EPRA-Kennzahlen zum Halbjahr leicht gesunken, Squeeze-Out weiter in Vorbereitung
Die S
Immo konnte im 1. Halbjahr 2024 ihre Mieteinnahmen um 19% auf EUR 111,9 Mio. steigern, hauptsächlich
aufgrund von Zukäufen von der CPI Property Group. Auch das Hotelgeschäft erholte sich weiter, das
Ergebnis aus der Hotelbewirtschaftung stieg um 7% auf EUR 33,8 Mio. Das EBITDA kletterte somit um 29% auf
EUR 4,6 Mio. Das Bewertungsergebnis belief sich auf EUR - 9,2 Mio. (1H 23: EUR 80,8Mio.). Das
Nettoergebnis drehte mit EUR 18,9 Mio. in den grünen Bereich zurück (1H 23: EUR -33,9 Mio.). Die
Portfolioerweiterungen ließen auch den FFO 1 substanziell auf EUR 73,4 Mio. steigen (1H 23: EUR 49,9
Mio.). Der EPRA NTA lag mit EUR 24,86/Aktie leicht unter dem Jahresendwert 2023 von EUR 25,0/Aktie). Der
Buchwert lag bei EUR 23,63/Aktie.
Ausblick
Der Vorstand gibt keinen konkreten
Finanzausblick. Die Vorbereitungen für den geplanten Squeeze Out (7,13% der Aktien) laufen. Die
außerordentliche Hauptversammlung zum Beschluss des Gesellschafterausschlusses wird für den Herbst
erwartet. Der geplante Squeeze Out bleibt Hauptkurstreiber für die Aktie, wobei die jüngsten
NAV-Kennzahlen eine wichtige Rolle spielen dürften aber auch die Tatsache, dass die
Immofinanz-Aktie mit Aufschlägen von rund 10% zu ihrem Halbjahres-NTA notiert.