Universal Investment übernimmt Mietflächen im Timber Pioneer Frankfurt am Main
Zielgerade bei
der Fertigstellung der ersten Holz-Hybrid-Projektentwicklung in Frankfurt Mehr als 70 Prozent der
Gesamtmietfläche vermietet Bezug von Frankfurts erstem Holz-Hybrid-Bürogebäude zum Jahresende
Die Projektpartner UBM Development und Paulus Immobilien haben in Frankfurts erstem
Holz-Hybrid-Gebäude Timber Pioneer die Mietflächen an Universal Investment übergeben. Damit können die
mieterseitigen Vorbereitungen beginnen, um bis zum Jahreswechsel einziehen zu können. Die
Kapitalverwaltungsgesellschaft belegt als Ankermieter knapp 10.000 Quadratmeter in dem Gebäude. Weitere
Mieter sind der Nahversorger NETTO und die Fitness-Studio-Kette FITSEVENELEVEN. Damit stehen im Timber
Pioneer nur noch rund 4.600 Quadratmeter Bürofläche von insgesamt rund 15.500 m² zur Verfügung, über die
gegenwärtig mit Interessenten Gespräche geführt werden.
„Mit der Übergabe der Mietflächen an
Universal Investment im Timber Pioneer schließen wir ein weiteres Kapitel der Erfolgsgeschichte des
Timber Pioneer“, sagt David S. Christmann, Vorsitzender der Geschäftsführung der UBM Development
Deutschland GmbH. „Das Projekt zeigt, dass Entschlossenheit und Konsequenz bei der Umsetzung eines gut
durchdachten und nachhaltigen Konzepts belohnt werden. Unter dem Motto green. smart. and more. ist UBM
fit für die Zukunft und schaut mit einer prall gefüllten Projektpipeline positiv nach vorne. Unserem
Mieter Universal Investment wünschen wir einen guten Start in ihrem künftigen Headquarter. Wir sind uns
sicher, dass diese Entscheidung, Teil einer zukunftsträchtigen Immobilienentwicklung zu sein, sehr
geschätzt wird.“
Christian Paulus, Geschäftsführer der Paulus Immobilien GmbH,
fügt hinzu: „Der Timber Pioneer ist die perfekte Synthese dessen, was auf dem Markt gesucht wird:
nachhaltige Bauweise, innovative Flächengestaltung und hohe Sichtbarkeit an einem hervorragend
angebundenen Standort. Die Mieter im Timber Pioneer profitieren von der hohen Aufenthaltsqualität sowie
der Nahversorgung und dem Fitness-Angebot.“
Timber Pioneer, Frankfurts erstes Bürogebäude in
Holz-Hybrid-Bauweise, bietet als Green Building seinen Nutzern zukunftsweisende Smart Office-Flächen vom
Einzelbüro bis zum Open-Space-Konzept. Insgesamt wurden dabei rund 1.800 Kubikmeter FSC-zertifiziertes
Fichtenholz verbaut, in dem rund 1.800 Tonnen CO2 gebunden sind. Damit konnte der Rohbau nahezu
CO2-neutral errichtet werden. Die Verwendung von industriell vorgefertigten Verbundbauteilen
beschleunigte zudem die Bauarbeiten erheblich und reduzierte den Lieferverkehr um den Faktor 7. Darüber
hinaus trägt die intensive Begrünung von Innenhof und Dachterrasse wesentlich zur Verbesserung des
städtischen Mikroklimas bei und auch das E-Mobilitätskonzept mit Sharing-Angeboten sowie E-Ladestationen
hilft, den CO2-Ausstoß in der Gesamtbetrachtung der Gebäudenutzung zu reduzieren.
Timber
Pioneer wurde mit DGNB Gold vorzertifiziert.