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Immofinanz
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Datum/Zeit: 27.05.2022 16:35 Quelle: Erste Bank |
Q1-Zahlen stark, Nachfrist des CPIPG-Angebots endet am Montag
Die Immofinanz präsentierte diese Woche ihre Q1-Zahlen, die über unseren Erwartungen lagen. Die Mieteinnahmen legten like-for-like zwar um 4,3% zu, lagen aber mit EUR 70,2 Mio. unter dem Vorjahresquartal, da dieses von einem positiven Einmaleffekt (Abschlagszahlung eines Großmieters für Flächenreduktion) beeinflusst war. Der Cashflow (FFO 1 vor Steuern) blieb mit EUR 34,4 Mio. stabil, aufgrund des Verwässerungseffekts bedingt durch eine höhere Anzahl von Aktien aus der Wandelanleihe 2024 ging der FFO 1/Aktie auf EUR 0,26 zurück (-7,1%). Der EPRA NTA/Aktie legte leicht auf EUR 29,37 zu (nach EUR 29,37 zu Jahresende). Ob es eine Dividendenzahlung für 2021 geben wird, steht noch nicht fest, da es Ende April zu Rückzahlungen von Unternehmensanleihen in Höhe von rund EUR 570 Mio. im Zuge der Mehrheitsübernahme durch die CPIPG kam. Das Management wird jedoch vor der Hauptversammlung am 12. Juli bekanntgeben, ob es eine Dividende empfiehlt und wenn ja, in welcher Höhe.
Ausblick
Die Q1-Zahlen waren sehr solide, haben jedoch derzeit nur begrenzten Kurseinfluss. Die Nachfrist des CPIPG Angebots endet am Montag nächste Woche, da die Frist um zwei Tage verlängert wurde. Wie bereits mehrfach erwähnt raten wir Anlegern dieses Angebot anzunehmen, da mit einem Kursrückgang nach Ablauf der Angebotsfrist zu rechnen ist.
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