Immofinanz kaufte Prager Bürostandort Palmovka für 76 Mio. Euro
2018 fertiggestelltes Objekt an heimische und internationale Firmen vermietet

Die börsennotierte Immofinanz hat in Prag den Bürostandort Palmovka Open Park für 76,4 Mio. Euro erworben. Das Closing erfolgte am Montag, teilte das Unternehmen am Dienstag mit. Die 25.800 m2 vermietbare Fläche sollen 4,4 Mio. Euro Mieterlös im Jahr abwerfen. Das seit 2018 fertige Objekt aus drei Gebäuden ist an nationale und internationale Firmen vermietet mit im Schnitt 5,7 Jahren Restlaufzeit.

Gekauft hat die Immofinanz den Standort vom Projektentwickler Metrostav Development. Das Portfolio der Immofinanz in Tschechien wies per 31.3. einen Buchwert von 445,4 Mio. Euro auf, was 10,1 Prozent des gesamten Portfolio entsprach.

  

Beitrag dem Admin melden | Urheberrechtsverletzung melden

https://immofinanz.com/de/news/immofinanz-erwirbt-prager-burostandort-palmovka-open-park< /a>

Immofinanz im Original:

Ankauf einer Büroimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von rund 25.800 m² zu einem vereinbarten Immobilienwert von rund EUR 76,4 Mio.
Erwartete Mieterlöse von rund EUR 4,4 Mio. pro Jahr stärken die nachhaltige Ertragskraft
2018 fertiggestellter Palmovka Open Park ist eine hochqualitative Ergänzung des IMMOFINANZ-Büroportfolios im Kernmarkt Tschechien


Die IMMOFINANZ tätigt eine weitere strategiekonforme Akquisition im Bürobereich und erwirbt den Palmovka Open Park in Prag im Zuge eines Ankaufs der objekthaltenden Gesellschaften. Der Bürostandort besteht aus drei Gebäuden mit einer vermietbaren Fläche von 25.800 m². Der vereinbarte Immobilienwert beläuft sich auf EUR 76,4 Mio., die erwarteten Mieterlöse liegen bei rund EUR 4,4 Mio. im Jahr. Verkäufer ist der Projektentwickler Metrostav Development, der die Immobilien 2018 fertiggestellt hat. Der Verkäufer wurde von Knight Frank beraten.

„Nach dem Erwerb des Warsaw Spire Tower in Warschau ist diese Transaktion ein weiterer hochqualitativer Wachstumsschub für unser Büroportfolio. Der Palmovka Open Park ist eine erstklassige Büroimmobilie, die uns stabilen Cashflow liefert und unsere Präsenz am sehr attraktiven Prager Büromarkt stärkt“, kommentiert CEO Oliver Schumy den Ankauf. „Mit der geplanten Integration der Gebäude in unser myhive-Portfolio erhöhen wir zudem die Bekanntheit unserer internationalen Büromarke myhive in Tschechiens Hauptstadt.“

Das Closing der Transaktion hat am 8. Juli 2019 stattgefunden. Die Mieter setzen sich aus mehreren nationalen und internationalen Unternehmen zusammen. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Verträge (WAULT) liegt bei rund 5,7 Jahren. Die Finanzierung erfolgt durch Eigen- und Fremdkapital.

Der Palmovka Open Park verfügt über die Nachhaltigkeitszertifizierung „BREEAM Excellent“ und wurde mit dem „Czech Best of Reality 2018“-Award ausgezeichnet. Die Lage inmitten des dynamisch wachsenden Verwaltungszentrums direkt an der U-Bahnstation Palmovka in Prag 8 bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch für den Individualverkehr, eine hohe Dichte an Dienstleistungen sowie angrenzende öffentliche Parks und die Nähe zur Moldau.

IMMOFINANZ in Tschechien

Per 31. März 2019 weist das Immobilienportfolio der IMMOFINANZ in Tschechien einen Buchwert von EUR 445,4 Mio. auf. Das entspricht 10,1% des gesamten Portfolios. Die 17 Bestandsimmobilien haben eine vermietbare Fläche von rund 187.900 m², der Vermietungsgrad beträgt 96,7%.

  

Beitrag dem Admin melden | Urheberrechtsverletzung melden

Immofinanz vor Übernahme von S Immo - 10 [Alle anzeigen] , Rang: Warren Buffett(1848), 12.4.19 18:26
 
Subject Auszeichnungen Author Message Date ID
Q1 2018 - Details
29.5.18 21:50
1
4 Mio. Sonderbonus
29.5.18 21:52
2
      RE: 4 Mio. Sonderbonus
29.5.18 22:31
3
Immofinanz sucht bis 6.6. Interessenten für ihr 26-%-Pa...
30.5.18 15:30
4
Starwood-Angebot für CA-Immo, Immofinanz: Ergebnis in n...
31.5.18 09:33
5
Deutlich unterbewertet
03.6.18 10:31
6
Das Wort des ABB in Gottes Ohr:
04.6.18 14:41
7
# Starwood erhielt nur 0,16 % CA Immo und 0,21 % Immofi...
06.6.18 11:02
8
RE: # Starwood erhielt nur 0,16 % CA Immo und 0,21 % Im...
06.6.18 11:39
9
      RE: # Starwood erhielt nur 0,16 % CA Immo und 0,21 % Im...
21.6.18 19:59
10
Aufsichtsrat Nick van Ommen kauft 15.000 Aktien
07.6.18 18:20
11
Immofinanz legt Aktien 10:1 zusammen
15.6.18 12:13
12
RE: Immofinanz legt Aktien 10:1 zusammen
21.6.18 14:37
13
      RE: Immofinanz legt Aktien 10:1 zusammen
21.6.18 19:57
14
FMA segnete Immofinanz-Halbjahresabschluss 2016 ab
18.6.18 12:23
15
Signa Holding hat nicht für CA Immo geboten
22.6.18 13:53
16
CQS erhöht Shortquote von 0,62 auf 6,46
25.6.18 18:34
17
      RE: CQS erhöht Shortquote von 0,62 auf 6,46
25.6.18 18:59
18
      RE: CQS erhöht Shortquote von 0,62 auf 6,46
25.6.18 19:00
19
      RE: CQS erhöht Shortquote von 0,62 auf 6,46
25.6.18 19:10
20
      Nach dem reverse split
26.6.18 11:45
21
      RE: CQS erhöht Shortquote von 0,62 auf 6,46
25.6.18 19:01
22
Immofinanz-Vorstand erhielt 4-Millionen-Euro-Prämie
26.6.18 17:49
23
RE: Immofinanz-Vorstand erhielt 4-Millionen-Euro-Prämi...interessant
26.6.18 17:52
24
Immofinanz verkauft ihr 26-%-CA-Immo-Paket für 29,50 an...
02.7.18 11:24
25
RE: Immofinanz verkauft ihr 26-%-CA-Immo-Paket für 29,5...
02.7.18 11:26
26
      Aktienrückkauf !
02.7.18 11:43
27
      RE: Aktienrückkauf !
02.7.18 19:36
28
RE: Immofinanz vor Übernahme von S Immo - 10
03.7.18 10:04
29
RE: Immofinanz vor Übernahme von S Immo - 10
03.7.18 10:20
30
Rückerwerbsprogramm - Höchstpreis EUR 25,30
05.7.18 13:12
31
Immofinanz hat Aktienrückkauf begonnen
19.7.18 11:07
32
RE: Immofinanz hat Aktienrückkauf begonnen
17.8.18 00:27
33
      RE: Immofinanz hat Aktienrückkauf begonnen
17.8.18 06:35
34
      RE: Immofinanz hat Aktienrückkauf begonnen
17.8.18 06:48
35
Aktienrückkauf
17.8.18 10:26
36
RE: Aktienrückkauf
17.8.18 10:48
37
      RE: Aktienrückkauf
17.8.18 12:23
38
      RE: Aktienrückkauf
22.8.18 17:39
39
      RE: Aktienrückkauf - Impactgut analysiertgut analysiert
22.8.18 19:09
40
      RE: Aktienrückkauf - Impactgut analysiert
24.8.18 13:34
41
      RE: Aktienrückkauf - Impact
24.8.18 15:22
42
      RE: Aktienrückkauf - Impact
24.8.18 15:31
43
      RE: Aktienrückkauf - Impact
24.8.18 18:48
44
      RE: Aktienrückkauf - Impact
24.8.18 18:58
45
      RE: Aktienrückkauf - Impactgut analysiertgut analysiertinteressant
27.8.18 13:33
46
      RE: Aktienrückkauf - Impact
27.8.18 13:55
47
Immofinanz-Einstieg bei der s Immo zieht sich noch hin
21.8.18 18:05
48
EILMELDUNG: Immofinanz-Hj-Nettogewinn -18% auf 86 Mio./...
29.8.18 18:27
49
RE: EILMELDUNG: Immofinanz-Hj-Nettogewinn -18% auf 86 M...
29.8.18 18:54
50
      @BM
29.8.18 18:55
51
Immofinanz will CA-Immo-Erlös rasch investieren und an ...
30.8.18 13:45
52
RE: Immofinanz will CA-Immo-Erlös rasch investieren und...interessant
31.8.18 15:01
53
      RE: Immofinanz will CA-Immo-Erlös rasch investieren und...
31.8.18 15:11
54
      RE: Immofinanz will CA-Immo-Erlös rasch investieren und...
01.9.18 22:05
55
      RE: Immofinanz will CA-Immo-Erlös rasch investieren und...
02.9.18 09:40
56
      RE: Immofinanz will CA-Immo-Erlös rasch investieren und...
02.9.18 09:57
57
      RE: Immofinanz will CA-Immo-Erlös rasch investieren und...
02.9.18 21:29
58
2. Quartal bestätigt positiven Trend 
02.9.18 16:57
59
RCB erhöht Kursziel von 20,0 auf 23,50 Euro
14.9.18 11:44
60
Baader Bank hebt Votum von "Sell" auf "Hold"
17.9.18 09:53
61
Höchstes Kursziel
18.9.18 22:13
62
RE: Höchstes Kursziel
19.9.18 11:59
63
      RE: Höchstes Kursziel
19.9.18 13:27
64
Immofinanz-Einstieg bei s Immo unter Dach und Fach
21.9.18 16:48
65
RE: Immofinanz-Einstieg bei s Immo unter Dach und Fach
25.9.18 14:52
66
      RE: Immofinanz-Einstieg bei s Immo unter Dach und Fach
25.9.18 16:50
67
      RE: Immofinanz-Einstieg bei s Immo unter Dach und Fach
25.9.18 17:48
68
CA Immobilien Anlagen AG: Paketverkauf über 26% Anteil ...
27.9.18 12:37
69
Aktien um 33,2 Mio. zurückgekauft
27.9.18 12:43
70
      RE: Aktien um 33,2 Mio. zurückgekauft
27.9.18 14:16
71
      RE: Aktien um 33,2 Mio. zurückgekauft
27.9.18 16:01
72
Erste Group erhöht Immofinanz-Kursziel von 24 auf 26,5 ...
28.9.18 19:11
73
RE: Erste Group erhöht Immofinanz-Kursziel von 24 auf 2...
29.9.18 08:57
74
Immofinanz-Chef bekennt sich zu Gesprächen mit s Immo
18.10.18 21:16
75
Baader Bank bestätigt Anlagevotum "Hold"
23.10.18 08:01
76
HSBC erhöht für Immofinanz die Empfehlung
01.11.18 22:52
77
Aufsichtsrat Mag. Horst Populorum kauft 900 Aktien
11.11.18 12:21
78
Immofinanz kaufte acht Fachmarktzentren in CEE für 90,5...
14.11.18 11:29
79
# Immofinanz 1-9/18: Operatives Ergebnis und FFO 1 mehr...
28.11.18 21:25
80
Immofinanz steigerte operatives Ergebnis und Vermietung...
28.11.18 21:29
81
      RE: Immofinanz steigerte operatives Ergebnis und Vermie...
28.11.18 21:32
82
      RE: Immofinanz steigerte operatives Ergebnis und Vermie...
29.11.18 05:43
83
      Q3 detaillierter
29.11.18 13:58
84
Ausblick
29.11.18 17:45
85
3. Quartal etwas schwächer als erwartet 
01.12.18 10:02
86
RE: 3. Quartal etwas schwächer als erwartet gut analysiert
04.12.18 10:42
87
Aufsichtsrat Wolfgang Schischek kauft 1.930 Aktien 
10.12.18 07:15
88
Immofinanz plant Anleihe
08.1.19 19:52
89
IPT: IMMOFINANZ EU500M 4Y SENIOR BOND 2.875%/3%
21.1.19 09:45
90
RE: IPT: IMMOFINANZ EU500M 4Y SENIOR BOND 2.875%/3%
21.1.19 10:20
91
      FINAL TERMS: Immofinanz EU500m 4Y 2.85%
21.1.19 16:59
92
Platzierung einer EUR 500 Millionen Benchmark-Anleihe
22.1.19 21:01
93
RE: Platzierung einer EUR 500 Millionen Benchmark-Anlei...
25.1.19 18:12
94
Societe Generale sagt Verkaufen
06.2.19 21:01
95
IMMOFINANZ steigert Vermietungsgrad auf neuen Bestwert ...
04.3.19 10:32
96
IMMOFINANZ steigerte Besucherzahl in ihren STOP SHOP un...
12.3.19 13:00
97
Erwartungen der Analysten ans Geschäftsjahr
09.4.19 21:05
98
leicht unter den Erwartungen
10.4.19 19:17
99
      RE: leicht unter den Erwartungen
10.4.19 19:39
100
EILMELDUNG: Immofinanz drehte Ergebnis - 217,5 Mio. Eur...
10.4.19 18:59
101
217,5 Mio. Euro Gewinn 2018 - Dividende soll auf 85 Cen...
10.4.19 19:05
102
      RE: 217,5 Mio. Euro Gewinn 2018 - +4%, endlich einmal...
11.4.19 13:44
103
      RE: 217,5 Mio. Euro Gewinn 2018 - +4%, endlich einmal...
11.4.19 18:47
104
FFO und Dividende stärker als erwartet
12.4.19 17:33
105
Immofinanz will zwei neue Aufsichtsräte vorschlagen
30.4.19 17:31
106
Aktionäre beschließen Dividendenerhöhung
22.5.19 21:10
107
Freitag war ex-Dividende
27.5.19 13:26
108
Anpassung des Wandlungspreises der von IMMOFINANZ begeb...
24.5.19 20:21
109
RE: Anpassung des Wandlungspreises der von IMMOFINANZ b...
26.5.19 13:36
110
Immofinanz will bei s Immo "Aus" für die Stimmrechtsbes...
28.5.19 05:46
111
EILMELDUNG: Immofinanz-Konzerngewinn in Q1 auf 30,4 (1,...
28.5.19 18:47
112
Immofinanz steigert das Ergebnis signifikant
28.5.19 19:02
113
      RE: Immofinanz steigert das Ergebnis signifikant
29.5.19 12:35
114
      RE: Immofinanz steigert das Ergebnis signifikant
29.5.19 12:38
115
      RE: Immofinanz steigert das Ergebnis signifikant
29.5.19 12:58
116
      RE: Immofinanz steigert das Ergebnis signifikant
29.5.19 16:41
117
      RE: Immofinanz steigert das Ergebnis signifikant
29.5.19 17:06
118
Anstieg bei FFO und NAV im 1. Quartal 2019 
01.6.19 15:34
119
Societe Generale erhöht für Immofinanz die Empfehlung
07.6.19 19:41
120
# Immofinanz kauft höchsten Büroturm in Warschau - Immo...
13.6.19 16:55
121
RE: # Immofinanz kauft höchsten Büroturm in Warschau - ...
13.6.19 17:56
122
Immofinanz kauft höchsten Büroturm in Warschau
13.6.19 18:09
123
RE: Immofinanz kauft höchsten Büroturm in Warschau
13.6.19 18:58
124
      RE: Immofinanz kauft höchsten Büroturm in Warschau
13.6.19 19:10
125
      Wood & Co erhöht das Kursziel
13.6.19 21:56
126
      RE: Immofinanz kauft höchsten Büroturm in Warschau
13.6.19 22:40
127
      RE: Immofinanz kauft höchsten Büroturm in Warschau
14.6.19 06:08
128
      RE: Immofinanz kauft höchsten Büroturm in Warschau
14.6.19 08:23
129
      RE: Immofinanz kauft höchsten Büroturm in Warschau
14.6.19 19:42
130
      Erste Bank mit Warschau-Zukauf zufrieden
15.6.19 10:56
131
      RE: Erste Bank mit Warschau-Zukauf zufrieden
15.6.19 19:16
132
Stärkeres Halbjahresergebnis dank neuer Immo-Bewertunge...
02.7.19 21:13
133
Baader Bank hebt Anlagevotum von "Hold" auf "Buy"
04.7.19 06:21
134
Aufsichtsrat Nick van Ommen kauft 1.000 Aktien
07.7.19 17:23
135
Immofinanz kaufte Prager Bürostandort Palmovka für 76 M...
09.7.19 11:04
136
RE: Immofinanz kaufte Prager Bürostandort Palmovka für ...
09.7.19 15:34
137
Immofinanz-Aktie auf Höchststand seit 2015
12.7.19 13:53
138
Kaufen
30.7.19 11:20
139
RE: Kaufen
30.7.19 14:18
140
      RE: Kaufen
30.7.19 14:32
141
Immofinanz verkauft Teile ihres Büroportfolios in Warsc...
14.8.19 16:36
142

Thema #205589
  Vorheriges Thema | Nächstes Thema


Powered by DCForum+ Version 1.27
Copyright 1997-2003 DCScripts.com
0.5