Immofinanz verkauft Kölner Immobilien an Quantum und Proximus
Rückzug aus Köln, Fokussierung auf Düsseldorf - Negativer
Ergebnisbeitrag von -10 Mio. Euro aus Gesamt-Deal erwartet
Die börsennotierte Immofinanz hat ihre
Immobilien in Köln an die deutschen Unternehmen Quantum Immobilien
und Proximus Real Estate verkauft. Abgegeben wurde das Gerling
Quartier mit Büros und Wohnungen sowie ein Gewerbeprojekt. Insgesamt
wird aus dem Deal im 2. Quartal voraussichtlich ein negativer
Ergebnisbeitrag von rund 10,0 Mio. Euro vor Steuern erwartet, teilt
das Unternehmen Montagfrüh mit.
Erwerber der nunmehr abgegebenen sechs Büroimmobilien des ersten
Bauabschnitts im Kölner Gerling Quartier mit einer Mietfläche von
insgesamt rund 21.500 m2 ist die Quantum Immobilien
Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Weiters kaufen Quantum und
Proximus ein Gewerbeobjekt am Hohenzollernring 62 in Köln mit einer
oberirdischen Mietfläche von rund 10.000 m2 sowie die restlichen
Wohnungen des ersten Bauabschnitts im Gerling Quartier.
Die abgegebenen Gewerbeimmobilien wiesen per Ende 2016 einen
Buchwert von deutlich über 100 Mio. Euro auf, dabei konnte ein
Verkauf über Buchwert realisiert werden, so das Unternehmen in einer
Aussendung. Das Closing wird bis Jahresende 2017 erwartet. Bis dahin
erfolgt auch die Fertigstellung der Allgemeinflächen des Quartiers.
Im Zuge der Beendigung der Aktivitäten im Gerling Quartier wurden
zudem die restlichen Wohnungen des ersten Bauabschnitts im Paket
verkauft. Trotz des positiven Transaktionsergebnisses werden offene
Verpflichtungen aus Übergabe und Fertigstellung der Kölner
Immobilien das Ergebnis aus Immobilienentwicklung noch belasten.
"Wie im Jänner anlässlich der Abgabe des zweiten Bauabschnitts
des Gerling Quartiers angekündigt, beenden wir diese historische
Quartiers-Projektentwicklung endgültig und konzentrieren unsere
Aktivitäten in Deutschland auf den Standort Düsseldorf, wo wir
aktuell die künftigen Firmenzentralen für trivago und Uniper
fertigstellen", erklärt Immofinanz-CEO Oliver Schumy. Der Verkauf
untermauere die strategische Neuausrichtung auf den Büro- und
Einzelhandelsbereich. In das neue Konzept passe das Gerling Quartier
mit umfangreichen Denkmalschutzauflagen nicht länger.
Die Immofinanz fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente
Einzelhandel und Büro in sieben Kernmärkten in Europa: Österreich,
Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien und Polen. Das
Unternehmen besitzt ein Immobilienvermögen von rund 4,0 Mrd. Euro
(exkl. Russland), das sich auf mehr als 230 Objekte verteilt. Das
Unternehmen ist an den Börsen Wien (Leitindex ATX) und Warschau
gelistet.
(Schluss) gru/itz
ISIN AT0000809058
WEB http://www.immofinanz.com
