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Betreff des ThemasErgebnisse des dritten Quartals
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113173, Ergebnisse des dritten Quartals
Eingetragen von Finanzer, 22.11.10 08:51
EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / Ergebnisse des dritten Quartals =

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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
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22.11.2010
Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" die "Gesellschaft" oder die "Gruppe")
Ergebnisse des dritten Quartals zeigen großen Fortschritt in der operativen und
finanziellen Leistungsfähigkeit
Ankündigung einer erhöhten Jahresdividende
Jersey, 22. November 2010. Atrium European Real Estate (VSE / Euronext: ATRS),
eines der führenden Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa, das auf
Investitionen in sowie Entwicklung und Management von Einkaufszentren
fokussiert ist, gibt seine Ergebnisse für die neun Monate und das 3. Quartal
zum 30. September 2010 bekannt.
Wesentliche Punkte:
* Gewinn vor Steuern in Höhe von EUR120,3 Millionen für die neun Monate bis
zum 30. September 2010 (2009: Verlust in Höhe von EUR374,5 Millionen).
* EBITDA ausgenommen Aufwertungen erhöhte sich um 18,7% auf EUR75,9
Millionen für die neun Monate bis zum 30. September 2010
(2009: EUR64,0 Millionen).
~
* Netto-Cash aus laufenden Geschäften erhöhte sich um 54,4% auf
EUR70,3 Millionen im Vergleich zu EUR45,5 Millionen für die
Vergleichsperiode von 9 Monaten im letzten Jahr.
* EPRA Net Asset Value pro Aktie erhöhte sich um 5,0% auf EUR6,07 im
Vergleich zu EUR5,78 zum 31. Dezember 2009 (30. Juni 2010: EUR6,04).
* Der Wert der Immobilienanlagen erhöhte sich auf EUR1,547 Milliarden
im Vergleich zu EUR1,475 Milliarden zum 31. Dezember 2009 und EUR1,537
Milliarden zum 30. Juni 2010.
* Die gewichtete durchschnittliche Vermietungsrate blieb stabil bei 94,7% im
Vergleich zu 94,7% zum 30. Juni 2010 und erhöhte sich geringfügig von 93,6%
zum 30. September 2009.
* Die operative Marge erhöhte sich auf 89,6% im Vergleich zu 79,6% zum 30.
September 2009, was das laufenden merklichen Fortschritt in der Verbesserung
der betrieblichen Effizienz widerspiegelt.
* Der Nettomietertrag erhöhte sich um 12,8% auf EUR100,2 Millionen
(30. September 2009: EUR88,8 Millionen).
- Er erhöhte sich auf Vorjahresvergleichsbasis um 8,8% auf EUR89,9 Millionen
(30. September 2009: EUR82,7 Millionen).
* Der Bruttomietertrag blieb stabil bei EUR111,8 Millionen (30. September
2009: EUR111,5 Millionen).
- Er verringerte sich auf Vorjahresvergleichsbasis um 2,2% auf EUR99,1
Millionen (30. September 2009: EUR101,4 Millionen).
* Die Fremdmittel waren pauschal bei EUR426,1 Millionen im Vergleich zum
30. Juni 2010, verringerten sich jedoch erheblich von
EUR658,8 Millionen zum
31. Dezember 2009.
* Das Barguthaben verringerte sich geringfügig auf EUR383,1 Millionen
im Vergleich zu EUR386,4 Millionen zum 30. Juni 2010 (31. Dezember 2009:
EUR610,7 Millionen).
* Im Oktober 2010 hob Fitch das Senior Unsecured Credit Rating und das Long-
term Issuer Default Rating um zwei Stufen von `BB-` auf `BB+´ mit einer
`Stabil´ Prognose an. Für das Short term IDR von Atrium wurde die Stufe `B´
bestätigt.
* Die Ausschüttung einer Dividende von EUR0,03, zahlbar als Amortisation
zum 30. September 2010, mit einer weiteren Vierteljahres-Dividende von
EUR0,03 zahlbar am 31. Dezember 2010 mit 22. Dezember 2010 als Ex-
Dividendentag und 24. Dezember 2010 als Aktionärsstichtag.
* Das Board hat eine Erhöhung der Dividendenpolitik von jährlich EUR0,12
auf EUR0,14 je Aktie (vorbehaltlich etwaiger rechtlicher oder
regulatorischer Anforderungen und marktbedingter
Einschränkungen), vierteljährlich anzukündigen und zu zahlen,
beschlossen. Die Erhöhung gilt für die erste Zahlung in 2011, die
voraussichtlich am 31. März 2011 erfolgen wird.
~
Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium European Real
Estate:
"Die fortschreitende Stabilisierung der Wirtschafts- und Immobilienmärkte in
ganz Zentral- und Osteuropa und die Gewinne, die wir hinsichtlich der
operativen Effizienz von Atrium erzielen konnten, spiegeln sich in einer
gesteigerten Leistungsfähigkeit im dritten Quartal wider.
"Wir konnten einen stabilen Fortschritt während der gesamten Periode erzielen
und freuen uns über die verbesserte Qualität und Wertschöpfungsmöglichkeiten
innerhalb unserer Vermögensbasis. Angesichts dieser Ergebnisse and anhaltenden
wirtschaftlichen Stabilisierung in unseren Märkten bleiben wir weiterhin
zuversichtlich hinsichtlich Atriums Erfolgsaussichten, das sich in der
Entscheidung zur Erhöhung der jährlichen Dividende ausdrückt."
Die vollständige Version der Ergebnisse des dritten Quartals 2010 ist auf der
~
Atrium Seite auf der Internetseite der Wiener Börse http://en.wienerborse.at/
und auf der Seite der Gesellschaft auf der Internetseite von Euronext Amsterdam
www.euronext.com oder auf der Internetseite der Gesellschaft
~
http://www.aere.com/Files/FinancialReports/Q3report2010german.pdf zu lesen.
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