UBM im ersten Quartal mit mehr Gewinn
Nettoverschuldung wie erwartet auf Höhepunkt, deutliche
Reduktion bis Jahresende geplant - Investitionen haben
Cash-Verkaufserlöse überkompensiert
Der börsennotierte Wiener Immobiliendienstleister
UBM hat im ersten Quartal mehr verdient sowie Leistung und Umsatz
gesteigert. Die Nettoverschuldung habe erwartungsgemäß zu
Quartalsende ihren Höhepunkt mit 744 Mio. Euro erreicht und soll bis
Jahresende auf 550 Mio. Euro reduziert werden. Die Investitionen
hätten die Cash-Verkaufserlöse überkompensiert, teilte UBM am
Mittwoch mit.
Investiert wurden 100 Mio. Euro, die Cash-Verkaufserlöse betrugen
59 Mio. Euro. Dies sei insbesondere an der Akquisition von zwei
neuen Projekten in Wien (Office Provider vom Sachsenfonds sowie
einem Immobilien-Portfolio von der Bank Austria) und den
Investitionen in laufende Großprojekte gelegen.
"Das erste Quartal bildet die Aufsetzbasis für die beschleunigte
Umsetzung unseres Verkaufsprogramms Fast Track 2017 in den nächsten
Quartalen", so UBM-Chef Thomas G. Winkler in der Pressemitteilung.
Mit dem strategischen Verkaufsprogramm "Fast Track 2017" forciert
UBM die Verkäufe der Development-Projekte aus Forward Deals sowie
den Verkauf von Bestandsobjekten. Die daraus resultierenden
Verkaufserlöse sollen bis Ende 2017 insgesamt rund 600 Mio. Euro
erreichen und neben Investitionen von rund 400 Mio. Euro zur
Reduktion der Nettoverschuldung auf 550 Mio. Euro bis Jahresende
führen, heißt es im Ausblick. Zusätzlich werde sich das
Effizienzsteigerungs-Programm "Next Level" positiv auf die
mittelfristige Profitabilität auswirken. Unter der Annahme eines
anhaltend positiven Umfelds für Immobilien und der Umsetzung der für
2017 geplanten Maßnahmen erwarte der Vorstand für das Geschäftsjahr
2017 eine im Vergleich zum Vorjahr steigende Entwicklung der
Gesamtleistung und der Ergebnisse.
Im ersten Quartal hat UBM den Periodengewinn um 8,0 Prozent auf
5,3 Mio. Euro gesteigert. Das kumulierte Ergebnis vor Steuern (EBT)
erhöhte sich um 32 Prozent auf 6,8 Mio. Euro, was auch auf
Währungsgewinne zurückzuführen war. Die Gesamtleistung (Umsätze
sowohl der vollkonsolidierten als auch der at-equity konsolidierten
Unternehmen) stieg um rund 27 Prozent auf 116,5 Mio. Euro.
Österreich und Deutschland blieben dabei mit Anteilen von je rund 40
Prozent die wichtigsten Märkte. Die Umsatzerlöse der
vollkonsolidierten Beteiligungen wuchsen um 8,0 Prozent auf 85,9
Mio. Euro. Durchgeführt wird auch ein Aktienoptionsprogramm
(LTIP/Long Term Incentive Program) für Führungskräfte.
(Schluss) itz/gru
ISIN AT0000815402
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