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Datum/Zeit: 24.03.2023 17:25
Quelle: Erste Bank

Ergebnisse 2022 treffen Erwartungen



Die Ergebnisse 2022 der CA Immo lagen voll im Rahmen unserer Erwartungen. Während die Mieteinnahmen um 6,3% auf EUR 213,8 Mio. zulegten, fiel das EBITDA um 21% auf EUR 149,5 Mio. aufgrund eines geringeren Verkaufsergebnisses. Das Neubewertungsergebnis war wie bereits vorab bekannt gegeben negativ mit EUR -94,1 Mio. (rund 1,5% des GAV 2021). Auch der Jahresüberschuss fiel deutlich um 84,3% auf EUR 75,5 Mio. Der FFO1 traf mit EUR 125,3 Mio. die Guidance des Unternehmens. Der EPRA NTA lag zu Jahresende bei EUR 40,31/Aktie (2021: EUR 40,05). Das Finanzprofil ist weiter stark mit einem LTV von 32,5% sowie liquiden Mitteln von EUR 824 Mio. Der Vorstand schlägt eine Dividende von EUR 1,0/Aktie vor (2021: EUR 2,50/Aktie).

Ausblick

CA Immo plant, mit den Zahlen zum 1. Quartal eine FFO-Guidance für 2023 zu veröffentlichen. Das EBITDA soll heuer auf Basis von weiteren Verkäufen im Rahmen des Kapitalrotationsprogrammes bei über EUR 200 Mio. liegen (2022: EUR 150 Mio.). Die soliden Zahlen für 2022 sowie das laufende Aktienrückkaufprogramm sollten den Aktienkurs weiter stützen. Das Finanzprofil mit beträchtlichen Cash Reserven sollte durch bereits unterzeichnete weitere Verkäufe von rund EUR 450 Mio. zusätzlich gestärkt werden. Wir bleiben klar bei unserer jüngst bestätigten Akkumulieren-Empfehlung.

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