Gas-Großhandelspreisindex sinkt im Juni 2023 zum achten Mal in Folge
Gas-Großhandelspreise fallen im Vergleich zum Vormonat Mai um 14 %

Der Österreichische Gaspreisindex (ÖGPI) fällt im Juni 2023 im Vergleich zum Vormonat Mai um 14,2 %. Gegenüber Juni 2022 liegt er um 63,0 % niedriger. Der von der Österreichischen Energieagentur berechnete Index fällt im Juni 2023 auf 191,01 Punkte. In den vergangenen zwölf Monaten lag der ÖGPI im Schnitt bei 539,89 Punkten.
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Q1/23-Ergebnis übertrifft Erwartungen, Portfoliorotation läuft weiter

Die S Immo übertraf mit ihren Q1-Zahlen unsere Erwartungen. Die Mieteinnahmen stiegen um rund ein Drittel auf EUR 47,6 Mio. hauptsächlich aufgrund von Zukäufen (allen voran die 14 Bürogebäude in Budapest von der CPIPG). Auch das Hotelgeschäft erholte sich weiter und verdoppelte nahe zu sein Ergebnis auf EUR 2,5 Mio. Das EBITDA stieg ebenfalls um rund ein Drittel auf EUR 31,4 Mio. Das Bewertungsergebnis war wegen verkaufsbedingter Bewertungen in Deutschland leicht negativ. Zusammen mit unbaren negativen Bewertungen im Finanzergebnis landete das Periodenergebnis schließlich bei EUR -1,2 Mio. (Q1/22: EUR 24,1 Mio.). Der FFO 1 hingegen stieg um 70% auf EUR 25,0 Mio. Der EPRA NTA lag zum 31.03.23 bei EUR 25,85/Aktie.

Ausblick

Der Vorstand gibt keinen konkreten Finanzausblick, verweist aber auf die laufende Strategie, niederrentierliche deutsche Assets zu verkaufen und in höherrentierliche Büroimmobilien in Österreich und Osteuropa zu reinvestieren. So wurden bis Ende März in Deutschland Verkaufsverträge mit einem Volumen von rund EUR 570 Mio. unterzeichnet. Mit der Immofinanz wurde im Februar eine Absichtserklärung für den Ankauf von Bürogebäuden am Wienerberger unterzeichnet mit einem Volumen von über EUR 400 Mio. Im April 2023 wurden drei Bürogebäude sowie ein Hotel in Tschechien von der CPIPG erworben für knapp EUR 170 Mio. Der Prozess zur Prüfung einer Fusion oder anderer Integration mit der Immofinanz, der im Jänner gestartet wurde, läuft weiter. Obwohl die Q1-Zahlen stark waren und die Aktie mit Abschlägen von über 50% auf den EPRA NTA notiert, erwarten wir nur wenig Impulse für den Aktienkurs angesichts des geringen Streubesitzes.

Erste Bank
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Rhône Capital will Minderheitsbeteilung an RHI Magnesita
Offert für 20 Prozent der Aktien dargelegt - Aufsichtsratsposten angestrebt - Aktie legte um über 20 Prozent zu

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Der Private-Equity-Investor Rhône Capital will auf indirektem Weg wieder beim in Wien und London börsennotierten Feuerfestkonzern RHI Magnesita einsteigen. Am Dienstag hat die Ignite Luxembourg Holding, die indirekt von der Rhône Holdings VI (einem Rhône-Fonds) kontrolliert wird, ein Angebot für 20 Prozent der RHI Magnesita-Aktien gelegt. Geboten wird ein Preis von 28,5 britischen Pfund (32,83 Euro) pro Titel.

Rhône Capital war vor der Fusion der österreichischen RHI und der brasilianischen Magnesita wichtiger Anteilseigner der Brasilianer. In der Zwischenzeit war man aber aus dem fusionierten Konzern ausgestiegen, wie ein Sprecher von Rhône gegenüber der APA sagte. Das Angebot soll laut Aussendung voraussichtlich bis zum 10. Juli gelten - Rhône hält sich aber die Möglichkeit vor, die Annahmeperiode zu verlängern.

Von Seiten der RHI Magnesita wird das Angebot zu Kenntnis genommen. "Der Aufsichtsrat wird zu gegebener Zeit auf diesen Vorschlag reagieren", heißt es in einem Statement.

Sollte es Rhône gelingen, die Minderheitsbeteiligung zu erlangen, wolle man auch im Aufsichtsrat von RHI Magnesita vertreten sein, heißt es in der Aussendung. Auch die Möglichkeit die Beteiligung auf bis zu 29,9 Prozent zu erhöhen hält man sich vor. Die Aktien der RHI Magnesita sind in Wien am Dienstag zuletzt um 20,4 Prozent im Wert gestiegen auf 28,9 Euro.
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>>>Immobilien-Konzerne geraten unter Druck
>>>
>>>https://www.diepresse.com/6293537/immobilien-konzerne-geraten-unter-druck
>>
>>Umso erstaunlicher, dass Umek sich bei der IIA breit
>macht
>
>najo, wenn ich die Möglichkeit habe in eine illiquide
>Mistaktie per Optionen so zu "investieren" dass eigentlich
>durch den Dealer gar nix anderes passieren kann, als dass die
>Aktie sinnlos hoch steigt, dann geht das schon.


Wenn er die Optionen realisieren will passiert ja wieder das Gegenteil, abzüglich bid-ask und time decay...
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Ja, frag mich nur wie er wieder rauskommt :D
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