IMMOEAST AG schließt Refinanzierung in Höhe von EUR 250 Mio. für drei
Objekte in Polen ab
- Helaba (Landesbank Hessen-Thüringen) ist Finanzierungspartner
- Arbeiten zum Ausbau des attraktiven 'Silesia City Centers' in Kattowitz
starten 2010
Die Helaba Landesbank Hessen-Thüringen refinanziert auf objektbesicherter
Basis für die IMMOEAST AG das Einkaufszentrum 'Silesia City Center' in
Kattowitz sowie zwei Bürogebäude in Warschau mit rund EUR 250 Mio.
Im Jahr 2005 erwarb die IMMOEAST AG das 'Silesia City Center', das größte
und modernste Shopping Center im Einzugsgebiet Oberschlesiens. Kattowitz
bildet das Zentrum der boomenden Wirtschaftsregion Oberschlesien und zählt
zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten Polens. Das attraktive 'Silesia
City Center' bietet auf einer Gesamtfläche von 110.000 m2 und einer
vermietbaren Fläche von rund 65.800 m2 Raum für 240 Einzelgeschäfte und
3.000 Parkplätze. Insbesondere die Tatsache, dass die verfügbaren Flächen
seit der Eröffnung zu 100 Prozent langfristig vermietet sind, zeigt von der
Erfolgsstory dieses Shopping Centers. Aufgrund der hohen Kundenfrequenz und
der Nachfrage von potentiellen Mietern bezüglich einer Vergrößerung wurde
beschlossen, bereits 2010 mit den Arbeiten zu einer Erweiterung des
Shopping Centers zu beginnen und auf zwei Verkaufsebenen zusätzlich 18.500
m2 Mietfläche zu schaffen. Die Fertigstellung ist im März 2011 geplant, die
Gesamtinvestitionskosten für diesen Ausbau betragen rund EUR 48 Mio.
Zum refinanzierten Portfolio gehören weiters zwei erstklassige Bürogebäude
in Warschau: Das 'Brama Zachodnia' und das 'IO-1'. Das 14-stöckige 'Brama
Zachodnia' wurde 2001 mit einer vermietbaren Fläche von rund 24.000 m2
fertig gestellt. 'IO-1', ein Neubau aus dem Jahr 2007, umfasst rund 23.500
m2 vermietbare Fläche. Beide Objekte zeichnen sich durch ihre
verkehrsgünstige Lage und einen überdurchschnittlichen Ausstattungsstandard
aus.
'Aufgrund der nachhaltigen Ertragskraft und der stabilen Wertentwicklung
unseres ausgezeichneten Portfolios ist es uns gelungen, selbst in einem
wirtschaftlich schwierigen Umfeld, eine Refinanzierung für unsere Objekte
zu erhalten', bekräftigt Dr. Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Gruppe.
