Ich bräuchte Mal eure Hilfe.

Und zwar hab ich ein schönes Haus gebaut und jetzt bin ich gerade dabei das Baukonto abzuschliessen und in einen Korrentkredit auf 10 Jahre bzw. Wohnbaufinanzierung 20 Jahre umzuwandeln.

Hab jetzt ein Angebot von meiner Bank.

Die wollen jetzt 1,625% Bankaufschlag auf den 3 monats Euribor haben, und das kommt mir viel vor.

Ist viell jemand im Kreditgeschäft, bzw. hat selbst derzeit damit zu tun..


Was meint ihr zu den 1,625 % ??

  

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Antworten zu diesem Thema
Bankaufschlag auf Kontokorrent Kredit, Rang: Malediver(21), 21.12.12 13:39
Subject Auszeichnungen Author Message Date ID
RE: Bankaufschlag auf Kontokorrent Kredit
20.12.12 13:05
1
RE: Bankaufschlag auf Kontokorrent Kredit
20.12.12 13:41
2
      RE: Bankaufschlag auf Kontokorrent Kredit
20.12.12 13:51
3
      RE: Bankaufschlag auf Kontokorrent Kredit
20.12.12 20:48
4
      RE: Bankaufschlag auf Kontokorrent Kredit
21.12.12 10:16
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      RE: Bankaufschlag auf Kontokorrent Kredit
21.12.12 13:39
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>Und zwar hab ich ein schönes Haus gebaut und jetzt bin ich
>gerade dabei das Baukonto abzuschliessen und in einen
>Korrentkredit auf 10 Jahre bzw. Wohnbaufinanzierung 20 Jahre
>umzuwandeln.
>
>Hab jetzt ein Angebot von meiner Bank.
>
>Die wollen jetzt 1,625% Bankaufschlag auf den 3 monats Euribor
>haben, und das kommt mir viel vor.
>
>Ist viell jemand im Kreditgeschäft, bzw. hat selbst derzeit
>damit zu tun..
>
>
>Was meint ihr zu den 1,625 % ??


Ist das ohne Besicherung? Mit hypothekarischer Besicherung scheint die
absolute Untergrenze bei ca. +1,25% zu sein. Ein Bekannter von mir hat vor kurzem Angebote von so ziemlich jeder Bank eingeholt.

  

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>>Und zwar hab ich ein schönes Haus gebaut und jetzt bin
>ich
>>gerade dabei das Baukonto abzuschliessen und in einen
>>Korrentkredit auf 10 Jahre bzw. Wohnbaufinanzierung 20
>Jahre
>>umzuwandeln.
>>
>>Hab jetzt ein Angebot von meiner Bank.
>>
>>Die wollen jetzt 1,625% Bankaufschlag auf den 3 monats
>Euribor
>>haben, und das kommt mir viel vor.
>>
>>Ist viell jemand im Kreditgeschäft, bzw. hat selbst
>derzeit
>>damit zu tun..
>>
>>
>>Was meint ihr zu den 1,625 % ??
>
>
>Ist das ohne Besicherung? Mit hypothekarischer Besicherung
>scheint die
>absolute Untergrenze bei ca. +1,25% zu sein. Ein Bekannter von
>mir hat vor kurzem Angebote von so ziemlich jeder Bank
>eingeholt.
>

EPU über den Kreditbetrag bei der Bank hinterlegt. nicht im Grundbuch eingetragen.

1,25% würd mir auch zusagen.

sind die Banken wirklich so am Ende? der Bankangestellte meinte sonst schaft er den Deckungsbetrag nicht, wär ein negativ Geschäft für ihn usw.

  

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>sind die Banken wirklich so am Ende?

sieht zur zeit wirklich nicht so toll aus. aus dem investmentbanking haben sie sich großteils vertschüsst, bei den zinsen gibt es auch keine margen. zum teil haben sie die margen selbst unter zusätzlichen druck gebracht, als sie ihre risikobereitschaft im bereich besicherung reduziert haben.

  

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Die 1,25% sind zugegebenermaßen auch schon wieder einige Monate her,
aber ich würde meinen es sollte unter den 1,625% gehen.

Die Banken sind jedenfalls unter Druck die zusätzlichen Kosten (Bankensteuer,
Basel III,...) in der Marge unterzubringen. So gering wie vor einigen Jahren wird
der Aufschlag nie mehr sein, aber im Gegenzug ist ja auch der 3M-Euribor total
am Boden.


>EPU über den Kreditbetrag bei der Bank hinterlegt. nicht im
>Grundbuch eingetragen.
>
>1,25% würd mir auch zusagen.
>
>sind die Banken wirklich so am Ende? der Bankangestellte
>meinte sonst schaft er den Deckungsbetrag nicht, wär ein
>negativ Geschäft für ihn usw.
>

  

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Der Bänker sagt zum 3 Monats Euribor bekommen Sie kein Kapital am Markt, sie müssen Aufschläge bezahlen. Ist das so, kann das wer bestätigen?

  

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>
>Der Bänker sagt zum 3 Monats Euribor bekommen Sie kein Kapital
>am Markt, sie müssen Aufschläge bezahlen. Ist das so, kann das
>wer bestätigen?


Das stimmt, mit steigender Laufzeit wird der Aufschlag höher. Aber die
Banken haben einen Funding-Mix, sie finanzieren sich ja nicht nur am Kapitalmarkt. Von außen ist es aber praktisch unmöglich nachzuvollziehen mit welchem
Aufschlag die jeweilige Bank kalkuliert/kalkulieren muß.

  

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