 |
23.55 +0.2%
|
Hoch:
Tief:
|
23.7 +0.8%
23.35 -0.6%
|
|
|
|
|
|
 Immofinanz
|
Datum/Zeit: 29.11.2019 16:47
Quelle: Erste Bank |
Starker Ergebnistrend im 3. Quartal, Fusion mit
S Immo abgeblasen
Die Mieterlöse der Immofinanz legten in den ersten 9 Monaten 2019 um
15,8% (bereinigt um IFRS Effekte um 9%) auf EUR 203,4 Mio. zu. Das
operative Ergebnis zog um 58% auf EUR 153,8 Mio. an dank eines hohen
Bewertungsergebnisses von EUR 97,4 Mio. (großteils Deutschland und
Österreich) aber auch aufgrund geringerer Aufwendungen. In Summe
kletterte das Konzernergebnis um rund die Hälfte auf EUR 202,6 Mio.
Besonders stark zeigte sich der FFO 1 (vor Steuern und S Immo
Dividende), der um fast 50% auf EUR 92,8 Mio. zulegte. Der EPRA NAV per
30.9.2019 legte gegenüber dem Halbjahr leicht auf EUR 29,59/Aktie zu. Das
FFO 1-Ziel von mehr als EUR 115 Mio. exkl. S Immo Dividende (ca. EUR
128 Mio. inkl. Dividende) wurde bestätigt ebenso wie die
Ausschüttungsquote von 75% des FFO 1 (inkl. S Immo Dividende). Dies
entspricht einer Dividende von mind. rund EUR 0,95/Aktie. Die Gespräche
mit der S Immo hinsichtlich einer Zusammenführung wurden abgebrochen,
da keine Einigung über das Umtauschverhältnis erzielt werden konnte.
Ausblick
Die Q3-Zahlen waren wie erwartet stark und das FFO 1-Ziel
sollte trotz saisonal schwächerem Q4 leicht erreicht werden. Wenig
überraschend für uns war der Abbruch der Fusionsgespräche mit der S
Immo. Interessant wird sein, was die Immofinanz mit ihrem 29%-Anteil an
der S Immo machen wird.
|
