Oberbank-Chef sieht Talsohle im privaten Wohnbau durchschritten
Im ersten Quartal 2024 stieg Nachfrage nach Wohnbaukrediten um
ein Fünftel - Baupaket könnte positive Impulse bringen -
Ausblick für Gesamtjahr schwierig
Der Chef der Oberbank, Franz Gasselsberger,
sieht wieder Licht am Ende des Tunnels im privaten Wohnbau. "Die
Talsohle ist durchschritten", sagte der Bankchef am Mittwoch bei der
Bilanzpressekonferenz. Die Nachfrage nach Wohnbaukrediten sei allein
im ersten Quartal 2024 um ein Fünftel gestiegen. Im weiteren
Jahresverlauf sollte auch das von der Regierung geplante Baupaket
weitere Impulse bringen.
"Wir merken, die jungen Erwachsenen haben sich an das höhere
Zinsniveau gewöhnt", so Gasselsberger zur Entwicklung der Nachfrage
bei Wohnkrediten. Das zudem steigende Lohnniveau nach den hohen
KV-Abschlüssen, die rückläufigen Immobilienpreise, die Erwartung
sinkender Leitzinsen sowie die Erleichterung der bürokratischen
Hürden bei den Ausnahmekontingenten für die Wohnkreditvergabe
sollten die Stimmung weiter aufhellen, so der Bankchef.
Auch im von der Regierung kürzlich beschlossenen Baupaket sieht
er positive Impulse, insgesamt sollte es helfen, den Wohnbau wieder
anzukurbeln. Vor allem das Tempo bei der Umsetzung der angekündigten
Maßnahmen sei "überraschend positiv" gewesen. Sorgen, dass die im
Baupaket auch vorgesehenen günstigen Länder-Darlehen den Banken
Konkurrenz machen könnten, macht Gasselsberger sich nicht.
Insgesamt bewertet er die Arbeit der amtierenden Regierung aber
kritischer. "Wir haben nicht viel an Reformen gesehen in den letzten
Jahren", so der Bankchef. Von den kommenden Monaten erwartet er
nicht mehr viel neues, viel mehr würden die Parteien einen
Vorwahlkampf führen, der nahtlos in den Wahlkampf übergehen dürfte.
Mit der Entwicklung des Bankgeschäfts im vergangenen Jahr zeigte
sich der Gasselsberger dagegen sehr zufrieden. 2023 sei "ein sehr
erfolgreiches Jahr für die Oberbank" gewesen. Das Kreditgeschäft
wuchs um 4,6 Prozent auf 20,1 Mrd. Euro. Vor allem bei den Krediten
für Geschäftskunden (Kommerzkredite) gab es ein klares Plus von 7,2
Prozent. Auch das Leasing-Geschäft sei mit einem Wachstum von 18,2
Prozent im Neugeschäft stark gewesen. Vor allem in Deutschland sei
es gut gelaufen, das hänge auch damit zusammen, dass sich dort
mehrere Leasinganbieter aus dem Markt zurückgezogen hätten.
Das Zinsergebnis stieg um 47 Prozent auf 596,8 Mio. Euro und auch
das At-Equity-Ergebnis, das vor allem von der
voestalpine-Beteiligung bestimmt ist, stieg um 38,3 Prozent auf
125,4 Mio. Euro. Das Provisionsergebnis fiel dagegen um 5,2 Prozent
auf 196,1 Mio. Euro. Unterm Strich blieb ein Gewinn nach Steuern von
382,6 Mio. Euro übrig, das war ein Plus von 57,3 Prozent.
Allerdings hat sich auch das Kreditrisiko erhöht, die
Risikovorsorgen stiegen um 17,3 Prozent auf 443,1 Mio. Euro. Das sei
vor allem den Entwicklungen am Immobilienmarkt geschuldet gewesen.
Gasselsberger sprach jedoch von einer Normalisierung nach einem
extrem niedrigen Niveau in den vorangegangenen Jahren.
Für heuer rechnet die Oberbank damit, dass der Rückgang der
Konjunktur auch im Kreditrisiko im Firmenkundengeschäft spürbar
werde. Für das zweite Halbjahr könnte jedoch eine leichte
Konjunkturerholung in Sicht sein, was auch wieder positiv auf das
Risiko schlagen sollte. Der Optimismus gründet sich auf
Kundengespräche sowie auf die Erwartung niedrigerer Inflation und
Zinsen sowie der Erwartung von Reallohnzuwächsen.
Generell sei ein Ausblick auf das heurige Jahr wegen der
unterschiedlichen Wirtschaftsentwicklung in den USA und Europa
schwierig. Während es in den USA und weltweit mittlerweile wieder
besser laufe, schwächle Europa noch.
Auch zum seit mehreren Jahren laufenden Rechtsstreit mit der
UniCredit nahm Gasselsberger Stellung. Das abgelaufenen Jahr sei
juristisch gesehen sehr erfolgreich gewesen. "Die UniCredit hat bis
jetzt alles verloren", so der Bankchef. Im Sommer 2023 hatte der
Oberste Gerichtshof entschieden, dass die gesellschaftsrechtliche
Struktur der 3-Banken-Gruppe und alle bisherigen Kapitalerhöhungen
rechtmäßig seien.
In dem Streit sind aber noch viele weitere Baustellen offen. So
beruft die UniCredit Bank Austria gegen eine erstinstanzliche
Entscheidung der Übernahmekommission, nachdem sie vor der Kommission
damit gescheitert sei, die 3 Banken (Oberbank, BTV, BKS) unter ihre
Kontrolle zu bringen. Auch fordert die UniCredit Bank Austria, dass
die Oberbank Schadenersatzansprüche gegen ihren eigenen Vorstand
geltend macht. Laut Gasselsberger handle es sich um eine Summe von 3
Mio. Euro.
bel/tpo
ISIN AT0000625108
WEB http://www.oberbank.at
ISIN AT0000821103
WEB http://www.uniqagroup.com
