Positiver Ausblick trotz Zurückhaltung am Investmentmarkt

UBM präsentierte trotz eines herausfordernden Marktumfeldes ein solides Ergebnis in den ersten drei Quartalen. Die Gesamtleistung verringerte sich in Q1-3/22 auf Jahressicht um rund 6% auf EUR 318,9 Mio. Der Vorsteuergewinn lag mit EUR 16,6 Mio. deutlich unter dem Vorjahreswert von EUR 46,2 Mio. Die Bilanz blieb im Q3 22 stark mit liquiden Mitteln von rund EUR 360 Mio. und einer Eigenkapitalquote von 33%.

Die aktuelle Pipeline beinhaltet noch immer Projekte von über rund EUR 2,1 Mrd. Knapp EUR 1 Mrd. Verkaufsvolumen sollen die Holzbauprojekte („Timber Family“) generieren, womit UBM zum führenden Holzbauentwickler in Europa werden würde. Geographisch gesehen befinden sich 90% der Projekte in Deutschland und Österreich.

Ausblick

Der Vorstand der UBM bestätigte den zum Halbjahr gegebenen Ergebnisausblick mit einem Vorsteuergewinn von EUR 38-42 Mio. Der Investmentmarkt bleibt aber weiter angespannt, erste Mitbewerber sind bereits in Schieflage geraten. Das Ergebnis des Geschäftsjahres 2022 wird auch davon abhängen, wann die Genehmigung für das Projekt Baubergstraße sowie das Closing des Verkaufs des FAZ-Towers erfolgen. Eine eventuelle Verschiebung der Einnahmen ins Q1/23 sollte Anleger folglich auch nicht überraschen. Auch die kommenden Quartale schätzt das Management noch als schwierig ein, sieht sich aber mit einer soliden Finanzposition gut gerüstet, nicht nur seine Verbindlichkeiten zu bedienen, sondern auch etwaige Opportunitäten durch strauchelnde Mitbewerber zu nutzen.