CA Immo - Gesunkene Immobewertungen sorgten im Q1 für Gewinneinbruch
Mieterlöse um knapp 16 Prozent auf rund 62 Mio. Euro gestiegen
- Operatives Ergebnis (EBITDA) um 37 Prozent auf 56,5 Mio.
Euro verbessert
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AKTUALISIERUNGS-HINWEIS
Neu: Mehr Details, Ausblick
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Die börsennotierte CA Immo hat heuer im ersten
Quartal deutliche Einbußen beim Konzernergebnis hinnehmen müssen.
Sinkende Immobilienwerte aufgrund steigender Zinsen ließen das
Konzernergebnis des Wiener Immobilienkonzerns zum Jahresauftakt um
77 Prozent auf 30,8 Mio. Euro einbrechen. Maßgeblichen Anteil daran
hatte das Neubewertungsergebnis, das mit -2,4 Mio. Euro deutlich
unter dem Vorjahreswert von 99,4 Mio. Euro lag, hieß es am
Mittwochabend in einer Aussendung.
Die in der Immobilienbranche wichtige Ertragskennzahl FFO I fiel
um 18,3 Prozent auf knapp 24 Mio. Euro. Die Erträge aus dem Verkauf
nicht-strategischer Immobilien (FFO II) stiegen hingegen um 69
Prozent auf 38,8 Mio. Euro.
Die Mieterlöse stiegen im ersten Quartal um 15,8 Prozent auf 61,7
Mio. Euro. Hintergrund seien höhere Mieteinnahmen aus
Bestandsimmobilien sowie die Fertigstellung von Projektentwicklungen
im Vorjahr, die den Rückgang der Mieterlöse aus dem Verkauf
nicht-strategischer Immobilien kompensieren konnten.
Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA)
stieg im ersten Quartal um 37 Prozent auf 56,5 Mio. Euro - vor allem
durch den Verkauf langfristig gehaltener Immobilien. Das
Verkaufsergebnis belief sich zum Jahresauftakt 2023 auf 22,2 Mio.
Euro, nach 0,1 Mio. Euro im ersten Quartal 2022. Für das laufende
Geschäftsjahr 2023 bestätigte das Management sein Ziel für ein
EBITDA von über 200 Mio. Euro.
Das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) belief sich im
ersten Quartal heuer auf rund 53 Mio. Euro, nach knapp 157 Mio. Euro
im Vorjahreszeitraum. Diese Entwicklung sei auf den hohen
Bewertungsgewinn im ersten Quartal 2022 zurückzuführen, hieß es in
der Aussendung. Das Ergebnis je Aktie betrug zum Bilanzstichtag 0,31
Euro (1. Quartal 2022: 1,37 Euro).
Der Wert des gesamten Immobilienvermögens sank von 5,9 Mrd. Euro
auf 5,8 Mrd. Euro. Das Kerngeschäft der Gesellschaft ist auf
gewerblich genutzte Immobilien mit Fokus auf Büroimmobilien in den
Metropolstädten Deutschlands, Österreichs und der CEE-Region
ausgerichtet.
sag
ISIN AT0000641352
WEB http://www.caimmo.com
ISIN DE0005937007
WEB http://www.man.eu/de/
