Immobilien Holding erwirbt von PORR 25 %-igen Anteil an UBM
Umwandlung der UBM-Vorzugsaktien in Stammaktien und Aktiensplitt 4 : 1 geplant

Nach mehreren Monaten intensiver und konstruktiver Gespräche hat PORR einen idealen strategischen Partner für ihre Immobilientochter UBM Realitätenentwicklung AG gefunden: Die Immobilien Holding GmbH erwirbt von PORR - vorbehaltlich der kartellbehördlichen Genehmigungen - 25 % und 1 Aktie an der UBM; die entsprechenden Verträge wurden am 22.04.2004 unterschrieben. In einer bereits für den 14.05.2004 anberaumten außerordentlichen Hauptversammlung der UBM sollen zwei Vertreter der Immobilien Holding in den Aufsichtsrat der UBM gewählt werden.

Die Immobilien Holding GmbH ist mit ihren Tochtergesellschaften B A I Bauträger Austria Immobilien GmbH, EKAZENT Immobilien Management GmbH und Dr. W.W.Donath Immobilienverwaltung GmbH insbesondere in den Geschäftsbereichen Immobilien Development und Baudienstleistungen, Center - und Facility Management sowie in der Hausverwaltung tätig und vor allem auf den Inlandsbereich mit Schwerpunkt Wien und Umgebung konzentriert. Die börsenotierte UBM Realitätenentwicklung AG ist auf die Entwicklung, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien in West- und Zentraleuropa spezialisiert und bringt die Erfahrungen aus ihrer 130- jährigen Firmengeschichte in den Bereichen Projektierung und Beratung sowie als Bauträger und Generalunternehmer in sechs verschiedenen Ländern ein.

Durch die Partnerschaft mit der Immobilien Holding wird einerseits die UBM auf eine breitere Basis gestellt und können andererseits beide Gesellschaften ihre Schlagkraft durch das gebündelte Know-how weiter erhöhen und somit ihren Geschäftserfolg nachhaltig absichern.

In der ordentlichen Hauptversammlung der UBM am 25.06.2004 soll zudem die Umwandlung der an der Börse bisher wenig beachteten UBM-Vorzugsaktien in stimmberechtigte UBM-Stammaktien vorgeschlagen werden. Gleichzeitig sollen die zuletzt mit über 90 EUR je Stück gehandelten Aktien durch einen Splitt im Verhältnis 4 : 1 (vier neue Stammaktien für eine alte Stamm- oder Vorzugsaktie) leichter handelbar und damit auch für den Kleinaktionär attraktiver gemacht werden.

Die Beteiligung der PORR, die als Hauptaktionärin der UBM derzeit über mehr als 75 % der Stimmrechte verfügt, wird durch die geschilderten Maßnahmen auf unter 50 % abgesenkt, weshalb der bestehende Ergebnisabführungsvertrag aufgelöst wird. Nicht zuletzt kann durch die mit der Transaktion verbundene Dekonsolidierung der UBM, in welcher erhebliche Fremdmittel für die Finanzierung ihrer Immobilienprojekte gebunden sind, auch das Bilanzbild der PORR selbst deutlich verbessert werden. PORR bleibt aber mit einem Anteil von über 41 % weiterhin der größte Aktionär der UBM.