s Immo kaufte zwei Bürogebäude in Bukarest für 97 Mio. Euro

Der börsennotierte Immobilienkonzern s Immo AG hat vom schwedischen Baukonzern Skanska für 97 Mio. Euro zwei Bürogebäude in Bukarest gekauft. Die beiden Objekte gehören zum Campus 6 und haben zusammen eine vermietbare Fläche von 38.000 Quadratmetern. Sie sind zur Gänze vermietet, Großmieter sind Microsoft sowie die französische Bank Societe Generale. Bukarest sei einer der wichtigsten Büromärkte in CEE und einer der wichtigsten IT-Standorte in Europa, so die s Immo am Montag.

  

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>s Immo kaufte zwei Bürogebäude in Bukarest für 97 Mio. Euro
>
>Der börsennotierte Immobilienkonzern s Immo AG hat vom
>schwedischen Baukonzern Skanska für 97 Mio. Euro zwei
>Bürogebäude in Bukarest gekauft. Die beiden Objekte gehören
>zum Campus 6 und haben zusammen eine vermietbare Fläche von
>38.000 Quadratmetern. Sie sind zur Gänze vermietet, Großmieter
>sind Microsoft sowie die französische Bank Societe Generale.
>Bukarest sei einer der wichtigsten Büromärkte in CEE und einer
>der wichtigsten IT-Standorte in Europa, so die s Immo am
>Montag.

um den preis hätten sie halt auch 5 mio SPI aktien rückkaufen können die sicher billiger sind als das bürogebäude (nav mäßig)

  

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S Immo selbst:

S IMMO AG erwirbt zwei Class-A-Bürogebäude in Bukarest
Corporate News • 14.12.2020 08:05
Die börsennotierte S IMMO AG hat zwei Gebäude des Campus 6 in Bukarest vom schwedischen Projektentwicklungs- und Baukonzern Skanska um insgesamt EUR 97 Mio. gekauft. Die beiden Gebäudeteile weisen zusammen eine vermietbare Fläche von rund 38.000 Quadratmeter auf und sind zur Gänze vermietet. Großmieter sind der Technologiekonzern Microsoft sowie Société Générale, eine der wichtigsten Geschäftsbanken Frankreichs.

Das Gesamtprojekt Campus 6 besteht aus vier Bauteilen und liegt im Center West, einem der drei stärksten Büroteilmärkte der rumänischen Hauptstadt. Aufgrund der Nähe zur technischen Universität ist dieser Standort speziell für IT-Unternehmen von großer Bedeutung. Die direkte U-Bahn Anbindung sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung werten den Standort weiter auf. Die zwei A-Class Gebäudeteile umfassen je 11 oberirdische Geschosse sowie zwei Untergeschosse mit 463 Stellplätzen. Das Projekt ist LEED Gold und WELL Silver präqualifiziert. Die Bauarbeiten des Campus 6.3 sind bereits abgeschlossen, die Fertigstellung des Campus 6.2 wird für das erste Quartal 2021 erwartet. Die Objekte werden voraussichtlich im zweiten Quartal 2021 ins Portfolio der S IMMO übergehen.

"Die Bürogebäude Campus 6.2 und 6.3 sind eine erstklassige Erweiterung unseres Portfolios in Bukarest. Wir sind absolut überzeugt davon, dass sich der Büromarkt in der rumänischen Hauptstadt - nach einer kurzen pandemiebedingten Stagnation - in den nächsten Quartalen weiterhin stark entwickeln wird. Beide Objekte werden mit Fertigstellung das CEE Portfolio der S IMMO nachhaltig aufwerten und einen bedeutenden Ergebnisbeitrag liefern", zeigt sich Friedrich Wachernig, Vorstand der S IMMO AG, über den Ankauf sehr erfreut.

"Der Bürokomplex Campus ist Skanskas Prestigeprojekt in Bukarest. Bukarest ist im Moment einer der wichtigsten Büromärkte in CEE und ist zu einem der wichtigsten IT & Telekommunikationsstandorte in Europa geworden. Viele internationale Unternehmen haben sich in Bukarest niedergelassen, was sich positiv auf die Nachfrage nach neuen Büros ausgewirkt hat. Wir sind stolz darauf, dass unser Projekt bei IT und Finanzunternehmen so beliebt ist - das beweist die hohe Qualität unserer Investments", sagt Adrian Rudzki, Executive Vice President Leasing & Sales bei Skanskas Gewerbeimmobilien-Entwicklungseinheit in CEE.

https://www.simmoag.at/newsroom/unternehmens-meldungen/detail/notification/s-immo-ag-erwi rbt-zwei-class-a-buerogebaeude-in-bukarest.html

  

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>Die börsennotierte S IMMO AG hat zwei Gebäude des Campus 6 in
>Bukarest vom schwedischen Projektentwicklungs- und Baukonzern
>Skanska um insgesamt EUR 97 Mio. gekauft. Die beiden
>Gebäudeteile weisen zusammen eine vermietbare Fläche von rund
>38.000 Quadratmeter auf und sind zur Gänze vermietet.


Google behauptet Büromiete in Bukarest wäre 6-16 €/m². Das ergibt bei 97Mio. für 38.000 m² 2,8% - 7,5% Rendite.

Wenn das so gute Gebäude sind wie angepriesen wird das wohl hoffentlich am oberen Ende liegen.

  

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und gleichzeitig notiert die eigene aktie 31% unter NAV, aber das gebäude in rumänien können sie sicher besser einschätzen als die eigene aktie, also alles gut (nicht!!!)

>Wenn das so gute Gebäude sind wie angepriesen wird das wohl
>hoffentlich am oberen Ende liegen.

  

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S Immo 2020 - Feindliche Übernahme bevorstehend? [Alle anzeigen] , Rang: Warren Buffett(2692), 22.10.20 20:00
 
Subject Auszeichnungen Author Message Date ID
Gewinn-Messe - s Immo setzt stark auf Landreserven rund...
22.10.20 20:01
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s Immo kauft bis zu 1 Million eigene Aktien zurück
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      RE: s Immo kauft bis zu 1 Million eigene Aktien zurück
22.10.20 22:04
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      RE: s Immo kauft bis zu 1 Million eigene Aktien zurückgut analysiertgut analysiert
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      RE: s Immo kauft bis zu 1 Million eigene Aktien zurück
23.10.20 07:04
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23.10.20 14:19
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23.10.20 16:02
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23.10.20 18:09
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23.10.20 18:34
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      RE: s Immo kauft bis zu 1 Million eigene Aktien zurück
27.10.20 17:40
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27.10.20 19:12
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Slowakischer Immofinanz-Aktionär nun auch an s Immo bet...
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RE: Slowakischer Immofinanz-Aktionär nun auch an s Immo...
13.11.20 15:03
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      RE: Slowakischer Immofinanz-Aktionär nun auch an s Immo...
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s Immo kaufte zwei Bürogebäude in Bukarest für 97 Mio. ...
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RE: s Immo kaufte zwei Bürogebäude in Bukarest für 97 M...
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      Bürogebäude in Bukarest 2,8% - 7,5% Rendite?
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      RE: Bürogebäude in Bukarest 2,8% - 7,5% Rendite?
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      RE: Bürogebäude in Bukarest 2,8% - 7,5% Rendite?
17.12.20 08:36
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Neues höchstes Kursziel
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S Immo vorbörslich 21,85
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18.6.21 09:18
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22.6.21 14:56
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      RE: Satzung: abgelehnt!interessantinteressantinteressant
24.6.21 12:29
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      RE: Satzung: abgelehnt!witziggut analysiert
24.6.21 12:30
171
      RE: Satzung: abgelehnt!
24.6.21 12:31
172
      RE: Satzung: abgelehnt!interessant
24.6.21 12:37
173
      RE: Satzung: abgelehnt!
24.6.21 12:41
174
      RE: Satzung: abgelehnt!gut analysiert
24.6.21 12:51
175
      RE: Satzung: abgelehnt!
24.6.21 13:04
176
      RE: Satzung: abgelehnt!interessant
24.6.21 13:22
177
      s Immo hob das Höchststimmrecht nicht auf
24.6.21 19:50
178
      Knalleffekt auf Hauptversammlung der S Immo
25.6.21 07:21
179
      RE: Knalleffekt auf Hauptversammlung der S Immo
25.6.21 09:26
180
      RE: s Immo hob das Höchststimmrecht nicht auf
01.7.21 12:48
181
      RE: s Immo hob das Höchststimmrecht nicht auf
01.7.21 12:51
182
      RE: s Immo hob das Höchststimmrecht nicht auf
01.7.21 13:04
183
      RE: s Immo hob das Höchststimmrecht nicht auf
01.7.21 13:08
184
      RE: s Immo hob das Höchststimmrecht nicht auf
01.7.21 20:37
185
Höchststimmrecht bleibt
27.6.21 09:44
186
RE: Höchststimmrecht bleibt
28.6.21 08:25
187
Immofinanz passt Angebot nicht an - s-Immo-Übernahme ge...
28.6.21 08:25
188
s Immo: Prüfen Optionen für Anteile an CA Immo und Immo...
29.6.21 10:36
189
Läuft mMn eh schon das Bookbuilding
29.6.21 13:11
190
      RE: Läuft mMn eh schon das Bookbuilding
29.6.21 22:15
191
      RE: Läuft mMn eh schon das Bookbuilding
29.6.21 22:52
192
      RE: Läuft mMn eh schon das Bookbuilding
30.6.21 08:49
193
      RE: Läuft mMn eh schon das Bookbuilding
30.6.21 10:03
194
      RE: Läuft mMn eh schon das Bookbuilding
30.6.21 11:57
195
      RE: Läuft mMn eh schon das Bookbuilding
30.6.21 12:34
196
      RE: Läuft mMn eh schon das Bookbuilding
30.6.21 11:57
197
s Immo erwartet per Ende Juni 130 Mio. Immo-Bewertungse...
06.7.21 21:06
198
Attraktives Zukaufsniveau
10.7.21 09:27
199
S Immo nimmt Angebot für CA Immo an
12.7.21 20:35
200
RE: S Immo nimmt Angebot für CA Immo angut analysiertgut analysiert
12.7.21 21:16
201
      RE: S Immo nimmt Angebot für CA Immo an
13.7.21 00:31
202
      RE: S Immo nimmt Angebot für CA Immo an
13.7.21 09:45
203
      RE: S Immo nimmt Angebot für CA Immo an
13.7.21 10:29
204
Wood & Co erhöht für s Immo die Empfehlung von Halten a...
19.7.21 08:35
205
Fragestunde mit dem CEO
23.8.21 16:52
206
RE: Fragestunde mit dem CEO
25.8.21 10:51
207
Höhere Immo-Bewertungen pushten Halbjahresgewinn der s-...
27.8.21 08:56
208
Aktienrückkauf !
27.8.21 16:43
209
CA-Immo-Verkaufserlös wird investiert
27.8.21 17:41
210
Aufwertungsgewinne heben NAV auf EUR 27,51/Aktie
29.8.21 14:05
211
s Immo will Immofinanz-Anteil noch im zweiten Halbjahr ...
30.8.21 13:44
212
Hauck & Aufhäuser bestätigt für s Immo die Empfehlung H...
31.8.21 08:12
213
s Immo präzisierte Gewinnausschüttung für 2020
10.9.21 13:51
214
Raiffeisen Research erhöht für s Immo die Empfehlung vo...
16.9.21 12:56
215
Kursziel 26 Euro
24.9.21 08:42
216
HV live 14.10.21 seit 10 h
14.10.21 10:43
217
RE: HV live - neue Aufsichtsräte
14.10.21 11:12
218
RE: HV live - neue Aufsichtsräte
14.10.21 12:52
219
RE: HV live - neue Aufsichtsräte
14.10.21 12:56
220
RE: HV live - immer tiefer
14.10.21 12:36
221
      RE: HV live - immer tiefer
14.10.21 17:56
222
      s Immo: Dividende wie erwartet bei 0,50 Euro je Aktie
14.10.21 18:17
223
Gewinn-Messe - s Immo hofft auf Entflechtung mit Immofi...
23.10.21 12:48
224
Heute übrigens ex-Dividende
25.10.21 15:41
225
Hauck & Aufhäuser stuft s Immo neu mit der Empfehlung K...
10.11.21 11:54
226
Baader Helvea erhöht für s Immo die Empfehlung von Redu...
25.11.21 08:10
227
s-Immo-Gewinnsprung bis September durch höhere Immo-Bew...
26.11.21 09:38
228
RE: S Immo 2020 - Feindliche Übernahme bevorstehend?
29.11.21 06:37
229
still Buy and € 26.00 target
30.11.21 08:51
230
Vorstand Herwig Teufelsdorfer kauft 500 Aktien
30.11.21 11:09
231
Vorstand Herwig Teufelsdorfer kauft 500 Aktien
05.12.21 09:57
232
Aggregate Holdings SA: Successful sale of stake in S IM...
03.12.21 16:14
233
RE: Aggregate Holdings SA: Successful sale of stake in ...
03.12.21 16:16
234
      RE: Aggregate Holdings SA: Successful sale of stake in ...interessant
03.12.21 16:39
235
Angebot von CPI für S Immo?
12.12.21 10:17
236
in Ö müssen während Lockdowns keine Mieten bezahlt werd...
17.12.21 19:32
237
RE: in Ö müssen während Lockdowns keine Mieten bezahlt ...
17.12.21 19:50
238
      RE: in Ö müssen während Lockdowns keine Mieten bezahlt ...
27.12.21 09:53
239
      RE: in Ö müssen während Lockdowns keine Mieten bezahlt ...
27.12.21 09:59
240
S IMMO AG begibt Green Bond
04.1.22 08:41
241
Raiffeisen Research reduziert für s Immo die Empfehlung...
17.1.22 08:18
242

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