Immofinanz plant Squeeze Out

Ende Mai gab die Immofinanz bekannt, ein Squeeze Out für die verbleibenden rund 5,25 Mio. S Immo-Aktien (entspricht rund 7,13% am Grundkapital) zu planen. Auf Basis eines Bewertungsgutachtens soll es ein Barangebot geben. Der Angebotspreis ist derzeit noch nicht bekannt. Die CPI Property Group bot im August 2022 einen Preis von EUR 23,50 für die Mehrheitsübernahme. Im Dezember 2022 übernahm die Immofinanz dann ein Anteilspaket von der CPIPG zu einem Preis EUR 19,50/Aktie. Der jüngste EPRA NTA per 31.3.24 lag bei EUR 25,17/Aktie, der EPRA NDV bei EUR 25,83/Aktie. Die Q1-Zahlen waren stark auch dank der Zukäufe mit einem Anstieg der Mieteinnahmen um 23% auf EUR 58,4 Mio. Der FFO 1 legte um 29% auf EUR 32,3 Mio. zu.

Ausblick

Trotz der soliden Q1-Zahlen sehen wir den geplanten Squeeze Out als wichtigsten Kurstreiber. Wir erwarten, dass sich der Angebotspreis wahrscheinlich in einer Spanne zwischen Buchwert (EUR 23,66) und NDV (EUR 25,83) je Aktie bewegen wird.

Erste Bank