfolioaufwertungen
zum Halbjahr.
