Hohe Aufwertungsgewinne zum Halbjahr erwartet

Die S Immo gab diese Woche bekannt, auf Basis externer Gutachten zum 30.6.21 ein positives Ergebnis aus der Immobilienbewertung von rund EUR 130 Mio. zu erwarten. Die Wertsteigerungen entfallen dabei großteils auf Deutschland. Der Buchwert des Immobilienportfolios wird sich zum Halbjahr auf rund EUR 2,7 Mrd. belaufen. Der Halbjahresbericht wird am 27. August veröffentlicht.

Ausblick

Die angekündigten Aufwertungsgewinne zum Halbjahr von EUR 130 Mio. liegen nochmal deutlich über dem mit den Q1-Zahlen für das deutsche und österreichische Portfolio angekündigten Wertzuwachs von EUR 85 Mio. und toppen unsere letzten Schätzungen. Wir erwarten daher zum Halbjahr ein weiteres Plus beim EPRA NAV, der zum 31.3. bei EUR 25,05/Aktie lag. Der Aktienkurs der S Immo rutschte nach Platzen des Immofinanz-Übernahmeangebots Richtung EUR 20-Marke ab, was wir durchaus als attraktive Zukaufniveaus sehen, angesichts der angekündigten Portfolioaufwertungen zum Halbjahr.