Brse Kurs nderung UBM Development 29.2 -0.7%      
Hoch:
Tief:
29.5 +0.3% 
29.2  -0.7% 
Brse Chart UBM Development
UBM Development

UBM Development

Datum/Zeit: 24.11.2022 07:15
Quelle: UBM Development - Presseaussendung

UBM mit neutralem Q3 und hohen Cash-Reserven



Gesunde Bilanz mit 358 Mio. Cash und 33% Eigenkapitalquote
2,1 Mrd. Entwicklungspipeline mit ber 180.000m in Holz-Hybrid-Bauweise
OePR-Feststellung: Korrektur des Eigenkapitals von 27 Mio.

Auch im dritten Quartal verzeichnete die UBM Development AG Fortschritte auf der Akquisitionsseite und konnte im boomenden Dsseldorfer Medienhafen eine weitere Projektentwicklung in Holz-Hybrid-Bauweise mit ber 10.000m Bruttogeschoflche an Land ziehen. Der Investmentmarkt hingegen befindet sich weiterhin in einer Schockstarre. Das Vorsteuer-Ergebnis im 1.-3. Quartal 2022 lag daher ohne signifikante Verkufe mit 16,6 Mio. etwa auf dem Niveau des Halbjahres. Fr die finanziell gut aufgestellte UBM gilt, dass man nie eine gute Krise verpassen sollte, sagt UBM-CEO Thomas G. Winkler und ergnzt: Erste Wettbewerber sind bereits in Schieflage geraten - und weitere werden folgen.

Solide Finanz-Position fr den perfekten Sturm

Im Gegensatz zu diesen Unternehmen konnte die UBM ihre solide Finanz-Position weiter verstrken und die Liquiditt im Vergleich zum Halbjahr sogar leicht ausbauen. Zum 30. September verfgt UBM ber 358 Mio. an liquiden Mitteln und einer Eigenkapitalquote von ber 33 %. Diese solide Ausgangslage ist notwendig, um fr negative Abweichungen, aber auch fr etwaige Opportunitten, ber ausreichend Reserven zur Verfgung zu haben.

Nachhaltige Pipeline sichert zuknftige Ergebnisbeitrge

Die zuknftige Profitabilitt der UBM kann ber die Ergebnisbeitrge der bestehenden 2,1 Mrd. Entwicklungspipeline abgesichert werden. Im dritten Quartal 2022 erhielt UBM die Widmung fr das LeopoldQuartier in Wien. Es wird Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt ein deutliches Ausrufezeichen in Sachen Nachhaltigkeit. Insgesamt befinden sich die Projekte zum berwiegenden Teil (90%) in Deutschland und sterreich beziehungsweise in den Assetklassen Wohnen (56%) und Bro (44%). ber 180.000m sind bereits in Holz-Hybridbauweise in Umsetzung oder geplant.

Ausblick

Aufgrund der aktuellen Situation am Immobilienmarkte mussten auch geplante Transaktionen bei der UBM zurckgezogen werden. Der Erfolg des Geschftsjahres 2022 wird ein Foto-Finish, nachdem die erwarteten positiven Effekte nicht allein von der UBM abhngen. In Ermangelung besserer Erkenntnisse und der ebenso unklaren Marktentwicklung hlt UBM an der zum Halbjahr ausgegebenen Guidance fest und bleibt fr die kommenden, schwierigen Quartale vorsichtig optimistisch.

Die Ertrags- und Finanzkennzahlen im Detail

Im ersten Halbjahr 2022 erwirtschaftete die UBM eine Gesamtleistung von 318,9 Mio. nach 340,4 Mio. in der Vergleichsperiode des Vorjahres. Das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) lag mit 16,6 Mio. unter der Vorjahresperiode mit 46,2 Mio., mit einem Nettogewinn von 14,3 Mio. (Q1-3/22: 35,9 Mio.) blieb die UBM ebenfalls erheblich unter dem Vorjahreswert. Der aus dem Nettogewinn abgeleitete Gewinn pro Aktie reduzierte sich daher auch von 3,86 im Vorjahr auf 1,00 in der aktuellen Berichtsperiode.

Fehlerfeststellung der OePR fhrt zu Korrektur des Eigenkapitals von 27 Mio.

Die UBM hat 2018 eine gewerblich genutzte Liegenschaft als Entwicklungsprojekt erworben und zum 31.12.2019 mit einem Fair Value von rund 69 Mio. bewertet. Im zweiten Quartal 2020 wurden 40 % an einen Dritten veruert, so dass im Zuge dieser Transaktion samt daraus resultierender at Equity Bewertung eine neue Fair Value Bewertung der Liegenschaft von rund 141 Mio. erfolgte. Im Rahmen einer regelmig stattfindenden Prfung kommt die sterreichische Prfstelle fr Rechnungslegung (OePR) nun zu einer Fehlerfeststellung fr den Jahresabschluss 2020, wonach das Risiko der noch zu erwartenden Baurechtsschaffung beim Zeitwert unzureichend bercksichtigt wurde. Es htte ein um rund 39 Mio. geringerer Fair Value angesetzt werden mssen, was die Anschaffungskosten fr den erstmaligen Ansatz der at Equity bewerteten Beteiligung beeinflusst und zu einer Korrektur des Eigenkapitals von 27 Mio. fhrt. Die Fehlerkorrektur hat keine Auswirkung auf die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung sowie auf die Konzern-Kapitalflussrechnung.

neuere Beitrge nchste UBM Development News: UBM-Gewinn mehr als halbiert aeltere Beitrge

News zu UBM DevelopmentMeldungen zu UBM Development
Datum Meldung
26-11-2022Positiver Ausblick trotz Zurckhaltung am Investmentmarkt
24-11-2022UBM-Gewinn mehr als halbiert
24-11-2022UBM mit neutralem Q3 und hohen Cash-Reserven
20-10-2022UBM erhlt Widmung fr LeopoldQuartier
30-09-2022Kauf-Empfehlung besttigt: Gut gerstet fr schrferes Marktumfeld
[weitere Meldungen UBM Development >>]

Medien Berichte UBM DevelopmentMedia-Monitoring UBM Development
Datum Meldung
29-11-2022Hauck & Aufhuser besttigt fr UBM die Empfehlung Kaufen
28-09-2022SRC Research besttigt fr UBM die Empfehlung Kaufen
21-09-2022Raiffeisen Research besttigt fr UBM die Empfehlung Kaufen
31-08-2022Hauck & Aufhuser besttigt fr UBM die Empfehlung Halten
14-04-2022Raiffeisen Research besttigt fr UBM die Empfehlung Kaufen
[weitere Meldungen UBM Development >>]

ForumUBM Developmentletzte Forenbeitrge UBM Development



ATX (Wiener Börse Index) : 3196.97 -0.5% ATX Intraday Chart Brse Wien
          [Aktienkurse >>]

Brse NewsBRSE-NEWS
Lenzing-Lenzing ging Recycling-Partnerschaft mit schwedischer Firma ein
OMV-OMV - Deutsche Bank erhöht Kursziel von 46,1 auf 51,1 Euro
Post-E-Fahrzeuge der Post filtern erfolgreich die Grazer Luft
Allgemeines-EssilorLuxottica unterzeichnet 10-Jahres-Lizenzvertrag mit Swarovski
Lenzing-Lenzing und Renewcell unterzeichnen Liefervereinbarung zur Frderung der Kreislaufwirtschaft in der Modebranche
OMV-OMV-Chef bietet Verstaatlichung von OMV-Gashandelstochter an
OMV-OMV-Chef bietet Republik Verstaatlichung von OMV-Gashandelstochter an
OMV-OMV-Chef bietet Republik Verstaatlichung von OMV-Gashandelstochter an
Post-Weihnachten - Post: Eco-Brief bis zum 19. Dezember aufgeben
Allgemeines-33 Mio.-Euro-Megaprojekt im Umspannwerk Lienz fr sichere Stromversorgung in Osttirol abgeschlossen
Raiffeisen Bank International-Zertifikate-Tochter RCB mit Anfang Dezember in RBI integriert
Verbund-VERBUND spendet 5 Millionen Euro fr Menschen in Not
Allgemeines-Verhandlungen zu Bahn-KV gehen weiter
Wienerberger- Industrie 4.0: Wienerberger am Puls der Zukunft
   [weitere News >>]