zuerst möchte ich einige facts zu diesem shoppingcenter liefern, dann den plan von eco darstellen und zum
schluss den derzeitigen ist-zustand beschreiben.
das hauptobjekt wurde 1974, 1982 und die an-
bzw. neubauten 2000 und 2007 errichtet. die nutzfläche beträgt 21.100 m². eco hat das euroshopping 2005
angekauft. das shoppingcenter liegt in der nähe der autobahn im südwestlichen teil der stadt, fast schon
in seiersberg. es gibt genügend parkplätze dort. die hauptmieter im alten teil des centers waren
praktiker, conrad und adler. praktiker hat sich komplett aus österreich zurückgezogen und conrad zog in
das einige hunderte meter weit entfernte shoppingcenter west um. adler hat jetzt eine filiale im
shoppingcenter murpark. der geschäftemix im shoppingcenter west und auch die erreichbarkeit ist im
vergleich zum euroshopping meiner meinung nach um einiges besser. folgende mieter waren einmal dort
eingemietet: praktiker, conrad, baby1one, pagro diskont, beate uhse, mammamia, amadeus, dänisches
bettenlager, kik, bull n' bear, ein blumenkiosk, fressnapf, preisbombe, bit schulungscenter, adler, der
preispirat, ein cafe/restaurant, cash 4 you.
plan von eco (aus der unternehmenspräsentation
mai 2010):
Vollkommene Neustrukturierung und Entwicklung mit der Stadt Graz
>
Anschaffungsjahr: 2005
> Geplante Maßnahmen: Revitalisierung, grundlegendes Facelift, Erweiterung
Center und Ballsportzentrum
> Nutzfläche nach Fertigstellung: 22.000 m² zuzüglich 8.500 m²
Ballsporthalle
> Fertigstellung: 2011
ist-zustand:
es wird noch nicht gebaut und
es sind auch noch keine tafeln dort, die darauf hinweisen,dass hier bald ein projekt gestartet wird.
folgende firmen sind derzeit noch dort: im neuesten bau - kik, fressnapf und beate uhse, im etwas
älteren teil, der übrigens relativ versteckt liegt, befinden sich pagro diskont, dänisches bettenlager,
der preispirat und mammamia, auf dem parkplatz das blumenkiosk, der größere altbau steht komplett leer.
es sind also nur mehr 8 von 18 firmen dort. ich schätze 2/3 der gesamtfläche ist derzeit leerstand. ich
war heute montag gegen 15 uhr dort und am parkplatz standen nur 13 autos. nach recherche im internet fand
ich folgende info:
http://www.woche.at/graz/aktuell/7126/
eco hatte der stadt graz bereits eine
frist bis april gegeben. jetzt ist es bereits juni und es ist noch immer keine entscheidung gefallen. in
einer ersten info sprach man von 10 eur/m², jetzt sind es nur mehr 7,18 eur/m². ich persönlich glaube
nicht, dass daraus noch etwas wird. welchen plan b hat eco dann?
ich bleibe weiter dran!
gruss
p.s.: aus der analyse von artner: The biggest risk would be a failure of the three
major redevelopments in Austria (Euroshopping Center/Graz, Wiener Straße/Brunn am Gebirge and
the Traunpark in Wels).