IMMOEAST AG schließt Refinanzierung in Höhe von EUR 250 Mio. für drei Objekte in Polen ab

- Helaba (Landesbank Hessen-Thüringen) ist Finanzierungspartner
- Arbeiten zum Ausbau des attraktiven 'Silesia City Centers' in Kattowitz starten 2010

Die Helaba Landesbank Hessen-Thüringen refinanziert auf objektbesicherter Basis für die IMMOEAST AG das Einkaufszentrum 'Silesia City Center' in Kattowitz sowie zwei Bürogebäude in Warschau mit rund EUR 250 Mio.

Im Jahr 2005 erwarb die IMMOEAST AG das 'Silesia City Center', das größte und modernste Shopping Center im Einzugsgebiet Oberschlesiens. Kattowitz bildet das Zentrum der boomenden Wirtschaftsregion Oberschlesien und zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten Polens. Das attraktive 'Silesia City Center' bietet auf einer Gesamtfläche von 110.000 m2 und einer vermietbaren Fläche von rund 65.800 m2 Raum für 240 Einzelgeschäfte und 3.000 Parkplätze. Insbesondere die Tatsache, dass die verfügbaren Flächen seit der Eröffnung zu 100 Prozent langfristig vermietet sind, zeigt von der Erfolgsstory dieses Shopping Centers. Aufgrund der hohen Kundenfrequenz und der Nachfrage von potentiellen Mietern bezüglich einer Vergrößerung wurde beschlossen, bereits 2010 mit den Arbeiten zu einer Erweiterung des Shopping Centers zu beginnen und auf zwei Verkaufsebenen zusätzlich 18.500 m2 Mietfläche zu schaffen. Die Fertigstellung ist im März 2011 geplant, die Gesamtinvestitionskosten für diesen Ausbau betragen rund EUR 48 Mio.

Zum refinanzierten Portfolio gehören weiters zwei erstklassige Bürogebäude in Warschau: Das 'Brama Zachodnia' und das 'IO-1'. Das 14-stöckige 'Brama Zachodnia' wurde 2001 mit einer vermietbaren Fläche von rund 24.000 m2 fertig gestellt. 'IO-1', ein Neubau aus dem Jahr 2007, umfasst rund 23.500 m2 vermietbare Fläche. Beide Objekte zeichnen sich durch ihre verkehrsgünstige Lage und einen überdurchschnittlichen Ausstattungsstandard aus.

'Aufgrund der nachhaltigen Ertragskraft und der stabilen Wertentwicklung unseres ausgezeichneten Portfolios ist es uns gelungen, selbst in einem wirtschaftlich schwierigen Umfeld, eine Refinanzierung für unsere Objekte zu erhalten', bekräftigt Dr. Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Gruppe.