Europas Immobilieninvestmentmarkt ist heuer im dritten Quartal eingebrochen. Gegenüber dem Vergleichsquartal des Vorjahres gab´s ein sattes Minus von 59 Prozent.

In absoluten Zahlen: Im Q3 2008 wurden europaweit 26,444 Milliarden € in große Immokäufe investiert. Im Q3 2007 waren es 64,529 Milliarden €. Das hat die internationale Makler- und Beratungsfirma CB Richard Ellis erhoben.

Damit geht die Talfahrt des Immoinvestmentmarktes weiter: Im zweiten Q 2008 wurden 27 Milliarden € investiert. In Summe sind heuer bisher 92,9 Milliarden € in Immotransaktionen geflossen.

Besonders getroffen sin UK (minus 78 Prozent), Deutschland (minus 69 Prozent), Frankreich (minus 69 Prozent) und die Benelix-Länder (minus 77 Prozent).


Gestützt wird der Markt noch von deutschen offenen Fonds, die zu den wenigen liquiden Investoren gehören.

Unterm Strich wurde nicht nur das Transaktionsvolumen geringer, sowie die Zahl der Deals, sondern auch die Summe der Einzeldeals. Pro Transaktion wurden durchschnittlich weniger als 100 Millionen € investiert - in den Vorjahren waren weit größere Deals von 200 bis 300 Millionen € keine Seltenheit.