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Datum/Zeit: 13.11.2018 12:31
Quelle: APA

Atrium nach neun Monaten mit weniger Mieterlösen und Gewinn


Nettomieterlöse sanken um 6,1 Prozent - EBITDA um 3,1 Prozent tiefer - Rückzug aus Rumänien und Ungarn und Fokus auf Polen und Tschechien - Dividende für 2019 mit 27 Cent/Aktie fixiert



Das börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium Real Estate hat in den ersten neun Monaten 2018 weniger eingenommen und trotz Kostensenkungen auch weniger Gewinn erzielt. Die Nettomieterlöse fielen bis September um 6,1 Prozent von 143,8 auf 135 Mio. Euro, der operative Gewinn (EBITDA) ging um 3,1 Prozent von 122,1 auf 118,3 Mio. Euro zurück.

Die Dividende für 2019 werde wie für 2018 unverändert 27 Cent je Aktie betragen, beschloss der Atrium-Aufsichtsrat laut dem heute, Dienstag, veröffentlichten Neunmonatsbericht. Die Dividende für das vierte Quartal 2018 in Höhe von 6,75 Euro/Aktie wird am 28. Dezember ausbezahlt.

Der Nettovermögenswert (NAV) nach EPRA je Aktie ging von 5,29 auf 5,05 Euro zurück, ein Minus von 4,5 Prozent. Zum Neunmonatsgewinn nach Steuern werden keine Angaben gemacht.

Die EBITDA-Marge verbesserte sich von 85 auf 88 Prozent. Dafür verantwortlich waren hauptsächlich Kostensenkungsprogramme, die zu einem Rückgang von 23 Prozent bei den Verwaltungskosten führten.

Seit Jahresbeginn hat Atrium 13 Immobilien verkauft. Der Verkaufspreis von 176 Mio. Euro lag um 9 Prozent über dem Buchwert. Der strategische Ausstieg aus Rumänien und Ungarn wird weitergeführt, der Fokus auf Einkaufszentren in Polen und Tschechien gelegt.

Im September emittierte Atrium einen 300 Mio. Euro schweren unbesicherten Eurobond mit sieben Jahren Laufzeit und einer Fixverzinsung von 3,0 Prozent und kaufte 242 Mio. Euro an ausstehenden Schuldtiteln zurück. Bereits im Mai wurde eine revolvierende Kreditfazilität um 75 Mio. Euro auf 300 Mio. Euro erhöht und um drei Jahre bis 2023 verlängert.

Im Oktober wurde in Warschau ein Einzelhandelsobjekt für 301,5 Mio. Euro erworben. Weiters wurde mit drei Sanierungsprojekten begonnen.

"Die Aussichten für unsere Kernmärkte Polen und Tschechien sind nach wie vor gut", so CEO Liad Barzilai.

(Schluss) ggr/sp

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