conwert refinanzierte Schulden mit Immobilienverkäufen
Brückenfinanzierung von 70 Mio. Euro zurückgezahlt -
Leerstandsrate per Ende 2015 gesenkt
Die börsennotierte Immobiliengesellschaft conwert
hat eigenen Angaben von heute, Dienstag, zufolge ihre Schulden
verringert. Kürzlich sei eine Brückenfinanzierung in Höhe von 70
Mio. Euro früher als erwartet vollständig zurückgezahlt worden, was
die Zinskosten und den Verschuldungsgrad gesenkt habe, teilte das
Unternehmen in einer Aussendung mit. Möglich gemacht hätten dies
Immobilienverkäufe."Wir sind auf der Finanzierungsseite sehr gut vorangekommen. Die
durchschnittlichen Fremdkapitalkosten auf die
Finanzverbindlichkeiten betrugen zum Jahresende 2015 nur noch 2,3
Prozent", so Finanzchef Thomas Doll. Mit einem Verschuldungsgrad von
unter 50 Prozent "mit sinkender Tendenz" sei die conwert solide
finanziert. Die rasche Rückzahlung der Brückenfinanzierung gebe dem
Unternehmen die finanzielle Flexibilität für gezielte Zukäufe, etwa
von attraktiven Standorten auf dem deutschen Immobilienmarkt.
conwert habe Immobilien, die nicht zum Kerngeschäft gehören,
veräußert.
Die Leerstandsrate (über das gesamte Portfolio inklusive
Gewerbeimmobilien) sei per Ende 2015 gegenüber dem Vorjahresstichtag
von 9,9 auf 6,6 Prozent gesunken. Damit sei das ursprünglich
gesetzte Ziel von 8 Prozent "klar übertroffen" worden. Im
Kernbestand habe die Rate sogar nur 3,1 Prozent betragen. Im Lauf
des heurigen Jahres sei "eine weitere Verbesserung" zu erwarten.
"Die von uns verfolgte Konzentration auf Wohnimmobilien und der
Verkauf von Immobilien, die nicht zum Kerngeschäft zählen, kommen
gut voran. Wir haben verschiedene Programme auf den Weg gebracht,
die unsere operativen Kosten um 20 Prozent senken sollen", so
Wolfgang Beck.
Angesichts des "guten Starts in das Geschäftsjahr 2016"
bekräftigte conwert die Prognose für das Gesamtjahr für die Funds
from Operations vor Verkauf und Einmaleffekten (FFO I) von 65 Mio.
Euro. Die vollständigen Jahresergebnisse 2015 veröffentlicht conwert
am 23. März 2016.
(Schluss) kre/itz
ISIN AT0000697750
WEB http://www.conwert.at
