Warimpex-Ergebnis drehte 2016 von -42,3 Mio. auf 22,9 Mio. ins Plus
Mieterlöse nach Fertigstellung des Zeppelin-Büroturms in St.
Petersburg fast verdoppelt - Betriebsergebnis von minus 9,9
Mio. Euro auf plus 25,7 Mio. Euro verbessert
Der börsennotierte Hotel- und
Büroimmobilienentwickler Warimpex hat 2016 sein Jahresergebnis von
minus 42,3 Mio. auf 22,9 Mio. Euro ins Plus gedreht. Dazu
beigetragen hätten sowohl die Erholung des russischen Marktes und
des russischen Rubels als auch die gute Entwicklung des operativen
Geschäfts insgesamt, teilte das Unternehmen heute (Montag) mit.
Die Umsatzerlöse aus der Vermietung von Büroimmobilien hätten
sich aufgrund der Fertigstellung und Vermietung des
Zeppelin-Büroturms in der Airportcity St. Petersburg sowie des
Erzsebet-Bürogebäudes in Budapest von 4,4 Mio. Euro auf 8,6 Mio.
Euro erhöht.
Der Konzernumsatz blieb in Summe mit rund 62 Mio. Euro
unverändert. Die durch Hotelverkäufe verringerte Zimmeranzahl
resultierte in einem leichten Rückgang der Hotelumsätze von 54,5
Mio. Euro auf 51,9 Mio. Euro.
Das operative Ergebnis vor Abschreibungen (EBITDA) ging von 29,3
Mio. Euro im Vorjahr um 27 Prozent auf 21,5 Mio. Euro zurück. Grund
dafür sei vor allem das geringere Ergebnis aus der Veräußerung von
Immobilien. Der Teilverkauf des Hotelportfolios an den
thailändischen Investor U City Public Company Limited (U City) wurde
erst nach dem Bilanzstichtag unterschrieben. Der Verkauf umfasst
acht Hotelbeteiligungen, die rund 50 Prozent des gesamten
Immobilienvermögens von Warimpex ausmachen und einem Immobilienwert
von rund 180 Mio. Euro entsprechen.
Das Betriebsergebnis (EBIT) drehte von minus 9,9 Mio. Euro auf
25,7 Mio. Euro ins Plus, was auf ein positives Bewertungsergebnis
der Büroimmobilien zurückgeführt wird - vor allem des in Entwicklung
befindlichen Bürohauses in Lodz sowie des Büroturms Zeppelin in St.
Petersburg.
Das Finanzergebnis inklusive Joint Ventures verbesserte sich
aufgrund von positiven Wechselkursveränderungen und einer besseren
Finanzierungsstruktur von minus 31,9 Mio. Euro auf minus 1,9 Mio.
Euro.
Warimpex hat im Juni des Vorjahres auch seinen 50-Prozent-Anteil
an der Büroimmobilie Parkur Tower in Warschau an den
Joint-Venture-Partner verkauft und im Oktober auch das
Dioszegi-Bürogebäude in Budapest veräußert. Ebenfalls im Oktober
folgte der Verkauf des Angelo-Hotels in Prag.
(Schluss) ivn/kre
ISIN AT0000827209
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