|
17.45 +0.9%
|
Hoch:
Tief:
|
17.45 +0.9%
17 -1.8%
|
|
|
|
|
S IMMO
|
Datum/Zeit: 02.06.2018 17:14 Quelle: Erste Bank |
FFO I trotz bedeutender Verkäufe annähernd
auf Vorjahresniveau
Die Zahlen zum ersten Quartal des Jahres 2018, das vom Management als
Übergangsjahr bezeichnet wird, waren durchaus vielversprechend. Zwar
gingen die Umsätze um 6,4% auf EUR 46,5 Mio. zurück, was in erster Linie
an den zahlreichen gewinnrealisierenden Immobilienverkäufen des
Vorjahres (insgesamt in Höhe von fast EUR 340 Mio.) lag, das
Nettoergebnis nach Minderheiten stieg hingegen um knapp 7% auf EUR
14,7 Mio. Die Gründe dafür waren einerseits ein deutlich verbessertes
Finanzergebnis und reduzierte Minderheitenanteile andererseits. Die
Cashflow Kennzahl FFO I konnte mit EUR 9,8 Mio. annähernd auf dem
Vorjahresniveau gehalten werden (EUR 9,9 Mio.). DER EPRA NAV stieg
auf EUR 17,79 (nach zuletzt EUR 17,63 Ende 2017).
Ausblick
Im 2. Quartal werden die Dividendenzahlungen von den
Beteiligungen Immofinanz und CA Immo das Ergebnis deutlich verbessern.
In Summe werden über 13 Mio. an die S Immo überwiesen. Mittel- bis
langfristig wandern zahlreiche derzeitige Projekte ins Portfolio der S Immo.
Der Umbau des Shoppingcenters Sun Plaza in Bukarest ist bereits beendet.
Die Büroprojekte Einsteinova in Bratislava und The Mark in Bukarest
werden ab dem nächsten Jahr zum Ergebnis beitragen. Gespannt darf man
auch sein, was die Immofinanz als Hauptaktionär nun vorhat. Bei einem
freiwilligen Angebot an den Streubesitz würden wohl EUR 20 geboten
werden. Daher raten wir unseren Anlegern weiterhin investiert zu bleiben.
|