Gewinn-Messe - CA Immo: Schätzen Immo-Märkte sehr positiv ein
Bürospezialist sieht sich gut aufgestellt und krisenfest
Die CA Immo - seit kurzem mit dem US-Investor
Starwood als Kernaktionär an Bord - hat "eine sehr positive
Einschätzung der Immobilienmärkte, auch der Wirtschaft in der
Zukunft", sagte CEO Andreas Quint am Donnerstag. Die CA Immo sei mit
der Konzentration auf die Metropolen in sechs europäischen Ländern
und zwei weiteren Großstädten "gut aufgestellt" und "krisenfest".
Immobilien seien ein sicherer Hafen, ein Zufluchtsort in
schwierigen Zeiten. Doch selbst wenn sich der Markt ändere, werde es
im Portfolio der CA Immo einen Ausgleich geben, regional, bei den
Renditen oder auch den Nutzungsarten: "Immobilien werden zu der
Assetklasse gehören, die am wenigsten betroffen" wären. Die CA Immo
versteht sich als Bürospezialist, fast 90 Prozent ihrer Assets
gehören zu dieser Nutzungsart. Der Fokus des
4-Mrd.-Euro-Immo-Vermögens liegt in den Hauptstädten von Österreich,
Deutschland, Polen, Tschechien, Ungarn und Rumänien sowie den
Städten Frankfurt und München. In Deutschland verfügt man über große
Grundstücksreserven.
"Ich bin froh, dass wir aus dem Einzelhandel draußen sind",
meinte Quint angesprochen darauf, ob die Risikodiversifizierung
gemeinsam mit der Immofinanz, die ihr CA-Immo-Viertel an Starwood
verkauft hat, nicht noch besser aufgestellt wäre, nämlich mit
Einzelhandel als weiterer Nutzungsart sowie noch zwei, drei weiteren
Ländern als regionalen Märkten.
Starwood ist erst seit kurzem Kernaktionär bei der CA Immo,
nachdem die Immofinanz ihren 26-Prozent-Anteil an der CA Immo für
757,9 Mio. Euro an den US-Investor veräußert hat - dieser Deal wurde
erst im September geclosed. Der Immofinanz hat das
CA-Immo-Engagement nach eigener Rechnung auf Zwei-Jahres-Sicht einen
30-prozentigen Return on Investment (RoI) gebracht.
(Schluss) sp/cri
ISIN AT0000641352
WEB http://www.caimmo.com