>>ich glaub eher dass da pecik sich da diesesmal ein >bisschen >>verzockt hat
und jetzt liquidieren muss. > >Ich denke nicht, Beton wird uns alle überleben.
? was hat das damit zu tun? die iia wirds scho überleben, beim pecik bin ich mir nicht so
sicher, wenn der gehebelt (auf pump) zu 29,5 das iia paket kauft und 2 tage später ist inferno an den
börsen...
>>>Mir geht es genau so. Ich bin aus
allem raus und das gut getimt. Außer aus der Immofinanz. Die Fantasie mit der S-Immo hat mich
geblendet.
Ich glaube nicht, dass die ausbleibenden Mieteinnahmen einen derart großen Hebel
haben. Selbst 6 Monate voraus gedacht sollten keinen derartigen Effekt nach sich ziehen.
>>>>Mir geht es genau so. Ich bin aus allem raus und >das gut getimt. Außer aus der
Immofinanz. >Die Fantasie mit der S-Immo hat mich geblendet. > >Ich glaube
nicht, dass die ausbleibenden Mieteinnahmen einen >derart großen Hebel haben. Selbst 6 Monate
voraus gedacht >sollten keinen derartigen Effekt nach sich ziehen. >
Es wird
so wie bei jeder Rezession sein. Die Leute werden dann in das sichere Betongold ihr Erspartes
investieren.
>Es wird so wie bei jeder Rezession sein. Die Leute werden dann >in das sichere Betongold ihr
Erspartes investieren.
Das ist keine Rezenssion, sondern wird der größte Crash Weltgeschichte.
Wenn die Leute Miete nicht zahlen können, dann werden die Eigentümer halt einfach enteignet. So ein
Gesetz geht heute innhalb von wenigen Stunden durchs Paralament, inkl. Bundespräsi durch und schwub die
wub, ist die Spekulationseigentumswohnung doch nicht mehr das ganz so gute Geschäft.
>Das ist keine Rezenssion, sondern wird der größte Crash >Weltgeschichte. Wenn die Leute
Miete nicht zahlen können, dann >werden die Eigentümer halt einfach enteignet.
Was in
so einem Extremfall kommen kann ist ein Friedenszins 2.0, der auf eine gewisse Zeit zb 5 Jahre befristet
ist.
Anbei ein Email Statement seitens Immofinanz ( Investor Relations):
"Die gesamte
Kursentwicklung an den Börsen ist derzeit sehr stark von Befürchtungen rund um das Corona-Virus getrieben
– die Verluste betreffen derzeit alle Aktien, unabhängig von der Meldung etwa guter Jahresergebnisse oder
sonstiger positiver Meldungen etc. Die Immofinanz-Aktie bewegt sich (leider) auch im Einklang mit
dem Gesamtmarkt – wenn man die Performance ATX und IMMOFINANZ-Aktie seit Jahresbeginn 2020 vergleicht.
Was unser Einzelhandelsgeschäft betrifft (rund ein Drittel unseres Portfolios nach Buchwert):
Wir sind aktuell in intensivem Austausch mit unseren Mietern und analysieren die Lage und die aktuell
erlassenen Beschränkungen (etwa, wonach nur Geschäfte der Grundversorgung offen halten dürfen) in
unseren Ländern sehr genau. Wir bereiten auch eine Information an den Markt vor, wollen in dieser
aber bereits so viel Information wie möglich berücksichtigen."
Meine Frau hat nach dem ersten - 15% des
Portfolios (die fundamental grundsätzlich guten, Immos, Versicherungen und Banken hatte sie behalten, den
Rest so wie ich schon im Jänner verkauft), aber das ganze mit dem Put auf den Dax den hier der User
"Warren Buffet" empfohlen hat abgesichert. Das funktioniert sehr gut. Depotwert ist konstant.