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Datum/Zeit: 27.11.2024 18:10
Quelle: CA Immobilien - Presseaussendung

Ausblick 2024 und Prioritäten 2025



Der Immobilienmarkt bleibt dynamisch und in gewissem Maße unvorhersehbar, beeinflusst von höheren Zinsen (im Vergleich zum Stand vor 2022), wirtschaftlichen Schwankungen, regulatorischen Änderungen und sich verändernden Mieterbedürfnissen. Zunehmende politische Unsicherheit – u. a. verstärkt durch die Wahlen in den USA und die aktuellen politischen Entwicklungen in Deutschland – lässt Auswirkungen auf die Wirtschaftsentwicklung in Europa erwarten, was wiederum direkten Einfluss auf die Büroflächennachfrage nehmen wird.

All diese Faktoren lassen eine anhaltende Zweiteilung der Büromärkte mit einem stärkeren Preisdruck auf schwächere Objekte in dezentralen Lagen erwarten. Mit einem fokussierten Prime-Office-Portfolio und agilem Managementansatz ist CA Immo weiterhin gut aufgestellt, um diese Herausforderungen zu meistern und sich bietende Chancen zu nutzen.

Die strategischen Prioritäten konzentrieren sich weiterhin auf (1) den beschleunigten Verkauf von Liegenschaften außerhalb des Kerngeschäfts, (2) die Vereinfachung des Geschäftsmodells, (3) die Erhöhung der kritischen Masse und die Erzielung von Skaleneffekten, (4) fortgesetzte disziplinierte Investitionen in profitable Bauprojekte und ertragsstarke Immobilien, insbesondere in den Kernmärkten Berlin und München, (5) selektive externe Investitionen, (6) die Aufrechterhaltung einer starken Bilanz und stabiler Finanzierungskennzahlen und (7) die Rückführung von überschüssigem Kapital an die Aktionäre.

Das Finanzziel für das Gesamtjahr 2024 – ein nachhaltiges Ergebnis (FFO I) von über 105 Mio. € (1,07 € je Aktie) – wird bestätigt.

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