Neubewertungen belasten Ergebnis 2023

Die UBM veröffentlichte diese Woche ihre finalen Ergebnisse 2023 nachdem bereits Mitte März vorläufige Zahlen veröffentlicht worden waren. Wie bereits bekannt drückten Wertberichtigungen von EUR 70 Mio. das Nettoergebnis tief ins Minus mit EUR -46,1 Mio. Hauptverantwortlich für das schwache Ergebnis sind Neubewertungen sowohl im Bestand als auch im Projektbereich sowie der weiterhin schwierige Transaktionsmarkt. Die Eigenkapitalquote liegt bei knapp über 30%. Der Entwickler verfügt über liquide Mittel von rund EUR 150 Mio., bis November 2025 bestehen keine Anleihefälligkeiten. Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, keine Dividende auszuzahlen.

Ausblick

Aufgrund der schwer einschätzbaren Marktentwicklung gibt der Vorstand keinen konkreten Finanzausblick für 2024. Das Management schätzt, dass die hohen Zinsen und Baukosten den Transaktionsmarkt auch heuer noch weiter beeinflussen werden und eine Markterholung auf Vorkrisenniveau noch dauern wird. 2024 wird höchstwahrscheinlich ein weiteres schwieriges Jahr werden, aber wir erwarten keine weiteren Verluste. Der Fokus des Managements liegt voll auf dem Liquiditätsmanagement. Weitere Asset-Verkäufe sollten die Cash-Position des Unternehmens wieder verbessern. Für das erste Halbjahr könnten Nettozuflüsse aus Assetverkäufen in Höhe von EUR 75 Mio. lukriert werden, zeigte man sich im Conference Call diese Woche optimistisch.

Erste Bank

  

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UBM 2024 [Alle anzeigen] , Rang: Warren Buffett(3422), 12.3.24 11:11
 
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