s Immo steigerte Mieterlöse im 1. Quartal von 47,6 auf 58,4 Mio. Euro
Vertrag über Ankauf von
CPI-Immobilien in Tschechein im Wert von 463 Mio. Euro Ende April unterzeichnet - Squeeze-out im Herbst
geplant
Die börsennotierte Immobiliengesellschaft s Immo hat im 1. Quartal 2024 ihre
Mieterlöse von 47,6 Mio. auf 58,4 Mio. Euro gesteigert und ihr Ergebnis verbessert: Der Gewinn vor
Steuern stieg von 5,8 auf 6,5 Mio. Euro, unterm Strich blieb ein Überschuss von 0,5 Mio. Euro, nach 1,2
Mio. Euro Verlust vor einem Jahr. Die s Immo und deren Muttergesellschaft Immofinanz gehören zur CPI
Property Group des tschechischen Milliardärs Radovan Vitek. Die Gesamterlöse der s Immo stiegen im
ersten Quartal von 80,0 auf 93,5 Mio. Euro. Die Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung wurden auf 14,1 Mio.
Euro erhöht. Aufgrund der Steigerung des Ergebnisses für vermietete Immobilien verbesserte sich das
Bruttoergebnis deutlich von 40,3 Mio. auf 54,2 Mio. Euro.
Das EBITDA stieg um 42 Prozent auf
44,6 Mio. Euro. Das Ergebnis je Aktie betrug 0,09 Euro. Das EPRA-NRV (bereinigter Vermögenswert) je Aktie
betrug 28,15 Euro. Das FFO I, das den operativen Cashflow eines Immobilienunternehmens misst, betrug zum
31. März 2024 32,3 Mio. Euro. Das Netto-Loan-to-Value (Netto-LTV), das die Höhe der ausstehenden Kredite
mit dem Wert der Immobilien vergleicht, betrug 48,2 Prozent.
"Wir haben Anfang des Jahres
unsere Portfoliostrategie optimiert", sagte s-Immo-Vorstand Tomáš Salajka laut Mitteilung. "Im Zentrum
steht die schrittweise Portfoliobereinigung allem voran um kleine und mittelgroße Büroimmobilien mit
begrenztem Entwicklungspotenzial sowie die Reinvestition der Erlöse in ertragsstarke Büro- und
Gewerbeflächen in der CEE-Region."
Die s Immo hat Ende April den Vertrag über den Ankauf eines
Portfolios der CPI Property Group S.A. in Tschechien unterschrieben. Der Ankauf umfasst vier Büro- und
vier Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 136.000 Quadratmetern, einem Immobilienwert
von rund 463 Mio. Euro und jährlichen Mieteinnahmen von rund 28,3 Mio. Euro.
Nachvollziehbar, darum hab ich so lang gewartet mit dem Kauf damals, aber bei 11-12 war mir dann die
margin of safety groß genug
>Muß leider zugeben, nach dem ersten Homerun bin ich
nicht >wieder neu eingestiegen, hab denen jede Sauerei zugetraut. > >Trotzdem,
für immer fond memories für S Immo
>>Ich hoffe es haben ein paar mitgemacht, getrommelt hab >ich ja >>seit 11,x
genug. > >bin mit Mischkurs 12,108€ dabei, die ersten Stücke hab >ich schon
im Dezember 22 gekauft >große Freude, dass diese Spekulation nun so ausgeht >
Ich hab mich ja auch nicht getraut, aber wirklich super Spekulation. Gratuliere!
>>>Ich hoffe es haben ein paar mitgemacht, getrommelt >hab >>ich ja >>>seit 11,x genug. >> >>bin mit Mischkurs 12,108€ dabei, die ersten
Stücke hab >>ich schon im Dezember 22 gekauft >>große Freude, dass diese
Spekulation nun so ausgeht >> > >Ich hab mich ja auch nicht getraut, aber
wirklich super >Spekulation. Gratuliere!
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