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Datum/Zeit: 12.04.2024 18:56
Quelle: Erste Bank

Neubewertungen belasten Ergebnis 2023



Die UBM verffentlichte diese Woche ihre finalen Ergebnisse 2023 nachdem bereits Mitte Mrz vorlufige Zahlen verffentlicht worden waren. Wie bereits bekannt drckten Wertberichtigungen von EUR 70 Mio. das Nettoergebnis tief ins Minus mit EUR -46,1 Mio. Hauptverantwortlich fr das schwache Ergebnis sind Neubewertungen sowohl im Bestand als auch im Projektbereich sowie der weiterhin schwierige Transaktionsmarkt. Die Eigenkapitalquote liegt bei knapp ber 30%. Der Entwickler verfgt ber liquide Mittel von rund EUR 150 Mio., bis November 2025 bestehen keine Anleiheflligkeiten. Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, keine Dividende auszuzahlen.

Ausblick

Aufgrund der schwer einschtzbaren Marktentwicklung gibt der Vorstand keinen konkreten Finanzausblick fr 2024. Das Management schtzt, dass die hohen Zinsen und Baukosten den Transaktionsmarkt auch heuer noch weiter beeinflussen werden und eine Markterholung auf Vorkrisenniveau noch dauern wird. 2024 wird hchstwahrscheinlich ein weiteres schwieriges Jahr werden, aber wir erwarten keine weiteren Verluste. Der Fokus des Managements liegt voll auf dem Liquidittsmanagement. Weitere Asset-Verkufe sollten die Cash-Position des Unternehmens wieder verbessern. Fr das erste Halbjahr knnten Nettozuflsse aus Assetverkufen in Hhe von EUR 75 Mio. lukriert werden, zeigte man sich im Conference Call diese Woche optimistisch.

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