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CA Immo - nach der Immofinanz-Phantasie, Rang: Warren Buffett(2666), 30.11.21 15:03
Subject Auszeichnungen Author Message Date ID
CA Immo begab 350 Mio. Euro schweren Green Bond
20.10.20 21:00
1
RE: CA Immo begab 350 Mio. Euro schweren Green Bond
21.10.20 07:59
2
      RE: CA Immo begab 350 Mio. Euro schweren Green Bond
21.10.20 08:31
3
      RE: CA Immo begab 350 Mio. Euro schweren Green Bond
21.10.20 10:46
4
      RE: CA Immo begab 350 Mio. Euro schweren Green Bond
21.10.20 13:39
5
Gewinn-Messe - CA Immo: "Kommen sehr sehr gut durch die...
23.10.20 08:30
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Frankfurt: Wer soll das alles mieten?
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sterreich 31.10.2020
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CA Immo erwirbt Class-A-Brogebude in Warschau
02.11.20 10:10
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Kepler Cheuvreux besttigt fr CA Immo die Empfehlung K...
10.11.20 08:06
10
RE: Kepler Cheuvreux besttigt fr CA Immo die Empfehlu...
23.11.20 08:12
11
EILMELDUNG: CA-Immo-Neunmonats-Konzernergebnis bei 88 M...
25.11.20 18:59
12
CA Immo operativ besser - Neubewertung, Buwog-Rckstell...
25.11.20 19:06
13
      RE: CA Immo operativ besser - Neubewertung, Buwog-Rcks...
25.11.20 19:58
14
      RE: CA Immo operativ besser - Neubewertung, Buwog-Rcks...
25.11.20 20:00
15
Petrus ist wtend
26.11.20 21:32
16
RE: Petrus ist wtend
26.11.20 22:23
17
      RE: Petrus ist wtend
26.11.20 22:29
18
      RE: Petrus ist wtend
27.11.20 00:08
19
      RE: Petrus ist wtend
27.11.20 08:52
20
      RE: Petrus ist wtend
27.11.20 08:21
21
      RE: Petrus ist wtend
27.11.20 10:39
22
      RE: Petrus ist wtendgut analysiert
27.11.20 14:38
23
      RE: Petrus ist wtend
27.11.20 17:06
24
besttigtes FFO-Ziel scheint konservativ
29.11.20 08:50
25
CA Immo: Stellungnahme zur erstinstanzlichen Strafurtei...
04.12.20 16:15
26
RE: CA Immo: Stellungnahme zur erstinstanzlichen Strafu...
04.12.20 16:49
27
      RE: CA Immo: Stellungnahme zur erstinstanzlichen Strafu...
04.12.20 17:25
28
      RE: CA Immo: Stellungnahme zur erstinstanzlichen Strafu...
04.12.20 18:25
29
CA Immo verkaufte zwei Retail-Grundstcke in Graz fr 5...
17.12.20 11:29
30
RE: CA Immo verkaufte zwei Retail-Grundstcke in Graz f...
17.12.20 12:12
31
      RE: CA Immo verkaufte zwei Retail-Grundstcke in Graz f...
17.12.20 19:20
32
CA Immo verkaufte in Dsseldorf Grundstck fr 2,5 x BW...
21.12.20 12:39
33
RE: CA Immo verkaufte in Dsseldorf Grundstck fr 2,5 ...
21.12.20 12:52
34
Starwood stockt auf
27.12.20 14:23
35
RE: Starwood stockt auf
27.12.20 17:24
36
      RE: Starwood stockt auf - Pflichtangebot?
30.12.20 21:23
37
      RE: Starwood stockt auf - Pflichtangebot?interessantinteressant
05.1.21 14:22
38
      RE: Starwood stockt auf - Pflichtangebot?
05.1.21 14:35
39
      RE: Starwood stockt auf - Pflichtangebot?
05.1.21 15:08
40
      RE: Starwood stockt auf - Pflichtangebot?
06.1.21 16:59
41
      RE: Starwood stockt auf - Pflichtangebot?interessant
08.1.21 17:41
42
bernahmeangebot!! (34,44)interessantinteressant
08.1.21 22:21
43
RE: bernahmeangebot!! (34,44)
09.1.21 08:52
44
      RE: bernahmeangebot!! (34,44)
09.1.21 09:12
45
      RE: bernahmeangebot!! (34,44)
09.1.21 09:27
46
      RE: bernahmeangebot!! (34,44)
09.1.21 09:32
47
      RE: bernahmeangebot!! (34,44)
09.1.21 09:39
48
      RE: bernahmeangebot!! (34,44)
09.1.21 10:32
49
      RE: bernahmeangebot!! (34,44)
09.1.21 10:30
50
      RE: bernahmeangebot!! (34,44)
09.1.21 11:33
51
      RE: bernahmeangebot!! (34,44)
09.1.21 11:51
52
      RE: bernahmeangebot!! (34,44)
10.1.21 22:08
53
      RE: bernahmeangebot!! (34,44)
11.1.21 08:10
54
      RE: bernahmeangebot!! (34,44)
11.1.21 08:18
55
      RE: bernahmeangebot!! (34,44)
11.1.21 10:18
56
      Teil verkauft @ 35,25
11.1.21 10:42
57
IVA: CA-Immo-bernahmepreis nicht berzeugend
10.1.21 12:45
58
s-Immo-Chef denkt nicht an CA-Immo-Aktienverkauf: "Ange...
12.1.21 08:04
59
RE: s-Immo-Chef denkt nicht an CA-Immo-Aktienverkauf: gut analysiert
12.1.21 08:14
60
Reduzieren
12.1.21 09:20
61
Hauptaktionr legt Angebot
17.1.21 11:02
62
Kepler Cheuvreux reduziert fr CA Immo die Empfehlung v...
18.1.21 09:03
63
Bieterschlacht ante portas?interessantinteressant
20.1.21 14:08
64
RE: Bieterschlacht ante portas?
21.1.21 07:56
65
RE: Bieterschlacht ante portas?interessant
27.1.21 12:38
66
RE: Bieterschlacht ante portas?
21.1.21 08:14
67
      RE: Bieterschlacht ante portas?interessantinteressant
21.1.21 16:17
68
      Umek
21.1.21 17:21
69
Jefferies stuft CA Immo neu mit der Empfehlung Kaufen e...
26.1.21 07:35
70
RE: Jefferies stuft CA Immo neu mit der Empfehlung Kauf...interessant
27.1.21 08:00
71
SRC Research reduziert fr CA Immo die Empfehlung von K...
31.1.21 10:38
72
RE: SRC Research reduziert fr CA Immo die Empfehlung v...
31.1.21 10:41
73
HSBC besttigt fr CA Immo die Empfehlung Kaufen und re...
05.2.21 08:13
74
CA Immo erwartet 2020 mehr als halbiertes Neubewertungs...
10.2.21 21:02
75
Neues hchstes Kursziel
12.2.21 07:34
76
CA Immo - Deutsche Bank hebt Kursziel von 43 Euro auf 4...
15.2.21 08:38
77
Starwoods $4.1 Billion CA Immo Takeover Offer Opens Mo...
20.2.21 17:25
78
CA-Immo-Groaktionr Starwood legte erwartetes bernahm...
22.2.21 15:08
79
      RE: CA-Immo-Groaktionr Starwood legte erwartetes ber...
22.2.21 21:17
80
      Aggregate Angebot @36+ ?! interessant
23.2.21 06:07
81
      RE: Aggregate Angebot @36+ ?!
23.2.21 09:24
82
      RE: Aggregate Angebot @36+ ?!
23.2.21 09:44
83
      RE: Aggregate Angebot @36+ ?!
23.2.21 09:45
84
      RE: Aggregate Angebot @36+ ?!
23.2.21 09:57
85
      RE: Aggregate Angebot @36+ ?!
23.2.21 10:02
86
      RE: Aggregate Angebot @36+ ?!
23.2.21 10:05
87
      RE: Aggregate Angebot @36+ ?!
23.2.21 10:07
88
      RE: Aggregate Angebot @36+ ?!
23.2.21 17:12
89
      RE: Aggregate Angebot @36+ ?!
23.2.21 19:13
90
Starwood erhht Angebot fr CA Immo von 34,44 auf 36 Eu...
26.2.21 20:08
91
CA Immo zieht sich aus SK zurck
01.3.21 08:47
92
Petrus Advisers lehnt weiter ab
01.3.21 11:54
93
CA Immo - Wood steigert Kursziel von 30,5 auf 41,0 Euro
02.3.21 11:36
94
CA-Immo-Vorstand hlt Starwood-Offert fr zu niedrig
08.3.21 09:59
95
CA-Immo-Vorstand will keine Empfehlung abgeben
09.3.21 07:17
96
      RE: CA-Immo-Vorstand will keine Empfehlung abgeben
09.3.21 07:37
97
Klares Signal, dass das Angebot zu niedrig ist
09.3.21 08:18
98
CA Immo schliet 15-jhrigen Mietvertrag ber 34.850 m...
10.3.21 13:44
99
Aggregate verwirft Plan fr CA-Immo-Gegenangebot - Krei...
18.3.21 10:11
100
Aggregate fr ein Jahr fr mgliches CA-Immo-bernahmeo...
18.3.21 20:16
101
CA Immo 2020 operativ besser - Aber ein Drittel weniger...
24.3.21 18:54
102
RE: CA Immo 2020 operativ besser - Aber ein Drittel wen...
24.3.21 19:03
103
CA Immo denkt nicht an "groe Lsung": Kommen stand-alo...
25.3.21 11:21
104
Kepler Cheuvreux besttigt fr CA Immo die Empfehlung H...
26.3.21 08:14
105
SRC Research erhht fr CA Immo die Empfehlung von Akku...
26.3.21 08:21
106
      RE: SRC Research erhht fr CA Immo die Empfehlung von ...
26.3.21 08:26
107
Starke Ergebnisse 2020
29.3.21 12:24
108
Starwood sicherte sich vorerst nur knapp ein Drittel an...
14.4.21 07:08
109
RE: Starwood sicherte sich vorerst nur knapp ein Dritte...
14.4.21 07:33
110
Starwood is failing CAImmo and its shareholdersinteressant
16.4.21 13:06
111
About Klaus Umek
18.4.21 11:18
112
RE: About Klaus Umek
18.4.21 15:53
113
CA Immo - Erste Group erhht Kursziel von 35,5 auf 43,0...
21.4.21 10:04
114
Kursziel auf EUR 43/Aktie angehoben, Empfehlung auf Akk...
26.4.21 14:30
115
HV live
06.5.21 14:06
116
RE: HV live
06.5.21 15:36
117
      RE: HV live
06.5.21 15:57
118
      RE: HV live
06.5.21 15:59
119
      RE: HV live
06.5.21 16:07
120
      RE: HV live
06.5.21 16:27
121
      RE: HV live
06.5.21 16:32
122
      RE: HV live
06.5.21 16:33
123
      RE: HV live
06.5.21 16:34
124
      RE: HV livegut analysiert
06.5.21 16:38
125
      RE: HV livewitzig
06.5.21 16:40
126
      RE: HV livewitzig
06.5.21 16:41
127
      RE: HV live
06.5.21 16:43
128
      RE: HV live
06.5.21 16:43
129
      RE: HV live
06.5.21 16:45
130
      RE: HV live
06.5.21 16:45
131
      RE: HV live
06.5.21 16:47
132
      RE: HV live
06.5.21 16:49
133
      RE: HV live
06.5.21 16:50
134
      RE: HV livewitzig
06.5.21 16:58
135
      RE: HV live - Wikipedia
06.5.21 17:03
136
HV live - Negativzinseninteressant
06.5.21 17:12
137
RE: HV live - Negativzinsen
06.5.21 17:36
138
HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
06.5.21 17:58
139
RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
06.5.21 17:59
140
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
06.5.21 18:00
141
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossenwitzig
06.5.21 18:03
142
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
06.5.21 18:03
143
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossenwitzig
06.5.21 18:04
144
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschosseninteressant
06.5.21 18:34
145
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
06.5.21 19:11
146
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
06.5.21 19:19
147
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
06.5.21 19:21
148
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
06.5.21 19:25
149
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
06.5.21 19:29
150
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
06.5.21 19:30
151
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
06.5.21 19:42
152
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
07.5.21 03:21
153
      RE: HV live - 1 AR-Kandidat abgeschossen
06.5.21 21:14
154
FMA-Strafe
07.5.21 11:21
155
RE: FMA-Strafe
07.5.21 12:17
156
      RE: FMA-Strafe
07.5.21 12:25
157
EILMELDUNG: CA Immo Q1: FFO 1 stieg 5% auf 31,4 Mio/Kon...
26.5.21 19:04
158
CA Immo mit durchwegs besseren Finanzzahlen im ersten Q...
26.5.21 19:08
159
      RE: CA Immo mit durchwegs besseren Finanzzahlen im erst...
26.5.21 19:28
160
SRC besttigt CA Immo mit "Buy" - Kursziel weiter 41 Eu...
28.5.21 07:19
161
RE: SRC besttigt CA Immo mit
28.5.21 07:36
162
CA Immo: Buwog-Schadenersatz-Verfahren luft weiter
28.5.21 16:18
163
Ausblick 2021 konservativ
30.5.21 12:22
164
Raiffeisen Research reduziert fr CA Immo die Empfehlun...
10.6.21 08:38
165
HSBC besttigt fr CA Immo die Empfehlung Kaufen und re...
10.6.21 09:33
166
CA Immo - Deutsche Bank senkt Kursziel von 46 Euro auf ...
25.6.21 11:43
167
Klage auf Sonderprfung in CA Immo
30.6.21 07:02
168
CA Immo bestellte Bankerin als Nachfolgerin fr Vorstan...
30.6.21 20:16
169
RE: CA Immo bestellte Bankerin als Nachfolgerin fr Vor...
01.7.21 07:47
170
RE: CA Immo - Starwood erhht auf 37
02.7.21 09:51
171
Es gibt berhaupt keinen Grund, die Aktie zu verkaufen
03.7.21 10:56
172
Starwood hat 12 Mio. Aktien
14.7.21 21:52
173
RE: Starwood hat 12 Mio. Aktien
14.7.21 21:56
174
Starwood kauft weiter
08.8.21 13:41
175
Starwood Capital wird Mehrheitseigentmerin der CA Immo
16.7.21 21:24
176
CA Immo soll 410 Mio. Euro fr Bro-Wolkenkratzer in Wa...
21.7.21 15:58
177
CA Immo tilgt 200 Mio. Euro Schulden vorzeitig
03.8.21 13:35
178
Nettogewinn vervierfachte sich auf 171 Mio. Euro
25.8.21 20:16
179
RE: Nettogewinn vervierfachte sich auf 171 Mio. Euro
25.8.21 20:34
180
Starwood kauft weiter
27.8.21 07:46
181
RE: Starwood kauft weiter
27.8.21 08:27
182
      RE: Starwood kauft weiterinteressant
10.9.21 19:52
183
      RE: Starwood kauft weiter
14.9.21 06:58
184
      Grner Gebudebetrieb
20.9.21 15:09
185
      RE: Starwood kauft weiter
23.9.21 08:19
186
      RE: Starwood kauft weiter
04.10.21 11:26
187
Renditeeinengung sorgt fr weitere hohe Aufwertungsgewi...
29.8.21 13:37
188
SRC Research besttigt fr CA Immo die Empfehlung Kaufe...
30.8.21 11:35
189
RE: SRC Research besttigt fr CA Immo die Empfehlung K...
30.8.21 11:39
190
CA Immo schliet Verkauf von Broimmobilie in Budapest ...
02.9.21 16:13
191
CA Immo im ATX schwcher gewichtet
08.9.21 09:33
192
Petrus Brief an CA IMMO Aufsichtsrat zum Thema ESG
04.10.21 22:38
193
Gewinn-Messe - CA Immo sieht keinen Trend zu Home-Offic...
23.10.21 10:42
194
Mehrheitsaktionr Starwood verlangt von CA Immo Sonderd...
04.11.21 13:14
195
RE: Mehrheitsaktionr Starwood verlangt von CA Immo Son...
04.11.21 17:28
196
      RE: Mehrheitsaktionr Starwood verlangt von CA Immo Son...
04.11.21 17:30
197
      RE: Mehrheitsaktionr Starwood verlangt von CA Immo Son...
04.11.21 20:52
198
      Fraser Perring Adler
07.11.21 16:30
199
Starwood will bei CA Immo Geld sehen
08.11.21 15:38
200
CA Immo von Moody's herabgestuft
17.11.21 08:01
201
EILMELDUNG: CA Immo dank Neubewertungen mit 191 (88) Mi...
24.11.21 19:52
202
CA Immo nimmt das FFO I-Jahresziel 2022 zurck ... und ...
24.11.21 19:59
203
      CA-Immo-Neunmonatsgewinn auch dank Neubewertungen verdo...
24.11.21 20:03
204
      RE: CA-Immo-Neunmonatsgewinn auch dank Neubewertungen v...
24.11.21 20:15
205
RO-Portfolio vor Verkauf?interessant
25.11.21 13:28
206
Stabile Ergebnisse im Q3
29.11.21 06:57
207
Ausschttung von ber einer halben Milliarde Euro von a...
30.11.21 15:03
208

CA Immo begab 350 Mio. Euro schweren Green Bond


Die brsennotierte CA Immo hat einen 350 Millionen Euro schweren fix-verzinslichen, nicht nachrangigen, unbesicherten Green Bond begeben. Die Laufzeit betrgt fnf Jahre, der jhrliche Kupon 1 Prozent. Die Emission war gut fnffach berzeichnet. Der Handel an der Wiener Brse wird beantragt. Der Nettoerls soll fr knftiges Wachstum, eine Optimierung der Finanzierungsstruktur und fr allgemeine Unternehmenszwecke eingesetzt werden, teilte die Firma am Dienstagabend mit.

  

Beitrag dem Admin melden | Urheberrechtsverletzung melden
    
        

>Interessant, dass die CA Immo mit 1 Prozent Verzinsung
>erfolgreich gezeichnet hat und die Immofinanz aber 2,5 Prozent
>dafr zahlt ...


Da sackeln sie die "Green" Anleger ein bisserl aus...

  

Beitrag dem Admin melden | Urheberrechtsverletzung melden
        
        

>Net wirklich.
>Solangs keine Negativzinsen zahlen wie die Republik
>sterreich.

Aber sie zahlen weniger wie wenn nicht "green" drauf stehen wrde.

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Die Emission war mehr als 5,4-fach berzeichnet mit einer starken Nachfrage von mehr als 150 Investoren.

Die Zulassung der Schuldverschreibung zum Amtlichen Handel an der Wiener Brse wird beantragt. Die internationale Ratingagentur Moodys Investors Service Ltd. bewertet die Anleihe mit einem Investment Grade Rating von Baa2.

https://www.caimmo.com/de/presse/news/artikel/ca-immo-platziert-erfolgreich-einen-eur-350 -millionen-green-bond/

  

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Gewinn-Messe - CA Immo: "Kommen sehr sehr gut durch die Krise"
Durch Fokus auf Bros - CEO Quint: Haben wegen Corona kaum Mieten verloren - Home-Office nicht von Dauer

Die brsennotierte CA Immo mit zuletzt 5,2 Mrd. Immobilien-Vermgen kommt nach Angaben ihres Vorstandschefs Andreas Quint aufgrund ihres Geschftsmodells "sehr, sehr gut durch die Krise" und hat wenig Probleme durch Covid-19. Auch in der Coronakrise habe man kaum Mieten verloren, obwohl auch Hotels im Portfolio sind, so Quint am Donnerstag auf der Gewinn-Messe. 90 Prozent des Bestands von 4,5 Mrd. Euro entfallen auf Bros, die seien auch durch Home-Office nicht gefhrdet.
Bros in Toplagen htten in der Regel sehr gute Mieter, "wir haben mehr als 95 Prozent Vermietungsquote im Bestand", so Quint in einer Online-Zuschaltung aus Berlin. Dort liegt auch einer der Investitionsschwerpunkte der CA Immo, die in sechs Lndern (Deutschland, sterreich, Polen, Tschechien, Ungarn, Rumnien) ttig ist, dabei in Deutschland auer in Berlin auch in Frankfurt und Mnchen. In Polen und Ungarn hat man sich aus Regionalstdten zurckgezogen. Von den 5,2 Mrd. Gesamtvermgen entfllt die Hlfte auf CEE, 38 Prozent auf Deutschland, elf Prozent auf sterreich (fast ausschlielich Wien).

In der Coronakrise habe man heuer im ersten und zweiten Quartal 99,4 bzw. 91,9 Prozent der in Rechnung gestellten Mieten erhalten, lediglich 2,6 Mio. Euro seien an Mieten verloren gegangen, "das ist sehr, sehr gering". Die Quote habe sich indes schon wieder erhht. Die Ausflle htten vor allem Hotels betroffen - in Lndern, in denen es staatlich verfgte Schlieungen gab und die Hotels daher keine Mieten zahlen mussten.

Bei Bros seien "die Mieten stabil, weil auch unsere Mieten stabil sind". Zudem wrden Bromieter in der Krise eher Vertrge verlngern als sich neu zu positionieren, sagte Quint. Home-Office sei nun in Coronazeiten in aller Munde, stelle aber keine Bedrohung oder Problem fr die CA Immo dar. Sobald sich Corona erledigt habe, werde es wieder eine Rckkehr in die Bros geben, ist Quint berzeugt.

Von den Bestandsimmobilien im Volumen von 4,5 Mrd. Euro (86 Prozent des Gesamtvermgens) entfallen 89 Prozent auf Bros, 6 Prozent auf Hotels, 5 Prozent auf andere Nutzungsarten (vor allem Einzelhandels- und Restaurant-Standorte in den eigenen Broimmobilien). Vom Gesamtvermgen machen 8 Prozent Immobilien in Bau aus und 5 Prozent Landreserven. Die Grundstcksreserven rund um Berlin hat die CA Immo nicht weiter ausgebaut, sie liegen bei 800.000 m2, wie Quint auf eine APA-Frage sagte. ber das dritte Geschftsquartal will die CA Immo am 25. November berichten.

  

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Flle Delta Delta % Aktive Flle Delta Tests Delta Positiv-Rate
31.10.2020 106.584 5141 14,53% 38.249 2875 2.232.735 28.742 17,89%
30.10.2020 101.443 5243 16,50% 35.374 3596 2.203.993 26.421 19,84%
29.10.2020 96.200 4305 14,75% 31.778 2594 2.177.572 24.506 17,57%
28.10.2020 91.895 4149 15,70% 29.184 2751 2.153.066 27.379 15,15%
27.10.2020 87.746 2698 10,78% 26.433 1413 2.125.687 14.112 19,12%
26.10.2020 85.048 2512 10,60% 25.020 1321 2.111.575 23.216 10,82%
25.10.2020 82.536 2766 12,56% 23.699 1685 2.088.359 17.744 15,59%
24.10.2020 79.770 3075 14,97% 22.014 1468 2.070.615 24.189 12,71%
23.10.2020 76.695 3356 18,21% 20.546 2118 2.046.426 28.024 11,98%
22.10.2020 73.339 2570 14,92% 18.428 1201 2.018.402 25.278 10,17%
21.10.2020 70.769 2355 14,63% 17.227 1134 1.993.124 21.077 11,17%
20.10.2020 68.414 1803 11,75% 16.093 745 1.972.047 19.469 9,26%
19.10.2020 66.611 1054 6,98% 15.348 245 1.952.578 14.550 7,24%
18.10.2020 65.557 1453 10,06% 15.103 659 1.938.028 15.315 9,49%
17.10.2020 64.104 1649 11,82% 14.444 489 1.922.713 25.109 6,57%
16.10.2020 62.455 1691 12,92% 13.955 866 1.897.604 16.119 10,49%
15.10.2020 60.764 1396 11,04% 13.089 439 1.881.485 19.813 7,05%
14.10.2020 59.368 1606 13,44% 12.650 698 1.861.672 17.033 9,43%
13.10.2020 57.762 1171 10,03% 11.952 281 1.844.639 21.708 5,39%
12.10.2020 56.591 888 7,79% 11.671 267 1.822.931 13.668 6,50%
11.10.2020 55.703 1018 9,25% 11.404 400 1.809.263 13.876 7,34%
10.10.2020 54.685 1018 9,44% 11.004 218 1.795.387 19.956 5,10%
09.10.2020 53.667 1064 10,16% 10.786 310 1.775.431 18.575 5,73%
08.10.2020 52.603 1221 12,15% 10.476 423 1.756.856 21.762 5,61%
07.10.2020 51.382 1206 12,61% 10.053 489 1.735.094 18.589 6,49%
06.10.2020 50.176 806 8,49% 9.564 70 1.716.505 18.237 4,42%
05.10.2020 49.370 898 9,94% 9.494 464 1.698.268 11.895 7,55%
04.10.2020 48.472 548 6,04% 9.030 -40 1.686.373 12.505 4,38%
03.10.2020 47.924 934 10,38% 9.070 69 1.673.868 15.456 6,04%
02.10.2020 46.990 866 9,79% 9.001 155 1.658.412 21.839 3,97%
01.10.2020 46.124 750 8,40% 8.846 -85 1.636.573 18.586 4,04%

  

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CA Immo erwirbt Class-A-Brogebude in Warschau
CA Immo erwirbt fr rund 87 Mio. das 34.500 m groe Class-A-Brogebude Postepu 14 in Warschau

Wien (OTS) - Der Kaufpreis (Headline Price) spiegelt eine Bruttoanfangsrendite von 7,5% und einen Kapitalwert von 2.500 je m wieder
Hohe Vermietungsquote von 95% inkludiert grovolumige Mietvertrge mit Investment-Grade-Mietern, darunter AstraZeneca und Samsung Electronics
Jhrliche Bruttomieterlse von rund 6,5 Mio. strken die nachhaltige Ertragskraft von CA Immo

CA Immo hat den Erwerb von Postepu 14, einem Landmark-Brogebude im Warschauer Stadtteil Mokotow, fixiert; das Closing ist bereits erfolgt. Das Objekt hat eine vermietbare Nutzflche von rund 34.500 m und ist nahezu vollstndig an bonittsstarke Mieter wie AstraZeneca und Samsung Electronics vermietet. Der Kaufpreis beluft sich auf rund 87 Mio. bei jhrlichen Bruttomieteinnahmen von rund 6,5 Mio. , was einer Bruttoanfangsrendite von 7,5% entspricht. Nach dem Verkauf des Zagrebtower im Oktober 2020 zu einem Aufschlag von 5% auf den Buchwert setzt CA Immo mit dieser Transaktion die strategische Kapitalrotation und Expansion in ihren Kernmrkten fort und stellt damit die Weichen fr weiteres Wachstum der nachhaltigen Ertrge bei gleichzeitiger Verbesserung der Portfolioqualitt. Die Akquisition wird im vierten Quartal 2020 plangem zum nachhaltigen Ergebnis (FFO) der CA Immo beitragen.

Keegan Viscius, Chief Investment Officer (CIO) von CA Immo: Mit dem Brogebude Postepu 14 haben wir unser Bestandsportfolio um eines der besten Objekte bezglich Gebude-, Mieter- und Lagequalitt in einem der wichtigsten Broteilmrkte Warschaus ergnzt. Mit einer Bruttomietrendite von 7,5 % bringt uns diese Investition sofortige Einnahmen, die u. a. durch Mietvertrge mit bonittsstarken Unternehmen abgesichert sind. Der Standort befindet sich in einem Teilmarkt mit widerstandsfhiger Mieternachfrage ohne Neubaupipeline.

Hedwig Hfler, Head of Investment Management AT und CEE, ergnzt: Der Erwerb eines der modernsten Brogebude im starken Warschauer Teilmarkt Mokotw ist fr uns ein ideales Investment. Darber hinaus bietet Postepu 14 grne Lsungen wie saubere Energie aus Windturbinen sowie die Nutzung von Regenwasser zur Khlung. Es erfllt hchste Nachhaltigkeitsstandards und untersttzt uns damit im bergang zu einem kohlenstoffarmen, nachhaltigen Gebudebetrieb.

Postepu 14 Investment Highlights
Postepu 14 liegt in sehr guter Lage im Zentrum von Mokotow, einem der wichtigsten Warschauer Broteilmrkte, der einen stabilen und bestndigen Broflchenumsatz von rund 200.000 m pro Jahr verzeichnet und auf den etwa 25% des gesamten Warschauer Brobestands entfallen. Durch erhebliche Investitionen in die Infrastruktur und die jngsten Entwicklungsprojekte zur Schaffung von qualitativ hochwertigem Wohnraum hat sich der Bezirk zu einem dynamischen Umfeld fr Arbeit, Freizeit und Wohnen entwickelt.

Das Postepu 14 ist eines der modernsten Brogebude im Bezirk Mokotw und bietet 34.500 m vermietbare Flche. Das Gebude zeichnet sich durch grne Lsungen wie saubere Energie aus Windturbinen, Fahrradinfrastruktur, eine Ladestation fr Elektrofahrzeuge, energiesparende Aufzge und Beleuchtung sowie die Nutzung von Regenwasser zur Bewsserung der Pflanzen und zur Khlung aus. Die nach hohen internationalen Standards entwickelte und 2015 fertiggestellte Immobilie ist mit dem Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM Excellent ausgezeichnet. Sie besteht aus zwei Abschnitten mit sieben und zehn Stockwerken, die durch einen vierstckigen zentralen Abschnitt verbunden sind, wodurch ein effizienter und flexibler Grundriss in H-Form entsteht.

Die bonittsstarke Mieterstruktur inklusive dem Ankermieter AstraZeneca, der seit mehr als 15 Jahren in diesem Teilmarkt eingemietet ist, bei gleichzeitig niedriger Durchschnittsmiete und hochwertiger Gebudeausfhrung bietet eine attraktive Value Proposition.

Als Berater fr CA Immo waren Greenberg Traurig (rechtlich), KPMG (steuerlich) sowie Gleeds (technisch) und Cushman & Wakefield (kommerziell) ttig.

CA Immo in Warschau*
Das polnische Bestandsportfolio, das rund 10% des Gesamtbestands von CA Immo ausmacht, besteht aus acht Brogebuden in Warschau. Der Buchwert des rund 137.200 m vermietbare Nutzflche fassenden Portfolios betrgt rund 510 Mio. , der Vermietungsgrad liegt bei 97%.
*zum 30. Juni 2020; exkl. Brogebude Postepu 14

ber CA Immo
CA Immo ist ein auf moderne Broimmobilien spezialisierter Investor, Manager und Entwickler in den Metropol-Stdten Deutschlands, sterreichs und Zentraleuropas. Das Unternehmen deckt die gesamte Wertschpfungskette im Bereich Gewerbeimmobilien ab und verfgt ber ein hohes Ma an eigener Baukompetenz. Die 1987 gegrndete CA Immo ist im ATX der Wiener Brse gelistet und verfgt ber ein Immobilienvermgen von rund 5,2 Mrd. in Deutschland, sterreich und CEE.

  

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CA Immo berichtet am 25. November ber das dritte Geschftsquartal.
Ich gehe davon aus, dass der Konzern aufgrund seines attraktiven Portfolios und der starken Entwicklungspipeline beim operativen Ergebnis aus dem Vermietungsgeschft (FFO I) erneut zulegen kann.
Auerdem deuten die letzten Unternehmensmeldungen darauf hin, dass das Geschftsmodell der CA Immo auch in der Corona-Krise ganz gut funktioniert und es dem Management gelungen ist, die Weichen fr weiteres Wachstum der nachhaltigen Ertrge zu stellen.
Klarerweise wird es nach dem Boom in den Vorjahren mit den hohen Immo-Aufwertungen (speziell in Deutschland) vorerst vorbei sein.

  

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CA Immo operativ besser - Neubewertung, Buwog-Rckstellung drckten
Ohne Vorsorge fr Schadenersatzklage-Gebhren wre Neunmonats-EBITDA um 22 % statt um 3 % gestiegen - Nettogewinn halbierte sich auf 88 (178) Mio. Euro - Mehr Mieterlse, FFO I gehalten

Die brsennotierte CA Immo hat in den ersten neun Monaten operativ besser verdient, unterm Strich blieb durch ein negativen Neubewertungsergebnis weniger Nettogewinn brig. Das EBITDA wuchs um 3,0 Prozent auf 136,1 Mio. Euro, im Halbjahr waren es 90,3 Mio. Euro gewesen. Durch Wertanpassungen bei Hotels und Einzelhandel war das Neubewertungsergebnis negativ (-21,5 Mio. nach +193,5 Mio. Euro). Das Konzernergebnis lag mit 88,0 (177,9) Mio. Euro deutlich tiefer.
Ohne eine in Hhe von 25,5 Mio. Euro gettigte Rckstellung fr die Buwog-Klage htte das EBITDA um 22,3 Prozent auf 161,6 Mio. Euro zugelegt, teilte die CA Immo am Mittwochabend mit. Dabei geht es um mgliche Gerichtsgebhren fr die von der CA Immo im zweiten Quartal 2020 im Zusammenhang mit der 2004 abgeschlossenen Privatisierung der Bundeswohnbaugesellschaften (Buwog) eingebrachte Schadenersatzklage gegen die Republik sterreich und das Land Krnten.

Der Substanzwert (EPRA NAV) war per 30.9. mit 38,36 Euro je Aktie etwa gleich hoch wie Ende 2019. Die Cash-Generierungsgre FFO I wuchs in den ersten neun Monaten um 3,3 Prozent auf 104,7 Mio. Euro. Im Gesamtjahr soll der FFO bei "ber 126 Mio. Euro" liegen, lautet weiterhin das Ziel. Durch die Covid-19-Pandemie erwarte man weiterhin nur geringfgige bzw. kurzfristige Einbuen, die vollen Effekte auf das operative Geschft knnten aber nach wie vor nicht abschlieend bewertet werden, wird im Ausblick betont. Die Mieterlse legten in den neun Monaten um 7,7 Prozent auf 177,6 Mio. Euro zu. Per 30.9. betrug das Immo-Vermgen weiterhin rund 5,2 Mrd. Euro, 85 Prozent davon Bestandsimmobilien.

  

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Die erfreulichen Zahlen zum dritten Geschftsquartal zeigen, dass das Geschftsmodell der CA Immo auch in der Corona-Krise sehr gut funktioniert.

Nachhaltiges Ergebnis (FFO I) mit 104,7 Mio. (1,13 je Aktie) 3,3% ber dem Vorjahreswert (30.9.2019: 101,4 Mio. )
Die kontinuierliche Strkung der nachhaltigen Ertragskraft (FFO I) ist ein erklrtes Ziel der CA Immo. Mit einer Ausschttungsquote von rund 70% des FFO I zeigt sich das schon seit einigen Jahren im Dividendenwachstum. Das knnte dem erfolgreichen Management auch im Corona-Geschftsjahr gelingen.

Ich finde es gut, dass die CA Immo bei einer mglichen Fusion bzw. bernahme in Zusammenhang mit Immofinanz sowie S IMMO nicht mehr mitmischt.
Das Unternehmen hat gute Voraussetzungen als selbststndige Firma am Markt erfolgreich zu bestehen.

  

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CA Immo selbst:

CA Immo nach drei Quartalen mit positivem Konzernergebnis und operativem Ertragswachstum
Starkes operatives Ergebnis mit Zuwchsen bei Mieterlsen, EBITDA und FFO trotz Covid-19-Umfelds
Wien (OTS) - Nachhaltiges Ergebnis (FFO I) mit 104,7 Mio. (1,13 je Aktie) 3,3% ber dem Vorjahreswert (30.9.2019: 101,4 Mio. )
Nettomieterlse um 10,5% auf 159,5 Mio. gesteigert (30.9.2019: 144,4 Mio. ); Belastungen angesichts der Covid-19-Pandemie in Hhe von insgesamt 3,2 Mio.
Operatives Ergebnis (EBITDA) mit 136,1 Mio. um 3,0% ber dem Vorjahreswert von 132,1 Mio. . Bereinigt um einen Einmaleffekt (Rckstellung fr mgliche Gerichtsgebhren) steht das EBITDA bei 161,6 Mio. (+22,3% zum Vorjahreswert)
Neubewertungsergebnis von 21,5 Mio. zeigt negative Wertanpassungen von Immobilien mit Hauptnutzungsart Hotel und Einzelhandel sowie von Bestandsgebuden in CEE (30.9.2019: 193,5 Mio. ); positives Neubewertungsergebnis in Q3 in Hhe von 5,5 Mio.
Konzernergebnis mit 88,0 Mio. deutlich unter dem Vorjahreswert im Wesentlichen bedingt durch das schwchere Neubewertungsergebnis (30.9.2019: 177,9 Mio. )
Substanzwert: EPRA NAV je Aktie bei 38,36 (31.12.2019: 38,36 ), IFRS NAV je Aktie bei 31,83 (31.12.2019: 31,90 )
Jahreszielsetzung 2020 fr das nachhaltige Ergebnis (FFO I) liegt unverndert bei >126 Mio. (Jahreszielsetzung 2019: >125 Mio. ).

CA Immo weist ein weiteres Quartal in Folge ein starkes operatives Ergebnis und deutlich positives Konzernergebnis aus. Das organische Portfoliowachstum durch eigene Projektfertigstellungen und die anhaltend hohe Auslastung des Immobilienbestands (Vermietungsquote: 95%) bewirkten einen weiteren starken Zuwachs der Nettomietergebnisse (+10,5% zum Vorjahreswert). Trotz eines positiven Bewertungsbeitrags im 3. Quartal wirkt sich das in Folge der Pandemie und ihrer vielfltigen Auswirkungen negative Neubewertungsergebnis nach wie vor belastend auf das Konzernergebnis aus. Mit der bernahme von insgesamt drei Brogebuden in Berlin und Mnchen (davon zwei Projektfertigstellungen und eine Bestandsakquisition) sowie dem Ankauf eines Brogebudes in Warschau setzte CA Immo ihr Portfoliowachstum im Jahr 2020 weiter fort.

Andreas Quint, CEO von CA Immo: Nach einem verhaltenen ersten Halbjahr hat sich die Dynamik der Transaktionsmrkte im 3. und 4. Quartal 2020 sprbar erhht. Wir konnten dieses Umfeld optimal nutzen, um die Qualitt unseres Bestandsportfolios durch den gezielten An- und Verkauf von Liegenschaften zu optimieren und dies zu beraus attraktiven Konditionen. Gleichzeitig haben wir unseren ersten Green Bond zur (Re-)Finanzierung unserer nachhaltigen Projektentwicklungen mit groem Erfolg platziert. Damit untermauern wir unser Engagement in Bezug auf den bergang zu einer kohlenstoffarmen und nachhaltigen Wirtschaft und nutzen zugleich vorteilhafte Marktbedingungen, um unsere Finanzierungsstruktur und -kosten weiter zu optimieren. Dank dieser positiven operativen Dynamik bereiten wir bereits jetzt den Weg fr ein post-pandemisches, wachstumsstarkes Jahr 2021.

Ergebnisse der ersten drei Quartale 2020
In den ersten neun Monaten des Jahres 2020 wurde ein FFO I in Hhe von 104,7 Mio. generiert, der 3,3% ber dem Vorjahreswert von 101,4 Mio. liegt. FFO I ist eine wesentliche Kennzahl fr die nachhaltige Ertragskraft des Konzerns, die vor Steuern und um das Verkaufsergebnis und sonstige nicht nachhaltige Effekte bereinigt berichtet wird. FFO I je Aktie belief sich zum Stichtag auf 1,13 (1-3Q 2019: 1,09 ).
Der um den BUWOG-Einmaleffekt (siehe indirekte Aufwendungen) bereinigte FFO II (inklusive Verkaufsergebnis und nach Steuern) lag zum Stichtag bei 120,4 Mio. , ein Zuwachs zum Vorjahreswert in Hhe von 21,6% (1-3Q 2019: 99,0 Mio. ). FFO II bereinigt je Aktie stand bei 1,29 (1-3Q 2019: 1,06 ).

CA Immo verbuchte in den ersten neun Monaten 2020 einen soliden Zuwachs der Mieterlse um 7,7% auf 177,6 Mio. (1-3Q 2019: 164,8 Mio. ). Diese positive Entwicklung steht neben der erfolgreichen Bewirtschaftung des Bestandsportfolios mit einer hohen Vermietungsquote in Zusammenhang mit dem Portfoliowachstum der vergangenen Monate.
Das Nettomietergebnis belief sich nach den ersten drei Quartalen auf 159,5 Mio. (1-3Q 2019: 144,4 Mio. ), ein Zuwachs von 10,5% im Jahresvergleich. Die Covid-19-Pandemie hat das Nettomietergebnis bis zum Stichtag 30.09.2020 mit insgesamt 3,2 Mio. belastet. Dies betrifft vor allem Einzelwertberichtigungen und in geringerem Ausma Mietreduktionen, denen jedoch gegenlufige Effekte aus Anreizvereinbarungen (mietfreie Zeiten) gegenberstehen. Die Effizienz der Vermietungsaktivitten, gemessen als operative Marge im Bestandsgeschft (Verhltnis von Nettomietergebnis zu Mieterlsen), lag mit 89,8% ber dem Niveau des Vorjahreswerts von 87,6%.

Verkaufsergebnis
Das Ergebnis aus Immobilienhandel und Bauleistungen stand zum Stichtag bei 6,1 Mio. (1-3Q 2019: 1,6 Mio. ). Das Ergebnis aus dem Verkauf von langfristig gehaltenem Immobilienvermgen belief sich zum 30.09.2020 auf 24,9 Mio. (1-3Q 2019: 16,3 Mio. ). Der wertmig grte Beitrag wurde durch den Verkauf des Brogebudes cube berlin generiert.

Die indirekten Aufwendungen lagen nach den ersten neun Monaten mit 59,4 Mio. um 87,9% ber dem Vorjahresniveau (1-3Q 2019: 31,6 Mio. ). Der Wert beinhaltet mgliche Gerichtsgebhren fr die von CA Immo im zweiten Quartal 2020 im Zusammenhang mit der im Jahr 2004 abgeschlossenen Privatisierung der Bundeswohnbaugesellschaften (BUWOG) eingebrachten Schadenersatzklage gegen die Republik sterreich und das Land Krnten. Bereinigt um diesen Einmaleffekt in Hhe von rund 25,5 Mio. lagen die indirekten Aufwendungen mit 33,9 Mio. 7,3% ber dem Vorjahreswert.

Das Ergebnis vor Steuern und Abschreibungen (EBITDA) stieg in Folge der oben beschriebenen Entwicklung um 3,0% auf 136,1 Mio. (1-3Q 2019: 132,1 Mio. ). Das um den BUWOG-Einmaleffekt bereinigte EBITDA belief sich auf 161,6 Mio. , ein Zuwachs von 22,3% zum Vorjahreswert.

Das Neubewertungsergebnis lag mit 21,5 Mio. zum Stichtag deutlich unter dem Vorjahreswert (1-3Q 2019: 193,5 Mio. ). Negative Wertanpassungen konzentrierten sich in erster Linie auf unmittelbar von den Folgen der Pandemie betroffene Immobilien mit den Hauptnutzungsarten Hotel und Einzelhandel sowie auf Bestandsgebude in CEE. Diese negativen Wertanpassungen wurden jedoch durch eine Erhhung der Marktwerte in Deutschland abgemildert. Die Wertsteigerungen entstanden im Wesentlichen durch objektspezifische Vernderungen (z. B. Erlangung von Planungssicherheit fr Projekte bzw. Bodenwerterhhungen) sowie Vernderungen der Marktrenditen bei Broobjekten.

Das Ergebnis aus der Geschftsttigkeit (EBIT) lag mit 110,7 Mio. um 66,0% unter dem Vorjahresergebnis (1-3Q 2019: 325,2 Mio. ), im Wesentlichen bedingt durch das schwchere Neubewertungsergebnis.

Das Finanzergebnis summierte sich nach den ersten drei Quartalen auf 9,7 Mio. (1-3Q 2019: 77,4 Mio. ). Der Finanzierungsaufwand des Konzerns, wesentliche Komponente des nachhaltigen Ergebnisses, belief sich auf 29,7 Mio. und lag damit 7,6% unter dem Vorjahreswert 2019. Das Ergebnis aus Zinsderivatgeschften beinhaltet unbare Bewertungseffekte in Zusammenhang mit der Wandelanleihe (56,2 Mio. ) sowie mit Zinsabsicherungen und belief sich in Summe auf 44,9 Mio. (1-3Q 2019: 52,9 Mio. ).

Das Ergebnis vor Steuern (EBT) summierte sich auf 120,4 Mio. und lag damit bedingt durch das schwchere Neubewertungsergebnis deutlich unter dem Vorjahreswert in Hhe von 247,8 Mio. . Der Ertragssteueraufwand belief sich zum Stichtag auf 32,4 Mio. (1-3Q 2019: 69,9 Mio. ).

Das Periodenergebnis lag mit 88,0 Mio. ebenso deutlich unter dem Vorjahreswert (1-3Q 2019: 177,9 Mio. ). Das Ergebnis je Aktie belief sich zum Bilanzstichtag auf 0,95 (1-3Q 2019: 1,91 je Aktie).

Der Net Asset Value (IFRS) lag am 30.09.2020 bei 31,83 je Aktie (unverwssert) und reduzierte sich damit um 0,2% im Vergleich zum Endjahreswert 2019 (31,90 je Aktie). Diese Entwicklung reflektiert unter anderem die Ausschttung der Dividende in Hhe von 93 Mio. im August 2020.
Der EPRA NAV (unverwssert) je Aktie lag zum Stichtag bei 38,36 (31.12.2019: 38,36 ).
Der EPRA NNNAV (unverwssert) je Aktie, nach Anpassungen fr Finanzinstrumente, Verbindlichkeiten und latente Steuern, belief sich zum 30.09.2020 auf 34,44 (31.12.2019: 33,69 ).

Die Eigenkapitalquote stellt sich mit 47,9% unverndert solide dar (31.12.2019: 50,4%). Der Bestand an liquiden Mitteln summierte sich zum Bilanzstichtag auf 739,1 Mio. (31.12.2019: 439,1 Mio. ). Dieser signifikante Zuwachs reflektiert u. a. einen Teil der Nettoerlse in Hhe von rund 400 Mio. aus der im ersten Quartal 2020 erfolgreich emittierten 500 Mio. fix-verzinslichen, nicht nachrangigen unbesicherten Benchmark-Schuldverschreibung mit einer Laufzeit von sieben Jahren und einem jhrlichen Kupon von 0,875%.
Die Finanzverbindlichkeiten des Konzerns beliefen sich zum Stichtag auf 2.448,6 Mio. (31.12.2019: 2.097,3 Mio. ). Die Steigerung steht in Zusammenhang mit der oben erwhnten Benchmark-Anleihe. Die Nettoverschuldung (verzinsliche Verbindlichkeiten abzglich liquider Mittel) stand Ende September 2020 bei 1.707,8 Mio. (31.12.2019: 1.656,3 Mio. ).
Das Loan-to-Value-Verhltnis auf Basis der Bilanzwerte betrug zum 30.09.2020 32,8% (netto, unter Bercksichtigung der liquiden Mittel des Konzerns) gegenber 31,9% zu Jahresbeginn. Das Gearing (Nettoverschuldung zu Eigenkapital) stand zum Stichtag bei 57,7% (31.12.2019: 55,8%).
Die durchschnittlichen Finanzierungskosten des Konzerns (inkl. Zinsabsicherungen) standen zum Stichtag bei 1,57% gegenber 1,79% zum Jahresende 2019.

Der Bilanzwert des Immobilienvermgens liegt nahezu unverndert zum 31. Dezember 2019 bei 5,2 Mrd. . Das Immobilienvermgen umfasst Bestandsimmobilien (85% Anteil am Gesamtportfolio) und Immobilienvermgen in Entwicklung (13%); die restlichen rund 2% sind zum Handel oder Verkauf bestimmt. Der Wert des Bestandsportfolios hat sich im Laufe der ersten drei Quartale durch die bernahme von zwei Projektfertigstellung sowie einer Bestandsakquisition auf rd. 4,5 Mrd. erhht (31.12.2019: 4,3 Mrd. ) und verteilt sich auf Osteuropa (43%), Deutschland (45%) und sterreich (12%). Das Portfolio weist eine Rendite von 5,4% 1) auf (31.12.2019: 5,5% 2)); die Vermietungsquote stand zum 30.9.2020 mit 95,0% 1) weiterhin auf einem sehr hohen Niveau (31.12.2019: 96,1% 2)). In Summe wurden in den ersten drei Quartalen 2020 mehr als 100.000 m vermietbare Nutzflche neu vermietet bzw. verlngert. Das Immobilienvermgen in Entwicklung enthlt Projektentwicklungen und Grundstcksreserven (inkl. kurzfristiges Immobilienvermgen) mit einem Bilanzwert von insgesamt rd. 700,7 Mio. (31.12.2019: 878,5 Mio. ), wovon 96% auf Deutschland und 4% auf Osteuropa entfallen.

1) Exkl. der Projektfertigstellung NEO (Mnchen), die sich noch in der Stabilisierungsphase befindet
2) Exkl. der Projektfertigstellungen Orhideea Towers (Bukarest), ViE (Wien) und MY.O (Mnchen), die sich zum 31.12.2019 noch in der Stabilisierungsphase befanden

Erfolgreiche Kapitalrotation mit Portfoliowachstum in Berlin und Warschau
Im Lauf der ersten drei Quartale hat CA Immo drei neue Brogebude in ihr Bestandsportfolio bernommen: das von CA Immo entwickelte, 14.800 m groe und voll vermietete MY.B (1. Quartal) in der Nhe des Berliner Hauptbahnhofs, das rund 10.000 m groe und ebenso voll vermietete Berliner Brogebude Am Karlsbad am sdlichen Rand des Potsdamer Platz (erworben Anfang April) sowie das von CA Immo entwickelte Mnchner Brogebude NEO, das im dritten Quartal in Betrieb genommen wurde; erste Mieter sind hier bereits eingezogen.
Im Oktober konnte CA Immo auch ihr Warschauer Portfolio mit dem Ankauf des nahezu voll vermieteten Landmark-Brogebudes Postepu 14 mit einer vermietbaren Nutzflche von rund 34.500 m erweitern. Die nach hohen internationalen Standards entwickelte und 2015 fertiggestellte Immobilie ist mit dem Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM Excellent ausgezeichnet. Gleichzeitig hat CA Immo das nicht-strategische Verkaufsprogramm mit der Veruerung eines selbst entwickelten Mnchner Wohngebudes fortgesetzt und sich mit dem Verkauf des Brogebudes Zagrebtower aus einem weiteren Sekundrmarkt zurckgezogen. Alle Verkufe erfolgten zu Preisen, die ber dem letzten Buchwert lagen was die Werthaltigkeit des CA Immo Portfolios im gegenwrtigen Marktumfeld unterstreicht. Mit dieser strategischen Kapitalrotation expandiert CA Immo in ihren Kernmrkten, strkt die nachhaltigen Ertrge und verbessert ihre Portfolioqualitt und Bewirtschaftungseffizienz.

Erfolgreiche Platzierung eines 350 Mio. Green Bond
Im Oktober konnte CA Immo an den groen Erfolg ihrer Debut-Emission einer Benchmark-Anleihe im 1. Quartal anknpfen und einen fix-verzinslichen nicht nachrangigen unbesicherten Green Bond mit einer Laufzeit von fnf Jahren und einem jhrlichen Kupon von 1,0% begeben. Die Emission generierte eine starke Nachfrage von ber 150 Investoren und war mehr als 5-fach berzeichnet. Der Nettoerls von ca. 350 Mio. wird im Wesentlichen der Finanzierung und Refinanzierung von nach-haltigen Gebuden gewidmet.

Hauptversammlung und Dividende
Die 33. ordentliche Hauptversammlung von CA Immo fand am 25. August 2020 als virtuelle Hauptversammlung statt. Neben den ordentlichen Tagesordnungspunkten fanden auch die Beschlussantrge ber die Verkleinerung des Aufsichtsrates um ein Mitglied sowie der Dividendenvorschlag in Hhe von 1,0 je Aktie (11% Erhhung zur Dividende des Vorjahres) eine groe Mehrheit.

Ausblick und Prognose fr das Geschftsjahr 2020
Dank ihrer stabilen und soliden Positionierung erwartet CA Immo weiterhin nur geringfgige bzw. kurzfristige Einbuen durch die Pandemie. Nichtsdestotrotz knnen die vollen Auswirkungen der Covid-19-Pandemie auf das operative Geschft nach wie vor nicht abschlieend bewertet werden. Die Jahreszielsetzung fr das nachhaltige Ergebnis (FFO I) liegt unverndert bei >126 Mio. (Jahreszielsetzung 2019: >125 Mio. ).

Der Zwischenbericht zum 30.09.2020 der CA Immobilien Anlagen AG steht zur Verfgung unter: www.caimmo.com/de/investor-relations/finanzberichte/.

  

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https://petrusadvisers.com/media/petrus_advisers_letter_starwood_11_november_2020.pdf

Dear Barry, dear Jeff,
we are a substantial investor with less than 3% of the capital of CA Immobilien Anlagen AG (CAI) and - in light
of no acceptable progress at CAI under your two-year ownership - want to follow up on our letter to Jeff of 13
July 2020. We can no longer sit idle and below summarise our demands:
CAIs current valuation (stock price of 26.85 per 9 November 2020, 31% discount to EPRA NAV1
) under Starwood
leadership is not reflective of the fundamental value of its standing prime office portfolio and unmatched office
and residential landbank and development pipeline. The board and foremost the management team of CAI
continue to function like a lazy and provincial bureaucracy. Your guy on the management team is not up to the
task and suffers from analysis paralysis. Keegan Viscius is a junior professional without management talent who
has bought next to nothing and sold almost nothing, preferring to sit comfortably on one of the most underlevered balance sheets in European real estate. Your standing properties and the land bank in CAIs balance sheet
are grossly undervalued and could be sold at substantial premia to book while CAIs market valuation remains
subject to constant heart attacks. You seem to agree with our view that the stock is undervalued as you bought
shares at greater than 30 as recently as 10 June 2020 (now down 13%) taking the Starwood stake to 27.8%
representing 29.5% of votes considering treasury shares. But what have you achieved? The stock is down,
dropping like a stone on every other occasion and remains subject to unbearable volatility. The Starwood
investment is down substantially. You might finally consider acting quickly.
We believe the current management team does not have what it takes to design the right strategy and execute
on it. Instead, we own a business with an unacceptable CEO, an untalented CIO and a fresh CFO working from
three (!) different cities and who either do not work at all or behave like the bunch of accountants and real estate
consultants that they are: causing unnecessary work, seeing the trees but not the forest. The current non-strategy
of more-of-the-same evidenced by snail-speed accumulation of assets is helpful to justify managements roles in
a larger company but isill-suited to exploit the opportunities afforded by the current exceptional situation caused
by corona. It is not what we expected from Starwood, an aggressive and smart real estate investor of international
esteem.
The right course of action is clear: get rid of the underperformers, primarily your unacceptable CEO, sell assets
above book fast, buy back stock, make an enormous arbitrage gain on each such transaction. Find people who -
unlike Keegan - understand markets and are fast movers.
We are convinced you need to push management to present a strategy centred around the following priorities:
(1) Strategic Positioning as The German Prime Office Company
The company should present a clear plan to becoming The German Prime Office Stock, including a consequential
review of its portfolio.
(2) Sales Review CEE Assets
Systematic portfolio review of all smaller properties and all non-core properties in CEE, as well as sale of all those
that can be sold above book value.

(3) Sales Review German and Austrian Assets
Systematic portfolio review of all land plots, all smaller properties and all non-core properties in Germany and
Austria and sale of all those that can be sold substantially above book value.
Where substantial premia to book value can be achieved, selected sale also of core German prime properties can
be justified to create additional financial firepower.
(4) Share Buy-backs
We are convinced the best risk/return management can identify in the current market environment is investing
in our own stock. The volume of such activity will be determined by the buying / selling and development activity
but the underlying policy should be clearly communicated to the capital market and executed upon.
From a take-over law perspective, any impact of a potential buy-back on Starwoods ability to own and vote your
shares in CAI can easily be managed by you giving up voting rights on shares in excess of 30%.
(5) Spin-off of Residential Development Business to Shareholders
We doubt the ability of your current team to develop and build. Let alone to build residential and commercial at
the same time. Given the fundamental differences in residential and commercial development activities and in
light of the large size of CAIs residential development pipeline volume of 1.7 billion, we expect CAI to partner
with a residential development expert firm and spin the activities off to us shareholders. This will free up
management focus and capacity and will reduce the risk of shareholder value being destroyed.
(6) Active Acquisition Policy
We assume that eventually the Covid-19 situation will offer attractive opportunities to deploy capital in mid-sized
to larger acquisitions. We encourage management to work hard to develop a pipeline of acquisition opportunities
and act on them when terms become attractive and the risk/reward can compete with buying back stock.
(7) End of Lifestyle Management
We reiterate our recommendation for an independent external review of the cost savings potential from merging
the current three-pronged location approach into one place and to immediately start a search process for the
retirement of your chosen, unacceptable underperformer CEO and a diminished real estate analysis role for your
chosen and disrespected CIO.
We remain at your service to discuss at your convenience and reserve the liberty to discuss with other
shareholders. Time is running up and while we write this: your guys are sleeping.
Sincerely

  

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Ungefhr auf dem Niveau von Rumpelstilzchen, so kurz bevor es in den Boden fhrt. Praktisch jeden persnlich beleidigt und als unfhig dargestellt. Super nachhaltiges Geschftsmodell.

  

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>Ungefhr auf dem Niveau von Rumpelstilzchen, so kurz bevor es
>in den Boden fhrt. Praktisch jeden persnlich beleidigt und
>als unfhig dargestellt. Super nachhaltiges Geschftsmodell.

Ja, denn am Ende des Tages hat Petrus die falsche Entscheidung getroffen, quasi Gewhrleistungsgejammere.

  

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Minus von mehr als einem Drittel heuer und null Performance auf 5 Jahre, da muss man schon Mal Dampf ablassen und eine Schuldigen finden.

  

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>Ungefhr auf dem Niveau von Rumpelstilzchen, so kurz bevor es
>in den Boden fhrt. Praktisch jeden persnlich beleidigt und
>als unfhig dargestellt. Super nachhaltiges Geschftsmodell.
>

Fragt sich, was wollen sie damit erreichen. Das kann ja keine nderung bewirken wenn man so mit dem Arsch ins Gesicht fhrt.

  

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Dass Klaus Umek, Chef des Hedgefonds Petrus Advisers, ffentlich mit deutlichen Worten Druck auf Immo-AGs macht, ist nichts Neues.
Aber dem Management der CA Immo Unttigkeit oder Management-Inkompetenz vorzuwerfen, ist meiner Meinung nach vllig aus der Luft gegriffen.
Ja der Aktienkurs war in letzter Zeit ein Flop - die Vorwrfe dieses Investors sind aber unsachlich bzw. unberechtigt:
https://www.caimmo.com/de/presse/news/pressemeldungen/
Unternehmensmeldungen im Oktober und November:
CA IMMO
verlngert und erweitert Mietvertrag in Berliner Bestandsgebude Am Karlsbad 11,
verkauft Zagrebtower,
legt Grundstein fr neues Brogebude in Berlin,
verkauft Wohngebude NEO LIVING an BMO Real Estate Partners Deutschland,
vermietet 1.300 m im Bukarester Brogebude Orhideea Towers,
platziert erfolgreich einen EUR 350 Millionen Green Bond,
vermietet 1.250 m im Wiener Brogebude ViE,
erwirbt Class-A-Brogebude in Warschau,
vermietet im Mainzer Broprojekt ZigZag,
Bilanz zum 30. September 2020: CA Immo nach 3 Quartalen mit positivem Konzernergebnis und operativem Ertragswachstum

  

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Am Aktienkurs gibts auch nix zu meckern,
Branchenkollegen hats teils heftiger getroffen.

Und dass sie auch kaufen, spricht fr langfristige und konservative Herangehensweise.

Starwood ist also kein Investor, der schnell alles versilbern mchte,
wie bei Filetierern blich.

Knnt alles schlechter laufen. Hatten wir auch schon.

  

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Fokus auf A-Klasse Immobilien sorgt fr stabile Entwicklung, besttigtes FFO-Ziel scheint konservativ

Die Mieteinnahmen legten in den ersten 3 Quartalen um 10,5% auf EUR 159,6 Mio. zu untersttzt durch die hohe Auslastung und organisches Portfoliowachstum sowie Zukufe. Mietreduktionen und mietfreie Zeiten belasteten das Nettomietergebnis mit einem berschaubaren Betrag von EUR 3,2 Mio. Das EBITDA stieg trotz eines Einmalaufwands von EUR 25,5 Mio. fr die BUWOG-Schadenersatzklage um 3% auf EUR 136,1 Mio. Das Neubewertungsergebnis drehte im Q3 zwar leicht in den grnen Bereich zurck, dennoch stand in den ersten drei Quartalen ein leichtes Minus von EUR 21,5 Mio. zu Buche (nach einem Plus von EUR 194 Mio. in 1-3Q 2019), sodass das EBIT mit EUR 110,7 Mio. signifikant unter dem Vorjahreswert (EUR 325,2 Mio.) zu liegen kam. Der FFO 1 bertraf mit EUR 104,7Mio (+3,3%j/j) unsere Schtzungen. Der Buchwert lag zum 30.9. bei EUR 31,83/Aktie, der EPRA NAV bei EUR 38,86/Aktie. Fr das Gesamtjahr er-wartet das Management unverndert einen FFO1 von ber EUR 126 Mio.

Ausblick

Die 9-Monats-Zahlen waren sehr stark und htten unserer Meinung nach auch eine leichte Anhebung des FFO1-Ziels erlaubt. Dieses scheint nun konservativ, unsere Schtzung liegt bei EUR 130 Mio. Die CA Immo zeigt, dass sie mit ihrem Bro-Fokus (90% des Portfolios) mit vorwiegend groen, modernen Gebuden in Top-Lagen und erstklassigem Mietermix stabil durch die Krise steuert. Trotzdem handelt die Aktie mit Ab-schlgen von rund 25% zu ihrem NAV/Aktie. Fr uns bleibt die CA Immo einer der Safe Havens im ATX, der starke Kurs-Abschlag zum NAV ist in unseren Augen nicht gerechtfertigt.

Erste Bank

  

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CA Immo: Stellungnahme zur erstinstanzlichen Strafurteilsverkndung im BUWOG-Prozess
Wien (OTS) - Angesichts der heute verkndeten Urteile des Landesgerichts fr Strafsachen Wien in der Causa BUWOG gibt CA Immobilien Anlagen AG (im folgenden CA Immo) folgende Stellungnahme ab:

Die nun vorliegenden erstinstanzlichen (allerdings noch nicht rechtskrftigen) Verurteilungen der Angeklagten Ex-Bundesfinanzminister Grasser et al. besttigen, dass im Zusammenhang mit dem im Jahr 2004 durchgefhrten BUWOG-Privatisierungsverfahren rechtswidrige und parteiliche Handlungen gesetzt wurden.

CA Immo ist in diesem Privatisierungsverfahren als Mitbieter aus ihrer Sicht zu Unrecht unterlegen und hat deshalb im Frhjahr 2020 den nach ihrer Meinung zustehenden Schaden gegenber der Republik sterreich und dem Land Krnten in zwei Schadenersatzklagen ber EUR 1 Mio. und rund EUR 1,9 Mrd. geltend gemacht. Die heute verkndeten Strafurteile knnen die von CA Immo behauptete Rechtwidrigkeit und Parteilichkeit des Privatisierungsverfahrens in den Schadenersatzprozessen untersttzen. Das Strafgericht hat CA Immo mit den geltend gemachten Privatbeteiligtenansprchen gegen die Beklagten auf Schadenersatz von EUR 1,9 Mrd. auf den Zivilrechtsweg verwiesen.

Eine vertiefende Einschtzung der konkreten Auswirkungen des strafrechtlichen Verfahrens auf die anhngigen Schadenersatzverfahren ist erst nach schriftlicher Urteilsausfertigung und in der Folge nach Abschluss smtlicher allflliger Rechtsmittelverfahren mit einem rechtskrftigen strafrechtlichen Urteil mglich. Ein Strafurteil hat prozessual keine Bindungswirkung fr die geltend gemachten zivilrechtlichen Schadenersatzansprche gegen die Republik sterreich und das Land Krnten.

  

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>Somit war die bisher eibgeschlagene Strategie inklusive der
>hohen Verfahrenskosten gerechtfertigt.

Ich tue mir schwer dies "wirtschaftlich" einzuschtzen.
Ich mein was kann da tatschlich fr sie rausspringen?
Dass die Klrung einige Jahre bentigen wird, ist auch klar.
Aber bei der Summe stellt sich schon die Frage ob man da nicht einen Teil in die Bewertung einbauen sollte.

  

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Tatsache ist jedenfalls, dass die CA Immo im zweiten Quartal mit einer Rckstellung fr mgliche Gerichtsgebhren in Hhe von 25,5 Mio. vorgesorgt hat.
Andererseits knnte die Strategie der Finanzprokuratur komplett in die Hose gehen.
Wie in den Medien zu lesen war, wurden von der Republik sterreich und dem Land Krnten Gesprchsangebote vonseiten der CA Immo zur kostenschonenden auergerichtlichen Klrung der Ansprche bislang zurckgewiesen.
Auerdem berichtete der KURIER vom 2. Oktober von einem brisanten Vor-Urteil:
Causa Buwog: Um die 1,9-Milliarden-Euro-Klage abzuwenden, geht die Finanzprokuratur berraschende Wege. Sie kooperiert mit Grasser und sagt, seine Schuld sei nicht erwiesen.
https://kurier.at/politik/inland/brisantes-vor-urteil-um-milliarden-klage-abzuwenden-geht -finanzprokuratur-in-causa-buwog/401052280

  

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CA Immo verkaufte zwei Retail-Grundstcke in Graz fr 55 Mio. Euro
An Ikea Austria und die Obi nahestehende J.M.Offner Immo GmbH - CA-Immo-Rckzug aus letzter Sekundrstadt in sterreich

Die brsennotierte CA Immo hat zwei Liegenschaften in Graz mit Retail-Nutzung fr 55 Mio. Euro veruert und zieht sich damit aus der letzten Sekundrstadt in sterreich zurck. Der Preis entsprach rund 50 Prozent Aufschlag auf den Buchwert, teilte die CA Immo am Freitag mit. Kufer sind die Ikea Austria GmbH und die der Baumarktkette Obi nahestehende J.M.Offner Immobilien GmbH. Die zwei zusammen 107.000 m2 groen Grundstcke sind an die Einzelhndler Obi und Ikea vermietet.

  

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CA Immo selbst:

CA Immo zieht sich mit dem Verkauf von zwei Grundstcken in Graz aus letzter Sekundrstadt in sterreich zurck
Verkaufspreis von rund 55 Mio. entspricht einem Aufschlag auf den Buchwert von rund 50%


Wien, 17. Dezember 2020. CA Immo hat den Verkauf von zwei Liegenschaften mit Retail-Nutzung in Graz zu einem Aufschlag von rund 50% auf den Buchwert zum ersten Halbjahr 2020 an die Ikea Austria GmbH und die J.M.Offner Immobilien GmbH abgeschlossen. Die beiden Grundstcke mit einer Gesamtflche von rund 107.000 m sind vollstndig an die Einzelhandelsunternehmen OBI bzw. IKEA vermietet. Auf einem der Grundstcke befindet sich ein von J.M.Offner errichtetes Superdifikat, das an OBI vermietet ist. Das andere Grundstck ist mit einem Einrichtungshaus ebenfalls in Form eines Superdifikats bebaut. Die Grundstcke generieren einen annualisierten Bruttomieterls von 2,4 Mio. pro Jahr.


Keegan Viscius, Chief Investment Officer von CA Immo: Nach dem Verkauf des Brogebudes Zagrebtower im Oktober ist dieser uerst erfolgreiche Grundstcksverkauf in Graz ein weiteres gutes Beispiel fr unser strategisches Kapitalrotationsprogramm. Unsere Zielsetzung hierbei ist, Liegenschaften gewinnbringend zu veruern, die aus unserer Sicht unrentabel sind oder die strategisch nicht in unser langfristig ausgerichtetes Portfolio passen. Den Verkaufserls investieren wir in die wertsteigernde Fortfhrung unserer erstklassigen deutschen Entwicklungspipeline sowie in attraktive Bestandsakquisitionen. Ein Beispiel hierfr ist der jngste Ankauf der fast vollstndig vermieteten Brogebude Karlsbad 11 in Berlin und Postepu 14 in Warschau, die beide im Jahr 2020 unterzeichnet und abgeschlossen wurden.

  

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CA Immo verkaufte in Dsseldorf Grundstck fr 62 Mio. Euro
Zum zweieinhalbfachen Buchwert - Areal zhlte nicht zum Kerngeschft

Der sterreichische Immo-Entwickler CA Immo hat in Dsseldorf ein 17.614 Quadratmeter groes Grundstck fr 61,9 Mio. Euro Bruttoverkaufserls abgestoen. Der Preis bedeutet einen Aufschlag von 146 Prozent auf den Buchwert von 25,2 Mio. Euro im dritten Quartal, wie das brsennotierte Unternehmen am Montag mitteilte. Das Areal zhlte nicht zum Kerngeschft, es lag weder ein Bebauungsplan noch eine Baugenehmigung vor.

  

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CA Immo selbst:

Frankfurt/Wien, 21.12.2020 CA Immo hat in einem gemeinsamen Verkauf mit dem Eigentmer des angrenzenden Grundstcks ein 17.614 m groes Grundstck in Dsseldorf mit einem Bruttoverkaufserls von 61,9 Mio. , welcher einem 146%igen Aufschlag ber dem Q3-Buchwert von 25,2 Mio. entspricht, verkauft. Das Closing ist fr Ende des ersten Quartals 2021 vorgesehen.


Das 17.614 m groe, dreieckige Grundstck befindet sich im stlichen Teilmarkt Oberkassel von Dsseldorf. Obwohl es Teil des greren Entwicklungsquartiers BelsenPark ist, verfgt das Grundstck derzeit weder ber einen Bebauungsplan noch ber eine Baugenehmigung. Ein unverbindlicher Bebauungsplan weist einen Groteil der zu erwartenden bebaubaren Flche fr eine Wohnnutzung aus.

Keegan Viscius, Chief Investment Officer (CIO) der CA Immo: "Dieser sehr erfolgreiche Verkauf stellt eine weitere Transaktion im Rahmen unseres strategischen Kapitalrotationsprogramms dar, bei dem wir versuchen, nicht-strategische Vermgenswerte zu veruern, bei denen wir zuknftige Gewinne vorziehen knnen, um sie in unsere Kernaktivitten im Brosektor zu reinvestieren. Die aus dem Verkauf generierte Liquiditt wird sowohl in unsere bestehende erstklassige Broentwicklungspipeline als auch in wertsteigernde Akquisitionen von Broimmobilien ber das gesamte Risikospektrum hinweg von Grundstcken ber Entwicklungsprojekte bis hin zu ertragsstarken Objekten investiert werden."

Christof Altendorfer, Head of Investment Management Deutschland und Geschftsfhrer CA Immo Deutschland: "Wir haben erneut eine Non-Core-Immobilie erfolgreich mit einem deutlichen Aufschlag zum Buchwert verkauft. Mit einem bestehenden Broportfolio in Dsseldorf suchen wir weiterhin nach wertsteigernden Gelegenheiten im Markt, bei denen wir die Erlse aus diesem Verkauf umschichten knnen."

  

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>>Starwood stockt auf:

Der SOF-11 Klimt CAI-Fonds von Starwood Capital hat nach Bloomberg-Berechnungen 29,82% der Stimmrechte von CA Immobilien Anlagen erreicht und liegt damit knapp unter der Schwelle von 30%, bei der nach sterreichischem Recht ein Pflichtangebot an die Aktionre ausgelst wird.

  

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>>>Starwood stockt auf:
>
>Der SOF-11 Klimt CAI-Fonds von Starwood Capital hat nach
>Bloomberg-Berechnungen 29,82% der Stimmrechte von CA
>Immobilien Anlagen erreicht und liegt damit knapp unter der
>Schwelle von 30%, bei der nach sterreichischem Recht ein
>Pflichtangebot an die Aktionre ausgelst wird.
>

An der Eurex wurden gestern 15 TSD Calls gehandelt
Das ist ein sehr hoher Wert, denn Underlying sind 1,5 Mio Aktien.

9000 Calls wurden fr den Mrz gekauft/geschrieben
3000 zu 26
3000 zu 31,5
3000 zu 32

6000 Calls fr Juni
3000 zu 32
3000 zu 36

Ich tippe darauf, dass jemand covered Calls geschrieben hat.

Warren was meinst du?
Weiterer Schachzug bei den Immorochaden?

Bitte beachten, dass der durchschnittliche Tagesumsatz der CAI bei ca. 100 TSD Aktien liegt (Einfachzhlung)

  

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>An der Eurex wurden gestern 15 TSD Calls gehandelt
>Das ist ein sehr hoher Wert, denn Underlying sind 1,5 Mio
>Aktien.
>
>9000 Calls wurden fr den Mrz gekauft/geschrieben
>3000 zu 26
>3000 zu 31,5
>3000 zu 32
>
>6000 Calls fr Juni
>3000 zu 32
>3000 zu 36
>
>Ich tippe darauf, dass jemand covered Calls geschrieben hat.
>
>Warren was meinst du?
>Weiterer Schachzug bei den Immorochaden?
>
>Bitte beachten, dass der durchschnittliche Tagesumsatz der CAI
>bei ca. 100 TSD Aktien liegt (Einfachzhlung)


uerst interessant, mir war gar nicht bewut, da es auf CAI Optionen an der Eurex gibt.

Entweder wollte jemand gleichzeitig outright Calls kaufen oder es gab einen Delta Exchange denn bei dem gewaltigen Volumen in Relation zum Umsatz htte sich sonst das Delta Hedging mE im Kurs deutlich bemerkbar machen mssen.

  

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>>An der Eurex wurden gestern 15 TSD Calls gehandelt
>>Das ist ein sehr hoher Wert, denn Underlying sind 1,5 Mio
>>Aktien.
>>
>>9000 Calls wurden fr den Mrz gekauft/geschrieben
>>3000 zu 26
>>3000 zu 31,5
>>3000 zu 32
>>
>>6000 Calls fr Juni
>>3000 zu 32
>>3000 zu 36
>>
>>Ich tippe darauf, dass jemand covered Calls geschrieben
>hat.
>>
>>Warren was meinst du?
>>Weiterer Schachzug bei den Immorochaden?
>>
>>Bitte beachten, dass der durchschnittliche Tagesumsatz der
>CAI
>>bei ca. 100 TSD Aktien liegt (Einfachzhlung)
>
>
>uerst interessant, mir war gar nicht bewut, da es auf CAI
>Optionen an der Eurex gibt.
>
>Entweder wollte jemand gleichzeitig outright Calls kaufen oder
>es gab einen Delta Exchange denn bei dem gewaltigen Volumen in
>Relation zum Umsatz htte sich sonst das Delta Hedging mE im
>Kurs deutlich bemerkbar machen mssen.

Ja der Umsatz war gestern vollkommen unauffllig.
Somit war dies mEn ein vereinbarter Deal.
D.h. jemand hat 1,5 Mio Aktien im Bestand und hat entsprechend einen interessierten Kufer gefunden.

  

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>Ja der Umsatz war gestern vollkommen unauffllig.
>Somit war dies mEn ein vereinbarter Deal.
>D.h. jemand hat 1,5 Mio Aktien im Bestand und hat entsprechend
>einen interessierten Kufer gefunden.
>

Das P/C Ratio betrgt daher 0,08.
Der Verfall knnte, wenn die Aktie da in der Nhe von 32 liegt, interessant werden.

  

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>
>Das P/C Ratio betrgt daher 0,08.
>Der Verfall knnte, wenn die Aktie da in der Nhe von 32
>liegt, interessant werden.

>An der Eurex wurden gestern 15 TSD Calls gehandelt
>Das ist ein sehr hoher Wert, denn Underlying sind 1,5 Mio
>Aktien.
>
>9000 Calls wurden fr den Mrz gekauft/geschrieben
>3000 zu 26
>3000 zu 31,5
>3000 zu 32
>
>6000 Calls fr Juni
>3000 zu 32
>3000 zu 36
>

Habe vergessen zu erwhnen, dass am 06.01 nochmal 8250 Calls nachgeschoben wurden.

3000 zu 25,5
5250 zu 32

Alles fr Juni

  

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SOF-11 Klimt CAI S. r.l., Luxembourg ("BidCo"), a controlled affiliate of Starwood Capital Group ("Starwood Capital"), hereby announces its intention to launch a Public Takeover Offer for CA Immobilien Anlagen AG



LUXEMBOURG, Jan. 8, 2021 /PRNewswire/ -- BidCo has been the largest shareholder in CA Immobilien Anlagen AG ("CA Immo") since the acquisition of an initial 26% ownership stake in 2018. Since then, BidCo has purchased further shares in the company and as of 8 January 2021 holds 27,908,386 ordinary non-par value bearer shares plus 4 registered shares, together representing 29.999893% of the total outstanding voting rights.

BidCo intends to further increase its shareholding. Pursuant to its obligations under the Austrian Takeover Act, BidCo will launch an anticipatory mandatory takeover offer for all of CA Immo's shares and convertible bonds ("Convertible Bond 2017") that are not held by BidCo (the "Offer").

The shareholders of CA Immo are offered a consideration of EUR 34.44 per CA Immo share on a cum dividend basis ("Share Offer Price"). This means that the offer price per CA Immo share will be reduced by the amount of any dividend declared per CA Immo share between the announcement of this Offer and the settlement of this Offer, provided that the Offer is settled after the relevant dividend record date.

The price of EUR 34.44 represents a rare liquidity event for CA Immo's shareholders and implies an attractive premium of 24.4% compared to the (Bloomberg) three-month volume-weighted average share price of EUR 27.68. It also implies a premium of 16.9% compared to the share price as of 17 December 2020, the last day prior to BidCo having started to further accumulate its shareholding to a level directly below the 30% threshold. While relevant European real estate benchmark indices have decreased slightly since 17 December 2020, the share accumulation led to an outperformance of the CA Immo share price over the same period.

Krysto Nikolic, Managing Director and Starwood Capital Group's Head of Real Estate for Europe, commented: "Having recently increased our shareholding in CA Immo, we are pleased to announce this Offer which is priced at the company's last reported EPRA NNNAV and represents an attractive premium to the current share price. We believe the Offer provides a welcome opportunity for shareholders and convertible bondholders to realize liquidity. We look forward to continuing to support the company, and in connection with the Offer, it is one of Starwood Capital's objectives to maintain CA Immo's investment-grade credit rating."

BidCo will also launch a concurrent offer for the outstanding Convertible Bonds 2017 at attractive terms for bondholders, who are offered a price that is derived from the Share Offer Price. During the initial acceptance period the offer price for the Convertible Bond 2017 shall correspond to the nominal value of the Convertible Bond 2017 divided by the conversion price as adjusted for the projected change of control, multiplied by the Share Offer Price. The opportunity to sell the Convertible Bonds 2017 at a price based on the favourable adjusted conversion price will cease after the initial offer period. During the sell-out period, only a reduced offer price shall apply, corresponding to the nominal value of the Convertible Bond 2017 divided by the original conversion price, multiplied by the Share Offer Price.

There will be no minimum acceptance threshold. The completion of the Offer will be subject to merger control clearance from the competent authorities.

Technically, the Offer is launched as an anticipatory mandatory tender offer as BidCo intends to cross the 30% threshold only following the receipt of regulatory approvals. As such, BidCo entered into a trust agreement with an Austrian notary and deposited 100 CA Immo shares into a securities trust account ("Trust Shares"). The Austrian notary is solely authorized to exercise all voting rights and control rights attached to these shares. Once BidCo has obtained merger control clearance from the competent authorities, the Austrian notary will transfer the Trust Shares to BidCo. Through the transfer of the Trust Shares to BidCo, BidCo will obtain a controlling interest in CA Immo pursuant to Sec 22 et seq Austrian Takeover Act.

Details on the contents and scope of the Offer will be set out in the offer memorandum. The publication of the offer memorandum will take place in accordance with the legal provisions.

About Starwood Capital: Starwood Capital Group is a private investment firm with a core focus on global real estate, energy infrastructure and oil & gas. The Firm and its affiliates maintain 16 offices in seven countries around the world, and currently have approximately 4,000 employees. Since its inception in 1991, Starwood Capital Group has raised nearly $50 billion of equity capital, and currently has in excess of $60 billion of assets under management. The Firm has invested in virtually every category of real estate on a global basis, opportunistically shifting asset classes, geographies and positions in the capital stack as it perceives risk/reward dynamics to be evolving. Over the past 29 years, Starwood Capital Group and its affiliates have successfully executed an investment strategy that involves building enterprises in both the private and public markets. Additional information can be found at starwoodcapital.com.

Goldman Sachs International and Morgan Stanley & Co International plc act as financial advisors to the Bidder. Schnherr Rechtsanwlte GmbH is the Bidder's Austrian legal advisor and representative and authorized recipient vis vis the Takeover Commission (bernahmekommission).

https://www.prnewswire.co.uk/news-releases/sof-11-klimt-cai-s-a-r-l-luxembourg-bidco-a-co ntrolled-affiliate-of-starwood-capital-group-starwood-capital-hereby-announces-its-intention-to-launch-a- public-takeover-offer-for-ca-immobilien-anlagen-ag-898217150.html

  

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>SOF-11 Klimt CAI S. r.l., Luxembourg ("BidCo"), a controlled
>affiliate of Starwood Capital Group ("Starwood Capital"),
>hereby announces its intention to launch a Public Takeover
>Offer for CA Immobilien Anlagen AG
>
>
>
>LUXEMBOURG, Jan. 8, 2021 /PRNewswire/ -- BidCo has been the
>largest shareholder in CA Immobilien Anlagen AG ("CA Immo")
>since the acquisition of an initial 26% ownership stake in
>2018. Since then, BidCo has purchased further shares in the
>company and as of 8 January 2021 holds 27,908,386 ordinary
>non-par value bearer shares plus 4 registered shares, together
>representing 29.999893% of the total outstanding voting
>rights.
>
>

Also bin eher nicht gewillt um 34,xx abzugeben.

@Warren, wie schaut dies berwertungstechnisch aus?

Und die ganzen Transaktionen an der Eurex erscheinen etwas seltsam in diesem Zusammenhang.

  

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>Also bin eher nicht gewillt um 34,xx abzugeben.
>
>@Warren, wie schaut dies berwertungstechnisch aus?
>
>Und die ganzen Transaktionen an der Eurex erscheinen etwas
>seltsam in diesem Zusammenhang.


NAV 38,8. Man knnte auf Squeeze-Out zum NAV spekulieren.

Re Eurex: Ja, nachdem da auch Calls mit hherem Strike dabei waren.

  

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ch stimme euch zu. das lag ja in der luft. Bin gespannt wieviel sie einsammeln werden. Nehme nicht an, dass eine S Immo das Angebot annehmen wird. Da ist noch Luft nach oben.

  

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>ch stimme euch zu. das lag ja in der luft. Bin gespannt
>wieviel sie einsammeln werden. Nehme nicht an, dass eine S
>Immo das Angebot annehmen wird. Da ist noch Luft nach oben.


Offiziell wollen sie nicht alles:

"There will be no minimum acceptance threshold."

  

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Wahrscheinlich wird das auch positive Auswirkungen auf die beiden anderen Immo AUT AGs haben die ja auch deutlich unter NAV liegen

  

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>>ch stimme euch zu. das lag ja in der luft. Bin gespannt
>>wieviel sie einsammeln werden. Nehme nicht an, dass eine
>S
>>Immo das Angebot annehmen wird. Da ist noch Luft nach
>oben.
>
>
>Offiziell wollen sie nicht alles:
>
>"There will be no minimum acceptance threshold."

Ja scheint so, erinnert mich irgendwie an das VIE Angebot durch den australischen Fonds.

  

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>"There will be no minimum acceptance threshold."

Ist ja quasi ein Pflichtangebot, wenn auch der Preis hher ist als vorgeschrieben. Da knnen sie keine Bedingungen stellen.

  

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>>"There will be no minimum acceptance threshold."
>
>Ist ja quasi ein Pflichtangebot, wenn auch der Preis hher ist
>als vorgeschrieben. Da knnen sie keine Bedingungen stellen.

Korrekt, aber der Unterschied zu einer Komplettbernahme ist, dass das ganze PR Getse fehlt.

  

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>>>"There will be no minimum acceptance threshold."
>>
>>Ist ja quasi ein Pflichtangebot, wenn auch der Preis hher
>ist
>>als vorgeschrieben. Da knnen sie keine Bedingungen
>stellen.
>
>Korrekt, aber der Unterschied zu einer Komplettbernahme ist,
>dass das ganze PR Getse fehlt.


Bin gespannt wie sehr das morgen auf SPI und IIA positiv ausstrahlt.

  

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Ich gehe davon aus, dass vor allem die SPI profitieren wird, da man den 6,4%-Anteil versilbern kann und einen schnen Gewinn realisiert und rd 215 Mio liquide Mitteln fr neue Projekte und Kurspflege erhlt. Darber hinaus knnte wieder etwas Phantasie in die Story der "bernahme" durch die IIA kommen (auch wenn schon "ausgelutscht").

  

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>>>>"There will be no minimum acceptance threshold."
>>>
>>>Ist ja quasi ein Pflichtangebot, wenn auch der Preis
>hher
>>ist
>>>als vorgeschrieben. Da knnen sie keine Bedingungen
>>stellen.
>>
>>Korrekt, aber der Unterschied zu einer Komplettbernahme
>ist,
>>dass das ganze PR Getse fehlt.
>
>
>Bin gespannt wie sehr das morgen auf SPI und IIA positiv
>ausstrahlt.

Denke nicht viel

  

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IVA: CA-Immo-bernahmepreis von Groaktionr Starwood Capital nicht berzeugend
Wien (OTS) - Mit dem angekndigten bernahmeangebot von 34,44 EUR je Aktie (inkl. Dividende fr das Jahr 2020) unterstreicht der US-Investor Starwood Capital wiederholt sein Interesse am heimischen Kapitalmarkt. Das Angebot liegt jedoch deutlich unter dem zuletzt berichteten Branchensubstanzwert von 38,36 EUR je Aktie (EPRA NAV).

"Das Angebot klingt mit seinem Aufschlag auf den aktuellen Brsenkurs zunchst attraktiv. Es knnte aber auch der Versuch sein, das Tafelsilber zum Schnppchenpreis zu erlangen. Der Substanzwert ist jedenfalls eine gute Orientierung", konstatiert Florian Beckermann, geschftsfhrender Vorstand des IVA - Interessenverband fr Anleger.

Der IVA empfiehlt grundstzlich, die schriftliche Angebotsunterlage des Antizipatorischen Pflichtangebotes sowie die Empfehlungen von Vorstand, Aufsichtsrat und den Bericht des Sachverstndigen nach Verffentlichung zu studieren. Angesichts der Tatsache, dass die CA Immo sogar im Krisenjahr 2020 eine attraktive Dividende in Hhe von 1 EUR pro Aktie bezahlt hat, weiterhin ber eine uerst solide Bilanz- und Finanzierungsstruktur verfgt sowie aus der BUWOG-Causa eine Schadenersatzforderung in Hhe von 1,9 Milliarden EUR gegen die Republik sterreich laufen hat, ist der Angebotspreis von 34,44 EUR je Aktie nicht berzeugend.

  

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s-Immo-Chef denkt nicht an CA-Immo-Aktienverkauf: "Angebot zu gering"
Groaktionr Starwood offeriert 34,44 Euro je Anteilsschein - Vejdovszky verweist auf EPRA-NAV von ber 38 Euro je Aktie noch vor dem starken vierten Quartal - CA-Immo-Titel fast 15% fester

Dem zweitgrten CA-Immo-Aktionr, der s Immo, ist das vom US-Investor und CA-Immo-Kernaktionr Starwood Capital erwartete Angebot fr den Erwerb der Mehrheit an dem Unternehmen zu gering. "Zum derzeit angekndigten Angebotsniveau knnen wir eine Einlieferung in das Angebot fr uns ausschlieen", sagte s-Immo-Chef Ernst Vejdovszky laut "Brsianer" von Montag.
Ende des dritten Quartals, "also noch vor dem traditionell starken vierten Quartal", habe die CA-Immo einen Substanzwert (EPRA-NAV) von ber 38 Euro je Aktie aufgewiesen, wird Vejdovszky zitiert. Starwood will 34,44 Euro je Aktie (inklusive Dividende fr 2020) hinblttern. Der Kleinanlegerverband IVA hatte das am Freitag bekannt gewordene bernahmeangebot des 29,99-Prozent-Aktionrs bereits am Sonntag als "nicht berzeugend" bezeichnet. "Das Angebot klingt mit seinem Aufschlag auf den aktuellen Brsenkurs zunchst attraktiv", so Florian Beckermann, geschftsfhrender Vorstand des IVA. "Es knnte aber auch der Versuch sein, das Tafelsilber zum Schnppchenpreis zu erlangen. Der Substanzwert ist jedenfalls eine gute Orientierung."

"Ein weiterer prominenter Wiener Investor", der laut "Brsianer" neben AXA (5 Prozent) und Blackrock (4 Prozent) mit vier Prozent investiert sei, schtze den fairen Wert bei guter Unternehmensfhrung sogar auf fast 50 Euro. Spannend sei, so das Magazin, dass Starwood laut Marktkreisen vor gut einem Jahr noch Verkaufsplne fr die CA Immo AG gehegt habe. Laut den Gerchten habe man damals etwas mehr als 40 Euro pro Aktie haben wollen. Im brigen sei nicht ersichtlich, warum Starwood zukaufen wolle, da man durch die "Golden Shares" und mit den 29,99 Prozent ohnedies die Kontrolle besitze, so der "Brsianer".

  

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>"Ein weiterer prominenter Wiener Investor"schtze den fairen Wert bei
>guter Unternehmensfhrung sogar auf fast 50 Euro.


Das wird wohl Klaus Umek sein.


Im brigen sei nicht ersichtlich, warum
>Starwood zukaufen wolle, da man durch die "Golden Shares" und
>mit den 29,99 Prozent ohnedies die Kontrolle besitze


Diese Kontrolle heit nicht da man den vollen wirtschaftlichen Nutzen hat. (Dividende z.B.)

  

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Das mu wohl vor Offer gewesen sein.

Baader Helvea nimmt die zuvor mit einem Halten eingestellte Empfehlung fr CA Immo mit einem Reduzieren wieder auf - das Kursziel liegt nun bei 34,0 Euro (zuvor 33,0).

durchschnittliches Kursziel: 35,33 Euro.

  

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Hauptaktionr legt Angebot

CA Immos Groaktionr Starwood Capital unterbreitet dem Streubesitz ein Angebot von EUR 34,44 pro Aktie, was dem Wert des NNNAV vom 30. September 2020 entspricht. Das Angebot liegt rund 10% unter dem letzten EPRA NAV (=Nettoimmobilienwert) in Hhe von EUR 38,36, der auch die latenten Steuern in die Berechnung miteinbezieht, und unserer Meinung nach die aussagekrftigere Kennzahl fr Immobilienunternehmen darstellt. Starwood beabsichtige, die Beteiligung weiter zu erhhen, heit es in der Aussendung. Von Seiten der CA Immo gibt es bis jetzt keine Stellungnah-me, diese solle zu gegebener Zeit erfolgen. Die Aktie reagiert positiv und springt ber die EUR 35-Marke.

Ausblick

Als Aktionr hat man nun die Mglichkeit, (einen Teil) zu verkaufen, dies sollte aber wenn ber den Markt erfolgen, da der aktuelle Kurs hher als das vorliegende Angebot ist. Als alternative Veranlagungen kmen Immofinanz und S Immo (ebenso aktuelle Kaufempfehlungen) in Frage, die momentan mit Abschlgen von 38% bzw. 24% zu EPRA NAV notieren. Die deutsche Alstria ist aufgrund ihres Portfolios am ehesten mit der CA Immo vergleichbar, ihr Abschlag zum EPRA NAV betrgt derzeit 21%. Langfristig orientierten Investoren raten wir die CA Immo Aktie im Portfolio zu halten, da die Landreserven und das Entwicklungspotenzial des Unternehmens nicht adquat im EPRA NAV abgebildet sind.

Erste Bank

  

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>Nachdem sie heute wieder stark steigt, Bloomberg meldet
>Interesse von "Aggregate"

Confirmed:

Der Finanzinvestor Aggregate erwgt nach eigenen Angaben eine bernahme von Anteilen des Wiener Broimmobilienkonzerns CA Immo. Der Investor erklrte am Mittwochabend mit Blick auf entsprechende Marktspekulationen, dass es berlegungen fr eine Offerte gebe. Ob es zu einer Akquisition komme, sei aber ungewiss. Weitere Ankndigungen knnten zur gegebenen Zeit folgen.

  

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Ich wre da extrem vorsichtig.

https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/aggregate-nimmt-stellung-marktspekulationen-zusam menhang-mit-einem-moeglichen-beteiligungserwerb-immo/?newsID=1418729

Da reden die von einem (unsicheren) Teilangebot. Wie sollen die an Starwood vorbeikommen? Starwood hat ja auch noch die 4 goldenen Aktien dazu.

Insbesondere wre ich auch Vorsicht, was die handelnden Personen beim potentiellen Nebenbieter betrifft. Da gibt es nur wenig Spielraum nach unten. Fr den letzten Bond im November mussten Aggregate brigens sagenhafte 6,875% bezahlen. Wie man damit eine Immobilienfirma profitabel fhren soll - keine Idee!

  

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Das ist ein vollkommen lcherliches Angebot, das wird keine einzige Aktie bekommen, auer sie drcken massiv auf die Tube", sagte Petrus-Fondsmanager Klaus Umek zu Reuters.

Ob Aggregate tatschlich ein Angebot abgeben wird, ist offen. "Ich traue es ihnen zu, ein Angebot zu lancieren. Allerdings msste das Angebot bei 38, 39 oder 40 Euro je Aktie liegen, damit jemand zugreift", meinte Umek. Die berwiegend auf Deutschland ausgerichtete Immobilienfirma, die auch Beteiligungen in Portugal hat, verfgt eigenen Angaben zufolge ber Assets von 3,6 Mrd. Euro. Im November wurde eine Anleihe fr 500 Mio. Euro mit einem Kupon von 6,875 Prozent verkauft. Andere Firmen refinanzieren sich derzeit weit gnstiger.

In Deutschland ist Aggregate vor allem als Groaktionr des Wohnimmobilien-Konzerns Adler Group bekannt. Mit einem Aktienpaket von 26,6 Prozent, das mehr als 800 Mio. Euro wert ist, ist der Investor dort grter Anteilseigner. Aggregate war im vergangenen Jahr bei Adler eingestiegen, als das Unternehmen den Immobilien-Projektentwickler Consus bernahm. Dort war Aggregate Mehrheitsaktionr und tauschte seine Anteile in Adler-Aktien.

  

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>Jefferies stuft CA Immo neu mit der Empfehlung Kaufen ein -
>und nennt 43,0 Euro als Kursziel.
>
>durchschnittliches Kursziel: 36,93 Euro.

Am Montag wurden nochmal 5K Call gehandelt.
Mrz Flligkeit 2500 zu 30 und 2500 zu 36

  

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CA Immo erwartet 2020 mehr als halbiertes Neubewertungsergebnis
Ergebnis aus Immobilienbewertung drfte sich gegenber 2019 von 463 auf rund 180 Mio. Euro verkleinert haben - Endgltige Zahlen gibt es am 24. Mrz

Die CA Immobilien Anlagen AG rechnet fr das vierte Quartal 2020 mit einem Immobilienbewertungseffekt von rund 205 Mio. Euro (2,07 Euro je Aktie), wie das Unternehmen Mittwochabend unter Verweis auf ein "unabhngiges externes Gutachten" mitteilte. Durch die Wertsteigerung knne der in den ersten drei Quartalen 2020 gebuchte Bewertungsverlust von 21,5 Mio. Euro (0,22 Euro je Aktie) "mehr als kompensiert werden".
Insgesamt wird fr das Geschftsjahr 2020 ein positives Ergebnis aus der Immobilienbewertung von rund 180 Mio. Euro (1,82 Euro je Aktie) erwartet - im Jahr davor waren es mit 463 Mio. Euro noch mehr als doppelt so viel.

Das Ergebnis reflektiere das trotz der Covid-19-Pandemie "weiterhin attraktive Marktumfeld in Deutschland und insbesondere in Berlin", dem grten Portfoliosegment der CA Immo. Darber hinaus habe die profitable Immobilienentwicklungsttigkeit, "sowohl hinsichtlich des Baufortschritts von laufenden Projekten in Bau als auch in Bezug auf die Entwicklung der Grundstcksreserven, positive Wertanpassungen generiert".

Demgegenber stehen den Unternehmensangaben zufolge aber auch negative Effekte, die sich in erster Linie auf unmittelbar von den Folgen der Pandemie betroffene Immobilien mit den Hauptnutzungsarten Hotel und Einzelhandel sowie auf Bestandsgebude in CEE konzentrierten. Der Wert des Immobilienportfolios soll sich zum 31. Dezember 2020 auf rund 5,6 Mrd. Euro belaufen.

Die Jahreszielsetzung fr das Geschftsjahr 2020 fr das nachhaltige Ergebnis (FFO I) von ber 126 Mio. Euro werde "deutlich bertroffen" und erreiche das Vorjahresniveau von rund 133 Mio. Euro.

Die endgltigen Zahlen prsentiert das Unternehmen am 24. Mrz 2021.

  

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Deutsche Bank besttigt fr CA Immo die Empfehlung Kaufen - und erhht das Kursziel von 43,0 auf 46,0 Euro. Nun das alleinige hchste aller Kursziele.

durchschnittliches Kursziel: 38,19 Euro.

  

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CA Immo - Deutsche Bank hebt Kursziel von 43 Euro auf 46 Euro an
"Buy" besttigt

Die Analysten der Deutschen Bank haben ihr Kursziel fr die Aktien der CA Immo von 43,00 auf 46,00 Euro angehoben. Die Anlageempfehlung "Buy" wurde gleichzeitig besttigt.
Die CA Immo rechnet laut krlich vorgelegten Zahlen im vierten Quartal mit einem Immobilienbewertungseffekt von rund 205 Mio. Euro. Insgesamt wird fr das Geschftsjahr 2020 ein positives Ergebnis aus der Immobilienbewertung von rund 180 Mio. Euro erwartet. Das Ergebnis liege ber den Markterwartungen, schreibt der Deutsche Bank-Analyst Markus Scheufler.

  

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CA-Immo-Groaktionr Starwood legte erwartetes bernahmeangebot

Aufstockungsabsicht ber jetzige 29,99 Prozent hinaus - Offert nicht nachgebessert - Kontrollwechsel knnte mit 8. April eintreten - bernahmekampf, falls auch Aggregate auf den Plan tritt

Der US-Groaktionr Starwood Capital, der bei der CA Immo seinen 29,99-Prozent-Anteil aufstocken will, hat sein angekndigtes bernahmeoffert fr den Broimmokonzern mit Sitz in Wien vorgelegt. Das bis 9. April laufende Pflichtangebot lautet wie schon im Jnner avisiert auf 34,44 Euro je Aktie - weniger als der aktuelle Kurs von 35,70 Euro, mit dem die CA Immo an der Brse 3,5 Mrd. Euro wert ist. Sollte auch der Investor Aggregate Holding antreten, droht ein bernahmekampf.
"Die Bieterin hlt derzeit knapp unter 30 Prozent der Stimmrechte an der CA Immo und beabsichtigt, ihre Beteiligung weiter auszubauen", erklrte die SOF-11 Klimt CAI S.a.r.l., eine durch die Starwood Capital Group kontrollierte Luxemburger Beteiligungsgesellschaft, am Wochenende. Man gebe ein antizipiertes Pflichtangebot fr alle CA-Immo-Aktien und Wandelschuldverschreibungen ab, die nicht von Starwood oder von der CA Immo selbst gehalten werden. Der Angebotspreis fr die Convertible Bonds beluft sich demnach auf etwa 132.621,35 Euro je Schuldverschreibung im Nominale von 100.000 Euro.

Der gebotene Aktienpreis - der schon im Jnner verschiedentlich als zu niedrig bezeichnet wurde - entspreche dem zuletzt verffentlichten EPRA-NNNAV (Nettovermgenswert) sowie einer Prmie von 26,8 Prozent auf den 6-monatigen volumengewichteten Durchschnittskurs (VWAP) vor Verffentlichung der Angebotsabsicht. Die Prmie auf den unbeeinflussten Schlusskurs vom 17. Dezember 2020 betrage 16,9 Prozent, so die Starwood-Gesellschaft am Wochenende.

Unter Bercksichtigung der historisch betrachtet geringen Marktliquiditt der CA-Immo-Aktien und der Bonds stelle das Offert eine attraktive Ausstiegsmglichkeit fr die Beteiligungspapierinhaber dar. Zudem wrden die Bond-Inhaber von einem vorteilhaften Wandlungspreis profitieren, der mit dem Kontrollwechsel wirksam werde und der im WSV-Angebotspreis bercksichtigt sei. Beide Angebotspreise verstnden sich cum Dividende, sie wrden also reduziert, falls bis zum Settlement eine Dividende erklrt wird. Die Berechnung des WSV-Angebotspreises stehe unter der Annahme, dass der Kontrollwechsel am 8. April d.J. eintrete, heit es.

Falls das Ergebnis am 14. April verffentlicht wird, begnne dann die 3-monatige Nachfrist, wie sie laut bernahmegesetz vorgesehen ist. Zudem knnte Starwood bezglich der Wandelschuldverschreibungen (WSV) die Nachfrist noch freiwillig verlngert, wird betont.

  

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Ok, aber bei CA IMMO ist schon etwas mehr Substanz vorhanden. Ich glaube das sehen die bei der S IMMO und der Umek auch so. Warum will Aggregate wohl bei 36+ kaufen? Ich habe Zeit. Divi ist auch nicht schlecht. Ich muss nicht bei 36 verkaufen.

  

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>Ok, aber bei CA IMMO ist schon etwas mehr Substanz vorhanden.
>Ich glaube das sehen die bei der S IMMO und der Umek auch so.
>Warum will Aggregate wohl bei 36+ kaufen? Ich habe Zeit. Divi
>ist auch nicht schlecht. Ich muss nicht bei 36 verkaufen.

Ja klar, ist ja auch alles legitim. Sollte nur eine kleine Warnung gewesen sein, nicht zu "gierig" zu werden LG!

  

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Ich glaube ein Gegenangebot von aggregate ist nur Gerchtekche (aus welchen Grund auch vielleicht bewusst gestreut)... Aggregate hat zuletzt im November eine Finanzierung von 500 Mio mit 6,875% (!!!) aufgenommen, wie sollen diese eine bernahme mit mehr als 3,5 Mrd stemmen???
Abgesehen davon hat man sich bereits bei der S-Immo und IIA positioniert.

  

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>Ich glaube ein Gegenangebot von aggregate ist nur
>Gerchtekche (aus welchen Grund auch vielleicht bewusst
>gestreut)... Aggregate hat zuletzt im November eine
>Finanzierung von 500 Mio mit 6,875% (!!!) aufgenommen, wie
>sollen diese eine bernahme mit mehr als 3,5 Mrd stemmen???
>Abgesehen davon hat man sich bereits bei der S-Immo und IIA
>positioniert.
>
>

Aggregate mchte nicht alles, nur einen Teil...

  

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Starwood erhht Angebot fr CA Immo von 34,44 auf 36 Euro/Aktie
Ansonsten unverndertes Angebot - Warten auf Gegenangebot von Aggregate

Der US-Groaktionr Starwood Capital, der bei der CA Immo seinen 29,99-Prozent-Anteil aufstocken will, hat sein bernahmeoffert fr den Broimmokonzern auf 36 Euro je Aktie erhht.

  

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CA-Immo-Aktionr Petrus Advisers lehnt Starwood-bernahmeangebot ab
Zielobjekt damit "deutlich unterbewertet" - Offert von 34,44 auf 36 Euro je Aktie aufgebessert - Montagfrh sprangen CA-Immo-Titel an der Wiener Brse um vier Prozent auf 37 Euro hoch

Der US-Finanzinvestor Starwood Capital stt auch mit seinem leicht aufgebesserten bernahmeangebot fr die CA Immo AG auf Widerstand des Hedgefonds Petrus Advisers. "Als wesentlicher Aktionr von CA Immo empfehlen wir allen Aktionren, das genderte Starwood-Angebot in Hhe von 36 Euro je Aktie abzulehnen", teilte der Investor Sonntagnacht mit. CA Immo wrde damit deutlich unterbewertet, hie es. Petrus Advisers hlt laut Eigenangaben 3,5 Prozent der CA Immo.
Starwood Capital hlt knapp unter 30 Prozent an der CA Immo und hat ihr bernahmeoffert fr die CA Immo am Freitagabend von ursprnglich 34,44 Euro je Aktie auf 36 Euro pro Anteilsschein erhht. Die CA Immo wird dadurch mit rund 3,6 Mrd. Euro bewertet. An der Wiener Brse gewannen die CA-Immo-Aktien nach der Angebotsaufbesserung Montagfrh in der ersten knappen Handelsstunde rund vier Prozent auf 37 Euro.

  

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CA Immo - Wood steigert Kursziel von 30,5 auf 41,0 Euro
bernahmeangebot von Starwood laut Experten zu gering

Die Wertpapierexperten von Wood & Company haben ihr Kursziel fr die Aktien der CA Immo von 30,5 auf 41 Euro gesteigert. Das Votum wurde dabei von "Buy" auf "Neutral" gesenkt. Der Analysten Jakub Caithaml kommentierte in seiner Studie, dass das bernahmeangebot der Starwood von 36 Euro je Titel nicht das langfristige Wertentwicklungspotenzial des Konzerns widerspiegle.
Beim Gewinn je Aktie (FFOPS) erwarten die Wood-Analysten 1,13 Euro fr 2020, sowie 1,15 bzw. 1,28 Euro fr die beiden Folgejahre. Ihre Dividendenschtzung je Titel beluft sich auf 1,00 Euro fr 2020, sowie 1,00 bzw. 1,01 Euro fr 2021 bzw. 2022.

  

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CA-Immo-Vorstand hlt Starwood-Offert fr zu niedrig
Sprbar unter EPRA-NAV - Hherer Brsenkurs "knnte auf Marktspekulationen fr Konkurrenz-Angebot zurckzufhren sein" - Auch Aufsichtsrat gibt keine abschlieende Empfehlung ab

Vorstand und Aufsichtsrat der CA Immo AG sehen das bernahmeangebot von 36 Euro je Aktie des US-Groaktionrs Starwood Capital, der bei der CA Immo seinen 29,99-Prozent-Anteil aufstocken will, als zu niedrig an - obwohl es erst vorige Woche aufgebessert worden ist.

  

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Vorstand und Aufsichtsrat der CA Immo AG wollen zum bernahmeangebot des US-Groaktionrs Starwood Capital, der seinen 29,99-Prozent-Anteil am Unternehmen aufstocken will, keine Empfehlung abgeben. In einem Statement des Vorstands wird das Offert aber als zu niedrig qualifiziert - obwohl es erst vorige Woche aufgebessert worden ist.

Das Offert von 36 Euro je Aktie liege 6,2 Prozent unter dem letzten EPRA-Net-Asset-Value von 38,36 je Aktie per 30.9. und 11,2 Prozent unter dem erwarteten EPRA-NAV von 40,56 Euro samt dem frs vierte Quartal angekndigten Neubewertungsergebnis von 205 Mio. Euro, heit es in einer vom CA-Immo-Vorstand unterfertigten Stellungnahme auf der Homepage des Unternehmens. Dass der Brsenkurs zuletzt ber den 36 Euro gelegen sei (am Freitag bei 36,50 Euro), "knnte auf Marktspekulationen ber ein konkurrierendes Angebot zu einem hheren Preis zurckzufhren sein", heit es. Ein solches halten Medienberichte seitens der Aggregate Holding des sterreichischen Investors Gnther Walcher fr mglich.

Darber hinaus notiere der Aktienkurs weiter deutlich unter dem 52-Wochen-Hchstkurs von 41,85 Euro vor dem Covid-19-Ausbruch mit einem Abschlag von 14,0 Prozent zum Angebotspreis, so der Vorstand in seiner mit Freitag datierten Stellungnahme weiter. Vorige Woche hatten die Wertpapierexperten von Wood & Company ihr Kursziel fr die Aktien der CA Immo von 30,5 auf 41 Euro angehoben. Das bernahmeangebot von Starwood von 36 Euro je Titel spiegle nicht das langfristige Wertentwicklungspotenzial des Konzerns wider. CA-Immo-Aktionr Petrus Advisers hatte das Starwood-bernahmeangebot vorige Woche als "deutlich unterbewertet" abgelehnt.



Der Aufsichtsrat der CA-Immo erklrte, er stimme nach ausfhrlicher Diskussion mit den uerungen des Vorstands berein und schliee sich diesen vollumfnglich an, vor allem zu den Punkten bezglich wesentlicher Argumente fr und gegen die Annahme des Angebots. Man habe am Freitag beschlossen, wie der Vorstand keine abschlieende Empfehlung bezglich der Annahme oder Ablehnung abzugeben.

Der Interessenverband fr Anleger (IVA) meinte am Montag, auch wenn der Vorstand die Grnde fr und gegen die Annahme des Angebotes pflichtgem neutral darlege, knne nicht bersehen werden, wie knftige Werttreiber positiv dargestellt seien: Entwicklungsprojekte, Bauland-, Bewertungs- und Mietreserven sowie ein signifikantes Potenzial fr organisches Wachstum. Das Starwood-Angebot sei aber "noch immer nicht berzeugend", so der IVA. Fr den geplanten groen Anteilserwerb sei "so ein preislicher Kriechgang eher ein Zeichen der Unentschlossenheit".

  

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>Der Aufsichtsrat der CA-Immo erklrte, er stimme nach
>ausfhrlicher Diskussion mit den uerungen des Vorstands
>berein und schliee sich diesen vollumfnglich an, vor allem
>zu den Punkten bezglich wesentlicher Argumente fr und gegen
>die Annahme des Angebots. Man habe am Freitag beschlossen, wie
>der Vorstand keine abschlieende Empfehlung bezglich der
>Annahme oder Ablehnung abzugeben.


Die neutrale Haltung berrascht nicht, schlielich sitzen einige Starwood Manager im AR und ein ehem. im Vorstand.


  

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Ausblick

Die Aktie hat sofort reagiert und ist auf ber EUR 36 gestiegen, von Investoren-Seite ein klares Signal, dass das Angebot zu niedrig ist. Fr Anleger kommen somit zwei Optionen in Betracht. Weiter investiert bleiben und langfristig von einem attraktiven Portfolio und den weiteren Entwicklungsmglichkeiten zu profitieren, oder (einen Teil) ber den Markt zu verkaufen um eventuell in andere Werte zu investieren, die mit weit hheren Abschlgen zu ihren inneren Werten (EPRA NAV bzw. EPRA NRV) notieren. Immofinanz und S Immo wren Alternativen, beide werden nicht zuletzt auch aufgrund des Einstiegs von Aggregate ebenfalls als bernahmekandidaten gehandelt.

Erste Bank

  

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CA Immo schliet 15-jhrigen Mietvertrag ber 34.850 m in Berliner Landmark-Projektentwicklung ab
Mit Abschluss des Mietvertrages ist das Broentwicklungsprojekt "Upbeat" in Berlin zu 100% vorvermietet
Wien (OTS) -

Der Baubeginn wird fr das zweite Halbjahr 2021 und die Fertigstellung fr 2025 erwartet, das Gesamtinvestment der CA Immo inklusive Grundstck beluft sich auf rund 300 Mio. Euro.
Die Vermietung erfolgt exklusiv an fhrendes Investment-Grade-Finanzinstitut Deutsche Kreditbank AG (DKB).
Wien/Berlin, 10.03.2021 CA Immo hat mit der Deutschen Kreditbank AG (DKB) einen langfristigen Mietvertrag ber rd. 34.850 m Mietflche fr die Landmark-Broentwicklung Upbeat in der Berliner Europacity abgeschlossen. Upbeat wird als hochwertiges, innovatives, grnes, gesundes und sicheres Brogebude mit modernster Technik und nachhaltigem Betrieb entwickelt und soll mindestens die Zertifizierungen DGNB (Gold), WiredScore (Platin) und WELL (Gold) erhalten.

Andreas Quint, CEO der CA Immo: Upbeat wird die 10. Broentwicklung der CA Immo im Berliner Teilmarkt Europacity sein und der Berliner Skyline ein weithin sichtbares Landmark hinzufgen. Wir freuen uns, dass die DKB CA Immo das Vertrauen schenkt, ihre neue Unternehmenszentrale zu realisieren. Der Abschluss dieses Mietvertrages besttigt einmal mehr den erfolgreichen strategischen Fokus auf das Investment, das Management und die Entwicklung moderner, urbaner Bros. Wesentliche Parameter sind dabei ein nutzerorientiertes Design, grne, gesunde aber auch sichere Mietflchen sowie intelligente und nachhaltige Gebude.

Als eine der fhrenden Retail- und Geschftsbanken ist die DKB bereits seit 1990 erfolgreich am Markt. Mit ihren ber 4,6 Millionen Kunden setzt die zweitgrte Direktbank in Deutschland auf smartes Online-Banking in Verbindung mit einem nachhaltig ausgerichteten Geschftsmodell. Nach der Fertigstellung des Upbeat-Gebudes wird die DKB ihre Berliner Zentrale in die Immobilie verlegen. Im Rahmen des Mietvertragsabschlusses wurde die DKB von der Rechtsanwaltskanzlei P+P Pllath + Partners Rechtsanwlte und Steuerberater mbB sowie der Savills Immobilien Beratungs-GmbH erfolgreich beraten.

Stefan Unterlandstttner, CEO der DKB: Die DKB ist seit ihrer Grndung 1990 stetig gewachsen und seit Jahrzehnten mit der Hauptstadt Berlin eng verbunden. Der DKB-Campus ist ein weiterer historischer Meilenstein fr uns. Er steht fr unseren Wachstumskurs sowie die Transformation der DKB zum Technologieunternehmen. Als einer der grten Arbeitgeber in Berlin bernehmen wir Verantwortung und bekennen uns heute und in Zukunft weiterhin zum Standort Berlin. Modernste Architektur in Verbindung mit einem nachhaltigen Raum- und Energiekonzept schaffen smarte Arbeitsumgebungen. Wir freuen uns auf 2025!

Mit einem Bestandsportfolio von 15 Gebuden mit einer Gesamtflche von 210.809 m Mietflche und einer Entwicklungspipeline von derzeit 2 Projekten mit einer Gesamtflche von 36.206 m Mietflche im Bau (ohne Upbeat) verfgt CA Immo in Berlin ber eine lange und erfolgreiche Erfolgsbilanz bei der Entwicklung moderner, nachhaltiger Broflchen insbesondere auch im Berliner Teilmarkt Europacity. Mit dem Start dieser Entwicklung unternimmt CA Immo einen weiteren Schritt in ihrer Marktexpansionsstrategie und ihrem Investitionsprogramm und stellt damit die Weichen fr ein kontinuierliches Wachstum der wiederkehrenden Ertrge bei gleichzeitig kontinuierlicher Qualittssteigerung des Bestandsportfolios.

  

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Aggregate verwirft Plan fr CA-Immo-Gegenangebot - Kreise
Holding des sterreichischen Investors Walcher soll aber weiterhin Erwerb einer Minderheitsbeteiligung an CA Immo erwgen - Starwood-Offert luft bis 9. April, nun ohne Konkurrenz

Die Aggregate Holdings SA des sterreichischen Investors Gnther Walcher wird informierten Kreisen zufolge doch kein ffentliches Gegenangebot fr die sterreichische CA Immobilien Anlagen AG vorlegen, berichtete Bloomberg am Donnerstag. Der APA wurden entsprechende Informationen aus dem Aggregate-Umfeld besttigt. Das Offert des amerikanischen Finanzinvestors Starwood Capital Group, der bereits grter Aktionr ist, wrde damit konkurrenzlos bleiben.
Der Finanzagentur zufolge wird die Holding von Walcher eine Frist zur Einreichung von Unterlagen bei der sterreichischen bernahmekommission verstreichen lassen. Mitte Jnner hatte Aggregate mitgeteilt, ein eigenes Gebot fr CA Immo zu erwgen. Kurz davor hatte Starwood Capital 34,44 Euro pro Aktie geboten, womit das Offert die CA Immo mit 3,4 Mrd. Euro bewertete. Im Februar erhhte Starwood Capital das Gebot auf 36 Euro pro Aktie.

Ein Aggregate-Sprecher erklrte laut Bloomberg, man beobachte die Situation aktiv und erwge weiterhin den Erwerb einer Minderheitsbeteiligung an CA Immo. Walchers Investmentholding ist in Deutschland u.a. an der Adler Real Estate AG beteiligt.

  

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Aggregate fr ein Jahr fr mgliches CA-Immo-bernahmeoffert gesperrt
Entscheidung der bernahmekommission - Weil Holding des sterreichischen Investors Walcher bis 17. Mrz kein Angebot gelegt hat - Starwood-Offert luft bis 9. April, nun ohne Konkurrenz



Die Aggregate Holdings S.A. des sterreichischen Investors Gnther Walcher, die sich zuletzt selbst aus dem Rennen um die sterreichische CA Immobilien Anlagen AG genommen hat, darf ein Jahr lang kein bernahmeangebot mehr fr dieses Unternehmen legen. Das hat die sterreichische bernahmekommission entschieden, wie aus einer Pressemitteilung vom heutigen Donnerstag hervorgeht.

Grund fr die einjhrige Sperre ist, dass Aggregate Holdings S.A. bis zum Mittwoch kein Angebot in Bezug auf die CA Immo angezeigt hat, nachdem man am 20. Jnner bekanntgegeben hatte, eine Beteiligung an der CA Immo bzw. die Legung eines mglichen Teilangebots gembernahmegesetz zu erwgen. Die entsprechende Frist ist somit abgelaufen, ergibt sich aus der Entscheidung des 1. Senats der bernahmekommission.

  

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CA Immo 2020 operativ besser - Aber ein Drittel weniger Nettogewinn
Mehr Mieterlse und FFO II - Auch Gesamtvermgen und Immo-Vermgen nach Marktwert legten zu, ebenso die Nettoverschuldung

Die brsennotierte CA Immo hat auch im Gesamtjahr 2020 operativ besser verdient, unterm Strich blieb aufgrund mehrerer Faktoren ein Drittel weniger Nettogewinn brig. Das EBITDA wuchs um 14 Prozent auf 195,6 Mio. Euro, bis September hatte das Plus nur 3 Prozent betragen. Das Konzernergebnis lag letztlich mit 254,0 Mio. Euro um 35 Prozent unter 2019, gab die CA Immo am Mittwochabend bekannt.
Die Mieterlse legten um 7 Prozent auf 235,6 Mio. Euro zu, das Nettomietergebnis verbesserte sich um 8 Prozent auf 209,7 Mio. Euro. Die Cash-Generierungsgre FFO I (ohne Verkufe und vor Steuern) blieb mit 133,8 Mio. Euro praktisch unverndert, der FFO II (mit Verkufen und nach Steuern) wuchs um 15 Prozent auf 141,1 Mio. Euro. Das Gesamtvermgen des Unternehmens stieg im Jahresabstand um 16 Prozent auf 6,82 Mrd. Euro. Die Nettoverschuldung erhhte sich um 14 Prozent auf 1,89 Mrd. Euro.


Das Immo-Vermgen nach Marktwert gewann 8 Prozent auf 5,60 Mrd. Euro hinzu. Die gesamten Nutzflchen sanken leicht um 3 Prozent auf 1,555 Mio. m2, der Vermietungsgrad blieb mit 94,8 (96,1) Prozent fast gleich hoch, die Bruttorendite im Bestand verringerte sich von 5,5 auf 5,2 Prozent.

  

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CA Immo selbst:

Bilanz zum 31. Dezember 2020: CA Immo setzt operatives Ergebniswachstum fort und bertrifft Jahreszielsetzung
Zuwchse bei Mieterlsen, EBITDA und FFO durch fortgesetztes Portfoliowachstum

Nachhaltiges Ergebnis (FFO I) mit 133,8 Mio. (1,44 je Aktie) 0,4% ber dem Vorjahreswert; Jahreszielsetzung von mindestens 126 Mio. deutlich bererreicht
Nettomietergebnis um 8% auf 209,7 Mio. gesteigert (31.12.2019: 194,7 Mio. )
Operatives Ergebnis (EBITDA) mit 195,6 Mio. um 14% ber dem Vorjahreswert von 171,7 Mio. . Bereinigt um einen Einmaleffekt (Rckstellung fr mgliche Gerichtsgebhren) steht das EBITDA bei 221,1 Mio. (+29% zum Vorjahreswert)
Positives Neubewertungsergebnis von 183,5 Mio. reflektiert u. a. die profitable Entwicklungsttigkeit und das anhaltend attraktive Marktumfeld vor allem in Deutschland (31.12.2019: 462,8 Mio. )
Starkes Konzernergebnis mit 254,0 Mio. deutlich unter dem Vorjahreswert (31.12.2019: 393,3 Mio. ), im Wesentlichen bedingt durch das im Jahresvergleich niedrigere Neubewertungsergebnis
Immobilienvermgen durch starkes organisches Wachstum um 8% auf 5,6 Mrd. gesteigert
Substanzwert EPRA NAV je Aktie bei 41,05 nach 38,36 zum 31.12.2019 (+7%)
Dividendenvorschlag fr das Geschftsjahr 2020:1,0 je dividendenberechtigter Aktie


CA Immo weist ein weiteres Jahr in Folge ein gesteigertes operatives Ergebnis und deutlich positives Konzernergebnis aus. Das Portfoliowachstum durch eigene Projektfertigstellungen und Bestandszukufe in Kombination mit der anhaltend hohen Auslastung des Immobilienbestands (Vermietungsquote: 95%) lieen das Nettomietergebnis (+8% zum Vorjahreswert) als auch das operative Ergebnis (+14%) weiter ansteigen. Das Rekordergebnis des Jahres 2019 konnte vor allem aufgrund des im Vergleich zum Vorjahr deutlich niedrigeren Neubewertungsergebnisses zwar nicht bertroffen, der Weg bestndiger Wertschaffung und -steigerung aber weiter fortgesetzt werden.

Andreas Quint, CEO von CA Immo: Wir sind dem Ausnahmejahr 2020 mit Kontinuitt begegnet, indem wir unseren bislang eingeschlagenen strategischen Weg konsequent weiterverfolgt haben: fortgesetztes organisches Wachstum durch eigene Projektentwicklungen und gezielte Bestandszukufe hochwertiger Broimmobilien in zentralen Lagen unserer Kernstdte. Gleichzeitig haben wir diverse strategische Projekte vorangetrieben wie z. B. die erfolgreiche Emission von Anleihen mit einem Gesamtvolumen von 850 Mio. sowie unsere ganzheitliche Nachhaltigkeitsinitiative , um CA Immo noch stabiler und rundum zukunftssicher aufzustellen. Das Ergebnis ist nachhaltiges Wachstum und eine Resilienz, die es uns ermglicht hat, souvern durch das Krisenjahr 2020 zu navigieren. Diese grundsolide und gleichzeitig hchst dynamische operative Performance lsst uns aus einer Position der Strke beraus optimistisch in ein weiteres wachstumsstarkes Jahr 2021 blicken.



Ergebnisse des Jahres 2020


FFO I, wesentliche Kennzahl fr die nachhaltige Ertragskraft des Konzerns, die vor Steuern und um das Verkaufsergebnis und sonstige nicht nachhaltige Effekte bereinigt berichtet wird, konnte um 0,4% auf 133,8 Mio. gesteigert werden (31.12.2019: 133,3 Mio. ). FFO I je Aktie belief sich zum Stichtag auf 1,44 (31.12.2019: 1,43 je Aktie). Die Jahreszielsetzung von > 126 Mio. wurde damit bertroffen. FFO II, inklusive Verkaufsergebnis und nach Steuern ein Indikator fr die Gesamtprofitabilitt der Gruppe, summierte sich auf 141,1 Mio. gegenber 122,3 Mio. in 2019 (+15,4% zum Vorjahreswert). FFO II je Aktie stand bei 1,52 je Aktie (31.12.2019: 1,31 je Aktie).

CA Immo verbuchte im Jahr 2020 eine Steigerung der Mieterlse um 6,7% auf 235,6 Mio. . Diese positive Entwicklung steht neben der erfolgreichen Bewirtschaftung des Bestandsportfolios mit einer hohen Vermietungsquote in Zusammenhang mit dem organischen Portfoliowachstum der vergangenen Monate. Das den Vermietungsaktivitten zuzurechnende Nettomietergebnis nach Abzug von direkten Bewirtschaftungskosten wurde um 7,7% von 194,7 Mio. auf 209,7 Mio. gesteigert. Die Covid-19-Pandemie hat zum Bilanzstichtag das Nettomietergebnis mit 7,8 Mio. belastet. Dies betrifft vor allem Einzelwertberichtungen und in einem geringeren Ausma Mietreduktionen, denen jedoch gegenlufige Effekte aus Anreizvereinbarungen (mietfreie Zeiten) gegenberstehen.

Ergebnis aus Immobilienverkauf

Der Ergebnisbeitrag aus dem Trading-Portfolio summierte sich auf 7,9 Mio. (31.12.2019: 1,3 Mio. ). Das Ergebnis aus dem Verkauf von langfristig gehaltenem Immobilienvermgen lag mit 43,9 Mio. deutlich ber dem Vorjahreswert von 15,6 Mio. . Den wertmig grten Gewinn steuerte die Veruerung des Brogebudes cube berlin bei.

Die indirekten Aufwendungen stiegen im Jahr 2020 von 43,5 Mio. im Vorjahr um 68,4% auf
73,2 Mio. . Der Wert beinhaltet mgliche Gerichtsgebhren fr die von CA Immo im 2. Quartal 2020 im Zusammenhang mit der im Jahr 2004 abgeschlossenen Privatisierung der Bundeswohnbaugesellschaften (BUWOG) eingebrachten Schadenersatzklage gegen die Republik sterreich und das Land Krnten. Bereinigt um diesen Einmaleffekt in Hhe von rund 25,5 Mio. lagen die indirekten Aufwendungen mit 47,7 Mio. um 9,7% ber dem Vorjahreswert.

Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) lag mit 195,6 Mio. um 13,9% ber dem Niveau des Vorjahres in Hhe von 171,7 Mio. . Dieser Zuwachs basiert im Wesentlichen auf dem hheren Mietergebnis sowie dem gegenber 2019 signifikant gesteigerten Verkaufsergebnis. Das um den BUWOG-Einmaleffekt bereinigte EBITDA belief sich auf 221,1 Mio. , ein deutlicher Zuwachs von 28,7% zum Vorjahreswert, der die robuste operative Geschftsentwicklung des Unternehmens widerspiegelt.

Das Neubewertungsergebnis stellte sich mit 183,5 Mio. auerordentlich positiv dar, lag aber signifikant unter dem Vorjahreswert (31.12.2019: 462,8 Mio. ). Das Ergebnis reflektiert das trotz der Covid-19-Pandemie weiterhin attraktive Marktumfeld in Deutschland und insbesondere in Berlin, dem grten Portfoliosegment der CA Immo. Darber hinaus generierte die profitable Immobilienentwicklungsttigkeit des Unternehmens, sowohl hinsichtlich des Fortschritts laufender Bauprojekte als auch in Bezug auf die Entwicklung der Grundstcksreserven, positive Wertanpassungen. Demgegenber stehen aber auch negative Effekte, die sich in erster Linie auf unmittelbar von den Folgen der Pandemie betroffene Immobilien mit den Hauptnutzungsarten Hotel und Einzelhandel sowie auf Bestandsgebude in Zentral- und Osteuropa konzentrieren.

Das Ergebnis aus der Geschftsttigkeit (EBIT) summierte sich auf 375,4 Mio. und lag damit insbesondere durch das geringere Neubewertungsergebnis um 40,8% unter dem entsprechenden Vorjahreswert (633,7 Mio. ).

Das Finanzergebnis summierte sich 2020 auf 27,2 Mio. gegenber 94,4 Mio. im Vorjahr. Der Finanzierungsaufwand des Konzerns, wesentliche Komponente des nachhaltigen Ergebnisses, lag mit 42,3 Mio. unter dem Vorjahreswert (31.12.2019: 43,1 Mio. ). Das Ergebnis aus Derivaten belief sich auf 21,4 Mio. (31.12.2019: 59,2Mio. ). Der Wert des Jahres 2020 beinhaltet eine Derivate-Bewertung der im Oktober 2017 begebenen Wandelschuldverschreibung in Hhe von 32,2 Mio. . Dieses Instrument besteht aus einer Fremdkapitalkomponente und aufgrund der Rckzahlungsoption in bar der CA Immo aus einem trennungspflichtigen eingebetteten Derivat. Das eingebettete Derivat der Wandelanleihe wird mit dem beizulegenden Zeitwert berichtet.

Die Zinsentwicklung ber das Jahr 2020 fhrte darber hinaus zu einem negativen Bewertungseffekt der Zinsderivate des Unternehmens in Hhe von 10,8 Mio. (31.12.2019: 20,7 Mio. ).

Das Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT) von 348,3 Mio. (31.12.2019: 539,3 Mio. ) verzeichnete auf Basis der oben beschriebenen Ergebnisentwicklungen einen deutlichen Rckgang von 35,4% im Jahresvergleich. Das Periodenergebnis lag mit 253,9 Mio. um 35,4% unter dem Vorjahreswert von 393,3Mio. . Das Ergebnis je Aktie (unverwssert) belief sich auf 2,73 (31.12.2019: 4,23 je Aktie).

Weitere Steigerung des Unternehmenswerts

Der Net Asset Value (NAV = IFRS Eigenkapital) je Aktie stieg um 5,4% auf 33,63 (unverwssert) zum Stichtag (31.12.2019: 31,90 je Aktie). Der EPRA NAV (unverwssert) lag zum Stichtag bei 41,05 je Aktie (31.12.2019: 38,36 je Aktie), ein Zuwachs von 7,0%. Der EPRA NNNAV nach Anpassungen fr Finanzinstrumente, Verbindlichkeiten und latente Steuern belief sich zum 31.12.2020 auf 36,15 je Aktie (31.12.2019: 33,69 je Aktie).

Robuste Bilanz und hohe Liquiditt

Das Unternehmen verfgt unverndert ber eine uerst robuste Bilanz mit einer soliden Eigenkapitalquote von 45,9% (31.12.2019: 50,4%), die in konservativen Verschuldungskennzahlen wie einem Gearing (Nettoverschuldung zu Eigenkapital) von 60,4% (31.12.2019: 55,8%) bzw. einem Loan-to-Value-Verhltnis (Finanzverbindlichkeiten abzglich liquider Mittel zu Immobilienvermgen) von 33,8% (31.12.2019: 31,9%) zum Ausdruck kommt. Die durchschnittlichen Finanzierungskosten des Konzerns (inkl. Zinsabsicherungen) standen zum Stichtag bei 1,50% gegenber 1,57% zum Jahresende 2019. Der Bestand an liquiden Mitteln summierte sich zum Bilanzstichtag auf 934,9 Mio. und lag damit signifikant ber dem Niveau zum 31.12.2019 (439,1 Mio. ). Dieser signifikante Zuwachs reflektiert unter anderem einen Teil der Nettoerlse in Hhe von rund 400 Mio. aus der im 1. Quartal durchgefhrten Eurobond-Kapitalmarkttransaktion der CA Immo sowie der erstmaligen Emission eines Green Bond im 4. Quartal mit einem Volumen von 350 Mio. .

Immobilienvermgen auf 5,6 Mrd. weiter erhht

Durch die bernahme eigener Projektfertigstellungen in den Bestand, Bestandsakquisitionen sowie ein positives Bewertungsergebnis hat sich der Bilanzwert des Immobilienvermgens im Jahresverlauf um 8% auf 5,6 Mrd. zum 31. Dezember 2020 weiter erhht (31.12.2019: 5,2 Mrd. ). Das Immobilienvermgen umfasst Bestandsimmobilien (85% Anteil am Gesamtportfolio) und Immobilienvermgen in Entwicklung (14%), die restlichen 1% entfallen auf kurzfristiges Immobilienvermgen (zum Handel und Verkauf bestimmt). Das Bestandsportfolio im Wert von rd. 4,7 Mrd. (31.12.2019: 4,3 Mrd. ) verteilt sich auf Deutschland (47%), Osteuropa (42%) und sterreich (11%). Das Portfolio weist eine Rendite von 5,2%<1>) (31.12.2019: 5,5%<2>)) auf; die Vermietungsquote lag zum 31.12.2020 bei 94,8%1) (31.12.2019: 96,1%2)). Das Immobilienvermgen in Entwicklung enthlt Projektentwicklungen und Grundstcksreserven mit einem Bilanzwert von insgesamt rd. 826 Mio. (inkl. zum Handel und Verkauf gehaltene Projekte und Grundstcksreserven), wovon 95% auf Deutschland und 5% auf Zentral- und Osteuropa entfallen.

Erfolgreiche Kapitalrotation mit Portfolioerweiterung in Berlin, Warschau und Mnchen

Im Jahr 2020 hat CA Immo das Bestandsportfolio um fnf Brogebude mit einer gesamten vermietbaren Nutzflche von rund 80.400 m erweitert: zwei Projektfertigstellungen in Berlin und Mnchen sowie drei Bestandsakquisitionen (zwei in Berlin, eine in Warschau). Gleichzeitig wurde das Verkaufsprogramm u. a. mit der Veruerung des Brogebudes cube berlin, eines von CA Immo entwickelten Wohngebudes in Mnchen und einigen nicht-strategischen Grundstcksreserven in Deutschland fortgesetzt. Mit dem Verkauf des Brogebudes Zagrebtower erfolgte der Exit aus dem Sekundrmarkt Kroatien. Alle Verkufe wurden zu Preisen abgeschlossen, die ber dem letzten Buchwert lagen was die Werthaltigkeit des Portfolios im gegenwrtig unsicheren Marktumfeld unterstreicht. Mit dieser strategischen Kapitalrotation strkt CA Immo die Qualitt der nachhaltigen Ertrge, verbessert die Portfolioqualitt und Bewirtschaftungseffizienz und expandiert in ihren Kernmrkten.



Ausblick auf 2021
Die zentrale Herausforderung des aktuellen Jahres bleibt die Bekmpfung der Covid-19-Pandemie. Eine mgliche Verbesserung der Pandemielage, einhergehend mit einer Erholung des Wirtschaftswachstums auf breiter Front, ist stark an den Impffortschritt gekoppelt. Die abschlieenden Auswirkungen der Pandemie und deren wirtschaftliche Folgen knnen insbesondere aufgrund der dynamischen Entwicklungen nicht abschlieend beurteilt werden, unterliegen seitens CA Immo jedoch einer laufenden Evaluierung. Das Unternehmen setzt weiterhin auf eine Vielzahl mglicher Manahmen, um die Auswirkungen auf die Gruppe so gering wie mglich zu halten. Trotz des anhaltend unsicheren Umfelds erwartet CA Immo weiterhin nur geringfgige bzw. kurzfristige Auswirkungen der Covid-19-Pandemie auf das operative Geschft.

Das organische Wachstum in den Kernmrkten durch profitable Projektentwicklungsttigkeit soll neben dem strategischen Kapitalrotationsprogramm auch 2021 weiter fortgefhrt werden.

Dividende und Jahreszielsetzung 2021

Fr das Geschftsjahr 2020 schlgt der Vorstand eine Dividende von 1,00 je dividendenberechtigter Aktie vor (Hhe der Dividende unverndert zum Vorjahr).

Die Jahreszielsetzung fr das nachhaltige Ergebnis des Geschftsjahres 2021 (FFO I) wird im Rahmen der Prsentation des 1. Quartals im Mai 2021 bekannt gegeben werden.

  

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CA Immo denkt nicht an "groe Lsung": Kommen stand-alone gut zurecht
CEO: Zusammenschluss mit Immofinanz und s Immo wrde "strategisch keinen Sinn" machen

Eine medial immer wieder ins Spiel gebrachte mgliche "grere Lsung" zwischen den drei brsennotierten Wiener Immo-Konzernen Immofinanz, s Immo und CA Immo wre fr die CA Immo "strategisch vllig uninteressant", erklrte deren Vorstandschef Andreas Quint am Donnerstag. "Wir kommen stand-alone sehr gut zurecht", sagte er im Bilanzpressegesprch.
Den CA-Immo-Anteil an der Immofinanz habe man vor eineinhalb Jahren zu einem guten Kurs verkauft, "wir sind nicht mehr an ihr beteiligt und sie nicht an uns". Die s Immo sei weiter ein geschtzter CA-Immo-Aktionr, an der s Immo halte man selbst aber keine Anteile.

"Es macht strategisch keinen Sinn, einen Zusammenschluss ins Auge zu fassen", resmierte Quint. Das einzige, was die drei im Wiener Brse-Leitindex ATX gelisteten Immo-Konzerne verbinde sei, dass sie jeweils ihre Konzernzentrale in Wien htten, so der CA-Immo-Chef.

  

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SRC Research erhht fr CA Immo die Empfehlung von Akkumulieren auf Kaufen - und das Kursziel von 39,0 auf 41,0 Euro.

durchschnittliches Kursziel: 39,61 Euro.

  

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>SRC Research erhht fr CA Immo die Empfehlung von
>Akkumulieren auf Kaufen - und das Kursziel von 39,0 auf 41,0
>Euro.

2020 numbers far above our expectations, good cash earnings, friendly revaluation, healthy balance sheet, high liquidity to exploit market opportunities, target up to 41.00

http://www.src-research.de/uploads/tx_studien/CA_Immo_25March2021.pdf

  

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Starke Ergebnisse 2020, stabile Dividende von EUR 1/Aktie vorgeschlagen

CA Immo konnte diese Woche mit starken Zahlen fr 2020 aufwarten. Die Mieteinnahmen legten 2020 um 6,7% auf EUR 235,6 Mio. zu untersttzt durch die hohe Auslastung, organisches Portfoliowachstum sowie Zukufe. Mietreduktionen und mietfreie Zeiten infolge der Corona-Pandemie belasteten das Nettomietergebnis mit einem berschaubaren Betrag von EUR 7,8 Mio. Das EBITDA stieg trotz eines Einmalaufwands von EUR 25,5 Mio. fr die BUWOG-Schadenersatzklage um 13,9% auf EUR 171, Mio. Das Neubewertungsergebnis erreichte zwar den sehr hohen Wert von EUR 183,5 Mio. (nach EUR 426,8 Mio. im Jahr 2019), aber das EBIT fiel damit im Jahresabstand jedoch um 40,8% auf EUR mit EUR 375,4 Mio. Der FFO 1 bertraf mit EUR 133,8Mio (+0,4%j/j) das Minimalziel von EUR 126 Mio. deutlich. Der Buchwert lag zum 31.12. bei EUR 33,63/Aktie, der EPRA NAV bei EUR 41,05/Aktie. Das Management schlgt eine stabile Dividende von EUR 1/Aktie vor und will mit den Q1-Zahlen Ende Mai einen Ausblick auf 2021 geben.

Ausblick

Die starken Zahlen 2020 zeigen die gerade in diesen Zeiten von Investoren oft gesuchte Widerstandsfhigkeit des Geschftsmodells mit Fokus auf Klasse A-Broimmobilien in Deutschland, sterreich und CEE-Lndern. Es ist zu erwarten, dass die CA Immo mit ihrem hohen Cash- Polster heuer auch auf der Akquisitionsseite aktiv werden wird. Die Aktie handelt derzeit zum Kurs des noch bis 9. April laufenden Starwood- Angebots von EUR 36 und somit 12% unter dem testierten NAV. Das aktuelle Kursniveau spiegelt das zuknftige Entwicklungspotenzial nur zu einem Teil wider, weswegen wir denken, dass man als langfristig orientierter Aktionr weiter investiert bleiben sollte.

Erste Bank

  

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Starwood sicherte sich vorerst nur knapp ein Drittel an der CA Immo
US-Groaktionr wurden bei bernahmeangebot nur 3,7 Prozent der CA-Immo-Aktien angedient - In Summe nun bei 33,2 Prozent - Jetzt folgt noch dreimonatige Nachfrist bis 14. Juli

Der US-Groaktionr Starwood Capital ist bei den Aktionren der CA Immo ziemlich abgeblitzt. Bei seinem bernahmeangebot, das bis 9. April lief, wurden dem Interessenten nur 3,7 Prozent der Aktien abgetreten. In Summe kommt Starwood nun vorerst nur auf 33,2 Prozent, wie das Unternehmen Dienstagabend bekanntgab. Der Kernaktionr bot ber die Beteiligungsgesellschaft SOF-11 Klimt CAI S.a.r.l. 36 Euro je Anteilsschein.

Die Papiere der CA Immobilien Anlagen AG notieren an der Wiener Brse und schlossen am Dienstag bei 36,15 Euro je Aktie - damit lag der Kurs um 0,28 Prozent ber dem Vortag. Das 52-Wochen-Hoch lag laut Website der Wiener Brse bei 37,90 Euro, das 52-Wochen-Tief bei 22,75 Euro.

Das ffentliche bernahmeangebot fr die CA Immo wurde am 22. Februar gelegt - die Annahmefrist endete am 9. April. Nun folgt noch eine dreimonatige Nachfrist bis 14. Juli, 17.00 Uhr.

Bis zum Ende der Annahmefrist wurden den Angaben zufolge 2,413.980 CA-Immo-Aktien zum Verkauf eingereicht. Das entspreche einer Annahmequote von 3,71 Prozent aller vom Angebot erfassten CA-Immo-Aktien.

Zustzlich seien 811 CA-Immo-Wandelschuldverschreibungen im Wert von insgesamt 81,1 Mio. Euro zum Verkauf eingereicht worden, was einer Annahmequote von 40,55 Prozent aller vom Angebot erfassten CA-Immo-Wandelschuldverschreibungen entspreche.

Starwood wird "auf vollstndig verwsserter Basis, d.h. unter der Annahme, dass nach Eintritt des Kontrollwechsels alle Wandelschuldverschreibungen gewandelt werden, 33,20 Prozent der ausgegebenen CA Immo Aktien halten", hie es in der Mitteilung weiters.

Der Aktien-Angebotspreis von 36 Euro je CA-Immo-Aktie und der Angebotspreis fr die Wandelschuldverschreibungen von 138.628,59 Euro je Wandelschuldverschreibung mit Nominalbetrag von 100.000 Euro werde den Inhabern von zum Verkauf eingereichten Beteiligungspapieren sptestens am 23. April 2021 ber ihre jeweilige Depotbank ausgezahlt.

Das Settlement fr Beteiligungspapiere, die whrend der Nachfrist zum Verkauf eingereicht werden, erfolge innerhalb von 10 Brsetagen nach Ende der Nachfrist. Whrend der Nachfrist wird den Angaben zufolge "ein reduzierter Angebotspreis von 120.937,26 Euro je Wandelschuldverschreibung" offeriert.

Vorstand und Aufsichtsrat der CA Immo AG hatten zu dem bernahmeangebot von Starwood Anfang Mrz keine Empfehlung abgegeben. In einem Statement des Vorstands wurde das Offert aber als zu niedrig qualifiziert - obwohl es erst eine Woche davor aufgebessert worden war. Das Angebot von 36 Euro je Aktie lag laut Management um 6,2 Prozent unter dem damals letzten EPRA-Net-Asset-Value von 38,36 je Aktie per 30. September 2020 und um 11,2 Prozent unter dem erwarteten EPRA-NAV von 40,56 Euro samt dem frs vierte Quartal angekndigten Neubewertungsergebnis von 205 Mio. Euro, hie es damals in einer vom CA-Immo-Vorstand unterfertigten Stellungnahme auf der Homepage des Unternehmens.

  

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Apropos, der Umek hat recht gehabt, als er im Oktober 2019 gesagt hat, dass Fries aus der Immofinanz aussteigen will.

(Mit dem Geld wolle er in die Voestalpine rein)

  

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CA Immo - Erste Group erhht Kursziel von 35,5 auf 43,0 Euro
Anlageempfehlung aber von "Buy" auf "Accumulate" zurckgenommen

Die Wertpapierexperten der Erste Group haben ihre Kursziel fr die Papiere des heimischen Immobilienkonzerns CA Immo von 35,50 auf 43,00 Euro nach oben revidiert. Die Anlageempfehlung wurde vom Experten Christoph Schultes aber von "Buy" auf "Accumulate" zurckgenommen.
Begrndet wurde die Abstufung mit dem aktuellen Aufwrtspotenzial der Aktie von weniger als 20 Prozent. Zum Vergleich: Am Mittwoch notierten die Papiere der CA Immo an der Wiener Brse kurz nach Handelsstart mit einem Minus von 0,68 Prozent bei 36,30 Euro.

Die Geschftszahlen fr das abgelaufene Jahr 2020 wurden als stark bewertet und zeigten die Widerstandsfhigkeit des Geschftsmodells von CA Immo in der Covid-19-Krise. Die Analysten erwarten fr das laufende Geschftsjahr 2021 einen Gewinn von 3,00 Euro je Aktie. Fr die beiden kommenden Geschftsjahre 2022 und 2023 rechnen sie dann mit einem Gewinn je Titel von 2,27 und 2,94 Euro. Als Dividendenausschttungen fr diesen Zeitraum sehen die Experten jhrlich 1,10, 1,20 und 1,30 Euro pro Anteilsschein.

  

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Kursziel auf EUR 43/Aktie angehoben, Empfehlung auf Akkumulieren gesenkt

Wir heben unser Kursziel fr die CA Immo auf EUR 43/Aktie (von EUR 35,5), stufen unsere Empfehlung jedoch von Kaufen auf Akkumulieren zurck. In unserem neuen Bewertungsmodell inkludieren wir einerseits das bestehende Ertragsportfolio zu den aktuellen P/NAV-Multiples der nchsten Peers (alstria office, Fabege, Derwent London, Gecina, Colonial), andererseits bercksichtigen wir das hochprofitable Entwicklungspotential aus den Grundstcksreserven in Deutschland ber die nchsten 10 Jahre sowie ein danach noch verbleibendes Grundstcksportfolio.

Ausblick

Wir sind nach wie vor vom Geschftsmodell der CA Immo zutiefst berzeugt und denken, dass man als langfristig orientierter Anleger weiter investiert bleiben sollte. Die jngst publizierten starken Zahlen 2020 zeigen die gerade in diesen Zeiten von Investoren oft gesuchte Widerstandsfhigkeit des Geschftsmodells mit Fokus auf Klasse A-Broimmobilien in Deutschland, sterreich und CEE-Lndern. Zustzlich bietet die einzigartige Entwicklungs-Pipeline des Unternehmens erhebliches Ertragspotential von bis zu EUR 4,6 Mrd. ber die nchsten 10 Jahre mit sehr attraktiven Mar-gen, das in P/NAV oder P/FFO-Multiples nur ungengend bercksichtigt ist.

Erste Bank

  

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Macht CA immo sonst noch was auer ESG?

Baumller wird ihnen Literatur zusenden,
wie sie in Zukunft bauen sollen,
sie freuen sich schon drauf.

  

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Sowas hamma noch nie gesehn, Semmler

Wir sind Zeugen eines epochalen Paukenschlags

Endlich mal halbnackte Frauen auf dem Bildschirm!

  

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Hui, der junge Mann vom Aufsichtsrat hat sogar schon einen Eintrag auf Wikipedia:

"is also known for his performances in social media. For this he is partly criticized or is described as the "Austrian" Dan Bilzerian. He speaks Russian fluently. He also acts as a mentor."

  

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in 0,5%
in D 0,8%
insgesamt 1,9 Mio im Jahr 2020.

Die Bonds des Jahres 2020 hatten 0,7% Nebenkosten,
f.d. Benchmarkanleihe waren das 3,5 Mio,
f.d. Green Bond warens 2,5 Mio

  

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>Das ist ja ein richtiger Krimi,
noch spannender als jede S-Immo-HV


ja das warten hat sich gelohnt, glaube aber, dass die sonderprfung, die petrus wnscht, nicht durchgeht.

  

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bis vor kurzem war in der pallas capital (die Fa des AR Kandidaten) ein beiratsmitglied namens John Nacos aktiv. Dieser ist ein ehem. AR Mitglied der CA Immo. Der sitzt seit ein paar Wochen jetzt im Management board der Aggregate holding....

  

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Weils nur eine Fleiaufgabe ist,
er hats vorher schon 1x vorgelesen.

Dass Klimt mitstimmen darf bei der Sonderprfung,
find ich absolut nicht okay

  

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> Weils nur eine Fleiaufgabe ist, er hats vorher schon 1x vorgelesen.

War beim ersten Mal zu schnell und beim zweiten Mal auch. 25 Mio. Stimmenthaltungen sagen eh schon alles. Das knnte Petrus zugleich mit deinem zweiten Punkt beim Widerspruch angeben.

  

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Die Enthaltungen werden wohl sein,
weil man den Aktionr whrend der HV nicht mehr erreichen hat
knnen, um ihn zu fragen, ob er da mitstimmen war.

Der Antrag (bzw. dessen Zulssigkeit) war ja vorher noch nicht bekannt.

  

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