CA Immo steigerte Konzerngewinn im ersten Halbjahr
Unter dem Strich verbesserte sich das Periodenergebnis um 7
Prozent auf 105,3 Mio. Euro - Mieterlöse stiegen um fast 9
Prozent auf 88,6 Mio. Euro - Neubewertungsergebnis mehr als
halbiert
Der börsennotierte Immobilienkonzern CA Immo hat
heuer im ersten Halbjahr höhere Mieterlöse erzielt und seinen Gewinn
erhöht. Die Erlöse aus der Vermietung stiegen gegenüber der
Vorjahresperiode um 8,9 Prozent auf 88,6 Mio. Euro, das
Nettomietergebnis um 11 Prozent auf 80,1 Mio. Euro, wie das
Unternehmen am Mittwoch mitteilte. Unter dem Strich blieb ein Gewinn
von 105,3 Mio. Euro (plus 7 Prozent).
Den Zuwachs bei den Mieterlösen begründete der börsennotierte
Konzern vor allem mit der Akquisition des Millennium Towers in
Budapest sowie dem Erwerb der Minderheitsbeteiligung vom Joint
Venture Partner Union Investment.
Rückläufig entwickelte sich allerdings das Ergebnis aus der
Immobilien-Neubewertung - die Kennzahl hat sich im Jahresabstand von
113,1 auf 40,1 Mio. Euro um fast 65 Prozent mehr als halbiert. Im
Wesentlichen hätten sich hier die osteuropäischen Kernregionen des
Konzerns, vor allem aber der Büroimmobilienmarkt in Warschau,
negativ ausgewirkt, heißt es in der Mitteilung. Dort wurde kräftig
abgewertet. Den größten Beitrag zum Neubewertungsgewinn hätten dafür
die Bestandsobjekte in Berlin und in München geleistet.
Ebenfalls verschlechtert hat sich der Gewinn vor Zinsen und
Steuern (EBIT) - mit einem Rückgang um 15,6 Prozent auf 148,1 Mio.
Euro. Vor Abschreibungen verbesserte sich das operative Ergebnis
hingegen um 18,1 Prozent auf 72,5 Mio. Euro.
Der Gewinn je Aktie legte um 9,7 Prozent auf 1,13 Euro zu. Der
innere Wert (Net Asset Value, NAV) je Aktie stieg im
Berichtszeitraum um 2,7 Prozent auf 24,23 Euro. Das operative
Ergebnis aus dem Vermietungsgeschäft (Funds from Operations, FFO I)
- eine wesentliche Kennzahl in der Immobilienbranche - erhöhte sich
den Angaben zufolge von 43,8 auf 56,3 Mio. Euro. Der FFO I je Aktie
kletterte per Ende Juni um 31 Prozent auf 0,60 Euro.
(Schluss) kre
ISIN AT0000641352
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