UBM legt mit Timber Peak den Grundstein für erstes Holz-Hybrid-Hochhaus in Mainz
Herausragend: 12 Stockwerke mit rund 9.400 Quadratmetern BGF für neues Arbeiten Flexibel:
nachhaltige Büroflächen ab 300 Quadratmeter im Zollhafen Mainz Hochwertig: Landmark-Architektur in
bester Wasserlage Einladend: Dachterrasse mit Panoramablick über Mainz und den Rhein
Mit
großem Stolz hat die UBM Development im Zollhafen Mainz den Grundstein für das Holz-Hybrid-Hochhaus
Timber Peak gelegt. Damit wird nur vier Monate nach Erteilung der Baugenehmigung für den
höchsten Holz-Hybrid-Bau in Rheinland-Pfalz der erste Meilenstein erreicht. Unser strategischer
Ansatz green. smart. and more. umfasst höchste Gebäudeintelligenz und architektonische
Alleinstellungsmerkmale, sowohl im ästhetischen Bereich als auch in der flexiblen Flächennutzung,
sagt David S. Christmann, Vorsitzender der Geschäftsführung der UBM Development Deutschland, und ergänzt:
Der Timber Peak erfüllt diese Vorzüge in jeglicher Hinsicht auf herausragende Weise.
Der über 40 Meter hohe Timber Peak ist das erste Holz-Hybrid-Hochhaus in Mainz. Auf zwölf Stockwerken
bietet das Gebäude rund 9.400 Quadratmeter Bruttogrundfläche mit flexiblen Grundrissen für die neue Art
der Büronutzung und spektakuläre Ausblicke auf den Hafen, den Rhein und die gesamte Mainzer
Stadtsilhouette. Die insgesamt 8.750 Quadratmeter Büromietfläche umfassen großzügige Räume mit
natürlichen Holzoberflächen und hohem Tageslichteintrag. Nutzern, die auf eine gesunde und nachhaltige
Arbeitsatmosphäre Wert legen und New Work-Konzepte umsetzen möchten, finden im Timber Peak dafür bestens
geeignete Flächen ab 300 m². Im Untergeschoss steht eine E-Ladeinfrastruktur für bis zu 40
Kfz-Stellplätze bereit, eine Terrasse im 5. Obergeschoss sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick über
den gesamten Zollhafen runden das ganzheitliche Konzept ab. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal
2025 geplant.
Die Verwendung von Holz wirkt sich bei Timber Peak nicht nur bei der Errichtung
günstig auf den ökologischen Fußabdruck aus. Auch im Betrieb ist das Hochhaus nachhaltig. Für Timber Peak
wurde ein integratives Niedrigenergiekonzept entwickelt, das verschiedene erneuerbare Energiequellen wie
Photovoltaik, Geothermie und adiabate Kühlung kombiniert. Das Ziel dabei ist ein minimaler
Energieverbrauch bei maximaler Autarkie und günstiger und sicher kalkulierbarer Kosten. Wird auch der
restliche Strombedarf aus erneuerbaren Quellen gedeckt, ist der tägliche Betrieb zu 100 Prozent
klimaneutral. Eine DGNB Platin Zertifizierung wird angestrebt.
UBM und der Mainzer
Zollhafen
Der Timber Peak ist nicht das erste UBM-Projekt im Zollhafen Mainz. Aktuell entsteht
in bester Wasserlage das Wohnhaus Havn mit 44 eleganten Eigentumswohnungen, deren begrünter
Dachgarten mit Pergolen freien Blick auf den Rhein bieten wird. Außerdem ist derzeit das Projekt
Flößerhof im Vertrieb, entwickelt in Partnerschaft mit CA Immo. Mit dem Timber Peak geht das
erste von vier Baufeldern, die UBM erst im März 2022 im Zollhafen Mainz erworben hat, in die Umsetzung.
Insgesamt werden auf diesen vier Baufeldern mehr als 42.000 m2 Geschossfläche entwickelt, wovon rund 75
Prozent auf die Nutzungsart Wohnen und 25 Prozent auf die Nutzungsart Gewerbe/Büro entfallen. Nach der
schrittweisen Realisierung dieser Developments rechnet UBM mit einem Verkaufserlös von mehr als
300 Mio.