Antworten zu diesem Thema
Atrium European Real Estate II, Rang: Glückspilz(91), 15.10.23 12:44
Subject Auszeichnungen Author Message Date ID
Atrium auf der Kaufliste von RBS
12.7.10 11:06
1
meinl zahlt schadenersatz!interessant
03.8.10 11:45
2
RE: meinl zahlt schadenersatz!
03.8.10 12:09
3
      noch ein settlement - meinl bank zahlt ein drittel
03.8.10 13:13
4
      ATRIUM klagt Meinl auf 2 Mrd.
11.8.10 08:14
5
      RE: ATRIUM klagt Meinl auf 2 Mrd.
11.8.10 08:30
6
      RE: ATRIUM klagt Meinl auf 2 Mrd.
11.8.10 09:28
7
      RE: ATRIUM klagt Meinl auf 2 Mrd.
11.8.10 10:39
8
      RE: ATRIUM klagt Meinl auf 2 Mrd.
11.8.10 19:01
9
      RE: ATRIUM klagt Meinl auf 2 Mrd.
11.8.10 08:31
10
RE: "Untersuchungsergebnis schockierend"
11.8.10 14:40
11
RE: "Untersuchungsergebnis schockierend"
11.8.10 19:06
12
      RE: "Untersuchungsergebnis schockierend"
12.8.10 09:34
13
Die Regeln des Spiels
17.8.10 13:52
14
RE: Die Regeln des Spiels
17.8.10 19:16
15
      RE: Die Regeln des Spiels
17.8.10 21:00
16
      RE: Die Regeln des Spiels
17.8.10 21:59
17
Ergebnisse des 1. Halbjahrs
18.8.10 07:57
18
UniCredit sieht Atrium gut positioniert
18.8.10 17:21
19
Meinl Bank zahlt für 600 MEL-Kleinanleger
20.8.10 14:27
20
UniCredit reduziert das Kursziel für Atrium von 5 auf 4...witzig
24.8.10 09:53
21
RE: UniCredit reduziert das Kursziel für Atrium von 5 a...gut analysiert
24.8.10 10:49
22
      RE: UniCredit reduziert das Kursziel für Atrium von 5 a...
24.8.10 14:36
23
Das WB beliebt zu scherzen
24.8.10 22:22
24
Insider-Käufe
26.8.10 07:53
25
RE: Insider-Käufe
26.8.10 08:02
26
      RE: Insider-Käufe
26.8.10 08:14
27
90 Prozent nehmen Vergleichsangebot an
06.9.10 22:08
28
RE: 90 Prozent nehmen Vergleichsangebot an
16.9.10 12:04
29
      RE: 90 Prozent nehmen Vergleichsangebot an
16.9.10 12:16
30
      RE: 90 Prozent nehmen Vergleichsangebot an
16.9.10 12:22
31
Atrium-Klage gegen Julius Meinl eingebracht
03.10.10 17:18
32
RE: Atrium-Klage gegen Julius Meinl eingebrachtgut analysiert
03.10.10 21:00
33
      RE: Atrium-Klage gegen Julius Meinl eingebracht
04.10.10 20:32
34
      RE: Atrium-Klage gegen Julius Meinl eingebracht
04.10.10 21:43
35
Credit Rating Upgrade
30.10.10 13:00
36
Meinlbank klagt Anleger
05.11.10 21:47
37
RE: Meinlbank klagt Anleger
05.11.10 22:09
38
      RE: Meinlbank klagt Anlegergut analysiert
05.11.10 22:24
39
      RE: Meinlbank klagt Anleger
06.11.10 09:35
40
      RE: Meinlbank klagt Anleger
06.11.10 09:37
41
      RE: Meinlbank klagt Anleger
06.11.10 10:02
42
Erwartungen für Montag
21.11.10 22:25
43
RE: Erwartungen für Montag - und das Ergebnis im Vergle...
22.11.10 07:47
44
Ergebnisse des dritten Quartals
22.11.10 08:51
45
Atrium CFO Robert Bolier Sees ‘A Little Bit of Growth’ ...
22.11.10 09:55
46
Meinl klagt über 1,2 Mrd. Euro
23.11.10 08:34
47
RE: Meinl klagt über 1,2 Mrd. Euro
23.11.10 08:41
48
      RE: Meinl klagt über 1,2 Mrd. Euro
23.11.10 08:59
49
      Meinl Bank: Weitere Informationen zu Anlegerschädigung ...
23.11.10 11:43
50
      RE: Meinl Bank: Weitere Informationen zu Anlegerschädig...
23.11.10 11:54
51
      RE: ganz grosses kinointeressant
23.11.10 17:40
52
ATRIUM COMPLETES POLISH SHOPPING CENTRE
24.11.10 08:23
53
Underperform
26.11.10 14:02
54
Rating Upgrade
29.11.10 09:31
55
RE: Rating Upgrade
29.11.10 16:06
56
Kündigung der Verträge mit Multi Investment
17.12.10 08:56
57
Übernahme des Promenada Einkaufszentrums in Warschau fü...
20.12.10 09:02
58
Ex Dividende
21.12.10 19:51
59
meinl bank jubiliert
22.12.10 15:01
60
RE: meinl bank jubiliert
22.12.10 15:07
61
RE: meinl bank jubiliert
22.12.10 16:11
62
      RE: meinl bank jubiliert
22.12.10 16:20
63
meinl will 34 millionen
29.12.10 11:02
64
KOMMENTAR ZUR KLAGSFÜHRUNG
30.12.10 08:56
65
RE: KOMMENTAR ZUR KLAGSFÜHRUNG
30.12.10 13:22
66
Meinl Bank: Atrium löst "Event of Default" aus
21.1.11 09:14
67
RE: Meinl Bank: Atrium löst "Event of Default" aus
21.1.11 09:38
68
      RE: Meinl Bank: Atrium löst "Event of Default" aus
21.1.11 10:06
69
      RE: Meinl Bank: Atrium löst "Event of Default" aus
22.1.11 21:48
70
ATRIUM ZAHLT 2008 10,75% WANDELANLEIHE ZURÜCK
24.1.11 11:43
71
RE: ATRIUM ZAHLT 2008 10,75% WANDELANLEIHE ZURÜCK
24.1.11 11:51
72
      Meinl Bank zu Statement von Atrium
24.1.11 14:01
73
      RE: ATRIUM ZAHLT 2008 10,75% WANDELANLEIHE ZURÜCK
24.1.11 19:38
74
MEINL BANK WIRD DIE GEPLANTE GLÄUBIGERVERSAMMLUNG ABSAG...
28.1.11 09:52
75
RE: MEINL BANK WIRD DIE GEPLANTE GLÄUBIGERVERSAMMLUNG A...witzig
28.1.11 09:58
76
      Meinl Bank: Cross Default bei besicherten Atrium Anleih...
28.1.11 11:14
77
      RE: Meinl Bank: Cross Default bei besicherten Atrium An...gut analysiertgut analysiert
28.1.11 20:02
78
      Timing von Meinl war perfekt
30.1.11 17:43
79
CreditWatch Negative
31.1.11 23:50
80
EUR 33,3 MIO. NICHT-KERNGESCHÄFT ASSETS IN TÜRKEI UND R...
02.2.11 11:39
81
Meinl Bank Vorstand Weinzierl zu Beschattungsaktionen d...
13.2.11 12:13
82
RE: Meinl Bank Vorstand Weinzierl zu Beschattungsaktion...interessant
13.2.11 23:28
83
      RE: Meinl Bank Vorstand Weinzierl zu Beschattungsaktion...
14.2.11 08:34
84
      RE: Hintergrund der Beschattungsaktion
14.2.11 23:41
85
*ATRIUM SAYS FILED SUIT AGAINST MEINL BANK AND ITS CEO
16.2.11 13:27
86
Meinl-Konter: Absurd, populistisch und ohne Grundlage
16.2.11 18:20
87
RE: Meinl Bank rückt Geld nicht heraus
25.2.11 13:55
88
      Meinl Bank - aktuelle USD 15 Mio Klage wird zurückgewi...
25.2.11 15:50
89
      HSBC erhöht Kursziel leicht
01.3.11 11:45
90
UniCredit erwartet 100 Mio. Euro EBITDA
08.3.11 11:08
91
RE: UniCredit erwartet 100 Mio. Euro EBITDA
09.3.11 12:08
92
      Ergebnis 2010interessant
11.3.11 08:20
93
      RE: Ergebnis 2010
11.3.11 08:31
94
      RE: Ergebnis 2010
11.3.11 08:38
95
      RE: Ergebnis 2010
11.3.11 08:45
96
      RE: Ergebnis 2010
11.3.11 08:50
97
      RE: Ergebnis 2010
11.3.11 09:12
98
      RE: Ergebnis 2010
11.3.11 09:16
99
      RE: Ergebnis 2010
11.3.11 10:29
100
      RE: Ergebnis 2010
11.3.11 10:39
101
      RE: Ergebnis 2010 leicht über Konsens
11.3.11 09:13
102
      Aktionaersstichtag
20.3.11 13:56
103
      RE: Aktionaersstichtag
20.3.11 14:12
104
      RE: Aktionaersstichtag
20.3.11 14:38
105
      RE: Aktionaersstichtag
20.3.11 14:46
106
      RE: Aktionaersstichtag
20.3.11 14:52
107
Atrium CEO Says in Due Diligence On Two Purchases, Eyes...
11.3.11 10:21
108
UniCredit enttäuscht
11.3.11 18:55
109
9 Mio. für die Anwälte
11.3.11 19:02
110
Gazit verdient gut - auch dank Atriuminteressant
17.3.11 20:21
111
UniCredit erwartet weitere Neubewertungszuwächse
23.3.11 17:07
112
Atrium will Anleihe zurückkaufen
01.4.11 10:15
113
      RE: Atrium will Anleihe zurückkaufengut analysiert
01.4.11 10:27
114
      RE: Atrium will Anleihe zurückkaufen
02.4.11 21:18
115
Noch ein Anleihenrückkauf
12.4.11 09:16
116
Und das nächste Tender-Offer für Anleihen
13.4.11 09:21
117
Update zu den Gerichtsprozessen
15.4.11 08:15
118
Zukauf in Polen, Verkauf in der Türkei
06.5.11 09:08
119
1. Quartal 2011
18.5.11 08:56
120
RE: 1. Quartal 2011
18.5.11 09:13
121
      RE: 1. Quartal 2011
18.5.11 09:20
122
      die lesen mit
18.5.11 13:41
123
      RE: die lesen mit
18.5.11 13:49
124
UniCredit hebt Kursziel an
24.5.11 10:36
125
Atrium hält weiter nach Kaufmöglichkeiten Ausschau
03.6.11 08:46
126
"Unser Verschuldungsgrad ist lächerlich"
03.6.11 10:02
127
      PR-Offensive?
03.6.11 12:35
128
      Aus dem Equity Research der Bank Austria
04.6.11 14:35
129
Meinl Bank trifft Einigung mit Atrium zur Beilegung säm...interessant
17.6.11 13:43
130
RE: Meinl Bank trifft Einigung mit Atrium zur Beilegung...
17.6.11 13:58
131
VwGH: Meinl-Manager haben Markt manipuliert
21.6.11 15:04
132
RE: VwGH: Meinl-Manager haben Markt manipuliert
21.6.11 18:15
133
      RE: VwGH: Meinl-Manager haben Markt manipuliert
21.6.11 19:12
134
Herr Katzman leistet sich 50.000 Atrium-Aktien
29.6.11 11:44
135
RE: Herr Katzman leistet sich 50.000 Atrium-Aktien
29.6.11 12:51
136
      RE: Herr Katzman leistet sich 50.000 Atrium-Aktien
29.6.11 12:54
137
Bank zur Rückabwicklung des Verkaufs verpflichtet
01.7.11 14:13
138
RE: Bank zur Rückabwicklung des Verkaufs verpflichtet
01.7.11 14:30
139
Geldhaus hat bei Werbung grob sorgfaltswidrig gehandelt...
03.7.11 12:12
140
Gewinn von etwa 15 Millionen Euro
15.7.11 09:20
141
Meinl Bank: Einigung mit Atrium
28.7.11 20:05
142
RE: Meinl Bank: Einigung mit Atrium
28.7.11 20:24
143
Bandion-Ortner hat MEL-Aktien
30.7.11 16:15
144
RE: Bandion-Ortner hat MEL-Aktien
30.7.11 17:25
145
      RE: Bandion-Ortner hat MEL-Aktien
30.7.11 21:29
146
Erfolg in Polen
10.8.11 10:00
147
Atrium Erträge steigen, Schulden ebenfalls
16.8.11 08:32
148
Zukauf in Prag um 191 Mio. Euro
27.9.11 08:10
149
Neuer CFO
04.10.11 08:44
150
CEE ist doch etwas wert!
07.10.11 08:02
151
Upgrade von S&P
14.10.11 15:28
152
Zahlen Q3, Dividende soll erhöht werden
15.11.11 07:54
153
Erwerb des Einkaufszentrums Molo in Szczecin
12.12.11 09:50
154
Gazit-Globe stockt auf
10.1.12 08:15
155
Viel Umsatz heute
25.1.12 17:25
156
Atrium-CEO: 'Prüfen, ob Warschau-Listing Sinn macht'interessant
18.3.12 00:12
157
      Zahlen 2011
18.3.12 14:48
158
      Heute Ex Dividende
21.3.12 08:36
159
Ergebnisse für das 1. Quartal
11.5.12 08:05
160
Atrium: Die derzeit beste Wette auf Osteuropa
14.5.12 08:49
161
Ergebnisse für das 1. Halbjahr 2012
17.8.12 07:55
162
Baader Bank bestätigt Atrium-Kaufempfehlung
21.8.12 15:08
163
Immoholding Atrium zu Schadenersatz verurteilt
04.9.12 10:33
164
      Atrium wieder im Investment Grade Bereich
06.9.12 17:16
165
      Lublin shopping centre now 71% pre-let-
20.9.12 10:29
166
      Lublin shopping centre 73% pre-let following new 1,454 ...
08.10.12 19:28
167
RATING UPGRADE TO INVESTMENT GRADE
08.10.12 11:37
168
Zahlen Q3 2012, Erhöhung der Dividende um 17,6% für 201...
13.11.12 07:49
169
Atrium überlegt Ausgabe neuer Bonds
14.11.12 10:18
170
Meinl Bank: Viele Vergleiche waren für Anleger nachteil...
08.2.13 10:56
171
Atrium-Chefin fürchtet Verhaftung in Österreich
02.3.13 08:52
172
RE: Atrium-Chefin fürchtet Verhaftung in Österreich
02.3.13 09:53
173
Gewinn wird zurückgehen, Dividende aber erhöht
07.3.13 08:59
174
ERGEBNISSE 2012
13.3.13 08:47
175
RCB hebt das Kursziel
02.4.13 13:00
176
Anleihe über EUR 350 Mio.
12.4.13 20:58
177
Atriums erste unbesicherte Anleihe 3,7-fach überzeichne...
19.4.13 16:40
178
HV-Ergebnisse
23.5.13 16:46
179
Ergebnis Q1 2013
24.5.13 08:02
180
Atrium kauft Einkaufszentrum um 150 Mio. Euro
21.6.13 14:59
181
Ergebnisse für die 1. Jahreshälfte und das 2.Quartal z...
23.8.13 08:02
182
Atrium kauft groß in Polen ein
29.8.13 16:57
183
ATRIUM STRENGTHENS EXECUTIVE MANAGEMENT TEAM
11.9.13 10:07
184
Dividendenstichtag??
18.9.13 10:16
185
      RE: Dividendenstichtag??
18.9.13 12:41
186
      RE: Dividendenstichtag??
18.9.13 12:44
187
      RE: Dividendenstichtag??
18.9.13 12:53
188
      RE: Dividendenstichtag??
18.9.13 12:59
189
      RE: Dividendenstichtag??
18.9.13 13:10
190
      RE: Dividendenstichtag??
18.9.13 13:16
191
      RE: Dividendenstichtag??
18.9.13 13:59
192
Urteil gegen die Meinl Bank
01.10.13 08:09
193
RE: Urteil gegen die Meinl Bank
01.10.13 11:28
194
3. Quartal 2013
12.11.13 07:56
195
Atrium erfüllt die Erwartungen der Baader Bank
12.11.13 09:24
196
      RE: Atrium erfüllt die Erwartungen der Baader Bank
12.11.13 10:06
197
      RE: Atrium erfüllt die Erwartungen der Baader Bank
12.11.13 11:01
198
Meinl: Mehr Millionen für Anwälte als für MEL-Anleger
23.1.14 17:16
199
Ergebnis 2013
12.3.14 08:16
200
Durchmischte Zahlen, aber es bleibt beim Buy
12.3.14 09:27
201
HSBC senkt Kursziel für Atrium-Aktien
19.3.14 16:34
202
      Verlustreicher Verkauf
24.4.14 17:09
203
      RE: Verlustreicher Verkauf
24.4.14 17:12
204
      RE: Verlustreicher Verkauf
24.4.14 17:23
205
      RE: Verlustreicher Verkauf
24.4.14 18:12
206
Ergebnisse des ersten Quartals 2014
16.5.14 09:10
207
Josip Kardun wird Frau Lavine als CEO nachfolgen
14.7.14 11:39
208
CPI steigt bei Atrium aus
26.1.15 15:08
209
Atrium machte 4,8 Mio. Euro Nettogewinn
11.3.16 08:35
210
Atrium-Halbjahrsgewinn von 64 Mio. Euro dank Immo-Aufwe...
17.8.16 12:28
211
Die Vergangenheit ist eine Bürde  
18.8.16 18:03
212
Atrium kämpft mit Lage in Russland - Dividende 2017 unv...
16.11.16 11:44
213
Israelischer Mehrheitseigentümer Gazit Globe stockte be...
22.11.16 20:15
214
Chefwechsel bei Atrium European Real Estate
21.12.16 10:10
215
Baader Bank stuft Aktie von "Buy" auf "Sell" ab
17.2.17 07:43
216
Insider-Transaktion: Vorstand Josip Kardun kauft 16.157...
20.2.17 05:57
217
RCB setzt Votum für Atrium-Aktien von "Buy" auf "Hold"
11.3.17 11:22
218
Atrium und AdvoFin legen Streit um Meinl European Land ...
22.3.17 15:52
219
Atrium machte 2016 nach Neubewertung einen Gewinnsprung
22.3.17 16:41
220
Atrium verdiente im ersten Quartal deutlich besser
17.5.17 19:17
221
Atrium im 1. Halbjahr mit deutlicher Ergebnissteigerung
16.8.17 09:01
222
Atrium zieht sich aus Russland zurück
21.8.17 09:12
223
Aufsichtsrat Chaim Katzman kauft 127.119 Aktien
27.8.17 11:44
224
Atrium gibt Ungarn-Geschäft auf
09.2.18 16:32
225
Gewinnsprung im Jahr 2017 wegen Verwaltungseinsparungen
21.3.18 13:05
226
RCB bestätigt Votum "Hold" und Kursziel 4,4 Euro
27.3.18 06:49
227
Atrium verlässt Rumänien und verkauft Einkaufszentrum u...
28.4.18 10:37
228
Atrium sagt Rückkauf von zwei Schuldverschreibungen ab
07.6.18 12:59
229
Gewinn nach Steuern im Halbjahr gesunken
08.8.18 14:10
230
Atrium kauft in Warschau weiteres EKZ für 301,5 Mio. Eu...
28.8.18 08:23
231
Atrium schuldet Bonds um - Rückkauf zweier Anleihen gep...
31.8.18 15:52
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RCB erhöht Anlagevotum von "Hold" auf "Buy"
31.8.18 16:17
233
Anleger bieten über 440 Mio. Euro Anleihen zum Rückkauf...
10.9.18 14:40
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Atrium nach neun Monaten mit weniger Mieterlösen und Ge...
13.11.18 14:39
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19.12.18 09:43
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RCB senkt Votum von "Buy" auf "Hold"
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Baader Bank senkt Kursziel
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Übernahmeangebot!
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31.7.19 08:53
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02.8.19 09:41
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IVA steht Angebot skeptisch gegenüber 
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Gazit-Übernahmeoffert für Atrium - Zum Mitstimmen läuft...
16.10.19 17:14
245
Gazit-Übernahmeoffert für Atrium gescheitert
25.10.19 14:27
246
RE: Gazit-Übernahmeoffert für Atrium gescheitert
25.10.19 16:44
247
Atrium Real Estate evaluiert Dividendenpolitik
08.11.19 06:12
248
Atrium Real Estate nimmt Dividendenzahlung wieder auf
10.12.19 09:42
249
RE: Atrium Real Estate nimmt Dividendenzahlung wieder a...
10.12.19 09:46
250
Atrium steigerte Nettogewinn 2019 deutlich
26.2.20 11:41
251
Einschränkungen für den Handel
19.3.20 07:41
252
Atrium startete Aktienrückkauf
30.3.20 17:53
253
Handelskonzerne setzen Vermieter unter Druck
31.3.20 10:26
254
Update zu den Einschränkungen im Einzelhandel
02.4.20 07:33
255
Trading Update für das erstes Quartal 2020
06.5.20 06:57
256
Atrium - RCB senkt Kursziel von 3,9 auf 3,1 Euro
20.5.20 14:30
257
Option Dividende in Aktien zu bekommen
29.5.20 07:23
258
RE: Option Dividende in Aktien zu bekommen
29.5.20 10:18
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      RE: Option Dividende in Aktien zu bekommen
29.5.20 10:55
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      RE: Option Dividende in Aktien zu bekommen
29.5.20 10:59
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39% für Scrip-Dividende
03.7.20 09:53
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RE: 39% für Scrip-Dividende
03.7.20 16:25
263
      RE: 39% für Scrip-Dividende
03.7.20 19:23
264
Mietausfälle belasten Einkaufszentren-Betreiber Atrium
05.8.20 09:55
265
RE: Mietausfälle belasten Einkaufszentren-Betreiber Atr...
05.8.20 10:24
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      RE: Mietausfälle belasten Einkaufszentren-Betreiber Atr...
05.8.20 15:07
267
GAZIT GAIA Limited kauft laufend zu
17.8.20 14:19
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RE: GAZIT GAIA Limited kauft laufend zu
17.8.20 16:46
269
Dividende: Aktien statt Cash
23.9.20 08:18
270
Anhaltende operative Erholung
02.10.20 10:23
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Aktienrückkaufprogramm
02.10.20 10:29
272
Trading Update für die ersten neun Monate 2020 und Upda...
06.11.20 10:25
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Anleihenrückkauf
27.1.21 12:02
274
300 Mio. nachhaltige Anleihe
30.1.21 16:26
275
Atrium 2020 Finanzergebnisse und Update zur Dividende
04.3.21 08:46
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04.5.21 10:57
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04.5.21 12:35
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02.8.21 17:18
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06.10.21 09:01
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RE: Atrium sicherte sich erste 650 Wohnungen in Polen f...
06.10.21 09:08
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Gazit Globe erhöht Angebot für Atrium auf 3,63 Euro
18.10.21 08:50
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RE: Gazit Globe erhöht Angebot für Atrium auf 3,63 Euro
18.10.21 09:13
301
      RE: Gazit Globe erhöht Angebot für Atrium auf 3,63 Euro
18.10.21 09:38
302
      RE: Gazit Globe erhöht Angebot für Atrium auf 3,63 Euro
18.10.21 10:09
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      @Warren
18.10.21 12:12
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      RE: @Warren
18.10.21 13:00
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      RE: @Warren
18.10.21 13:02
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Ergebnisse der ersten neun Monate 2021
16.11.21 10:38
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Atrium wird von Mutter Gazit geschluckt und verlässt di...
23.11.21 11:33
308
RE: Atrium wird von Mutter Gazit geschluckt und verläss...
23.11.21 17:24
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      RE: Atrium wird von Mutter Gazit geschluckt und verläss...
23.11.21 17:58
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01.12.21 07:33
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01.12.21 12:39
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13.12.21 08:36
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Hauptversammlung segnet Atrium-Verschmelzung mit Mutter...
23.12.21 16:37
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17.1.22 12:49
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Atrium: 1. Feber HV zur Fusion auf Mutter Gazit, dann B...
17.1.22 14:29
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Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18. Fe...
01.2.22 18:02
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RE: Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18...
04.2.22 11:29
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      RE: Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18...
04.2.22 22:48
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      RE: Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18...
05.2.22 04:08
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      RE: Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18...
05.2.22 09:28
321
      RE: Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18...
05.2.22 16:42
322
      RE: Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18...
05.2.22 17:27
323
      RE: Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18...
05.2.22 19:27
324
      RE: Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18...
05.2.22 18:40
325
      RE: Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18...
06.2.22 06:56
326
      RE: Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18...
06.2.22 08:52
327
      RE: Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18...
06.2.22 17:13
328
Änderung der Termine für die Pro-Rata-AFFO-Dividende
11.2.22 09:46
329
Dividenden Kategorie (Kapitalrückzahlung)
13.2.22 12:09
330
      RE: Dividenden Kategorie (Kapitalrückzahlung)
14.2.22 10:51
331
      RE: Dividenden Kategorie (Kapitalrückzahlung)
14.2.22 10:53
332
Abschluss der Verschmelzung zwischen Atrium und Gazit H...
21.2.22 09:17
333
RE: Abschluss der Verschmelzung zwischen Atrium und Gaz...
24.2.22 09:55
334
Julius Meinl V. zu Schadenersatz verurteilt
27.10.22 08:02
335
Causa Meinl European Land soll eingestellt werden
15.10.23 12:44
336

Bank hat Coverage in der Vorwoche aufgenommen

Atrium European Real Estate wird nun auch von der Royal Bank of Scotland gecovert. Analyst Jaap Kuin hat die Aktie in der Vorwoche mit Buy und Kursziel 4,5 Euro eingestuft.

Damit wird Atrium von vier Häusern geoovert: Neben RBS sind es Kempen, UniCredit sowie Wood&Col. Das durchschnittliche Kursziel liegt bei knapp 5 Euro. (red-WB, 7.7.10)

  

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AK erzielt Vergleich mit Meinl Bank
Utl.: Von AK vertretene Anleger bekommen Teile ihrer Kursverluste von Meinl Bank ersetzt =

Wien (OTS) - Erfolg für die MEL (Meinl European Land)-Anleger:
Nach langen Verhandlungen hat sich die Meinl Bank bereit erklärt,
rund 5.000 Anlegern, die sich an die AK gewandt haben, die erlittenen
Kursverlsute in einem Gesamtbetrag von bis zu 12,4 Millionen Euro
auszugleichen. "Die Höhe des jeweiligen Ausgleichs richtet sich nach
dem eingesetzten Kapital", sagt AK Direktor Werner Muhm.
"Kleinan-leger erhalten prozentuell mehr als Großanleger." Die
Anleger erhalten in den kommenden Tagen ein entsprechendes
Informationsschreiben sowie ein Ange-bot, das sie bis spätestens bis
15. September an die Meinl Bank schicken können. Im Gegenzug werden
die zwischen der AK und Julius Meinl, der Meinl Bank und der
Vertriebstochter Meinl Success Finanz laufenden fünf Verfahren
beendet. Keine Auswirkungen hat die Einigung auf das Strafverfahren
gegen Julius Meinl und AK Klagen gegen andere Finanzdienstleister,
die MEL-Zertifikate vertrieben haben. "Uns ist wichtig, dass die
Betroffenen möglichst viel von ihrem Geld zurückbekommen", sagt Muhm.
Da die Verjährung der Ansprüche gedroht hat und bis dahin die
geführten Musterver-fahren nicht rechtskräftig abgeschlossen werden
können, hat die AK mit der Meinl Bank Vergleichsverhandlungen
aufgenommen. "Dabei geht es um eine außergerichtliche Lö-sung und
eine faire Kompensation für AK Mitglieder, die sich zwecks
Unterstützung bei der AK gemeldet haben. Auch jene AK Mitglieder, die
Advofin mit einer Sammelklage vertritt, erhatlen die
Vergleichsmöglichkeit", sagt Muhm.
Seit Herbst 2007 haben sich über tausend Konsumenten
österreichweit hilfesuchend an die Arbeiterkammern gewandt. Rund
8.000 Anleger haben sich einer Sammelklage beim Prozessfinanzierer
Advofin angeschlossen. Mit dem zwischen AK und Meinl Bank
ausverhandelten Vergleich erhalten die vom Vergleich erfassten AK
Mitglieder, insgesamt etwa 5.000 Anleger, einen teilweisen Ausgleich
ihrer Kursverluste. "Die Anleger bekom-men mehr als ein Drittel des
Verlusts ersetzt", sagt Muhm. "Kleinanleger erhalten prozen-tuell
erheblich mehr als Großanleger." Über die Staffelung wurde
Stillschweigen verein-bart. Entschädigt werden Anleger bis zu einem
Investitionsbetrag von 30.000 Euro bzw. 60.000 Euro. Von der
vergleichsweisen Lösung generell nicht erfasst sind Anleger, die die
MEL-Zertifkate über andere Banken, etwa über ihre Hausbank gekauft
haben und nicht über die Meinl Bank.
Wer einen solchen Vergleich mit der Meinl Bank schließt,
verzichtet gegenüber der Meinl Bank AG und Meinl Success AG auf die
Geltendmachung weiterer Ansprüche und beendet ein allenfalls
anhängiges Gerichtsverfahren und zieht auch einen im Strafver-fahren
gegen Julius Meinl eingebrachten Privatbeteiligtenanschluss zurück.
Weiters müssen die Anleger ihre Ansprüche an die Meinl Bank abtreten.
Die Meinl Bank möchte allfällige Ansprüche der Anleger gegen Dritte
(insbesondere jene Finanzdienstleister, die die Anleger beraten
haben) einklagen. Werden hier Erlöse erzielt, werden die Anleger eine
Nachbesserung der Entschädigung erhalten.
Durchschnittlich haben Konsumenten, die sich bei der AK gemeldet
haben, rund 23.000 Euro investiert. Die meisten über Einmalerlag
(zwei Drittel), ein Drittel über Zukäufe. Die von den Anlegern
erlittenen Kursverluste betragen durchschnittlich 12.000 Euro pro
An-leger. Die große Gruppe der Kleinanleger mit einem
Investitionsbetrag bis zu maximal 30.000 Euro hat im Durchschnitt
12.000 Euro investiert und einen Kursverlust von rund 9.500 Euro
erlitten.

  

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Der exakte Verteilungsschlüssel wäre interessant...

Kurz überschlägig

5.000 AK-Vertretene x23.000 investiert= 115Mio Investiert
5.000 x 12.000 Kursverlust= 60 Mio Kursverluste
12,4Mio Entschädigung: 5000=2.480 Entschädigung pro Person

-> 20% Entschädigung

  

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Meinl Bank und Kanzlei Christandl: Weitere soziale Lösung für MEL-Kleinanleger =

Wien (OTS) -
~
- Parallel zur Einigung mit der Arbeiterkammer gemeinsame Lösung
für mehr als 500 Anleger mit Anwalt Harald Christandl
- Keine Auswirkung und Präjudizierung für anhängige
Anlegerverfahren
- Bank Vorstand Peter Weinzierl: "Sozialer Beitrag zur Milderung
der Verluste bei Kleinanlegern"
~
Gemeinsam mit dem Grazer Anlegeranwalt Harald Christandl hat die
Meinl Bank zu einer unbürokratischen und sozialen Lösung für rund 500
MEL-Kleinanleger gefunden. Parallel zur Einigung mit der
Arbeiterkammer, die über 5.000 Anleger vertreten hat, ist dies eine
weitere einvernehmliche Lösung für rund 500 Anleger der MEL. Der
Vergleich soll so rasch wie möglich für die Mandanten von Harald
Christandl wirksam werden.

Verfahren beigelegt

Die anhängigen Verfahren zwischen der Kanzlei Christandl und der
Meinl Bank AG werden bei Vergleichsannahme durch dessen jeweiligen
Mandanten beigelegt. Die Meinl Bank wird den Anlegern ein Drittel
der Differenz zwischen dem Kaufbetrag und dem in Folge der
Kursverluste geringeren Wert der Veranlagung zurückerstatten. Diese
Ansprüche werden anschließend von der Meinl Bank gegen die
Finanzberater und Atrium geltend gemacht werden. Peter Weinzierl,
Vorstand der Meinl Bank, zeigt sich optimistisch: "Sollten wir hier
weitere Verfahren gewinnen, könnte es für Anleger unter Umständen zu
zusätzlichen Begleichungen kommen."

Keine Auswirkung auf anhängige Gerichtsverfahren

Die Lösung zwischen der Anwaltskanzlei Christandl und der Meinl
Bank hat ebenso wie die Einigung mit der Arbeiterkammer keine
Auswirkung auf andere, laufende Anlegerverfahren. Peter Weinzierl
betont: "Diese Lösung stellt keine Präjudizierung von gerichtlich
anhängigen Anlegerverfahren dar. Juristisch gesehen haften die
unabhängigen Finanzdienstleister für ihre Fehlberatung, die Meinl
Bank ist der falsche Adressat für Klagen. Der "Aktienkauf auf Probe",
also die Anwendung des Prinzips Gewinnentnahme bei steigenden Kursen
und Gerichtsklagen bei fallenden Kursen, wäre für den heimischen
Kapital verheerend."

Ausgleich für Verluste auf kurzem Weg

Anwalt Harald Christandl: "Ich freue mich, dass es nach
mehrmonatigen intensiven Verhandlungen - trotz unterschiedlicher
Sach- und Rechtsstandpunkte - mit den Vertretern der Meinl-Bank
gelungen ist, ein außergerichtliches, soziales und wirtschaftlich
adäquates Lösungsszenario zu erarbeiten, das nunmehr von meinen ca.
500 Mandanten angenommen werden kann. Die betroffenen Anleger können
entscheiden, ob sie auf kurzem Wege einen Teil ihrer Verluste
ausgeglichen erhalten wollen oder sich auf langwierige und
kostenintensive Rechtsstreitigkeiten gegen diverse Haftungsträger,
deren Ausgang noch offen ist, einlassen. Der ausgehandelte Vergleich
ist ein wesentlicher Beitrag, um das in den letzten Jahren durch
diverse Ereignisse verloren gegangene Vertrauen in den
österreichischen Kapital- und Finanzmarkt wiederherzustellen."

Beitrag zur sozialen Abfederung der Krise

Peter Weinzierl: "Wir haben uns zu diesem Schritt entschlossen,
weil wir als Bank einen Beitrag zur sozialen Abfederung von
finanziellen Verlusten, die Kleinanlegern im Zuge der
Wirtschaftskrise entstanden sind, leisten wollen." Die Meinl Bank
habe, so Weinzierl, aus den vielen Anlegerverfahren, die seit über
einem Jahr geführt werden, gelernt: "Gemeinsam mit Anwalt Christandl
haben wir nach langen Verhandlungen eine Lösung gefunden. Mit ihm
haben wir einen Partner gefunden, mit dem eine faire und sozial
ausgewogenen Vereinbarung getroffen werden konnte."

  

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Atrium klagt Meinl und andere auf zwei Mrd. Euro Die Immobiliengesellschaft Atrium European Real Estate Limited, die aus der Meinl European Land (MEL) hervorgegangen ist, bringt vor dem englischen High Court eine Klage gegen Julius Meinl und Vertreter der früheren Geschäftsführung von MEL ein. Das habe das Board of Directors gestern Abend beschlossen, teilte Atrium heute ad hoc mit. Meinl-Bank-Sprecher Thomas Huemer wies die Klage umgehend als „populistische und absurde Aktion“ zurück.

Bei der Klage gehe es „um einen Anspruch von über 2 Mrd. Euro wegen Verlusten und Schäden, die der Gesellschaft in Verbindung mit Handlungen im Zusammenhang mit der früheren Geschäftsführung der Gesellschaft (vor dem 1. August 2008) entstanden sind, als sie als Meinl European Land Limited bekannt war“ heißt es in der Aussendung.

Beklagte seien Julius Lindbergh Meinl (Julius Meinl V.), die Meinl Bank Aktiengesellschaft, die Julius Meinl Aktiengesellschaft, (Meinl-Bank-Vorstand) Peter Weinzierl, (Meinl Bank Mitarbeiter) Stephan Visy, (der damalige Prokurist der Meinl Bank) Günter Weiß, (die drei früheren MEL-Direktoren) Georg Kucian, Heinrich Schwägler und Karel Römer, sowie Meinl European Real Estate Limited.

Für Huemer ist die Klagsankündigung ein Signal, dass Atrium an einer breiteren Lösung der offenen Fragen nicht interessiert sei. Die Meinl Bank habe in Verhandlungen mit der Arbeiterkammer einen Vergleich mit MEL-Anlegern gefunden erinnerte er und strebe auch mit Atrium eine breitere Lösung an. Außerdem würden sich die Prozesskosten bei einer Klage auf einen hohen Millionenbetrag belaufen, daher schade so eine Klage den Aktionären. Die Meinl Bank behalte sich ihrerseits rechtliche Schritte vor


quelle: orf

  

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Das da etwas dabei herauskommt bezweifle ich, aber ich vergönne Meinl & Co.
jeden potenten Kläger


>Atrium klagt Meinl und andere auf zwei Mrd. Euro Die
>Immobiliengesellschaft Atrium European Real Estate Limited,
>die aus der Meinl European Land (MEL) hervorgegangen ist,
>bringt vor dem englischen High Court eine Klage gegen Julius
>Meinl und Vertreter der früheren Geschäftsführung von MEL ein.
>Das habe das Board of Directors gestern Abend beschlossen,
>teilte Atrium heute ad hoc mit. Meinl-Bank-Sprecher Thomas
>Huemer wies die Klage umgehend als „populistische und absurde
>Aktion“ zurück.

  

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>Das da etwas dabei herauskommt bezweifle ich, aber ich
>vergönne Meinl & Co.
>jeden potenten Kläger
>

Hmm, mag sein, daß da nichts rauskommt, aber ein Schaden für die Bank ist es auf alle Fälle. Weil es müssen Rückstellungen gebildet werden, somit könnte die Bank unter die gesetzliche Quote sinken und zum Sanierungsfall werden. Weiters könnten Anleger der Bank nervös werden (was wäre wenn?). All das erhöht den Druck der Meinl Bank sich doch mit Atrium zu einigen auf eine hohe Entschädigung um das Prozessrisiko endgültig los zu werden.

Wenn Meinl Bank jedoch nicht darauf eingeht und alles durchfechten will, dann sind die Chancen natürlich nicht gut für Atrium.

  

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Wien (OTS) - Die Immobiliengesellschaft Atrium European Real
Estate Limited kündigte heute eine Schadenersatzklage gegen die Meinl
Bank im Umfang von EUR 2 Mrd an. Die Bank weist dies als
unverständlich und absurd zurück. Die Meinl Bank habe sich als
Dienstleisterin für die damalige MEL immer im Rahmen der geltenden
Gesetze bewegt, überdies sei es im Zuge der internationalen Finanz-
und Wirtschaftskrise weltweit zu Kursverlusten gekommen. Die Meinl
Bank dafür verantwortlich zu machen stelle eine haarsträubende
Ignoranz gegenüber den Tatsachen dar, hieß es aus der Bank.

Meinl Bank Vorstand Peter Weinzierl zu den Hintergründen der
Klage: "Mit dieser Maßnahme signalisiert Atrium unmissverständlich,
dass das Unternehmen nicht an einer breiter aufgestellten sozialen
Lösung interessiert ist, wie sie die Meinl Bank vor kurzem mit der
Arbeiterkammer für MEL Anleger erreicht hat. Im Zusammenhang mit
dieser Lösung haben wir kommuniziert, dass wir uns an Atrium, als
Rechtsnachfolgerin der MEL wenden werden, um gemeinsam weitere
konstruktive Lösungen zu finden.

Offenbar möchte sich Atrium mit einer medienwirksamen, absurden
Aktion dieser Art aus der Verantwortung stehlen. Das ist
bedauerlich." Weinzierl forderte das Management von Atrium auf sich
gemeinsam mit der Meinl Bank an einen Tisch zu setzen und an
konstruktiven Lösungen zu arbeiten.

  

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>Hmm, mag sein, daß da nichts rauskommt, aber ein Schaden für
>die Bank ist es auf alle Fälle. Weil es müssen Rückstellungen
>gebildet werden, somit könnte die Bank unter die gesetzliche


Nicht unbedingt, es muß ja beurteilt werden ob und welche Erfolgsaussichten
die Klage hat. Wenn sie den Wirtschaftsprüfer überzeugen können kann
das auch keinerlei Rückstellung bedeuten.

  

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Mich würde intteressieren was dem Meinl im Detail in der Klage vorgeworfen wird. Man wird doch Atrium keine Informationen vor dem Kauf vorenthalten haben?

  

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Atrium-Milliardenklage 2 - "Untersuchungsergebnis schockierend"
Utl.: Atrium-Anwältin: Zu Schadenersatzklage für ihre
Anleger "verpflichtet"

Wien/APA =

Auch wenn die Untersuchungen in der Causa Meinl/Meinl European
Land noch nicht abgeschlossen seien: "Das Ergebnis ist schockierend",
sagte am Mittwoch die Wiener Anwältin von Atrium (ehemals Meinl
European Land), Bettina Knötzl, vor Journalisten. Die Verdachtslage
zeige: "Atrium ist das Opfer von Untreue, Betrug und
Marktmanipulation" sowie von gröbsten Pflichtverstößen und
Interessenskonflikten von Mitgliedern der früheren MEL-Führung, "die
wir den inneren Kreis nennen".

"Wir wollen beweisen, dass Julius Meinl das Mastermind war, der
Anstifter", sagte die Juristin. Wieder und wieder habe dieser "innere
Kreis" der früheren Geschäftsführung seine Pflichten gegenüber der
Gesellschaft und all ihren Anlegern verletzt. Atrium sehe sich als
Opfer und kämpfe damit auf der gleichen Seite wie alle Anleger.

Angesichts "atemberaubender Fakten" habe sich Atrium gestern Abend
zur Klage entschieden. Die Gesellschaft sei im Interesse ihrer
Anleger sogar "verpflichtet", die Beschuldigten zur Verantwortung zu
ziehen und die Wiedergutmachung des zugefügten Schadens gerichtlich
einzufordern. Im Zusammenhang mit dem MEL-Aktienrückkauf wird der
Schaden von Atrium mit 1,8 Mrd. Euro beziffert.

In der Klage werde aufgeführt, wie mit Hilfe dieses "inneren
Kreises" auf Kosten von MEL und ihrer Anleger Bereicherungen
stattgefunden hätten. Eines der relevanten Themen: Im Zuge der
Kapitalerhöhung von Anfang 2007 über 1,5 Mrd. Euro seien 42 Prozent
des neuen Kapitals nicht am Markt platziert worden. Dieses Paket sei
bei der Gesellschaft "Somal" geparkt worden. Die Meinl Bank habe die
Zeichnungsgarantie übernommen und damit das Risiko der Platzierung.
Offenbar, so der Verdacht der Kläger, habe man sich dessen entledigen
wollen und deshalb einen Tag nach der Zeichnungsfrist gleich mit dem
berühmt-berüchtigten Aktienrückkauf begonnen, um den Aktienkurs hoch
zu halten. Der Gewinn sei bei Meinl geblieben, das Risiko habe MEL
getragen, so die Juristin. So habe MEL einen Schaden von 1,8 Mrd.
Euro erlitten. "Und das Beste: Dafür auch noch Gebühren gezahlt", wie
sie hinzufügte.

Dem sogenannten "inneren Kreis" der damaligen MEL-Verantwortlichen
wird zudem vorgeworfen, im Sommer 2007 Hauptversammlungsbeschlüsse
verändert zu haben. Der "äußere Kreis" habe auch davon nichts
gewusst. In den der Klage zugrundeliegenden Akten wird aus
zahlreichen internen Schriftstücken zitiert, in denen die Aktionäre
("Lämmer") nicht gut wegkommen.

Die Klagen sollen in den nächsten Tagen zugestellt werden. Zwei
der Beklagten befinden sich nicht in der EU, was die Zustellung der
Klagsschrift schwieriger macht. Das ist zum einen die Gesellschaft
Meinl European Real Estate Ltd. (MERE) und zum anderen der Ex-Manager
Karel Römer.

  

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> Dem sogenannten "inneren Kreis" der damaligen
>MEL-Verantwortlichen
>wird zudem vorgeworfen, im Sommer 2007
>Hauptversammlungsbeschlüsse
>verändert zu haben. Der "äußere Kreis" habe auch
>davon nichts
>gewusst. In den der Klage zugrundeliegenden Akten wird aus
>zahlreichen internen Schriftstücken zitiert,
in denen die

Ok, das sieht vielleicht doch nicht so gut aus für Meinl & Co...


>Aktionäre
>("Lämmer") nicht gut wegkommen.


Und Lämmer führt man in Meinls Weltbild zur Schlachtbank.

  

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Michael Nikbakhsh


Die Milliardenklage gegen Julius Meinl und die Meinl Bank könnte zu einem echten Problem für jeden Steuerzahler werden. Das erscheint zynisch, aber so ist der Kapitalismus.

So Sie nicht jenem Promille der Gesellschaft angehören, das Millionen Euro allenfalls als Dezimalstelle auf dem Kontoauszug begreift, so Sie also nicht steinreich sind, werden Sie möglicherweise Mühe haben, eine Summe von 2.100.000.000,00 Euro zu imaginieren. 2,1 Milliarden Euro sind in der Tat richtig viel Geld. Damit ließe sich das Budget substanziell entlasten, die österreichische Wirtschaftsleistung messbar steigern.

2,1 Milliarden Euro – das ist zugleich auch jener Betrag, den die an der Wiener Börse gehandelte Immobiliengesellschaft Atrium European Real Estate (vormals Meinl European Land, MEL) jetzt mittels Klage vor einem Londoner Gericht bei der Wiener Meinl Bank, Bankier Julius Meinl und einer Reihe seiner Getreuen eintreiben will. Und zwar im Zusammenhang mit den skandalösen Wertpapiergeschäften der Meinl-Clique, die im August 2007 aufflogen (und von profil seither penibel aufgearbeitet wurden). Herrn Meinls Reaktion, habituell über Vasallen verbreitet, fiel heftig aus: Die Klage sei „erpresserisch, absurd und populistisch“. Damit liegen die Geklagten gar nicht so daneben.

Es ist wohl kein Zufall, dass die neuen Großaktionäre – ein Bündnis der US-Bank Citigroup und des israelischen Immobilienfonds Gazit Globe – die Klage in London eingebracht haben. Die Justiz dürfte (zumindest in dieser Causa) unbeeinflusster arbeiten, die Gerichtsgebühren sind niedriger – und Meinl ist halt britischer Staatsbürger, und er musste MEL seinerzeit ja unbedingt auf der britischen Kanalinsel Jersey installieren.

Selbstredend ist auch die Klagssumme eine scharfe Ansage in Richtung eines raschen Vergleichs. Meinl betreut vermögende Privatkunden, die auf derlei Vorgänge sensibel reagieren. Gut möglich, dass die Meinl Bank bereits Einlagen und damit Liquidität verliert. Das könnte sich verschlimmern, je länger die Rechtssache läuft – und das kleine Geldhaus arg in Bedrängnis bringen. Müsste die Bank darüber hinaus auch nur ein Zehntel des eingeklagten Betrags als Prozessrisiko ­zurückstellen, könnte sie nicht mehr bilanzieren – und wäre faktisch pleite (Julius Meinl selbst hat zwar ein beachtliches Vermögen auf der Seite, aber die Beträge, um die es jetzt geht, dürften ihn auch privat in die Enge treiben).

Doch was will er sich beschweren? Hat Meinl die Regeln des Spiels vergessen? Stark haut schwach, oben sticht unten. Der Kapitalismus macht nun einmal keine Gefangenen.

Meinl hat es plötzlich mit Leuten zu tun, deren Anwälte dies- und jenseits des Ärmelkanals jedenfalls so zahlreich und so gut sind wie die seinen und die obendrein einen langen, längeren Atem haben.

Konsequenterweise müsste an dieser Stelle ein Ausdruck der Genugtuung folgen, weil irgendwie ist Meinl ja an all dem selber schuld. Nun, ganz so simpel ist es nicht. Man stelle sich vor, die Meinl Bank käme tatsächlich ins Schleudern. Was würde wohl geschehen?

Szenario eins (unwahrscheinlich): der Zusammenbruch. Das machte international keinen schlanken Fuß – kleine Privatbank hin oder her. Der Finanzplatz Österreich käme ins Gerede; ­pickelige Hedgefonds-Artisten (die Staaten bekanntlich auf Knopfdruck in den Orkus schicken können) kämen möglicherweise auf die Idee, gegen Österreichs Bonität zu spekulieren. Hieße: Die Staatsschulden würden sich verteuern. Das träfe jeden im Land. Szenario zwei (wahrscheinlicher): Eine um Stabilität bemühte Bundesregierung würde die Bank auffangen. Herrn Meinls Problem würde damit aber erst recht zu jenem aller Steuerzahler. Sie hätten eine (weitere) Bank am Hals, unter der sich noch Abgründe auftun könnten, siehe Hypo Alpe-­Adria.

So grotesk es klingen mag: Herrn Meinls ausgeprägte Schwäche für das Anhäufen von Geld könnte drei Jahre nach Auffliegen des MEL-Skandals noch zu einer echten Belastungsprobe für die Republik werden.

Es ist müßig, darüber zu debattieren, ob und wie der Fall Meinl zu verhindern gewesen wäre. Der Bankier war gierig, seine Entourage war gierig, auch die, das sei einmal gesagt, Anleger waren gierig. Auf der anderen Seite ineffiziente bis nachlässige Kontrollsysteme, vom Aufsichtsrat über die Finanzmarktaufsicht, die OeNB, die Wiener Börse und die Wirtschaftsprüfer bis hin zu Konsumentenschützern und Medien.

Meinl – das ist Österreichs früher Beitrag zur Finanzkrise. Es herrscht unzweifelhaft breiter Konsens darüber, dass diese Geschichte sich nicht wiederholen darf. Die neuen ­Finanzmarktregeln, seit Monaten fester Bestandteil jeder ­politischen Rede (wir werden sehen, was davon übrig bleibt), werden mit Sicherheit ein wenig dazu beitragen.

Doch die Gier bleibt ein hartnäckiger Gegner – ein schwer zu zähmendes Raubtier, das seine Opfer erst ernährt und dann verschlingt. Das lässt sich nicht einfach per Gesetzeserlass einfangen. Eigentlich sollten wir nicht erst seit Ausbruch der Finanzkrise wissen, dass Begriffspaaren wie „Sicherheit“ und „Rendite“ ein innerer Widerspruch zugrunde liegt. Und doch wollen wir den Verheißungen in krachbunten Anlageprospekten nur allzu gerne glauben. Zu groß ist die Verlockung, irgendwann auch Teil jenes Promilles der Gesellschaft zu werden, das US-Investorenlegende Warren Buffett einst ironisierend „lucky sperm club“ nannte. In letzter Konsequenz muss jeder für sich entscheiden, wie weit er dafür zu gehen bereit ist.

www.profil.at

  

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Mit Verlaub, der Herr schreibt Blödsinn. Kein Mensch würde mehr auch
nur mit dem Finger zucken, wenn eine kleine Privatbank aufgrund
selbstverursachter juristischer Probleme pleite gehen sollte. Daher
behaupte ich, daß auch die Republik kein Geld in die Hand nehmen
würde um die Bank zu retten.

Ich glaube das ist auch der Journalist der den Bock mit dem
gefälschten Irak-Haider-Dokument geschossen hat?


>Die Milliardenklage gegen Julius Meinl und die Meinl Bank
>könnte zu einem echten Problem für jeden Steuerzahler werden.
>Das erscheint zynisch, aber so ist der Kapitalismus.

>Konsequenterweise müsste an dieser Stelle ein Ausdruck der
>Genugtuung folgen, weil irgendwie ist Meinl ja an all dem
>selber schuld. Nun, ganz so simpel ist es nicht. Man stelle
>sich vor, die Meinl Bank käme tatsächlich ins Schleudern. Was
>würde wohl geschehen?
>
>Szenario eins (unwahrscheinlich): der Zusammenbruch. Das
>machte international keinen schlanken Fuß – kleine Privatbank
>hin oder her. Der Finanzplatz Österreich käme ins Gerede;
>­pickelige Hedgefonds-Artisten (die Staaten bekanntlich auf
>Knopfdruck in den Orkus schicken können) kämen möglicherweise
>auf die Idee, gegen Österreichs Bonität zu spekulieren. Hieße:
>Die Staatsschulden würden sich verteuern. Das träfe jeden im
>Land. Szenario zwei (wahrscheinlicher): Eine um Stabilität
>bemühte Bundesregierung würde die Bank auffangen. Herrn Meinls
>Problem würde damit aber erst recht zu jenem aller
>Steuerzahler. Sie hätten eine (weitere) Bank am Hals, unter
>der sich noch Abgründe auftun könnten, siehe Hypo
>Alpe-­Adria.

  

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>Mit Verlaub, der Herr schreibt Blödsinn. Kein Mensch würde mehr auch
>nur mit dem Finger zucken, wenn eine kleine Privatbank aufgrund
>selbstverursachter juristischer Probleme pleite gehen sollte.
>Daher behaupte ich, daß auch die Republik kein Geld in die Hand
>nehmen würde um die Bank zu retten.


Tendenziell stimme ich Dir zu. Allerdings hätte man das bei der CPB auch sagen können, und trotzdem wurde diese gerettet - wenn auch ohne Steuergeld, falls ich mich richtig erinnere.

  

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>Tendenziell stimme ich Dir zu. Allerdings hätte man das bei
>der CPB auch sagen können, und trotzdem wurde diese gerettet -
>wenn auch ohne Steuergeld, falls ich mich richtig erinnere.

Ja, allerdings war die Stimmung damals extrem nervös und das Umfallen
einer Bank
hätte vielleicht wirklich zu Abhebungen bei allen anderen geführt - ich
glaube das trifft jetzt nicht mehr zu.

Geld der Republik wurde damals auch keines in die Hand genommen. So
etwas - Übernahme durch Private um 1 Euro mit Wohlwollen der Behörden
könnte schon wieder einmal passieren.

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / Ergebnisse des 1. Halbjahrs zeigen soliden Fortschritt in allen Bereichen der Gesellschaft =

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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
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18.08.2010

Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" die "Gesellschaft" oder die "Gruppe")

Ergebnisse des 1. Halbjahrs zeigen soliden Fortschritt in allen Bereichen der
Gesellschaft

Jersey, 18. August 2010. Atrium European Real Estate (VSE / Euronext: ATRS),
eines der führenden Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa, das auf
Investitionen in sowie Entwicklung und Management von Einkaufszentren fokussiert
ist, gibt seine Ergebnisse für das Halbjahr und das 2. Quartal zum 30. Juni 2010
bekannt.

Wesentliche Punkte:
* Gewinn vor Steuern in Höhe von E104,4 Millionen (H1 2009: Verlust in Höhe von
E324,6 Millionen; FJ2009:Verlust in Höhe von E486,6Millionen)
* EBITDA ausgenommen Aufwertungen und außerordentliche Aufwendungen erhöhte
sich um 25% auf E49,8 Millionen (H12009:E39,7 Millionen; FJ2009:
E90,9Millionen)
* Netto-Cash aus laufenden Geschäften erhöhte sich um 65% auf E46,6 Millionen
im Vergleich zu E28,2Millionen für die Vergleichsperiode im letzten Jahr
(FJ2009: E64,7 Millionen)
* EPRA Net asset value pro Aktie erhöhte sich um 4,5% auf E6,04 im Vergleich zu
E5,78 zum 31. Dezember 2009
* Der Wert der Immobilienanlagen erhöhte sich um 4,2% auf E1,537 Milliarden im
Vergleich zu E1,475 Milliarden zum 31. Dezember2009
* Die gewichtete durchschnittliche Vermietungsrate erhöhte sich auf 94,7% (H1
2009: 93,6%; FJ2009: 94,0%)
* Die Marge erhöhte sich auf 88% im Vergleich zu 79% in H1 2009 (FJ 2009: 81%)
* Der Nettomietertrag erhöhte sich um 11,1% auf E65,3 Millionen (H12009: E58,8
Millionen; FJ2009: E121,3 Millionen)
* Er erhöhte sich auf Vorjahresvergleichsbasis um 7,8% auf E59,4 Millionen
(H12009: E55,1 Millionen)
* Der Bruttomietertrag blieb stabil bei E74,4 Millionen (H1 2009: E74,6
Millionen; FJ2009:E148,8Millionen)
* Er verringerte sich auf Vorjahresvergleichsbasis um 3,4% auf E65,9 Millionen
(H12009: E68,2 Millionen), was seit Q2 2009 gewährte temporäre
Mietreduktionen widerspiegelt.
* Die Fremdmittel verringerten sich von E658,8 Millionen zum 31. Dezember 2009
auf E426,1 Millionen zum 30. Juni 2010 infolge des Rückkaufs aller
verbliebenen 2006 Medium Term Notes (E234 Millionen Nominalwert)
* Das Barguthaben verringerte sich auf E386,4 Millionen zum 30. Juni 2010
(31.Dezember2009:E610,7Millionen), was den Erwerb der Schuldverschreibungen
widerspiegelt.
* Die Ausschüttung einer Dividende von E0,03 am 30. Juni 2010 mit einer
weiteren Vierteljahres-Dividende von E0,03, zahlbar am 30. September 2010 mit
22. September 2010 als Ex-Dividendentag und 24. September 2010 als
Aktionärsstichtag.

Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium European Real
Estate:
"Die heute veröffentlichten Ergebnisse spiegeln den fortgesetzten Aufschwung in
den Märkten in denen wir aktiv sind wider und den soliden Fortschritt, den wir
über alle Geschäftsbereiche hinweg gemacht haben. Während Aufwertungen unserer
Immobilienanlagen mithalf, einen Gewinn vor Steuern von E104Millionen zu
verzeichnen, freuen wir uns, dass - abgesehen von dem positiven Effekt durch die
Portfolio-Revaluierung und anderer außerordentlichen Aufwendungen - sich das
EBITDA um 25% auf E50 Millionen gesteigert hat.

"Wir haben sehr hart gearbeitet, um die operative Effizienz zu steigern und das
aus unseren Anlagen stammende Einkommen zu sichern, was sich in dem fortgesetzt
positiven Trend der Vermietungsrate zeigt, die sich derzeit bei 94,7% hält. Wir
freuen uns auch darüber, dass wir in einigen Fällen sogar früher gewährte
Mietreduktionen erhöhen konnten, insbesondere in Russland.

"Die operativen und finanziellen Erfolge, die wir bisher verzeichnen konnten,
haben ein Unternehmen geschaffen, dass gut auf weiteres Wachstum ausgerichtet
ist. Unsere wirkliche Priorität liegt nun darin, sicher zu gehen, dass wir unser
Cash und geringes Ausmaß an Fremdkapitalfinanziertheit bestmöglich zu unserem
Vorteil nutzen können. Wir sind in einer sehr starken Position und wir sind
zielstrebig darum bemüht, weitere Akquisitionen zu tätigen, während wir
gleichzeitig aber sicher gehen, dass wir den größtmöglichen Nutzen aus unseren
Immobilienanlangen und aus unseren zukünftigen Projekte erzielen."

Die vollständige Version der 1. Halbjahresergebnisse 2010 ist auf der Webseite
der Wiener Börse {http://en.wienerborse.at/} und auf der Seite der Gesellschaft
auf der Webseite von Euronext Amsterdam http://{www.euronext.com) oder auf der
Webseite der Gesellschaft http://{www.aere.com) zu lesen.

Für weitere Informationen:
Financial Dynamics: +44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Laurence Jones
Richard.sunderland@fd.com

Diese Pressemitteilung dient lediglich der Veröffentlichung und stellt weder ein
Verkaufsangebot noch eine Einladung ein Kaufanbot für Wertpapiere zu stellen
dar.

Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft mit Sitz in Jersey. Atrium
ist bei der niederländischen Finanzmarktaufsicht als "collective investment
scheme" registriert, das Beteiligungen in den Niederlanden nach Artikel 2:66 des
niederländischen Finanzaufsichtsgesetzes (Wet op het financieel toezicht)
anbieten kann. Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine vergangene
Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert der
Investitionen kann schwanken. Der niederländische und österreichische Zahlstelle
von Atrium ist Kempen & Co. N.V., Beethovenstraat 300, 1077 WZ Amsterdam, die
Niederlande.

Rückfragehinweis:
Financial Dynamics, London
Richard Sunderland / Laurence Jones
Phone: +44 (0)20 7831 3113
richard.sunderland@fd.com
Ende der Mitteilung euro adhoc
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Die Halbjahreszahlen von Atrium unterstützen die Meinung der Analysten der UniCredit, das Schlimmste an den osteuropäischen Märkten sei überstanden. Die Immo-Märkte haben sich von einem sehr niedrigen Niveau erholt und die Mieten sich stabilisiert, so Analyst Alexander Hodosi. Der Experte gibt sich optimistisch, Atrium werde von dieser Erholung, durch den Relaunch von einigen Projekten des grossen Portfolios, profitieren.

Hodosi bestätigt die Hold-Einstufung für Atrium und belässt das Kursziel bei 5 Euro unverändert.

  

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Meinl Bank mit weiterer sozialen Lösung für 600 MEL-Kleinanleger =

Wien (OTS) -
- Gemeinsame Lösung mit Anlegeranwalt Niebauer
- Insgesamt bis dato von Meinl Bank Lösungen für rund 6.000 MEL-
Kleinanleger gefunden
- Keine Präjudizierung für weitere Anlegerverfahren
Die Meinl Bank hat sich mit Rechtsanwalt Günter Niebauer auf die
Möglichkeit einer weiteren raschen und sozialen Lösung für rund 600
MEL-Kleinanleger geeinigt, die aufgrund ihrer Investition in
MEL-Papiere Verluste zu verzeichnen hatten. Die Vergleichsmöglichkeit
kann rasch und unbürokratisch wirksam werden. Beim Abschluss des
Vergleichs werden die Verfahren zwischen den Klienten der Kanzlei
Niebauer und der Meinl Bank beigelegt. Die Anleger erhalten ein
Drittel der Differenz zwischen Kaufbetrag und dem in Folge der
Kursverluste geringeren Wert der Veranlagung und treten ihre
Ansprüche an die Meinl Bank ab. Bis dato hat die Meinl Bank soziale
Lösungen für rund 6.000 MEL-Kleinanleger gefunden. Erst am 3. August
dieses Jahres waren entsprechende Einigungen mit der Arbeiterkammer
und der Rechtsanwaltskanzlei Christandl bekanntgegeben worden.
Freiwilliger Beitrag zur sozialen Abfederung von Verlusten
Meinl Bank Vorstand Peter Weinzierl: "Für uns sind diese Lösungen
ein Beitrag zur sozialen Abfederung finanzieller Verluste, die
Kleinanleger im Zuge der Wirtschaftskrise zu gewärtigen hatten. Wir
wollen damit ein Zeichen setzen und zeigen, dass wir über das
Einhalten von Gesetzen hinaus unseren Teil an sozialer Verantwortung
freiwillig tragen wollen." Weinzierl betonte, dass diese Schritte
keine Präjudizierung von anhängigen Gerichtsverfahren darstellen.
Bank ist falscher Adressat für Anlegerklagen
Weinzierl legte Wert darauf, festzuhalten, dass die Meinl Bank der
falsche Adressat für Anlegerklagen sei. Der überwiegende Großteil der
MEL - Kleinanleger wurde von unabhängigen Finanzdienstleistern
beraten. Laut Gesetz sind diese im Falle von Fehlberatungen zur
Verantwortung zu ziehen. Von Seiten Der Bank wurde betont, als
Dienstleister für die MEL (heute Atrium) sich immer im Rahmen des
Rechts bewegt zu haben.
Hintergrundinformation:
Meinl Bank AG:
Die Meinl Bank bietet als Privatbank Leistungen im Bereich
Corporate Finance, Fondsmanagement sowie private und institutioneller
Vermögensverwaltung an. Mit der Julius Meinl Investment GmbH verfügt
die Meinl Bank über eine eigene Investmentfondsgesellschaft, mit
derzeit 19 eigenen Fonds. Die Meinl Bank steht eigenständig auf einem
starken ökonomischen Fundament, die Eigenmittel des Instituts sind
mit 16% doppelt so hoch wie die gesetzlich vorgeschriebene
Eigenmittelunterlegung. Damit ist die Bank für die Zukunft gut
positioniert.

  

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http://www.boerse-express.com/pages/901339

UniCredit reduziert das Kursziel für Atrium von 5 auf 4,3 Euro, das Hold wird bestätigt. Analyst Alexander Hodosi verwendet nun ein DCF-Modell anstelle einer NAV-fokussierten Bewertung. Das Kursziel beinhaltet einen Abschlag von 30% auf den 12-Monats-NAV. Hodosi begründet das mit dem reinen CEE-Exposure und dem grossen Entwicklungs-Portfolio.

Letzteres gibt auch unverändert Fragen auf: "Es gibt 39 Development-Projekte, aber nach wie vor kaum Info", schreibt der Analyst. Lediglich an einem Projekt werde derzeit gearbeitet, während zwei weitere Machbarkeitsstudien unterzogen werden. "Was die weiteren Projekte anbelangt, wissen wir nur, dass sie weiterhin evaluiert werden. Betrachtet man dies negativ, so handelt es sich um rund 707 Mio. Euro in der Bilanz (rund ein Viertel der Bilanzsumme), die derzeit keinen Cashflow erwirtschaften.

Für das Gesamtjahr 2010 erwartet der Analyst einen Gewinn je Aktie in Höhe von 0,37 Euro und einen NAV von 6,04 Euro. 2011 sollte der Gewinn bei 0,29 Euro und der NAV bei 6,21 Euro zu liegen kommen.

  

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>Das Kursziel beinhaltet einen Abschlag von 30% auf den 12-Monats-NAV.

>so handelt es sich um rund 707 Mio. Euro in der Bilanz (rund ein Viertel der Bilanzsumme), die derzeit keinen Cashflow erwirtschaften.

Das sollte vom DCF-Modell eigentlich auch ohne nachträglichen 30%-Abschlag abgebildet werden.

  

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>>Das Kursziel beinhaltet einen Abschlag von 30% auf den
>12-Monats-NAV.
>
>>so handelt es sich um rund 707 Mio. Euro in der Bilanz
>(rund ein Viertel der Bilanzsumme), die derzeit keinen
>Cashflow erwirtschaften.
>
>Das sollte vom DCF-Modell eigentlich auch ohne nachträglichen
>30%-Abschlag abgebildet werden.

Man kann Ihnen schon gratulieren, daß sie ein so teures Programm eingekauft haben, man lasse sich das auf der Zunge zergehen, DCF-Modell, das ist ja der letzte Schrei ... Hoffentlich wenden sie das auf die eigene Bank auch an ...

  

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Atrium: Die Zahlen sind schön, der Chart noch nicht so ganz
Atrium arbeitet wieder mit Aufwertungen - sie halten sich aber in Grenzen.

.....

Ein erfolgreiches Management gehört natürlich entsprechend entlohnt. Abgesehen von Fixbezügen wurde daher ein Aktienoptionsprogramm ins Leben gerufen und alleine heuer 1,45 Millionen Aktienbezugsrechte ausgegeben -zu entsprechend günstigen Konditionen. 533.000 Optionen wurden im zweiten Quartal ausgeübt -zu einem Durchschnittskurs von 1, 22 € je Aktie. Bei einem Kurs von 4, 0 € ergibt das einen Buchgewinn von 1,48 Millionen €.

.....

weiter:

http://www.wirtschaftsblatt.at/archiv/atrium-die-zahlen-sind-schoen-der-chart-noch-nicht- so-ganz-435137/index.do

  

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Vermutlich aber aus Optionsausübung?

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Bei Atrium kam es ebenfalls zu einer Eintragung: Dieser zufolge legte sich COO Nils Christian Hakert 83.334 Aktien zu, CIO Jörg Banzhaf 450.000 Aktien. Als Preis werden 3,83 Euro je Aktie angegeben.

  

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>>Vermutlich aber aus Optionsausübung?
>
>Dann wäre der angegebene Preis von 3,83€ allerdings nicht sehr
>attraktiv.


Stimmt, aber solange er unter dem aktuellen Kurs liegt...

  

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Wien. Noch bis 15.September können sich rund 6000 Investoren der früheren Immobilienfirma Meinl European Land (MEL, jetzt Atrium) entscheiden, ob sie auf ein außergerichtliches Vergleichsangebot der Meinl Bank eingehen. „Aufgrund der Rücklaufquote erwarten wir, dass 90 Prozent der Anleger das Angebot annehmen“, sagt Meinl-Bank-Vorstand Peter Weinzierl der „Presse“.

Zu den Details äußert er sich nicht. Dem Vernehmen nach ist die Offerte lukrativer als bislang angenommen. Zuletzt hieß es, dass ein Drittel der Kursverluste abgegolten werden. Tatsächlich bekommen manche Investoren mehr Geld. Bei einem Investitionsvolumen von bis zu 10.000 Euro werden 70 Prozent ersetzt, bei bis zu 20.000 Euro sind es 50Prozent, darüber hinaus gibt es 35 Prozent. Seitens der Meinl Bank wird betont, dass es sich dabei um eine freiwillige Maßnahme handelt, um soziale Härtefälle abzumildern. „Diese sozialen Lösungen stellen keine Präjudizierung ausstehender Gerichtsverfahren dar“, so Weinzierl. Dem Vernehmen nach wurde das Institut bislang von rund 12.000 MEL-Investoren geklagt, die einen Schaden von 60 Mio. Euro geltend machen. Der Betrag könnte noch steigen. „Allein bei uns geht es um 240Mio. Euro“, sagt Franz Kallinger, Chef des Prozessfinanzierers AdvoFin.


Troubles mit AdvoFin

Der Vergleich gilt vorerst nur für jene Investoren, die von der Arbeiterkammer und den Anwaltskanzleien Christandl und Niebauer vertreten werden. Stimmen hier alle zu, würde dies die Meinl Bank 18,2 Mio. Euro kosten. „Wir schließen weitere Vergleichsangebote, auch mit AdvoFin, nicht aus“, sagt Weinzierl. Bei AdvoFin heißt es dazu, man führe derzeit keine Gespräche mit der Meinl Bank.

Der Prozessfinanzierer und das Institut bekämpfen sich mit harten Bandagen. Die Meinl Bank zeigte AdvoFin bei der Finanzmarktaufsicht und den Steuerbehörden an. Branchenkreisen zufolge ist eine Einigung auch deswegen schwierig, da die Betroffenen 34 Prozent der Vergleichssumme an AdvoFin abliefern müssen.

Generell nehmen vor allem Anleger, die mit kleinen Beträgen in MEL-Papiere investiert sind, das Angebot an. Der Rest will den Streit bis in letzter Instanz durchziehen, was Jahre dauern dürfe.

Wer sich mit der Meinl Bank einigt, muss sämtliche Ansprüche abtreten. Denn das Institut will sich das Geld unter Umständen von jenen Finanzdienstleistern zurückholen, die die MEL-Papiere an den Endkunden gebracht haben. Denn die Bank sei, wie Weinzierl sagt, „juristisch gesehen die falsche Adresse“ für Anlegerklagen. Viele Finanzberater und deren Berufshaftpflichtversicherungen appellieren daher an MEL-Investoren, dem Vergleich nicht zuzustimmen.

Laut „Presse“-Informationen verhandelt die Meinl Bank auch mit Atrium über eine außergerichtliche Einigung. Die Immobiliengesellschaft fordert zwei Mrd. Euro.

("Die Presse", Print-Ausgabe, 07.09.2010)

  

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Ich wurde heute von einem mir bekannten Handwerker gefragt, ob er die 35% annehmen und auf weitere Ansprüche verzichten soll, oder ob er auf eine höhere Abfindung spekulieren soll.
Ich würde im Zweifel eher sagen JA.
Hat jemand eine Meinung dazu?

  

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Ich würde die 35% annehmen.
Es ist zwar nicht auszuschließen, daß man mit einem Zug durch alle Instanzen mehr herausschlagen könnte, ich sehe allerdings schon das Risiko, daß man am Ende gar nichts bekommt.
Lieber den Spatz in der Hand ...

  

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Die vor eineinhalb Monaten angekündigte 2,1 Mrd. Euro schwere Schadenersatzklage der neuen Hauptaktionäre von Atrium European Real Estate (vormals Meinl European Land/MEL) wurde zwischenzeitlich beim High Court of Justice zu London eingebracht und laut "profil" mit einer Aktenzahl versehen: 2010 Folio No. 916.

London deshalb, da Meinl britischer Staatsbürger und die Immo-Gesellschaft auf der britischen Kanalinsel Jersey registriert ist. Das von der Wiener Anwaltskanzlei Wolf Theiss verfasste 80-seitige Dossier sei derzeit noch versiegelt und der Öffentlichkeit nicht zugänglich. Die Kläger, ein Konsortium der Citigroup und des israelischen Immobilienfonds Gazit, werfen Julius Meinl und einer Reihe früherer Manager vor, Atrium/MEL systematisch geschädigt zu haben, was diese bestreiten.

  

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Diese Klage ist eigentlich ziemlich hinterfotzig - Gazit und Citigroup haben von Meinls schäbigen bis schädlichem Verhalten gegenüber MEL bei ihrem Einstieg natürlich bereits gewußt. Genaugenommen war der Einstieg dieses Konsortiums der krönende Abschluß des schädlichen Verhaltens. Und einander nicht zu klagen wurde damals selbstverständlich vereinbart.

Aber wie dem auch sei, als Atrium-Aktionär wäre mir trotzdem recht, wenn Meinl einen Teil des angerichteten Schadens an Atrium zurückzahlen müßte.

  

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>Diese Klage ist eigentlich ziemlich hinterfotzig - Gazit und
>Citigroup haben von Meinls schäbigen bis schädlichem Verhalten
>gegenüber MEL bei ihrem Einstieg natürlich bereits gewußt.
>Genaugenommen war der Einstieg dieses Konsortiums der krönende
>Abschluß des schädlichen Verhaltens. Und einander nicht zu
>klagen wurde damals selbstverständlich vereinbart.
>
>Aber wie dem auch sei, als Atrium-Aktionär wäre mir trotzdem
>recht, wenn Meinl einen Teil des angerichteten Schadens an
>Atrium zurückzahlen müßte.

Das ganze Desaster wird ihnen aber nicht bewußt gewesen sein, sonst hätten sie dort niemals investiert ...

  

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>Das ganze Desaster wird ihnen aber nicht bewußt gewesen sein,
>sonst hätten sie dort niemals investiert ...

Der Hauptschaden ist aus dem zumindest mißglückten Rückkauf entstanden. Und das war zum Zeitpunkt der Übernahme schon bekannt.
So Dinge wie Spesenreiterei, die vielleicht später noch bekanntgeworden sind, fallen im Vergleich zu diesen 2,4 in den Sand gesetzten Milliarden kaum ins Gewicht.

Aber die Klage wurde von Atrium eingebracht, nicht von den Investoren. Und Atrium ist ja wirklich der Geschädigte, unabhängig davon, was irgend ein Investor zu irgend einem Zeitpunkt gewußt oder nicht gewußt hat. Die Chancen stehen mE daher gar nicht so schlecht.

  

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EANS-News: Atrium European Real Estate Limited / Credit Rating Upgrade =

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Corporate news transmitted by euro adhoc. The issuer/originator is solely
responsible for the content of this announcement.
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St Helier Jersey / Channel Islands (euro adhoc) - Credit Rating Upgrade
Jersey, 29 October 2010. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" or the
"Company") (VSE/Euronext: ATRS), one of the leading real estate companies
focused on shopping centre investment, management and development in Central and
Eastern Europe, is pleased to announce that Fitch Ratings has today upgraded the
Company's senior unsecured rating and Long-term Issuer Default Rating ("IDR") by
two levels to 'BB+' from 'BB-', with a 'Stable' outlook. Atrium's Short-term IDR
was affirmed as 'B'.

The press release issued by Fitch is included below.

FITCH UPGRADES ATRIUM TO 'BB+'; OUTLOOK STABLE

Fitch Ratings-London-29 October 2010: Fitch Ratings has today upgraded Atrium
European Real Estate Ltd's (Atrium) senior unsecured rating and Long-term Issuer
Default Rating (IDR) to 'BB+' from 'BB-'. The agency has simultaneously affirmed
Atrium's Short-term IDR at 'B'. The Outlook on the Long-term IDR is Stable.
"The upgrade reflects the stabilisation of rental income, reduced property costs
and lower interest payments resulting from high-coupon bond buy-backs of EUR232m
in H110," says Jean-Pierre Husband, Director in Fitch's European Corporate
Finance Department. "With development expenditure now complete and the financial
structure re-profiled, Atrium's business model is now similar to its Western
European peers."
With tenant defaults lower than expected in FY09, Fitch believes Atrium's EBIT
Net Interest Cover (NIC) should stabilise between 3.0x and 4.5x between FY10 and
FY13. Net leverage should also stay low in the next three years (loan to value
(LTV) of between 5% and 25% to FY13), although Fitch believes that leverage will
increase closer to industry average levels (LTV around 40%) over the medium
term. This should allow Atrium some financial flexibility and acquisitions of
existing rental-generating shopping centres may be possible.
While the CEE region has been one of the most exposed to the global economic
downturn, it is beginning to show some signs of recovery (see Fitch Emerging
Markets Ratings Newsletter -July 2010) with companies reporting improved cash
flows and dividends. Fitch is expecting the Russian economy for example to grow
4.3% in 2010, and 4% in 2011 and 2012.
The ratings are, however, constrained by the outstanding litigation in respect
of the share buy-backs in 2007, and Fitch has little visibility over its
timetable or outcome. Although Fitch believes that the ultimate liability to the
owners and management may be limited, there is some uncertainty and Atrium's
ability to issue new bonds may be constrained. Fitch also expects Atrium to
maintain an EBIT NIC of above 2.0x for an investment grade rating.
Atrium has drastically cut back on its committed development programme, with
only one retail project currently under construction in Poland - with a
committed spend of EUR8m. This has assisted the company's liquidity profile. At
30 June 2010 Atrium had EUR386m of cash deposits available, sufficient to pay
the development costs outstanding (EUR8m) and total debt maturities of EUR58m in
FY10 and FY11. With only EUR35m of development spend in 2011, Atrium's liquidity
position is now strong (with a liquidity score of around 4x at end-June 2010).
Although gross rental income stagnated in H110 (EUR74.4m vs EUR74.6m in H109)
due to temporary discounts on rents (not more than three months) in Russia and
Latvia, the increase in net service charge income (due to re-negotiated utility
costs and other efficiency improvements) and reduced property expenses has
resulted in net rental income increasing 11%. This positive trend is also
underlined by the increased occupancy across the group's CEE shopping centre
portfolio now at 94.6% (94% at end-December 2009), close to the optimum for a
retail landlord.

Fitch's 12 March 2010 special report, entitled "Rating EMEA REITs and Property
Investment Companies", explains the credit factors the agency uses to analyse
the European Real Estate Investment (REIT) and Property Investment Company (PIC)
corporate sub-sectors. The report follows the earlier publication of another
background report on 10 February 2010, entitled "Interpreting the New Sector
Credit Factor Reports for Corporates". Both reports are available at
{www.fitchratings.com}http://www.fitchratings.com>.

  

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Das stellt ja sogar die Webfreetv in den Schatten, die ihren Aktionär Connexio geklagt hat, weil der ein zugesagtes Darlehen dann doch nicht geben wollte:

http://wien.orf.at/stories/480024/

Meinl Bank klagt jetzt Anleger
Nach dem OGH-Urteil gegen die Meinl Bank geht diese nun in die Offensive und klagt ihrerseits die Anleger. Man sei "getäuscht" worden, so die Bank. Der Anwalt der Anleger bezeichnete dieses Vorgehen als "unmenschlich".

Falsche Absichtserklärungen?
Gleich zweimal stellte der Oberste Gerichtshof (OGH) zuletzt fest, dass die Bank Anleger mit den Werbebroschüren für die Wertpapiere der ehemaligen Meinl European Land (MEL) in die Irre geführt hat. Die Entscheide sind rechtskräftig, die Meinl Bank will den Spieß nun umdrehen und klagt die beiden Anleger auf Schadenersatz.

Diese hätten nämlich gegenüber dem Geldhaus "zumindest (grob) fahrlässige falsche Erklärungen über ihre wahren (Anlage-)Absichten gemacht", so die Bank.

Meinl spricht von "Eigenverantwortung"
Die Anleger seien von unabhängigen Finanzdienstleistern beraten worden und nie direkt in Kontakt mit der Meinl Bank gestanden. Der einzige Kontakt zwischen Bank und Anleger sei jenes Dokument gewesen, in dem sie mit ihrer Unterschrift bestätigt hätten, ein Wertpapier mit hohem Risiko, "ja selbst mit dem Risiko eines Totalverlusts" erwerben zu wollen.

Da die Meinl Bank die MEL-Zertifikate auf Basis dieses Dokuments ausgehändigt habe, sei sie getäuscht worden, argumentiert sie. Denn vor Gericht hätten die Kläger ja versichert, dass sie Papiere mit geringem Risiko und geringen Kursschwankungen erwerben wollten.

Die Meinl Bank will bis in die höchste Instanz ausjudizieren lassen, "ob grundlegende Parameter für das Funktionieren des österreichischen Kapitalmarkts noch bestehen oder nicht", etwa "Eigenverantwortung des Anlegers" oder "Unterschrift einer mündigen Person unter ein Dokument", hieß es.

OGH-Entscheidung im Detail
Laut OGH hat die Meinl Bank bei den Anlegern, die jeweils rund 20.000 Euro in MEL-Papiere investiert haben, mit ihren Werbebroschüren einen Irrtum über das Risiko der MEL-Zertifikate verursacht.

Dass jener Kläger in seinem Anlegerprofil seine Risikobereitschaft als "hoch" bzw. "extrem hoch" einstufte und ein Formular unterschrieben hat, auf dem auf die Möglichkeit eines Totalverlusts hingewiesen wurde, tat laut den Höchstrichtern nichts zur Sache.

Der Mann habe sich nämlich auf die Aussagen im Werbeprospekt ("sichere, breit gestreute Immobilienveranlagung in Zeiten stark schwankender Aktienmärkte") verlassen, hieß es in dem Urteil. In seinem zweiten Entscheid sprach der OGH von einer "ursächlichen Fehldarstellung des Wertpapierrisikos im Verkaufsprospekt".

Anwalt: Meinl als "Feind des Kapitalmarkts"
Der Anwalt der beiden MEL-Anleger, die nun von der Meinl Bank mit Klagen eingedeckt werden, findet das Vorgehen des Finanzinstituts "weit weg von jeglicher Menschlichkeit", so Michael Poduschka. Die Anleger hätten nichts Falsches gemacht, außer den Werbeaussagen der Meinl Bank zu vertrauen. Nun müssten sie sich wieder vor Gericht herumschlagen.

Dem Argument der Meinl Bank, dass die OGH-Urteile kapitalmarktfeindlich seien, kann Poduschka nichts abgewinnen. "Der tatsächliche Feind des Kapitalmarkts ist die Meinl Bank", konterte er. Aufgrund der MEL-Werbung hätten sich erstmals 100.000 Österreicher getraut, "den sicheren Hafen des Sparbuchs zu verlassen" - und dann seien sie getäuscht worden.

"Seitdem ist der Markt für den Verkauf von Fonds und Aktien für Normalbürger tot", so der Anwalt, der insgesamt rund 900 mutmaßliche MEL-Geschädigte vertritt.

  

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Meinl hin oder her:
In einem muss ich Meinl recht geben:
Was ist eine Unterschrift eines mündigen Menschen wert?
Eigenverantwortung des Bürgers muss es geben!
Werbeaussagen sind überzeichnet, das ist ein Stilmittel der Kommunikation (Autos, Waschmittel, Lifestyleprodukte etc.)
Wenn ich alle Werbeaussagen einklage die nicht stimmern brauchen wir 10000 Richter mehr in diesem Land.

  

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Genau so geht es.

Wenn man unverfroren genug ist, kriegt man sogar bei offensichtlich nur zum Eigenzweck und haarscharf an der grenze zum Betrug konstruierten Gebilden noch Parteigänger.

Dass man sich, wenn man etwas unter gezielter maximaler Ausnutzung der vorhandenen Rechtslage und Überdehnung in unauffälligen Bereichen konstruiert hat (Chapeau!), im Nachhinein durch kluge Argumentation winden kann wie ein Aal ist logisch (man ist den Richtern ja sogar voraus, die sich erst einarbeiten müssen in die Spezifik). Der Umstand ist aber stillos, zynisch und zeigt Absenz jeden Verantwortungsgefühls.

Dass man dafür auch noch Plattformen findet, ist traurig.

Dem ganzen aber vielleicht auch noch zustimmen zu müssen, das wäre erbärmlich.

  

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Von einem zulässigen "Stilmittel der Werbung" kann man sicher nicht sprechen, wenn es um Sicherheit oder Spekulation geht, und wer sich an die Werbung erinnern kann, weiß, dass eindeutig mit Sicherheit geworben worden ist, mit 11% Verzinsung im Gegensatz zum "faulen Schwein" am Sparbuch.

Das war eindeutig eine Grenzüberschreitung, immerhin geht es hier um die Pensionsvorsorge für viele Menschen, um das Geld fürs Studium der Kinder, um die Existenz schlechthin, und damit - sorry - braucht wirklich keiner zu spaßen.

  

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Ich hab so Immosparplanbesitzer mit eigenen Augen gesehen,
die sind nicht wie wir,
die wollen ihr Geld nicht auf dem Aktienmarkt riskieren,
die wollten ihr Geld mündelsicher in Immobilien anlegen,
und ein Zinshaus konnten sie sich nicht leisten,
also haben sie die Papiere in kleiner Stückelung genommen.

  

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>Meinl hin oder her:
>In einem muss ich Meinl recht geben:
>Was ist eine Unterschrift eines mündigen Menschen wert?
>Eigenverantwortung des Bürgers muss es geben!

Nicht besonders viel. Ich hatte auf einem Unfallbericht die Unterschrift, dass der Gegner Schuld hatte. Das hat beim Prozeß, da die Versicherung nicht zahlen wollte, den Richter nicht einmal interessiert.

Soviel ich weis zählt die Willensübereinkunft. Ob Unterschrift jetzt dafür zählt, ist mehr eine Beweisfrage.

Zur Sache selbst, tiefer gehts ja wohl nicht. Aber da wird sich der Meinl noch ins eigene Fleisch schneiden, weil sowas mögen die Gerichte überhaupt nicht, insb. wenn es ein OGH Urteil gibt.


  

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Atrium European Real Estate stellt sich am Montag mit den Ergebnissen für die ersten drei Quartale ein. Die UniCredit-Analysten erwarten ein relativ stabiles Mietergebnis (112,2 Mio. Euro nach 111,5 Mio. Euro in Q1-3/2009). Das EBITDA sollte auf Jahressicht um 18% auf 75,4 Mio. Euro gestiegen sein, vor allem aufgrund höherer Verwaltungsgebühren und gesunkener Kosten. Das EBIT sollte deutlich ins Plus gedreht sein: Die Analysten erwarten 126,7 Mio. Euro, nach -396 Mio. Euro in den ersten drei Quartalen des Vorjahres. Nach hohen Bewertungsverlusten im Vorjahr, dürften heuer wieder Aufwertungen von rund 52 Mio. Euro möglich gewesen sein.

  

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* EBITDA ausgenommen Aufwertungen erhöhte sich um 18,7% auf EUR75,9 Millionen für die neun Monate bis zum 30. September 2010 (2009: EUR64,0 Millionen).
* Gewinn vor Steuern in Höhe von EUR 120,3 Millionen für die neun Monate bis zum 30. September 2010 (2009: Verlust in Höhe von EUR374,5 Millionen).

ist also ungefähr die Analystenerwartung

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / Ergebnisse des dritten Quartals =

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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
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22.11.2010
Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" die "Gesellschaft" oder die "Gruppe")
Ergebnisse des dritten Quartals zeigen großen Fortschritt in der operativen und
finanziellen Leistungsfähigkeit
Ankündigung einer erhöhten Jahresdividende
Jersey, 22. November 2010. Atrium European Real Estate (VSE / Euronext: ATRS),
eines der führenden Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa, das auf
Investitionen in sowie Entwicklung und Management von Einkaufszentren
fokussiert ist, gibt seine Ergebnisse für die neun Monate und das 3. Quartal
zum 30. September 2010 bekannt.
Wesentliche Punkte:
* Gewinn vor Steuern in Höhe von EUR120,3 Millionen für die neun Monate bis
zum 30. September 2010 (2009: Verlust in Höhe von EUR374,5 Millionen).
* EBITDA ausgenommen Aufwertungen erhöhte sich um 18,7% auf EUR75,9
Millionen für die neun Monate bis zum 30. September 2010
(2009: EUR64,0 Millionen).
~
* Netto-Cash aus laufenden Geschäften erhöhte sich um 54,4% auf
EUR70,3 Millionen im Vergleich zu EUR45,5 Millionen für die
Vergleichsperiode von 9 Monaten im letzten Jahr.
* EPRA Net Asset Value pro Aktie erhöhte sich um 5,0% auf EUR6,07 im
Vergleich zu EUR5,78 zum 31. Dezember 2009 (30. Juni 2010: EUR6,04).
* Der Wert der Immobilienanlagen erhöhte sich auf EUR1,547 Milliarden
im Vergleich zu EUR1,475 Milliarden zum 31. Dezember 2009 und EUR1,537
Milliarden zum 30. Juni 2010.
* Die gewichtete durchschnittliche Vermietungsrate blieb stabil bei 94,7% im
Vergleich zu 94,7% zum 30. Juni 2010 und erhöhte sich geringfügig von 93,6%
zum 30. September 2009.
* Die operative Marge erhöhte sich auf 89,6% im Vergleich zu 79,6% zum 30.
September 2009, was das laufenden merklichen Fortschritt in der Verbesserung
der betrieblichen Effizienz widerspiegelt.
* Der Nettomietertrag erhöhte sich um 12,8% auf EUR100,2 Millionen
(30. September 2009: EUR88,8 Millionen).
- Er erhöhte sich auf Vorjahresvergleichsbasis um 8,8% auf EUR89,9 Millionen
(30. September 2009: EUR82,7 Millionen).
* Der Bruttomietertrag blieb stabil bei EUR111,8 Millionen (30. September
2009: EUR111,5 Millionen).
- Er verringerte sich auf Vorjahresvergleichsbasis um 2,2% auf EUR99,1
Millionen (30. September 2009: EUR101,4 Millionen).
* Die Fremdmittel waren pauschal bei EUR426,1 Millionen im Vergleich zum
30. Juni 2010, verringerten sich jedoch erheblich von
EUR658,8 Millionen zum
31. Dezember 2009.
* Das Barguthaben verringerte sich geringfügig auf EUR383,1 Millionen
im Vergleich zu EUR386,4 Millionen zum 30. Juni 2010 (31. Dezember 2009:
EUR610,7 Millionen).
* Im Oktober 2010 hob Fitch das Senior Unsecured Credit Rating und das Long-
term Issuer Default Rating um zwei Stufen von `BB-` auf `BB+´ mit einer
`Stabil´ Prognose an. Für das Short term IDR von Atrium wurde die Stufe `B´
bestätigt.
* Die Ausschüttung einer Dividende von EUR0,03, zahlbar als Amortisation
zum 30. September 2010, mit einer weiteren Vierteljahres-Dividende von
EUR0,03 zahlbar am 31. Dezember 2010 mit 22. Dezember 2010 als Ex-
Dividendentag und 24. Dezember 2010 als Aktionärsstichtag.
* Das Board hat eine Erhöhung der Dividendenpolitik von jährlich EUR0,12
auf EUR0,14 je Aktie (vorbehaltlich etwaiger rechtlicher oder
regulatorischer Anforderungen und marktbedingter
Einschränkungen), vierteljährlich anzukündigen und zu zahlen,
beschlossen. Die Erhöhung gilt für die erste Zahlung in 2011, die
voraussichtlich am 31. März 2011 erfolgen wird.
~
Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium European Real
Estate:
"Die fortschreitende Stabilisierung der Wirtschafts- und Immobilienmärkte in
ganz Zentral- und Osteuropa und die Gewinne, die wir hinsichtlich der
operativen Effizienz von Atrium erzielen konnten, spiegeln sich in einer
gesteigerten Leistungsfähigkeit im dritten Quartal wider.
"Wir konnten einen stabilen Fortschritt während der gesamten Periode erzielen
und freuen uns über die verbesserte Qualität und Wertschöpfungsmöglichkeiten
innerhalb unserer Vermögensbasis. Angesichts dieser Ergebnisse and anhaltenden
wirtschaftlichen Stabilisierung in unseren Märkten bleiben wir weiterhin
zuversichtlich hinsichtlich Atriums Erfolgsaussichten, das sich in der
Entscheidung zur Erhöhung der jährlichen Dividende ausdrückt."
Die vollständige Version der Ergebnisse des dritten Quartals 2010 ist auf der
~
Atrium Seite auf der Internetseite der Wiener Börse http://en.wienerborse.at/
und auf der Seite der Gesellschaft auf der Internetseite von Euronext Amsterdam
www.euronext.com oder auf der Internetseite der Gesellschaft
~
http://www.aere.com/Files/FinancialReports/Q3report2010german.pdf zu lesen.

  

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Atrium CFO Robert Bolier Sees ‘A Little Bit of Growth’ in 2011

Nov. 22 (Bloomberg) -- Atrium European Real Estate Ltd.
Chief Financial Officer Robert Bolier expects “a little it of
growth” in 2011.

Overall he sees a “quite stable” markets in 2010 and
2011, Bolier said in a telephone interview today.

The central and eastern European shopping mall developer
today reported third-quarter profit after tax of 17.5 million
euros, compared with a loss of 47.9 million euros a year
earlier.

Atrium is continuing to seek acquisitions in Poland,
Slovakia and the Czech Republic, Bolier said.

  

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Meinl will wohl Verhandlungsmasse für einen eventuellen Vergleich schaffen...

----

Jersey, 23. November 2010. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium")
(WB/Euronext: ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen in Zentral- und
Osteuropa, das auf Investitionen in sowie Entwicklung und Management von
Einkaufszentren fokussiert ist, teilt mit, dass es gestern eine Derivativklage
erhalten hat, die von Meinl Bank Aktiengesellschaft und B.V. voorheen Firma W.
de Liefde vor dem Royal Court of Jersey eingebracht wurde.

Die Derivativklage führt folgende Beklagte an: Chaim Katzman, Michael Bar Haim,
Joseph Azrack, Shanti Sen, Thomas William Wernink, Rachel Lavine, Peter
Linneman, Atrium European Real Estate Limited, Gazit Globe Limited, CPI/Gazit
Holdings Limited, CPI Austria Holdings Limited, Gazit Midas Limited, und CPI CEE
Management LLC, und behauptet im Wesentlichen, dass die Beklagten, außer Atrium,
zum Nachteil von Atrium gehandelt haben und verlangt die Zahlung von über E 1,2
Milliarden an Schadenersatz zugunsten von Atrium.

Atrium wird angemessene Schritte zur Behandlung der Klage und der Ansprüche
setzen, die es für fehlgeleitet und unberechtigt hält. Atrium bleibt auch
absolut zuversichtlich, dass seine vor dem High Court of Justice in London gegen
die Meinl Bank Aktiengesellschaft und andere Beklagte geltend gemachten
Ansprüche wohl begründet sind und von diesen letzten Aktionen der Meinl Bank in
keinster Weise nachteilig beeinflusst werden.

  

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Also das möge einer verstehen. Meinl klagt (auch) Atrium, weil Atrium von diversen Leuten geschädigt worden sein soll?
Mir scheinen die Meinls völlig außer (Selbst-)Kontrolle geraten.

  

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Jersey (OTS) - Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder
"die Gesellschaft") (VSE/ Euronext: ATRS), eine der führenden
Immobiliengesellschaften mit Fokus auf Investment, Management und
Entwicklung von Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa bestätigt,
dass eine - in der Sache unhaltbare - Klage von Meinl Bank und B.V.
voorheen Firma W. de Liefde angeblich für Atrium beim Royal Court of
Jersey eingebracht wurde. Die Gesellschaft ist davon überzeugt, dass
dies nichts als eine verzweifelte Reaktion auf die Euro 2
Millionen-Klage von Atrium gegen Julius Meinl V, Meinl Bank, Peter
Weinzierl und andere Mitbeklagte vom August dieses Jahres ist.

Hier sind einige ausgewählte Punkte:

* Im Wesentlichen werden zwei Transaktionen angegriffen, die von
unabhängigen Stellen geprüft und genehmigt und auch von Meinl selbst
genehmigt worden waren; eine von den beiden schriftlich und die
zweite in Form einer Abstimmung, die von 99,98 Prozent aller Anleger
genehmigt wurde.

* Das ist ein weiteres Beispiel von Meinls modus operandi: Erst
jüngst haben sie zwei Anleger geklagt, deren Ansprüche vor dem
Obersten Gerichtshof rechtskräftig bestätigt worden waren. Meinl geht
gegen seine Opfer - selbst nach rechtskräftigen Urteilen - mit Klage
vor.

* Diese Behauptungen kommen von einer Gesellschaft, in der Julius
Meinl V die zentrale Rolle spielt, ein Mann, der im Zuge der
strafgerichtlichen Erhebungen verhaftet und dann gegen eine 100
Millionen Euro Kaution freigelassen wurde, wobei ihm genau im
Zusammenhang mit der hier betroffenen Gesellschaft Betrug und Untreue
vorgeworfen wird. Eben diese Details sind in der oben erwähnten Klage
der Gesellschaft gegen Julius Meinl und die
Mitbeklagten detailliert aufgearbeitet.

Atrium wird ihre Klage gegen Meinl daher unbeeindruckt und
konsequent weiter verfolgen.

Rückfragehinweis:

~
Wolf Theiss Rechtsanwälte GmbH: +43 1 51510 5200
RA Mag. Bettina Knötzl
bettina.knoetzl@wolftheiss.com

  

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die haben sie doch nicht alle - eine nicht durchgeführte kapitalerhöhung ist teil des behaupteten schadens!??


Meinl Bank: Weitere Informationen zu Anlegerschädigung von EUR 1,2 Mrd. durch Atrium Management, Citi/Gazit und Gazit/Globe =

Wien (OTS) -
- Jersey Klage: "Kleine Gruppe rund um Gazit/Atrium Chairman Chaim
Katzman und Atrium CEO Rachel Lavine beging serienweise
Vermögensverschiebungen zulasten von Atrium Anlegern -
Schadenshöhe: rund EUR 1,2 Mrd "
- Verstöße gegen 2008 Hauptversammlungsbeschluss und
Einstiegsvertrag, sowie fragwürdige Wertpapierverschiebungen
- Bank Vorstand Weinzierl: "Geschädigte Anleger sollen ihr Geld
zurückerhalten"
~

Die Meinl Bank geht nun gegen das Management des börsenotierten
Unternehmens "Atrium" (ehem. MEL) sowie deren Muttergesellschaften
Citi/Gazit und Gazit/Globe in die Offensive. Intensive Recherchen der
Bank kamen zu dem Ergebnis, dass sich eine Gruppe um Atrium/Gazit
Chairman Chaim Katzman und Atrium CEO Rachel Lavine seit 2008
sukzessive des Missmanagements und der einseitigen Begünstigung des
Hauptaktionärs schuldig gemacht hat. Dies führte für Atrium und seine
Anleger zu einem Schaden von mindestens EUR 1,2 Mrd. Die Meinl Bank
hat in diesem Zusammenhang eine Klage in Jersey eingebracht. Ziel ist
es, dass alle Atrium-Anleger für den erlittenen Milliardenschaden
schadlos gehalten werden.

Anlegerschaden in Milliardenhöhe durch Gruppe um Gazit/Atrium
Chairman Chaim Katzman

Nach Erkenntnissen der Bank fügte das von Chaim Katzman
kontrollierte Atrium Management der Gesellschaft und den Anlegern von
Atrium einen Schaden in Milliardenhöhe zu. Dies ergibt eine Analyse
diverser Finanztransaktionen, die seit 2008 von Gazit/Atrium
unternommen wurden und die laut Meinl Bank den Tatbestand der Untreue
nahekommen. Meinl Bank Vorstand Peter Weinzierl: "Durch diverse
Maßnahmen, wie den Verzicht auf vertraglich fixierte Leistungen,
Aktienausgabe an Citi/Gazit zu absurd niedrigen Preisen, sowie
Wertpapierverschiebungen zwischen Atrium und Gazit zu Lasten Atriums
haben Chairman Chaim Katzman und CEO Rachel Lavine in Zusammenwirken
mit dem Rest des Atrium-boards das Unternehmen schamlos und
systematisch ausgeräumt."

Fragwürdige Transaktionen

Konkret kamen die Recherchen der Bank zu folgenden Ergebnissen:
Durch die Absage einer Kapitalerhöhung (Januar 2009), die
Grundvoraussetzung für den Einstieg von CPI/Gazit in Atrium war,
wurden Atrium EUR 300 Mio vorenthalten. Weitere EUR 885 Mio wurden
der Gesellschaft im Zusammenhang mit der Wandlung der Wandelanleihen
im September 2009 vorenthalten. Zudem hat Atrium durch
Wertpapierverschiebungen zwischen Atrium und Gazit/Globe einen
Schaden rund von EUR 20 Mio erlitten. Insgesamt hat die Gruppe um
Chaim Katzman Atrium und damit den Anlegern in den zwei Jahren seit
dem Einstieg von CPI/Gazit einen Schaden in Höhe von zumindest EUR
1,2 Mrd zugefügt. Im gleichen Zeitraum erzielten CPI/Gazit aus ihrer
Beteiligung nicht nur Gewinne in Höhe von EUR 478 Mio, sondern
erhielten auch ohne den Einsatz jeglicher finanzieller Mittel weitere
20% Anteile an Atrium, und haben damit ihren Anteil auf 49,5% erhöht.

Derivative Action

Aus diesem Grund bringt die Meinl Bank eine Klage gegen
Atrium/Gazit Chairman Chaim Katzman, Rachel Lavine, CEO von Atrium
und andere Atrium board Mitglieder sowie die Muttergesellschaften,
Citi/Gazit und Gazit/Globe ein. Der Streitwert orientiert sich am
errechneten Schaden des Unternehmens. Als Atrium Shareholder nutzt
die Bank das in Jersey dafür vorgesehene juristische Instrument der
"Derivative Action". Das Jersey Recht sieht in Form der "Derivative
Action" vor, dass Aktionäre - stellvertretend für die Gesellschaft -
das Management von Unternehmen aufgrund der Verletzung von
Unternehmensinteressen klagen können. Damit ist Jersey
kleinanlegerfreundlicher als Österreich. Peter Weinzierl: "Der zu
ersetzende Schaden soll dem Unternehmen selbst und damit den
Aktionären zu Gute kommen." Laut Weinzierl vertrete die Meinl Bank im
Zusammenhang mit den bereits geschlossenen Anlegervergleichen rund
3.000 Atrium Anleger, wobei diese Zahl ständig steige. "Unser
Engagement kommt auch diesen Anlegern zugute, denn wenn die
entnommenen Mittel der Atrium wieder zugeführt werden, steigt deren
Unternehmenswert und dies sollte sich letztendlich wohl auch auf die
Kursentwicklung der Atrium positiv auswirken.", schloss Weinzierl.

  

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Ich halte die Atrium-Führung zwar auch nicht für ein Musterbeispiel an netter Corporate Governance, aber die Vorwürfe sind doch mehr als überzeichnet. Und eine Klage gegen Atrium, also den angeblich Geschädigten, kann ich daraus schon überhaupt nicht nachvollziehen.

  

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http://www.boerse-express.com/cat/pages/920956/fullstory


Worum gehts im Detail?

Geschrumpfte Kapitalerhöhung
-) Grossaktionär CPI/Gazit teilte im Jänner 2009 mit, nun doch nicht - wie beim Einstieg versprochen - 300 Mio. Euro via Kapitalerhöhung in Atrium einzuschiessen, sondern lediglich rund 72 Mio. Euro. Und dieses Geld muss nicht in bar, sondern kann auch durch Übertragung der per 1. August 2008 ausgegebenen Wandelschuldverschreibungen an Atrium bezahlt werden. Atrium argumentierte damals mit den "schwierigen und unberechenbaren Märkten", auch komme der österreichischen Übernahmekommissin eine nicht unerhebliche "Schuld" zu. So führte CP/Gazit Unsicherheiten an, inwiefern man bei voller Zeichnung der Kapitalerhöhung zur Legung eines Übernahmeangebots verpflichtet wäre.

Dieser Schwenk hinterliess am Kapitalmarkt durchaus einen "schlechten Nachgeschmack". Die Analysten von Sal. Oppenheim schrieben damals: "Der Umstand, dass das Management mit Unterstützung eines angeblich unabhängigen Boards und beraten von Kempen CPI/Gazit aus der Ver­pflichtung für eine Kapitalerhöhung im Ausmass von 300 Mio. Euro entlassen wird, sei enttäuschend. Auch die Glaubwürdigkeit von CPI/Gazit und der unabhängigen Board-Mitglieder sei damit schnell verflogen."

In der Klage der Meinl Bank hört sich das jetzt folgendermassen an: "Durch die Absage einer Kapitalerhöhung (Jänner 2009), die Grundvoraussetzung für den Einstieg von CPI/Gazit in Atrium war, wurden Atrium 300 Mio. Euro vorenthalten."

Junge Aktien versus Wandelbonds

-) Die zweite Transaktion im Fokus der Meinl Bank wurde im Oktober 2009 angekündigt. Damals vereinbarte Atrium mit den beiden kontrollierenden Gesellschaften Gazit und CPI umfangreiche Massnahmen, womit diese dann auf knapp 50% an Atrium kommen sollten. So werde Atrium rund 145 Mio. neue Aktien ausgeben und 9,3 Mio. Euro in bar an CPI/Gazit bezahlen, sodass diese im Austausch alle von ihnen gehaltenen 10,75% Wandelschuldverschreibungen, Optionsscheine und Sonderstimmrechtsaktien abgeben. Dafür musste auch die Zustimmung der Hauptversammlung eingeholt werden, die später mit 99,98% erfolgte.

Gazit teilte damals übrigens mit, aus diesem Debt-Equity-Swap einen Buchgewinn von 832 Mio. Schekel (damals umgerechnet knapp 153 Mio. Euro) lukrieren. Insgesamt belaufe sich der Gewinn aus dem Deal auf 1,25 Mrd. Shekel (fast 230 Mio. Euro).

Auch im Oktober 2009 reagierte der Markt verschnupft. Igor Muller, Analyst von Wood&Co, kommentierte die Transaktion folgendermassen: "Hauptsächlich aufgrund des Pricings (die neuen Aktien werden mit einem Discount von 20% zum Marktpreis begeben) und der Verwässerung, die zu einem Rückgang des NAV um 26% auf 6,63 Euro führt, glauben wir, dass diese Transaktion für die Grossaktionäre CPI/Gazit vorteilhafter ist als für den Streubesitz."

Die Meinl Bank heute dazu: "Weitere 885 Mio. Euro wurden der Gesellschaft (Atrium, Anm.) im Zusammenhang mit der Wandlung der Wandelanleihen im September 2009 vorenthalten."


Die Meinl Bank hat übrigens in der Vergangenheit auch selbst von den "Massnahmen zur Verbesserung der Kapitalstruktur" bei Atrium profitiert. So hat die Bank als Teil der Ablöse für die Managementverträge auch Wandelbonds von Atrium erhalten. Im Mai 2009 kaufte Atrium dann 60 Mio. Euro der am 1. August 2008 ausgegebenen Wandelbonds zu einem Gesamtbetrag von 58,35 Mio. von der Meinl Bank zurück. Angesichts eines Wandelpreises von 9 Euro und eines damaligen Kurses von 3,2 Euro war das auch ein ganz schönes Geschäft.

  

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EANS-News: Atrium European Real Estate Limited / ATRIUM COMPLETES POLISH SHOPPING CENTRE =

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Corporate news transmitted by euro adhoc. The issuer/originator is solely
responsible for the content of this announcement.
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St Helier Jersey / Channel Islands (euro adhoc) - ATRIUM COMPLETES POLISH
SHOPPING CENTRE

- Galeria Mosty 85% let on opening -

Jersey, 24 November 2010. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" or the
"Company") (VSE/Euronext: ATRS), one of the leading real estate companies
focused on shopping centre investment, management and development in Central and
Eastern Europe, will open the first phase of Galeria Mosty, its latest shopping
centre development in Poland, today.

Located in the city of Plock, in central Poland, it will have a gross lettable
area of 9,900 sqm on opening and will be 85% let to over 50 tenants, including
the leading Polish supermarket group, Piotr i Pawel, as anchor. Other major
tenants include electrical superstore, Media Expert, and fashion retailers
including Reserved, Cropp Town, Camaieu and Deichman, who join a strong mix of
local and international brands, ensuring an appropriate offering for the local
catchment area. Galeria Mosty is well located in the city centre, at the
intersection of two main roads, enabling easy access by car and public
transport. It also has 660 parking spaces.

The opening of Galeria Mosty brings Atrium's total number of operating shopping
centres in Poland to 18. Poland is a key market of growth for Atrium, having
shown the strongest resilience of all EU countries and being the only member
state to grow GDP during the crisis. This has been reflected in Atrium's
portfolio performance in Poland so far this year, which has risen in value by
over 9%, with rents remaining stable.

Rachel Lavine, CEO of Atrium, commented:
"We see the completion of our latest development as a major achievement,
particularly given the strong tenant line-up that we have already put in place
at the centre. This success reflects both the relative strength of the local
market and the considerable expertise of our local development and letting
teams."

Further information is available on the shopping centre's website:
www.galeriamosty.pl.

  

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Cheuvreux hat die Coverage für Atrium European Real Estate mit einem Underperform-Rating und Kursziel 4,3 Euro aufgenommen. "No hot shopping," schreibt Analystin Christine Reitsamer über den Developer und Betreiber von Einkaufszentren in CEE und Russland.

Das Underperform begründet sie zum einen mit mangelnden Informationen zu Kosten, "wir wissen daher nicht, ob das Portfolio 'over-rented' ist oder nicht." Von ersterem spricht man, wenn die Immobilien langfristig über dem aktuellen Niveau vermietet sind, bei einer Neuvermietung müsste man mit geringeren Erträgen rechnen. Zum anderen seien die Atrium-Immobilien klein bis mittelgross und zu 50% nicht in Städten angesiedelt. Damit sei das Unternehmen zunehmender Konkurrenz ausgesetzt. Und selbst wenn von steigenden Mieten und erfolgreichen Akquisitionen ausgegangen wird, sei die Cashflow-Rendite im Vergleich zu Peergroup-Unternehmen nicht attraktiv genug.

Aufgrund des geringen Informationsniveaus, setzt Reitsamer vier verschiedene Szenario-Rechnungen an. Selbst im 'Bull Case', in dem von steigenden Mieten für die Jahre 2010 bis 2013 und positiven Bewertungseffekten ausgegangen wird, ergibt sich für 2013 eine Casflow-Rendite von 6,6%. "Das ist unserer Meinung nicht attraktiv genug, um die Risken wettzumachen."

Atriums grösste Stärke sei ein Loan-to-Value von lediglich 2%. Das Management sieht sich nach Akquisitionen um, und die Cheuvreux-Analystin geht für die Jahre 2011 und 2012 von rund 600 Mio. Euro an Investments aus. Sollte Atrium nicht genügend attraktive M&A-Möglichkeiten finden, dann könnten Bonus-Dividenden bezahlt werden.

  

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EANS-News: Atrium European Real Estate Limited / Credit Rating Upgrade =

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Corporate news transmitted by euro adhoc. The issuer/originator is solely
responsible for the content of this announcement.
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St Helier Jersey / Channel Islands (euro adhoc) - Credit Rating Upgrade

Jersey, 29 November 2010. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" or the
"Company") (VSE/Euronext: ATRS), one of the leading real estate companies
focused on shopping centre investment, management and development in Central and
Eastern Europe, is pleased to announce that Standard and Poor's has upgraded the
Company's long-term corporate credit rating to 'BB' from 'BB-', with a 'Stable'
outlook. Atrium's Short-term rating was affirmed as 'B'.

This follows the announcement by Fitch Ratings on 29 October 2010 that it had
upgraded Atrium's senior unsecured rating and Long-term Issuer Default Rating by
two levels to 'BB+'.

The press release issued by Standard and Poor's is included below.

Atrium European Real Estate Upgraded To 'BB' On Improved Capital Structure;
Outlook Stable

Overview
* Jersey-based Atrium European Real Estate Ltd.'s (Atrium's) capital structure
and liquidity is much improved by the repayment of its 2013 bond.
* We are raising our long-term corporate credit rating on Atrium to 'BB' from
'BB-' and maintaining our short-term rating at 'B'.
* The stable outlook reflects our view that Atrium's debt levels will increase
to a sustainable level in the medium term as the company starts executing its
growth strategy.

Rating Action
On Nov. 26, 2010, Standard & Poor's Ratings Services raised its long-term
corporate credit rating on Jersey-based real estate company Atrium European Real
Estate Ltd. (Atrium) to 'BB' from 'BB-'. The short-term corporate credit rating
on Atrium is unchanged at 'B'. The outlook remains stable.

Rationale
The upgrade follows Atrium's improved operating performance in the nine months
to end-September, its successful deleveraging, and improvements in its operating
margins. The rating action also takes into account our opinion that Atrium will
pursue a prudent growth strategy commensurate with the quality and size of its
real estate portfolio.

Atrium owns, manages, and develops retail real estate properties in Central and
Eastern Europe. On June 30, 2010, the market value of its portfolio was E2.2
billion. We note that the company is subject to a litigation dating back to its
existence as Meinl European Land. As we are not at present able to assess the
effect of this pending litigation on credit quality, we have not factored it
into the current ratings.

The ratings on Atrium are constrained by our view of the lack of visibility on
the timing of the company's execution of its growth strategy, as well as ongoing
pressure on its portfolio asset values. Atrium also has a short track record of
improvements in corporate governance, an area that in our opinion remains key to
restoring investor confidence.

These negative factors are balanced by the company's improved capital structure
and stronger credit metrics resulting from the debt deleveraging; and what we
consider an adequate liquidity position, with no major debt refinancing in the
next two years.

We assess Atrium's business risk profile as fair. The company has a portfolio of
midsize, food-anchored shopping centers mostly in smaller cities. The company's
operating performance has improved over the past 12 months as a result of higher
occupancy rates and a long lease maturity profile (about 5 years), leading to
improvements in its operating margins. Although development activities have been
mostly put on hold, we anticipate that the company will continue to invest in
new and existing assets.

In our view, Atrium's financial risk profile has improved to significant from
aggressive, which acknowledges the company's debt deleveraging, adequate
liquidity, and improving cash flow metrics. In the nine months to Sept. 30,
2010, like-for-like net rental income increased by 9% over the same period the
previous year. At the same time, the operating margin rose to about 90%, from
80% in September 2009, supported by an improvement in the occupancy rate to
94.7% from 93.6%.

The company's capital structure has been improved through the combined effect of
deleveraging and operating efficiency, resulting in a funds from
operations-to-debt ratio of over 11%. Atrium's loan-to-value (LTV) ratio is now
at a low level of 19%. However, we believe that that Atrium is likely to start
executing its growth strategy in 2011, and that leverage levels will rise over
time.

Liquidity
We view Atrium's liquidity as adequate. Following the repayment of the 2013 Euro
Medium-Term Note in June 2010, Atrium's maturity profile has improved
considerably. In addition, the company had a good cash position as of Sept. 30,
2010, with unrestricted cash balances of E361 million. Debt maturities until
2015 amount to only E314 million, in addition to planned capital expenditures of
E67 million until the end of 2011. The company currently does not have any
committed bank lines.

Outlook
The stable outlook reflects our view of Atrium's stabilizing operating
performance and solid capital structure, which support the current ratings. We
believe that the company will maintain a prudent debt leverage until its
property portfolio is able to generate stable cash flows, albeit at a higher LTV
ratio than currently. We also anticipate that the company will manage its
development projects prudently.

We could raise the ratings should the recovery in Atrium's main real estate
markets prove to be more dynamic than we anticipate, providing higher rental
growth prospects.

Conversely, the ratings could come under pressure if market conditions become
more difficult than we anticipate, or if debt-financed acquisitions reduce the
company's financial flexibility. We would also view negatively any unexpected
change in the capital structure or corporate governance that adversely affects
investors' confidence. Furthermore, the ratings could be lowered in the event
that litigation results in additional liabilities for Atrium.

  

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>* The stable outlook reflects our view that Atrium's debt
>levels will increase
>to a sustainable level in the medium term as the company
>starts executing its
>growth strategy.


D.h. der aktuelle Zustand würde eigentlich ein höheres Rating zulassen,
wahrscheinlich sogar Investment-Grade (BBB- und höher).

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / Kündigung der Verträge mit Multi Investment =

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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
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17.12.2010

Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" die "Gesellschaft" oder die "Gruppe")

Kündigung der Verträge mit Multi Investment

Jersey, 17. Dezember 2010. Atrium European Real Estate (VSE / Euronext: ATRS),
eines der führenden Immobilienunternehmen, welches auf Investitionen in sowie
Entwicklung und Management von Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa
fokussiert ist, gibt den bedingten Kauf von 49.9% der Anteile an dem Forum
Koszalin Einkaufzentrum ("Koszalin") in Polen bekannt, die zur Zeit von Multi

~
Investment BV ("Multi") gehalten werden, sowie den Verkauf des Forum Trabzon
Einkaufzentrums ("Trabzon") in der Türkei an Multi. Diese Transaktionen sind
Teil eines Framework Settlement Agreements (der "Vertrag") mit Multi, welcher
fünf Projekte in der Türkei, Polen und Bulgarien umfasst. Diese Transaktion
ist ein wichtiger Schritt um sicherzustellen, dass das Ziel von Atrium erreicht
wird, alle seine Entwicklungsverträge in-house abzuwickeln.

Der Vertrag
Atrium und Multi haben vereinbart, ihre Vertragsbeziehung in Hinblick auf alle
noch offenen Projekte zu beenden. Der Vertrag betrifft fünf Projekte,
fokussiert jedoch hauptsächlich auf Trabzon in der Türkei und Koszalin in
Polen. Beide Projekte wurden 2008 eröffnet und liefen seitdem erfolgreich. Die
übrigen drei Projekte befinden sich in der Türkei in Istanbul und Balcova und
in Bulgarien in Sofia. Diese drei Projekte wurden Ende 2008 aufgrund der
Finanzkrise einer Überprüfung unterzogen und deshalb ausgesetzt.

Der Vertrag unterliegt noch der Zusammenschluss-Freigabe, die erst für das
~

erste Halbjahr 2011 erwartet wird. Zusammenfassend umfasst der Vertrag
folgendes:

Verkauf von Forum Trabzon an Multi
Atrium wird 100% seiner Anteile an der Gesellschaft, die Eigentümer des Trabzon
Einkaufzentrum ist, an Multi zu einem Preis, der die Geschäftsaktivitäten mit
EUR115,7 Millionen bewertet, verkaufen. Trabzon wurde im Mai 2008 eröffnet
und hat während der ersten neun Monate im Jahr 2010 Nettomieteinkünfte (Net
Rental Income) ("NRI") von EUR5,7 Millionen erzielt. Atrium konzentriert die
ihr zur Verfügung stehenden Mittel auf diejenigen Länder, in denen sie eine
Vielzahl von Einkaufszentren besitzt und ertragreichere Synergien und
Skaleneffekte (Economies of Scale) möglich sind.

Erwerb der restlichen von Multi in Koszalin gehaltenen Anteile

Atrium wird die restlichen 49.9% der Anteile jener Gesellschaft, in deren
Eigentum Koszalin steht, von Multi zu einem Preis von EUR7,4 Millionen
erwerben und damit 100% Eigentümer des Einkaufzentrums werden. Koszalin
wurde im November 2008 eröffnet und hat eine vermietbare Gesamtfläche von
etwa 54.000 m². Ankermieter ist Tesco, der 10.000 m² umfasst, und
Koszalin erzielte während der ersten neun Monate im Jahr 2010 ein NRI von
EUR6,7 Millionen. Diese Transaktion ermöglicht es Atrium, seine Position in
Polen weiter zu stärken, da hier die Anzahl der Ertrag bringenden Immobilien
auf 18 gesteigert werden konnte.

Erwerb der restlichen von Multi an drei weiteren Entwicklungsprojekten
gehaltenen Anteile Atrium wird 100% an allen weiteren gemeinsamen
Entwicklungsprojekten mit Multi halten, nachdem die nachfolgenden von Multi
gehaltenen Anteile erworben wurden:

~
- 20% der Anteile an der Gesellschaft, in deren Eigentum das Forum Sofia
Projekt in Sofia, Bulgarien, steht;
- 20% der Anteile an der Gesellschaft, in deren Eigentum das Balcova
Gayrimenkul Projekt in der Türkei steht; und
- die Übertragung von 4% der Anteile an der Gesellschaft, in deren Eigentum
das Forum TEM Projekt in Istanbul, in der Türkei steht.

Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium European Real
Estate
"Der heutige Vertrag ist ein signifikanter Erfolg für Atrium und ein wichtiger
Schritt hinsichtlich der Strategie unserer Gruppe, alle unsere
Entwicklungsverträge zukünftig in-house abzuwickeln. Diese Transaktion
~

ermöglicht Atrium mehr Flexibilität und stärkt unsere Position für zukünftiges
Wachstum."

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / Atrium stärkt polnisches Portfolio mit der Übernahme des Promenada Einkaufszentrums in Warschau für EUR169,5 Millionen Euro =

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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
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20.12.2010
Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" die "Gesellschaft" oder die "Gruppe")
Atrium stärkt polnisches Portfolio mit der Übernahme des Promenada
Einkaufszentrums in Warschau für EUR169,5 Millionen Euro
Jersey, 20 Dezember 2010. Atrium European Real Estate (VSE / Euronext: ATRS),
eines der führenden Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa, das auf
Investitionen in sowie Entwicklung und Management von Einkaufszentren
fokussiert ist, gibt die Übernahme der Promenada Einkaufszentren ("Promenada"
oder "Einkaufszentrum") in Warschau, Polen, für EUR169,5 Millionen Euro
von Carpathian PLC, einer in London notierten Immobiliengesellschaft, bekannt.
Nach erfolgter Umsatzsteuerrückerstattung fällt eine zusätzliche
Kaufpreiszahlung von EUR1,5 Millionen an. Atrium wird die Übernahme mittels
Eigen- in Verbindung mit Fremdkapital finanzieren.
Promenada, das viertgrößte Einkaufszentrum in der polnischen Hauptstadt, liegt
im Bezirk Praga Poludnie und wird als Geschäftsimmobile von einem Premium-
Lebensmitteleinzelhändler angeführt. Gemeinsam mit Atriums Einkaufszentren
Reduta und Targowerk erhöht die Übernahme Atriums Engagement im erstrangigen
Markt in Warschau und steigert zugleich die Anzahl der Ertrag bringenden
Immobilien in Polen auf 19.
Atrium hat bereits einige Wert steigernde Maßnahmen ausgemacht, einschließlich
der Internalisierung des Managements des Einkaufszentrums, der
Ertragssteigerung durch Abschluss marktgerechter Mietverträge nach Mietende
sowie der weitergehenden Ausschöpfung des Entwicklungspotentiales der
Immobilie.
Promenada hat eine Bruttomietfläche von 53.840m², die sich aus 41.778m²
Geschäftsfläche über 3 Stockwerke unterhalb von 12.062m² Bürofläche
zusammensetzt. Das Zentrum weist eine Vermietungsquote von 93,99% gemessen an
der Bruttomietfläche auf.
Promenada wird durch einen 4.030m² großen Alma Supermarkt und eine 6.600m²
große Cinema-City angeführt. Darüber hinaus ist eine Vielzahl an starken
internationalen und polnischen Marken vertreten; einschließlich Agent
Provocateur, Benetton, Lacoste, Electroworld, H&M, Zara, Go Sport, Empik, Max
Mara, Versace und Liu Jo.
Promenada, eröffnet im Jahr 1996, liegt auf der Ostrobramska Straße, einer
dreispurigen, durch den öffentlichen Verkehr gut erschlossenen
Hauptverkehrstraße, die das Zentrum von Warschau mit seinem wohlhabenden
östlichen Bezirk verbindet. Promenada ist das einzige größere Einkaufszentrum
nördlich der Weichsel und liegt inmitten einer dicht besiedelten Wohngegend.
Die Transaktion ist vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen, die
voraussichtlich im ersten Quartal 2011 erfüllt sein werden.
Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium European Real
Estate
"Die heutige Übernahme ist wichtig für Atrium. Sie folgt in einer Phase, in
der wir intensiv and der Stabilisierung von Atrium gearbeitet haben, und
markiert den Beginn der nächsten Phase in der Strategie unserer Gruppe, nach
der wir auf einer stabilen Basis aufbauen, um Wachstum zu erzielen."
"Promenada, eine bekannte, gut gelegene Immobilie in einer wohlhabenden
städtischen Wohngegend der Hauptstadt Polens, verfügt über potente Mieter und
erwirtschaftet hohes Einkommen. Ich bin sehr erfreut angesichts der Übernahme
und sehe der Implementierung der zahlreichen Wert steigernden Maßnahmen, die
wir bereits in Betracht gezogen haben, mit Zuversicht entgegen. Ich glaube es
wird unsere Einkaufszentren Reduta und Targoweek in Warschau und unser
Portfolio in Polen insgesamt exzellent ergänzen."

  

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Morgen dürften zum letztenmal 3ct Dividendenabschlag anfallen; zumindest wurden mir heute abend die offenen Orders gelöscht.
Nächstes Jahr wird die Quartalsdividende dann auf 3,5ct erhöht.

  

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Meinl Bank: Jersey - Finanzmarktaufsicht erklärt Rückkauf von MEL Zertifikaten für rechtskonform =

Wien (OTS) - In einer heutigen Erklärung stellte die "Jersey
Financial Services Commission" (Finanzmarktaufsicht von Jersey)
fest, dass die im Jahr 2007 erfolgten Rückkäufe von an der Wiener
Börse gelisteten MEL Zertifikaten (ADC'S) , die ausgegebene Aktien
des Unternehmens repräsentierten, keinen Bruch des
Gesellschaftsrechts darstellten und daher rechtskonform waren. Dies
ist Ergebnis einer langen und intensiven Untersuchung, die von zwei
von der Jersey Financial Services Commission ernannten Inspektoren
durchgeführt wurde.
Ein Sprecher der Meinl Bank erklärte: "Die Meinl Bank agierte als
Dienstleisterin für die MEL immer im Rahmen des geltenden Rechts. Nun
wird von der unabhängigen Jersey Financial Services Commission
bestätigt: Die Rückkäufe der MEL- Zertifikate erfolgten in jeder
Hinsicht rechtskonform und entsprechend der geltenden Regeln. Das
Erkenntnis der Jersey Financial Services Commission zeigt überdies,
dass der Rückkauf in Einklang mit dem Gesellschaftsrecht von Jersey
aus 1991 war. Die Konsequenzen sind klar: Der Vorwurf wegen
rechtswidriger Handlungen in Zusammenhang mit MEL gegen Meinl Bank
als auch Julius Meinl ist somit haltlos."
Auch heimische Institutionen bestätigen Rechtsansicht der Bank
Das Erkenntnis der Jersey Financial Service Commission steht nun in
einer Reihe von Äußerungen von österreichischen Institutionen die die
Rechtsposition der Meinl Bank bestätigen:
~
- Die österreichische Übernahmekommission bestätigte, dass das
österreichische Übernahmegesetz auf MEL nicht anwendbar sei.
Damit wird bestätigt, dass MEL von einem eigenständigen
unabhängigen Management in Jersey gesteuert wurde, und nicht etwa
von Julius Meinl, oder der Meinl Bank.
- Die Finanzprokuratur, also der Rechtsanwalt des Staates
Österreich, sowie der Unabhängige Verwaltungssenat Wien
bestätigen die Position der Meinl Bank, dass der Rückkauf der MEL
Zertifikate 2007 nicht veröffentlichungspflichtig war.
- Die Österreichische Kontrollbank und die Wiener Börse teilen die
Rechtsmeinung der Bank in der Frage der Unterscheidung von Aktien
und Zertifikaten: Inhaber von Zertifikaten sind in allen
zentralen Aktionärsrechten unmittelbaren Aktionären
gleichgestellt.
- Das Konsumentenschutzministerium bekräftigte die grundsätzlich
geltende Rechtslage, dass die unabhängigen Finanzberater für ihre
Beratungsleistungen einzustehen haben und für diese
verantwortlich sind.
~

  

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Schön, aber wieder fernab der Sache - es geht doch weiterhin um die dem Prospekt gemäße Mittelverwendung und die Korrektheit von Angaben und Ausführungen in Österreich, nicht um diese lächerlichen Spitzfindigkeiten mit denen man hier die Medien zu positiven News verleitet.

  

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>Schön, aber wieder fernab der Sache - es geht doch weiterhin
>um die dem Prospekt gemäße Mittelverwendung und die
>Korrektheit von Angaben und Ausführungen in Österreich, nicht
>um diese lächerlichen Spitzfindigkeiten mit denen man hier die
>Medien zu positiven News verleitet.

Das Wesentliche für unwesentlich verkaufen und umgekehrt, das ist die Kunst der Manipulation. Geht umso leichter mit dem nötigen Kleingeld und davon hat man ja reichlich erschröpft.

  

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Meinl Bank: Klage gegen Atrium (ehemals MEL) beim Internationalen Schiedsgericht der WKÖ eingebracht =

Wien (OTS) -
- Bestehende Schad- und Klagloserklärung von Atrium gegenüber Meinl
Bank
- Kosten der Meinl Bank im Zusammenhang mit MEL-Zivilverfahren sind
laut Vertrag von Atrium zu tragen
- Streitwert der Schiedsklage beträgt vorerst rund EUR 34 Mio
- Bank agierte als Dienstleister für MEL immer im Rahmen des
geltenden Rechts - Auch Finanzmarktaufsicht von Jersey
bestätigte Rechtmäßigkeit der Rückkäufe von MEL-Zertifikaten
~

Zwischen 2002 und 2008 fungierte die Meinl Bank innerhalb eines
genau definierten Rahmens als Dienstleister für MEL (heute Atrium).
Auf der Grundlage der damaligen Verträge hat die Meinl Bank vor allem
Investmentbanking- und Beratungsleistungen für Atrium erbracht. Diese
Verträge wurden mit dem Einstieg von CPI/Gazit bei Atrium im Sommer
2008 aufgelöst. Atrium und Meinl Bank hatten sich dabei auf eine
ausdrückliche Schad- und Klagloserklärung durch Atrium gegenüber der
Bank für eventuell auftretende juristische Auseinandersetzungen im
Zusammenhang mit MEL geeinigt. Inzwischen liegen rund 3.250
Zivilklagen von MEL-Anlegern gegen die Meinl Bank vor, in denen
Anleger Ansprüche wegen der Werbekampagne der MEL geltend machen. Die
Bank hat nun betreffend den Ersatz der Kosten der Anspruchsabwehr und
die in Befolgung rechtskräftiger Urteile sowie aufgrund geschlossener
Vergleiche von der Meinl Bank an Anleger gezahlten Beträge eine Klage
gegen Atrium beim Internationalen Schiedsgericht der
Wirtschaftskammer Österreich in Wien eingebracht. Das
Leistungsbegehren der Schiedsklage beträgt vorerst EUR 33,8 Mio; mit
einer Ausdehnung des Klagebegehrens bzw einer entsprechenden
Umwandlung des Feststellungsbegehrens insbesondere im Rahmen weiterer
Vergleiche ist laut Meinl Bank jedenfalls zu rechnen.

Am 28.12.2010 erhielt die Meinl Bank Kenntnis von zwei
Schiedsklagen, die von Seiten Atrium gegen die Meinl Bank eingebracht
wurden. Diese Klagen betreffen eine Reihe von Immobilien in CEE,
hinsichtlich derer die Meinl Bank noch (Pfand)Rechte besitzt, die von
Atrium in Frage gestellt werden. Die Meinl Bank weist diese Klagen
als unhaltbar zurück, aus Sicht des Instituts wäre es allenfalls
denkbar, im Rahmen einer allfälligen Gesamtlösung mit Atrium auch
über diese Rechte zu diskutieren.

"Atrium ist Thema für die Finanzmarktaufsicht"

Die Schiedsgerichtsklage in Wien betrifft die Rolle der Atrium als
Rechtsnachfolgerin von MEL: "Eine Funktion, über die sich Atrium bis
dato", so Bank-Vorstand Weinzierl, "hinweggeschwindelt hat". Laut
Vertrag ist Atrium verpflichtet, für alle Kosten und Schäden
aufzukommen, die der Bank im Zusammenhang mit der Erbringung von
Dienstleistungen der MEL entstehen. Peter Weinzierl: "Die Kosten, die
unserer Bank im Zuge der Anlegerklagen bisher entstanden sind,
belaufen sich derzeit auf rund EUR 34 Mio. Diese Summe und eventuell
noch entstehende Kosten müssen von Atrium als Rechtsnachfolgerin der
MEL bezahlt werden." Bemerkenswert sei, so Weinzierl, dass "Atrium
keine Rückstellungen für Anlegerklagen oder die Schad- und
Klagloserklärung gegenüber der Bank getätigt hat. Dies ist ein Thema,
das sicher auch für die österreichische Finanzmarktaufsicht von
großem Interesse sein wird."

Verantwortung Atriums als Rechtsnachfolgerin von MEL

Peter Weinzierl: "Anstatt mit populistischen Klagen gegen die
Meinl Bank vorzugehen (Atrium hatte im August 2010 eine EUR 2 Mrd
Klage gegen die Meinl Bank und Organe des Instituts lanciert, Anm.)
sei es an der Zeit, dass Atrium sich an Lösungen beteilige, um die
sozialen Härtefälle bei MEL-Kleinanlegern zu mildern, so Weinzierl.
Die Bank habe dies bereits auf freiwilliger Basis getan und in diesem
Zusammenhang bis heute rund EUR 15 Mio aufgewendet." Statt sich an
diesen Vergleichen zu beteiligen, und soziale Verantwortung zu
zeigen, hätten Atrium CEO Rachel Lavine und Atrium, Citi/Gazit
Chairman Chaim Katzman die Gesellschaft ausgeräumt und Anleger um
insgesamt EUR 1,2 Mrd geschädigt, so Peter Weinzierl.

  

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St Helier Jersey / Channel Islands (euro adhoc) - KOMMENTAR ZUR KLAGSFÜHRUNG

Jersey, 30. Dezember 2010: Atrium European Real Estate Limited ("Atrium")
(VSE/Euronext: ATRS), eine der führenden Immobiliengesellschaften mit
Schwerpunkt Investitionen in sowie die Entwicklung und dasManagement von
Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa, nimmt die gestrige Presseaussendung
der Meinl Bank ("Meinl") über die beabsichtigte Klage gegen Atrium vor dem
Internationalen Schiedsgericht derWKÖ zur Kenntnis.

Diese Klage, der jede Grundlage fehlt, passt nach Ansicht von Atrium zu Meinls
Strategie der versuchten Einschüchterung durch Klagsführungen.

Die Bestimmungen betreffend Schadloshaltung, auf die sich diese Klage stützt,
sind im vorliegenden Fall nicht relevant bzw. nicht anwendbar.

Weiters ist zu bemerken, dass Meinl weiterhin die bislang erfolgten
Stellungnahmen der Jersey Financial Services Commission ("JFSC") ungenau
darstellt. Die JFSC stellte am 22 Dezember 2010 öffentlich fest, dass MEL (jetzt
Atrium) keine der relevanten Bestimmungen des Gesellschaftsrechts von Jersey
durch die Rückkäufe der MEL-Zertifikate in 2007 verletzt hat. Die JFSC gab
jedoch auch -auf Deutsch übersetzt - bekannt, dass sie "die Informationen in
ihrem Bericht dahingehend überprüfen wird, ob das Verhalten der Direktoren der
MEL und MERE, die die Rückkäufe der Zertifikate genehmigten und ausführten,
ordnungsgemäß und einwandfrei war".

Atrium bewertet diese Klagsführung von Meinl als weitere verzweifelte Reaktion
auf die E 2 Milliarden Klage von Atrium gegen Julius Meinl V, Meinl Bank, Peter
Weinzierl und andere Mitbeklagte, wie im August bekannt gegeben. Gegen Julius
Meinl V, der verhaftet und später gegen Kaution von E 100 Millionen freigelassen
wurde, wird weiterhin wegen die Meinl European Land betreffenden Malversationen
strafrechtlich ermittelt.

Atrium wird weiterhin intensiv mit den österreichischen Strafbehörden, der
Finanzmarktaufsicht und der JFSC zusammenarbeiten und deren Untersuchungen
bestmöglich unterstützen.

  

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Fast schon bewundernswert was denen an immer neuen Schmähs einfällt.

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Meinl Bank: Atrium löst "Event of Default" aus

Utl.: Atrium kommt Zahlungsverpflichtung bei Schuldverschreibung nicht nach
- Einberufung von Gläubigerversammlungen für diverse
Publikumsanleihen zwecks Abstimmung über vorzeitige Rückführung =

Wien (OTS) - Wie die Meinl Bank in Erfahrung gebracht hat, ist
Atrium einer Zahlungsverpflichtung im Zusammenhang mit einer
Wandelschuldverschreibung nicht nachgekommen. Dies hat gemäß den
Anleihebedingungen der Wandelschuldverschreibung zu einem sogenannten
"Event of Default" geführt. Die Wandelanleihe im Nominalwert von EUR
20 Mio zuzüglich Zinsen ist damit unverzüglich fällig geworden. Eine
entsprechende Erklärung wurde Atrium übermittelt.

Meinl Bank ist Treuhänder der folgenden Publikumsanleihen von
Atrium in Höhe von insgesamt rund EUR 283,1 Mio:

- ISIN AT0000341789
- ISIN AT0000341797
- ISIN AT0000496633
- ISIN AT0000496641
- ISIN AT0000492996

Die Nichterfüllung einer Zahlungsverpflichtung von Atrium führt
gemäß Anleihebedingungen dieser Publikumsanleihen zu einem
sogenannten "Cross Default". Ein Cross Default berechtigt zu einer
vorzeitigen Kündigung der angeführten Publikumsanleihen. Sollte
Atrium einer Zahlungsverpflichtung nicht nachkommen, können die
Anleihegläubiger den Treuhänder mit der Verwertung der
zugrundeliegenden Sicherheiten, also Immobilien, beauftragen.

Um entsprechende Beschlüsse der Anleihegläubiger zu fassen, kann
der Treuhänder der Anleihen im Interesse der Gläubiger eine
Gläubigerversammenlung einberufen.

Meinl Bank wird daher Gläubigerversammlungen für alle o.a.
Publikumsanleihen für Montag, den 7. Februar 2011 einberufen. Eine
Bekanntmachung in der Wiener Zeitung mit der Bekanntgabe des genauen
Zeitpunkts und Ortes der Versammlung wird in den nächsten Tagen
erfolgen.

  

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Ist das irgendwie ernst zu nehmen?

"Wie die Meinl Bank in Erfahrung gebracht hat ...", scheint mir keine besonders zuverlässige Quelle zu sein. Andererseits ist so etwas immer lästig, eine Front mehr, die vom Kerngeschäft ablenkt.

  

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>Ist das irgendwie ernst zu nehmen?


St Helier Jersey / Channel Islands (euro adhoc) - CLARIFICATION OF PURPORTED
EVENT OF DEFAULT AND INTEREST PAYMENTS

ATRIUM SUES MEINL FOR DECLARATORY RELIEF

Jersey, 22 January 2011: Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" or the
"Company") (VSE/Euronext: ATRS), notes the media comment containing statements
by Meinl Bank ("Meinl") regarding a purported event of default notice received
by the Company in relation to the 10.75% convertible bond, which was issued to
Meinl (the "Bond") in August 2008. This is yet another attempt by Meinl to
deflect from the real issues which are those that led to the arrest of Julius
Meinl in April 2009 on a number of charges including defrauding investors,
following an investigation into his actions while in control of the Company
(then called Meinl European Land) by the Austrian State Prosecutor, for which he
remains on E100million bail, and those contained in the E2 billion lawsuit for
damages and compensation which Atrium filed against Julius Meinl and other
defendants in August 2010.

Yesterday morning Atrium filed a claim against Meinl Bank and others in the
English High Court seeking a declaration to confirm that the letter received
from Centrum Bank AG, a bank in Vaduz, Liechtenstein, on behalf on an unnamed
client dated 18 January 2011 is not a valid notice of default under the Bond and
that it is not liable for any amount, either in principal (of which there is
only E20million outstanding) or interest, in relation to the Bond.

Atrium is entitled under English law to set off any sums payable to Meinl as the
value of its E2billion claim against Meinl and other defendants exceeds and
extinguishes any sums due under the Bond.

The interest payments on, and status of, Atrium's other bonds remain unaffected.

  

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>St Helier Jersey / Channel Islands (euro adhoc) -
>CLARIFICATION OF PURPORTED
>EVENT OF DEFAULT AND INTEREST PAYMENTS

Ich lese das so daß sie tatsächlich nicht gezahlt haben und dazu
nach englischem Recht auch berechtigt sind aufgrund ihrer
angemeldeten Ansprüche gegen Meinl. Kein Wunder daß das Meinl nicht
schmeckt.

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / ATRIUM ZAHLT 2008 10,75% WANDELANLEIHE ZURÜCK =


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24.01.2011

ATRIUM ZAHLT 2008 10,75% WANDELANLEIHE ZURÜCK

Jersey, 24 January 2011; Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder die
"Gesellschaft") (VSE/Euronext: ATRS) gibt bekannt, dass sie die gesamte
aushaftende 2008 Anleihe zum Nennwert von EUR 20 Mio zzgl. Zinsen zurückzahlen
wird. Atrium bewertet den Rückkauf als wertsteigernd und meint, dass damit dem
Wohl ihrer Aktionäre am besten gedient wird.

Die jüngst behauptete Fälligstellung durch die Centrum Bank in Vaduz ist
ungültig. Atrium hat dennoch den Beschluss gefasst, die 2008 Anleihe
zurückzukaufen. Wie bereits veröffentlicht, hat Atrium letzte Woche beim
englischen High Court eine Klage wegen dieser ungültigen Fälligstellung
eingebracht.

Die Meinl Bank versucht derzeit, die Anleiheninhaber zu versammeln und ihnen die
Fälligstellung dieser Anleihen vorzuschlagen. Diese Vorgehensweise stellt einen
Missbrauch ihrer Stellung als Treuhänder für die weiteren, börsennotierten
Anleihen von Atrium dar (d.s. AT0000496633, AT0000496641; AT0000492996,
AT0000341789 und AT0000341797), und zwar zu ihrem eigenen Vorteil als Inhaber
der 2008 Anleihe. Dies folgt bedauerlicherweise einem vertrauten Muster: Bereits
im August 2010 musste Atrium die Meinl Bank von ihrer Funktion als Zahlstelle
für diese Anleihen entheben. Das Institut hat damals die Bestätigung verweigert,
dass es die zweckgewidmeten Zinszahlungen auf diese Anleihen wie vorgesehen zur
Auszahlung an die Anleiheninhaber bringen wird. Diese Weigerung steht in krassem
Widerspruch zu ihrer jüngsten Behauptung, sie würde im Interesse der
Anleiheninhaber handeln.

Obwohl sich Meinl Bank in diesem jüngsten Fall nur auf angebliche, von einer
nicht identifizierten Quelle erhaltene Informationen beruft, hat Meinl Bank es
unterlassen, eine Stellungnahme der Gesellschaft einzuholen.

Das Vorgehen ist ein klarer Missbrauch der Treuhänder-Funktion. Es handelt sich
um einen ungerechtfertigten, mutwilligen Versuch der Meinl Bank, ihre
Verhandlungsposition in der anhängigen EUR 2 Mrd. Klage der Atrium gegen Meinl
Bank zu verbessern und der entsprechenden Haftung zu entrinnen. Dieses Verhalten
deckt sich mit der sonstigen mutwilligen Vorgangsweise der Meinl Bank, bei der
unbegründete Klagen ebenso auf der Tagesordnung stehen wie unzählige
Presseaussendungen, die wie Nebelbomben die wahren Fakten verschleiern sollen.

Atrium geht weiterhin davon aus, dass sie mit ihrer im August 2010 eingebrachten
Hauptklage gegen Julius Meinl und weitere Beklagte auf EUR 2 Mrd. Schadenersatz
obsiegen wird. Atrium wird die Klage auch künftig mit voller Überzeugung
verfolgen. Auch wird Atrium die österreichische Staatsanwaltschaft weiterhin
bestmöglich bei ihren Ermittlungen gegen Julius Meinl und die weiteren
Beteiligten unterstützen. Die Zusammenarbeit mit der Staatsanwaltschaft
hinsichtlich der Verstrickungen dieser Beschuldigten mit der Gesellschaft
(damals Meinl European Land) - wofür Julius Meinl bekanntlich im April 2009
verhaftet und gegen außergewöhnlich hohe Kaution von EUR 100 auf freien Fuß
gesetzt wurde - wird weiter voranschreiten.

  

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Klingt taktisch vernünftig. Man gibt zwar das unterstellte "Event of Default" nicht zu, vermutlich zurecht. Für alle Fälle kündigt man aber selbst die Anleihe, um das mögliche Corpus Delicti aus der Welt zu schaffen. Die 20 Millionen tun nicht weh, die 10,75% Zinsen darauf eher schon.

  

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Meinl Bank zu Statement von Atrium, 10,75% Wandelanleihe zurückzahlen zu wollen: "Eingeständnis der Zahlungssäumigkeit" =

Wien (OTS) -
~
- Meinl Bank Vorstand Peter Weinzierl: "Atrium fürchtet sich vor
Gläubigerversammlung - Aktion von Atrium ist Eingeständnis des
Zahlungsverzugs

- "Atrium von CEO Lavine und Gazit Chairman Katzman an den Rand der
Zahlungsunfähigkeit geführt - Ablenkungsmanöver des Atrium
Managements von Aushöhlen der Gesellschaft im Ausmaß von EUR 1,2
Mrd"

- Bank prüft ob Voraussetzung für vorzeitige Kündigung der
gelisteten Anleihen davon berührt ist
~
Wie heute bekannt wurde hat sich Atrium entschlossen, eine
Wandelanleihe im Wert von EUR 20 Mio zuzüglich Zinsen zurückzahlen zu
wollen. Zuvor war Atrium einer Zahlungsverpflichtung im Zusammenhang
mit dieser Wandelanleihe nicht nachgekommen. Dies hatte entsprechend
den Anleihebedingungen zu einem "Event of Default" und in weitere
Folge zu einem "Cross Default" bei besicherten Anleihen der Atrium
geführt, bei denen die Meinl Bank als Treuhänderin für die
Anleihegläubiger fungiert. Dies hatte die Einberufung einer
Gläubigerversammlung notwendig gemacht. Die Tatsache, dass die
Anleihe nun zurückgezahlt wird, wird von der Meinl Bank als klares
Eingeständnis eines "Event of Default" und eines "Cross Default"
gewertet.

"Atrium fürchtet sich vor Gläubigerversammlung"

Dazu Meinl Bank Vorstand Peter Weinzierl: "Das Atrium Management
unter CEO Rachel Lavine, das zur Gänze von Citi/Gazit abhängig ist,
und gemeinsam mit Gazit Chairman Chaim Katzman das Unternehmen in
einem Ausmaß von zumindest EUR 1,2 Mrd. geschädigt hat, gesteht mit
der Ankündigung, die Wandelanleihe nun vorzeitig zurückzuzahlen ein,
dass die Gesellschaft ihren Zahlungsverpflichtungen nicht
nachgekommen ist. Dies wurde in einer ersten Presseaussendung von
Atrium letzte Woche noch geleugnet."

Laut Weinzierl ist die Strategie des Atrium Managements klar: "
Als Citi/Gazit 2008 Atrium kerngesund übernommen hat, hatte das
Unternehmen ca. EUR 1,2 Mrd an Cash Beständen. Dann wurde Atrium
systematisch zugunsten von Citi/Gazit ausgeräumt und dies hat nun das
Unternehmen offenbar in Hinblick auf den "Cross Default" an den Rand
der Zahlungsunfähigkeit geführt. Wenn die ausstehenden, besicherten
Anleihen zurückgezahlt werden müssten, würde dies Atrium rund EUR 280
Mio kosten, und dieses Geld hat das Atrium Management nach den
Ausräumaktionen nicht. Daher werden jetzt EUR 20 Mio bezahlt, um das
größere Übel für Atrium abzuwenden", so Weinzierl.

Auf der juristischen Ebene werde jetzt jedenfalls geprüft, so
Weinzierl, ob durch die Rückzahlung der Wandelanleihe die
Voraussetzungen für eine vorzeitige Kündigung der besicherten
Anleihen berührt sind.

  

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>Klingt taktisch vernünftig. Man gibt zwar das unterstellte
>"Event of Default" nicht zu, vermutlich zurecht. Für
>alle Fälle kündigt man aber selbst die Anleihe, um das
>mögliche Corpus Delicti aus der Welt zu schaffen. Die 20
>Millionen tun nicht weh, die 10,75% Zinsen darauf eher schon.


Liest sich trotzdem ein wenig so als würden sie den Schw... einziehen.

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / MEINL BANK WIRD DIE GEPLANTE GLÄUBIGERVERSAMMLUNG ABSAGEN =

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28.01.2011
MEINL BANK WIRD DIE GEPLANTE GLÄUBIGERVERSAMMLUNG ABSAGEN

Jersey, 29 Januar 2011. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium")
(VSE/Euronext: ATRS), eine der führenden Immobiliengesellschaften mit
Schwerpunkt auf Finanzierung, Management und Entwicklung von Einkaufszentren in
Zentral- und Osteuropa, gibt im Anschluss an die Mitteilungen vom 21., 24. und
27. Januar 2011 folgendes bekannt: Atrium hat von der Meinl Bank AG ("Meinl")
die Bestätigung erhalten, dass keine Umstände mehr vorliegen, von denen man
behaupten könnte, dass sie zu einem Cross Default oder einer vorzeitigen
Rückzahlung der Atrium Anleihen aus 2003 und 2005 Anlass geben könnten (nämlich
AT0000496633, AT0000496641; AT0000492996, AT0000341789 und AT0000341797).

Meinl hat außerdem bestätigt, die für den 7.2. geplanten Gläubigerversammlungen
abzusagen.
Rückfragehinweise:

  

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Bin schon gespannt, wie die Replik vom Weinzirl ausschauen wird

Vielleicht: Entgegen der Behauptung von Atrium liegen weiterhin Gründe für ein Cross Default vor. Weil wir aber wie immer an konstruktiven und partnerschaftlichen Lösungen interessiert sind, werden wir die Gläubigerversammlung vorerst nicht einberufen und aus Liebe zu den Atrium-Aktionären vorerst keine weiteren Aktionen setzen. Außer die Lavine und der Katzmann mucken wieder auf.

  

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>Bin schon gespannt, wie die Replik vom Weinzirl ausschauen
>wird

Meinl Bank: Cross Default bei besicherten Atrium Anleihen aufgehoben =

Wien (OTS) -
- Meinl Bank Vorstand Peter Weinzierl: "Atrium hat 10,75%
Wandelanleihe zurückgezahlt - Cross Default bei besicherten
Atrium Anleihen aktuell nicht mehr gegeben"
- Für 7. Februar 2010 anberaumte Gläubigerversammlung wird abgesagt

Wie berichtet ist der Meinl Bank zur Kenntnis gelangt, dass Atrium
einer Zahlungsverpflichtung im Zusammenhang mit der 2008 emittierten
10,75% Wandelanleihe nicht nachgekommen war. Das daraus resultierende
"Event of Default" hätte entsprechend den Anleihebedingungen zu einem
"Cross Default" bei besicherten Anleihen der Atrium geführt, bei
denen die Meinl Bank als Treuhänderin für die Anleihegläubiger
fungiert. Nachdem Atrium nunmehr die Wandelanleihe zurückgezahlt hat,
sind die Voraussetzungen für ein "Cross Default" nicht mehr gegeben;
die in dieser Angelegenheit für den 7. Februar anberaumte
Gläubigerversammlung wird abgesagt.

Aus Sicht von Meinl Bank Vorstand Peter Weinzierl wird im
Zusammenhang mit der Rückzahlung der betreffenden Wandelanleihe die
anlegerschädliche Vorgangsweise des Atrium Managements
offensichtlich: "Während die gegenständliche Wandelanleihe zum
Nominale zurückgekauft wurde, hat Atrium im Jahre 2009 dieselbe
Anleihe von Gazit de facto zu 150% des Nominales erworben. Dies zeigt
erneut die Abhängigkeit des Atrium Managements unter CEO Rachel
Lavine von Gazit Chairman Chaim Katzman. Diese krasse Überbezahlung
bei "friends and families" ist für ein börsenotiertes Unternehmen,
das allen seinen Anlegern verpflichtet ist, inakzeptabel. Die Meinl
Bank wird diesbezüglich mit den Aufsichtsbehörden in Österreich und
den Niederlanden zusammenarbeiten um Licht in diese Machenschaften zu
bringen".

  

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Sehr gefinkelt:
1. Ein ungenannter Anleihengläubiger behauptet über seine (Lichtensteiner) Bank, dass Atrium einer Zahlungsverpflichtung nicht nachgekommen ist.
2. Die Meinl Bank als Anleihen-Treuhänder fährt schwere Geschütze auf (Event of Default -> Cross Default -> Gläubigerversammlung).
3. Atrium schafft die Sache durch Rückkauf der Anleihe vermeintlich aus der Welt (und verkündet sogar einen wertsteigernden Effekt).
4. Die Meinl Bank hat mit dem Fakt, dass Atrium an Gazit wesentlich mehr als die Nominale bezahlt hat, zum Nulltarif einen weiteren "Beweis" im Prozess um den behaupteten Anlegerschaden von 1,2 Mrd EUR.
Dieser Punkt geht an Meinl.

  

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Die angedrohte Fälligstellung aller Anleihen durch die Meinl Bank hat Atrium (vormals Meinl European Land, MEL) am falschen Fuß erwischt. Anders ausgedrückt: das Timing von Meinl, bei Atrium im Schlagabtausch einen harten Treffer zu landen, war perfekt. Denn kurzfristig wäre Atrium mit einem Liquiditätsengpass konfrontiert gewesen, wie eine dem WirtschaftsBlatt vorliegende Klageschrift belegt.

http://www.wirtschaftsblatt.at/aktuell/atrium-lenkte-in-causa-meinl-wegen-liquiditaetseng pass-ein-456851/index.do?zw_box=1&_vl_backlink=/home/index.do&_vl_pos=2.1.DT

  

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Rauskommen wird nichts dabei, aber einen Wirkungstreffer hat Meinl mit
der ganzen Aktion jedenfalls gelandet.

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St Helier Jersey / Channel Islands (euro adhoc) - CREDIT RATING UPDATE

Jersey, 31 Januar 2011. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder die

~
"Gesellschaft") (VSE/ Euronext: ATRS), eine der führenden
Immobiliengesellschaften mit Schwerpunkt auf Finanzierung, Management und
Entwicklung von Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa, gibt folgendes
bekannt: Standard and Poor´s ("S&P") wird das aktuelle Rating der Gesellschaft
'BB' für langfristige Verbindlichkeiten und 'B' für kurzfristige
Verbindlichkeiten auf CreditWatch Negative setzen. S&P hatte das Rating der
~

Gesellschaft für langfristige Verbindlichkeiten zuvor am 26. November von `BB-´
auf `BB` mit stabiler Prognose erhöht und jenes für kurzfristige
Verbindlichkeiten mit 'B' bestätigt.

Die Gesellschaft merkt dazu folgendes an: Der CreditWatch Negative steht in
keinem Zusammenhang mit dem Atrium zugrundeliegenden Immobiliengeschäft. S&P
hält diesbezüglich fest, dass sich "Atriums operative Performance während der
vergangenen 12 Monate aufgrund von höheren Auslastungsraten und des
langfristigen Laufzeitprofils bei Mietverträgen (rund fünf Jahre) verbessert
hat, was zu Verbesserungen bei den operativen Margen führte", und dass "Atriums
Kapitalstruktur unserer Ansicht nach durch den gemeinsamen Effekt von
Fremdkapitalabbau und operativer Effizienz gestärkt ist, was sich in einem
Verhältnis von 11 % von erwirtschafteten Mitteln zu Schulden niederschlägt."
Der CreditWatch Negative ist auf S&P's Bedenken wegen der potentiellen
Auswirkungen des laufenden komplexen Rechtsstreits mit der Meinl Bank ("Meinl")
zurückzuführen, bei dem S&P vermutet, dass er "negative Auswirkungen auf
Atriums Kreditqualität" haben könnte. Weiters beruht der CreditWatch Negative
darauf, dass Atrium S&P nicht über die Einbehaltung eines de minimis Betrags an
Zinsen für den Nominalbetrag von EUR 20 Mio. ihrer 2008 10,75% Wandelanleihe
(die "Meinl Anleihe"), eine private und nicht geratete an Meinl ausgegebene
Anleihe, informiert hatte.

Atrium hat S&P aus folgenden Gründen nicht über die Nicht-Bezahlung informiert:
Da es sich bei der Meinl Anleihe um eine private Anleihe handelte, war die
Gesellschaft der Ansicht, dass eine derartige Information nicht notwendig sei.
Zudem ist nach Ansicht der Gesellschaft die auf die Meinl Anleihe fällige
Zinszahlung vor dem Hintergrund des offenen Ausgangs der EUR 2 Mrd. Klage
auf Wiedergutmachung und Schadenersatz gegen Julius Meinl, Meinl Bank und
andere Beklagte vom August 2010 sowie wegen anderer Rechtsstreitigkeiten zu
Recht einbehalten worden.

S&P beabsichtigt, den CreditWatch nach 90 Tagen neuerlich zu prüfen. Innerhalb
dieser Frist wird Atrium mit S&P zusammen treffen, um deren Bedenken im Detail

~
anzuhören und sich bestmöglich dafür einzusetzen, dass der CreditWatch Negative
so rasch wie möglich wieder aufgehoben wird.

  

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ATRIUM ERWIRBT IN WARSCHAU 22.500 M² GRUNDSTÜCK DIREKT NEBEN PROMENADA

EUR 33,3 MIO. NICHT-KERNGESCHÄFT ASSETS IN TÜRKEI UND RUSSLAND ABGESTOSSEN

Jersey, 2. Februar 2011. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder die

~
"Gesellschaft") (VSE/ Euronext: ATRS), eine der führenden
Immobiliengesellschaften mit Schwerpunkt auf Finanzierung, Management und
Entwicklung von Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa, gibt weitere
Fortschritte bei der Implementierung der Strategie zur Optimierung der
Projektpipeline bekannt: Die Gesellschaft wertet ihr Portfolio mit der
Akquisition eines 22.500 Quadratmeter-Grundstücks unmittelbar neben dem
kürzlich erworbenen Promenada Shopping Center ("Promenada") in Warschau und mit
dem Verkauf eines Grundstücks in Samsun, Türkei sowie mit der Veräußerung von
422 Apartments in Ufa, Russland im Gesamtvolumen von rund EUR 33,3 Mio. auf.

WARSCHAU - PROMENADA

Atrium hat zugestimmt, die öffentliche Grundstückspacht (Ständiges
Nutzungsrecht bis 2089) für ein Grundstück, das direkt an das Promenada
Shopping Center in Warschau grenzt, von Pirelli Pekao Real Estate für EUR
~

10.7 Mio. (Polnische Z?oty 41,5 Mio.) zu erwerben. Atrium hatte bereits geplant,
das Verkaufsangebot von Promenada durch Bauten am aktuellen Standort zu
erweitern. Mit der Akquisition des 22.500 m² Grundstücks verfügt Atrium nun
über die Möglichkeit diese Pläne in Zukunft noch weiter auszudehnen um
Mehrwert zu schaffen. Die Transaktion unterliegt einer Reihe von
aufschiebenden Bedingungen, unter anderem dem im Dezember 2010
angekündigten Closing der Akquisition von Promenada, das für Q2 2011 erwartete
wird.

Promenada verfügt über eine vermietbare Brutto-Verkaufsfläche von 53,840 m²,
die auf drei Ebenen 41,778 m² für Einzelhandelsunternehmen und 12.062 m²
Bürofläche umfasst. Als Atrium den Zukauf von Promenada bekanntgab, erklärte
die Gesellschaft, dass bereits eine Reihe von wertsteigernden Initiativen

~
identifiziert wurde, darunter die weitere Entwicklung des Assets im Bereich
Einzelhandel. Der Kaufabschluss bedeutet bei dieser Strategie einen
wesentlichen Schritt nach vorne.

SAMSUN

Atrium hat eine Vereinbarung zum Verkauf seiner hundertprozentigen
Tochtergesellschaft, die über ein Grundstück in der Stadt Samsun an der
~

türkischen Schwarzmeer-Küste verfügt, an Renaissance Development, einen der
führenden Immobilienentwickler der Türkei für $ 25,0 Millionen (EUR
18,3 Millionen), unterzeichnet. Der Abschluss der Transaktion wird für
das 2. Halbjahr 2011 erwartet.

Der Verkauf wurde durchgeführt, da das Samsun Projekt nicht länger in die
Atriums Entwicklungsstrategie für die Ost-Türkei passt. Der vereinbarte
Verkaufspreis entspricht in etwa Atriums Buchwert für das Asset.

UFA

Atrium hat außerdem den Verkauf von 422 Wohnungen (21.820 m²) in Ufa, Russland,
an die Stadtverwaltung von Ufa für eine Summe von rund EUR 15,0 Mio. (Rubel
606,5 Mio.) abgeschlossen. Der Bau der Wohnungen wurde 2009 als Teil des
Vertrages mit der Stadtverwaltung von Ufa aus 2005 vollendet. Demnach sollte
Atrium im Gegenzug für den Bau von Wohnungen für die Bewohner des
Grundstücks einen Pachtvertrag für eben diese Fläche erhalten, die daraufhin
für die Errichtung eines Shopping Centers vorgesehen ist.

Der Verkauf, der für die Gesellschaft finanziell neutral ist, ermöglicht es
Atrium, 422 Objekte abzustoßen, die nicht zum Kerngeschäft gehören und keine
Erträge generieren.

Rachel Lavine, Chief Executive Officer of Atrium, sagte in Bezug auf die
Transaktionen:
"Als wir Promenada im Dezember vergangenen Jahres erworben haben, waren wir uns
darüber im Klaren, dass es sich dabei um ein hochqualitatives Asset handelt,
das nicht nur Reduta und Targowek, unsere anderen Center in Warschau, ergänzt,
sondern auch über ein Wertsteigerungspotenzial durch Immobilienmanagement und
-entwicklung verfügt. Dass wir nun so kurz nach der Akquisition des Shopping
Centers auch das angrenzende Grundstück erworben haben, beweist unsere
Fähigkeit, Chancen schnell zu erkennen und zu realisieren. Ich bin überzeugt,
dass wir dieses Momentum in die nächste Wachstumsphase von Atrium mitnehmen
werden."

"Zusätzlich ermöglicht der Verkauf der Vermögenswerte in Russland und der
Türkei es Atrium zwei alte Assets abzustoßen, die nicht zur aktuellen
Investment- und Entwicklungsstrategie der Gesellschaft passen. Diese Verkäufe
sind für Atrium neutral, rationalisieren die Projekt-Pipeline der Gesellschaft
und ermöglicht es, unsere Ressourcen auf jene Stellen und Entwicklungen zu
konzentrieren, bei denen wir davon ausgehen, dass sie über erhebliches
Potenzial verfügen und unser bestehendes Portfolio besser ergänzen."

  

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Meinl Bank Vorstand Weinzierl zu Beschattungsaktionen durch Atrium: "Atrium soll sich von fragwürdigen Methoden distanzieren" =

Wien (OTS) -
- Atrium bestätigte Spitzelaktion
- Wegen Mordes Verdächtigter unter "Atrium Agenten"
- Atrium CEO Lavine und Gazit Chairman Katzman sollen sich von
Unterweltmethoden öffentlich distanzieren

Nach einem aktuellen Bericht des Wochenmagazins "News", wendet das
Atrium Management in der Auseinandersetzung mit der Meinl Bank extrem
fragwürdige Methoden an. So würden, laut Bericht, Julius Meinl und
andere von als solchen bezeichneten "Atrium Agenten" beschattet,
fotografiert und solcherart einer bedrohlichen Situation ausgesetzt
werden.

Wegen Mordes Verdächtigter unter den "Atrium Agenten"

Wie die Bank erfahren hat, handelt es sich bei einem der so
genannten "Atrium Agenten" um eine Person namens Israel Sampson.
Dieser war 2004 im Zusammenhang mit einem Auftragsmord in London
festgenommen worden (siehe entsprechenden Link zu einem Bericht der
englischen Tageszeitung The Sun:
http://www.thesun.co.uk/sol/homepage/news/article96963.ece ).

Atrium bestätigt Bespitzelungsaktion

Atrium streitet die Tatsache der Bespitzelungsaktion nicht ab,
eine Atrium Sprecherin wird in dem Wochenmagazin mit den Worten
zitiert: "Für die Betroffenen gab es nie eine bedrohliche Situation".
Meinl Vorstand Peter Weinzierl zeigte sich betroffen von den "extrem
fragwürdigen Methoden", die hier ans Licht kämen. Bestürzt reagierte
der Bank Vorstand auch auf den Zynismus und die Missachtung des
Rechts auf Privatsphäre, die hier ans Licht kämen. Weinzierl: "Eine
börsenotierte Gesellschaft lässt Mitarbeiter anderer Unternehmen
beschatten und spricht dann davon, niemand sei bedroht worden.
Offenbar, so Weinzierl, soll hier versucht werden, einzelne Menschen
systematisch und mit allen Mitteln fertig zu machen. Das Atrium
Management solle, so Weinzierl, erklären warum es nicht bedrohlich
ist, wenn wegen Mordes verdächtigte Personen auf unschuldige Menschen
abgestellt werden. Hier zeige sich das wahre Gesicht des Atrium
Managements deren Vertretern die Persönlichkeitsrechte von Menschen
offenbar völlig gleichgültig sei.

Atrium CEO Rachel Lavine und Gazit Chairman Chaim Katzmann sollen
sich umgehend öffentlich von Unterweltmethoden distanzieren

Weinzierl forderte das Atrium Management dringend auf,
unverzüglich mit der Beschattung und Bedrohung von Mitarbeitern
aufzuhören. Weinzierl: "Das Atrium Management unter CEO Rachel Lavine
sowie Gazit Chairman Chaim Katzmann sollten sich dringend - auch
öffentlich - von der Anwendung dieser Unterweltmethoden
distanzieren".

  

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Wurde von der Meinl Bank vor 2 Jahren nicht Ähnliches bekannt, d.h Bespitzeln & Beschatten von Staatsanwälten und deren Mitarbeitern in der Zeit rund um die ersten MEL-Ermittlungen ?
Die haben doch die Beteiligten so lange weichgekocht, bis diese den Fall zurückgelegt haben. Insgesamt ist heute glaube ich mittlerweile der 3. Staatsanwalt am Fall dran, die anderen sind ausgescheden und zu keiner Stellungnahme bereit gewesen.


Zur Erinnerung:

http://www.profil.at/articles/0939/560/251995/exklusiv-ein-strategiepapier-meinl-bank-pla ene-diffamierung-gegnern


Weinzierl will wohl nun in seiner aktuellen Stellungnahme sagen:
Hey - dieses Spiel haben wir erfunden,...

  

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Atrium bestreitet, „Unterweltmethoden“ angewendet zu haben. Die Immobiliengesellschaft habe einen Privatdetektiv angeheuert. Dieser sollte nur feststellen, wo Julius Meinl V. seinen Wohnsitz habe. „Wir haben Julius Meinl V. mehrmals aufgefordert, uns darüber Auskunft zu nehmen“, sagte Atrium-Sprecherin Saskia Wallner (Ketchum Publico) zur „Presse“.


„Keine bedrohliche Situation“
Weil die Antwort ausgeblieben sei, habe Atrium einen Detektiv engagiert. „Das ist ein legitimer Schritt. Es ist nie zu einer bedrohlichen Situation gekommen“, versichert Wallner.

Auf den ersten Blick mag der Streit um den Lebensmittelpunkt von Julius Meinl V. grotesk erscheinen. Tatsächlich geht es hier um viel Geld. Atrium hat vergangenen Sommer beim „High Court of Justice“ in London eine 2,1-Milliarden-Euro-Klage eingebracht. Julius Meinl V. und einer Reihe anderer Personen wird vorgeworfen, Atrium-MEL systematisch geschädigt zu haben. Laut Atrium wurde London als Gerichtsort gewählt, weil Julius MeinlV. britischer Staatsbürger sei und seinen Wohnsitz in London habe.

Hinsichtlich der Kosten ist es ein großer Unterschied, ob die Justiz in Großbritannien oder in Österreich eingeschaltet wird. Hierzulande machen die Gerichtskosten 1,25 Prozent des Streitwerts aus – im konkreten Fall etwas mehr als 26 Mio. Euro. In Großbritannien wird dagegen eine relativ niedrige Pauschalsumme (einige tausend Pfund) verrechnet.

Nach Einsatz des Detektivs hat sich für Atrium die Ansicht verhärtet, dass sich Julius Meinl V. viel in London aufhalte und daher das dortige Gericht zuständig sei. Genau das wird von der Meinl Bank bestritten: „Julius Meinl V. hat zwar einen Wohnsitz in London, doch sein Lebensmittelpunkt befindet sich in Österreich. Er zahlt auch in Österreich Steuern“, betont Banksprecher Thomas Huemer. Er geht davon aus, dass frühestens im Sommer 2011 in erster Instanz über den Gerichtsstandort entschieden wird. Wann es um den Inhalt der Klage gehen wird, ist dagegen völlig offen.

http://diepresse.com/home/wirtschaft/economist/634080/Atrium-laesst-Julius-Meinl-beschatt en?_vl_backlink=/home/index.do

  

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*ATRIUM SAYS FILED SUIT AGAINST MEINL BANK AND ITS CEO
*ATRIUM SAYS FILED MEINL FOR EU15.8 MLN


Atrium hat jetzt eine Klage über 15,8 Mio. Euro gegen die Meinl Bank und deren CEO Peter Weinzierl beim Handelsgericht Wien eingebracht, teilt das Immobilienunternehmen in einer Aussendung mit.

Die Klage sei ein Ergebnis der laufenden Ermittlungen von Atrium, die Meinls Verhalten während des seinerzeitigen Managements der Gesellschaft intensiv untersuchen. Meinl und Weinzierl werden Malversationen im Zusammenhang mit einem Joint Venture aus 2005 in Russland vorgeworfen, an dem die Gesellschaft mit 55% beteiligt sein sollte. In diesem Zusammenhang habe sich die Gesellschaft verpflichtet, die für das Joint Venture notwendigen finanziellen Mittel von rund 500 Mio. Euro aufzubringen, wofür sie 55% der Anteile am Joint Venture erhalten sollte. Weinzierl habe jedoch in Verletzung eines entsprechenden Vorstandsbeschlusses und zum Schaden der Gesellschaft 10% der gewinnbeteiligten Anteile Meinl zukommen lassen, sodass die Gesellschaft letztlich nur 45% dieser Anteile und des Gewinns erhielt, behauptet Atrium.

Unmittelbar vor der Beendigung des Managementvertrags zwischen dem Meinl Management und der Gesellschaft, und während sich Atrium unter der Kontrolle von Meinl befand, hat die Gesellschaft den 10% Anteil um den Preis von 16,8 Mio. Euro zurückgekauft.

Der Fall werde voraussichtlich noch vor Jahresende zur Verhandlung kommen, zeigt sich Atrium-Anwältin Bettina Knötzl zuversichtlich.

  

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Als Außenstehender hat das schon Kabarett-Qualitäten finde ich

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Meinl Bank zu neuer Klage des Atrium Managements: Absurd, populistisch und ohne Grundlage"

Wien (OTS) -

- Ablenkung von Millionenabschreibung wegen Atrium-Missmanagement
in Russland
- Atrium in Rechtstreit mit russischem Joint Venture Partner
- Weinzierl: "typische Taktik von Atrium CEO Rachel Lavine und
Gazit Chairman Chaim Katzman: Verantwortung für eigenes
Fehlverhalten anderen umzuhängen"


Als "absurd, populistisch und ohne Grundlage" wies Meinl Vorstand
Peter Weinzierl eine heute bekannt gewordene Klage gegen seine Person
von Seiten des Atrium Managements zurück. Der Vorwurf, im
Zusammenhang mit einem Joint Venture in Russland im Jahr 2005
unrechtmäßig gehandelt zu haben, ist falsch. Die Bank habe als
Dienstleisterin für die damalige MEL immer im Rahmen des Rechts
agiert, so Weinzierl. Die Bedingungen und Beteiligungsverhältnisses
des Joint Ventures (das die Atrium Klage berührt, Anm) waren in
allen MEL Geschäftsberichten und Prospekten korrekt offengelegt. MEL
hatte einen Anteil von 55% der Stimmrechte und 45% der Anteile, 10%
hielt die Meinl Bank. Im Zuge des Einstiegs von CPI/Gazit erfolgte
der Verkauf der Anteile der Meinl Bank-Gruppe an MEL/Atrium. Der
entsprechende Vertrag sowie die Zahlungen wurden gegenüber CPI/Gazit
sowie dem neuen Atrium Management unter Chairman Katzmann und CEO
Lavine offengelegt und von diesen genehmigt


"Atrium hat Millionenabschreibung wegen Missmanagements in Russland
zu gewärtigen"


Peter Weinzierl: "In besagtem Joint Venture befinden sich auch
drei Entwicklungsprojekte in den russischen Städten Astrakhan,
Ryazan, und Niznij Novgorod. Faktum ist, durch Inkompetenz von Atrium
CEO Rachel Lavine hat Atrium diese Projekte in den vergangenen 2
Jahren verloren." Dadurch seien Millionen Euro in den Sand gesetzt
worden. Nach den Berechnungen der Meinl Bank müssten hier zumindest
EUR 40 Mio abgeschrieben werden. Weinzierl berichtete auch, dass der
russische Joint Venture Partner nun Atrium wegen dieses
Missmanagements auf Auflösung des Joint Ventures in Zypern geklagt
hat. "Damit läuft Atrium Gefahr, einen wesentlichen Teil des
russischen Portfolios zu verlieren", so Weinzierl. Über diesen
Rechtstreit habe Atrium keine Adhoc Meldung veröffentlicht, damit
würden den Anlegern wesentliche Informationen gegen die Regeln
vorenthalten.


Verschleierungstaktik


Die Bank weist abschließend diesen erneuten Aktivismus des Atrium
Managements strikt zurück. Es sei, so Weinzierl nur ein weiterer
Versuch, von der Tatsache abzulenken, dass sich das Atrium Management
nach wie vor weigere, sich an den sozialen Lösungen, die die Meinl
Bank zugunsten von MEL Anlegern unternehme, zu beteiligen. Hier seien
schon mehr als EUR 15 Mio an Anleger geflossen. Weiters sollen
offenbar die kürzlich aufgeflogenen Unterweltmethoden von Levine und
Katzmann verschleiert werden. Wenn Atrium als börsenotierte
Gesellschaft Personen durch einen wegen Mordes Verdächtigten
sogenannten Atrium Agenten beschatten lasse, spreche das eigentlich
für sich selbst, so Weinzierl.

  

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Wenn man selbst im Glashaus sitzt, soll man nicht mit Pflastersteinen werfen. Am Ende des Tages werden die Glassplitter auf sie herunterprasseln

ein Felsen auf seinen eigenen Schädel wäre ein Teil der Lösung.

  

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Meinl Bank: Atrium verstrickt sich immer mehr in Klagsreigen - aktuelle USD 15 Mio Klage wird zurückgewiesen =

Wien (OTS) -
- Aktuelle Atrium Klage ignoriert bestehende Schad- und
Klagloserklärung von Atrium gegenüber Meinl Bank
- Kosten der Meinl Bank im Zusammenhang mit MEL-Zivilverfahren sind
laut Vertrag von Atrium zu tragen - über EUR 34 Mio Forderung von
Meinl Bank an Atrium bei Wiener Schiedsgericht eingeklagt -
Tendenz steigend
- Noch immer keine Distanzierung durch Atrium CEO Rachel Lavine und
Chairman Chaim Katzman von Unterweltmethoden
~

Atrium verstrickt sich immer mehr in Klagsreigen. Heute wurde eine
Atrium - Klage gegen die Meinl Bank im Ausmaß von USD 15 Mio bekannt.
Konkret soll es um ein Depot mit entsprechendem Wert gehen, über das
Atrium bei der Meinl Bank verfügt. Die Bank weist diese Klage zurück.
Im Zusammenhang mit einer zwischen Meinl Bank und Atrium bestehenden
Schad- und Klagloshaltung hinsichtlich anhängiger Zivilverfahren in
Zusammenhang mit MEL liegt eine Forderung der Meinl Bank gegen Atrium
von über EUR 34 Mio vor. Die Bank hatte im Dezember des Vorjahres
eine entsprechende Klage beim internationalen Schiedsgericht in Wien
eingebracht. Meinl Bank Vorstand Peter Weinzierl:" Laut Vertrag sind
sämtliche Kosten, die unser Institut bei MEL Zivilverfahren zu
leisten hat, von Atrium zu tragen. Dies wurde beim Einstieg von
CPI/Gazit bei MEL (heute Atrium) im Sommer 2008 nochmals bestätigt.
Vor diesem Hintergrund ist es zu verstehen, dass wir die USD 15 Mio,
die Atrium bei uns deponiert hat, nicht freigeben können. Dieser
Betrag ist weniger als die Hälfte des Geldes das Atrium verpflichtet
ist der Bank zu zahlen."

Verantwortung Atriums als Rechtsnachfolgerin von MEL

Weinzierl weiter: "Die Atrium Strategie ist klar: Mit
mediengerecht aufbereiteten Klagen gegen die Meinl Bank soll von der
Tatsache abgelenkt werden, dass ein kleiner Kreis um Atrium Chairman
Chaim Katzman und CEO Rachel Lavine das Unternehmen in den
vergangenen zwei Jahren systematisch im Ausmaß von rund EUR 1,2 Mrd
ausgeräumt hat". Weiters sei es skandalös, so Weinzierl, dass sich
weder das Atrium Management noch Chairman Katzmann von den Anfang
Februar bekannt gewordenen Unterweltmethoden distanziert haben die
von diesen Personen eingesetzt werden und immer noch nicht
eingestellt wurden. Wie berichtet, war eine von Atrium initiierte
Beschattungsaktion an Julius Meinl und anderen - durchgeführt von so
genannten Atrium Agenten - ans Licht gekommen. Die Aktion ist vom
Atrium Management bestätigt worden. Der Bank Vorstand forderte
Katzman und Lavine umgehend auf, die Beschattung von Julius Meinl
einzustellen und sich öffentlich von derartigen untragbaren Methoden
zu distanzieren. Peter Weinzierl abschließend: "Jeder kann sich ein
Bild von der Glaubwürdigkeit von Managern machen, die als Vorstände
eines börsenotierten Unternehmens anderen Menschen Agenten auf den
Hals hetzen und selbst nachdem dies öffentlich wurde nicht davon
ablassen. Hier wird mit Methoden gearbeitet, von denen sich jeder
anständige Mensch distanzieren muss."

  

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Auch das Kursziel für den heimischen Immobilienentwickler Atrium wurde angehoben, und zwar von 5,5 Euro auf 5,8 Euro. Das Overweight bleibt indessen weiter aufrecht, berichtet der Nachrichtendienst Bloomberg.

  

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http://www.boerse-express.com/cat/pages/942314/fullstory

UniCredit erwartet 100 Mio. Euro EBITDA

Am Freitag wird Atrium die Zahlen für das Finanzjahr 2010 präsentieren. Die Analysten von UniCredit gehen dabei von einer "deutlichen Verbesserung yoy aufgrund der sich erholenden osteuropäischen Märkte aus", wie Analyst Alexander Hodosi in einem Company Flash erklärt. "Die Erholung sollte sich positiv auf das Portfolio von Atrium auswirken". Dennoch bleibt es bei der Hold-Empfehlung von UniCredit, sowie dem Kursziel bei 4,5 Euro.

Was das Rental Income betrifft erwartet UniCredit eine kleine Steigerung von 2 Prozent yoy auf 152 Mio. Euro. Beim EBITDA sind die Schätzungen aufgrund rückläufiger Kosten optimistischer. Hier sehen die Analysten einen Zuwachs von 10 Prozent auf 99,6 Mio. Euro.

  

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Die Kursauschläge bei Atrium sind immer wieder beeindruckend. Leider konnte ich sie noch nie nutzen. Beim letzten Mal war ich um 2 oder 3 min. zu spät dran beim Kaufen. Eine Abstauberorder traue ich mich aber auch nicht eingeben.

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / GESAMTJAHRES- UND 4.QUARTALSERGEBNISSE FÜR 2010 ZEIGEN EINE WEITERHIN STARKE FINANZIELLE UND BETRIEBLICHE PERFORMANCE

-------------------------------------------------------------------- ------------ Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- ------------

11.03.2011

Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder die "Gesellschaft" oder die "Gruppe")

GESAMTJAHRES- UND 4.QUARTALSERGEBNISSE FÜR 2010 ZEIGEN EINE WEITERHIN STARKE FINANZIELLE UND BETRIEBLICHE PERFORMANCE

Das erste große Entwicklungsprojekt seit der Finanzkrise wird in Lublin, Polen, starten

Jersey, 11. März 2011. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" / die "Gesellschaft") (VSE/Euronext: ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa, das auf Investitionen in sowie Entwicklung und Management fokussiert ist, gibt seine Jahres- und 4.Quartalsergebnisse zum 31.Dezember 2010 bekannt.

Finanzielle Highlights: * Gewinn vor Steuern in Höhe von E125,8 Millionen (Dezember 2009: Verlust vor Steuern E486,6 Millionen). * Die operative Marge erhöhte sich auf 88,8% im Vergleich zu 81,5% in 2009 und 70,95% in 2008, als Ergebnis des umfassenden betrieblichen Effizienz- Programms und wesentlicher Verbesserungen des Managements der Einkaufszentren. * Der Bruttomietertrag erhöhte sich um 1,8% auf E151,5 Millionen (Dezember 2009: E148,8 Mio.) und der Nettomietertrag wuchs um 10,9% auf E134,5 Millionen (Dezember2009:E121,3 Millionen). * Auf Vorjahresvergleichsbasis blieb der Bruttomietertrag stabil bei E134,3 Millionen (Dezember2009:E134,7Millionen). * Auf Vorjahresvergleichsbasis erhöhte sich der Nettomietertrag um 8,9% auf E121,3 Millionen (Dezember2009:E111,5Millionen). * Die Nettoeinnahmen pro Aktie verbesserten sich auf E0,30 (Dezember 2009: Verlust pro Aktie von E1,83). * EBITDA ausgenommen Aufwertungen erhöhte sich um 7,3% auf E98,4Millionen (Dezember2009:E91,6Millionen). * EPRA NAV und Dreifach-NAV ("NNNAV") erhöhten sich pro Aktie auf E6,02 (Dezember 2009: E5,79) bzw. E5,79 (Dezember 2009: E5,68). * Netto-Cash aus laufenden Geschäften erhöhte sich um 50% auf E97,3 Millionen (Dezember2009:E64,7Millionen) aufgrund der Erhöhung des Nettomietertrages und verringerter Zinsausgaben. * Der Wert der Immobilienanlagen wurde um E68,5 Millionen oder 4,7% mit E1,5 Milliarden neu bewertet. * Die Entwicklungsprojekte und das Liegenschaftsportfolio wurden um E37,2 Millionen auf E634,6 Millionen abgewertet. * Die Fremdmittel verringerten sich auf E425,2Millionen (Dezember 2009: E658,8Millionen), infolge des Rückkaufs (und anschließender Einziehung) aller ausstehenden 2006 Schuldverschreibungen, mit einem resultierenden netto LTV (loan-to-value) von 2,4%. * Das Barguthaben sank im Vergleich zum 31. Dezember 2009 von E610,7 Millionen auf E373,5Millionen hauptsächlich aufgrund von Rückkäufen von Schuldverschreibungen. * Mit Wirkung ab 1. Quartal 2011 wurde die Dividendenpolitik von E0,12 pro Aktie im Jahr 2010 auf E0,14 pro Aktie pro Jahr erhöht, vierteljährlich zahlbar. * Die Gesellschaft wird eine Vierteljahres-Dividende von E0,035 am 31. März 2011 ausschütten, mit Ex-Dividendentag: 22. März 2011 und Aktionärsstichtag (Record Date): 24. März 2011.

Operative Höhepunkte sowie Ereignisse nach dem Bilanzstichtag: * Die Vermietungsrate erhöhte sich leicht auf 94,7% (Dezember 2009: 94,0%) * Im November wurde die erste Stufe des Einkaufszentrums Galeria Mosty in Plock, Polen, mit einer Gesamtmietfläche von 12.300m², das zu 87,6% an ungefähr 50 Mieter vermietet ist, eröffnet. Der Board hat dem Beginn der zweiten Baustufe zugestimmt, wodurch eine zusätzliche Gesamtmietfläche von mehr als 7.000m² geschaffen. * Im Dezember wurde ein Vergleich mit Multi geschlossen mit dem die vertraglichen Beziehungen zu sämtlichen Entwicklungsprojekten beendet wurden. Im Rahmen des Vergleichs wird das Einkaufszentrum Forum Trabzon in der Türkei veräußert, während Atrium der alleinige Eigentümer des Einkaufszentrums Koszalin in Polen sowie der Liegenschaften für die Einkaufszentren Forum Sofia in Bulgarien, sowie Balcova und Forum TEM in der Türkei wird. * Im Dezember wurde das Einkaufszentrum Promenada in Warschau, mit einer Gesamtverkaufs- und -büromietfläche von 54.000 m², die zu 94% vermietet ist, für E169,5 Millionen erworben. * Das erste große Entwicklungsprojekt seit der Finanzkrise wird bei Lublin Felicity in Polen, starten. Das Einkaufszentrum mit einer Gesamtmietfläche von 70.000 m² wird einen Supermarkt, Baumarkt, Elektronikmarkt und Sportartikelhändler umfassen. * Der Bau eines allein stehenden Gebäudes mit einer Gesamtmietfläche von 5.000m² in Gdznia, Polen, wird im Laufe des Jahres beginnen. Das Gebäude, das voraussichtlich im 2. Quartal 2012 eröffnet wird, ist an Media Markt. vorausvermietet.. * Es gibt Pläne für die Weiterentwicklung oder den Ausbau bei mehreren Einkaufszentren in Tschechien und der Slowakei. Diese werden voraussichtlich die Gesamtmietfläche um insgesamt 18.000 m² erhöhen und 2012 und 2013 abgeschlossen sein.

Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium European Real Estate: "Der Umstand, dass wir ein so kräftiges operatives Ergebnis und die Steigerung bei Gewinn und Cash-Flow vermelden können, ist eine Bestätigung unserer erheblichen Anstrengungen während der letzten beiden Jahre zur Stabilisierung der Gesellschaft und bei der Umsetzung unserer Expertise in der Verwaltung unseres Portfolios. Ich bin besonders erfreut über das anhaltende Wachstum des Nettomietertrages auf Vorjahresvergleichsbasis, der sich um fast 9% erhöht hat, was gemeinsam mit stabilen Vermietungsraten von mehr als 94% eine sehr gute Positionierung unserer Gesellschaft in einem sich erholenden Markt bedeutet.

Wir beabsichtigen weitere Akquisitionen in unseren geographischen Kernmärkten, wie beispielsweise den kürzlich gemeldeten Erwerb des Einkaufszentrums Promenada in Polen, und werden dafür unser bedeutendes Barguthaben vorteilhaft einsetzen, um weiter zu wachsen.

Wir werden unser erstes großes Entwicklungsprojekt seit der Finanzkrise bei Lublin Felicity in Polen noch in diesem Jahr starten. Zusätzlich werden wir ein Programm von unterschiedlichen Initiativen starten, um das Potential bei einer Reihe bestehender Liegenschaften durch Weiterentwicklung, Erweiterung und/oder Renovierung voll auszuschöpfen. Trotz teils weiterhin bestehender wirtschaftlicher Unsicherheiten erholen sich die meisten Länder, in denen wir operativ tätig sind. Wir bleiben daher zuversichtlich im Hinblick auf unser Geschäft wie auch den Beitrag für unsere Aktionäre.

Eine vollständige Version der Finanzergebnisse 2010 ist auf der Internetseite der Wiener Börse http://www.wienerboerse.at (auf der Atrium Seite) und auf der Internetseite von Euronext Amsterdam http://www.euronext.com oder auf der Internetseite der Gesellschaft http://www.aere.com verfügbar.

Für weitere Informationen: Financial Dynamics: +44 (0)20 7831 3113 Richard Sunderland Laurence Jones Will Henderson Richard.sunderland@fd.com Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft mit Sitz in Jersey. Atrium ist bei der niederländischen Finanzmarktaufsicht als "collective investment scheme" registriert, das Beteiligungen in den Niederlanden nach Artikel 2:66 des niederländischen Finanzaufsichtsgesetzes (Wet op het financieel toezicht) anbieten kann. Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine vergangene Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert der Investitionen kann schwanken. In der Vergangenheit erzielte Resultate sind keine Garantie für zukünftige Resultate.

Rückfragehinweis: Financial Dynamics, London Richard Sunderland / Laurence Jones Phone: +44 (0)20 7831 3113 mailto:richard.sunderland@fd.com

Ende der Mitteilung euro adhoc -------------------------------------------------------------------- ------------

Emittent: Atrium European Real Estate Limited Seaton Place 11-15 UK-JE4 0QH St Helier Jersey / Channel Islands Telefon: +44 (0)20 7831 3113 Email: Richard.sunderland@fd.com WWW: http://www.aere.com Branche: Immobilien ISIN: JE00B3DCF752 Indizes: Standard Market Continuous Börsen: Amtlicher Handel: Wien Sprache: Deutsch

ISIN JE00B3DCF752

AXC0011 2011-03-11/06:51



© 2011 dpa-AFX

  

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>nav-steigerung um 0,03 eur auf 6,02 - nicht die welt, aber
>wenigstens die richtung stimmt.


Woher hast du das? Nach meiner mitgeführten Tabelle war der NAV Ende Q3
bei 6,07 gemeldet worden.

  

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> Woher hast du das? Nach meiner mitgeführten Tabelle war der NAV Ende Q3 bei 6,07 gemeldet worden.

ich kann dir das leider nicht mehr sagen woher ich das habe, aber ich habe das nach dem lesen in meine excel tabelle so eingetragen. wenn 6,07 stimmen, dann ist das natürlich schlechter.

  

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>ich kann dir das leider nicht mehr sagen woher ich das habe,
>aber ich habe das nach dem lesen in meine excel tabelle so
>eingetragen. wenn 6,07 stimmen, dann ist das natürlich
>schlechter.


Es waren 6,07:

* EPRA Net Asset Value pro Aktie erhöhte sich um 5,0% auf EUR6,07 im
Vergleich zu EUR5,78 zum 31. Dezember 2009 (30. Juni 2010: EUR6,04).

  

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>ich hab das von der atrium homepage:
>
>seite 2 unten: NAV per share in EUR
>5.78 (31.12.2009)
>5.99 (30.09.2010)


Sehr beruhigend. Mein Auszug ist aus der Adhoc-Meldung zum 3. Quartal.

  

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> Sehr beruhigend. Mein Auszug ist aus der Adhoc-Meldung zum 3. Quartal.

irgendeine meldung stimmt dann nicht, egal differenz ist nicht der rede wert, um die 6 eur, das passt schon.

  

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>irgendeine meldung stimmt dann nicht, egal differenz ist nicht
>der rede wert, um die 6 eur, das passt schon.


Ja, wirft aber kein besonders gutes Licht auf das Management.

  

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Atrium weist für das Geschäftsjahr 2010 einen Vorsteuergewinn von 125,8 Mio. Euro (Vorjahr: - 486,6 Mio. Euro aus). Das liegt leicht über den Analystenerwartungen (laut Bloomberg) von rund 118 Mio. Euro. Die Analysten der UniCredit haben allerdings mit einem Vorsteuergewinn von 160 Mio. Euro gerechnet.

http://www.boerse-express.com/cat/pages/942955/fullstory

  

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Die Gesellschaft wird eine Vierteljahres-Dividende von E0,035 am 31. März 2011 ausschütten, mit Ex-Dividendentag: 22. März 2011 und Aktionärsstichtag (Record Date): 24. März 2011.


Ex-Dividendentag ist mir klar, Zahltag auch. Aber was bitte ist ein "Aktionaersstichtag"? Hat das schon einmal jemand gehoert?

  

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Wahrscheinlich. Aufgrund der Satzkonstruktion wirkt es nur, als gehoere es zur Dividende. Und damit hat es dann eigentlich nichts zu tun.

  

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>Ex-Dividendentag ist mir klar, Zahltag auch. Aber was bitte
>ist ein "Aktionaersstichtag"? Hat das schon einmal
>jemand gehoert?

Der Stichtag an dem man die Aktien haben muß um an der HV teilnehmen
zu dürfen?

  

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>>Ex-Dividendentag ist mir klar, Zahltag auch. Aber was
>bitte
>>ist ein "Aktionaersstichtag"? Hat das schon
>einmal
>>jemand gehoert?
>
>Der Stichtag an dem man die Aktien haben muß um an der HV
>teilnehmen zu dürfen?

Das wird es sein. Ich habe es im Zusammenhang mit der Dividende nicht verstanden, aber unabhaengig davon betrachtet, kann es eigentlich nichts anderes sein.

  

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Atrium CEO Says in Due Diligence On Two Purchases, Eyes Poland

March 11 (Bloomberg) -- Atrium European Real Estate Ltd.,
an eastern European shopping mall developer, is performing due
diligence on two potential acquisitions and aims to close deals
this year, Chief Executive Officer Rachel Lavine said.

“We’re in the process of due diligence on two projects,”
Lavine said in a telephone interview from Amsterdam. “I have to
do some deals this year,” she added. “We’re now in March. We
hope to announce something before the end of the year.”

“I would prefer to get good acquisitions in Poland and in
big cities, or in the Czech and Slovak republics,” she said.

Lavine said Atrium could spend twice its cash for purchases
before raising new capital, “which means we are talking about
700 million euros. If we have to go to 800 million euros it
would still be OK,” she said.

  

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Die Analysten von UniCredit haben in einem Company Flash zu den heute präsentierten Atrium Zahlen Stellung genommen. Die Hold-Einstufung wurde dabei bestätigt, das Kursziel bleibt mit 4,5 Euro ebenfalls unverändert.

"Die Zahlen waren von einer Erholung in den osteuropäischen Immobilien-Märkten geprägt, was zu einem Neubewertungs-Gewinn von 30,9 Mio. Euro geführt hat. Im Development Portfolio kam es jedoch zu Neubewertungs-Verlusten. Damit wurden unsere Erwartungen leider verfehlt", erklärt Analyst Alexander Hodosi.

Das EBITDA erfüllte die Prognosen hingegen. Es konnte um 8% auf 98,4 Mio Euro gesteigert werden.

http://www.boerse-express.com/cat/pages/943168/fullstory

  

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Bei Atrium sind im zurückliegenden Geschäftsjahr die Rechtsanwaltskosten für die zahlreichen Streitereien mit der Meinl Gruppe nach oben geschnalzt - und zwar von 187.000 auf 8,85 Mio. Euro. Das entspricht rund einem Viertel der Nettoverwaltungskosten von 32,4 Mio. Euro (nach 25,4 Mio. Euro im Jahr 2009). Insgesamt haben sich die Gerichts- und Anwaltskosten im vergangenen Jahr auf 12,8 Mio. Euro fast verdoppelt. "Wir sind sehr unglücklich über diese hohen Kosten und hoffen, dass wir sie reduzieren können", sagt CEO Rachel Lavine dazu im Gespräch mit dem BE (siehe unten).

weiter:

http://www.boerse-express.com/cat/pages/943116/fullstory

  

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Gazit polishes the brass as profits fall

The real estate company paid five top executives a total of NIS 50 million for the year despite net profits being 28% below its 2009 figures.
By Michael Rochvarger

Real Estate company Gazit-Globe released its financial report for 2010 yesterday, showing net profits were way down - 28% below its 2009 figures. But that did not stop Gazit from paying its five top executives a total of NIS 50 million for the year.

To be fair, Gazit had a good year in 2010. Net profit was still NIS 790 million, and the 28% drop was mostly due to a big accounting profit in 2009 from the exchange of convertible bonds of Austrian firm Atrium into shares in December 2009.

Despite the slide in profits, analysts have been fulsome in their praise for the company and its management, and a one-year dip did little to change these opinions.

Chairman Chaim Katzman and vice chairman Dori Segal are Gazit's controlling shareholders.

Over the past decade, Katzman's salary and benefits cost Gazit more than NIS 150 million. Katzman owns about 20% of the company, worth NIS 1.25 billion. Shareholders did not fare too badly either, as they saw average annualized returns of 21% over the past 10 years.

In 2009, Katzman was the second-highest earner among managers at publicly-traded Israeli companies, with a total wage cost of NIS 18.8 million. Only David Avner, then CEO of cellular firm Partner, made more. In 2010, Katzman made due with only NIS 11.5 million, after passing up a NIS 60 million bonus.

Segal's salary cost Gazit NIS 10.5 million last year.

Gazit operates in more than 20 countries, and owns and manages approximately 650 properties with a leasable area of approximately 6.3 million square meters. It has total assets valued at approximately $15 billion and gross annual revenues of about $1.4 billion.

Gazit has NIS 4.6 million in revenues from leasing and renting out its properties, a 12% increase from 2009. Its net operating income rose 12% last year to NIS 3.1 billion. Cash flow from operations shrunk by 14.5% to NIS 359 million. For the fourth quarter of 2010, net profit fell by 72% compared to the same quarter of 2009, to NIS 226 million. The company also showed a 3.6% increase in net cash flow from equivalent assets compared to 2009, and it kept its 93.9% occupancy level. NIS 231 million of the profits came from an upward adjustment in the value of Gazit's properties.

"It was another year of continued growth in revenues and net operating income, generating significant cash flows while demonstrating the strong momentum of our multinational platform," said Roni Soffer, president of Gazit.

"Development, redevelopment and property acquisition continued at full steam this year as we invested approximately $1 billion in these activities. We strengthened our financial position, raised equity and brought down our leverage.

"Once again, our unique business model allowed us to simultaneously deploy capital in multiple markets around the world and still stay very focused on our core business and the quality of our properties. During the year we made important progress upgrading our portfolio, diversifying and enhancing our presence mainly in North America and expanding our footprint in Europe and Brazil," said Soffer.

http://english.themarker.com/gazit-polishes-the-brass-as-profits-fall-1.349691

  

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http://www.boerse-express.com/cat/pages/946104/fullstory

Die Analysten von UniCredit haben heute ein Company Update zu Atrium veröffentlicht. "Wir bleiben bei Hold und bekräftigen das Kursziel bei 4,5 Euro", erklärt Analyst Alexander Hodosi.

Für 2011 geht der Analyst von einer weiteren Erholung der osteuropäischen Immobilien-Märkte aus. "Dies sollte für Atrium Neubewertungszuwächse in Höhe von 59 Mio. Euro für 2011 und 42 Mio. Euro für 2012 haben", so Hodosi.

  

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2011er-Bond über 35 Millionen Euro im Visier

Atrium European Real Estate gibt bekannt, dass die Geschäftsführung vorbehaltlich der geltenden Rechtsvorschriften Folgendes entschieden hat: Die 100% Tochtergesellschaft, Manhattan Development, die eine Anleihe von 35 Mio. Euro mit einer Verzinsung von 6,8% p.a. und mit Fälligkeit im Dezember 2011 (ISIN AT0000330964) begeben hat, soll ein öffentliches Angebot zum Erwerb dieser Anleihe durch Manhattan Development s.r.o. oder einen von ihr bestimmten Käufer gegen Geld stellen.

Die Gesellschaft beabsichtigt, den Erwerbspreis für das beabsichtigte Angebot mit 101 Prozent des Nominales der Anleihe zuzüglich angelaufener Zinsen festzusetzen.

© boerse-express.com

  

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Steht sich das dafuer, bei einer Anleihe, die ohnehin in ein paar Monaten faellig ist?
Wahrscheinlich allerdings will einfach einer der groesseren Anleihebesitzer jetzt und nicht erst im Dezember Geld sehen. Bei Anleihen gibt es offenbar ja keine Insiderhandels-Bestimmungen, Meldegrenzen etc. Vielleicht richtet sich das oeffentliche Angebot de facto ja nur an Gazit oder Herrn Katzmann oder sowen.

  

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>Steht sich das dafuer, bei einer Anleihe, die ohnehin in ein
>paar Monaten faellig ist?
>Wahrscheinlich allerdings will einfach einer der groesseren
>Anleihebesitzer jetzt und nicht erst im Dezember Geld sehen.
>Bei Anleihen gibt es offenbar ja keine
>Insiderhandels-Bestimmungen, Meldegrenzen etc. Vielleicht
>richtet sich das oeffentliche Angebot de facto ja nur an Gazit
>oder Herrn Katzmann oder sowen.


Es zahlt sich schon auch für das Unternehmen aus, die Anleihe ist
mit 6,8% verzinst und fällig am 21.12.2011. Sie bieten 101, bleibt
eine Ersparnis von ca. 6,8*0,75-1 = 4,1%. Nicht die Welt aber besser
als das Geld auf einem Termingeldkonto zu parken.

-----------

Die Gesellschaft beabsichtigt, den Erwerbspreis für das beabsichtigte Angebot
mit 101 Prozent des Nominales der Anleihe zuzüglich angelaufener Zinsen
festzusetzen.

-----------

http://www.onvista.de/anleihen/snapshot.html?ID_INSTRUMENT=6197010&SEARCH_VALUE=AT0000330 964

  

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Jersey, 12. April 2011: Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder die
"Gruppe") (ATX/Euronext:ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen in
Zentral- und Osteuropa, das auf Investitionen in sowie Entwicklung und
Management von Einkaufszentren fokussiert ist, teilt mit, dass es vom Board of
Directors die Ermächtigung für den Rückkauf von bis zu E 30 Millionen des
Nennwertes der von der Gesellschaft ausgegebenen 2003/2005 Anleihen
(ISIN:AT0000341789; AT0000341797; AT0000492996; AT0000496641; AT0000496633)
gemäß den Anleihebedingungen erhalten hat.

Die Ermächtigung wurde erteilt, um Atrium weiterhin die Umsetzung ihrer
Strategie zu ermöglichen, ausstehende Verbindlichkeiten zu erwerben, um
unmittelbar Zinsersparnisse zu erzielen und gegebenenfalls Finanzierungsquellen
zu niedrigeren Kosten oder sonstigen günstigeren Bedingungen zu erschießen.
Es ist beabsichtigt, dass Rückkäufe opportunistisch stattfinden, wenn die
Marktbedingungen oder sonstige Umstände dies erlauben und dies nach Ansicht von
Atrium wirtschaftlich sachgerecht ist.

Diese Meldung besteht unabhängig von und zusätzlich zu der von Atrium am 1.
April 2011 veröffentlichten Entscheidung in Bezug auf das vorgeschlagene
Kaufangebot für die 6,8 % Anleihen mit Fälligkeit 2011 (ISIN: AT0000330964).

  

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Prag, 13. April 2011: Atrium European Real Estate Limited (die Gesellschaft),
gab heute eine Einladung an die Inhaber der noch ausstehenden E35,000,000 6.8
per cent Bonds due 21 December 2011 von Manhattan Development s.r.o. (die
Emittentin (eine indirekte 100%ige Tochtergesellschaft der Gesellschaft) (ISIN:
AT0000330964) (die Schuldverschreibungen) bekannt, ihre Schuldverschreibungen
der Gesellschaft zum Kauf gegen Bargeld anzubieten (das Angebot). Das Angebot
wird zu den Bedingungen und vorbehaltlich der Bestimmungen und definierten
Begriffe gemacht, die in der von der Gesellschaft für das Angebot erstellten und
mit 13. April 2011 datierten Erwerbsangebotsunterlage (Tender Offer Memorandum)
(das Tender Offer Memorandum) enthalten sind. Das Angebot unterliegt den unten
genannten und im Tender Offer Memorandum ausführlicher beschriebenen
Angebotsbeschränkungen.

Das Angebot soll der Gesellschaft weiterhin die Umsetzung ihrer Strategie
ermöglichen, ihre ausstehenden Verbindlichkeiten zu erwerben, um unmittelbar
Zinsersparnisse zu erzielen und gegebenenfalls Finanzierungsmöglichkeiten zu
günstigeren Bedingungen zu nützen.

Die Gesellschaft wird E1.010 (der Kaufpreis) für jeweils E1.000 Nominalwert
jener Schuldverschreibungen zahlen, deren Erwerb sie in Übereinstimmung mit dem
Angebot akzeptiert hat. Die Gesellschaft wird auch die angefallenen Zinsen für
diese Schuldverschreibungen bezahlen.

Bezeichnung der Schuldverschreibungen
E35,000,000 6.8 per cent. Bonds der Manhattan Development s.r.o. due 2011

ISIN
AT0000330964

Ausstehendes Gesamtnominale
E35.000.000*

Menge die dem Angebot unterliegt
Jede und alle

Kaufpreis
E1.010 für jeweils E1.000 Nominalwert

* Derzeit werden Schuldverschreibungen im Gesamtnominalwert von E1.500.000 von
der Gesellschaft gehalten.

Das Angebot beginnt am 13. April 2011 und endet um 17.00 Uhr (Wiener Zeit) am
13. Mai 2011 (das Angebotsende), soweit es nicht verlängert, erneuert oder
beendet wurde.

Um berechtigt zu sein den Kaufpreis zu erhalten, müssen Inhaber der
Schuldverschreibungen ihre Schuldverschreibungen gültig vor dem Angebotsende
anbieten, indem sie einen gültigen Angebotsauftrag (Tender Instruction) (wie im
Tender Offer Memorandum beschrieben) abgeben oder eine Abgabe in ihrem Namen
veranlassen und diese vor dem Angebotsende vom Tender Agent erhalten wird.
Inhaber von Schuldverschreibungen, die das Angebot annehmen möchten, sollten
hinsichtlich der Verfahren, die für die Annahme des Angebots eingehalten werden
müssen, das Tender Offer Memorandum lesen. Im Zuge des Angebots angebotene
Schuldverschreibungen sind unwiderruflich angeboten, außer unter den begrenzten
Umständen, die im Tender Offer Memorandum beschrieben sind.

Der erwartete Transaktionszeitplan ist wie folgt zusammengefasst:

~
Ereignis Erwarteter Zeitpunkt/Datum
Beginn: 13. April 2011
Angebotsende: 17.00 Uhr (Wiener Zeit) am 13. Mai 2011
Bekanntgabe der Annahme
und der Ergebnisse: Um oder gegen 17.00 Uhr (Wiener Zeit) am
16. Mai 2011
Abrechnungsdatum (Settlement Date): 17. Mai 2011
~

Von Zwischenhändlern (Intermediary) oder Clearingsystemen bestimmte Stichtage
werden vor den oben genannten Stichtagen liegen.

Nach Maßgabe des anwendbaren Rechts und wie in dem Tender Offer Memorandum
dargelegt, kann die Gesellschaft nach eigenem Ermessen das Angebot jederzeit
verlängern, erneuern, abändern, beenden oder Bedingungen abbedingen.

Weitere Informationen
Das Angebot ist im Tender Offer Memorandum vollständig beschrieben
(Verteilungsbeschränkungen unterliegend). Dieses ist erhältlich beim Tender
Agent. Die Deutsche Bank AG, London Branch, wurde als Dealer Manager für das
Angebot beauftragt.

  

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UPDATE ZU DEN RECHTSVERFAHREN

Jersey, 15. April 2011. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium")
(VSE/Euronext: ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen, das auf
Investitionen in sowie Entwicklung und Management von Einkaufszentren in
Zentral- und Osteuropa fokussiert ist, teilt mit, dass unter Bezugnahme auf die
Mitteilungen des Unternehmens vom 11. August 2010, 23. November 2010 und 30.
Dezember 2010, Atrium European Real Estate und verschiedene nahestehende
Parteien sowie Meinl Bank AG und verschiedene nahestehende Parteien am 14.

~
April 2011 vereinbart haben, sämtliche zwischen ihnen bei verschiedenen
Gerichten und Schiedsgerichten anhängigen Rechtsverfahren, einschließlich in
London, Paris und Wien, mit Ausnahme der im November 2010 in Jersey,
Kanalinseln, eingebrachten Derivatklage, an einem einheitlichen
Schiedsgerichtsstand unter den Schiedsregeln des London Court of International
Arbitration zusammenzufassen. Sämtliche dieser Rechtsverfahren werden bei den
~

verschiedenen Gerichten und Schiedsgerichten, bei denen sie zurzeit betrieben
werden, zugunsten des einheitlichen Schiedsgerichtsstandes eingestellt.

Die Verfahren in der Derivatklage in Jersey wurden vorübergehend ruhend
gestellt, um den einzelnen Beklagten in der Jersey Klage Zeit zur Beurteilung

~
zu geben, ob die Klage ebenso in das Schiedsverfahren einbezogen oder ob weiter
in Jersey vor Gericht verhandelt werden soll.

  

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ATRIUM ERWEITERT POLNISCHES PORTFOLIO DURCH DEN ABSCHLUSS DER PROMENADA-
AKQUISITION UND DEN KAUF VON ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCKEN IN TORUN

ATRIUM SETZT DEN RATIONALISIERUNGKURS DURCH VERKAUF VON NICHT-KERNGESCHÄFT-
ASSETS IN DER TÜRKEI FORT

Jersey, 6. Mai 2011. Atrium European Real Estate (VSE / Euronext: ATRS), eines
der führenden Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa, das auf
Investitionen in sowie Entwicklung und Management von Einkaufszentren
fokussiert ist, gibt im Anschluss an die Mitteilung vom 20. Dezember 2010 den
Abschluss des Erwerbs des Promenada Shopping Centres ("Promenada") in Warschau,
Polen, für einen Kaufpreis von EUR 171 Millionen von Carpathian PLC bekannt.

Promenada ist Warschaus viertgrößtes Einkaufszentrum und der Transaktionswert
von EUR 171 Millionen umfasst den Kaufpreis von EUR 169,5 Millionen sowie
weitere EUR1,5 Millionen, die nach einer UST-Rückerstattung, die innerhalb
von drei Monaten zu erwarten ist, zu bezahlen sind.

Neben einer sofortigen Kosteneinsparung durch die Internalisierung des
Managements des Einkaufszentrums hat Atrium bereits eine Reihe von kurzfristig
wertschöpfenden Initiativen für das Zentrum identifiziert. In der Absicht, das
Entwicklungspotenzial der Immobilie auszubauen, erwarb Atrium im Februar 2011
ein benachbartes 22.500 m² großes Grundstück von Pirelli Pekao Real Estate für

~
EUR 10,7 Millionen (PLZ 41,5 Millionen) für eine Erweiterung des
bestehenden Einkaufszentrums.

Diese Transaktion entspricht Atriums Akquisitions-Wachstumsstrategie,
~

Wertsteigerungen mittels Erweiterung und Sanierung bestehender Vermögenswerte
und der Konzentration auf die wichtigen Märkte Polen, Tschechien und Slowakei
zu generieren. Diese Strategie wird weiter belegt durch den vom Unternehmen
kürzlich erfolgten Erwerb eines 38.000 m² großen, an das Copernicus
Einkaufszentrum in Toru?, Polen, angrenzenden Grundstücks für EUR 7.500.000,
der dem Unternehmen erlauben wird, das bestehenden Zentrum zu vergrößern,
sowie durch den Verkauf eines 3,6 Hektar großen Grundstücks in Kahramanmaras,
Türkei, für einen Preis von EUR 16,5 Millionen, der oberhalb dem Buchwert
von Atrium liegt (beides unterliegt gewissen aufschiebenden Bedingungen).

Rachel Lavine, CEO von Atrium: "Diese beiden Akquisitionen sind Teil der
Strategie, einerseits nach hochwertigen Einkommen generierenden Objekten in den
großen Städten unserer Zielgebiete zu suchen und andererseits nach
Möglichkeiten Ausschau zu halten, unser Asset Management und unsere
Entwicklungskompetenz dazu zu nutzen, den Wert unserer bestehenden
Vermögenswerte zu erhöhen. Der Verkauf des Grundstücks in der Türkei über dem

~
Buchwert entspricht unserer Strategie, Projekte abzustoßen, die nicht länger
unseren Entwicklungskriterien entsprechen, um uns auf jene Objekte
konzentrieren zu können, die unser Portfolio optimal ergänzen."

Nähere Informationen:

Financial Dynamics: +44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Laurence Jones
Will Henderson
Richard.sunderland@fd.com
~

Nähere Informationen über Atrium European Real Estate Ltd finden sich auf der
Atrium Seite der Website der Wiener Börse unter http://en.wienerborse.at/ und
auf der Seite der Gesellschaft auf der Website von Euronext Amsterdam,
www.euronext.com, oder auf der Website der Gesellschaft unter www.aere.com.

Promenada
Promenada verfügt über eine Bruttomietfläche ("GLA") von 53.840 m², bestehend
aus 41.778 m² Geschäftsfläche auf drei Etagen und darüber liegenden 12.062 m²
Büroflächen. Das Zentrum weist eine Vermietungsquote von 93,99% gemessen an der
Bruttomietfläche auf. Flaggschiff-Mieter sind ein 4.030 m² großer Alma
Supermarkt, sowie eine 6.600 m² Cinema-City sowie eine Reihe anderer
internationaler und polnischer Marken wie Agent Provocateur, Bennetton,
LaCoste, Electroworld, H&M, Zara, Go Sport, Empik, Max Mara, Versace und Liu
Jo.

Copernicus und der kürzlich erfolgte Erwerb eines Grundstücks in Toru?
Der EUR 7,5 Millionen (PLZ 36 Millionen) Erwerb eines 38.000 m² großen,
an Atriums Copernicus Einkaufszentrum in Toru?, Polen, angrenzenden
Grundstücks, erlaubt es Atrium das bestehende Angebot um eine GLA von ca.
19.000 m² zu erweitern sowie ein neues, mehrgeschossiges Parkhaus mit über
1.000 Parkplätzen zu bauen.

~
Durch die Erweiterung soll die gesamte GLA von Copernicus auf ca. 55.000 m²
vergrößert und die Position des Einkaufszentrums als dominante
Einzelhandelsdestination gestärkt werden. Auf der Grundlage vorläufiger
~

Gespräche mit Retailern ist Atrium davon überzeugt, dass die Erweiterung viele
neue internationale und lokale Marken und Gastronomiebetriebe anziehen und es
den bestehenden Mietern erlauben wird, ihre Präsenz im Einkaufszentrum
auszubauen.

Der Kauf unterliegt der Erfüllung verschiedener Voraussetzungen wie der
Beschaffung der notwendigen Baugenehmigungen. Der Beginn der Bauarbeiten ist

~
ca. 12 Monate nach dem voraussichtlichen Abschluss der Transaktion im dritten
Quartal dieses Jahres vorgesehen.

Copernicus ist ein modernes Einkaufszentrum mit einer derzeitigen
~

Bruttomietfläche von 30.200 m², zu dessen Flaggschiffmietern ein 11.300 m² REAL
Hypermarkt und ein Bowling Komplex zählen. Das 2005 eröffnete Einkaufszentrum
beherbergt eine Reihe von internationalen Retailern wie Media Markt und H&M,
die ihre Verkaufsflächen im Copernicus-Zentrum 2009 erweiterten. Im
unmittelbaren Einzugsbereich des Einkaufszentrums, das 2010 fast 5 Millionen
Besucher anlockte, leben 200.000 Personen mit einer Anfahrtszeit von maximal
zehn Minuten. Die bestehenden Eingänge und ebenerdigen Parkplätze für 850 Autos
werden beibehalten und es sind keine Beeinträchtigungen durch die Bauarbeiten
zu erwarten.

  

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ERSTE QUARTALSERGEBNISSE ZEIGEN STARKEN ANSTIEG BEI MIETEINNAHMEN BEDINGT DURCH
KONTINUIERLICHE MARKTSVERBESSERUNG IN DEN SCHLÜSSELREGIONEN

- ÄNDERUNG IM VORSTANDS UND GENEHMIGUNG ZUKÜNFTIGER ANLEIHENRÜCKKÄUFE -

Jersey, 18.Mai 2011. Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS),
eines der führenden Immobilienunternehmen, das auf Investitionen in sowie
Entwicklung und Management von Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa
fokussiert ist, gibt seine Ergebnisse für das am 31.März 2011 abgelaufene
Quartal bekannt.

Finanzielle Highlights:
* Brutto-Mieteinnahmen erhöhten sich um 13.5% auf E42.3Mio. (1Q2010: E37.2Mio.,
FY2010: E151.5Mio.); auf Vorjahresvergleichsbasis verringerten sich die
Brutto-Mieteinnahmen um 11.0% auf E38.9Mio. (1Q2010: E35.0Mio., FY2010:
E134.4Mio.), was ein erhöhtes Mietniveau widerspiegelt
* Netto-Mieteinnahmen erhöhten sich um 17.8% auf E38.5Mio. (1Q2010: E32.7Mio.,
FY2010: E134.5Mio); auf Vorjahresvergleichsbasis erhöhten sich die Netto-
Mieteinnahmen um 15.9% auf E35.3Mio. (1Q2010: E30.5Mio., FY2010: E121.3Mio.),
was eine kontinuierliches Verbesserung der operativen Marge widerspiegelt
* EBIDTA ausgenommen Bewertung blieb stabil bei E25.5Mio. aufgrund erhöhter
Verwaltungskosten (1Q2010: E25.6Mio., FY2010: E98.4Mio.)
* Gewinn vor Steuern in Höhe von E26.4Mio. (1Q2010: Gewinn von E46.3Mio.
einschließlich eines FX Ertrags von E24Mio., FY2010: Gewinn von E125.8Mio.)
* EPRA NAV (net asset value) pro Aktie erhöhte sich um E6.01, im Vergleich zu
E6.02 zum 31.Dezember 2010
* Netto-Cash aus laufenden Geschäften betrug E25.9Mio. (1Q2010: E28.3Mio.,
FY2010: E97.4Mio.)
* Die operative Marge erhöhte sich auf 91.2% im Vergelich zu 87.9% im 1.Q2010
(FY2010: 88.8%).
* Der Wert der Immobilienanlagen blieb im Wesentlichen stabil, erhöhte sich nur
leicht auf E1.511Mrd. im Vergleich zu E1.503Mrd. zum 31.Dezember 2010.
* Die Entwicklungsprojekte und das Liegenschaftsportfolio wurden mit E629.8Mio.
im Vergleich zu E634.6 Mio. zum 31.Dezember 2010 bewertet.
* Die Fremdmittel verringerten sich infolge der verfolgten Strategie des
Rückkaufs von Verbindlichkeiten von E425.2Mio. zum 31.Dezember 2010 auf
E393.5Mio. zum 31.März 2011.
* Das Barguthaben blieb weiterhin hoch bei E341.4Mio. (31.Dezember 2010:
E373.5Mio.), was der Gesellschaft in Hinblick auf ihre Akquisitionsstrategie
ausreichend Schlagkraft verleiht.
* Ausschüttung einer Dividende von E0.035 am 31.März 2011 (31. März2010:
E0.03), mit einer weiteren geplanten Vierteljahres-Dividende von E0.035,
zahlbar am 30. Juni mit Ex-Dividendentag: 22.Juni und Aktionärsstichtag
(Record Date): 24.Juni 2011

Operative Highlights und Ereignisse nach dem Bilanzstichtag:
* Die Vermietungsrate erhöhte sich auf 95.6%, im Vergleich zum 94.6% im Ende
des Jahres 2010
* Abschluss der E171Mio. Akquisition von Promenada, eines der
Topeinkaufszentren in Warschau, im Mai2011
* Bedingte Akquisition eines 22.500m² großen, an Promenada angrenzendes
Gründstücks um E10.7Mio. im Februar 2011 für Zwecke einer möglichen
Erweiterung des derzeit bestehenden Einkaufzentrums
* Verkauf eines Gründstückes in Samsun (Türkei) zum Buchwert von E18Mio.
* Verkauf von 422 Residenzwohnungen in Ufa (Russland) an die Gemeinde Ufa um
E15Mio.; der Verkauf ermöglichte die Veräußerung von Vermögen, das weder zum
Kerngeschäft der Gesellschaft gehört noch zur Gewinnerzielung beigetragen
hat, zum Buchwert .
* (Mit der Erfüllung aufschiebender Bedingungen bedingte) Akquisition eines
38.000m² großen, an das Einkaufszentrum Copernicus in Toru? angrenzendes
Grundstücks im Mai2011 um E7.5Mio. für Zwecke einer möglichen Erweiterung des
derzeit bestehenden Einkaufzentrums
* Verkauf eines Gründstücks in Kahramanmara? (Türkei) im Mai2011 für E16.5Mio.

Änderung des Direktorats
Atrium gibt darüber hinaus bekannt, dass nach dem Rückzug von Michael Bar Haim
aus dem Vorstand Aharon (Roni) Soffer mit sofortiger Wirkung zum Non-executive
Director ernannt wurde.

Board gewährte Befugnis für weiteres Rückkauf der 2003/2005 Anleihenserien
Im Anschluss an ihre Stellungnahme vom 12.April 2011 gibt die Gruppe weiters
bekannt, dass ihr von ihrer Geschäftsführung die Genehmigung erteilt wurde,
Anleihen im Nennwert von weiteren E20Mio. aus der von der Gesellschaft
emittierten 2003/2005 Anleihenserie (ISIN:AT0000341789; AT0000341797;
AT0000492996; AT0000496641; AT0000496633) wie in den anwendbaren
Anleihenbedingungen vorgesehen zurückzukaufen. Diese Genehmigung erfolgt,
nachdem auf Basis der Genehmigung vom 12. April 2011 bereits Anleihen im
Gesamtnennwert von E30 Mio. durch die Gruppe zurückgekauft wurden, und getrennt
von dem erstmals am 13. April 2011 bekannt gegebenen Erwerbsangebot für die 2001
Anleihe. Es ist beabsichtigt, die Rückkäufe zu Konditionen vorzunehmen, die von
Atrium nach den Marktbedingungen oder den gegebenen Umständen finanziell als
angemessen eingestuft werden.

Rachel Lavine, CEO von Atrium European Real Estate, kommentiert die Ergebnisse
wie folgt: "Wir erzielten im operative Geschäft während des Quartals weiterhin
gute Fortschritte und durch die gesunde Bilanz und die kontinuierliche
Verbesserung des Marktes versetzt uns in die starke Position, weiteres Wachstum
zu erreichen. Wir beginnen von unserer während der Finanzkrise eingeführten
Strategie zu profitieren, die Mietauslastung möglichst stabil zu halten, indem
wir kurzfristige Nachlässe bei den Mieten gewähren, die wir bei verbesserten
Geschäftsbedingungen wieder erhöhen können. Dies zeigt sich ganz klar in dem für
dieses Quartal bekannt gegebenen zweistelligen Anstieg bei den Netto- und
Brutto-Mieteinnahmen sowie den Mieteinnahmen im Vergleich zum selben Zeitraum
des Vorjahres.

Chaim Katzman, Vorstandsvorsitzender von Atrium, fügt hinzu:
"Im Namen des Vorstands, möchte ich Michael für seine harte Arbeit während
seiner Zeit bei Atrium danken und Roni in der Gruppe willkommen heißen."

Diese Bekanntmachung ist eine Zusammenfassung, die gemeinsam mit der
vollständigen Version der 1.Quartalsergebnisse 2011 der Gruppe, die auf der
Internetseite der Wiener Börse {http://www.wienerborse.at) (auf der Atrium
Seite) und auf der Internetseite von Euronext Amsterdam
{http://www.euronext.com) oder auf der Internetseite der Gruppe
{http://www.aere.com}verfügbar sind, zu lesen ist.

Weitere Informationen sind auf der Atrium website {www.aere.com} abrufbar, oder
können angefordert werden von:
Financial Dynamics: +44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Laurence Jones
Will Henderson
atrium@fd.com

Über Aharon (Roni) Soffer
Herr Soffer ist der Vorstandsvorsitzende der Gazit-Globe ("Gazit") und wird
einer der von Gazit ernannten Mitglieder des Vorstands. Herr Soffer ist seit1997
für Gazit tätig und hat umfangreiche Fachkenntnisse im Immobilienhandels-Sektor.
Er ist auch eng in die weltweiten M&A-Aktivitäten von Gazit eingebunden und in
die Entwicklung ihrer öffentlichen- und privaten Plattformen. Herr Soffer ist
auch der Vorstandvorsitzende und CEO der Gazit Group USA, Vice-Chairman von
Gazit America und Executive Chairman der ProMed Properties und der Gazit Senior
Care. Er hat einen Hochschulabschluss in Wirtschaftswissenschaften (B.A.) und
Rechtswissenschaften (L.L.B), beide vom College of Management Academic Studies,
Israel.

  

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Ziemlich schlampig zusammengeschrieben. Hoffentlich ist das englische Original besser verständlich.


auf Vorjahresvergleichsbasis verringerten sich die
Brutto-Mieteinnahmen um 11.0% auf E38.9Mio. (1Q2010: E35.0Mio., FY2010:
E134.4Mio.), was ein erhöhtes Mietniveau widerspiegelt

EPRA NAV (net asset value) pro Aktie erhöhte sich um E6.01, im Vergleich zu
E6.02 zum 31.Dezember 2010

  

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>Hoffentlich ist das englische Original besser verständlich.

Ist es:

like-for-like gross rental income up 11.0% to €38.9 million
(Q1 2010: €35.0 million; FY2010: €134.4 million), reflecting improving rental levels


EPRA Net asset value (“NAV”) per ordinary share €6.01 compared to €6.02 at 31 December 2010

  

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>Ziemlich schlampig zusammengeschrieben. Hoffentlich ist das
>englische Original besser verständlich.

>auf Vorjahresvergleichsbasis verringerten sich die
>Brutto-Mieteinnahmen um 11.0% auf E38.9Mio. (1Q2010:
>E35.0Mio., FY2010:
>E134.4Mio.), was ein erhöhtes Mietniveau widerspiegelt
>
>EPRA NAV (net asset value) pro Aktie erhöhte sich um E6.01, im
>Vergleich zu
>E6.02 zum 31.Dezember 2010



In der deutschen Version der Ad-hoc Meldung vom 18. Mai waren zwei Anführungen
nicht korrekt.

Richtigstellung:

Punkt 1: Auf Vorjahresvergleichsbasis erhöhten sich die Brutto-Mieteinnahmen um
11.0% auf EUR38.9 Mio. (1Q 2010: EUR35.0 Mio., FY2010: EUR134.4 Mio.)

Punkt 5: EPRA NAV (net asset value) pro Aktie betrug EUR 6.01, im Vergleich zu
EUR6.02 zum 31. Dezember 2010.

  

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Da scheint eine kleine PR-Offensive zu laufen, Gespräche mit verschiedenen Medien?

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Wien. Mega-Kapitalerhöhungen, hochtrabende Expansionspläne in immer entlegenere Gebiete in Osteuropa: Vor 2008 waren die heimischen Immos im Wachstumsrausch. "Ich glaube, viele österreichische Immo-Konzerne wären heute gerne kleiner und hätten dafür lieber mehr Cashflow", sagt Rachel Lavine zum WirtschaftsBlatt.

weiter:

http://www.wirtschaftsblatt.at/archiv/atrium-ceo-lavine-wir-verkaufen-keine-traeume-47523 2/index.do

  

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Wir bleiben bei unseren Hold-Rating, heben das Kursziel aber auf EUR 4,7 an (zuvor
EUR 4,5), wofür höhere Schätzwerte für die Mieteinnahmen aufgrund einer reduzierten Leerstandsquote
und deren Auswirkungen auf unsere DCF-Bewertung ausschlaggebend sind. Wir
gehen davon aus, dass Atrium über steigende Mieteinnahmen und höhere Immobilienbewertungen
von der laufenden Erholung der Immobilienmärkte in Osteuropa profitieren
kann.
Laufende Erholung. Die jüngsten Zahlen der Immobilienmaklerfirma CBRE zeigen für das
1Q11 ein Sinken der Renditen für Spitzenimmobilien in Tschechien und Rumänien um 25
Basispunkte. In Polen stiegen die Mieten im selben Zeitraum um starke 12,5% an, was auf
die lebhafte Nachfrage internationaler Handelsketten nach Geschäftsflächen zurückzuführen
ist; anderswo in Osteuropa blieben Renditen und Mieten relativ unverändert. Auf Grundlage
unserer Wirtschaftsprognosen gehen wir von einem Anhalten des Aufschwungs aus, denn für
die meisten osteuropäischen Länder wird ein BIP-Wachstum über jenem der Eurozone
prognostiziert. Gleichzeitig sollte der Privatkonsum durch sinkende Arbeitslosigkeit gestützt
werden.
Fokus auf Akquisitionen. Atrium hat ein großes Portfolio an Entwicklungsprojekten mit einem
Gesamtwert von EUR 630 Mio. Die meisten Projekte sind auf Eis gelegt, und statt sie wieder
aufzunehmen, konzentriert sich Atrium offenbar zunehmend auf Akquisitionen in starken
Immobilienmärkten wie Polen. Wir würden lieber die Wiederaufnahme von Developments sehen
und bezweifeln, dass Akquisitionen im Effekt ebenso zusätzliche Renditen bringen können, wie
das bei einer Fertigstellung der suspendierten Projekte der Fall wäre.
Bewertung. Atrium wird aktuell trotz der ausschließlichen Konzentration auf Geschäftsflächen
in Osteuropa und der großen Bestände an unfertigen Entwicklungsprojekten mit
einem Aufschlag von 9% gegenüber dem durchschnittlichen K/NAV 2012 der Vergleichsgruppe
gehandelt. Wir halten dies für das größte Hindernis für eine Outperformance der Aktie.

  

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Das ist das erste Mal seit Jahren, daß eine Presseaussendung der Meinl Bank nicht vor Gehässigkeiten strotzt.
Die Einigung sehe ich positiv. Lieber einmal Klarheit, als ein ewig dauerndes Verfahren mit ungewissem Ausgang.

  

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Irreführende Ad-hocs

Nun steht endgültig fest, dass Manager von Meinl European Land die Anleger 2007 mit Ad-hoc-Meldungen in die Irre geführt haben

Wien - Die Strafsache Meinl European Land (MEL) wird noch lange dauern. Aus der Justiz verlautet, dass frühestens Ende dieses Jahres feststehen wird, welche der jüngst in Hausdurchsuchungen beschlagnahmten Unterlagen überhaupt zur Einsicht frei gegeben werden. Mit einer Anklage (oder Einstellung; die Beschuldigten rund um Julius Meinl V. bestreiten die Vorwürfe) sei erst "in zwei bis 2,5 Jahren" zu rechnen.

Im Verwaltungsstrafverfahren lief es etwas schneller. Dabei geht es um den Vorwurf der Marktmanipulation durch irreführende Veröffentlichungen (Ad-hoc-Meldungen), die die MEL 2007 rund um Kapitalerhöhung und Aktienrückkauf publiziert hat. Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) hat die nun endgültig bestätigt.

Die Aufsichtsbehörde FMA hatte im Herbst 2008 die MEL-Direktoren Karel Römer, Georg Kucian und Heinrich Schwägler wegen irreführender Ad-hoc-Meldungen zur Kapitalerhöhung zu einer Strafe von je 50.000 Euro verdonnert. Die Berufungsinstanz (Unabhängiger Verwaltungssenat; UVS) kam inhaltlich zum selben Schluss, reduzierte aber die Strafen auf 20. 000 Euro. Die Betroffenen riefen den VwGH an, und er hat die Beschwerde am 16. Mai als "unbegründet" abgewiesen.

Aus der Begründung erhellt sich, was 2007 bei der MEL ablief - Vorgänge, die auch Gegenstand der MEL-Ermittlungen sind. Am 9. Februar verkündete die in Jersey domizilierte MEL ad hoc, sie habe "die größte Kapitalerhöhung in der Unternehmensgeschichte erfolgreich abgeschlossen und vollständig platziert". Der "Erlös von 1,48 Mrd. Euro" werde "zur Finanzierung kürzlich fixierter Projekte dienen".

Tatsächlich, so eruierten die Behörden, wurden aber 42 Prozent der ausgegebenen MEL-Zertifikate von der Somal auf Aruba gezeichnet, das Geld dafür (620 Mio. Euro) erhielt Somal via Anleihe von der MEL. Das weitere (auch intern höchst diskret abgewickelte) Ringelspiel: Die Meinl Bank war zwar gemäß Placement and Market Maker Agreement gegenüber der MEL verpflichtet, die nicht platzierten Zertifikate zu übernehmen. Gleichzeitig schloss die Bank aber mit Somal einen Vertrag ab, wonach diese Gesellschaft die nicht platzierten Papiere zeichnen würde.

Pflichtkauf statt Anlegerlust

Den Grund erklärte Beschwerdeführer Schwägler, einstiger MEL-Board-Direktor: Auf diese Weise wollte die Bank die Überschreitung der im Bankwesengesetz festgeschriebenen Großveranlagungsgrenze vermeiden.

Die Irreführung der Anleger beschreibt der VwGH in seinem Erkenntnis so: "Die MEL-Meldung musste beim verständigen MEL-Anleger den Eindruck hervorrufen, dass sämtliche angebotenen Zertifikate auf dem Markt untergebracht wurden, also ein lebhaftes Interesse von Anlegern an dem Wertpapier bestehe." Tatsächlich habe aber die Bank die Verpflichtung gehabt, die nicht platzierten Papiere zu übernehmen und das bei 40 Prozent der Emission auch getan. Die Einschaltung der Somal, der sie diese Pflicht "überbürdete", ändere daran nichts.

Ebenso irreführend war laut VwGH die Ad-hoc-Meldung vom 27. Juli 2007. Damals verkündete die MEL, sie plane "ein umfangreiches Aktienrückkaufprogramm, das in einer am 23. August in Wien stattfindenden a.o. Hauptversammlung beschlossen werden soll. ... Vorerst plant die Gesellschaft, eigene Aktien ... von bis zu zehn Prozent des Grundkapitals zu erwerben". Tatsächlich hatte man aber seit 9. Februar bereits an die 52 Mio. Zertifikate (ca. 25 Prozent) selbst erworben, bis 1. August waren es 88,8 Mio. Durchgeführt hat die Ankäufe die Meinl Bank, und zwar im Auftrag der MEL. "Vor diesem Hintergrund erweist sich die Ad-hoc-Meldung als irreführend, weil diese Botschaft impliziert, dass ein Rückkaufprogramm noch gar nicht begonnen, geschweige denn bereits abgeschossen worden sein kann", konstatierte der UVS - und der VwGH sieht es in seinem Spruch vom 16. Mai genau so.

Allerdings wurden im Verlauf des jahrelangen Verfahrens der Kreis der Bestraften und die Höhe der Strafe reduziert. Die FMA hatte sechs MEL-Verantwortliche mit je 20.000 Euro gestraft; der UVS reduzierte die Strafe bei drei auf Jersey domizilierten Managern auf je 12.000 Euro. Der VwGH hob die Strafen dieser drei ganz auf; die Bescheide gegen die drei anderen MEL-Manager, Kucian, Schwägler und Römer, haben gehalten. (Renate Graber, DER STANDARD, Printausgabe, 21.6.2011)

  

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>wurden aber 42 Prozent der ausgegebenen MEL-Zertifikate von der Somal auf Aruba gezeichnet,
>das Geld dafür (620 Mio. Euro) erhielt Somal via Anleihe von der MEL.

Das erinnert ein wenig an die Anleihe der Immoeast, die 2008/2009 beinahe in die Insolvenz geführt hätte.


>Die FMA hatte sechs MEL-Verantwortliche mit je 20.000 Euro gestraft; der UVS reduzierte die Strafe
>bei drei auf Jersey domizilierten Managern auf je 12.000 Euro. Der VwGH hob die Strafen dieser drei ganz auf;
>die Bescheide gegen die drei anderen MEL-Manager, Kucian, Schwägler und Römer, haben gehalten.

Das ist sicher extrem abschreckend für alle, die Ähnliches im Schilde führen. Hunderte Millionen gewonnen, 60.000€ Strafe bezahlt.

  

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>Das ist sicher extrem abschreckend für alle, die Ähnliches im
>Schilde führen. Hunderte Millionen gewonnen, 60.000€ Strafe
>bezahlt.


Ja... die hätten Gefängnis verdient. In den USA bekämen sie dafür
wahrscheinlich 15 Jahre.

  

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Das ist doch eh schon fast eine Entschuldigung. Ich hätte eigentlich nicht erwartet, daß er Käufe melden würde, sondern eher, daß er der FMA den abgelutschten Mittelfinger zeigen würde.

  

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Die Bank ist sich keiner Schuld bewusst: "Die Meinl Bank hält die Rechtsansicht des Oberlandesgerichts Wien für unrichtig", so Meinl-Bank-Sprecher Thomas Huemer.

In diesem Punkt teile ich ausnahmsweise einmal die Sicht der Meinl-Bank. Ob man jetzt Aktien in Sammelverwahrung in seinem Depot hat, oder Zertifikate die Aktien repräsentieren in Sammelverwahrung in seinem Depot hat, ist aus meiner Sicht egal.

  

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ABWICKLUNG DER VERGLEICHSVEREINBARUNG MIT MULTI INVESTMENT

Jersey, 15. Juli 2011. Atrium European Real Estate (VSE / Euronext: ATRS), eines
der führenden Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt Investitionen in
Einkaufszentren, Management und Entwicklung in Mittel- und Osteuropa gibt
bekannt, dass es, seiner Aussage vom 17. Dezember 2010 folgend, die
Vergleichsvereinbarung (die "Vereinbarung") mit Multi Investment BV ("Multi")
unterzeichnet hat und ihre Geschäftsbeziehung nun beendet ist.

Die Vereinbarung deckt insgesamt fünf Projekte ab:

* Verkauf von 100% der Anteile von Atrium an dem Unternehmen, dem das
Trabzon-Einkaufszentrum in der Türkei gehört an Multi.

* Erwerb der verbliebenen 49,9% der Anteile an dem Unternehmen, dem das
Koszalin-Einkaufszentrum in Polen gehört von Multi. Koszalin gehört nun zu 100 %
Atrium. Das Einkaufszentrum in Koszalin verfügt über ca. 54.000m² vermietbare
Flächen, mit einem 10.000m² großen Tesco-Supermarkt.

* Kauf der verbliebenen Anteile an den drei Unternehmen, denen jeweils ein
Entwicklungsprojekt in Sofia in Bulgarien und in Balçova und Istanbul in der
Türkei gehört.

Infolge dieser Vereinbarung erhält Atrium netto Kasse etwa 64 Millionen E und
einen Gewinn von etwa 15 Millionen E, der im Q3 2011 verrechnet wird.

Kommentar von Rachel Lavine, CEO von Atrium European Real Estate, zu dieser
Transaktion: "Der Abschluss dieser Vereinbarung, die für beide Seiten von
Vorteil ist, ist sehr erfreulich für Atrium, da es uns dadurch ermöglicht wird,
unsere Position in Polen, die Kontrolle über Entwicklungsprojekte und unseren
Kassenstand zu stärken, wodurch wir für zukünftiges Wachstum eine stärkere und
flexiblere Plattform erhalten."

  

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Die Frau Gilles ist wieder da... (siehe ganz unten).

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Meinl Bank: Einigung mit Atrium zur Beilegung sämtlicher anhängiger Rechtsstreitigkeiten tritt in Kraft =

Wien (OTS) -

- Einigung zur Beilegung aller Rechtsstreitigkeiten rechtswirksam
- Bank kann sich nun verstärkt auf die Zukunft konzentrieren

Die am 17. Juni 2011 getroffene Vereinbarung zwischen der Meinl
Bank, Julius Meinl und Atrium European Real Estate und bestimmten
weiteren natürlichen und juristischen Personen zur endgültigen
Beilegung aller rechtlichen Auseinandersetzungen zwischen Atrium und
anderen Personen auf der einen Seite und der Meinl Bank, Julius Meinl
und anderen Personen auf der anderen Seite, ist nun rechtswirksam.

Entsprechend der Vereinbarung werden nun alle wechselseitigen
Klagen zur Gänze und endgültig zurückgezogen, wobei die Parteien auf
jegliche zuvor eingebrachten Forderungen gegen die jeweils andere
Partei verzichten. Überdies erfolgte die Beilegung der
Rechtstreitigkeiten ohne gegenseitige Zahlungen, sei es als
Schadenersatz oder unter irgendeinem anderen Rechtstitel. In
Übereinstimmung mit der Auffassung, die von der jeweiligen Partei in
diesen Fällen vertreten worden ist, bestreitet jede Partei weiterhin,
dass sie irgendeine Rechtsverletzung begangen hat. Weiters verzichten
sowohl Atrium wie auch Meinl Bank auf Ansprüche zur Schad- und
Klagloshaltung aus vormals bestehenden Vereinbarungen oder anderen
Rechtsgründen gegen die jeweils andere Partei.

Gemäß der Vereinbarung hat Meinl Bank nun auch ihre Funktion als
Treuhänderin zweier Atrium-Anleihen zurückgelegt und wurde auf Grund
von Beschlüssen der Versammlungen der Anleihegläubiger durch PwC
ersetzt.

Mit der Rechtswirksamkeit der Vereinbarung sind nunmehr sämtliche
Verfahren zwischen Meinl Bank und Atrium, die auf der historischen
Beziehung beider Unternehmen und Anderen beruhen, endgültig beendet,
und eine Entflechtung der beiden Gesellschaften wie in der
Vereinbarung vorgesehen wurde vollzogen. Nach der endgültigen
Beilegung der Auseinandersetzungen mit Atrium kann die Meinl Bank
sich nun verstärkt auf die Zukunft konzentrieren.

Rückfragehinweis:

~
Meinl Bank AG
Pressestelle

Thomas Huemer
Tel: +43 1 531 88 203
e-mail: huemer@meinlbank.com
Nadine Gilles
Tel: +43 676 840 531 202
Email: Gilles@meinlbank.com

  

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http://www.format.at/articles/1130/525/302990/exklusiv-bandion-ortner-mel-aktien

Exklusiv: Bandion-Ortner hat MEL-Aktien
Bandion-Ortner: 'Das war mir ja gar nicht bewusst'
Die Meinl Bank fordert Verfahrenseinstellung

Ex-Justizministerin Bandion-Ortner hat den Besitz von MEL-Aktien verschwiegen. Sie dementiert dennoch jegliche Befangenheit im Fall Meinl. Die Meinl Bank fordert indes die Einstellung des Verfahrens.


  

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>Der Kaufauftrag weist sie als „Einzelzeichnungsberechtigte“ aus und trägt auch ihre Unterschrift.
>In Bandion-Ortners Anlegerprofil, das FORMAT auch vorliegt ...


Wahnsinn. Welche Bank ist das, bei der sensible Kundendaten ans Format verkauft werden?

  

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Der Immo-Entwickler fokussiert weiter auf Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa und hat sein Portfolio im ersten Halbjahr ausgeweitet. Neben steigenden Ergebnissen und Gewinnen, auch aus Neubewertungen, stiegen allerdings auch die Fremdmittel, der Barbestand verringerte sich.


http://www.wirtschaftsblatt.at/home/boerse/bwien/atrium-ertraege-steigen-schulden-ebenfal ls-484202/index.do?_vl_pos=r.1.NT

  

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ATRIUM SCHLIESST DEN ERWERB VON PALÁC FLÓRA IN PRAG UM EUR 191 MILLIONEN AB

DAS TSCHECHISCHE PORTFOLIO UMFASST NACH DER GRÖSSTEN IMMOBILIENTRANSAKTION IN
PRAG 2011 NUN 98 OBJEKTE

Jersey, 27. September 2011. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder
die "Gesellschaft") (VSE/Euronext: ATRS), eines der führenden
Immobilienunternehmen, das auf Investitionen in sowie Entwicklung und
Management von Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa fokussiert ist, gibt
den Abschluss des Erwerbs des Palác Flóra Einkaufszentrums in Prag für EUR 191
Millionen von dessen Voreigentümern AFI Europe und Avestus Capital Partners
bekannt. Die Finanzierung des Erwerbs erfolgte durch eine Mischung aus
Eigenkapital und Fremdkapital. Die Akquisition entspricht Atriums Strategie,
erstklassige, Ertrag bringende, mit einem Supermarkt verbundene Einkaufszentren
in bester Lage in den Städten der Kategorie "I" in Zielmärkten mit "A" Rating
oder besser, wie Tschechien, Polen und der Slowakei, zu erwerben.

Palác Flóra ist eines der erstklassigen Einkaufszentren in Prag und diese
Akquisition stellt die größte Immobilientransaktion in der tschechischen
Hauptstadt dieses Jahres dar. Das Einkaufszentrum wurde 2003 mit 37,600 m²
Bruttomietfläche ("GLA") eröffnet, wovon 20,000 m² auf Geschäftsflächen
entfallen, die eine Mietauslastung von 100% aufweisen, und 17,600 m² auf
Büroflächen mit einer Mietauslastung von 99,1%. Darunter befindet sich eine
vierstöckige Tiefgarage. Das Einkaufszentrum befindet sich in einer
wohlhabenden Wohngegend mit ausgezeichneten öffentlichen
Transportmöglichkeiten, die eine eigene U-Bahn Station für das Einkaufszentrum
einschließen. Atrium ist überzeugt, dass Palác Flóra von der Einbindung in das
weitere Portfolio der Gesellschaft durch operationale Effizienz und
Skaleneffekte profitiert.

Aufgrund der Akquisition steigert sich der Wert des Ertrag bringenden
Portfolios von Atrium auf ca. EUR 2 Milliarden. Davon befinden sich 75% des
Wertes in Staaten mit zumindest einem "A-" Rating. Die Tschechische Republik,
die das beste Rating des Portfolios mit "A+/Positiv" aufweist, ist mit 23% des
Wertes des Portfolios nun am zweitstärksten, hinter Polen mit 46% (A- Stable),
vertreten. Zusätzlich steigt Atriums Exposition in den zwei größten Städten
Tschechiens, Prag und Brno, auf 68% des tschechischen Portfolios.

Der Einzelhandel im Einkaufszentrum führt zu einer Kundenfrequenz von 8
Millionen Besuchern jährlich und umfasst 130 Geschäfte über 4 Etagen.
Flagschiff-Mieter sind ein 1,840 m² großer zu Ahold gehörender Albert
Supermarkt und ein acht Leinwände umfassendes Cinema-City Kino, mit 3D IMAX,
wobei die voll ausgelastete Geschäftsfläche mit einem Mix aus internationalen
und lokalen Marken, wie Reserved, Cottonfield, Gant, Intersport, Lacoste,
Levis, Miss Sixty, Pepe, Sergio Tacchini, Triumph und Vodafone, aufwartet.

Palác Flóra bietet außerdem drei getrennte Türme mit erstklassigen Büroflächen.
Einer der Türme besitzt eine Dachterrasse in der obersten Etage, wobei jeder
Turm über sein eigenes Foyer und fünf Etagen mit einer Standardfläche von 1,900
m² verfügt. Die Büroflächen sind an eine Reihe von internationalen und lokalen
Unternehmen, wie Danone, Xerox und Exxon Mobil, vermietet.

Palác Flóra befindet sich im Bezirk Vinohrady (3. Bezirk Prags), welcher einer
der wohlhabendsten Wohnbezirke ist und sich in etwa 2 Kilometer Entfernung vom
Zentrum befindet. Abgesehen von der "Flóra" U-Bahn Station, welche direkt in
das Zentrum führt, profitiert das Einkaufszentrum von ausgezeichneten Bus- und
Straßenbahnverbindungen, welche sich beim Erdgeschosseingang befinden. Es ist
außerdem äußerst gut an der Kreuzung zweier Hauptstraßen gelegen, die das
Stadtzentrum und die umliegenden Vororte verbinden.

Rachel Lavine, CEO von Atrium: "Diese Transaktion ist ein weiterer
signifikanter Wachstumsschritt von Atrium und bedeutet, dass nun 98 Objekte in
der Tschechischen Republik in unserem Eigentum stehen. Palác Flóra verfügt über
alle Kriterien, die wir bei einer Akquisition suchen. Dazu gehört die gute Lage
in einer Hauptstadt oder Stadt der Kategorie "I" und die hundertprozentige
Vermietung an eine starke Mieterbasis, welche ein hoch transparentes und
sicheres Einkommen gewährleistet. Es befindet sich außerdem in einem unserer
Zielmärkte und steigert den Anteil von Einkommen aus Staaten mit "A" Rating."

"Wir sind überzeugt, dass die Aufnahme von Palác Flóra unter den Schirm des
Atrium Managements eine weitere Verbesserung der Leistung im Hinblick auf die
Skaleneffekte bedeutet, da es nun Teil des weiteren Portfolios von Atrium ist
und durch die Expertise in Sachen Asset Management, welches unser Team bietet,
profitiert."

Nähere Informationen:

FTI Consulting Inc: +44 (0)20 7831 3113

Richard Sunderland

Laurence Jones

Will Henderson

richard.sunderland@fticonsulting.com

Atrium in der Tschechischen Republik

Vor der Akquisition von Palác Flóra, befanden sich 97 tschechische
Einkaufszentren im Eigentum von Atrium. Diese hatten zum 30. Juni 2011 einen
Marktwert von etwa EUR 248 Millionen und eine Bruttomietfläche von über 333,000
m². Atriums tschechisches Portfolio erbrachte EUR 25,5 Millionen / 618 Millionen
Tschechische Kronen Bruttomieterträge ("GRI") im Jahr 2010 und EUR 13,1
Millionen / 320 Millionen Tschechische Kronen in der 1. Hälfte des Jahres 2011.
Die Tschechische Republik war Atriums drittgrößter Markt, nach Polen und
Russland, mit einem Anteil von 17% am Bruttomietertrag der Gruppe.

In der Tschechischen Republik ist Atrium Miteigentümer des 35,000 m² großen
Futurum Brno, einem Portfolio aus Interspar Großmärkten, Einkaufszentren (etwa
in Pardubice, Stare Mesto, Frydek Mistek), eigenständigen Supermärkten (Albert,
Billa und Lidl) und zahlreichen auf das ganze Land verteilte
Nahversorgungszentren.

  

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ERNENNUNG EINES NEUEN CHIEF FINANCIAL OFFICER

Jersey, 4. Oktober 2011. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder die
"Gesellschaft") (VSE/Euronext: ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen,
das auf Investitionen in sowie Entwicklung und Management von Einkaufszentren in
Zentral - und Osteuropa fokussiert ist, gibt die Ernennung von Herrn David Doyle
zum Chief Financial Officer mit Wirkung zum 1. Jänner 2012 bekannt. Herr Doyle
wird Herrn Robert Bolier nachfolgen, der die Gesellschaft verlassen wird um sich
anderen beruflichen Aufgaben zu widmen. Robert Bolier wird bis nach dem
Dienstantritt von Herrn Doyle bei der Gesellschaft bleiben, um eine reibungslose
Übergabe sicher zu stellen.

David Doyle kommt von Prologis, Inc. (NYSE: PLD), wo er seit Juli 2009 Chief
Financial Officer war, zur Gesellschaft. Bei Prologis war Herr Doyle Mitglied
des Europäischen Executive Committee und leitete ein Team von über 100
Finanzprofis in 10 Ländern. In dieser Funktion war Herr Doyle verantwortlich für
drei seperate Eigentümerstrukturen und Bilanzen mit einem Gesamtvermögen von
über E 7 Milliarden unter Management, einschließlich: die europäischen
Tochtergesellschaften von Prologis, einem S&P 500 REIT; Prologis European
Properties, einem an Euronext (Amsterdam) notierten offenem Immobilienfonds
(Euronext: PEPR); und Prologis European Properties Fund II, einem nicht
notierten offenem Immobilienfonds.

Vor seiner Tätigkeit bei Prologis war Herr Doyle Chief Financial Officer bei
Colliers CRE plc (AIM: COL), einer der führenden Beratungsgruppen für
kommerzielle Immobilien in Britanien. Bei Colliers CRE war er für das gesamte
finanzielle sowie operative Risikomanagement verantwortlich und arbeitete Seite
an Seite mit dem Vorstandvorsitzenden der Gruppe bei der Entwicklung und
Umsetzung der Strategie, einschließlich der Aufbringung von Kapital und
Zukäufen.

Zuvor war Herr Doyle Chief Financial Officer und Executive Board Director der
Egg plc, einer der führenden Internetbanken in Britanien. Von 1996 bis 2003 war
Herr Doyle in verschiedenen leitenden Positionen im Finanzbereich der Prudential
plc tätig, zuletzt als Leiter des Bereiches Corporate Finance mit
Verantwortlichkeit auf Konzernebene für Mergers, Unternehmenskäufe und -
verkäufe, sowie damit verwandte strategische Aktivitäten. Zu seinen Erfolgen
gehörte die Börseeinführung der Prudential plc an der NYSE und die damit
verbundene Aufbringung von Britischen Pfund 200 Millionen an Equity in den USA.

Herr Doyle ist ein Fellow of the Institute of Chartered Accountants in
Australien und Inhaber eines Bachelor of Business - Abschlusses des Royal
Melbourne Institute of Technology.

Rachel Lavine, CEO von Atrium: "Nach signifikanten Restrukturierungen in den
letzten Jahren hat Atrium einen Entwicklungspunkt erreicht, an dem der
Schwerpunkt nun auf starkem Wachstum liegt. David`s extensive Erfahrung sowohl
in der Immobilienwirtschaft wie auch mit dem Kapitalmarkt machen ihn zu einem
idealen Kandidaten, um Atrium durch diese nächste Phase der
Unternehmensentwicklung in die Zukunft zu führen. Es ist mir daher eine große
Freude, ihn bei der Gesellschaft willkommen zu heißen."

"Ich möchte bei dieser Gelegenheit auch Robert Bolier für all seine Arbeit bei
der Restrukturierung und Stabilisierung der Gesellschaft seit seiner Ernennung
im Jänner 2009 danken. Er hat einen unschätzbaren Beitrag dazu geleistet, bei
Atrium eine so stabile Grundlage für weiteres Wachstum zu schaffen, und ich
wünsche ihm das Allerbeste für die Zukunft."

  

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CEE ist doch etwas wert!

Das relativ große Ungarn-Portfolio ist das größte Risiko des Konzerns.

Es ist still geworden. Seit der ATX-Aufnahme von Immofinanz, CA Immo und Conwert fristet ­Atrium (ehemals MEL) ein Schattendasein. Schließlich ist der Osteuropa-Player auch nicht im Immo-ATX (IATX) vertreten. Wirft man einen Blick auf die Performance der Atrium-Aktie, dann tut dem Papier der Mangel an Öffentlichkeit aber offenbar gut.

meint das Wirtschaftsblatt:

http://www.wirtschaftsblatt.at/home/boerse/analysen/atrium-cee-ist-doch-etwas-wert-491378 /index.do?zw_box=1

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / DRITTE QUARTALSERGEBNISSE 2011 =

--------------------------------------------------------------------------------
Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------------

15.11.2011

Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" oder die "Gesellschaft")

~
DRITTE QUARTALSERGEBNISSE 2011 ZEIGEN ANHALTENDEN TREND NACH STARKER ERSTER
JAHRESHÄLFTE UND WEITERE FORTSCHRITTE BEI DER AKQUISITIONSSTRATEGIE

Ankündigung einer Erhöhung der Dividende auf EUR0,17 beginnend mit Q1 2012
~

Jersey, 15. November 2011. Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext:
ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen, das auf Investitionen in
sowie Entwicklung und Management von Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa
fokussiert ist, gibt seine Ergebnisse für das am 30. September 2011 abgelaufene
Quartal bekannt.

Finanzielle Highlights:

~
- Brutto-Mieteinnahmen erhöhten sich um 12,9% auf EUR126,3 Mio (3Q 2010:
EUR111,8 Mio); auf Vorjahresvergleichsbasis erhöhen sich die Brutto-
Mieteinnahmen um 8,2% auf EUR113,8 Mio (3Q 2010: EUR105,2 Mio)
- Netto-Mieteinnahmen erhöhten sich um 14,8% auf EUR115,1 Mio (3Q 2010:
EUR100,2 Mio); auf Vorjahresvergleichsbasis erhöhten sich die Netto-
Mieteinnahmen um 10,4% auf EUR104,8 Mio (3Q 2010: EUR94,8 Mio)
- Die operative Marge erhöhte sich auf 91,1% (3Q 2010: 89,6%)
- EBIDTA ausgenommen Bewertung erhöhte sich um 50,2% oder EUR38,1 Mio auf
EUR114 Mio (3Q 2010: EUR75,9 Mio) als Ergebnis der einmaligen Gewinne aus den
Verkäufen von Liegenschaften sowie des Vertragsabschlusses der Gesellschaft
mit Multi Development
- Gewinn vor Steuern erhöhte sich um 39% auf EUR 167,2 Mio (3Q 2010:
EUR120,3 Mio)
- Bereinigte EPRA-Ergebnisse pro Aktie erhöhten sich um 23,5% auf EUR0,21
(3Q 2010: EUR0,17),
- EPRA NAV (net asset value) pro Stammaktie erhöhte sich um EUR6,33 (2010:
EUR6,02)
- Netto-Cash aus laufenden Geschäften betrug EUR69,7 Mio (3Q 2010: EUR70.3 Mio)
- Der Wert des Einkommen erzielenden Portfolios erhöhte sich auf EUR2 Mrd zum
30. September 2011 (2010: EUR1,5 Mrd) in erster Linie als Ergebnis der
EUR171 Mio
bzw. EUR191 Mio Akquisitionen von Promenada und Palác Flóra sowie einer
Aufwertung in Höhe von EUR112,4 Mio
- Das Portfolio der Entwicklungsprojekte und Grundstücke verlor während der
Neunmonatsperiode EUR 30,6 Mio an Wert und betrug zum 30. September 2011
EUR592,3 Mio (3Q: EUR634,6 Mio)
- Das Barguthaben bleibt weiterhin hoch bei EUR289,5 Mio
- Ausschüttung einer Dividende von EUR0.035 pro Aktie am 31. März, 30. Juni und
30. September 2011 infolge einer Erhöhung der jährlichen Dividende auf
EUR0,14 im Vergleich zu EUR0.12 in 2010. Am 14. Oktober 2011 genehmigte der
Board eine weitere Erhöhung der Dividende auf EUR0,17 beginnend mit Q1 2012.
~

Operative Highlights und Ereignisse nach dem Bilanzstichtag:

~
- Die Vermietungsrate erhöhte sich auf 97,0% (3Q 2010: 94,7%)
- Abschluss der EUR191 Mio Akquisition des 37.600m² großen Palác Flóra
Shopping Centers in Prag am 26. September 2011. Palác Flóra ist eines der
größten Einkaufszentren in Prag
- Abschluss eines Vergleichsvertrags mit Multi Investment BV ("Multi") im
Juli, was dazu führte, dass Atrium einen Nettobetrag von EUR64 Mio erhielt
und einen Gewinn von EUR15 Mio generierte. Der Vertrag, mit dem auch die
Geschäftsbeziehung zwischen den beiden Parteien gekündigt wurde, umfasst
insgesamt fünf Projekte:
- Verkauf von 100% der Beteiligung von Atrium an der Gesellschaft, welcher
das Einkaufszentrum Trabzon, Türkei, gehört, an Multi.
- Erwerb der verbleibenden 49,9% der Anteile an der Gesellschaft, welcher
das Einkaufszentrum Koszalin, Polen, gehört, von Multi. Koszalin steht nun
zu 100% im Eigentum von Atrium.
- Erwerb der verbleibenden Anteile an drei Gesellschaften, welchen jeweils
Entwicklungsprojekte in Sofia, Bulgarien, sowie Balcova und Tem, Türkei,
gehören.
- EUR14,5 Mio Verkauf eines weiteren Gründstückes in Sanliurfa, Türkei, im
September zum Buchwert - wie bei den bereits zu einem früheren Zeitpunkt
verkündeten Verkäufen von drei Grundstücken in der Türkei sowie eines
Wohnungsprojekts in Russland
- Abschluss der EUR171 Mio Akquisition von Promenada, eines von Warschaus
Top-Einkaufszentren, im Mai 2011
- Kundmachung von Rating Upgrades im Oktober: Upgrade des Langzeit Credit
Rating von Atrium durch Standard and Poor's auf "BB+" sowie Bekräftigung
des "BB+" Ratings durch Fitch, jedoch bei gleichzeitiger Verbesserung der
Prognose auf 'positiv'
~

Rachel Lavine, CEO von Atrium European Real Estate, kommentiert die Ergebnisse
wie folgt:

"Wir haben im Verlauf des Jahres 2011 gute Fortschritte gemacht,
unser Ziel, marktführender Eigner von um Supermärkte angelegte Einkaufszentren
in Zentral- und Osteuropa zu werden, zu erreichen. Ich freue mich sehr über das
zweistellige Wachstum auf Vorjahresvergleichsbasis bei den Mieteinnahmen sowie
über die Verbesserungen bei Profitabilität und EBITDA, jedoch auch in Bezug auf
unsere strategischen Ziele. So haben wir unser Portfolio durch den Erwerb
zweier Top-Einkaufzentren in den Hauptstädten Prag und Warschau gestärkt, unser
bestehendes Portfolio durch zahlreiche Asset Management Initiativen verbessert
und eine Steigerung unserer Unternehmensbewertung verzeichnet.

Wir sind uns allerdings auch in dieser gefestigten finanziellen Lage über die
anhaltende Unsicherheit um die wirtschaftlichen Aussichten in der Eurozone im
Klaren und werden daher weiterhin eine sorgfältige und besonnene Vorgehensweise
bei all unseren Unternehmungen wählen."

  

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Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder
die "Gesellschaft") (Wiener Börse/Euronext: ATRS), eines der führenden
Immobilienunternehmen, das auf Investitionen in sowie Entwicklung und
Management von Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa fokussiert ist, gibt
den Erwerb des Einkaufszentrums Molo in Szczecin, Polens siebtgrößter Stadt, in
Höhe von EUR 55 Mio. von PFCE Soparfi A, einem von CBRE Global Investors
verwalteten Immobilienfonds, bekannt. Die Akquisition deckt sich mit Atriums
Strategie, erstklassige, Ertrag bringende Einkaufszentren in den größten
Städten seiner wichtigsten Zielmärkte Polen, Tschechische Republik und
Slowakei, die über die stärksten Volkswirtschaften innerhalb der CEE Region
verfügen, zu erwerben und Atriums Position in Ländern mit "A" Rating oder
besser zu erweitern. Die Transaktion wurde mittels Kombination von Eigen- und
Fremdmitteln finanziert und folgt Atriums EUR 191 Mio. Erwerb des
Einkaufszentrums Palác Flóra in Prag, Tschechische Republik, im September sowie
der jüngsten Verbesserung von Atriums Credit Rating auf BB+ von Standard &
Poor's.

Aufgrund seiner erstklassigen Lage ist Molo eines der führenden Einkaufszentren
in Szczecin, Polens siebtgrößter Stadt mit einer Einwohnerzahl von mehr als
400.000 und einem von Polens größten Meereshäfen. Das Einkaufszentrum ist zu
100% vermietet und bietet nunmehr - nach einer im November 2010 fertig
gestellten Renovierung und Erweiterung in Höhe von EUR 10 Mio. - eine
Bruttomietfläche, von 28.161 m2, wovon 26.235 m2 auf Geschäftsflächen
entfallen. Molo wird von Carrefour und Media Markt angeführt gemeinsam mit
polnischen und internationalen Marken wie H&M, TK Maxx, Cubus, Reserved,
Deichmann, Douglas, New Yorker, Cropp Town and Home & You.

Molo bietet weiters 504 m2 an Bürofläche im Hauptgebäude, die zu 100% vermietet
ist, 216 m2 an Lagerfläche für die Geschäfte im Einkaufszentrum sowie eine
1.200 m2 große Carrefour Tankstelle. Darüber hinaus verfügt es über 680
dazugehörige Parkplätze und hat als eines der erst-erbauten Einkaufszentren in
Szczecin (im Jahr 2000) einen etablierten und loyalen Kundenstock.

Molo liegt 13 km vom Grenzübergang zwischen Polen und Deutschland an der
Autobahn A6 entfernt, gut sichtbar an einer der Hauptstraßen im Zentrum
Szczecins, wo es für Kunden einfach mit dem Auto erreichbar ist. Zusätzlich
bietet es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit drei Bus-
und drei Straßenbahnlinien.

Rachel Lavine, CEO von Atrium: "Der Erwerb von Molo ist ein klarer Beweis für
unserer derzeitige positive Entwicklung im Hinblick auf die Nutzung unserer
starken Bilanz und unser Wachstum durch den Erwerb exzellenter Immobilien in
erstklassigen Städten in unseren Zielländern. Nachdem Molo erst kürzlich durch
seine umfassende Renovierung aufgewertet wurde, freuen wir uns, es nun in unser
Portfolio zu integrieren, in dem es von unserer Asset Management Expertise und
den uns möglichen Kosteneinsparungen und operativen Rentabilität profitieren
wird."

  

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Der Hauptaktionär der Immobilien-Firma Atrium, die israelische Gazit-Globe, hat ihren Anteil von zuletzt 30,99 auf 32,2 Prozent aufgestockt. Es wurden Aktien für vier Millionen € zum Stückpreis von 3,66 € erworben. Gemeinsam mit GPI kontrolltierte Gazit-Globe schon bisher mehr als 50 Prozent der Anteile.

http://www.wirtschaftsblatt.at/home/boerse/bwien/gazit-globe-erhoeht-einsatz-bei-atrium-a uf-322-prozent-503282/index.do

  

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Datum	Zeit	Letzter	Anzahl	Gesamt
25.01.2012 17:20:27 3.49 3863 1578k
25.01.2012 17:19:52 3.49 611 1574k
25.01.2012 17:19:50 3.49 3334 1573k
25.01.2012 17:19:47 3.491 247 1570k
25.01.2012 17:19:31 3.491 231 1570k
25.01.2012 17:16:19 3.49 63924 1570k
25.01.2012 17:16:18 3.49 100000 1506k
25.01.2012 17:16:14 3.49 165 1406k
25.01.2012 17:16:14 3.49 1242 1405k
25.01.2012 17:16:12 3.49 5893 1404k
25.01.2012 17:16:12 3.49 5256 1398k
25.01.2012 17:16:12 3.49 8080 1393k
25.01.2012 17:16:12 3.49 9620 1385k
25.01.2012 17:16:12 3.49 17087 1375k
25.01.2012 17:16:12 3.49 18721 1358k
25.01.2012 17:15:52 3.49 11236 1340k
25.01.2012 17:15:48 3.49 4827 1328k
25.01.2012 17:15:48 3.49 132 1323k
25.01.2012 17:15:48 3.49 7699 1323k
25.01.2012 17:15:48 3.49 441 1316k
25.01.2012 17:15:47 3.49 12532 1315k
25.01.2012 17:15:47 3.49 11204 1303k
25.01.2012 17:15:39 3.49 1074 1291k
25.01.2012 17:15:31 3.49 12315 1290k
25.01.2012 17:15:24 3.49 16948 1278k
25.01.2012 17:15:23 3.49 4028 1261k
25.01.2012 17:15:23 3.49 441 1261k
25.01.2012 17:15:23 3.49 6607 1257k
25.01.2012 17:15:23 3.49 4661 1250k
25.01.2012 17:15:16 3.49 5858 1245k
25.01.2012 17:15:16 3.49 15304 1240k
25.01.2012 17:15:16 3.49 1329 1224k
25.01.2012 17:15:16 3.49 27183 1223k
25.01.2012 17:15:15 3.49 50326 1196k
25.01.2012 17:15:12 3.491 1213 1145k
25.01.2012 17:15:10 3.491 358 1144k
25.01.2012 17:15:08 3.491 358 1144k
25.01.2012 17:15:04 3.49 2738 1143k
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25.01.2012 17:14:32 3.491 442 543898
25.01.2012 17:14:22 3.49 154498 543456
25.01.2012 17:14:22 543456
25.01.2012 17:14:18 3.49 2000 388958
25.01.2012 17:14:18 3.49 3499 386958
25.01.2012 17:14:18 3.49 5974 383459
25.01.2012 17:14:16 3.49 8976 377485
25.01.2012 17:14:16 3.49 13589 368509
25.01.2012 17:14:16 3.49 11464 354920
25.01.2012 17:14:08 3.49 51758 343456
25.01.2012 17:14:00 3.49 198242 291698

  

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Atrium-Chefin Lavine will sich bei Akquisitionen auf Polen, Tschechien und die Slowakei konzentrieren und hofft, dass die "Meinl-Kosten" heuer bei Null liegen


Börse Express: Atrium prüft ein Listing der Aktie in Warschau. Kann ich daraus schliessen, dass Sie mit dem Volumen in Wien und Amsterdam nicht zufrieden sind?

Rachel Lavine: Es geht weniger um das Handelsvolumen, sondern vielmehr darum, dass viele Investoren in Polen aufgrund der Vorschriften nicht in die Aktie investieren können, wenn sie nicht in Warschau gelistet ist, etwa die vielen Pensionsfonds. Wenn Sie sich unser einkommenerwirtschaftendes Portfolio ansehen, so entfallen knapp 50% auf Polen. Wir sind nach wie vor am Prüfen, ob und wann ein solches Listing erfolgen sollte.

BE: Aber ein Dreifach-Listing hätte bei einem Unternehmen in der Grösse von Atrium wohl kaum Sinn, zumal die Liqudität in Amsterdam noch bescheidener als in Wien ist?

Lavine: Wie gesagt, wir sind noch am Überlegen. Das ist keine Entscheidung, die morgen getroffen wird.

BE: Können Sie eigentlich abschätzen, wie hoch der Prozentsatz an österreichischen Institutionellen oder österreichischen Privatanlegern ist? Blickt man in der Historie von Atrium zurück, so war die frühere Meinl European Land doch breit im österreichischen Retail gestreut.

Lavine: Nein, das können wir nicht sagen. Wir haben keine Meldungen von Investoren, die mehr als 5% halten (Gazit hält rund 33%, Apollo Global Real Estate 19,4% Anm.)

BE: Atrium ist eine reine Emerging-Europe-Wette. Wie sind Ihre Erfahrungen mit Investoren, wird die Region nach wie vor als sehr riskant wahrgenommen?

Lavine: Für uns ist die Region kein riskanter Markt, sie wird nach wie vor schneller wachsen als der Rest Europas. Wir haben zudem unser Schwergewicht in den Ländern Polen, Tschechien und Slowakei – das sind sehr starke Länder. Wir werden unseren Fokus darauf auch beibehalten.

BE: Und wie sehen Ihre Russland-Pläne aus?

Lavine: Wir haben in Russland sieben vermietete Immobilien und neun Entwicklungsprojekte bzw. Grundstücke. Wir planen keinen Zukauf von Assets, aber werden Re-Developments durchführen. Die Mieterlöse haben sich zuletzt stark verbessert. Kurzum, wir versuchen, aus dem Bestehenden das Beste herauszuholen.

BE: Sie planen Akquisitionen in Polen, Tschechien und der Slowakei. Wie sieht der Markt hinsichtlich der Qualität der angebotenen Objekte und der Preissituation aus?

Lavine: Es gibt eine grosse Nachfrage nach erstklassigen Assets in Warschau und Prag. Die Preise sind daher schon ziemlich hoch. Ich will auch nicht ausschliessen, dass der Wettbewerb die Preise noch etwas nach oben treibt. In zweitklassigen Regionen sieht es mit der Nachfrage schon anders aus.

BE: Atrium ist nun bei S&P und Fitch wieder mit BB+ eingestuft, Fitch hat zudem den Ausblick auf positiv gestellt. Was sind Ihrer Ansicht nach die wichtigsten Faktoren, damit Atrium wieder zu einem Investment Grade Rating kommt?

Lavine: Wir erfüllen alle Credit Metrics. Das Sentiment gegenüber Europa insgesamt ist noch ziemlich negativ. Aber ich denke, dass wir bei der nächsten Review – so nichts Dramatisches in Europa geschieht und wir weiterhin performen – hochgestuft werden. Aber ich kann es nicht prognostizieren. Natürlich wäre mir am liebsten, es passiert morgen. Vom Investment Grade Rating hängt auch ab, ob wir wieder auf den Corporate Bond Markt gehen.

BE: In der Aufstellung der Aufwendungen für 2011 scheinen „Meinl-Angelegenheiten“ mit 12,8 Mio. Euro auf, rund ein Drittel der gesamten administrativen Kosten von 37,8 Mio. Euro. Kann man davon ausgehen, dass für 2012 diese „Meinl-Angelegenheiten“ bei Null zu liegen kommen?

Lavine: Wir hoffen es. Wie Sie wissen, haben wir mittlerweile sämtliche Meinl-Themen hinter uns gelassen.

BE: Was ist aus Ihrer Sicht der wichtigste Wachstumstreiber auf Sicht der nächsten Jahre?

Lavine: Zum einen natürlich Akquisitionen, zum anderen planen wir in den nächsten zwei bis drei Jahren Investments von 200 Mio. Euro in Entwicklungsprojekte, die der Erweiterung unseres bestehenden Portfolios dienen. Wir haben mit 235 Mio. Euro eine sehr gute Liquiditätsposition und eine geringe Verschuldung mit einer Netto-Beleihungsquote von 12,5%. In einer Zeit, in der die Aufnahme neuer Schulden sowohl schwierig als auch kostspielig ist, ist das ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil.

Interview: Bettina Schragl

http://www.boerse-express.com/cat/pages/1233512/fullstory
16.03.2012

  

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ZEIGEN STARKE FINANZIELLE PERFORMANCE UND ERFOLGREICHE STRATEGIEUMSETZUNG

Jersey, 16. März 2012. Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen, das auf Investitionen in sowie Entwicklung und Management von Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa fokussiert ist, gibt den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 bekannt.

Highlights: - Der Bruttomietertrag erhöhte sich um 13,7% auf EUR172,2 Millionen (2010: EUR151,5 Millionen), bei einer Steigerung des Bruttomietertrages von 7,5% auf EUR152,5 Millionen auf Vorjahresvergleichsbasis (2010: EUR141,9 Millionen)

- Der Nettomietertrag erhöhte sich um 15,1% auf EUR154,9 Millionen (2010: EUR134,5 Million), bei einer Steigerung von 8,6% auf EUR138,1 Millionen auf Vorjahresvergleichsbasis (2010: EUR127,2 Millionen)

- Die operative Marge erhöhte sich auf 90,0% (2010: 88,8%)

- Die Vermietungsrate gemäß EPRA-Definition erhöhte sich 2011 auf 97,6% von 95,5% in 2010

- Das EBITDA ausgenommen Aufwertungen erhöhte sich um 46,5% bzw. um EUR45,8 Millionen auf EUR144,2 Millionen (2010: EUR98,4 Millionen)

- Der Gewinn vor Steuern erhöhte sich um 34,9% auf EUR169,7 Millionen (2010:EUR125,8 Millionen)

- Der bereinigte Gewinn per Aktie gemäß EPRA erhöhte sich um 12% auf EUR0,28(2010: EUR0,25)

- Der EPRA NAV per Stammaktie erhöhte sich um 5,6% auf EUR6,36 (2010:EUR6,02)

- Die Einzahlungsüberschüsse aus laufenden Geschäften erhöhten sich auf EUR101,4 Millionen (2010: EUR97,4 Millionen) - Das einkommenserwirtschaftende Portfolio erhöhte sich auf 155 Objekte (2010: 153) bewertet mit EUR2,1 Milliarden (2010: EUR1,5Milliarden); hauptsächlich infolge von drei im Laufe des Jahres abgeschlossen Akquisitionen über EUR417 Millionen von Einkaufszentren in Atriums Kernmärkten Polen und der Tschechischen Republik, sowie von Neubewertungsgewinnen über EUR129 Millionen, vermindert durch den Verkauf des einzigen Einkaufszentrums der Gruppe in der Türkei

- Barliquidität von EUR235 Millionen

- Fremdmittel von EUR568 Millionen zum 31. Dezember 2011 (31.Dezember 2010:EUR425 Millionen)

- Die Dividendenzahlungen erhöhten sich um 21,4% von EUR0,14 per Aktie in 2011 auf zukünftig EUR0,17 per Aktie

- Ein Rating-Upgrade im Oktober, wobei Standard and Poor's Atriums langfristiges Rating auf 'BB+' erhöhte und Fitch das BB+ Rating bestätigt hat, aber den Ausblick auf positiv revidiert hat.

- Gewinner in den Kategorien "Bestes Einkaufszentrum in Polen" für das Targowek-Zentrum und "Beste Einkaufszentrum-Managementgesellschaft 2011" bei den Eurobuild Awards 2011.

Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium European Real Estate:

"2011 war ein höchst erfolgreiches Jahr für Atrium und vor dem Hintergrund eines makro-ökonomischen Rückfalls, bin ich sowohl stolz auf die erreichten Meilensteine sowie auf die Performance des Konzern durch das gesamte Jahr hinweg."

"Vorwärts blickend ist unser zentrales Ziel für 2012 weiterhin eine starke operative Performance in Form von positivem Realwachstum in den Mieterträgen. Um das organische Wachstum zu ergänzen, werden wir weiterhin Gelegenheiten suchen um hochqualitative, einkommenserwirtschaftende Objekte in den Top- Städten unserer Kernmärkte zu akquirieren, so wie wir das erfolgreich in 2011 taten. Zusätzlich werden wir unseren vorsichtigen Zugang zu Erweiterungen beibehalten und uns auf Ausbauten von bestehenden Objekten und Erweiterungen in unseren Kernlagen mit großer Vorvermietungsquote fokussieren."

"Uns steht ein starkes Team zur Verfügung und eine Erfolgsgeschichte dauernder Verbesserung liegt hinter uns. Ich bin zuversichtlich, dass wir den soliden Fortschritt bis zu diesem Zeitpunkt fortsetzen können und dass wir alle gut aufgestellt sind um unsere Ziele zu erreichen und ich blicke 2012 mit einem vorsichtigen Maß an Optimismus entgegen."


http://www.finanz.de/news/12-03/eans-adhoc-atrium-european-real-estate-limited-deutsch-u9 4545/

  

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Ad hoc Mitteilung - Jersey, 11. Mai 2012. Atrium European Real Estate (WienerBörse/Euronext:ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa, das auf Investitionen in sowie Entwicklung und Management von Einkaufszentren fokussiert ist, gibt seine Ergebnisse für das 1. Quartal zum 31.März 2012 bekannt.

Wesentliche Punkte: * Brutto-Mieteinahmen erhöhten sich um 14,9% auf E48,6 Mio.(Q1 2011: E42,3 Mio.) ; auf Vorjahresvergleichsbasis erhöhte sich die Brutto-Mieteinnahmen um 5,1% auf E40,9 Mio. (Q12011: E38,9 Mio.)

* Netto-Mieteinnahmen erhöhten sich um 17,4% auf E45,3 Mio.(Q1 2011: E38,5 Mio.); auf Vorjahresvergleichsbasis erhöhten sich die Netto-Mieteinnahmen um 6,9 % auf E37,8 Mio. (Q12011: E35,3 Mio.)

* die operative Marge erhöhte sich auf 93,1% (Q1 2011: 91,2%)

* EPRA Vermietungsrate beständig bei 97,5%

* EBITDA, ausgenommen Neubewertung, erhöhte sich um 48,6% oder E12,5 Mio. auf E38,0 Mio. (Q1 2011:E25,5 Mio.)

* Gewinn vor Steuern erhöhte sich um 86,4% auf E49,2 Mio. (Q1 2011: E26,4 Mio.)

* angepasste EPRA Ergebnisse pro Aktie erhöhten sich um 50% auf E0,09 (Q1 2011:E0,06)

* EPRA Net asset value ("NAV") pro Aktie erhöhte sich um 0,3% auf E6,38 (FY 2011: E6,36)

* Netto-Cash aus laufenden Geschäften erhöhte sich um 22% auf E31,6 Mio. (Q1 2011: E25,9 Mio.)

* das Einkommen generierende Portfolio umfasst 155 Anlagen mit einem Wert von E2,098 Mrd. (Stand 31. Dezember 2011: E 2,077 Mrd.; 31. März 2011: E1,511 Mrd.)

* Liquidität beträgt E232,5 Mio. am 31. März 2012

* Fremdmittel von E567,6 Mio am 31. März 2012 (FY 2011: E568,0 Mio) und brutto und netto Beleihungssatz von 21,2% beziehungsweise 12,5%.

* Kauf des ausstehenden 23% Anteils an bestimmten russischen Töchtergesellschaften vom Gesellschaftspartner um den Preis von E9,0 Mio. (inkl. Kosten)

* Ausschüttung der Dividende steigerte sich um 21,4% auf E0,0425 im Q1 2012 (Q1 2011: E0,035), Zahltag für die zweite vierteljährliche Ausschüttung 2012 ist der 29. Juni für Aktionäre die am Stichtag 22. Juni 2012 registriert sind

* Verleihung des "Investor of the Year" Preises bei der Europa Property CEE Retail Awards 2011 am 9. Februar 2012 zum zweiten Mal in Folge, und ebenfalls als "Investor of the Year" bei der Central and Eastern European Real Estate Quality Awards (in Zusammenarbeit mit Financial Times) am 17. April 2012 genannt

Rachel Lavine, CEO von Atrium European Real Estate, kommentiert die Ergebnisse wie folgt: "Ungeachtet der kontinuierlich steigenden wirtschaftlichen Ungewissheit konnten wir ein gutes Ergebnis erreichen, unter anderem ein 6,9 % Wachstum bei Netto-Mieteinnahmen im Vergleich zum Vorjahr als auch eine gesteigerte Rentabilität aufgrund der Auswirkungen unserer Übernahmen im Jahr 2011 und unserer starken Performance in Russland. Diese Ergebnisse bestätigen unser Vertrauen in unsere Fähigkeit Mehrwert zu schaffen, wenngleich die anhaltende Krise in der Eurozone und ihre Folgen in unserem Geschäftsfeld bedeuten, dass wir weiterhin behutsam bei der Implementierung unserer Wachstumsstrategie in Bezug auf Übernahmen und Entwicklung sein müssen."

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / ERGEBNISSE DER ERSTEN JAHRESHÄLFTE ZEIGEN HERVORRAGENDE OPERATIVE ERGEBNISSE UND EINE ERHÖHUNG DES EBITDA UM 37%

AD-HOC-MITTEILUNG ÜBERMITTELT DURCH EURO ADHOC MIT DEM ZIEL EINER EUROPAWEITEN VERBREITUNG. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH.

Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" oder die "Gruppe")

ERGEBNISSE DER ERSTEN JAHRESHÄLFTE ZEIGEN HERVORRAGENDE OPERATIVE ERGEBNISSE UND EINE ERHÖHUNG DES EBITDA UM 37%

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 17. August 2012. Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt seine Ergebnisse für die 1. Jahreshälfte und das 2. Quartal zum 30. Juni 2012 bekannt.

Finanzielle Highlights:

Die Brutto-Mieteinnahmen erhöhten sich für das 1. Jahreshälfte 2012 um 13,0 % auf EUR 96,2 Mio (1. Jahreshälfte 2011: EUR 85,1 Mio); auf Vorjahresvergleichsbasis erhöhen sich die Brutto-Mieteinnahmen um 5,6% auf EUR 80,8 Mio (1. Jahreshälfte 2011: EUR 76,5 Mio)
- Die Netto-Mieteinnahmen erhöhten sich um 17,5% auf EUR 91,7 Mio (1. Jahreshälfte 2011: EUR 78,0 Mio), auf Vorjahresvergleichsbasis erhöhten sich die Netto-Mieteinnahmen als Marktführer um 7,0% auf EUR 76,3 Mio (1. Jahreshälfte 2011: EUR 71,3 Mio)
- Die operative Marge erhöhte sich auf 95.4% (1. Jahreshälfte: 91,7%) und übertraf somit die Erwartungen der Unternehmensleitung
- EBITDA ausgenommen Neubewertungen erhöhte sich um 36,9% oder EUR 20,6 Mio auf EUR 76,4 Mio (1. Jahreshälfte 2011: EUR 55,8 Mio)
- Der Gewinn vor Steuern betrug EUR 90,9 Mio inklusive einer EUR 33,0 Mio Neubewertung des Portfolios (1. Jahreshälfte 2011: Gewinn vor Steuern von EUR 113,7 Mio inklusive einer EUR 58,8 Mio Neubewertung des Portfolios)
- Bereinigte EPRA-Ergebnisse pro Aktie erhöhten sich um 21,4% auf EUR 0,17 (1. Jahreshälfte 2011: EUR 0,14)
- EPRA NAV (net asset value) pro Stammaktie erhöhte sich um 1,9% auf EUR 6,48 (FJ 2011: EUR 6,36)
- Netto-Cash aus laufenden Geschäften erhöhte sich um 12,6% auf EUR 67,9 Mio (1. Jahreshälfte 2011: EUR 60,3 Mio)
- Der Wert des Einkommen erzielenden Portfolios der Gruppe mit 155 assets wird mit EUR 2,147 Mrd bewertet (31 März 2012: EUR 2,098 Mrd; 31 Dezember 2011: EUR2,077 Mrd)
- Das Barguthaben beträgt EUR 229,4 Mio am Stichtag 30. Juni 2012
- Stand der Fremdmittel von EUR 555,6 Mio am 30. Juni 2012
(FJ 2011: EUR 568,0 Mio) und ein Brutto Beleihungssatz von 20,5% (Netto
Beleihungssatz von 12,0%) mit weiteren Fortschritten bei der Reduzierung
der teureren und kurzfristigen Gruppenverbindlichkeiten durch:

- Der frühzeitigen Zurückzahlung von zwei Krediten mit einem Wert von
EUR 10,6 Mio von der EUROHYPO AG Bank im April
- Der erfolgreichen Beendigung eines Erwerbsangebots der Gruppen 2003
Schuldverschreibungen, mit einem ausstehenden Restbetrag von nur
EUR 39,3 Mio von Schuldverschreibungen mit einem Gesamtwert von
EUR 100 Mio

- Ausschüttung einer Quartals-Dividende von EUR 0,0425 pro Stammaktie (mit
Ex-Tag 19. September 2012) am 28. September 2012 an Aktionäre, die am 21.
September 2012 im Aktionärsverzeichnis eingetragen sind.


Operative Highlights:

Vertragsabschluss über den Erwerb der Anteile der Russian Cinema Holdings in den Wolgograd, Toljatti und Jekaterinburg Einkaufszentren für einen Gesamtkaufpreis von EUR 9,3 Millionen, wobei der Erwerb von Wolgograd und Toljatti im Juni und von Jekaterinburg im Laufe des Jahres abgeschlossen wird.

- Guter Fortschritt im Felicity Entwicklungsprojekt der Atrium Gruppe in Lublin, Polen durch den Terminverkauf von einem 19.700 m2 Hypermarkt Areal an einen großen internationalen Lebensmittelhändler, wobei die Transaktion im Juli finalisiert wurde und ein Generalunternehmer im Juli bestellt wurde. Das Entwicklungsprojekt ist zu 52% vorvermietet und die Bauphase hat nun begonnen mit einer erwarteten Fertigstellung des 75,000 m2 Zentrums Ende 2013.

- Abschluss des Erwerbes eines 38.000 m2 Grundstückes anschließend zum Atrium Copernicus Einkaufszentrum in Torun, Polen, wie letztes Jahr angekündigt.

- Fünfjahresverlängerung von sechs Mietverträgen über 62.000 m2 Bruttomietfläche, abgeschlossen mit Spar in der Tschechischen Republik.

Kommentar zu den Ergebnissen von Rachel Lavine, CEO von Atrium European Real Estate:

"Es freut mich, diese exzellenten Ergebnissen berichten zu können, die unsere Fähigkeit, Wertmaximierung durch einen aktiven und detaillierten Geschäftsansatz im Asset Management herbeizuführen, demonstrieren. Trotz der herausfordernden und unsicheren Wirtschaftslage war es uns möglich, marktführendes Wachstum in den Nettomieteinnahmen auf Vorjahresvergleichsbasis zu erwirtschaften, das uns ermöglichte, eine Steigerung von nahezu 37% im EBITDA und 21% in den bereinigten EPRA Ergebnissen zu erreichen. Wir werden weiterhin Atriums Fremdkapitalanteil verbessern, indem wir unsere teuren kurzfristigen Verbindlichkeiten zurückkaufen oder zurückzahlen.
"Obwohl wir ein niedriges Aktivitätsniveau im Investmentmarkt beobachten, werden wir weiterhin nach passenden Erwerbsmöglichkeiten in unseren Kernmärkten Ausschau halten, während wir gleichzeitig mit unseren Entwicklungsplänen voranschreiten werden. Ich bin zuversichtlich was den zukünftigen Erfolg des Unternehmens betrifft."

  

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Lublin shopping centre now 71% pre-let-

Jersey, 20 September 2012. Atrium European Real Estate Limited (“Atrium” or the “Company”)
(VSE/Euronext: ATRS), one of the leading real estate companies focused on shopping centre
investment, management and development in Central and Eastern Europe, announces that it has
secured a 12,500 sqm pre-let to DIY store operator Leroy Merlin at its 75,000 sqm Atrium Felicity
shopping centre development in Lublin, Poland.

Following this deal, and the pre-sale in June of a 19,700 sqm hypermarket at the site to a major
international food retailer, Atrium Felicity is now 71% pre-let, with over a year to go before the
centre is due to open. Other retail brands which have pre-let space at the centre include H&M,
Reserved, Mohito, House, and Intersport, as well as Zara, Zara Home, Bershka, Stradivarius, Pull &
Bear, Oysho and Massimo Dutti from the Inditex Group.

Having recently appointed an international contractor to undertake the development works,
construction has now begun on site, with completion of Atrium Felicity expected by the end of 2013.

Commenting, Rachel Lavine, CEO of Atrium said: “To have achieved pre-lets of over 70% at Atrium
Felicity at this stage of development and to have attracted yet another strong international anchor
brand in Leroy Merlin, is a great achievement that underlines the strength of the location and
attractiveness of the space to tenants. Atrium Felicity will provide a wide-ranging offer from every
day grocery shopping at the hyper-market through to high fashion and DIY, appealing to a large
number of consumers, and we are confident that it will become a thriving retail hub for the region.”

  

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Vor einigen Wochen haben sie 71% für dieses Center gemeldet, die
Steigerung um 2% ist ihnen eine eigene Meldung wert?

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ATRIUM SIGNS EURO RTV AGV AT ATRIUM FELICITY DEVELOPMENT
- Lublin shopping centre 73% pre-let following new 1,454 sqm letting -

Jersey, 8 October 2012. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" or the "Company") (VSE/Euronext: ATRS), one of the leading real estate companies focused on shopping centre investment, management and development in Central and Eastern Europe, announces that it has secured a new pre-let at its 75,000 sqm Atrium Felicity shopping centre development in Lublin, Poland. As a result of a 1,454 sqm pre-let to leading Polish home appliances and consumer electronics retailer, EURO RTV AGV, Atrium Felicity is 73% pre-let, with over a year to go before the centre's expected opening in late 2013.

This deal follows shortly after a successful cornerstone ceremony last week, to officially celebrate the start of construction, a 12,500 sqm pre-let to Leroy Merlin in September and the pre-sale of a 19,700 sqm hypermarket at the site to a major international food retailer in June. Atrium has also secured pre-lets with many other strong retail brands including H&M, Reserved, Mohito, House, and Intersport, as well as Zara, Zara Home, Bershka, Stradivarius, Pull & Bear, Oysho and Massimo Dutti from the Inditex Group.

Commenting, Rachel Lavine, CEO of Atrium said: "Following so soon after the pre-let we agreed with Leroy Merlin last month, the new lease to EURO RTV AGV demonstrates the positive letting momentum we are achieving at this new development and, together with the strong line up of other retail brands we have brought to this exciting new centre, it also underlines the attractiveness of Lublin Felicity to retailers."

  

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St Helier Jersey / Channel Islands (euro adhoc) - CREDIT RATING UPGRADE TO
INVESTMENT GRADE

Jersey, 8 October 2012. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" or the
"Company") (VSE/ Euronext: ATRS), a leading owner, operator and developer of
retail real estate and shopping centres in Central and Eastern Europe, is
pleased to announce that, to reflect "Atrium's strong operating performance
driven by the growth economies of Central Eastern Europe and a more mature
rental income stream", Fitch has upgraded the Company's Long-term Issuer
Default Rating to the investment grade level of 'BBB-' with a 'stable' outlook.


Rachel Lavine, CEO of Atrium, commenting on the upgrade, said:

"Achieving an investment grade rating for Atrium has been a long standing
target of the management team and, together with the upgrade by Standard &
Poor's announced last month, today's upgrade from Fitch recognizes several
years of hard work in restructuring the Company. The decision by Fitch reflects
Atrium's increased financial strength, which provides a firm foundation on which
to further build the Company's portfolio of assets and grow profitability."


The press release issued by Fitch is included below:

FITCH UPGRADES ATRIUM TO 'BBB-'; OUTLOOK STABLE

Fitch Ratings-London-08 October 2012: Fitch Ratings has upgraded Atrium
European Real Estate Limited's (Atrium) Long-term Issuer Default Rating (IDR)
and senior unsecured rating to 'BBB-' from 'BB+'. The Outlook on the IDR is
Stable. The agency has also upgraded the Short-term IDR to 'F3' from 'B'.

The upgrade reflects Atrium's strong operating performance driven by the growth
economies of Central Eastern Europe and a more mature rental income stream
benefiting from improved average lease tenure of 5.5 years and operational
efficiencies. Material litigation claims are now largely resolved and following
the debt buyback during 2012, the average debt maturity profile at 4.9 years is
closely aligned to its lease maturity profile.

Fitch believes Atrium's EBIT NIC should remain comfortable at around 6.0x with
an LTV remaining within managements range of 30%-35% over the medium term, even
when assuming modest acquisitions. These key financial metrics on a
forward-looking trajectory look above average for the investment grade EMEA REIT
universe. However, Atrium is only funded on a secured debt basis, which to some
extent limits operational flexibility. However, around 40% of Atrium's
investment property portfolio is unencumbered and current liquidity is
reasonable for the rating. Overall, the stronger than average balance sheet and
interest serviceability offset the lack of unsecured funding.

The tenant profile continues to benefit from solid diversification with a focus
on food anchor tenants, typically large European-based retail chains that pay
rents in euros, mitigating currency risk. Geographical diversification is broad,
with the main focus on Poland (47% of investment properties), Czech Republic
(21%) and Russia (16%). Divestments in countries where Atrium lacks a solid
market presence would be viewed favourably. Conversely a material refocusing of
the portfolio towards Russia could be viewed as increasing operational risk.

Fitch expects future rental income to demonstrate resilient characteristics
driven by indexation and modest rent increases upon renewals. Recent rental
income performance is solid, with H112 gross rental income increasing 5.6% on a
like-for-like basis. Growth relates to indexation stemming from the relatively
higher inflation outlook in Central Eastern European countries. Solid demand and
supply dynamics are evident from Atrium's high renewal rates, with Fitch
expecting the occupancy rate to remain above 95%. Atrium's geographical markets
are benefiting from structural growth with strong retail spending allowing for
higher retail space density. Until FY14, only 28% of the total rent roll is
scheduled for renewal, providing high visibility over future cash flows.

Fitch views Atrium's liquidity position as reasonable for the rating, with
unrestricted cash of EUR207m at H112. This is sufficient to cover debt
maturities (EUR86m) and committed development costs (EUR74m) until FY14.

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / DRITTE QUARTALSERGEBNISSE 2012 ZEIGEN NACHHALTIG STARKE OPERATIVE PERFORMANCE =



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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
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13.11.2012

Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" oder die "Gruppe")

DRITTE QUARTALSERGEBNISSE 2012 ZEIGEN NACHHALTIG STARKE OPERATIVE PERFORMANCE
- Erhöhung der Dividende um 17,6% für 2013 genehmigt -

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 13. November 2012. Atrium European Real Estate
Limited (VSE/Euronext:ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler
von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt
seine Ergebnisse für das 3. Quartal und die 9-Monatsperiode zum 30. September
2012 bekannt.

Finanzielle Highlights:

* 14,5% Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen auf E144,6 Mio für die
9-Monatsperiode zum 30. September 2012 (9M 2011: E126,3 Mio), mit einer Erhöhung
der Brutto-Mieteinnahmen auf Vorjahresvergleichsbasis um 5,8% auf E120,9 Mio (9M
2011: E114,3 Mio)

* 19,5% Anstieg der Netto-Mieteinnahmen auf E137,5 Mio (9M 2011: E115,1 Mio),
mit einer 7%igen Erhöhung auf Vorjahresvergleichsbasis auf E 112,6 Mio
(9M 2011: E105,2 Mio)

* 17,5% Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen in Q3 auf E48,4 Mio (Q3 2011: E41,2
Mio) mit einer 6,1%igen Erhöhung auf E40,1 Mio auf Vorjahresvergleichsbasis (Q3
2011 E37,8 Mio). Steigerung der Q3 Netto-Mieteinnahmen um 23,5% auf E45,7 Mio
(Q3 2011: E37,0 Mio) und 7,1% auf E36,3 Mio auf Vorjahresvergleichsbasis (Q3
2011: E33,9 Mio)

* 95,1%ige operative Marge für die 9-Monatsperiode zum 30. September 2012 (9M
2011: 91,1%) bleibt über der Gesamtjahreserwartung. Die operative Marge für Q3
stieg auf 94,4% an (Q3 2011: 90,0%)

* Das EBITDA für die 9-Monatsperiode (ausgenommen Neubewertungen) bleibt mit
E113,9 Mio konstant im Vergleich zum EBITDA von Q3 2011 in Höhe von E114,0 Mio,
welches durch Veräußerungserlöse von E32,5 Mio begünstigt war

* Die Belegrate nach EPRA bleibt stabil bei 97,7% (HJ 2012: 97,7%)

* 19% Steigerung des bereinigten EPRA-Ergebnisses je Aktie auf E0,25
(9M 2011: E0,21)

* 2,4% Steigerung des EPRA NAV (net asset value) je Aktie auf E6,51 (31.
Dezember 2011: E6,36)

* 28,3% Steigerung des Netto-Cash aus laufenden Geschäften auf E92,2 Mio (9M
2011:E71,9 Mio)

* Der Wert des Einkommen erzielenden Portfolios der Gruppe mit 155 Assets
beträgt zum 30. September 2012 E2,167Mrd (31. Dezember 2011: E2,077 Mrd)

* Weiterhin starkes Bilanzbild zum 30. September 2012 mit Barguthaben von E168,9
Mio und Fremdmittel von E503,9 Mio (31. Dezember 2011: E568 Mio), mit einer
Brutto-LTV (loan-to-value-ratio) von 18,4% (Netto LTV von 12,3%)

* Bei der Zielsetzung der Verringerung der kostenintensiveren kurzfristigen
Verbindlichkeiten konnten durch das Rückkaufangebot und den Rückkauf von 2013
fälligen Unternehmensanleihen von Atrium weitere Fortschritte erzielt werden

* Die Ausschüttung der letzten Quartals-Dividende von E0,0425 pro Aktie erfolgt
am 28. Dezember 2012 an die am 21. Dezember 2012 registrierten Aktionäre, mit
19. Dezember 2012 als Ex-Tag

* Um die kontinuierliche robuste finanzielle Performance der Gruppe und das
Vertrauen in Zukunftsperspektiven zu reflektieren hat Atrium's Vorstand am 12.
November 2012 eine 17,6%ige Erhöhung der Jahresdividende für 2013 auf zumindest
E0,20 pro Aktie (2012: E0,17) beschlossen. Die Auszahlung dieser Dividende
erfolgt - vorbehaltlich gesetzlicher und regulatorischer Anforderungen und
Einschränkungen in Bezug auf die wirtschaftliche Machbarkeit - in
vierteljährlichen Teilzahlungen.

Gruppen- und operative Highlights

* Die Gruppe hat ihre definierte strategische Priorität, ein "Investment Grade
Credit Rating" zu erlangen, erreicht und wird Atrium nun sowohl von Standard &
Poor's als auch von Fitch mit BBB- bewertet, was der Gruppe eine größere
Flexibilität bei der Diversifizierung der Kapitalausstattung ermöglicht.

* Bei Felicity, Atrium's ersten wichtigen Greenfield-Projekt konnten erhebliche
Fortschritte und Vermietungsimpulse erreicht werden:

~
- Baubeginn im 3. Quartal
- Abgeschlossene Vereinbarungen für 79% des Projekts, mit einer
durchschnittlichen Vermietungsdauer von mehr als zehn Jahren
einschließlich eines im September mit Leroy Merlin, einer internationalen
Baumarktgruppe, abgeschlossenen Vormietvertrags und weiteren, nach dem
Ende des 3. Quartals mit EURO RTV AGV, SuperPharm und Carry
abgeschlossenen kleineren Vormietverträgen.

* Abschluss des Erwerbs der Beteiligung der Russian Cinema Holdings an den
~

russischen Einkaufszentren der Gruppe in Wolgograd, Togliatti und Jekaterinburg
zum Kaufpreis von E9,3Mio, wodurch das Portfolio um 15.400 m² Bruttofläche (GLA)
erweitert wurde.

Kommentar zu den Ergebnissen von Rachel Lavine, CEO von Atrium European Real
Estate:

"Wir haben die guten Halbjahresergebnisse weiter ausgebaut und trotz der
anhaltenden wirtschaftlichen Unsicherheit in der gesamten Eurozone und deren
Auswirkungen auf die CEE-Region wiederum ein beachtliches Wachstum der
operativen Ergebnisse erzielt, was sich auch in Form eines höheren Cashflow
auswirkt. Im Lichte dieser guten finanziellen Ergebnisse und um unser Vertrauen
in die Zukunftsperspektiven von Atrium zu demonstrieren hat der Vorstand zum
dritten Mal in Folge eine Erhöhung der Jahresdividende von Atrium genehmigt.
Unsere zukünftigen Wachstumsperspektiven werden durch Atrium's
Felicity-Development, das voraussichtlich zum Ende des nächsten Jahres eröffnet
wird, bestärkt. Die Bautätigkeit läuft mittlerweile und das Gebäude ist bereits
zu 79% vorvermietet.

Auf Unternehmensebene war es für uns sehr erfreulich, dass wir unser
strategisches Ziel, ein "Investment Grade Credit Rating" zu erlangen, erreicht
haben. Dies verdeutlicht die Fortschritte, die bei der Verbesserung der
Finanzstärke und der operativen Stabilität erreicht wurden."

  

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Atrium-Chefin fürchtet Verhaftung in Österreich

Die Schadenersatzprozesse von Meinl European Land-Anlegern gegen die Meinl Bank und die MEL-Nachfolgerin Atrium treiben kuriose Blüten. Ulrich Salburg, Anwalt des Prozessfinanzierers AdvoFin, setzt alle Hebel in Bewegung, damit Rachel Lavine, Chefin der Immobilien-Gruppe Atrium mit Sitz auf der Kanalinsel Jersey, vor Gericht in Wien erscheint. Immerhin geht es in den AdvoFin-Verfahren um knapp 200 Millionen Euro, die 5600 MEL-Anleger von der Meinl Bank und Atrium zurück haben wollen; rund elf Millionen Euro sollen gegen Atrium bereits eingeklagt worden sein. Die Immobilien-Holding soll als Rechtsnachfolgerin der MEL für den angeblich manipulierten MEL-Kurs und eine mutmaßlich unrichtige Ad-hoc-Meldung vom Februar 2007 in die Haftung genommen werden.

Doch Atrium-Chefin Lavine will keinen Fuß auf österreichischen Boden setzen. „Da gegen Atrium ein Strafverfahren anhängig ist und immer wieder Festnahmen und Hausdurchsuchungen stattfinden, ist es für Frau Lavine nicht zumutbar nach Österreich zu reisen, weil niemand gänzlich ausschließen kann, dass sie festgenommen würde“, teilte Anwältin Daniela Karollus-Bruner dem Handelsgericht Wien mit. „Frau Lavine steht für eine Einvernahme in Österreich nicht zur Verfügung, aber im Rechtshilfeweg.“ Lavine sei erst seit August 2008 Atrium-Chefin, wisse nichts über die Vorgänge 2007 und habe nichts damit zu schaffen.

weiter:

http://kurier.at/wirtschaft/unternehmen/atrium-chefin-fuerchtet-verhaftung-in-oesterreich /4.190.363

  

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>Die Kanalinsel-Gesellschaft Atrium bestreite sogar die Zuständigkeit
>der österreicherische Gerichte für diese Klagen. Dabei habe das
>Oberlandesgericht Wien diese schon fünf Mal festgestellt.

Naja, was kuemmert das die Atrium? Ich wuerde mich auch nicht betroffen fuehlen, wenn sich ein, sagen wir russisches, Gericht ploetzlich fuer mich zustaendig erklaert. Auch nicht, wenn es das fuenfmal tut.

  

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http://www.boerse-express.com/cat/pages/1327550/fullstory

Gewinn wird zurückgehen, Dividende aber erhöht
Mit Atrium beginnt nächste Woche die Immobilien-Berichtssaison. Analysten rechnen mit einem stabilen Umsatz, aber einen deutlichen Rückgang beim Gewinn. Trotzdem will CEO Rachel Lavine die Dividende kräftig anheben.

  

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STARKE ERGEBNISSE 2012 REFLEKTIEREN ERFOLGREICHES ASSET MANAGEMENT DES PORTFOLIOS UND ERFÜLLUNG DER STRATEGIE

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 13. März 2013. Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext:ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt seine Jahresergebnisse zum 31. Dezember 2012 bekannt.

Finanzielle Highlights:

* 12,4% Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen auf EUR193,5 Mio (2011: EUR172,2 Mio), mit einer 17% Erhöhung der Netto-Mieteinnahmen auf EUR181,3 Mio (2011: EUR154,9 Mio)
* Die Brutto-Mieteinnahmen nach EPRA erhöhten sich auf Vorjahresvergleichsbasis um 5,2% auf EUR161,5 Mio (2011: EUR153,5 Mio) und die Netto-Mieteinnahmen nach EPRA erhöhten sich auf Vorjahresvergleichsbasis um 7,3% auf EUR148,8 Mio (2011: EUR138,7 Mio)
* 93,7% operative Marge (2011: 90,0%), mit einer Margensteigerung im vierten aufeinander folgenden Geschäftsjahr
* Die Belegrate nach EPRA erhöhte sich auf ein Rekord-Hoch von 98,0% (2011: 97,6%)
* 24,7% Steigerung des Netto-Cash aus laufenden Geschäften auf EUR126,5 Mio (2011: EUR101,4 Mio)
* Das EBITDA (ausgenommen Neubewertungen und Verkäufe) erhöhte sich um 29,8% auf EUR146,0 Mio für das Geschäftsjahr (2011: EUR112,4 Mio)
* 14,3% Steigerung des bereinigten Ergebnisses je Aktie nach EPRA auf EUR0,32 (2011: EUR0,28)
* Zum 31. Dezember 2012 betrug der Net Asset Value (NAV) nach EPRA, nach Ausschüttung einer Dividende von EUR0,17 je Aktie im Geschäftsjahr 2012, EUR6,44 je Aktie (31. Dezember 2011: EUR6,36)
* Der Wert des Einkommen erzielenden Portfolios der Gruppe mit 156 Assets beträgt zum 31. Dezember 2012 EUR2,2 Mrd (31. Dezember 2011: EUR2,1 Mrd), mit über EUR1,0 Mrd domiziliert in Polen
* Weiterhin starkes Bilanzbild zum 31. Dezember 2012 mit Barguthaben von EUR207,8 Mio (2011: EUR234,9 Mio) und Fremdmitteln von EUR537,1 Mio (31. Dezember 2011: EUR 568,0 Mio), mit einer Brutto-Loan-to-Value-Ratio (LTV) von 19,7% und einer Netto-LTV von 12,1%
* Bei der Zielsetzung der Verringerung der kostenintensiveren kurzfristigen Verbindlichkeiten konnten durch das Rückkaufsangebot der 2013 fälligen Unternehmensanleihen sowie der vorzeitigen Rückführung von vier Krediten weitere Fortschritte erzielt werden
* Die Direktoren von Atrium haben am 12. November 2012 eine 17,6%ige Erhöhung der Jahresdividende der Gruppe für 2013 auf zumindest EUR0,20 je Aktie (2012: EUR0,17) genehmigt, die die kontinuierlich robuste finanzielle Performance der Gruppe und das Vertrauen der Direktoren in die Zukunftsperspektiven reflektiert. Die erste Zahlung von EUR0,05 wird am 28. März 2013 in Form einer Kapitalrückzahlung, an jene Aktionäre, die zum 22. März registriert sind, ausbezahlt; Ex-Tag ist der 20. März 2013.

Unternehmens- und operative Highlights

* Die Gesellschaft hat ihre definierte strategische Priorität, ein "Investment Grade Credit Rating" zu erlangen, erreicht. Atrium wird nun sowohl von Standard & Poor's als auch von Fitch mit BBB- bewertet.
* Bei Atrium Felicity, dem ersten wichtigen "Greenfield"-Projekt der Gruppe in Lublin, welches Anfang 2014 eröffnet werden soll, konnten mit abgeschlossenen Vormietverträgen für 84% des Projekts und einem planmäßigen Baufortschritt erhebliche Fortschritte erreicht werden.
* Abschluss des Erwerbs der Beteiligung der Russian Cinema Holdings an den russischen Einkaufszentren der Gruppe in Wolgograd, Togliatti und Jekaterinburg zum Kaufpreis von EUR9,3Mio, wodurch das Portfolio um 15.400 m² Gesamtmietfläche (Gross Lettable Area - GLA) erweitert wurde.
* Abschluss des Rebranding aller polnischen Einkaufszentren unter der Marke Atrium, wodurch sowohl ein erhöhtes Bewusstsein für die Gruppe als auch ein gut sichtbares Markenzeichen für Kunden und Händler geschaffen wurde.

Kommentar zu den Ergebnissen von Rachel Lavine, CEO von Atrium European Real Estate:

"2012 war ein weiteres erfolgreiches Jahr für Atrium, in welchem wir ein solides Wachstum hinsichtlich aller wesentlichen Kennzahlen erzielt, als auch unsere Unternehmensziele erreicht haben. Der Bau unseres ersten großen 'Greenfield'-Entwicklungsprojekts in Lublin ist auf dem besten Weg und unsere Strategie, uns auf neue Investitionen in die stärksten und stabilsten Wirtschaften der Region, nämlich Polen, die tschechische Republik und die Slowakei, zu konzentrieren, hat hervorragende Resultate geliefert."

"Einer der erfreulichsten Erfolge während des Jahres war, dass Atrium sowohl von Standard & Poor's als auch von Fitch auf Investment Grade hinaufgestuft wurde, wobei beide den Fortschritt gewürdigt haben, den wir bei der Stärkung der finanziellen Position der Gesellschaft und der Verbesserung ihrer Ertragskraft durch Konzentration auf die stärksten Märkte in unserer Region erzielt haben. Atriums operative und finanzielle Basis ist nun sehr gut abgesichert und wird uns in den Stand versetzen, weiterhin solide Ergebnisse zu liefern. Wir sind sehr gut positioniert, um unsere Ziele zu erreichen und blicke ich daher mit vorsichtiger Zuversicht und Optimismus in die Zukunft."

  

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ATRIUM EMITTIERT UNBESICHERTE EUR350MILLIONEN ANLEIHE

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 12. April 2013. Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext:ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt bekannt, dass im Rahmen der heutigen Platzierung eines siebenjährigen unbesicherten Euro-Bonds mit einem Kupon von 4,00% (die "Anleihe"), EUR 350 Millionen mit Fälligkeit April 2020 emittiert wurden.

  

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ATRIUM EMITTIERT EFOLGREICH UNBESICHERTE €350 MIO ANLEIHE
- Atriums erste unbesicherte Anleihe 3,7-fach überzeichnet -

Jersey, 19. April 2013. Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), ein führender
Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral
und Osteuropa, gibt bekannt, dass die Platzierung einer unbesicherten siebenjährigen Anleihe über €
350 Millionen (die „Anleihe“) mit Laufzeit bis April 2020 und fixem Kupon von 4,00% per anno
erfolgreich abgeschlossen wurde. Der Emissionskurs betrug 99,569%.
Das Orderbuch für die Emission erreichte einen Wert von über € 1,3 Milliarden, was einer etwa 3,7-
fachen Überzeichnung entspricht. Die Anleihe wurde gegenüber einem breiten Kreis von
institutionellen Anleiheinvestoren in ganz Europa platziert und bestätigt das Vertrauen der Investoren
in Atriums Bonität.

Sowohl Standard & Poors als auch Fitch haben der Anleihe – in Übereinstimmung mit Atriums
Corporate Credit Rating – das Investment Grade Rating von BBB- vergeben.

Der Emissionserlös wird die Liquidität von Atrium stärken und soll für allgemeine
Unternehmenszwecke, einschließlich allfälliger Akquisitionen, als auch für die Refinanzierung von
bestehenden besicherten Verbindlichkeiten der Gruppe, verwendet werden.

Rachel Lavine, CEO von Atrium, kommentiert die Transaktion: “Der Erfolg dieser – vielfach
überzeichneten – Emission bestätigt den Fortschritt, den wir bei Atrium gemacht haben und stattet uns
mit substantieller finanzieller Liquidität für die Unterstützung der Wachstumsstrategie der Gruppe aus.
Dieser Erfolg baut einerseits auf dem erzielten Fortschritt auf, der uns zum Ende letzten Jahres die
angestrebten Investment Grade Ratings erreichen ließ, und lässt uns andererseits vom derzeit
niedrigen Zinsniveau sowie vom sehr aktiven Fremdkapitalmarkt profitieren. Ich bin mit dem Ergebnis
sehr zufrieden.”

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / Ergebnis der HVS

EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / Ergebnis der HVS

Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

Hauptversammlungen/Vorstandssitzungen 23.05.2013

Atrium European Real Estate Limited (die "Gesellschaft")

Ergebnis der HVS

Ad hoc Mitteilung - 23. Mai 2013. Atrium European Real Estate (VSE/Euronext: ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt bekannt, dass bei der heutigen Hauptversammlung alle in dem Rundschreiben vom 7. Mai 2013 und nachstehend angeführten Anträge beschlossen wurden.

Die Aufschlüsselung der abgegebenen Stimmen der jeweiligen Anträge und die entsprechende prozentuale Verteilung des Gesellschaftskapital ergibt folgendes Ergebnis:

Antrag Zustimmung % Ablehnung % Stimmenthaltung %

1. Entgegennahme des

Jahresabschlusses 218.643.110 100 0 0 0 0

2. Wiederbestellung von KPMG Channel Islands Limited als Abschlussprüfer der

Gesellschaft 217.689.436 99,56 127.000 0,06 826.674 0,38

3. Ermächtigung der Direktoren, die Vergütung des Abschlussprüfers zu

vereinbaren 217.689.436 99,56 127.000 0,06 826.674 0,38

4. Genehmigung eines neuen Aktienoptions- programmes für Mitarbeiter (Employee Share

Option Plan) 201.678.189 92,24 16.964.921 7,76 0 0

5. Änderung von Punkt 44.4.2 (i) der Statuten (Articles of A ssociation) der G

esellschaft 204.322.895 93,45 14.320.215 6,55 0 0

6. Erneuerung der Ermächtigung der Gesellschaft Aktien im Markt zu

erwerben 218.107.241 99,75 535.869 0,25 0 0

7. eingeschränkte Ermächtigung der Direktoren neue Aktien und/oder Wertpapiere, die zur Umwandlung in Aktien berechtigen,

auszugeben 218.643.110 100 0 0 0 0

Nähere Informationen:

FTI Consulting: +44 (0)20 7831 3113

Richard Sunderland / Will Henderson / Daniel O'Donnell atrium@fticonsulting.com

Rückfragehinweis: FTI Consulting Inc +44 (0)20 7831 3113 Richard Sunderland Will Henderson richard.sunderland@fticonsulting.com

Ende der Mitteilung euro adhoc

  

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ERSTE QUARTALSERGEBNISSE 2013 ZEIGEN NACHHALTIGES WACHSTUM UND EINE STEIGERUNG DER OPERATIVEN PROFITABILITÄT

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 24. Mai 2013. Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext:ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt seine Ergebnisse für das 1. Quartal zum 31. März 2013 bekannt.

Highlights: * Brutto-Mieteinnahmen steigen um 4,1% auf EUR50,6 Mio (Q1 2012: EUR48,6 Mio) mit einer Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen nach EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 2,8% auf EUR49,9 Mio (Q1 2012: EUR48,5 Mio) * Netto-Mieteinnahmen steigen um 4,4% auf EUR47,2 Mio (Q1 2012: EUR45,3 Mio) mit einer Steigerung der Netto-Mieteinnahmen nach EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 2,9% auf EUR46,6 Mio (Q1 2012: EUR45,2 Mio) * Operative Marge steigt auf 93,4% (Q1 2012: 93,1%) * Die Belegrate nach EPRA bleibt stabil bei 97,9% * EBITDA (ausgenommen Neubewertungen und Verkäufe) steigt um 6,1% auf EUR40,0 Mio (Q1 2012: EUR37,7 Mio) * 15,7% Erhöhung des operativen Netto-Gewinns auf EUR47,8 Mio (Q1 2012: EUR41,3 Mio) * Gewinn vor Steuern beträgt EUR33,0 Mio (Q1 2012: EUR49,2 Mio) aufgrund von weitgehend unrealisierten, nicht cashwirksamen, Währungsverlusten von EUR22,6 Mio * Angepasstes EPRA Ergebnis pro Aktie erhöht sich um 4,7% auf EUR0,09 (Q1 2012: EUR0,086) * EPRA Net Asset Value (NAV) pro Aktie erhöht sich um 0,8% auf EUR6,49 (GJ 2012: EUR6,44) nach Ausschüttung einer Dividende von EUR0,05 je Aktie. Der Wert der 156 Bestandsobjekte der Gruppe wächst um 0,6% auf EUR2,2 Mrd, mit über EUR1,0 Mrd domiziliert in Polen * Liquidität beträgt EUR192,4 Mio zum 31. März 2013 * Fremdmittel betragen EUR535,3 Mio zum 31. März 2013 (GJ 2012: EUR537,1 Mio) mit einer Brutto-LTV (loan-to-value-ratio) von 19,5% und einer Netto-LTV von 12,5% * Ausschüttung einer Dividende von EUR0,05 per Aktie mit der zweiten Quartalszahlung per 28. Juni 2013 an die am 21. Juni 2013 registrierten Aktionäre, mit 19. Juni 2013 als Ex-Tag * Erfolgreiche Platzierung von EUR350 Mio Anleihevolumen im April, durch eine 3,7-fach überzeichnete unbesicherte siebenjährige Anleihe mit einem fixen Kupon von 4,0%. Sowohl Standard & Poors als auch Fitch haben der Anleihe ein Investment Grade Rating von BBB- vergeben * Weiterer Fortschritt des Development-Projekts in Lublin in Polen, welches nunmehr bereits zu 87% vorvermietet ist; dies bei einer durchschnittlichen Mietdauer von rund 6 Jahren und angestrebter Eröffnung Anfang 2014

Kommentar zu den Ergebnissen von Rachel Lavine, CEO von Atrium Real Estate: "Wir haben einen vielversprechenden Start in das Geschäftsjahr gemacht, haben Wachstum bei den Brutto- und Netto-Mieteinnahmen auf absoluter und Vorjahresvergleichsbasis erzielt, was zu einem Wachstum in unserem EPRA-Ergebnis und dem Net Asset Values führte. Wir verfolgen die weitere makroökonomische Situation in Europa mit großer Aufmerksamkeit, angesichts der Qualität unseres Portfolios und der Expertise unseres Teams, bin ich jedoch weiterhin überzeugt, dass wir gut aufgestellt sind, um unsere Ziele zu erreichen."

"Ich war auch sehr erfreut über das Investoreninteresse, das wir bei der Platzierung unserer Anleihe erhalten haben; diese war deutlich überzeichnet und konnten dadurch EUR350 Mio aufgebracht werden. Dies war eine echte Bestätigung der Fortschritte die wir im Unternehmen gemacht haben und stattet uns mit substantieller finanzieller Liquidität für die Unterstützung unserer Wachstumsstrategie aus."

Diese Mitteilung ist eine Zusammenfassung, die gemeinsam mit der vollständigen Version der Ergebnisse des 1. Quartals 2013 der Gruppe, die auf der Atrium-Seite der Website der Wiener Börse http://www.wienerborse.at sowie auf der Seite der Gruppe auf der Website der Euronext Amsterdam http://www.euronext.com oder auf der Website der Gruppe http://www.aere.com verfügbar sind, zu lesen ist.

  

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ATRIUM ERWIRBT DIE GALERIA DOMINIKANSKA IN WROCLAW, POLEN, FÜR EUR 151,7 MILLIONEN

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 21. Juni 2013. Atrium European Real Estate (VSE/Euronext: ATRS ("Atrium" oder die "Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt den Erwerb der Galeria Dominikanska einem Einkaufszentrum in Wroclaw, Polen von einem JV der Otto Familie und EuroShop AG um EUR151,7Millionen bekannt. Der Erwerb ist in Einklang mit dem Ziel der Gruppe erstklassige, einkommensgenerierende Einkaufszentren in den Großstädten Polens, der Tschechischen Republik und der Slowakei, welche zu den wirtschaftlich stärksten Volkswirtschaften in der CEE Region zählen, zu erwerben.
Der Erwerb wird durch die bestehenden liquiden Mittel der Gruppe finanziert. Die Transaktion ist von der Genehmigung durch die polnischen Wettbewerbsbehörde und der Erfüllung von bestimmten aufschiebenden Bedingungen, welche erwartet werden, dass sie bis zum dritten Quartal 2013 erfüllt sein werden, abhängig. ECE wird das Einkaufszentrum weiterhin betreiben und mit den Retail-Experten der Atrium eng zusammenarbeiten.

Die Galeria Dominikanska ist ein vollständig vermietetes Einkaufszentrum der Güteklasse A, welches ungefähr 32.900 m² Brutto-Mietfläche über drei Ebenen und 102 Einheiten, als auch ein Fitnesscenter welches an AM Fitness Club vermietet ist und ungefähr 1.250 m² Bürofläche umfasst. Ein Carrefour Supermarkt und ein Mediamarkt sind die Anker-Mieter des Einkaufszentrums und beherbergt dieses eine Vielzahl von internationalen und inländischen Retail Marken, unter anderem Van Graaf, Zara, Pull & Bear, Bershka, Benetton, Douglas, Sephora, Mango, Max Mara, New Yorker und Reserved, zusammen mit einem umfangreichen gastronomischen Angebot. Die durchschnittliche Dauer aller Mietverträge übersteigt 6 Jahre. Darüber hinaus verfügt das Einkaufszentrum über 900 Parkplätze.

Die 2001 eröffnete Galeria Dominikanska ist das führende Einkaufszentrum in Wroclaw, Polens viertgrößter Stadt und Hauptstadt der Region Silesia, mit einer Bevölkerung von etwa 630.000 Einwohnern. Es liegt in erstklassiger Lage direkt neben der historischen Altstadt und auf der inneren Ringstraße im Herzen der Stadt. Es ist über neun Straßenbahn- und fünf Buslinien mit Haltestellen vor dem Zentrum erreichbar und hat einen weiteren Einzugsbereich von etwa 1 Million potentieller Kunden, von welchen etwa 580.000 innerhalb einer Fahrzeit von 15 Minuten leben.

In ihrem Kommentar über den Erwerb sagte Rachel Lavine, CEO von Atrium: "Die Galeria Dominikanska ist ein wichtiger Erwerb für uns, da es ein großes, gut positioniertes und marktbeherrschendes Einkaufszentrum, das sich in einer erstklassigen Lage in einer der wichtigsten Städte Polens befindet, unserem wichtigsten Markt. ECE ist einer von Europas herausragenden Betreibern und Entwicklern von Einkaufszentren und wir freuen uns über die gemeinsame Zusammenarbeit beim Betrieb dieses Einkaufszentrums."

"Die Transaktion ermöglicht es uns damit zu beginnen, die Erlöse unserer kürzlich erfolgten Eurobond Platzierung effektiv einzusetzen und gleichzeitig Atriums Gewichtung auf Polen, der größten Volkswirtschaft in CEE, auf über 50% zu erhöhen und seine Präsenz in Ländern mit A-Rating oder besser auf über 75% zu bringen."

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / HALBJAHRESERGEBNISSE ZEIGEN NACHHALTIGE STARKE OPERATIVE PERFORMANCE UND SOLIDEN FORTSCHRITT BEI DER WACHSTUMSSTRATEGIE DER GRUPPE

AD-HOC-MITTEILUNG ÜBERMITTELT DURCH EURO ADHOC MIT DEM ZIEL EINER EUROPAWEITEN VERBREITUNG. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH.
Sonstiges 23.08.2013
Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder die "Gruppe")
HALBJAHRESERGEBNISSE ZEIGEN NACHHALTIGE STARKE OPERATIVE PERFORMANCE UND SOLIDEN FORTSCHRITT BEI DER WACHSTUMSSTRATEGIE DER GRUPPE Brutto-Mieteinnahmen für das erste Halbjahr übersteigt EUR100 Millionen

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 23. August 2013. Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa, gibt seine Ergebnisse für die 1. Jahreshälfte und das 2.Quartal zum 30. Juni 2013 bekannt.
Finanzielle Highlights: * Brutto-Mieteinnahmen steigen um 5,2% auf EUR101,1 Mio (1. Jahreshälfte 2012: EUR96,2 Mio), mit einer Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen nach EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 3,9% auf EUR99,7 Mio (1. Jahreshälfte 2012: EUR95,9 Mio) * Netto-Mieteinnahmen steigen um 4,9% auf EUR96,3 Mio (1. Jahreshälfte 2012: EUR91,7 Mio), mit einer Steigerung der Netto-Mieteinnahmen nach EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 3,6% auf EUR94,8 Mio (1. Jahreshälfte 2012: EUR91,5 Mio) * Operative Marge bleibt stabil auf 95,2% und liegt somit leicht über der Erwartung der Unternehmensleitung für das Gesamtjahr (1. Jahreshälfte 2012: 95,4%) * Belegrate nach EPRA bleibt unverändert bei 98% * EBITDA (ausgenommen Neubewertungen und Verkäufe) steigt um 6,8% auf EUR81,3 Mio (1.Jahreshälfte 2012: EUR76,1 Mio) * Gewinn vor Steuern beträgt EUR61,7 Mio, im Vergleich zu EUR90,9 Mio in der 1. Jahreshälfte 2012, zurückzuführen insbesondere auf eine nicht cashwirksamen Aufwertung des Portfolios von EUR7,5 Mio im Vergleich zu EUR 33,0 Mio für das erste Halbjahr des letzten Geschäftsjahres * Angepasstes EPRA Ergebnis pro Aktie erhöht sich um 4,1% auf 17,7 Cents (1. Jahreshälfte 2012: 17,0 Cents) * EPRA Net Asset Value (NAV) pro Stammaktie erhöht sich um 1,4% auf EUR6,52 (31. Dezember 2012: EUR6,43; 31. März 2013: EUR6,49) nach Ausschüttung einer Dividende von EUR0,10 je Aktie. * Der Wert der 156 Bestandsobjekte der Gruppe wächst um 0,8% auf über EUR2,2 Mrd, davon sind über EUR1,0 Mrd in Polen domiziliert * Barvermögen von EUR529,9 Mio und Fremdmittel von EUR879,5 Mio zum 30. Juni 2013 (FJ 2012: EUR537,1 Mio) mit einer Brutto-LTV (loan-to-value-ratio) von 31,5% und einer Netto-LTV von 12,5%, welche beeinflusst sind durch die erfolgreiche Platzierung eines EUR350 Mio Eurobond während des Berichtszeitraums * Ausschüttung einer Dividende von EUR0,05 per Aktie mit der dritten Quartalszahlung per 30.September 2013 an die am 21. September 2013 registrierten Aktionäre, mit 19. September 2013 als Ex-Tag

Operative Highlights: * Bekanntgabe des Erwerbs der Galeria Dominika?ska, einem Einkaufszentrum in Wroclaw, Polen um EUR151,7 Millionen, der im Einklang mit dem Ziel der Gruppe steht, erstklassige, einkommensgenerierende Einkaufszentren in den Großstädten von Atrium's Kernmärkten der CEE Region zu erwerben * Erfolgreiche Platzierung einer 3,7-fach überzeichneten unbesicherten siebenjährigen Anleihe über EUR350 Millionen * Das 75.000m² Projekt der Gruppe, Atrium Felicity, in Polen, welches im ersten Quartal 2014 eröffnet werden soll ist mittlerweile zu 90% und mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 6 Jahren vorvermietet. Die Bauarbeiten für die Erweiterung des Projektes Atrium Copernicus betreffend die 17.300m² Phase II haben begonnen und ist dieses zu 65% vorvermietet

Kommentar zu den Ergebnissen von Rachen Lavine, CEO von Atrium European Real Estate: "Wir haben im ersten Halbjahr durch unsere robuste operative Performance und ein kontinuierliches Wachstum in den Mieteinnahmen positive Ergebnisse erzielt. Wir haben auch in der Umsetzung unserer Wachstumsstrategie gute Fortschritte gemacht. So haben wir einen EUR350 Millionen Eurobond erfolgreich platziert und ein Grade A Einkaufszentrums in Wroclaw, Polen, für EUR151,7 Millionen erworben. Zusätzlich sind 90% unseres bedeutenden Bauprojekts, Atrium Felicity, in Lublin bereits vorvermietet und haben wir vor kurzem mit den Bauarbeiten für die große Erweiterung unser Atrium Copernicus Einkaufszentrum in Torun begonnen. Beide werden bis nächstes Jahr fertiggestellt. Die wirtschaftliche Lage scheint sich langsam zu verbessern und lässt mich, mit vorsichtigem Optimismus, zuversichtlich auf den weiteren Verlauf des Geschäftsjahres 2013 blicken."

Diese Mitteilung ist eine Zusammenfassung, die gemeinsam mit der vollständigen Version der Ergebnisse des 2. Quartals 2013 der Gruppe, die auf der Atrium-Seite der Website der Wiener Börse http://www.wienerborse.at sowie auf der Seite der Gruppe auf der Website der Euronext Amsterdam http://www.euronext.com oder auf der Website der Gruppe http://www.aere.com verfügbar sind, zu lesen ist.

  

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ATRIUM SCHLIEßT DEN ERWERB DER GALERIA DOMINIKANSKA IN WROCLAW, POLEN,
FÜR EUR151,7 MILLIONEN AB

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 29. August 2013. Atrium European Real Estate
(VSE/Euronext: ATRS) ("Atrium" oder die "Gruppe"), ein führender
Eigentümer,
Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren
in
Zentral und Osteuropa, gibt bekannt, dass in Entsprechung der
Veröffentlichung
vom 21. Juni 2013 den Erwerb der 32,900 m² der Galeria Dominikanska einem
Einkaufszentrum in Wroclaw, Polen um EUR151,7 Millionen abgeschlossen
wurde.

Atrium erwarb die Galeria Dominikanska von einem JV zwischen der
Otto-Familie
und der Deutsche EuroShop AG. ECE wird das Einkaufszentrum weiterhin
betreiben
und mit den Retail-Experten der Atrium eng zusammenarbeiten.

Als Folge des Erwerbs, erreicht der Anteil von Einkaufszentren in Polen am
gesamten einkommensgenerierenden Portfolio der Gruppe nach Marktwert
mittlerweile 50,4%, gegenüber 47,0% zuvor. Darüber hinaus liegt Atrium's
Exposure in den Märkten der Region mit einem Investment-Grade-Rating von
A- und
höher, nun bei 75,1%, gegenüber 73,4% zum 30. Juni 2013.

In ihrem Kommentar zum Erwerb führt Rachel Lavine, CEO von Atrium aus:
"Die
Galeria Dominikanska ist ein sehr gutes Beispiel für die Art von
Investitionen,
die wir tätigen wollen, und der Abschluss des Erwerbs stärkt unser
Portfolio
durch das Hinzufügen eines erstklassigen, vollständig vermieteten
Einkaufszentrums, welches in guter Lage in einer Tier 1 Stadt unserer
Region
liegt."

  

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Jersey, 11 September, 2013 - Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS) ("Atrium" or the "Group"), a leading owner, operator and developer of retail real estate and shopping centres in Central and Eastern Europe, is pleased to announce the appointment of Liad Barzilai, Atrium's Head of Acquisitions, to its Group Executive Management Team with immediate effect.

Liad was promoted as Atrium's Head of Acquisitions in September 2011, since when he has been responsible for building, assessing and, where appropriate, progressing the Company's pipeline of potential acquisition opportunities. Liad oversaw Atrium's purchase of Palác Flóra, Prague, in 2011, and was responsible for sourcing and executing the Company's acquisitions in Poland of the Molo shopping centre, in Szczecin, and the Galeria Dominika?ska, in Wroclaw, in December 2011 and June 2013 respectively.

Liad has been at Atrium since its formation under new management in August 2008. Having initially started as Vice President of Business Development, he worked closely with its chief executive, Rachel Lavine and the rest of the management team on the turn-around and repositioning of Atrium, where he was integral to many of the key achievements
Liad has a B.A. in Business Economics & Management from Guilford Glazer School of Business & Management, Ben-Gurion University and a MBA from Reccanati Business School, Tel Aviv University.

Rachel Lavine, chief executive officer of Atrium, said: "Liad has worked extensively with the senior management team over the past few years and has played an important part in the Company's successful turnaround, being instrumental in both closing the transactions we have completed so far and in the ongoing building and assessment of our acquisition pipeline. I am therefore very pleased to recognise his achievements and contribution with this well-deserved promotion to Atrium's executive management team."

  

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Was ist ein Dividendenstichtag?? Ex-Tag ist es
ja offensichtlich nicht.

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Ad hoc Mitteilung - Jersey, 18. September 2013. Atrium European Real Estate (VSE/Euronext: ATRS) ("Atrium" oder die "Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt bekannt, dass der Dividendenstichtag für die dritte Teilzahlung der Dividende des Geschäftsjahres der 23. September 2013 - und nicht, wie im Halbjahresbericht der Gruppe für die ersten sechs Monate zum 30.Juni 2013 angeführt, der 21. September 2013 - sein wird. Der 30. September 2013 als Zahltag und der 19. September 2013 als Ex-Dividendentag bleiben unverändert.

  

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>Was ist ein Dividendenstichtag?? Ex-Tag ist es
>ja offensichtlich nicht.

Record date oder Stichtag sind international üblich und beziehen sich auf den Valutatag.
Ist für uns etwas verwirrend aber alles bleibt so wie immer. Wer am ex-Tag die Aktie hat, bekommt die Dividende.

  

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>Record date oder Stichtag sind international üblich und beziehen sich auf den Valutatag.

Und wie unterscheidet sich das vom Zahltag? Wird das Geld rückwirkend gutgeschrieben?

  

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>>Record date oder Stichtag sind international üblich und
>beziehen sich auf den Valutatag.
>
>Und wie unterscheidet sich das vom Zahltag? Wird das Geld
>rückwirkend gutgeschrieben?


Nein, ist so gemeint: Am Stichtag (23.09.) muß man die Aktie valutamäßig im Depot haben.
Zahltag ist wieder was anderes.

  

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>>>Record date oder Stichtag sind international üblich
>und
>>beziehen sich auf den Valutatag.
>>
>>Und wie unterscheidet sich das vom Zahltag? Wird das Geld
>>rückwirkend gutgeschrieben?
>
>
>Nein, ist so gemeint: Am Stichtag (23.09.) muß man die Aktie
>valutamäßig im Depot haben.
>Zahltag ist wieder was anderes.


Ich bin verwirrt. Oder zu dämlich es zu kapieren?
Man muß sie am ex-Tag und Stichtag haben?

  

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>Man muß sie am ex-Tag und Stichtag haben?

Das dürfte in Wirklichkeit dasselbe sein. Wer es am Ex-Tag im Depot hat, hat es automatisch auch am Stichtag in Verwahrung. Die Börse rechnet ja um 2 Tage verzögert ab.

  

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>>>>Record date oder Stichtag sind international
>üblich
>>und
>>>beziehen sich auf den Valutatag.
>>>
>>>Und wie unterscheidet sich das vom Zahltag? Wird das
>Geld
>>>rückwirkend gutgeschrieben?
>>
>>
>>Nein, ist so gemeint: Am Stichtag (23.09.) muß man die
>Aktie
>>valutamäßig im Depot haben.
>>Zahltag ist wieder was anderes.
>
>
>Ich bin verwirrt. Oder zu dämlich es zu kapieren?
>Man muß sie am ex-Tag und Stichtag haben?

Valuta ist in Wien immer 3 Tage später.
Du kaufst heute die Aktie und hast sie eigentlich erst 3 Tage später am Depot (valutiert) - also am 23. 09. mit Sa+So eingerechnet. Ist dasselbe wie mit der Valuta am Konto.

  

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>Valuta ist in Wien immer 3 Tage später.
>Du kaufst heute die Aktie und hast sie eigentlich erst 3 Tage
>später am Depot (valutiert) - also am 23. 09. mit Sa+So
>eingerechnet. Ist dasselbe wie mit der Valuta am Konto.

Danke.

Die Valuta in Wien ist mir bekannt - also eigentlich wie @Hagen sagt
eh nichts besonderes.

  

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In der Anlageaffäre um die frühere Immobilienholding Meinl European Land (MEL) hat der Oberst Gerichtshof (OGH) erneut ein richtungsweisendes Urteil gegen die Meinl Bank erlassen. Die Bank muss einer Oberösterreicherin rund 400.000 Euro samt Verfahrenskosten zahlen, weil sie bei der Anlegerin den falschen Eindruck erweckte, dass die Gelder direkt in Güter, sprich Immobilien, investiert werden und MEL eine sichere, breit gestreute Immobilienveranlagung sei.

Fakt ist: Große Teile der Anlegergelder wurden nicht in Immobilien gesteckt, sondern für den Rückkauf von MEL-Papieren verwendet.

weiter:

http://kurier.at/wirtschaft/unternehmen/brisantes-ogh-urteil-gegen-die-meinl-bank/29.042. 239

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited =

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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
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Analysten/Quartalsbericht
12.11.2013

Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" oder die "Gruppe")

DRITTE QUARTALSERGEBNISSE 2013 ZEIGEN NACHHALTIG STARKE PERFORMANCE
- DIVIDENDENERHöHUNG GENEHMIGT-
- ÄNDERUNG BEI DEN MITGLIEDERN DES VORSTANDS-

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 12. November 2013.Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext:ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler
von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt
seine Ergebnisse für das 3. Quartal und die 9-Monatsperiode zum 30. September
2013 bekannt.

Finanzielle Highlights:
* Brutto-Mieteinnahmen steigen um 4,7% auf EUR151,4 Mio
(9M 2012: EUR144,6 Mio), mit einer Steigerung der Brutto-Mietneinahmen nach
EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 3,6% auf EUR148,0 Mio
(9M 2012: EUR142,9 Mio)
* Netto-Mieteinnahmen steigen um 4,0% auf EUR143,0 Mio (9M 2012: EUR137,5 Mio),
mit einer Steigerung der Netto-Mieteinnahmen nach EPRA auf
Vorjahresvergleichsbasis um 3,7% auf EUR140,2 Mio (9M 2012: EUR135,2 Mio)
* Operative Marge lag in den ersten neun Monaten bei 94,5% (9M 2012: 95.1%) und
somit am oberen
Ende der Zielbandbreite des Managements
* Belegrate nach EPRA bleibt stabil bei 98,1%
* EBITDA (ausgenommen Neubewertungen, Verkäufe und Abwertungen) steigt um 7,0%
auf EUR121,1Mio (9M 2012: EUR113,2 Mio)
* Gewinn vor Steuern beträgt EUR96,3 Mio, im Vergleich zu EUR120,4 Mio in den
ersten 9 Monaten 2012 wegen der um EUR15,4 Mio höheren Neubewertungen im
letztjährigen Vergleichszeitraum, EUR6,7 Mio geringerem Ergebnis durch
Wechselkursschwankungen und einem höheren Zinsaufwand von EUR5,7Mio im
aktuellen Berichtszeitraum, teilweise kompensiert durch EUR5,5 Mio Wachstum
bei den Netto-Mieteinahmen
* Bereinigtes EPRA Ergebnis je Aktie erhöht sich um 1,6% auf 25,6 Cent
(9M 2012: 25,2 Cent)
* EPRA Net Asset Value (NAV) pro Stammaktie erhöht sich seit Beginn des Jahres
um 1,7% auf EUR6,54 (FY 2012: EUR6,43) nach Ausschüttung einer Dividende von
EUR0,15 je Aktie
* Der Wert der 156 Bestandsobjekte der Gruppe wächst um 8,4% auf EUR2,4 Mrd, im
Vergleich zum 31.Dezember 2012 und beinhaltet das kürzlich erworbenen Premium
Einkaufscenter Galeria Dominikanska
* Barvermögen von EUR331,0 Mio und Fremdmittel von EUR836,1 Mio zum 30.
September 2013 (FY 2012: EUR537,1 Mio) mit einer Brutto-LTV
(loan-to-value-ratio) von 28,1% und einer Netto-LTV von 17,0%
* Der Vorstand hat die Erhöhung der Dividende für das 4. Quartal 2013 auf
EUR0,06 je Aktie beschlossen, was eine Dividende von EUR0,21 je Aktie für das
Gesamtjahr 2013 bedeutet
* Für 2014, hat der Vorstand eine Erhöhung der Dividende von 14% auf zumindest
EUR0,24 je Aktie beschlossen
* Die vierte und letzte Dividendenzahlung für 2013 von EUR0,06 je Aktie erfolgt
als Kapitalrückzahlung am 30.Dezember 2013 an die am 23. Dezember 2013
registrierten Aktionäre, mit 19. Dezember 2013 als Ex-Dividenden Tag

Gruppen- und operative Highlights:
* Abschluss des EUR151,7 Mio Erwerbs der Galeria Dominikanska einem Prime-
Einkaufscenter, zentral gelegen in der bedeutendsten Einkaufsregion von
Breslau, der viertgrößten Stadt Polens
* Erfolgreiche Aufnahme von EUR 350 Mio im April, durch Platzierung eines
unbesicherten Eurobonds, mit einer Laufzeit von 7 Jahren und einem Fix-Kupon
von 4,0%, welche 3,7 mal überzeichnet war
* Weitere Fortschritte bei der Entwicklung von Atrium Felicity in Lublin, Polen,
mit einer derzeitigen Vorvermietungsrate von 92,4% und einer
durchschnittlichen Mietdauer von etwa 7 Jahren, und dem Ziel im März 2014 zu
eröffnen
* Die Bauarbeiten für die Erweiterung des Einkaufszentrums der Gruppe in Torun
wurden begonnen. Die Erweiterung ist zu 65% vorvermietet und wird zusätzliche
17,300 m² Bruttomietfläche und 640 Parkplätze beim Einkaufszentrum schaffen

Änderung bei den Mitgliedern des Vorstands
Atrium gibt weiters die Ernennung von Roger Orf als Direktor ohne
Geschäftsbereich mit sofortiger Wirkung, in Folge des Rücktritts von Dipak
Rastogi aus dem Vorstand, bekannt. Herr Orf ist Partner von Apollo Global
Management ("Apollo") und Leiter des Immobilienbereichs in Europa und einer der
von Apollo nominierten Mitglieder des Vorstands von Atrium.

Kommentar zu den Ergebnissen von Rachel Lavine, CEO von Atrium European Real
Estate:
"Unsere Leistung in den ersten neun Monaten im Jahr 2013, in welchen wir auf
Vergleichsbasis weiteres Wachstum im Brutto- und Nettoergebnis erzielen konnten,
stärkt weiterhin unser Vertrauen in unsere Fähigkeiten starke und nachhaltige
Mieterträge und Cash Flows zu generieren. Obwohl uns bewusst ist, dass es
weiterhin wirtschaftliche Herausforderungen sowohl in der Region, in der wir
tätig sind, als auch in der Euro-Zone gibt, sehen wir erste Anzeichen eines
wirtschaftlichen Wachstums. Unser starkes operatives Ergebnis und die
anhaltenden Verbesserungen der Volkswirtschaften, in denen wir tätig sind, gibt
dem Vorstand das Vertrauen, die Dividende für das vierte Jahr in Folge erhöhen
zu können."
Wie mit Ad-hoc Mitteilung vom 11. November 2013 bekannt gegeben, wurde - nach
dem Rücktritt von Dipak Rastogi als Direktor ohne Geschäftsbereich - Roger Orf
mit sofortiger Wirkung, als neuer Direktor ohne Geschäftsbereich bestellt.

Chaim Katzman, Vorsitzender der Atrium European Real Estate, fügt hinzu:
"Roger Orf ist einer der bekanntesten und erfolgreichsten Investoren im
Immobiliensektor in Europa, und es ist eine große Ehre ihn im Vorstand von
Atrium willkommen zu heißen. Ich habe keinerlei Zweifel, dass er einen großen
Beitrag zum Unternehmen leisten wird, und freue mich mit ihm gemeinsam das
Unternehmen für weiteres Wachstum zu positionieren.
Ich möchte gleichzeitig Dipak Rastogi für seinen wesentlichen Beitrag für Atrium
während seiner Zeit als Director ohne Geschäftsbereich der Gruppe danken. Sein
Rat und seine klugen Empfehlungen waren immer willkommen und das Unternehmen
profitierte stark von seinem Erfahrungsschatz. Ich wünsche ihm zum Anlass seines
Rücktritt aus dem Vorstand alles Gute."

Über Roger Orf
Herr Orf ist Partner von Apollo Global Management ("Apollo") und Leiter des
Immobilienbereichs in Europa und einer der von Apollo nominierten Mitglieder des
Vorstands von Atrium.

Herr Orf verantwortet sämtliche Immobilieninvestitionen und das Fund Raising für
die Immobilienfonds von Apollo in Europa. Bevor er 2010 zu Apollo stieß,
beschäftigte er sich den Großteil seiner Karriere mit Investitionen am
europäischen Immobilienmarkt für Citigroup, Lone Star, Goldman Sachs und für
sich selbst. In den letzten vier Jahren bei Goldman Sachs, leitete Herr Orf das
European Real Estate Department und war Mitglied des European Investment Banking
Operating Committee. Herr Orf ist Gründer der E-Shelter GmbH, einem
Datencenter-Unternehmen in Deutschland.

Er ist Mitglied des Global Advisory Board der University of Chicago Graduate
School of Business und des Visiting Committee der University of Chicago Law
School. Hr. Orf hält die akademischen Grade eines J.D. und M.B.A. der University
of Chicago, sowie einen B.A. in Wirtschaftswissenschaften (magna cum laude) und
eine Phi Beta Kappa der Georgetown University.

  

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Atrium erfüllt die Erwartungen der Baader Bank

Baader Bank Analystin Christine Reitsamer meldet sich in einem Company Flash zu den heute von Atrium präsentierten Q3-Zahlen zu Wort. Dabei werden sowohl die Kaufempfehlung als auch das Kursziel von 4,8 Euro bestätigt.

"Die Zahlen lagen völlig 'in-line' mit unseren Erwartungen"

weiter:

http://www.boerse-express.com/cat/pages/1399280/fullstory

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / ERGEBNISSE DES GESAMTJAHRES 2013 REFLEKTIEREN EIN STARKES FINANZERGEBNIS UND AUSGEZEICHNETE LEISTUNGEN AUF OPERATIVER EBENE SOWIE EINE ERFOLGREICHE UMSETZUNG UNSERER WACHSTUMSSTRATEGIE

AD-HOC-MITTEILUNG ÜBERMITTELT DURCH EURO ADHOC MIT DEM ZIEL EINER EUROPAWEITEN VERBREITUNG. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH.
Jahresergebnis/Jahresgeschäftsbericht 12.03.2014
Atrium European Real Estate Limited ("Atrium")

ERGEBNISSE DES GESAMTJAHRES 2013 REFLEKTIEREN EIN STARKES FINANZERGEBNIS UND AUSGEZEICHNETE LEISTUNGEN AUF OPERATIVER EBENE SOWIE EINE ERFOLGREICHE UMSETZUNG UNSERER WACHSTUMSSTRATEGIE

Ad-hoc-Meldung - Jersey, 12. März 2014. Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext: ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Immobilien und Einkaufszentren in Mittel- und Osteuropa, gibt die Ergebnisse des Geschäftsjahres zum 31. Dezember 2013 bekannt.

Wichtige Finanzkennzahlen:

* Die Brutto-Mieteinnahmen (Gross Rental Income - "GRI") stiegen um 5,2 % auf
EUR203,5 Millionen (2012: EUR193,5 Millionen), und die GRI nach EPRA erhöhten
sich im Vergleich zum Vorjahr um 3,3 % auf EUR196,8 Millionen (2012: EUR190,6
Millionen)

* Die Netto-Mieteinnahmen (Net Rental Income - "NRI") stiegen um 5,3 % auf
EUR190,8 Millionen (2012: EUR181,3 Millionen), und die NRI nach EPRA erhöhten
sich um 3,7 % auf EUR185,3 Millionen (2012: EUR178,7 Millionen)

* Sowohl unsere operative Marge für das Geschäftsjahr 2013 als auch die
Belegrate nach EPRA blieben zum 31. Dezember 2013 mit 93,8 % (2012: 93,7 %)
bzw. 98,1 % stabil (31.12.2012: 98,0 %)

* Das EBITDA (ausgenommen Neubewertungen, Verkäufe und Wertminderungen) stieg
um 9,9 % auf EUR160,4 Millionen (2012: EUR146,0 Millionen)

* Der Gewinn vor Steuern betrug EUR90,6 Millionen, verglichen mit EUR116,1
Millionen im Jahr 2012. Die Veränderung entstand primär aufgrund höherer
Abwertungen von EUR16,3 Millionen, einem geringeren Ergebnis an
Wechselkursdifferenzen von EUR13,7 Millionen sowie höheren Zinsaufwendungen
von EUR8,5 Millionen, die durch den Anstieg der Netto-Mieteinnahmen in Höhe
von EUR9,6 Millionen und geringeren Verwaltungskosten von EUR3,8 Millionen
teilweise kompensiert wurden

* Das bereinigte Ergebnis je Aktie nach EPRA erhöhte sich um 3,4 % auf 33,5
Cent (2012: 32,4 Cent)
Vergrößern
* Der Nettovermögenswert (Net Asset Value - "NAV") nach EPRA blieb zum 31. Dezember 2013 mit EUR6,43 je Aktie stabil
* Der Wert des ertragsgenerierenden Portfolios der Gruppe stieg um 7,8 % auf EUR2,4 Milliarden, verglichen mit EUR2,2 Milliarden zum 31. Dezember 2012. Der
Anstieg begründet sich im Wesentlichen durch die Akquisition des
Einkaufszentrums Galeria Dominika?ska in Wroclaw, Polen

* Das Barvermögen von EUR305,6 Millionen und die Fremdmittel von EUR803,6
Millionen zum 31. Dezember 2013 zeigen eine Brutto Loan-to-Value-Ratio
("LTV") von 27,3 % und eine Netto LTV von 16,9 % (31.12.2012: 19,7 % bzw.
12,1 %)

* 2013 wurde insgesamt eine Dividende von EUR0,21 je Aktie ausgeschüttet

* Für 2014 haben die Direktoren eine Dividendenerhöhung von 14 % auf mindestens EUR0,24 je Aktie genehmigt. Die erste Zahlung von EUR0,06 je Aktie erfolgt als Kapitalrückzahlung am 31. März 2014 an die am 24. März 2014 registrierten Aktionäre, mit 20. März 2014 als Ex-Dividenden Tag

Operative Höhepunkte:

* Abschluss der Akquisition der Galeria Dominika?ska im Wert von EUR151,7
Millionen, einem Premium-Einkaufszentrum, das zentral im bedeutendsten
Einkaufsgebiet von Breslau, der viertgrößten Stadt in Polen, gelegen ist

* Erfolgreiche Aufnahme von EUR350 Millionen im April 2013, durch die
Platzierung eines unbesicherten Eurobonds mit einer Laufzeit von sieben
Jahren und einem Fix-Kupon von 4,0 %, welcher 3,7-fach überzeichnet war

* Die Direktoren haben den Rückkauf aller 2005 ausgegebenen Anleihen mit
Fälligkeit 2015 (ISIN: AT0000492996, AT0000496641) autorisiert. Die
Rückkäufe sollen je nach Marktkonditionen oder Umständen und zu den
Bedingungen, die Atrium als wirtschaftlich angemessen erachtet,
opportunistisch getätigt werden

* Weitere Fortschritte wurden bei unserem Entwicklungsprojekt Lublin Felicity in Polen erzielt. Das Zentrum soll plangemäß im März 2014 eröffnen
* Die Bauarbeiten bei der Erweiterung des Einkaufszentrums unserer Gruppe in Torun, Polen, wurden fortgesetzt. Die Erweiterung erfolgt mit zusätzlichen 17.300 m2 an Bruttomietfläche und weiteren 640 Parkplätzen bis Ende 2014

Rachel Lavine, CEO von Atrium European Real Estate, kommentiert die Ergebnisse mit folgenden Worten: "2013 war ein weiteres erfolgreiches Jahr für Atrium. Wir konnten unsere Mieteinnahmen im Jahresvergleich durch die erfolgreiche Verwaltung unserer bestehenden Objekte steigern und haben die Akquisition eines bedeutenden Einkaufszentrums abgeschlossen, um unser Portfolio zu erweitern und zu stärken. Zudem haben wir hervorragende Fortschritte mit unseren Projektentwicklungen erzielt und unsere Finanzlage mit der Anleiheemission weiter gestärkt. Zu Beginn des Jahres 2014 sind wir sehr gut positioniert, und auf Grund der ermutigenden Stimmung im makroökonomischen Klima unserer Kernmärkte, bin ich zuversichtlich, dass wir unsere Wachstumsstrategie weiterhin umsetzen und für unsere Aktionäre einen Mehrwert schaffen können."

  

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Das operative Ergebnis (Netto-Miteinkommen und Auslastung) sieht die Baader Bank-Analystin Christine Reitsamer durchwegs positiv. Negativ überrascht wurde sie allerdings unter anderem von einer weiteren Abschreibung beim Development & Landbank (D&L) Portfolio.
Das Rating bleibt aber weiter ein Buy mit Kursziel von 4,90 Euro.

http://www.boerse-express.com/cat/pages/1429983/fullstory

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / ATRIUM VERKAUFT LIEGENSCHAFT IN DER TÜRKEI FÜR EUR47 MIO


AD-HOC-MITTEILUNG ÜBERMITTELT DURCH EURO ADHOC MIT DEM ZIEL EINER EUROPAWEITEN VERBREITUNG. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH.
Sonstiges 24.04.2014
ATRIUM VERKAUFT LIEGENSCHAFT IN DER TÜRKEI FÜR EUR47 MIO

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 24. April 2014: Atrium European Real Estate ("Atrium" oder die "Gruppe") (VSE/Euronext: ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt den Verkauf seiner, an der Europastraße 80 (Trans-European Motorway) bei Istanbul gelegenen Liegenschaft, um den Gesamtkaufpreis von EUR47,0 Mio bekannt. Die Transaktion - die unter aufschiebenden Bedingungen steht - bewirkt im Vergleich zur Bewertung zum 31. Dezember 2013 einen Nettoverlust von EUR17,6 Mio.

Die Veräußerung steht im Einklang mit Atrium's Strategie der opportunistischen Veräußerung von Liegenschaften, die nicht Kern-Developments bilden, um dadurch das Bilanzbild zu optimieren und die Vermarktung der Liegenschaften, die nicht zu den Kernliegenschaften des Landbanking der Gruppe zählen, voranzutreiben.

In ihrem Kommentar zur Veräußerung führt Rachel Lavine, CEO von Atrium aus: "Die heutige Mitteilung stellt einen weiteren Fortschritt in unserer Strategie der Fokussierung des Portfolios der Gruppe auf die stärksten und stabilsten Volkswirtschaften in Mittel- und Osteuropa und der Verringerung unserer als Landbanking gehaltenen Liegenschaften dar. Die Veräußerung verbessert auch Atrium's Bilanzbild und hilft uns bei unserer langfristigen Zielsetzung, durch zielgerichtete Veräußerungen von Liegenschaften, die nicht zu den Kernliegenschaften des Landbanking der Gruppe zählen, die Gewichtung unseres Gesamtportfolios in Richtung einkommensgenerierender Bestandsobjekte zu erhöhen."

  

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Das heißt die Bewertung lag bei 64,6 Mio. Euro
und sie haben fast 25% darunter verkauft. Das wirft
die Frage nach der Qualität ihrer Buchwerte auf.

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Ad hoc Mitteilung - Jersey, 24. April 2014: Atrium European Real Estate ("Atrium" oder die "Gruppe") (VSE/Euronext: ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt den Verkauf seiner, an der Europastraße 80 (Trans-European Motorway) bei Istanbul gelegenen Liegenschaft, um den Gesamtkaufpreis von EUR47,0 Mio bekannt. Die Transaktion - die unter aufschiebenden Bedingungen steht - bewirkt im Vergleich zur Bewertung zum 31. Dezember 2013 einen Nettoverlust von EUR17,6 Mio.

  

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>Das heißt die Bewertung lag bei 64,6 Mio. Euro
>und sie haben fast 25% darunter verkauft. Das wirft
>die Frage nach der Qualität ihrer Buchwerte auf.


oder ein par millionen sind steuerschonend anders geflossen...?

  

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>Das heißt die Bewertung lag bei 64,6 Mio. Euro
>und sie haben fast 25% darunter verkauft. Das wirft
>die Frage nach der Qualität ihrer Buchwerte

das ist meine standardsorge bei allen immos. Leider weiß man erst nach einem Verkauf ob die Buchwerte stimmen...

  

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ERGEBNISSE DES ERSTEN QUARTALS 2014 ZEIGEN WEITERHIN STARKE PERFORMANCE

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 16. Mai 2014. Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext:ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral und Osteuropa, gibt seine Ergebnisse für das 1. Quartal und die Dreimonatsperiode zum 31. März 2014 bekannt.

Highlights:

* Brutto-Mieteinnahmen steigen um 4,4% auf EUR52,8 Mio (3M 2013: EUR50,6 Mio), mit einer Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen nach EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 1,0% auf EUR48,5 Mio (3M 2013: EUR48,0 Mio)
* Netto-Mieteinnahmen steigen um 8,0% auf EUR51,0 Mio (3M 2013: EUR47,2 Mio), mit einer Steigerung der Netto-Mieteinnahmen nach EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 2,6% auf EUR46,9 Mio (3M 2013: EUR45,7 Mio)
* Die operative Marge für die Dreimonatsperiode lag bei 96,6% (3M 2013: 93,4%) und damit über dem erwarteten Ziel für das Gesamtjahr
* Die Belegrate nach EPRA zum 31. März 2014 bleibt mit 97,8% hoch (31. Dezember 2013: 98,1%)
* EBITDA (ausgenommen Neubewertungen und Verkäufe) steigt um 11,7% auf EUR44,7 Mio (3M 2013: EUR40,0 Mio)
* Der Steigerung der Netto-Mieteinnahmen um EUR3,8 Mio und dem positiven Effekt eines Währungsgewinns von EUR9,3 Mio (im Vergleich zu einem EUR7,9 Mio Währungsverlust in den ersten drei Monaten 2013) stand eine Abwertung von EUR16,0 Mio infolge des Verkaufs einer nicht zum Kerngeschäft gehörenden Liegenschaft in der Türkei gegenüber. Dies führte zu einem Gewinn vor Steuern von EUR27,9 Mio im Vergleich zu EUR33,0 Mio in den ersten drei Monaten 2013
* Angepasstes EPRA Ergebnis pro Aktie erhöht sich um 4,4% auf 9,4 Cent (3M 2013: 9,0 Cent)
* Der Wert der 153 Bestandsobjekte der Gruppe wächst im Vergleich zum 31. Dezember 2013 um 4,9% auf EUR2,5 Mrd und beinhaltet das erste großes Entwicklungsprojekt der Gruppe, das Atrium Felicity Shopping Center in Lublin, Polen, welches im März 2014 eröffnet wurde
* Zum 31. März 2014 beträgt die Liquidität EUR294,4 Mio und die Fremdmittel EUR802,5 Mio (FY 2013: EUR803,6 Mio) mit einer Brutto-LTV (loan-to-value- ratio) von 27,2% und einer Netto-LTV von 17,2%
* EPRA Net Asset Value (NAV) pro Aktie bleibt konstant auf EUR6,43 (FY 2013: EUR6,43) nach Ausschüttung einer Dividende von EUR0,06 je Aktie
* Für das erste Quartal 2014 wurde eine Dividende von EUR0,06 per Aktie ausgeschüttet; die Dividende für das zweite Quartal wird per 30. Juni 2014 an die am 23. Juni 2014 registrierten Aktionäre ausbezahlt, mit 18. Juni 2014 als Ex-Tag

Operative Highlights:

* Das Atrium Felicity Shopping Center in Lublin, Polen, wurde im März 2014 eröffnet. Das 75.000m² Bruttomietfläche umfassende Shopping Center ist fast zur Gänze vermietet. Hauptmieter sind ein Hypermarkt mit 20.000 m², der im Oktober 2013 an Auchan übergeben wurde, ein Leroy Merlin DIY Geschäft mit einer Fläche von 12.600 m² und der Elektronikkonzern Saturn mit einer Fläche von 3.500 m²
* Der Verkauf einer Liegenschaft in Istanbul um EUR47,0 Mio wurde im April 2014 abgeschlossen
* Nach Rückkauf von Nominale EUR20,5 Mio der 2005 ausgegebenen Teilschuldverschreibungen (fällig 2015) im April 2014, hat Atrium weitere Teilschuldverschreibungen im Nominale von EUR11,9 Mio rückgekauft

Änderung in der Geschäftsleitung der Gruppe

Am 27. Jänner 2014 hat Atrium die Ernennung von Josip Kardun bekanntgegeben, welcher dem Managementteam der Atrium Gruppe als Chief Operating Officer im Februar 2014 beitrat. Herr Kardun, der zudem als stellvertretender Chief Executive Officer fungiert, war zuvor bei der ECE Projektmanagement GmbH & Co KG, einem Spezialisten für europäische Einzelhandelsimmobilien tätig, wo er sieben Jahre lang eine Reihe von Führungspositionen inne hatte, zuletzt als Chief Investment Officer und Leiter von Mergers & Acquisitions und der Transaction Management Group.

Kommentar von Rachel Lavine, CEO von Atrium European Real Estate zu den Ergebnissen:

"Unsere Kernmärkte erleben weiterhin einen wirtschaftlichen Aufschwung, was durch die Entscheidung des IWF, die Prognose für alle unsere Kernmärkte für 2014, zu verbessern, bestätigt wurde. Dies gilt - aufgrund der unsicheren Situation in der Ukraine, wo wir die Entwicklungen weiterhin sehr genau beobachten - mit Ausnahme von Russland.

Während des ersten Quartals 2014 haben wir die während 2013 aufgebauten positiven Impulse beibehalten. Zusätzlich zum weiterhin sorgfältigen Asset Management unseres Portfolios haben wir seit Anfang des Jahres erfolgreich unser Flagship Shopping Center, Atrium Felicity, in Lublin, Polen eröffnet und auch bei unserer Strategie, Liegenschaften die nicht zu den Kernliegenschaften gehören zu veräußern, Fortschritte erzielt. Beides hat uns ermöglicht, unser Ziel, die Gewichtung an Entwicklungsprojekten zu verringern - die nun weniger als 15% des gesamten Immobilienportfolios betragen - zu erreichen. Dies stellt zusammen mit dem durchgeführten Rückkäufen der Teilschuldverschreibungen einen weiteren Fortschritt bei unserem Ziel das Bilanzbild zu verbessern, dar.

Diese Mitteilung ist eine Zusammenfassung, die gemeinsam mit der vollständigen Version der Ergebnisse des 1. Quartals 2014 der Gruppe, die auf der Atrium-Seite der Website der Wiener Börse http://en.wienerborse.at/ sowie auf der Seite der Gruppe auf der Website der Euronext Amsterdam http://www.euronext.com oder auf der Website der Gruppe http://www.aere.com verfügbar sind, zu lesen ist.

  

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ATRIUM GIBT WECHSEL IM MANAGEMENT BEKANNT
Frau Lavine wird eine neue Rolle als Executive Vice Chairman des Board of Directors übernehmen
Herr Josip Kardun wird Frau Lavine als CEO nachfolgen

Ad hoc Meldung - Jersey, 14. Juli, 2014: Atrium European Real Estate Limited ("Atrium") (VSE/Euronext: ATRS), als einer der führenden Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Handelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa, gibt bekannt, dass der CEO der Gruppe, Rachel Lavine, mit 30. November 2014 die Position eines Executive Vice Chairman des Board of Directors übernehmen wird, weiterhin aber Direktor von Atrium bleibt. Ihr Nachfolger als CEO der Atrium Gruppe wird Herrn Josip Kardun, derzeitiger Leiter des operativen Geschäfts (COO) und stellvertretender CEO, der diese Position seit 14. Februar 2014 inne hat.
In ihrer neuen Rolle wird Frau Lavine ihr Engagement im strategischen Management und der Entwicklung der Atrium Gruppe fortsetzen. In der Zeit bis zum 30. November 2014 wird Frau Lavine die geordnete Übergabe des Tagesgeschäfts der Gruppe sowie der weiteren Aufgaben und Pflichten des CEO der Gruppe an Herrn Kardun sicherstellen.

Herr Kardun, Mitglied der Geschäftsleitung der ICSC Europe, ist ein überaus erfahrener Einzelhandelsimmobilienexperte mit einem umfangreichen Erfahrungsschatz im internationalen operativen Geschäft als auch im Transaktionsbereich und einem umfassenden Verständnis vom Kerngeschäft der Atrium Gruppe in den jeweiligen Geschäftsfeldern. Vor seinem Einstieg bei der Atrium Gruppe war Herr Kardun sieben Jahre lang beim Handelsimmobilienspezialisten ECE Projektmanagement GmbH & Co KG in einer Reihe von gehobenen Positionen tätig. Zuletzt war er Chief Investment Officer und Leiter Mergers & Acquisitions und Transaction Management Group.
Chaim Katzman der Chairman des Board of Directors kommentiert: "Rachel Lavine wirkte als CEO der Atrium Gruppe seit dem Kontrollwechsel bei Atrium im August 2008 mit und zeigte beträchtliche Fähigkeiten, Talent und Scharfsinn bei der Umwandlung der Gruppe in eines der führenden und renommiertesten Immobilienunternehmen Europas. Unter Rachels Führung ist die Atrium Gruppe fünf Jahre in Folge gewachsen und hat ihr Portfolio sowohl durch strategische Akquisitionen und Veräußerungen als auch durch Developments gestärkt und wurde unter Ihr auch eine starke Unternehmenstransparenz etabliert. Darüber hinaus, stellte Rachel ein Team von hochprofessionellen und engagierten Führungskräften zusammen. Wir freuen uns sehr, dass sie ihre Tätigkeit als Führungskraft in einer strategischen Rolle innerhalb der Gruppe fortsetzen wird, und ich möchte im Namen des Board of Directors unsere Wertschätzung und unseren Dank für Rachels unermüdlichen Einsatz und für ihre vielfältigen und unterschiedlichen Beiträge zur erfolgreichen Transformation der Gruppe während ihrer Amtszeit als CEO ausdrücken.

Das Board of Directors ist zuversichtlich, dass mit Josip Karduns Erfahrungsschatz, seinen vertieften Kenntnissen der Geschäftsaktivitäten der Gruppe und den jeweiligen Regionen in welchen sie tätig ist, ein würdiger Nachfolger als CEO der Atrium Gruppe gefunden wurde. Das gesamte Board of Directors schließt sich meinen Wünschen, ihm viel Erfolg in seiner neuen Position zu wünschen, an."

Rachel Lavine kommentiert: "Es war eine faszinierende Herausforderung, die Atrium Gruppe aus ihren Schwierigkeiten im Jahr 2008 hinauszuführen und ich freue mich, dass die letzten sechs Jahre der Bemühung solche positiven Ergebnisse für die Gruppe brachten.
Nach einer Periode nachhaltigen Wachstums, habe ich beschlossen, dass die Zeit gekommen ist, das Tagesgeschäft der Gruppe an eine neue Generation von Führungskräften zu übergeben und habe ich vollstes Vertrauen, dass mein Kollege Josip die nötige Erfahrung, das Talent und die Fähigkeiten besitzt, auf unseren Erfolgen aufzubauen. Selbstverständlich werde ich eng mit dem Board of Directors und Josip zusammenarbeiten, um nicht nur einen reibungslosen und geordneten Übergang der Leitung zu gewährleisten, sondern auch um die strategischen Ziele der Gruppe zu analysieren und zu priorisieren. Ich wünsche Josip viel Erfolg in seiner neuen Position als CEO der Atrium Gruppe."

Ich bin stolz darauf, dass ich mit einem solch hervorragenden Team von Spezialisten arbeiten konnte, von denen jeder selbstlos, durch Anstrengung und Talent zum Erfolg der Gruppe beigetragen hat. Außerdem möchte ich meinen herzlichen Dank und meine Anerkennung an die Mitglieder des Board of Directors von Atrium ausdrücken, deren Beratung und Unterstützung von unschätzbarem Wert waren und welche ihre Expertise und Erfahrung zur Verfügung gestellt haben, um unsere strategischen Prioritäten und Ziele zu erreichen."

Josip Kardun kommentiert: "Ich bin stolz und freue mich sehr, als zukünftiger CEO der Atrium Gruppe nominiert worden zu sein. Ich bin mir der eindrucksvollen Transformation der Gruppe unter Rachels erfolgreicher Führung bewusst und ich freue mich auf eine enge Zusammenarbeit mit dem Board of Directors von Atrium, mit Rachel und mit einem talentierten und engagierten Führungsteam, um unsere Erfolge in der Zukunft fortsetzen zu können."

  

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Atrium machte 4,8 Mio. Euro Nettogewinn
Dividende bleibt unverändert bei 0,27 Euro je Aktie - Zertifikate-Inhaber wollen Kursverluste in Höhe von 27 Mio. Euro ersetzt haben, Streit wird sich noch Jahre hinziehen

Atrium European Real Estate Ltd., die Nachfolgegesellschaft von Meinl European Land, hat 2015 einen Nettogewinn von 4,8 Mio. Euro erwirtschaftet - nach einem Verlust von 57,8 Mio. Euro im Jahr davor. Die Netto-Mieterlöse gingen von 204 auf 197,9 Mio. Euro zurück, gab das an der Wiener Börse notierte Unternehmen mit Sitz auf Jersey am Donnerstag bekannt.

Der Rückgang der Mieterlöse sei vor allem auf die in Russland gewährten Mietnachlässe zurückzuführen, heißt es zur Erläuterung. Die Atrium-Gruppe hat sich auf Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentral- und Osteuropa spezialisiert - ihre Kernmärkte sind Polen, Tschechien und die Slowakei. Dort stiegen die Netto-Mieterlöse um 8 Prozent auf 145,8 Mio. Euro.

Die Belegrate ist von 97,4 Prozent auf 96,7 Prozent leicht gesunken, in Russland beträgt sie 94,4 Prozent.

Das operative Ergebnis (EBITDA), bereinigt um Neubewertungen, Verkäufe und Wertminderungen, ging von 174 Mio. auf 148,8 Mio. Euro zurück. Positiven Neubewertungen des Portfolios in Höhe von 44,3 Mio. Euro stand eine Abwertung des russischen Portfolios in Höhe von 143,4 Mio. Euro gegenüber.

Der Wert des Portfolios der 77 Bestandsobjekte stieg um 3,5 Prozent auf 2,7 Mrd. Euro. 2014 hatte das Atrium-Portfolio noch 153 Objekte umfasst. Die gesamten Vermögenswerte betrugen Ende des Vorjahres 3,283 Mrd. Euro, die liquiden Mittel 224,4 Mio. Euro.

Der Netto-Vermögenswert (NAV, Net Asset Value) je Stammaktie ging von 6,08 auf 5,64 Euro zurück. Die Dividende soll unverändert bei 0,27 Euro je Aktie bleiben.

Die Verwaltungskosten haben sich von 25 Mio. auf 52,1 Mio. Euro fast verdoppelt, vor allem durch eine Rückstellung. Atrium ist noch in Verfahren verwickelt, in denen Inhaber von Zertifikaten (ADC, Austria Depositary Certificates) den Ausgleich von Kursverlusten durchsetzen wollen. Per 8. März betrug der gesamte Streitwert 27 Mio. Euro. Die Beilegung dieser Verfahren werde noch mehrere Jahre dauern, erklärte das Unternehmen.

Nach wie vor laufen auch Strafverfahren gegen Julius Meinl, und Atrium-Investoren machen auch die Atrium für verschiedene Fälle von Betrug und Verstöße gegen das österreichische Aktiengesetz verantwortlich, geht aus dem Geschäftsbericht hervor. Der Staatsanwalt hat ein strafrechtliches Ermittlungsverfahren auf Basis des österreichischen Verbandsverantwortlichkeitsgesetzes eingeleitet. Atrium weist die Vorwürfe zurück.

  

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Atrium-Halbjahrsgewinn von 64 Mio. Euro dank Immo-Aufwertungen
Ergebnis drehte vom Minus deutlich ins Plus - Auch Finanzierungskosten gesenkt -Weniger EBITDA wegen geringerer Russland-Erlöse - Netto-Mieterlöse sanken durch Portfolio-Verringerung leicht

Dank Immobilien-Aufwertungen und geringerer Finanzierungskosten hat die Atrium European Real Estate Ltd. heuer im ersten Halbjahr 63,7 Mio. Euro Gewinn vor Steuern geschrieben, nach 4,8 Mio. Euro Verlust im gleichen Vorjahreszeitraum.

Allein die Neubewertung in den Atrium-Kernmärkten schlug sich bis Juni mit 13,6 Mio. Euro positiv nieder, teilte das börsenotierte Unternehmen am Mittwoch mit - voriges Jahr hatte es zur gleichen Zeit aufgrund des russischen Portfolios 36,7 Mio. Euro Abwertung gegeben. Zudem habe man die Finanzierungsausgaben um 11,3 Mio. Euro verringern können, so Atrium.

Das EBITDA ausgenommen Neubewertungen, Veräußerungen und Wertminderungen wurde mit 76,1 (81,3) Mio. Euro beziffert. Der Rückgang sei vor allem ein Resultat der geringeren Erlöse in Russland.

Die Netto-Mieterlöse in den Kernmärkten Polen, Tschechien und Slowakei stiegen um 1,1 Prozent auf 72,3 (71,5) Mio. Euro, auf Vergleichsbasis (like-for-like) wuchsen sie um 0,5 Prozent auf 62,2 (61,9) Mio. Euro. Die Nettoerlöse der gesamten Gruppe werden mit 95,6 (97,9) Mio. Euro beziffert, die Netto-Mieterlöse nach EPRA auf Vergleichsbasis mit 85,5 (89,0) Mio. Euro.

Das Portfolio der Gruppe mit 62 Bestandsobjekten - nach 77 Ende 2015 - hatte einen Wert von 2,6 (2,7) Mrd. Euro. Der Netto-Vermögenswert (NAV) nach EPRA je Stammaktie stieg seit Ende 2015 leicht auf 5,65 (5,64) Euro.

Im ersten Halbjahr habe man die Strategie der Neupositionierung des Portfolios fortgesetzt, der Fortschritt zeige sich in der positiven Performance über das gesamte Portfolio. Weitere selektive Verkäufe bzw. Akquisitionen werde man tätigen, wenn der Preis stimme und sich die Gelegenheit biete. Zudem werde man den Fokus verstärken, die bestehenden Vermögenswerte im Portfolio aufzuwerten, wofür man bereits mehrere Einkaufszentren identifiziert habe.

  

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Die Vergangenheit ist eine Bürde

 

Der Shoppingcenter-Spezialist Atrium European Real Estate weist dank Aufwertungen einen hohen Gewinn nach Steuern aus. Der Atrium-Aktie fehlt allerdings der zündende Funke, obwohl sich die Aussichten in Osteuropa zunehmend aufhellen.

 

Meint das Wirtschaftsblatt:

 

http://wirtschaftsblatt.at/home/boerse/analysen/5070498/Atrium-European-Real-Estate_Die-V ergangenheit-ist-eine-Burde?_vl_backlink=/home/boerse/index.do

  

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Atrium kämpft mit Lage in Russland - Dividende 2017 unverändert
60 Mio. Euro für Investitionen in Polen genehmigt

Der börsennotierte Immobilienkonzern Atrium European Real Estate kämpft mit der wirtschaftlichen Lage in Russland. Dafür läuft das Geschäft in Polen, Tschechien und der Slowakei gut, teilte das Unternehmen am Mittwoch mit. 2017 soll aber wie 2016 eine Dividende von 27 Cent je Aktie ausgeschüttet werden, die angekündigte Sonderdividende von 52,7 Mio. Euro für 2016 wird ausgezahlt.

In Polen werde Atrium rund 60 Mio. Euro in zwei Sanierungs- und Erweiterungsprojekte im Atrium Reduta Einkaufszentrum und Atrium Biala Einkaufszentrum in Bialystok investieren, kündigte Unternehmenschef Josip Kardun anlässlich der Zahlen für das dritte Quartal heute Mittwoch an. In den Kernmärkten Polen, Tschechische Republik und Slowakei habe es "eine Fortsetzung der robuste Performance" gegeben aber "die gruppenweite Performance wurde durch die Situation in Russland weiterhin beeinträchtigt". Insgesamt sei er "mit Blick auf die Zukunft vorsichtig optimistisch". Das Unternehmen könne "die noch immer bestehende Unsicherheit in Russland und deren Auswirkungen die sie weiterhin auf die Ergebnisse der Gesellschaft hat, nicht ignorieren", aber insgesamt sei "das Geschäft in deutlich besserer Form als vor zwölf Monaten".

Die Brutto-Mieterlöse von Atrium, Betreiber und Entwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentral- und Osteuropa und Nachfolgegesellschaft von Meinl European Land, gingen in den ersten neun Monaten im Vergleich zur Vorjahresperiode von 155 auf 146,4 Mio. Euro zurück. Die Netto-Mieterlöse fielen von 147,4 auf 142,1 Mio. Euro. Die Belegrate nach EPRA fiel um einen Prozentpunkt von 96,7 Prozent Ende 2015 auf nunmehr 95,7 Prozent.

Dafür brachten Aufwertungen einen Gewinn vor Steuern von 80,3 Mio. Euro - in der Vorjahresperiode hatte es einen Verlust von 8,8 Mio. Euro gegeben, damals wegen einer Abwertung in Höhe von 69,1 Mio. Euro, hauptsächlich in Russland. Das bereinigte Ergebnis je Aktie nach EPRA betrug 23,2 Cent, etwas unter den 24,7 Cent der Vorjahresperiode.

  

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Israelischer Mehrheitseigentümer Gazit Globe stockte bei Atrium auf
Seit 18. November gehören dem Immobilienfonds 59,5 Prozent (bisher 55,04 Prozent) der Stimmrechte

Bei der börsennotierten Immobiliengesellschaft Atrium European Real Estate Limited (AERE), der früheren Meinl European Land, kam es zu Verschiebungen in der Aktionärsstruktur. Der israelische Immobilienfonds Gazit Globe Limited baute seine Mehrheitsbeteiligung vergangenen Freitag (18. November) von 55,04 auf 59,5 Prozent weiter aus, wie Atrium heute, Dienstag, mitteilte.

Die israelische Gesellschaft mit Sitz und Börsennotiz in Tel-Aviv war im Jänner 2015 - nach dem Rückzug des Konsortialpartners CPI (Citi Property Investors), einer ehemaligen Fondstocher der Citibank, - zum alleinigen Mehrheitseigentümer der Atrium aufgestiegen.

31,67 Prozent der Stimmrechte hält nun die mit Gazit Globe Ltd. verbundene Gesellschaft Gazit Gaia Limited direkt, 27,85 Prozent entfallen auf die Gazit Midas Limited.

Die auf Shoppingcenter und Einzelhandelsimmobilien in Osteuropa spezialisierte Atrium mit Sitz auf der Kanalinsel Jersey notiert in Wien und an der europäischen Mehrländerbörse Euronext in Amsterdam. Die Gesellschaft ist den Angaben zufolge als geschlossene Investmentgesellschaft errichtet.

  

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Chefwechsel bei Atrium European Real Estate
Josip Kardun geht, Liad Barzilai kommt

Chefwechsel bei Atrium European Real Estate Limited: Chief Executive Officer (CEO) Josip Kardun sei zurückgetreten, "um anderen Geschäftsinteressen zu verfolgen", bleibe aber bis zum 31. März 2017, um eine geordnete Übergabe zu sichern. Liad Barzilai, bisher Chief Investment Officer bei Atrium, werde sein Nachfolger und bis März sein Stellvertreter, teilte das Unternehmen am Mittwoch mit.

  

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Baader Bank stuft Aktie von "Buy" auf "Sell" ab
Kursziel von 4,10 Euro auf 3,70 Euro gesenkt

Die Baader Bank hat ihre Kaufempfehlung ("Buy") für die Titel des heimischen Immobilienkonzerns Atrium gestrichen und empfiehlt nun, sie zu verkaufen ("Sell"). Gleichzeitig senkte Analystin Christine Reitsamer in einer Studie zu österreichischen Immobilienwerten das Kursziel für die Atrium-Aktie von 4,10 Euro auf 3,70 Euro. Zum Vergleich: Aktuell steht das Papier bei 3,96 Euro (Schlusskurs vom Donnerstag).

Beim Gewinn je Aktie rechnet die Analystin für das Geschäftsjahr 2016 mit 0,33 Euro. 2017 soll er leicht auf 0,35 Euro steigen, 2018 erwartet sie dann einen Rückgang auf 0,31 Euro. Die Dividendenschätzungen belaufen sich für die Jahre 2016, 2017 und 2018 jeweils auf 0,27 Euro.

  

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Insider-Transaktion: Vorstand Josip Kardun kauft 16.157 Aktien 

Datum: 2017-02-15
Name: Josip Kardun
Grund für die Meldepflicht: Vorstand
Kauf: 16.157 Stück
Preis: 3.936
Gegenwert: 63.593,95
Finanzinstrument: Aktie
ISIN: JE00B3DCF752

Weitere Atrium European Real Estate eh. Meinl European Land-Insider-Transaktionen: http://aktie.at/showcompany.html?sub=insider&id=131

Insidertransaktionen zu allen Unternehmen finden Sie unter http://www.aktie.at/insider.html

  

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RCB setzt Votum für Atrium-Aktien von "Buy" auf "Hold" herab
Kursziel sinkt von 4,70 auf 4,40 Euro

Die Wertpapierexperten der Raiffeisen Centrobank (RCB) haben ihre Anlageempfehlung für die Titel der Atrium von "Buy" auf "Hold" herabgesetzt. Auch das Kursziel wurde von dem RCB-Analysten Christian Bader von 4,70 Euro auf 4,40 Euro gesenkt.

Im Vorfeld der Präsentation der Ergebnisse für das vierte Quartal 2016 hat der RCB-Analyst seine Prognosen für das Jahr 2019 in das Bewertungsmodell eingeführt, was zu der Reduktion des Votums geführt hat. Bis zum Jahr 2019 erwartet Bader einen Rückgang der Mieteinnahmen bei der Atrium sowie ein sehr moderates Wachstum bei den wiederkehrenden Einnahmen. In Folge erwartet der Experte auch kein weiteres Dividendenwachstum.

Beim Gewinn je Aktie erwartet der RCB-Analyst für den Zeitraum von 2016 bis 2018 jeweils 0,27 Euro. Auch die Dividendenschätzung je Titel beläuft sich auf jeweils 0,27 Euro für diese drei Jahre.

  

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Atrium und AdvoFin legen Streit um Meinl European Land bei
Rahmenvereinbarung erzielt - Atrium muss bis zu 44 Mio. Euro zahlen

Atrium European Real Estate Limited, Nachfolgefirma der Meinl European Land (MEL), der Prozessfinanzierer AdvoFin und die Salburg Rechtsanwalts GmbH haben eine Vereinbarung erzielt, um einen jahrelangen Rechtsstreit rund um Klagen tausender MEL-Anleger zu bereinigen. Atrium wird bis zu 44 Mio. Euro dafür zahlen und stockt die Rückstellungen dafür um 32 Mio. Euro auf, teilten die Unternehmen mit.

Demnach sollen Klienten von AdvoFin und Salburg, die zwischen 2002 und 2007 "Zertifikate" der Meinl European Land erworben haben, ihre Ansprüche "bereinigen" können. Um von der Vereinbarung profitieren zu können, müssen sie Zivilklagen gegen Atrium eingebracht oder sich anhängigen Strafverfahren gegen Atrium als Privatbeteiligte angeschlossen haben.

Streitpunkt war der Vorwurf falscher oder unvollständiger Erklärungen in Veröffentlichungen von Meinl European Land. AdvoFin spricht von verbliebenen 5.000 Klienten, die ab April über den Kompromiss und ihre Ansprüche informiert werden sollen.

Atrium-Chef Liad Barzilai weist zwar weiter jede Schuld des Unternehmens von sich, freut sich aber, dass der belastende und kostspielige Rechtsstreit bereinigt wird. Die genauen Kosten werden davon abhängen, wie viele der Kläger auf den Kompromiss einsteigen.

  

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Atrium machte 2016 nach Neubewertung einen Gewinnsprung
Nettomieterlöse auf knapp 189 Mio. Euro gesunken, Nettogewinn von 4,8 auf 58,2 Mio. Euro verbessert

Die börsennotierte Immobiliengesellschaft Atrium European Real Estate Limited (AERE), die frühere Meinl European Land, hat im Geschäftsjahr 2016 trotz etwas geringerer Mieterlöse ihr Ergebnis deutlich verbessert. Der Gewinn vor Steuern betrug 72,6 Mio. Euro, nachdem im Vorjahr noch ein Verlust von 30,9 Mio. Euro verbucht worden war. Nach Steuern bleibt ein Gewinn von 58,2 Mio. Euro.

Zurückzuführen sei die Gewinnsteigerung hauptsächlich auf eine Aufwertung von 14,5 Mio. Euro, während 2015 vor allem wegen des Russland-Geschäfts eine Abwertung von 104,7 Mio. Euro vorgenommen werden musste, teilte das Unternehmen am Mittwoch mit.

Die Nettomieterlöse der Gruppe betrugen 188,8 Mio. Euro (2015: 197,9 Mio. Euro). Die Nettomieterlöse auf Vergleichsbasis nach EPRA gingen um 2,3 Prozent auf 156,6 Mio. Euro zurück. Ohne Russland gab es eine Steigerung der Nettomieterlöse auf Vergleichsbasis von 1,8 Prozent. Die operative Umsatzrendite ging von 96,4 auf 95,4 Prozent leicht zurück, die Belegungsrate blieb stabil bei 96,6 Prozent.

Der Wert des Portfolios von 60 Bestandsobjekten der Gruppe lag nach Veräußerungen bei 2,6 Mrd. Euro. Der Nettovermögenswert (NAV) nach EPRA je Aktie betrug 5,39 Euro. Es wurde eine gleichbleibende jährliche Dividende von 27 Cent je Aktie beschlossen.

"Unser Neuentwicklungs- und Erweiterungsprogramm verläuft gut und wir verfügen über eine solide Pipeline an Geschäftsmöglichkeiten, wodurch es uns in den kommenden Jahren möglich sein wird, qualitativ hochwertige und nachhaltige Erlöse zu generieren", sagte Liad Barzilai, der seit Februar CEO der Atrium-Gruppe ist.

  

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Atrium verdiente im ersten Quartal deutlich besser
Nettomieterlöse auf 47,6 Mio. Euro leicht gestiegen, unterm Strich blieben 31,5 Mio. Euro Gewinn

Die Immobilienfirma Atrium, Nachfolgegesellschaft der Meinl European Land, hat im ersten Quartal ihren Nettogewinn um ein Fünftel auf 31,5 Mio. Euro gesteigert. Die Nettomieterlöse stiegen um 0,7 Prozent auf 47,6 Mio. Euro, gab das Unternehmen am Mittwoch bekannt.
"Es war für Atrium ein ermutigender Start ins neue Geschäftsjahr, mit Verbesserungen bei allen wichtigen Kennzahlen", sagte Atrium-CEO Liad Barzilai laut Aussendung. Die Nettomieterlöse seien durch Wachstum in allen Ländern bereinigt um 8,5 Prozent gestiegen und in Russland sogar um 31 Prozent.
Mit 135 Mio. Euro an Cashbeständen und börsengängigen Wertpapieren, einem ungenützten Kreditrahmen von 175 Mio. Euro und einem niedrigen Verschuldungsgrad sei man für weiteres Wachstum gut aufgestellt, heißt es in der Mitteilung. Man habe Entwicklungsprojekte im Wert von 300 Mio. Euro in der Pipeline.
Ein wichtiger Meilenstein für die Atrium sei der im Jänner erzielte Generalvergleich mit Anlegern, durch den ein Großteil der Anlegerforderungen abgedeckt werde.

  

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Atrium im 1. Halbjahr mit deutlicher Ergebnissteigerung
Gewinn nach Steuern blieb stabil

Die börsennotierte Immobiliengesellschaft Atrium (früher Meinl European Land) steigerte im 1. Halbjahr 2017 das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abgaben (EBITDA) um 11,3 Prozent auf 80 Mio. Euro. Die Nettomieterlöste auf Vergleichsbasis erhöhten sich um 6,8 Prozent, unbereinigt lagen sie stabil bei 95,5 Mio. Euro. Projekte von über 30 Mio. Euro sind "in der Pipeline" so Atrium am Mittwoch.

Der Gewinn nach Steuern blieb demnach mit 61,3 Mio. Euro ebenso stabil wie die operative Marge von 96,6 Prozent. Das gleiche gelte auch für die Belegungsrate, die in den ersten sechs Monaten des heurigen Jahres bei 96,2 Prozent lag. 84 Prozent der Bestandsobjekte der Gruppe seien zum 30. Juni 2017 unbelastet gewesen.

"Diese starken Ergebnisse zeigen Verbesserungen in allen wichtigen operativen Kennzahlen und vor allem, das Wachstum der Nettomieterlöse auf Vergleichsbasis in allen unseren Gebieten. Wir haben bei der Umsetzung einer effizienteren Kosten- und Managementstruktur bereits gute Fortschritte gemacht und sind auf unserem Weg, unsere Zielvorgabe Einsparungen in Höhe von 10 Millionen Euro zu erzielen, vor Ende 2018 zu erreichen", so Atrium-Chef Liad Barzilai. Zum Ausblick meinte er weiters: "Dieser solide operative Fortschritt, verbunden mit dem Neuentwicklungsprogramm, gibt mir Vertrauen für das kommende Jahr und darüber hinaus."

  

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Atrium zieht sich aus Russland zurück


Laut der russischen Zeitung Vedomosti will Atrium seine russischen Vermögenswerte als Einheit verkaufen. Und möchte dafür 289 Millionen Euro erhalten.

 

  

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Insider-Transaktion: Aufsichtsrat Chaim Katzman kauft 127.119 Aktien

Datum: 2017-08-22
Name: Chaim Katzman
Grund für die Meldepflicht: Aufsichtsrat
Kauf: 127.119 Stück
Preis: 2.14
Gegenwert: 272.034,66
Finanzinstrument: Aktie
ISIN: JE00B3DCF752

Weitere Atrium European Real Estate eh. Meinl European Land-Insider-Transaktionen: http://aktie.at/showcompany.html?sub=insider&id=131

Insidertransaktionen zu allen Unternehmen finden Sie unter http://www.aktie.at/insider.html

  

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Atrium gibt Ungarn-Geschäft auf - Konzentration auf Kernmärkte
Ex-Meinl European Land trennt sich von 19 CEE-Immobilien für 70 Mio. Euro

Die börsennotierte Immobiliengesellschaft Atrium European Real Estate (früher Meinl European Land) hat fast ihr komplettes Ungarngeschäft verkauft und ein Shoppingcenter in Brünn zu Geld gemacht. Insgesamt habe Atrium aus dem Verkauf von 19 CEE-Immobilien 70 Mio. Euro lukriert, teilte Atrium am Freitagnachmittag mit.

Atrium kündigt an, sich auch von den restlichen ungarischen Immobilien bald trennen zu wollen.

Die Verkäufe stünden im Einklang mit der Strategie, das Portfolio in den Kernmärkten Polen und Tschechien auf hoch qualitative Einkaufszentren in großen Städten und städtische Regionen zu konzentrieren, betont Atrium-CEO Liad Barzilai.

Per 30. September 2017 hätten die Verkäufe einer Prämie auf den Buchwert von 8 Prozent entsprochen.

  

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Gewinnsprung im Jahr 2017 wegen Verwaltungseinsparungen
In Russland geht es wieder bergauf - Dividende bleibt gleich

Die börsennotierte Immobiliengesellschaft Atrium European Real Estate (früher Meinl European Land) hat 2017 dank niedrigerer Verwaltungskosten einen Gewinnsprung verbucht. Das Russland-Geschäft erholt sich wieder, ein Sparprogramm soll jährlich 10 Mio. Euro einspielen, teilte das Unternehmen am Montag mit. Das EBITDA wuchs demnach um rund 41 Prozent auf 159,9 Mio. Euro.
Das Ergebnis nach Steuern sprang im abgelaufenen Geschäftsjahr um 53,1 Prozent auf 89,1 Mio. Euro. Dies sei im Wesentlichen auf einen Rückgang der Verwaltungskosten um 43,6 Mio. Euro zurückzuführen. Dazu zählt auch ein Sparprogramm, dieses soll fortgeführt werden und "ab Ende 2018 jährliche Einsparungen in Höhe von 10 Millionen Euro" bringen, so das Unternehmen.

Die Nettomieterlöse stiegen um 0,6 Prozent auf 189,9 Mio. Euro. Auf Vergleichsbasis nach EPRA legten sie im vergangenen Jahr um 6,4 Prozent auf 145,8 Mio. Euro zu. In Russland gab es bei den Nettomieterlösen auf Vergleichsbasis ein Plus von 18,6 Prozent. "Das Wachstum im gesamten übrigen Portfolio belief sich auf gesunde 2,6 Prozent", heißt es im Geschäftsbericht.

Die jährliche Dividende bleibt bei 27 Cent je Aktie, darüber hinaus wurde gestern eine Sonderdividende (als Kapitalrückzahlung) in Höhe von 14 Cent pro Aktie beschlossen - "nach dem vor kurzem angekündigten Verkauf des gesamten ungarischen Portfolios". Der Marktwert des Gruppenportfolios, bestehend aus 46 Einkaufszentren und kleineren Einzelhandelsimmobilien, blieb im Jahresverlauf bei rund 2,6 Mrd. Euro.

  

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RCB bestätigt Votum "Hold" und Kursziel 4,4 Euro
Nach Zahlen für das vierte Quartal 2017

Die Wertpapierexperten der Raiffeisen Centrobank (RCB) haben ihre Anlageempfehlung für die Papiere des Immobilienkonzerns Atrium nach Vorlage der Zahlen für das vierte Quartal 2017 mit "Hold" bestätigt. Auch das Kursziel von 4,4 Euro blieb unverändert.

Der Analyst Christian Bader hat seine Schätzungen für die Mieteinnahmen in Russland angehoben und die Prognosen für die administrativen Kosten gesenkt. Insgesamt wiegen diese beiden Faktoren den Einnahmenverlust nach den jüngsten Verkäufen wieder auf, heißt es in der Studie. Dementsprechend bleiben sowohl Kursziel als auch Votum unangetastet.

  

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Atrium verlässt Rumänien und verkauft Einkaufszentrum um 95 Mio. Euro
Konzentration auf Polen und Tschechien

Die börsennotierte Immobiliengesellschaft Atrium European Real Estate (früher Meinl European Land) verlässt den rumänischen Markt. Das einzige von ihr im Land betriebene Einkaufszentrum Atrium Militari in Bukarest wird um 95 Mio. Euro verkauft. Das entspreche einem Aufschlag von 9 Prozent auf den Buchwert, teilte Atrium am Freitag mit.

Der Verkauf sei Teil der laufenden Strategie, das Portfolio sowohl geografisch in Richtung Polen und Tschechien neu auszurichten als auch nach Vermögenskategorien in Richtung größerer, gut etablierter Einkaufszentren in starken urbanen Lagen, die ihre Einzugsgebiete dominieren.

Der Verkauf erfolgt nach der jüngsten Mitteilung der Gesellschaft, dass sie 19 Immobilien veräußert hat, die im Wesentlichen ihre gesamten Vermögenswerte in Ungarn repräsentierten. Die Neupositionierung ihres Portfolios in der Tschechischen Republik wurde zugleich mit dem Verkauf ihrer Beteiligung an einem Einkaufszentrum in Brünn, Tschechien, abgeschlossen. Bereits früher in diesem Monat unterzeichnete Atrium eine Vereinbarung über den Verkauf von Atrium Saratov in der Slowakei um 10,3 Mio. Euro, den sie in Kürze abschließen will.

Aufgrund dieser Veräußerungen wird sich der Anteil des polnischen und tschechischen Portfolios von Atrium auf 81 Prozent des Wertes der gesamten Bestandsobjekte erhöhen.

  

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Atrium sagt Rückkauf von zwei Schuldverschreibungen ab
Wegen ungünstiger Marktbedingungen für Neuemissionen - In Summe 800 Mio. Euro betroffen - Bereits angebotene Papiere werden wieder entsperrt

Die auf Jersey ansässige börsennotierte Immobiliengesellschaft Atrium European Real Estate, die ehemalige Meinl European Land (MEL), beendet mit sofortiger Wirkung ihre beiden laufenden Rückkaufangebote für Inhaber von Teilschuldverschreibungen. Alle angebotenen Schuldtitel werden nicht zurückgekauft, teilte Atrium am Donnerstag mit.
Als Grund für die sofortige Beendigung der Rückkaufangebote gibt Atrium in einer Aussendung an, dass sie zum aktuellen Zeitpunkt aufgrund ungünstiger Marktbedingungen nicht mit ihrer zuvor angekündigten Neuemission von Teilschuldverschreibungen fortfahren will. "Zum Zeitpunkt dieser Mitteilung wurde die New Financing Condition nicht erfüllt", so Atrium. Die bereits angebotenen und jetzt nicht zurückgekauften Schuldverschreibungen werden im jeweiligen Clearing-System wieder entsperrt.

Geplant war ursprünglich der Rückkauf von im April 2020 fälligen 300 Mio. Euro schweren und von im Oktober 2022 fälligen 500 Mio. Euro schweren Teilschuldverschreibungen gegen Barzahlung.

  

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Gewinn nach Steuern im Halbjahr gesunken

EBITDA leicht höher - Rückzug aus dem operativen Geschäft in Rumänien und Ungarn - Portfolio-Neupositionierung wird vorangetrieben

Das börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium Real Estate hat im ersten Halbjahr weniger Nettogewinn und ein leicht höheres operatives Ergebnis erzielt. Der Gewinn nach Steuern sank um 20,9 Prozent auf 48,5 Mio. Euro, geht aus dem am Mittwoch veröffentlichten Zwischenbericht hervor.

Operativ stieg das EBITDA um 1,1 Prozent auf 80,9 Mio. Euro, was auf das Kosteneinsparungsprogramm zurückzuführen sei, teilte das Unternehmen heute mit.

Zurückgezogen hat sich Atrium aus dem operativen Geschäft in Ungarn und in Rumänien. Damit habe man seit Ende 2017 die "Strategie der Neupositionierung des Portfolios in dominante Ballungszentren in erstklassigen Lagen weiter vorangetrieben" und das Programm der Veräußerung von Nicht-Kernvermögenswerten fortgesetzt, so CEO Liad Barzilai heute in einer Pressemitteilung. Wertmäßig mehr als 80 Prozent des Portfolios befänden sich nun in der Tschechischen Republik und Polen. Polen profitiere auch vom Neuentwicklungs- und Erweiterungsprogramm, mit dem man dort 60.000 m2 Bruttomietfläche schaffen werde, wovon 26.000 m2 heuer ertragswirksam würden.

Die Nettomieterlöse sanken im ersten Halbjahr um 3,5 Mio. Euro bzw. 3,8 Prozent auf 91,8 Mio. Euro, verursacht durch Verkäufe und einen vorübergehenden Ertragsrückgang von 2,5 Mio. Euro aufgrund von Neuentwicklungsmaßnahmen, teilte Atrium mit. Der Nettovermögenswert (NAV) nach EPRA je Aktie sank um 2,1 Prozent auf 5,13 Euro, worin sich die im März gezahlte Sonderdividende von 0,14 Euro je Aktie widerspiegle.

Verkauft habe man seit Dezember des Vorjahres 12 Vermögenswerte zu 9 Prozent über dem Buchwert um insgesamt 175 Mio. Euro. Der Wert des nunmehr 34 Vermögenswerte umfassenden Portfolios der Gruppe sei mit 2,5 Mrd. Euro im Vergleich zu 2,6 Mrd. Euro und 153 Vermögenswerten per Ende Dezember 2014 weitgehend unverändert geblieben.

Wachsen wolle Atrium durch die rund 300 Mio. Euro umfassende Neuentwicklungs- und Erweiterungspipeline. Davon seien kumulativ bis Ende Juni 115 Mio. Euro investiert worden, die 60.000 m2 Bruttomietfläche in Warschau schaffen würden, von denen 26.000 m2 im vierten Quartal 2018 fertiggestellt werden.

  

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Atrium kauft in Warschau weiteres EKZ für 301,5 Mio. Euro
Closing für 4. Quartal erwartet

Das börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium European Real Estate erwirbt in Warschau für 301,5 Mio. Euro das Einkaufszentrum "Wars Sawa Junior" mit 26.000 m2 Einzelhandels-Bruttomietfläche. Das Closing des Deals wird fürs vierte Quartal erwartet. Nach der Transaktion werde die Loan-to-Value-Ratio (Fremdkapital zu Buchwerten, LTV) von Atrium von 33,5 auf rund 37 Prozent ansteigen, hieß es am Dienstag.

Nach dem Deal werde Atrium vier große EKZ in Polens Hauptstadt mit rund 550.000 m2 Gesamtbruttomietfläche besitzen, heißt es. Verkäufer des Wars Sawa Junior ist PFCEE, ein von CBRE Global Investors verwalteter Fonds. Die 26.000 m2 seien vollständig an eine Reihe starker Einzelhandels- und Freizeitmarken wie H&M, C&A, CCC, TK Maxx und Zara vermietet. Insgesamt besitzt die Atrium-Gruppe derzeit 34 EKZ mit 2,5 Mrd. Euro Marktwert und 0,9 Mio. Quadratmeter Gesamtbruttomietfläche.

  

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Atrium schuldet Bonds um - Rückkauf zweier Anleihen geplant
Finanzierung durch Neuemission einer Senior-Anleihe vorgesehen - "Aktives Schuldenmanagement"

Das börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium European Real Estate beabsichtigt eine Umschichtung bei ihren Anleihen. Atrium will zwei Teilschuldverschreibungen, die im Frühjahr 2020 und im Herbst 2022 fällig werden, gegen Barzahlung zurückkaufen und teilweise durch die Ausgabe einer Senior-Anleihe finanzieren, eventuell aber auch durch andere Instrumente, hieß es am Freitag.
Zurückkaufen will Atrium die im April 2020 fällige 350-Mio.-Euro-Anleihe, von der noch 334,95 Mio. Euro ausstehen, sowie den im Oktober 2022 fälligen 500-Mio.-Euro-Bond, von dem noch 498,59 Mio. Euro offen sind. Dies sei "Teil des Bilanzstrukturmanagements, um die Schuldentilgungen der Gesellschaft aktiv zu managen und um das Schuldenfälligkeitsprofil zu verlängern". Die Angebote laufen bis 7. September.

  

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RCB erhöht Anlagevotum von "Hold" auf "Buy"
Kursziel von 4,40 auf 4,60 Euro erhöht

Die Wertpapierexperten der Raiffeisen Centrobank (RCB) haben ihre Anlageempfehlung für die Papiere des Immobilienkonzerns Atrium von "Hold" auf "Buy" angehoben. Auch das Kursziel wurde von 4,40 auf 4,60 Euro erhöht. Die Gewinnschätzungen wurden ebenfalls angepasst - unter anderem in Reaktion auf den Kauf eines großen Einkaufszentrums in Polen.

Die Ankündigung dieser Akquisition in Warschau wird von Analyst Christian Bader als "sehr positiv" bewertet, da sie ein großes Wachstumselement in die Gewinn- und Verlustrechnung einbringt und zu einer besseren Kapitalstruktur der Atrium-Gruppe führt. Dies wiederum hätte zur Anhebung des Kursziels geführt, das nun ein etwa 20-prozentiges Aufwärtspotenzial für die Aktien beinhaltet und zur Hochstufung der Anlageempfehlung geführt hatte.

  

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Anleger bieten über 440 Mio. Euro Anleihen zum Rückkauf an

Preisfestsetzung für Rückkaufangebote voraussichtlich heute

Das börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium European Real Estate gibt nach dem Ende der Angebotsfrist bekannt, dass ihr von den Investoren in Summe über 440 Mio. Euro an Teilschuldverschreibungen zum Rückkauf angeboten wurden. Die Preisfestsetzung für die Angebote erfolge voraussichtlich am heutigen 10. September mittags, so Atrium am Montag in einer Unternehmensmitteilung.
Das Immo-Unternehmen beabsichtigt wie berichtet eine Umschichtung bei seinen Anleihen. Das Rückkaufangebot bezog sich einerseits auf eine 2020-Teilschuldverschreibung mit einem ausstehenden Gesamtvolumen von rund 335 Mio. Euro - von ihr wurden 201,9 Mio. Euro zum Rückkauf angeboten. Andererseits auf eine 2022er-Teilschuldverschreibung mit einem ausstehenden Volumen von 498,6 Mio. Euro - davon wurden 240,2 Mio. Euro zum Rückkauf angeboten.

Man werde so bald wie möglich nach Abschluss des Pricings bekannt geben, ob und zu welchem Betrag die in den Angeboten gültig angebotenen Teilschuldverschreibungen zum Rückkauf angenommen werden, teilte Atrium weiter mit.

Atrium ist auf Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentral- und Osteuropa spezialisiert. Der geplante Rückkauf sei "Teil des Bilanzstrukturmanagements, um die Schuldentilgungen der Gesellschaft aktiv zu managen und um das Schuldenfälligkeitsprofil zu verlängern", so Atrium anlässlich des Starts des Angebotes. Demnach sollen die rückgekauften Anleihen teilweise durch die Ausgabe einer Senior-Anleihe finanziert werden, eventuell aber auch durch andere Instrumente.

  

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Atrium nach neun Monaten mit weniger Mieterlösen und Gewinn

Nettomieterlöse sanken um 6,1 Prozent - EBITDA um 3,1 Prozent tiefer - Rückzug aus Rumänien und Ungarn und Fokus auf Polen und Tschechien - Dividende für 2019 mit 27 Cent/Aktie fixiert

Das börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium Real Estate hat in den ersten neun Monaten 2018 weniger eingenommen und trotz Kostensenkungen auch weniger Gewinn erzielt. Die Nettomieterlöse fielen bis September um 6,1 Prozent von 143,8 auf 135 Mio. Euro, der operative Gewinn (EBITDA) ging um 3,1 Prozent von 122,1 auf 118,3 Mio. Euro zurück.
Die Dividende für 2019 werde wie für 2018 unverändert 27 Cent je Aktie betragen, beschloss der Atrium-Aufsichtsrat laut dem heute, Dienstag, veröffentlichten Neunmonatsbericht. Die Dividende für das vierte Quartal 2018 in Höhe von 6,75 Euro/Aktie wird am 28. Dezember ausbezahlt.

Der Nettovermögenswert (NAV) nach EPRA je Aktie ging von 5,29 auf 5,05 Euro zurück, ein Minus von 4,5 Prozent. Zum Neunmonatsgewinn nach Steuern werden keine Angaben gemacht.

Die EBITDA-Marge verbesserte sich von 85 auf 88 Prozent. Dafür verantwortlich waren hauptsächlich Kostensenkungsprogramme, die zu einem Rückgang von 23 Prozent bei den Verwaltungskosten führten.

Seit Jahresbeginn hat Atrium 13 Immobilien verkauft. Der Verkaufspreis von 176 Mio. Euro lag um 9 Prozent über dem Buchwert. Der strategische Ausstieg aus Rumänien und Ungarn wird weitergeführt, der Fokus auf Einkaufszentren in Polen und Tschechien gelegt.

Im September emittierte Atrium einen 300 Mio. Euro schweren unbesicherten Eurobond mit sieben Jahren Laufzeit und einer Fixverzinsung von 3,0 Prozent und kaufte 242 Mio. Euro an ausstehenden Schuldtiteln zurück. Bereits im Mai wurde eine revolvierende Kreditfazilität um 75 Mio. Euro auf 300 Mio. Euro erhöht und um drei Jahre bis 2023 verlängert.

Im Oktober wurde in Warschau ein Einzelhandelsobjekt für 301,5 Mio. Euro erworben. Weiters wurde mit drei Sanierungsprojekten begonnen.

"Die Aussichten für unsere Kernmärkte Polen und Tschechien sind nach wie vor gut", so CEO Liad Barzilai.

  

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EANS-News: Atrium European Real Estate Limited / Atrium receives Fitch credit rating upgrade to 'BBB', Outlook Stable
CORPORATE NEWS TRANSMITTED BY EURO ADHOC WITH THE AIM OF A EUROPE-WIDE DISTRIBUTION. THE ISSUER IS RESPONSIBLE FOR THE CONTENT OF THIS ANNOUNCEMENT.

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St Helier Jersey / Channel Islands - Atrium receives Fitch credit rating upgrade to 'BBB', Outlook Stable
Jersey, 18 December 2018. Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext:
ATRS) ("Atrium" or the "Company" and together with its subsidiaries, the "Group"), a leading owner, operator and redeveloper of shopping centres and retail real estate in Central Europe, is pleased to announce that Fitch Ratings ('Fitch') has upgraded the Company's Long Term Issuer Default Rating ('IDR') from 'BBB-' to 'BBB'. At the same time Fitch also upgraded the Short Term IDR from 'F3' to 'F2'. The new rating is with a "stable" outlook.

The upgrade is based on Fitch's view that the quality of Atrium's property portfolio has significantly improved over the past couple of years and particularly on the back of strong asset-rotation in 2018, following the company's exit from Hungary and Romania and the acquisition of further prime assets. This is paired with continued positive operating momentum across the company's geographies, including a stabilisation in Russia.

The "stable outlook" reflects Fitch's expectations that Atrium will continue to benefit from a benign operating environment across its geographies, which will sustain operational and financial metrics at current levels.

Liad Barzilai, CEO of Atrium Group, commenting on the upgrade, said:

"This upgrade is a very positive and important step for the Group, highlighting the tangible benefits of our strategy of repositioning the portfolio into dominant urban centres in prime locations, the successful programme to dispose of non-core assets as well as the proactive management of our debt profile and increase of the Group's credit lines. The Company now stands in a robust position with a stronger balance sheet, whilst being well placed for further growth and it's with great satisfaction to see the execution of the strategy reflected in today's decision by Fitch Ratings."

The press release issued by Fitch Ratings is available to view on Atrium's website: https://www.aere.com/Files/PressRelease/ 20181218_Atrium_credit_rating_upgrade_by_Fitch.pdf

  

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RCB senkt Votum von "Buy" auf "Hold"
Kursziel von 4,60 auf 3,85 Euro geschraubt - Dividendenschätzung bleibt aufrecht bei 27 Cent

Die Wertpapierexperten der Raiffeisen Centrobank (RCB) haben ihre Anlageempfehlung für die Papiere des Immobilienkonzerns Atrium von "Buy" auf "Hold" gesenkt. Auch das Kursziel wurde hinuntergeschraubt von 4,60 auf 3,85 Euro.

Nach dem schwächer als erwarteten Ergebnis im vierten Quartal senkte der Analyst Christian Bader seine Gewinnschätzungen für die Anteilsscheine des Immobilienkonzerns. Dies ging aus einem ersten Kommentar zu den Viertquartalszahlen von Atrium hervor. Die Kurszielreduktion begründete Bader mit den Unsicherheiten russischer Anlagen. Die Dividendenschätzung von 0,27 Euro bleibt jedoch aufrecht.

  

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Atrium hielt Ergebnisse im ersten Quartal stabil
Nettomieteinnahmen, EBITDA und Nettogewinn ähnlich hoch wie ein Jahr davor

Mit stabilen Ergebnissen ist das auf Osteuropa spezialisierte börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium Real Estate in das Jahr 2019 gestartet. An Nettomieten nahm man im ersten Quartal 46,2 Mio. Euro ein, ähnlich viel wie ein Jahr davor (46,8 Mio. Euro). Und das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) lag bei 40,9 (41,4) Mio. Euro, wie Atrium am Mittwoch bekannt gab.

Ohne Russland stiegen die Mieteinnahmen netto auf 36,9 (36,6) Mio. Euro, nach EPRA-Kriterien like-for-like auf 20,1 (19,8) Mio. Euro. Den Gewinn/Aktie beziffert Atrium mit 7,8 (7,9) Euro, den Nettovermögenswert (NAV) laut EPRA mit 5,04 (5,10) Euro/Aktie. Der Großteil des Portfolios liegt in Polen und Tschechien. Aus Ungarn und Rumänien ist man 2018 ausgestiegen.

  

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Atrium verkauft polnische Einzelhandels-Immobilien für 298 Mio. Euro

Die börsennotierte Atrium European Real Estate Ltd. verkauft im Zuge ihrer Neupositionierung des Portfolios zwei polnische Einkaufszentren für 298 Mio. Euro an den ECE European Prime Shopping Centre Fund II von ECE Real Estate Partners. Das entspricht 3 Prozent Aufschlag auf den Buchwert per 31. März, erklärte das Unternehmen am Montag. Die Transaktion soll im dritten Quartal abgeschlossen werden.

  

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Baader Bank senkt Kursziel von 3,80 auf 3,30 Euro - "Hold"
Anpassungen in Sektorstudie über heimische Immobilienwerte

Die Analysten der Baader Bank haben ihr Kursziel für die Aktien der österreichischen Immobiliengesellschaft Atrium von 3,80 auf 3,30 Euro gesenkt. Die Anlageempfehlung beließen die Wertpapierexperten um Christine Reitsamer im Zuge einer Sektorstudie mit "Hold" unverändert.

Beim FFO pro Aktie erwartet die Baader Bank 0,33 Euro im laufenden und je 0,34 Euro im nächsten und übernächsten Jahr. Die Dividende pro Aktie wird bei 0,28 Euro im Jahr 2019, bei 0,29 Euro im Jahr 2020 und 0,30 Euro im Jahr 2021 gesehen.

  

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Gemäß den Bedingungen des Erwerbs hat jeder Scheme-Aktionär Anspruch auf den Erhalt von:
EUR 3,75 für jede Scheme-Aktie (der "Erwerbspreis")

* Der Erwerbspreis entspricht einer Prämie in Höhe von rund:

o 18,3 Prozent auf den Schlusskurs von EUR 3,17 pro Atrium-Aktie am letzten Handelstag;
o 18,0 Prozent auf den volumengewichteten Durchschnittskurs von EUR 3,18 pro Atrium-Aktie für den einmonatigen Zeitraum bis zum letzten Handelstag; und o 15,3 Prozent auf den volumengewichteten Durchschnittskurs von EUR 3,25 pro Atrium-Aktie für den Zeitraum von drei Monaten bis zum letzten Handelstag.

Der Wert des ausgegebenen und noch auszugebenden Aktienkapitals vom Atrium, das sich nicht bereits im Eigentum von Gazit und ihren Tochtergesellschaften (insbesondere Gaia und Midas) befindet, wird zum Zeitpunkt des Erwerbs mit rund EUR 565 Millionen und das gesamte ausgegebene und noch auszugebende Aktienkapital von Atrium mit rund EUR 1,4 Milliarden bewertet.
Zum Zeitpunkt der Mitteilung halten Gazit und ihre Tochtergesellschaften Gaia und Midas gemeinsam 60,1% des ausgegebenen Aktienkapitals von Atrium.
Der Erwerbspreis ist in bar zu bezahlen, wobei Atrium beabsichtigt vor dem Wirksamkeitsdatum eine Sonderdividende in Höhe von bis zu EUR 0,60 je Atrium-Aktie an alle Inhaber von Atrium-Aktien auszuzahlen (die "Sonderdividende"). Im Fall, dass die Auszahlung dieser Sonderdividende tatsächlich vor dem Wirksamkeitsdatum erfolgt, wird der von Bidco zu zahlende Erwerbspreis um jenen Betrag reduziert, der dem Betrag der Sonderdividende entspricht.

https://www.ots.at/presseaussendung/OTS_20190723_OTS0004/eans-news-empfohlener-erwerb-von -atrium-european-real-estate-limited-durch-nb-2019-bv-einer-indirekten-hundertprozentigen-tochtergesellsc haft-von-gazit-globe-limited-anhang

  

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Atrium verdiente im Halbjahr unverändert viel
EBITDA erneut bei 81 Mio. Euro - Nettomieterlöse etwas höher - Finanzierungskosten gesenkt, Fälligkeiten erstreckt - Gestiegener LTV soll wieder zurückgehen

Das börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium Real Estate hat auch heuer im ersten Halbjahr 81 Mio. Euro vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) verdient. Die Nettomieterlöse (ohne Russland) stiegen leicht auf 74,6 (71,7) Mio. Euro, teilte die auf die Entwicklung von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in CEE spezialisierte Atrium am Mittwoch mit.

Die gesamten Nettomieterlöse legten demzufolge leicht auf 92,4 (91,8) Mio. Euro zu. Die Finanzierungskosten wurden im Jahresabstand auf 3,1 (3,4) Prozent gesenkt, die durchschnittliche Fälligkeit der Verbindlichkeiten auf 4,9 (4,2) Jahre erstreckt.

Atrium - man besitzt 32 Immobilien mit über 870.000 Quadratmetern Bruttomietfläche und rund 2,7 Mrd. Gesamtmarktwert - mache kontinuierlich Fortschritte bei der Umsetzung der Strategie, das Portfolio auf erstklassige Einkaufszentren in Warschau und Prag zu konzentrieren, hieß es in einer Aussendung.

Heuer im Juli, also schon im zweiten Halbjahr, wurde der Verkauf von zwei EKZ in Polen abgeschlossen - für 298 Mio. Euro oder 3 Prozent über Buchwert -, und man hat den Verkauf von Atrium Duben (Slowakei) zum Buchwert (37 Mio. Euro) fixiert. Im Juni wurde in Warschau für 43 Mio. Euro eine fünfte Immobilie erworben, das King Cross Shopping-Center.

Der Loan-to-Value (LTV) - Kredite im Verhältnis zu den Immo-Werten - stieg binnen Jahresfrist von 33,5 auf 39,3 Prozent netto, solle nach Veräußerung der beiden genannten polnischen Einkaufszentren aber auf rund 34 Prozent sinken, heißt es. An liquiden Mitteln seien 189 Mio. Euro verfügbar.

  

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Letko Brosseau bekräftigt seine Absicht, gegen die Übernahme von Atrium European Real Estate Limited durch Gazit-Globe Ltd. zu stimmen

Montreal (ots/PRNewswire) - - Letko, Brosseau & Associates Inc., ein unabhängiger Investmentmanager, der die Investitionskontrolle bzw. -lenkung über ca. 1,7 % der ausstehenden Aktien von Atrium European Real Estate Limited ("ATRS" oder das "Unternehmen") ausübt und damit als zweitgrößter Aktionär des Unternehmens fungiert, bestätigte heute seine Absicht, GEGEN die vorgeschlagene Transaktion zu stimmen, in deren Rahmen ATRS von Gazit-Globe Ltd. in ein Privatunternehmen umgewandelt werden würde.

Letko Brosseau ist davon überzeugt, dass der angebotene Transaktionspreis von 3,75 Euro pro Aktie deutlich unter dem Nettovermögenswert von 4,62 Euro pro Aktie liegt, der im Finanzbericht des Unternehmens für das Jahr 2018 angegeben ist, und das langfristige Ertragspotenzial von ATRS nicht angemessen widerspiegelt. Das Unternehmen wurde durch eine Reihe von branchenspezifischen Faktoren negativ beeinflusst, und die Transaktion erfolgt zu einem Zeitpunkt mit schlechten Geschäftsergebnissen und einem niedrigen Aktienkurs. Wir gehen davon aus, dass diese branchenbedingten Belastungen zurückgehen werden und erwarten, dass die finanzielle Leistungsfähigkeit des Unternehmens nach Verbesserung der Branchenbedingungen wieder steigen wird. Angesichts dieser erwarteten Verbesserung und unserer Bewertung des langfristigen Ertragspotenzials des Unternehmens wird das Unternehmen im Rahmen dieser Transaktion erheblich unterbewertet.

Letko, Brosseau & Associates Inc. ist ein unabhängiger Investmentmanager mit Sitz in Kanada, der im Jahr 1987 gegründet wurde. Zum 30. Juni 2019 verwaltete die Firma ein Anlagevermögen in Höhe von 28 Mrd. CAD für institutionelle Anleger und Privatkunden. Letko, Brosseau verfügt über Niederlassungen in Montreal, Toronto und Calgary.

  

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IVA steht Angebot skeptisch gegenüber 

Der Hauptaktionär, der seinerzeit von der Meinl Bank gekauft hat und aktuell über 60 Prozent an der Atrium hält, beabsichtigt mit einem Angebot von 3,75 EUR/Aktie Alleineigentümer zu werden.

Der IVA steht diesem Angebot skeptisch gegenüber, weil der Net Asset Value (innere Wert) nach EPRA bei 5,05 EUR liegt, fast zwei Drittel der Objekte im wirtschaftlich prosperierenden Polen liegen und die Gesellschaft mit einer Dividende von 0,27 EUR eine Dividendenrendite von 6 Prozent, unter Berücksichtigung eines Bonus sogar eine solche von über 10 Prozent, aufweist. Der Vorgang geht nach Jersey-Recht und verläuft anders als in Österreich. Daher sondiert der IVA mit einem einschlägig erfahrenen Rechtsanwalt eine Vorgangsweise, die vor allem den treuen und leidgeprüften Aktionären einen höheren Ausstiegspreis bringen soll. Entscheidend sind die Stückzahlen, die gegen dieses Angebot auftreten.

Bitte teilen Sie uns unverbindlich mit, mit welchen Stückzahlen Sie sich an einer noch zu erarbeitenden Aktion beteiligen würden: anlegerschutz@iva.or.at 

  

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Gazit-Übernahmeoffert für Atrium - Zum Mitstimmen läuft die Zeit ab
IVA: Anmeldungen für Jersey-Termin am 25. Oktober bis morgen Donnerstag nötig - Restliche 39,9 Prozent der Anteile mit 565 Mio. Euro bewertet - Gazit: Bessern Angebot für Atrium nicht nach

Der israelische Immo-Fonds Gazit Globe, 60-Prozent-Mehrheitseigentümer des auf Osteuropa spezialisierten börsennotierten Immo-Unternehmens Atrium European Real Estate (AERE), will Atrium bekanntlich ganz übernehmen. Um als Aktionär bei den bevorstehenden Terminen auf Jersey mitstimmen zu können, sind laut Interessenverband für Anleger (IVA) Anmeldungen bis Donnerstag dieser Woche um 9 Uhr nötig.

Am Atrium-Sitz in Jersey (Kanalinseln) findet am 25. Oktober um 10 Uhr Lokalzeit ein gerichtlicher Anhörungstermin und danach eine Hauptversammlung statt, bei der für die Offert-Annahme zumindest 75 Prozent der Stimmen der Minderheitseigner nötig wären. Die Übernahme der Minderheitsanteile könnte dann bereits Anfang Jänner 2020 wirksam werden, nimmt man bei Gazit an.

Nach Äußerungen einzelner Aktionäre in der Presse, sie würden das Gazit-Angebot hinsichtlich des Erwerbspreises nicht unterstützen, hatte Gazit am Dienstag betont, das Angebot von 3,75 Euro je Aktie stelle einen attraktiven Preis für die Minderheitsaktionäre dar. Das Angebot entspreche einem Aufschlag von 18,3 Prozent gegenüber dem Schlusskurs am letzten Handelstag vor Publikation des Gazit-Angebots bzw. einem Aufschlag von 15,3 Prozent gegenüber dem volumensgewichteten 3-Monats-Durchschnittspreis.

Zugleich hielt Gazit in der Aussendung fest, dass das Angebot verbindlich sei, "dass der Erwerbspreis den endgültigen Angebotspreis darstellt und dass keinerlei Absicht besteht, den Erwerbspreis zu erhöhen". Gazit sei seit elf Jahren in Atrium investiert, habe deren Strategie stets unterstützt und wolle diese zum Wohl aller Aktionäre weiter unterstützen, "ungeachtet des Erwerbs".

Die noch zu erwerbenden Anteile werden bei dem Offert mit 565 Mio. Euro bewertet, die gesamte Atrium mit 1,4 Mrd. Euro. In einem "Go-Shop-Prozess" zur Auslotung allfälliger höherer Angebote von Dritten hat sich herausgestellt, dass "kein verbessertes Angebot eingegangen ist", teilte Gazit mit. Das "Komitee der unabhängigen Direktoren des Board of Directors" habe daher seine Empfehlung für das Gazit-Angebot gegenüber den Minderheitsaktionären wiederholt, so die Aussendung des israelischen Immobilien-Fonds.

Falls sie bei der Gerichtsanhörung und der Gesellschafterversammlung auf Jersey abstimmen wollen bzw. jemanden dazu bevollmächtigen möchten, "müssen Aktionäre jetzt aktiv werden", betont Gazit in der Aussendung. Auch IVA-Chef Wilhelm Rasinger sieht "umgehenden Handlungsbedarf", um wirksam mitstimmen zu können. Der IVA hat sich schon im August skeptisch zu dem Übernahmeangebot geäußert und den offerierten Preis von 3,75 Euro pro Anteil als zu niedrig bezeichnet. Der Preis sollte näher beim Nettovermögenswert (NAV) von 5,05 Euro (nach EPRA, per 30.6.) liegen, heißt es auch in der jüngsten Aussendung des IVA.

( Infos finden Aktionäre auf der Atrium-Homepage https://www.aere.com oder auf der IVA-Page http://www.iva.or.at . Zudem gibt es Infos bei der vom IVA beauftragten Anwaltskanzlei Breiteneder bzw. über breiteneder@breiteneder.pro )

  

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Gazit-Übernahmeoffert für Atrium gescheitert

Nur 66,67 Prozent stimmten für Deal - Gesellschafterversammlung auf unbestimmte Zeit vertagt

Der israelische Immo-Fonds Gazit Globe, 60-Prozent-Mehrheitseigentümer des auf Osteuropa spezialisierten börsennotierten Immo-Unternehmens Atrium European Real Estate (AERE), ist mit seiner geplanten Komplettübernahme gescheitert. Wie aus einer Pflichtmitteilung von Atrium am Freitag hervorging, ist die nötige Zustimmung - von 75 Prozent der Stimmen der Minderheitseigner - verfehlt worden.
Für die Übernahme haben demnach 66,67 Prozent gestimmt, 33,33 Prozent dagegen. "Das Scheme wurde in der Anhörung vor Gericht nicht genehmigt und die Gesellschafterversammlung wurde vor Abstimmung ohne Festsetzung eines neuen Versammlungstermins vertagt", hieß es in der Aussendung.

Der Interessenverband für Anleger (IVA) hatte sich schon im August skeptisch zu dem Übernahmeangebot geäußert und den offerierten Preis von 3,75 Euro pro Anteil als zu niedrig bezeichnet. Der Preis sollte näher beim Nettovermögenswert (NAV) von 5,05 Euro (nach EPRA, per 30.6.) liegen, hieß es in einer weiteren Aussendung in der Vorwoche.

Gazit wiederum machte klar, "dass keinerlei Absicht besteht, den Erwerbspreis zu erhöhen". Die zu erwerbenden Anteile waren bei dem Offert mit 565 Mio. Euro bewertet worden, die gesamte Atrium mit 1,4 Mrd. Euro.

  

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Wie geht das? War Gazit bei der Abstimmung nicht stimmberechtigt?

Edit: In der Tat, habe ich überlesen: Es hätte 75% Zustimmung der Minderheitsaktionäre gebraucht.

  

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Atrium Real Estate evaluiert Dividendenpolitik
Nach gescheiterter Komplettübernahme durch Gazit Globe

Nachdem der israelische Immo-Fonds Gazit Globe, 60-Prozent-Mehrheitseigentümer der auf Osteuropa spezialisierten Atrium Real Estate, mit der geplanten Komplettübernahme gescheitert ist "evaluiert das Board die Dividendenpolitik der Gesellschaft und beabsichtigt, noch vor Jahresende diesbezügliche eine weitere Mitteilung zu veröffentlichen", so das Unternehmen am Donnerstag in einer Aussendung.

Das börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium (ehemals Meinl European Land/MEL) verzeichnete in den ersten neuen Monaten des heurigen Jahres einen Rückgang bei den Nettomieterlösen von 1,2 Prozent auf 133,4 Mio. Euro. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (Ebitda) verringerte sich im Jahresvergleich um 1,3 Prozent auf 116,8 Mio. Euro.

  

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Atrium Real Estate nimmt Dividendenzahlung wieder auf

Weitere Wachstumschancen im Fokus - Diversifizierung in andere Immo-Klassen wie Wohnen möglich

Die auf Osteuropa spezialisierte Atrium European Real Estate Ltd. nimmt die Dividendenzahlung wieder auf und schüttet für das dritte und vierte Quartal jeweils 6,75 Euro-Cents je Aktie aus - und in einer einzigen Zahlung von 13,5 Euro-Cents am 30. Dezember 2019. Das teilte Atrium am Dienstag mit.
Darüber hinaus hieß es, das Board und das Managementteam hätten eine strategische Überprüfung mit dem Ziel durchgeführt, weitere Wachstumschancen auszumachen, um langfristig für die Aktionäre eine starke und nachhaltige Rendite zu erzielen. Befasst habe sich die Prüfung u.a. mit dem Ausbau der operativen Plattformen in Polen und der Tschechien, der weiteren Umsetzung des Asset-Rotationsprogramms, der Verdichtung der wichtigsten Retail-Assets und der Diversifizierung in andere Immo-Klassen, wobei der Schwerpunkt auch auf Wohnimmobilien zur Vermietung gelegen sei. Im Rahmen dieser Diversifikationsstrategie habe Atrium eine Vereinbarung getroffen, die ermögliche, vorbehaltlich der nötigen Genehmigungen die kontrollierende Beteiligung an einer geplanten Wohnanlage mit rund 900 Wohnungen in Warschau zu erwerben.

Die Evaluierung der Dividendenpolitik war erfolgt, nachdem heuer der israelische Immo-Fonds Gazit Globe, 60-Prozent-Mehrheitseigentümer von Atrium, mit der geplanten Komplettübernahme des Unternehmens gescheitert ist.

  

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EANS-Adhoc: Update zur Dividendenzahlung und Ankündigung einer strategischen Überprüfung
VERÖFFENTLICHUNG EINER INSIDERINFORMATION GEMÄSS ARTIKEL 17 MAR DURCH EURO ADHOC MIT DEM ZIEL EINER EUROPAWEITEN VERBREITUNG. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH

Unternehmen/Ausschüttungen/Dividendenbeschlüsse
09.12.2019

St Helier / Jersey -

Update zur Dividendenzahlung und Ankündigung einer strategischen Überprüfung

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 10. Dezember 2019. Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS) ("Atrium" oder die "Gesellschaft" und gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften, die "Atrium-Gruppe"), ein führender Eigentümer, Verwalter und Entwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt unter Bezugnahme auf die Mitteilungen vom 23. Juli und 7. November 2019 bekannt, dass das Board of Directors (das "Board") die Wiedereinsetzung der Dividendenzahlung für das dritte und vierte Quartal 2019 beschlossen hat.

Darüber hinaus gibt Atrium bekannt, dass das Board und das Managementteam eine strategische Überprüfung mit dem Ziel durchgeführt haben, weitere Wachstumschancen auszumachen, um langfristig für alle Aktionäre der Gesellschaft eine starke und nachhaltige Rendite zu erzielen. Die strategische Überprüfung hat sich unter anderem mit dem Ausbau der operativen Plattformen in Polen und der Tschechischen Republik, der weiteren Umsetzung des Asset-Rotationsprogramms der Gesellschaft, der Verdichtung der wichtigsten Retail-Assets und der Diversifizierung in andere Immobilienklassen, wobei der Schwerpunkt auch auf Wohnimmobilien zur Vermietung lag, befasst. Im Rahmen dieser Diversifikationsstrategie hat die Gesellschaft eine Vereinbarung getroffen, die ihr die Möglichkeit bietet, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen die kontrollierende Beteiligung an einer geplanten Wohnanlage mit ca 900 Wohnungen im Herzen von Warschau zu erwerben.

Die Dividendenpolitik von Atrium für 2020 soll zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Jahresergebnisse für 2019 bekannt geben werden. Diese Jahresergebnisse werden voraussichtlich am 26. Februar 2020 veröffentlicht, noch vor dem für Ende März 2020 erwarteten Dividendenzahltag des ersten Quartals.

Die Dividenden für das dritte und vierte Quartal 2019 in Höhe von jeweils EURCents 6,75 je Aktie, gelangt als Kapitalrückzahlung in einer einzigen Ausschüttung von EURCents 13,5 am 30. Dezember 2019 an die per 23. Dezember 2019 registrierten Aktionäre mit dem Ex-Dividenden-Tag am 20. Dezember 2019 zur Auszahlung.

  

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Atrium steigerte Nettogewinn 2019 deutlich

Nettomieterlöse leicht gefallen - Dividende für 2019 und 2020 bei 0,27 Euro

Das auf Osteuropa spezialisierte börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium Real Estate hat im Geschäftsjahr 2019 seinen Nettogewinn deutlich gesteigert. Der Gewinn nach Steuern stieg laut vorläufigen Zahlen um 39,3 Prozent auf 84,4 Mio. Euro, die das Unternehmen am Mittwoch mitteilte.
Die Nettomieterlöse fielen um 1,4 Prozent auf 176,4 Mio. Euro. Ohne Russland stiegen sie dagegen leicht um 0,8 Prozent auf 140,9 Mio. Euro. Für das Jahr 2020 plant Atrium eine Dividendenausschüttung von 0,27 Euro je Aktie, das wäre genauso viel wie 2019.

Atrium besitzt laut eigenen Angaben derzeit 26 Immobilien mit einer Bruttomietfläche von über 800.000 Quadratmetern und einem Gesamtwert von rund 2,6 Mrd. Euro. Das Unternehmen ist in Polen, der Tschechischen Republik, der Slowakei und Russland tätig, wobei das polnische und das tschechische Portfolio rund 85 Prozent des gesamten Marktwertes des Portfolios ausmachen, hieß es im Geschäftsbericht.

24 der Vermögenswerte der Gruppe waren laut Atrium zum Jahresende Einkaufszentren. Im Jänner habe das Unternehmen jedoch eine "neue Strategie zur Diversifizierung seiner Portfolios durch Investitionen in und die Verwaltung von Mietwohnimmobilien" angekündigt. Der Schwerpunkt liege dabei auf Warschau. 2019 habe das Unternehmen bereits Fortschritte bei der Neupositionierung des Portfolios mittels Veräußerungen im Wert von rund 400 Mio. Euro gemacht, unter anderem seien zwei Einkaufszentren in Polen verkauft worden.



Atrium blicke "trotz Spannungen innerhalb der EU sowie des Brexit auf ein starkes und nachhaltiges Wachstum" zurück. Die Fundamentaldaten in den für das Unternehmen wichtigen Märkten hätten die in Westeuropa übertroffen, die Einzelhandelsausgaben seien mehr als doppelt so hoch gewesen, so das Unternehmen laut Geschäftsbericht.

  

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Jersey, 19. März 2020, Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS) ("Atrium" oder die "Gesellschaft" und zusammen mit ihren Tochtergesellschaften die "Atrium-Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt die nachfolgende Erklärung ab, um die Aktionäre über die jüngst bekanntgegeben Maßnahmen der Regierungen der Länder, in denen die Gesellschaft operativ tätig ist, als Reaktion auf das COVID-19-Virus zu informieren.

In der letzten Woche wurden die Einkaufszentren in Polen, der Tschechischen Republik und der Slowakei von den jeweiligen Regierungen mit Handelsbeschränkungen belegt. In allen drei Ländern umfassen diese Beschränkungen weder Lebensmittelgeschäfte/Supermärkte noch Apotheken/Drogerien oder andere wesentliche und notwendige Dienstleistungsanbieter. Mit Gestern hat auch Russland erste Beschränkungen für einige Städte beschlossen, die unter anderem ein Verbot aller Veranstaltungen im Freien und die Beschränkung von Versammlungen in geschlossenen Räumen auf 50 Personen vorsehen. Wir werden weiterhin alle Veröffentlichungen von Behörden in unseren Märkten genauestens verfolgt.

Seit dem Ausbruch der Krise im Februar 2020 arbeiten wir eng mit unseren Mietern, Mitarbeitern und lokalen Gesundheitsbehörden zusammen, und haben eine Reihe von Präventivmaßnahmen zur Eindämmung des Virus und zur Minimierung seiner Auswirkungen auf unsere Kunden ergriffen. Die Gesundheit und Sicherheit unserer Kunden, Mieter und Mitarbeiter bleibt unsere oberste Priorität.

Derzeit ist es noch zu früh, um die vollen Auswirkungen abzuschätzen, die diese jüngsten Regierungsmaßnahmen - oder der COVID-19-Pandemie selbst - auf die Geschäfts- und Finanzlage der Gesellschaft oder ihre Mieter haben wird. Atrium befindet sich mit ihren Mietern im Dialog über einen gemeinsamen Ansatz zur Bewältigung der Herausforderungen, die COVID-19 mit sich bringt. Als Reaktion auf die beschlossenen Maßnahmen setzt die Gesellschaft auch aktiv Prioritäten bei ihrem Investitionsprogramm und verschiebt nicht prioritäre Investitionsausgaben und reduziert parallel dazu ihre operativen Kosten.

Mit einer starken Bilanz, einem Netto-LTV von 35% und Zugang zu Kreditfazilitäten ist die Gesellschaft der Ansicht, genügen Ressourcen zu haben, um ihren Liquiditätsbedarf zu managen.

  

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Immobilien-Unternehmen Atrium startete Aktienrückkauf
Start war am 20. März - Bisher wurden 74.810 Aktien zurückgekauft

Das auf Osteuropa spezialisierte börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium Real Estate hat einen Aktienrückkauf gestartet. Im Zeitraum vom 20. März bis zum 31. Juli 2020 sollen bis zu 25 Millionen Aktien - das entspricht rund 7 Prozent des Grundkapitals - zurückgekauft werden. Bisher wurden bereits 74.810 Aktien erworben, wie das Unternehmen am Montag bekannt gab.
Das Enddatum für den Rückkauf könne in der heurigen Hauptversammlung noch nach hinten verschoben werden, hieß es vom Unternehmen. Die Hauptversammlung hatte dem Board of Directors bereits im Juli des vergangenen Jahres die Berechtigung für den Rückkauf gegeben. Als maximaler Geldbetrag für das Rückkaufprogramm seien 124 Millionen Euro veranschlagt worden.

  

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UPDATE ZU DEN VON DEN REGIERUNGEN INFOLGE DES COVID-19-VIRUS AUFERLEGTEN BESCHRÄNKUNGEN FÜR DEN EINZELHANDEL IN DEN MÄRKTEN VON ATRIUM

Jersey, 2. April 2020, Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS) ("Atrium" oder die "Gesellschaft" und zusammen mit ihren Tochtergesellschaften die "Atrium-Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, stellt den Aktionären nachfolgend ein weiteres Update zu den Maßnahmen der Regierungen der Länder, in denen die Gesellschaft operativ tätig ist, als Reaktion auf COVID-19, zur Verfügung.

Seit der Pressemitteilung der Gesellschaft am 19. März 2020, hat die polnische Regierung ein Gesetz verabschiedet, das Befreiungen von Mietzinszahlungen für Einzelhandelsimmobilien in Geschäftsgebäuden mit einer Verkaufsfläche von mehr als 2.000 m2 Bruttomietfläche vorsieht. Diejenigen Mieter, die diese Mietzinsbefreiung in Anspruch nehmen, müssen ihren bestehenden Mietvertrag um einen Zeitraum verlängern, der der Dauer der Schließung ihres Geschäftslokals entspricht, zuzüglich weiterer sechs Monate. Dieses neue Gesetz gilt nur für Geschäftslokale, deren Schließung aufgrund der COVID-19-Präventivmaßnahmen angeordnet wurde, und gilt vom 14. März 2020 bis zu dem Zeitpunkt, an dem die polnische Regierung beschließt, die derzeitigen Beschränkungen aufzuheben.

Auch die Situation in Russland hat sich weiterentwickelt, dadie russische Regierung beschlossen hat, dass mit Wirkung zum 28. März 2020 die Geschäftstätigkeit von Einzelhändlern in Einkaufszentren, mit Ausnahme wesentlicher und notwendiger Dienstleistungsanbieter, beschränkt wird. Der Erlass ist derzeit bis zum 5. April 2020 befristet, aberangesichts der in anderen Ländern zu beobachtenden Trends geht die Gesellschaft davon aus, dass die Maßnahme verlängert werden könnte.

Die Situation in der Tschechischen Republik und der Slowakei bleibt unverändert, da die von den Regierungen verhängten Beschränkungen für den Handel, unter Ausnahme von Lebensmittelgeschäften/Supermärkten, Apothekern/Drogerien und anderen wesentlichen bzw. notwendigen Dienstleistungsanbietern, weiterhin bestehen bleiben.

Wir verfolgen die Ankündigungen der Behörden in allen unserenMärkten, in denen wir operativ tätig sind, genauestens. Die Aufrechterhaltung der Gesundheit und Sicherheit unserer Kunden, Mieter und Mitarbeiter bleibt unsere oberste Priorität.

Atrium ist weiterhin der Ansicht, dass gemeinsame Lösungsansätze mit den Mietern zur Bewältigung der Herausforderungen die COVID-19 verursacht, im besten Interesse aller Beteiligten ist.
Angesichts der beispiellosen und sich ständig verändernden Situation, ist die Gesellschaft derzeit nicht in der Lage, die Dauer dieser staatlichen Maßnahmen abzuschätzen und deren Auswirkungen auf ihre Geschäftstätigkeit und das Konzernergebnis zu quantifizieren.

Wie bereits in der Pressemitteilung vom 19. März 2020 dargestellt, verfügt Atrium über eine starke Bilanz, einen Netto-LTV von 35% und Zugang zu adäquaten Kreditfazilitäten, und ist daher weiterhin der Ansicht, dass die Gesellschaft über ausreichende Ressourcen verfügt, um ihren Liquiditätsbedarf angesichts der staatlichen Beschränkungen für den Handel während der COVID-19-Krise zu bewältigen.

Atrium wird bei Bedarf weitere Updates zur Verfügung stellen.

  

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Trading Update für das erstes Quartal 2020

Jersey, 6. Mai 2020, Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), (die "Gesellschaft" und gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften die "Atrium Gruppe" oder die "Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt die Ergebnisse für die ersten drei Monate endend zum 31. März 2020 und einen aktuellen Überblick über die Geschäftstätigkeit in Hinblick auf die Covid-19-Pandemie bekannt.

Höhepunkte des bisherigen Geschäftsjahres

Die Gesellschaft hat bis zum Ausbruch von Covid-19 mit Mitte März eine gute Performance abgeliefert, wobei sich die Implementierung von Beschränkungen für den Handel aufgrund von verschiedenen Regierungsmaßnahmen in unseren Zentren negativ auf die starke Dynamik des 1. Quartals auswirkte.
Eine schrittweise Wiedereröffnung startete mit 4. Mai in Polen, 11. Mai in der Tschechischen Republik und 3. Juni in der Slowakei, wobei es noch zu früh ist, um zu sagen, wann die Immobilien der Gesellschaft wieder im vollen Umfang geöffnet werden.
Starke Liquidität und finanzielle Flexibilität mit EUR 330 Millionen verfügbaren Barmittel zum aktuellen Zeitpunkt und einem geringen Verschuldungsgrad von 34,5%.
Wesentliche Finanzkennzahlen für den Berichtszeitraum

in Millionen EUR 3 Monate 3 Monate ÄNDERUNG
2020 2019 %/ppt
Nettomieterlöse ("NRI") 36,3 46,2 (21,4)
Nettomieterlöse exkl. der Auswirkungen von Covid-19 46,4 46,2 0,4
und der Portfolio-Rotation
Nettomieterlöse auf Jahresvergleichsbasis nach EPRA 31,1 30,5 1,9
exkl. der Auswirkungen von Covid-19
EBITDA 30,8 40,9 (24,7)
EBITDA exkl. der Auswirkungen von Covid-19 und der 40.9 40,9 -
Portfolio-Rotation
Bereinigte Einnahmen nach EPRA je Aktie (EURCent) 4,8 7,8 (38,5)
Belegungsrate (in %) 96,4% 95,0% 1,4
Operative Marge (in%) 91,0% 95,5% (4,5)
Netto LTV (in %) ¹ 34,5% 37,6%

Insgesamt gingen die Nettomieterlöse um EUR 9,9 Millionen zurück. Lässt man jedoch die Auswirkungen von Covid-19 in Höhe von EUR 5,3 Millionen, die sich hauptsächlich aus den von der polnischen Regierung für den Zeitraum des Lock Downs auferlegtenMietzins- und Betriebskostenerleichterungen für Mieter ergeben, und die EUR 4,8 Millionen aufgrund der Portfolio-Rotation außer Acht, blieben die Nettomieterlöse stabil bei +0,4%.
Die Nettomieterlöse der Gruppe auf Jahresvergleichsbasis, ohne Berücksichtigung der Auswirkungen von Covid-19, stiegen um 1,9% mit einem Wachstum von 3,1% in Polen und 2,7% in der Tschechischen Republik, was wiederum die Verbesserung der Qualität unseres Portfolios widerspiegelt. Die zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte ausgenommen, stiegen die Nettomieterlöse der Gruppe auf Jahresvergleichsbasis um 2,1%.
Das EBITDA und die bereinigten Einnahmen nach EPRA pro Aktie gingen um 25% bzw. 39% zurück, was auf die Auswirkungen von Covid-19 und die schrittweise Einführung der Portfolio-Rotation zurückzuführen ist. Das zugrunde liegende EBITDA und die bereinigten Einnahmen nach EPRA pro Aktie blieben stabil bei EUR 41 Millionen bzw. EURCent 7,5.
Starke Belegungsrate von 96,4% zum Quartalsende.
Die operative Marge ging um 4,5 Prozentpunkte auf 91,0% zurück, wovon 3,1 Prozentpunkte auf die Auswirkungen von Covid-19 aufgrund der von der polnischen Regierung implementierten Maßnahmen und 1,4 Prozentpunkte vorwiegend auf die Auswirkungen der derzeitigen Sanierung des Arkady Pankrac zurückzuführen sind.
Nominale EUR 133 Millionen an Teilschuldverschreibungen wurden mit April 2020 fällig und zurückgezahlt, die nächste Rückzahlung von Anleihen ist erst im Oktober 2022 fällig.
¹ Basierend auf dem Marktwert des Portfolios zum 31. Dezember 2019

Update zum Geschäftsbetrieb seit Covid-19
Seit Mitte März und Ende März in Russland, wurden von den Regierungen in unseren Märkten Beschränkungen für den Handel für alle Einkaufszentren eingeführt, wobei von diesen Beschränkungen nur Lebensmittelgeschäfte/Supermärkte, Apotheken/ Drogerien und andere notwendige Dienstleistungsbetriebe ausgenommen wurden. Die von der Ausnahme umfassten Betriebe machen 21% der Bruttomietfläche und 16% der Basismieteinnahmen aus.

Polen

Die Regierung beschloss optionale Mietzins- und Betriebskostenerleichterungen für Mieter während der Zeit der Betriebsschließung, welche mit einer entsprechenden obligatorischen Mietvertragsverlängerung von sechs Monaten zuzüglich der Dauer der erzwungenenBetriebsschließung verbunden sind.
Am 4. Mai wurden die Beschränkungen gelockert und alle Einkaufszentren konnten wieder geöffnet werden.
Die Beschränkungen wurden für die Mehrheit der Mieter aufgehoben, obwohl eine Reihe von Dienstleistungsanbietern wie Kinos, Fitnessstudios, Unterhaltung und F&B immer noch Beschränkungen unterliegen. Es wird erwartet, dass diese Beschränkungen Ende Mai weiter gelockert werden.
75 % der Bruttomietfläche in Polen ist geöffnet, und es wird erwartet, dass diese Zahl noch steigen wird, als immer mehr Mieter den Betrieb aufnehmen.
Tschechische Republik und Slowakei

Die Fälligkeit der Mietzinse für den Zeitraum der Betriebsschließungen können bis Ende 2020 aufgeschoben werden.
Einkaufszentren werden voraussichtlich am 11. Mai in der Tschechischen Republik und am 3. Juni in der Slowakei wiedereröffnet.
Russland

Die Fälligkeit der Mietzinse für den Zeitraum der Betriebsschließungen und 50% der Mietzinse bis Oktober 2020 können bis 2021-2023 aufgeschoben werden.
Das Eröffnungsdatum für Einkaufszentren ist noch bekannt zu geben.
Atrium-Aktionsplan
Kostensenkung und Schutz der Liquidität

Betriebliche Tätigkeit: signifikante Senkung der nicht wesentlichen Investitionsausgaben von rund EUR 15 Millionen auf EUR 11 Millionen für 2020 und eine Senkung der operativen Kosten um EUR 3 Millionen.
Pipeline der Entwicklungsprojekte: Verschiebung der für 2020 geplanten Investitionen in Entwicklungsprojekten in Höhe von EUR 50 Millionen auf 2022/ 2023
Reduzierung der Verwaltungskosten um EUR 2 Millionen im Jahr 2020
Fokus auf die Beziehungen zu unseren Mietern

* Wir schätzen die langfristigen Geschäftsbeziehungen, die wir mit unseren Mietern pflegen, und stehen mit ihnen in einem ständigen Dialog über einen gemeinsamen Ansatz zur Bewältigung der Herausforderungen, die Covid-19 mit sich bringt. Die Gesellschaft ist gewillt seine Mieter auf Basis von Einzelfallbetrachtung zu unterstützen, wobei der Schwerpunkt auf kleineren Mietern liegt.

Vorbereitung der Wiedereröffnung

Die Gesundheit und Sicherheit unserer Kunden und der anderen Stakeholder ist in diesen einzigartigen Zeiten unsere oberste Priorität.
In den letzten Wochen hat sich Atrium auf die Wiedereröffnung seiner Einkaufszentren vorbereitet, um die Einhaltung der staatlichen Gesundheits-und Sicherheitsmaßnahmen sowie Standards zu gewährleisten.
Zu den Regierungsstandards gehören unter anderem ein striktes Social Distancing, die Begrenzung der Besucherzahlen, die Regulierung von Warteschlangen und regelmäßige gründliche Reinigung.
Bestimmte Arten von Aktivitäten wie jene in Fitnessstudios, auf Kinderspielplätzen und im Bereich von F&B wurden eingeschränkt und werden voraussichtlich zu einem späteren Zeitpunkt, vorbehaltlich der Entscheidungen der Regierungen, wieder aufgenommen.
Kommentar von Liad Barzilai, Chief Executive Officer der Atrium Gruppe:
"Zum Jahresbeginn und vor Covid-19 setzte die Gesellschaft ihre gute Performance fort und verzeichnete ein starkes Wachstum der Nettomieterlöse auf Jahresvergleichsbasis in Polen und der Tschechischen Republik, auf die sich das Portfolio von Atrium jetzt konzentriert. Dies gibt uns weiteres Vertrauen sowohl in unsere Strategie als auch in die Fähigkeit unseres Portfolios, langfristig Einkommenszuwächse zu generieren, insbesondere da wir, wie bereits bekanntgegeben, damit beginnen, unsere Vermögensbasis hin zu Mietwohnungen zu diversifizieren.

"Covid-19 hat den globalen Wirtschaftsausblick zumindest für dieses Jahr verändert und wird sich dies unweigerlich auf unser Geschäftstätigkeit auswirken. Es besteht kein Zweifel daran, dass die kurzfristigen Auswirkungen dieser Beschränkungen kommerzielle und finanzielle Herausforderungen mit sich bringen werden, die wir im verbleibenden Jahr meistern müssen.
"Es ist zwar ermutigend, dass die Regierungen begonnen haben, die Beschränkungen teilweise aufzuheben, doch ist das volle Ausmaß der Auswirkungen heute noch nicht absehbar. Dennoch bin ich zuversichtlich, dass die Gesellschaft aufgrund ihrer starken Finanzlage und Liquidität sowie der Qualität ihres Portfolios und des Engagements ihrer Mitarbeiter in der Lage sein wird, die gegenwärtige Situation zu meistern."

  

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Atrium - RCB senkt Kursziel von 3,9 auf 3,1 Euro
"Hold"-Votum bleibt aufrecht

Die Wertpapierexperten der Raiffeisen Centrobank (RCB) haben ihr Kursziel für die Aktien des Immobilienkonzerns Atrium Real Estate von 3,9 auf 3,1 Euro hinuntergeschraubt. Das "Hold"-Votum behielt der Experte Oliver Simkovic bei.

Atrium werde die Auswirkungen der Coronakrise im Geschäftsjahr 2020 zu spüren bekommen, kommentierte Experte Simkovic. Kurzfristig würden die Mieterlöse unter anderem in Polen zurückgehen. Mittelfristig bergen laut dem Analysten Verhandlungen mit Mietern Risiko. Einige bestünden aufgrund der derzeitigen Krisensituation unter anderem auf Mietnachlässe.

  

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EANS-News: ATRIUM GIBT DIE BEABSICHTIGTE IMPLEMENTIERUNG EINES SCRIP-DIVIDENDEN PROGRAMMS UND DIE EINBERUFUNG EINER AUßERORDENTLICHEN HAUPTVERSAMMLUNG BEKANNT
CORPORATE NEWS ÜBERMITTELT DURCH EURO ADHOC. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH.

Unternehmen/Ausschüttungen/Dividendenbeschlüsse

St Helier, Jersey / Channel Islands -
ATRIUM GIBT DIE BEABSICHTIGTE IMPLEMENTIERUNG EINES SCRIP-DIVIDENDEN PROGRAMMS UND DIE EINBERUFUNG EINER AUßERORDENTLICHEN HAUPTVERSAMMLUNG BEKANNT

Jersey, 29. Mai 2020. Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext: ATRS) ("Atrium" oder die "Gesellschaft"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt die beabsichtigte Implementierung eines freiwilligen Scrip-Dividend Programms bekannt. Das Programm wird vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigung durch die Aktionäre in einer außerordentlichen Hauptversammlung (Extraordinary General Meeting) implementiert werden.

Ermutigt wird Atrium durch die anhaltende Lockerung der staatlichen Handelsbeschränkungen in Polen, der Tschechischen Republik und der Slowakei, wo ca. 80% der Bruttomietfläche der Gesellschaft wieder geöffnet sind. Atrium verfügt weiterhin über starke Liquidität mit Barmitteln von EUR 326 Mio, einschließlich Rahmenkreditfazilitäten, sowie einem geringen Verschuldungsgrad von 34,5%. Angesichts der anhaltenden Unsicherheit infolge der Pandemie und ihrer Auswirkungen auf den Handel ist die Gesellschaft der Ansicht, dass die Einführung eines Scrip-Dividend Programms eine sorgfältige Maßnahme darstellt, die zusätzliche Flexibilität bietet, um den Herausforderungen der COVID-19-Pandemie zu begegnen.

Scrip-Dividenden Programm

Das Board of Directors hat, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigung durch die Aktionäre, beschlossen, den Aktionären (die "Aktionäre") die Option anzubieten, jede der Dividendenausschüttungen für das zweite, dritte und vierte Quartal 2020 entweder in bar ("Bardividende") oder in Form von neu ausgegebenen Aktien, mit einem 2%-igen Abschlag auf den Referenzaktienkurs ("Scrip-Dividende") über ein Scrip-Dividenden Programm (das "Programm") zu erhalten. Die Dividendenpolitik der Gesellschaft unterliegt weiterhin einer vierteljährlichen Überprüfung.
Die vierteljährliche Dividendenausschüttung für das 2. Quartal 2020 wird bei 6,75 EUR-Cent je Aktie beibehalten.
Sofern ein Aktionär die Gesellschaft nicht darüber informiert, dass er sich für den Erhalt der Scrip-Dividende entscheidet, wird die Bardividende ausgeschüttet.
Sowohl die Bardividende als auch die Scrip-Dividende erfolgen als Kapitalrückzahlung.
Außerordentliche Hauptversammlung
Atrium gibt darüber hinaus bekannt, dass eine außerordentliche Hauptversammlung am Montag, 15. Juni 2020 um 09:00 Uhr (UK Zeit) in den Büroräumlichkeiten von Aztec Financial Services (Jersey) Limited, 11-15 Seaton Place, St. Helier, Jersey, JE4 0QH, abgehalten wird, um die erforderliche Zustimmung der Aktionäre einzuholen. Ein Informationsschreiben (Circular) zur außerordentlichen Hauptversammlung mit weiteren Einzelheiten zu den beantragten Beschlüssen und der außerordentlichen Hauptversammlung sowie weiterführenden Unterlagen dazu, wurde veröffentlicht und ist auf der Website der Gesellschaft https:// www.aere.com <https://www.aere.com/> abrufbar. Die Genehmigung der Scrip-Dividende durch die Aktionäre gilt bis zur nächsten ordentlichen Hauptversammlung.

Aufgrund der derzeitigen Reisebeschränkungen und Vorsichtsmaßnahmen zum Schutz der öffentlichen Gesundheit und unter Berücksichtigung der offiziellen Empfehlungen in Jersey, ist es nicht vorgesehen, dass die Aktionäre an der außerordentlichen Hauptversammlung physisch teilnehmen können und wird die Teilnahme der Aktionäre an der außerordentlichen Hauptversammlung nur per Telefonkonferenz möglich sein.

Informationen zur Scrip-Dividende und Instruktionen
Ein Rundschreiben (Circular) mit weiteren Einzelheiten zur Wahlmöglichkeit der Aktionäre im Rahmen des Programms, wird den Aktionären nach der außerordentlichen Hauptversammlung zur Verfügung gestellt werden und auf der Website der Gesellschaft abrufbar sein, sofern die erforderliche Zustimmung durch die Aktionäre erteilt wurde. Dieses Rundschreiben wird unter anderem die Ausübungsmodalitäten und Informationen zum Referenzaktienkurs enthalten.

Aktualisierter Zeitplan für Dividendenausschüttungen
Die Implementierung des Programms wird zeitliche Auswirkungen auf die geplanten Termine für die Dividendenausschüttung im 2. Quartal 2020 haben. Insbesondere wird der Dividenden-Zahltag für die Dividendenausschüttung im 2. Quartal vom 30. Juni 2020 auf den 8. Juli 2020 verschoben. Der vollständige, überarbeitete Zeitplan für die Dividendenausschüttung im 2. Quartal 2020 ist nachstehend angeführt.

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|Q2-Dividende |
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|Ereignis | Uhrzeit und/oder Datum|
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|Außerordentliche Hauptversammlung | 9.00 Uhr am 15. Juni 2020|
|_____________________________________|_______________________________________|
|Q2 Ex-Dividende-Tag | 16. Juni 2020|
|_____________________________________|_______________________________________|
|Q2 Dividenden Record Zeit | 18.00 Uhr am 17. Juni 2020|
|_____________________________________|_______________________________________|
|Beginn der Wahlmöglichkeit Q2 | |
|Dividende | 09.00 Uhr am 18. Juni 2020|
|_____________________________________|_______________________________________|
|Ende der Wahlmöglichkeit Q2 Dividende| 17.30 Uhr am 2. Juli 2020|
|_____________________________________|_______________________________________|
|Q2 Dividenden-Zahltag | 8. Juli 2020|
|_____________________________________|_______________________________________|

Darüber hinaus führt die Umsetzung des Programms auch zu einer Änderung der zuvor angekündigten Ex-Dividende-Tage für die Dividendenausschüttungen im dritten und vierten Quartal 2020. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigung durch die Aktionäre werden die revidierten Ex-Dividende-Tage für die Dividendenausschüttungen für das dritten und vierten Quartal 2020 am oder nach dem Datum der außerordentlichen Hauptversammlung auf der Website der Gesellschaft https://www.aere.com <https://www.aere.com/> veröffentlicht.

  

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>EANS-News: ATRIUM GIBT DIE BEABSICHTIGTE IMPLEMENTIERUNG
>EINES SCRIP-DIVIDENDEN PROGRAMMS UND DIE EINBERUFUNG EINER
>AUßERORDENTLICHEN HAUPTVERSAMMLUNG BEKANNT
>CORPORATE NEWS ÜBERMITTELT DURCH EURO ADHOC. FÜR DEN INHALT
>IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH.
>
>Scrip-Dividenden Programm
>
>Das Board of Directors hat, vorbehaltlich der erforderlichen
>Genehmigung durch die Aktionäre, beschlossen, den Aktionären
>(die "Aktionäre") die Option anzubieten, jede der
>Dividendenausschüttungen für das zweite, dritte und vierte
>Quartal 2020 entweder in bar ("Bardividende") oder in Form von
>neu ausgegebenen Aktien, mit einem 2%-igen Abschlag auf den
>Referenzaktienkurs ("Scrip-Dividende") über ein
>Scrip-Dividenden Programm (das "Programm") zu erhalten. Die
>Dividendenpolitik der Gesellschaft unterliegt weiterhin einer
>vierteljährlichen Überprüfung.
>Die vierteljährliche Dividendenausschüttung für das 2. Quartal
>2020 wird bei 6,75 EUR-Cent je Aktie beibehalten.
>Sofern ein Aktionär die Gesellschaft nicht darüber informiert,
>dass er sich für den Erhalt der Scrip-Dividende entscheidet,
>wird die Bardividende ausgeschüttet.
>Sowohl die Bardividende als auch die Scrip-Dividende erfolgen
>als Kapitalrückzahlung.
>Außerordentliche Hauptversammlung

Frage zu Scrip Dividenden: Wenn ein Unternehmen nicht über genug eigene Aktien zur Dividendenbegleichung verfügt, erfolgt dann eine Kapitalerhöhung, wie bei Mitarbeiterbeteiligungen?

  

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>Frage zu Scrip Dividenden: Wenn ein Unternehmen nicht über
>genug eigene Aktien zur Dividendenbegleichung verfügt, erfolgt
>dann eine Kapitalerhöhung, wie bei Mitarbeiterbeteiligungen?

Ja.

"oder in Form von neu ausgegebenen Aktien"

  

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WALMÖGLICHKEIT ZUM ERHALT DER SCRIP-DIVIDENDE
VERÖFFENTLICHUNG EINER INSIDERINFORMATION GEMÄSS ARTIKEL 17 MAR DURCH EURO ADHOC MIT DEM ZIEL EINER EUROPAWEITEN VERBREITUNG. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH

Ausschüttungen/Dividendenbeschlüsse
02.07.2020

St Helier Jersey / Channel Islands -

ERGEBNISSE DER WALMÖGLICHKEIT ZUM ERHALT DER SCRIP-DIVIDENDE

Ad-hoc-Mitteilung - Jersey, 3. Juli 2020. Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext: ATRS) ("Atrium" oder die "Gesellschaft" und zusammen mit seinen Tochtergesellschaften die "Atrium Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt bekannt, dass im Rahmen des Scrip Dividend Programms für 38,9 % der Aktien die Wahl getroffen wurde, die Dividende für das 2. Quartal 2020 als Scrip-Dividend zu erhalten, was zur Emission von 3.706.593 neuen Aktien führt.

Die Aktionäre hatten zwischen 18. Juni 2020 und 2. Juli 2020 die Möglichkeit, sich dafür zu entscheiden, die Dividende für das 2. Quartal 2020 in Form einer Scrip-Dividende zu erhalten. Sofern der jeweilige Aktionär keine Wahl getroffen hat, wird die Dividende für das 2. Quartal 2020 als Bardividende ausbezahlt. Sowohl die Scrip-Dividende als auch die Bardividende werden am 8. Juli 2020 an die Aktionäre ausbezahlt.

  

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Mietausfälle belasten Einkaufszentren-Betreiber Atrium
Im ersten Halbjahr deutlich weniger Mieteinnahmen - Unterm Strich Verlust von 62,8 Mio. Euro

Das auf Einkaufszentren in Osteuropa spezialisierte börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium Real Estate hat in der ersten Jahreshälfte die Coronakrise stark zu spüren bekommen. Die Mieteinnahmen lagen im ersten Halbjahr 2020 um mehr als 20 Mio. Euro unter dem Niveau des Vorjahreszeitraums, teilte die Firma am Mittwoch mit. Wegen Abwertungen steht unterm Strich ein hoher Verlust.

Die Nettomieterlöse betrugen 71,4 Mio. Euro, nach 92,2 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2019. Das ist ein Einbruch von 22,8 Prozent. Am Höhepunkt der Pandemie waren mit Ausnahme von Supermärkten, Drogerien und Apotheken die meisten Geschäfte geschlossen, mittlerweile seien 87 Prozent der Bruttomietfläche wieder geöffnet.

Allerdings haben noch nicht alle Geschäfte ihre Mieten bezahlt. "Zum heutigen Tag beträgt die Zahlungsquote im ersten Halbjahr hinsichtlich nicht gestundeter Rechnungen 76 Prozent, wovon 97 Prozent auf die Rechnungen des ersten Quartals und 53 Prozent auf die Rechnungen des zweiten Quartals entfallen. In Geld ausgedrückt bedeutet dies zehn Millionen Euro an unbezahlter Miete, wobei der bedeutendste Anteil mit 60 Prozent auf Verträge entfällt, die derzeit Gegenstand von Verhandlungen sind und deren Bezahlung im zweiten Halbjahr erwartet wird. 20 Prozent werden als Forderungsverluste anerkannt; der Rest soll zu gegebener Zeit eingezogen werden", heißt es im Zwischenbericht des Unternehmen.

Auf operativer Ebene weist Atrium Real Estate ein Ergebnis (EBITDA) von 61,6 Mio. Euro, nach 81,5 Mio. Euro aus. Unterm Strich, nach Steuern, steht im ersten Halbjahr ein Verlust von 62,8 Mio. Euro, nach 56,9 Mio. Euro. Der Verlust hängt damit zusammen, dass die Bestandsobjekte um 87,8 Mio. Euro abgewertet wurden.

Der Shopping-Center-Betreiber erwartet schwierige Zeiten und will deshalb heuer seine Ausgaben um 20 Mio. Euro senken. Investitionen in Höhe von 60 Mio. Euro wurden um zwei Jahre nach hinten geschoben. Infolge der Pandemie ist der Konsum eingebrochen, weil sich die Leute um ihre Finanzen sorgen. Die Einkaufslaune dürfte auch weiter gedämpft bleiben. "Die Ausgaben werden jedoch wieder anziehen, sobald die Angst abklingt und das Vertrauen zurückkehrt", prognostiziert Atrium im Ausblick.

  

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Atrium selbst:

EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate – Ergebnisse des ersten Halbjahres 2020
VERÖFFENTLICHUNG EINER INSIDERINFORMATION GEMÄSS ARTIKEL 17 MAR DURCH EURO ADHOC MIT DEM ZIEL EINER EUROPAWEITEN VERBREITUNG. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH

Unternehmen/Gewinne/Halbjahresergebnis
05.08.2020

St Helier Jersey / Channel Islands -

Atrium European Real Estate - Ergebnisse des ersten Halbjahres 2020

Ad hoc Mitteilung- Jersey, 5. August 2020, Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), (die "Gesellschaft" und gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften, die "Atrium Gruppe" oder die "Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Neuntwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt die Ergebnisse für die ersten 6 Monate endend zum 30. Juni 2020 bekannt.

Eine detailliertere Darstellung der Highlights des Berichtszeitraums mit einem Trading Update zur COVID-19 Pandemie wird zusammen mit dem Halbjahresfinanzbericht 2020 kurz nach Veröffentlichung dieser Mitteilung auf der Website der Gesellschaft veröffentlicht und verfügbar sein. Wesentliche Performance Kennzahlen für den Berichtszeitraum

In Mio. EUR 6 M 2020 6 M 2019 Veränderung
in %
Nettomieterlöse 71.4 92.4 (22.8)
Nettomieterlöse auf 52,2 60,9 (14,2)
Vergleichsbasis nach EPRA
EBITDA 61.6 81.5 (24.4)
Bereinigte Einnahmen nach 9.8 15.4 (36.4)
EPRA-je Aktie (EURCents)
Belegrate (%) 95.4% 97.0%<1> (1,6)
Operative Umsatzrendite 90.0% 95.8% (5.8)
(%)
Nettodurchschnittsrendite 6.5% 6.4%1 0.1

Update zur Dividende für das 3. Quartal

Die Dividende für das 3. Quartal 2020 wird (als Kapitalrückzahlung) am 30. September 2020 an die am 9. September 2020 im Register eingetragenen Aktionäre ausgezahlt, mit dem Ex-Dividendenstichtag am 8. September 2020.

Der Zeitraum für die Inanspruchnahme der Scrip-Dividende beginnt am 10. September 2020 und endet am 22. September 2020.

Eine Unterlage mit den Einzelheiten zur Wahlmöglichkeit der Aktionäre unter der Scrip-Dividend Alternative, einschließlich der Bedingungen und des Umtauschverhältnisses, wird den Aktionären vor Beginn des Ausübungszeitraumes übermittelt und auf der Website der Gesellschaft zur Verfügung gestellt werden.

  

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Atrium selbst:

EANS-News: Atrium European Real Estate / Ergebnisse des ersten Halbjahres 2020 und Trading Update infolge Lockerung der COVID-Beschränkungen
CORPORATE NEWS ÜBERMITTELT DURCH EURO ADHOC. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH.

Halbjahresergebnis

St Helier Jersey / Channel Islands -
Ergebnisse des ersten Halbjahres 2020 und Trading Update infolge Lockerung der COVID-Beschränkungen

Jersey, 5. August 2020, Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext:
ATRS) (die "Gesellschaft" und gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften, die "Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt die Ergebnisse für die ersten 6 Monate endend zum 30. Juni 2020 sowie ein Trading Update zur COVID-19-Pandemie bekannt.

Update in Bezug auf die COVID-19 Situation

Erholung gewinnt infolge Lockerung der Beschränkungen an Zugkraft

Zum heutigen Tag ist eine Bruttomietfläche welche 92% der Basismieterlöse der Gruppe in Polen, der Tschechischen Republik und der Slowakei entspricht, wieder geöffnet. Einschließlich unserer Einkaufszentren in Russland sind 87% der Bruttomietfläche der Gruppe wieder geöffnet.*
Nachdem ab Mai mit der Lockerung von Restriktionen begonnen wurde setzt sich die Erholung unserer Einkaufszentren in Richtung der Werte vor COVID-19 fort, da die Verbraucher Vertrauen in die getroffenen Maßnahmen im Bereich der öffentlichen Gesundheit gewinnen.
In Russland wurde mit der Lockerung der Restriktionen später begonnen und wurden 6 unserer Einkaufszentren im Juni und Juli wieder eröffnet. Lediglich ein Einkaufszentren bleibt geschlossen.
In der ersten Juliwoche betrugen die Besucherzahlen 73%<1>, im Vergleich zur selben Woche 2019, wobei die monatlichen Verkaufszahlen im Juni im Vorjahresvergleich 77%1 betrugen. Der positive Trend setzte sich im Juli fort.
Proaktive Auseinandersetzung mit unseren Mietern sorgt für eine stabile Belegung von 95,4%

Im Austausch für Mietvertragsverlängerungen und anderen günstigeren Änderungen der Mietverträge wurden kurzfristige Unterstützungen der Mieter vereinbart.
Die Belegungsrate nach EPRA blieb mit 95,4% stark, bei einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von 5,3 Jahren. Es ist davon auszugehen, dass die durchschnittliche Vertragslaufzeit nach Abschluss der Verhandlungen mit Mietern weiter erhöht werden kann.
Rasch umgesetzte Maßnahmen zum Liquiditätserhalt sicherten die Bilanzstärke

Deutliche Reduktion der nicht wesentlichen Investitionsausgaben von etwa EUR 15 Millionen sowie Reduktion der Betriebskosten um EUR 3 Millionen und der Verwaltungskosten um EUR 2 Millionen im Jahr 2020.
Ungefähr EUR 60 Millionen der für 2020 geplanten Investitionen in Neuentwicklungen wurden auf 2022/2023 verschoben.
Erfolgreicher Rückkauf von EUR 217,8 Millionen der 2022 fälligen Anleihe und Aufstockung der ausgebenen Anleihe auf EUR 200 Millionen, fällig im Jahr 2025, wodurch sich die durchschnittliche Laufzeit der Verbindlichkeiten der Gruppe, bei durchschnittlichen Fremdkapitalkosten von 2,9%, auf fünf Jahre verlängert. Die nächste Fälligkeit von Verbindlichkeiten ist im Oktober 2022.
Freiwillige Scrip-Dividend Alternative für die Dividendenausschüttungen des 2., 3. und 4. Quartals 2020 implementiert. Als Ergebnis konnte die Gruppe bei einer Teilnahme von 38,9% der Aktionäre Liquidität von EUR9,9 Millionen bezogen auf die Dividende für das 2. Quartal einsparen.
Starke Liquidität und finanzielle Flexibilität mit EUR 95 Millionen an Barmitteln und EUR 200 Millionen an nicht ausgenützten Kreditfazilitäten (Stand heute), verbunden mit einer niedrigen Verschuldungsquote von 36,1%. Fitch bestätigte das Rating der Gesellschaft mit BBB (stabil) und Moody's bestätigte das Rating von Baa3, änderte aber den Ausblick von "unter Beobachtung für Abstufung" auf "negativen Ausblick".
Wesentliche Performance Kennzahlen für den Berichtszeitraum

In Mio. EUR 6 M 2020 6 M 2019 Veränderung
in%
Nettomieterlöse 71.4 92.4 (22.8)
Nettomieterlöse auf 52,2 60,9 (14,2)
Vergleichsbasis nach EPRA
EBITDA 61.6 81.5 (24.4)
Bereinigte Einnahmen je
Aktie nach EPRA 9.8 15.4 (36.4)
(EURCents)
Belegrate (%) 95.4% 97.0%<2> (1,6)
Operative Umsatzrendite 90.0% 95.8% (5.8)
(%)
Nettodurchschnittsrendite 6.5% 6.4%2 0.1

Nettomieterlöse der Gruppe verringerten sich um EUR 21 Millionen bzw. bereinigt um die COVID-19 Auswirkungen von EUR 12 Millionen (hauptsächlich aufgrund der von der polnischen Regierung während des "Lockdown" verordneten Miet- und Betriebskostenerleichterungen) und die Veräußerung von EUR 10 Millionen erhöhten sich diese um EUR 0,7 Millionen.
Auf Vergleichsbasis sanken die Nettomieterlöse um 14,3% bzw. stiegen diese bereinigt um die COVID-19 Auswirkungen auf Vergleichsbasis um 1,0%.
Das EBITDA und die bereinigten Einnahmen nach EPRA je Aktie reduzierten sich um 24% bzw. 36%. Unter Berücksichtigung der COVID-19 Auswirkungen und Veräußerungen blieben diese bei EUR 83 Millionen bzw. EURCent 15,4 stabil.
Die operative Umsatzrendite ging um 5,8% auf 90% zurück, wovon 3,7% durch die von der polnischen Regierung während des Lockdowns verfügte Entlastung an Betriebskosten sowie aus Unterstützungen von Mietern und Neuentwicklungen resultieren.
Die Zahlungseingänge aus Mieterlösen betrugen im ersten Halbjahr insgesamt 76%; 97% im 1. Quartal und 53% im 2. Quartal.
Die Gesellschaft verzeichnete eine Abwertung von 3,3%<3> bzw. EUR 88 Millionen der ertragsgenerierenden Vermögenswerte infolge einer Renditeanpassung des gesamten Portfolio von 6,4% zum 31.12.2019 auf 6,5% zum 30.06.2020; der Saldo entspricht den kurzfristigen Cashflow-Auswirkungen aufgrund der Unterstützung unserer Mieter im Zusammenhang mit COVID-19. Warschau und Prag zeigten sich mit einer durchschnittlichen Abwertung von 2,7% widerstandsfähiger. Die Abwertung für Russland betrug 7%, was zusätzlich zu den oben genannten Faktoren auch die Währungsentwicklungen der ersten Jahreshälfte inkludiert.
Die Gruppe setzte ihre Strategie der Portfolio-Rotation und Neupositionierung in den ersten sechs Monaten des Jahres 2020 mit Transaktionen im Gesamtwert von EUR 75 Millionen fort, darunter der Verkauf des Einkaufszentrums Atrium Duben in der Slowakei im Januar und von fünf Vermögenswerten in Polen im Juli.
Die Dividende für das 3. Quartal 2020 wird (als Kapitalrückzahlung) am 30. September 2020 an die am 9. September 2020 im Register eingetragenen Aktionäre ausgezahlt, mit dem Ex-Dividendenstichtag am 8. März 2020. Der Zeitraum für die Inanspruchnahme der Scrip-Dividende beginnt am 10. September 2020 und endet am 22. September 2020.
Eine Unterlage mit den Einzelheiten zur Wahlmöglichkeit der Aktionäre unter der Scrip-Dividend Alternative, einschließlich der Bedingungen und des Umtauschverhältnisses, wird den Aktionären vor Beginn des Ausübungszeitraumes übermittelt und auf der Website der Gesellschaft veröffentlicht werden.
Liad Barzilai, Chief Executive Officer der Atrium-Gruppe:
"Die COVID-19-Pandemie hatte und wird weiterhin erhebliche Auswirkungen auf unser Geschäft haben. Mit der Lockerung der Lockdown-Maßnahmen beginnend mit Anfang Maiund der Öffnung von 87% des Portfolios sehen wir eine wachsende Erholung auf das Niveau vor der COVID-Pandemie. Die raschen Maßnahmen, die wir ergriffen haben, einschließlich der Bemühungen unseres Teams, proaktiv mit unseren Mietern zusammenzuarbeiten und der Streckung der Fälligkeiten unserer Verbindlichkeiten, haben uns zusammen mit der Qualität unseres Portfolios und unserer Bilanzstärke in eine gute Position versetzt, um diese Herausforderungen zu bewältigen. Zuversichtlich stimmt uns auch die Tatsache, dass die Regierungen in den wichtigsten Ländern unserer Geschäftstätigkeit schnell und entschlossen reagiert haben, was zu niedrigeren Infektions- und Todesraten und damit zu einer früheren Lockerung der Beschränkungen geführt hat."

"Die Krise hat viele der Trends beschleunigt, die unseren Sektor bereits zuvor verändert haben und die bereits in den letzten Jahren die treibende Kraft hinter unserer Strategie und der Neupositionierung unseres Portfolios waren. Der Mensch ist von Natur aus ein soziales Wesen und sind wir nach wie vor fest davon überzeugt, dass unser Portfolio an städtischen Zentren, die den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung dienen, auch in Zukunft einen wichtigen Platz für Einzelhändler und Verbraucher einnehmen werden. Wir halten an unserer Strategie der Diversifizierung in den Wohnungssektor in unseren Schlüsselmärkten Polen und der Tschechischen Republik fest, die trotz der gegenwärtigen globalen Krise weiterhin von starken Fundamentaldaten profitieren. Abschließend möchte ich noch einmal betonen, dass die Gesundheit und Sicherheit unserer Mitarbeiter, Kunden und Verbraucher in diesen schwierigen Zeiten unsere oberste Priorität bleibt".

  

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Ich nehme an, sie werden einen erneuten Versuch machen, die Firma von der Börse zu nehmen.
Ich bin investiert, erhalte derzeit die Aktiendividende und bin unschlüssig, wie ich weiter vorgehen soll.

  

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EANS-Adhoc: ERGEBNISSE DER WALMÖGLICHKEIT ZUM ERHALT DER SCRIP-DIVIDENDE FÜR DAS 3. QUARTAL 2020
VERÖFFENTLICHUNG EINER INSIDERINFORMATION GEMÄSS ARTIKEL 17 MAR DURCH EURO ADHOC MIT DEM ZIEL EINER EUROPAWEITEN VERBREITUNG. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH

Unternehmen/Ausschüttungen/Dividendenbeschlüsse
22.09.2020

St Helier Jersey / Channel Islands -

ERGEBNISSE DER WALMÖGLICHKEIT ZUM ERHALT DER SCRIP-DIVIDENDE FÜR DAS 3. QUARTAL 2020

Ad-hoc-Mitteilung - Jersey, 23. September 2020. Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext: ATRS) ("Atrium" oder die "Gesellschaft" und zusammen mit seinen Tochtergesellschaften die "Atrium Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt bekannt, dass im Rahmen des Scrip Dividend Programms für 42 % der Aktien die Wahl getroffen wurde, die Dividende für das 3. Quartal 2020 als Scrip-Dividend zu erhalten, was zur Emission von 4.724.152 neuen Aktien führt.

Die Aktionäre hatten zwischen 10. September 2020 und 22. September 2020 die Möglichkeit, sich dafür zu entscheiden, die Dividende für das 3. Quartal 2020 in Form einer Scrip-Dividende zu erhalten. Sofern der jeweilige Aktionär keine Wahl getroffen hat, wird die Dividende für das 3. Quartal 2020 als Bardividende ausbezahlt. Sowohl die Scrip-Dividende als auch die Bardividende werden am 30. September 2020 an die Aktionäre ausbezahlt.

  

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EANS-News: Atrium European Real Estate Limited / UPDATE ZUM GESCHÄFTSBETRIEB IN DEN MÄRKTEN VON ATRIUM
CORPORATE NEWS ÜBERMITTELT DURCH EURO ADHOC. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH.

kein Stichwort

St Helier Jersey / Channel Islands -

UPDATE ZUM GESCHÄFTSBETRIEB IN DEN MÄRKTEN VON ATRIUM

Jersey, 2. Oktober 2020, Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext:
ATRS) ("Atrium" oder die "Gesellschaft" und zusammen mit seinen Tochtergesellschaften die "Atrium Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt die nachfolgende Erklärung ab, um den Aktionären ein weiteres Update betreffend den Geschäftsbetrieb und die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf die operativen Märkte der Gesellschaft zu geben.

Anhaltende operative Erholung

98% der Geschäfte in unseren Einkaufszentren sind mit Stand heute geöffnet, die übrigen Geschäfte sind nach wie vor vom Handel ausgeschlossen (hauptsächlich Geschäfte in einem unserer Einkaufszentren in Russland).

Die Besucherfrequenz und die Umsatzzahlen verbessern sich weiter und erreichen allmählich das Niveau von vor COVID-19, da die Kunden Vertrauen in die getroffenen Maßnahmen im Bereich der öffentlichen Gesundheit gewinnen. Im August 2020 erreichten die Umsatzzahlen 93% des Niveaus des Vorjahres und die Besucherfrequenz lag 77%.

Die Quote der Einbringlichmachung der Mieterlöse betreffend nicht aufgeschobene Mietzinsforderungen für die ersten sechs Monate liegt bei 91%, gegenüber den in der Veröffentlichung der Ergebnisse des ersten Halbjahres 2020 angeführten 76%. Die Quote der Einbringlichmachung für das erste Quartal liegt bei 98%, während die Einbringlichmachung für das zweite Quartal auf 82% gestiegen ist, verglichen mit den in der Veröffentlichung der Ergebnisse des ersten Halbjahres 2020 angeführten 53%.

Jüngste Maßnahmen der tschechischen und slowakischen Regierung in Bezug auf COVID-19

Die Tschechische Republik und die Slowakei haben am 1. Oktober spezielle Maßnahmen zur Eindämmung der Ausbreitung des Coronavirus eingeführt. Damit soll es den Regierungen ermöglicht werden, schnell auf die gegenwärtige Situation zu reagieren und die Ausbreitung der Krankheit einzudämmen. Hinsichtlich Einkaufszentren beziehen sich die neuen Maßnahmen hauptsächlich auf die Sicherheit und Gesundheit der Kunden und Mieter, und waren die meisten Maßnahmen in unseren Einkaufszentren bereits umgesetzt. Wir implementieren alle weiteren Maßnahmen, die von den neuen gesetzlichen Regelungen vorgesehen sind, um eine reibungslose Fortsetzung der Geschäftstätigkeit in unseren Einkaufszentren zu gewährleisten. Von größter Bedeutung sind nach wie vor die Gesundheit und Sicherheit unserer Kunden, Mieter und Mitarbeiter an allen unseren Standorten.

Liquiditätserhalt und stabile Finanzlage

Die Maßnahmen zum Liquiditätserhalt, die die Gesellschaft zuvor angekündigt hatte, sind weiterhin auf Kurs, und nahmen im zweiten und dritten Quartal 40% der Aktionäre die optionalen Scrip-Dividende in Anspruch, wodurch es der Gesellschaft möglich war, über EUR 20 Millionen an Barmitteln einzubehalten.

Gegenwärtig ist es noch zu früh, um die vollen Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf die Geschäfts- und Finanzlage von Atrium abzuschätzen, aber mit einer starken Bilanz, einem Netto-LTV von 36,1% und finanzieller Flexibilität mit EUR 40 Millionen an Barmitteln und EUR 234 Millionen ungenutzter Kreditfazilität, ist die Gesellschaft der Ansicht, dass sie über ausreichende Mittel verfügt, um ihren Liquiditätsbedarf zu decken.

Atrium beobachtet die Situation sorgfältig und wird bei Bedarf weitere Aktualisierungen vornehmen.

  

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UPDATE ZUM AKTIENRÜCKKAUFPROGRAMM

Jersey, 2. Oktober 2020. Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext:
ATRS) ("Atrium" oder die "Gesellschaft" und zusammen mit ihren Tochtergesellschaften die "Atrium-Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt die nachfolgende Erklärung ab, um ein Update zu seinem derzeit laufenden Aktienrückkaufprogramms (das "Aktienrückkaufprogramm") zu veröffentlichen.

Am 24. Juli 2019 erteilte die ordentliche Hauptversammlung der Gesellschaft die Ermächtigung, eigene Aktien bis zu einer Gesamtanzahl von 50 Millionen Stück an der Börse und innerhalb der von den Aktionären im Ermächtigungsbeschluss auferlegten Beschränkungen, zu erwerben. Am 17. März 2020 gab die Gesellschaft bekannt, dass das Board of Directors beschlossen hat, von der Ermächtigung Gebrauch zu machen. Mit Beschluss der ordentlichen Hauptversammlung vom 23. April 2020 wurde die Dauer des Aktienrückkaufprogramms bis zum 31. Juli 2021 verlängert.

Die Gesamtzahl der seit dem 17. März 2020 zurückgekauften Aktien beläuft sich auf 643,197 Aktien. Detaillierte Informationen zu den einzelnen Transaktionen des Aktienrückkaufprogramms werden auf der Website von Atrium unter https:// www.aere.com/sharebuy.aspx veröffentlicht.

  

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Trading Update für die ersten neun Monate 2020 und Update zur Dividende

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 6. November 2020, Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), (die "Gesellschaft" und zusammen mit ihren Tochtergesellschaften die "Atrium Gruppe" oder die "Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt die Ergebnisse für die ersten neun Monate endend zum 30. September 2020 und einen aktuellen Überblick über die Auswirkungen von Covid-19 auf die Geschäftstätigkeit der Gruppe bekannt.

Eine detailliertere Mitteilung mit den wesentlichen Ereignissen im Berichtszeitraums wird kurz nach dieser Mitteilung veröffentlicht und auf der Website der Gesellschaft verfügbar sein.

Wesentliche Finanzkennzahlen für den Berichtszeitraum

In Millionen EUR 9M 2020 9M 2019 Veränderung
%/ppt
Nettomieterlöse ("NRI") 106,5 133,4 (20,1)
Nettomieterlöse exkl. Auswirkungen von 117,9 133,4 (11,6)
Veräußerungen
Nettomieterlöse auf Vergleichsbasis nach EPRA 75,9 87,4 (13,1)
Belegrate (%) 92,9% 97,0% <1> (4,1)
Operative Umsatzrendite (%) 90,0% 94,6% (4,6)
EBITDA 91,9 116,8 (21,3)
Bereinigte Einnahmen nach EPRA der Gesellschaft 56,3 80,5 (30,0)

Update zur Dividende

Die Dividende für das vierte Quartal 2020 wird (als Kapitalrückzahlung) am 30. Dezember 2020 an die am 8. Dezember 2020 im Register eingetragenen Aktionäre ausbezahlt, mit dem Ex-Dividendenstichtag am 7. Dezember 2020. Der Zeitraum für die Inanspruchnahme der Scrip-Dividende beginnt am 9. Dezember 2020 und endet am 21. Dezember 2020.

Ein Rundschreiben mit weiteren Einzelheiten zur Wahlmöglichkeit der Aktionäre unter der Scrip-Dividenden Alternative, einschließlich der Ausübungsmodalitäten und des Umtauschverhältnisses, wird den Aktionären vor Beginn des Ausübungszeitraumes zur Verfügung gestellt und auf der Website der Gesellschaft veröffentlicht werden.

Nach der Implementierung von zusätzlichen Maßnahmen durch die Regierungen im Zusammenhang mit der sich verschlechternden Covid-19-Situation, welche zu weiteren Unsicherheiten betreffend die kurzfristigen Handelsbedingungen geführt haben, hat das Board beschlossen, eine Entscheidung über die Dividendenpolitik für 2021 auf die Bekanntgabe der Ergebnisse für 2020 im Februar 2021 zu verschieben.

Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Unternehmens www.aere.com

  

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EANS-Adhoc: ATRIUM KÜNDIGT RÜCKKAUFSANGEBOT FÜR 2022 FÄLLIGE TEILSCHULDVERSCHREIBUNGEN VORBEHALTLICH DES ERFOLGREICHEN ABSCHLUSSES DER EMISSION ENER NEUEN SENIOR ANLEIHE AN
VERÖFFENTLICHUNG EINER INSIDERINFORMATION GEMÄSS ARTIKEL 17 MAR DURCH EURO ADHOC MIT DEM ZIEL EINER EUROPAWEITEN VERBREITUNG. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH

Unternehmen
27.01.2021

St Helier Jersey / Channel Islands -
NICHT ZUR VERSENDUNG INNERHALB DER, IN DIE ODER AN PERSONEN MIT AUFENTHALT ODER WOHNSITZ IN DEN VEREINIGTEN STAATEN, IHRER TERRITORIEN UND AUSSENGIEBTE, EINEM BUNDESSTAAT DER VEREINIGTEN STAATEN ODER DEM DISTRICT OF COLUMBIA (DIE "VEREINIGTEN STAATEN") ODER AN EINE U.S. PERSON (WIE NACHSTEHEND DEFINIERT) ODER INNERHALB EINER ODER IN EINE ANDERE JURISDIKTION IN DER ES UNRECHTMÄSSIG IST, DIESES DOKUMENT ZU VERSENDEN.

Atrium European Real Estate Limited

ATRIUM KÜNDIGT RÜCKKAUFSANGEBOT FÜR 2022 FÄLLIGE TEILSCHULDVERSCHREIBUNGEN VORBEHALTLICH DES ERFOLGREICHEN ABSCHLUSSES DER EMISSION ENER NEUEN SENIOR ANLEIHE AN

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 27. Jänner 2021. Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext: ATRS) ("Atrium" oder die "Gesellschaft" und gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften, die "Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa gibt, vorbehaltlich bestimmter Angebots- und Vertriebsbeschränkungen, die Einladung der Gesellschaft an die Inhaber ihrer im Oktober 2022 fälligen EUR 500.000.000, 3,625 % Teilschuldverschreibungen (ISIN: XS1118586244) (von denen EUR 232.950.000 aktuell ausstehend sind) (die "Teilschuldverschreibungen") bekannt, ihr die Teilschuldverschreibungen gegen Barzahlung zum Rückkauf anzubieten (das "Angebot"). Der Zweck des Angebots besteht darin, die Schuldentilgungen der Gesellschaft proaktiv zu managen und das Fälligkeitsprofil ihrer Verbindlichkeiten zu verlängern. Das Angebot ist bedingt mit der, von Marktbedingungen abhängigen, erfolgreichen Emission von neuen auf Euro lautenden, nachhaltigen senior Teilschuldverschreibungen durch Atrium Finance Issuer B.V., die von der Gesellschaft garantiert und voraussichtlich im Rahmen ihres EUR 1.500.000.000 Euro-Medium-Term-Note-Programms emittiert werden (die "Neuen Teilschuldverschreibungen") oder einer anderen Finanzierung, deren Bedingungen die Gesellschaft nach eigenem Ermessen als für sie akzeptabel erachtet.

Der Emissionserlös der Neuen Teilschuldverschreibungen wird zur Finanzierung oder Refinanzierung von geeigneten Projekten und/oder Vermögenswerten gemäß der Definition in Atrium's Green Financing Framework verwendet. Atrium wird voraussichtlich ein Teil des Nettoemissionserlöses aus den Neuen Teilschuldverschreibungen für den Rückkauf der Teilschuldverschreibungen verwenden.

Die Gesellschaft hat Citigroup Global Markets Europe AG, Citigroup Global Markets Limited, Deutsche Bank AG, London Branch, Morgan Stanley & Co. International plc, HSBC Bank plc, ING Bank N.V. und Raiffeisen Bank International AG, als Joint Bookrunners für die Emission der Neuen Teilschuldverschreibungen mandatiert. Weiters hat die Gesellschaft Citigroup Global Markets Limited und Deutsche Bank AG, London Branch mit der Ausübung der Funktion der Dealer Manager unter dem Angebot beauftragt.

Das Angebot endet am 2. Februar 2021 und unterliegt den im Tender Offer Memorandum vom 27. Jänner 2021 (das "Tender Offer Memorandum") festgelegten Bedingungen. Nach Maßgabe des anwendbaren Rechts und wie im Tender Offer Memorandum festgelegt, kann die Gesellschaft nach eigenem Ermessen das Angebote jederzeit verlängern, erneuern, abändern, beenden oder dessen Bedingungen ändern. Begriffe die im Tender Offer Memorandum verwendet werden und in dieser Mitteilung nicht anderweitig definiert sind, haben, wenn sie in dieser Mitteilung verwendet werden, dieselbe Bedeutung wie im Tender Offer Memorandum.

Der Kaufpreis für die Teilschuldverschreibungen wird 104,25 % des Nennbetrags der Teilschuldverschreibungen betragen. Darüber hinaus wird die Gesellschaft etwaig aufgelaufene Stückzinsen auf solche Teilschuldverschreibungen zahlen.

Die in Übereinstimmung mit dem Angebot erworbenen Teilschuldverschreibungen werden entwertet und nicht wieder ausgegeben oder weiterverkauft. Teilschuldverschreibungen, die nicht in Übereinstimmung mit dem Angebot gültig zum Kauf angeboten und angenommen werden, bleiben zu ihren jeweiligen Bedingungen ausstehend.

Ob die Gesellschaft Teilschuldverschreibungen die rechtsgültig angeboten wurden kaufen wird, hängt insbesondere vom erfolgreichen Abschluss der Emission der Neuen Teilschuldverschreibungen oder einer anderen Finanzierung ab, die die Gesellschaft nach eigenem und uneingeschränktem Ermessen zu für sie akzeptablen Bedingungen (diskretionär von der Gesellschaft bestimmt) festlegen kann.

  

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Ad hoc Mitteilung - Jersey, 29. Jänner 2021. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder die "Gesellschaft" und gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften, die "Gruppe"), ein führender Eigentümer, Verwalter und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa gibt bekannt, dass sie im Rahmen ihres EMTN-Programms erstmals eine nachhaltige Anleihe im Emissionsvolumen von EUR 300 Millionen, mit Fälligkeit am 5. September 2027, gepriced hat (die "Neuen Grünen Teilschuldverschreibungen"). Die Neuen Grünen Teilschuldverschreibungen werden von Atrium Finance Issuer B.V. (die "Emittentin") begeben und von Atrium garantiert.

Die Neuen Grünen Teilschuldverschreibungen generierten eine starke Nachfrage mit einem Orderbuch in Höhe von EUR 1,2 Milliarden und wurden bei einem breiten Spektrum von europäischen und internationalen institutionellen Fremdkapitalgeber platziert, einschließlich solcher Investoren, die einen besonderen Fokus auf ESG/nachhaltige Anlageportfolios haben. Die Neuen Grünen Teilschuldverschreibungen sind mit einem Kupon von 2,625% ausgestattet und der Emissionspreis der Neuen Grünen Teilschuldverschreibungen beträgt 98,167%.

Ein Betrag in Höhe des Nettoemissionserlöses wird für die Finanzierung oder Refinanzierung von geeigneten Projekten und/oder Vermögenswerten gemäß der Definition in Atrium's Green Financing Framework verwendet. Sustainalytics hat eine Second Party Opinion zum Framework erstellt, die dessen Übereinstimmung mit den ICMA Green Bond Principles und den LMA Green Loan Principles bestätigt. Infolge der Neuemission wird Atrium über eine verbesserte Liquidität verfügen und erwartet, dass sie in der Lage sein wird, bestimmte von der Gesellschaft ausgegebene und auf Euro lautende Teilschuldverschreibungen zu kaufen, die gemäß dem von Atrium am 27. Januar 2021 gestarteten Rückkaufangebots gültig angedient und zum Kauf angenommen werden.

Atrium wird die Zulassung der Neuen Grünen Teilschuldverschreibungen zur Official List der Luxemburger Börse und zum Handel am geregelten Markt der Luxemburger Börse beantragen.

Die Neuen Grünen Teilschuldverschreibungen wurden von Moody's mit einem Rating von Baa3 und von Fitch mit BBB bewertet, welches mit Atriums Corporate Rating übereinstimmt.

  

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EANS-Adhoc: 2020 Finanzergebnisse und Update zur Dividende
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Jahresergebnis
04.03.2021

St Helier Jersey / Channel Islands -
2020 Finanzergebnisse und Update zur Dividende

Ad-hoc Mitteilung - Jersey, 4. März 2021, Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), (die "Gesellschaft" und zusammen mit ihren Tochtergesellschaften die "Atrium-Gruppe" oder die "Gruppe"), ein führender Eigentümer, Verwalter und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt seine Ergebnisse für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2020 bekannt.

Eine umfassende Mitteilung, welche die Highlights des Geschäftsjahres 2020 enthält, wird gemeinsam mit dem vollständigen Jahresfinanzbericht 2020 auf der Website der Gesellschaft veröffentlicht und zugänglich gemacht werden. Die wichtigsten Finanzkennzahlen für das Geschäftsjahr 2020 sind nachstehend aufgeführt:

2020 - Wesentliche operative und finanzielle Kennzahlen

In EURm 12M 2020 12M 2019 ÄNDERUNG
%/ppt
Nettomieterlöse ("NRI") 138,9 176,4 (21,3)

NRI exkl. Auswirkungen von Veräußerungen 151,4 176,4 (14,2)

Nettomieterlöse im Vorjahresvergleich nach EPRA 98,9 116,9 (15,4)

EBITDA 118,8 153,6 (22,6)

EBITDA-Marge (%) 86% 87% (1,0)

Bereinigte Einnahmen nach EPRA 74,3 106,0 (29,9)

Belegungsrate (%) 92,3% 97,0% (4,7)

Operative Marge (%) 89,9% 94,2% (4,3)

Dividende

* Das Board of Directors hat beschloss, die jährliche Dividende der Gruppe, die als Kapitalrückzahlung zahlbar ist, für das Jahr 2021 bei EURCent 27 je Aktie zu beizubehalten, was sein anhaltendes Vertrauen in die Aussichten der Gruppe und ihre sich entwickelnde Strategie beweist. Die Dividende wird in gleich hohen vierteljährlichen Tranchen gezahlt und wird weiterhin vierteljährlich einer Prüfung durch das Board of Directors unterzogen.

* Das Board of Directors hat außerdem beschlossen, den Aktionären die Wahlmöglichkeit anzubieten, jede der vierteljährlichen Dividendenausschüttungen für 2021 entweder in bar oder in neu auszugebenden Aktien mit einem 2%-igen Abschlag auf den Referenzaktienkurs über ein Scrip-Dividenden Programm zu erhalten, dies vorbehaltlich der Erneuerung der Ermächtigung des Board of Directors zur Ausgabe von Scrip-Dividenden in der nächsten ordentlichen Hauptversammlung.

* Die Dividende für das erste Quartal in Höhe von EURCent 6,75 wird als Kapitalrückzahlung am 31. März 2021 an die am 12. März 2021 im Register eingetragenen Aktionäre ausgezahlt, mit dem Ex-Dividendenstichtag am 11. März 2021. Der Zeitraum für die Inanspruchnahme der Scrip-Dividende beginnt am 15. März 2021 und endet am 26. März 2021.

* Ein Rundschreiben mit weiteren Einzelheiten zur Wahlmöglichkeit der Aktionäre unter der Scrip-Dividenden-Alternative, einschließlich der Ausübungsmodalitäten und der Informationen hinsichtlich des Umtauschverhältnisses, wird den Aktionären vor Beginn des Ausübungszeitraumes zur Verfügung gestellt und auf der Website der Gesellschaft veröffentlicht werden.

Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Unternehmens www.aere.com oder für Analysten:
Molly Katz: mkatz@aere.com

Presse & Aktionäre:
FTI Consulting Inc: +44 (0)20 3727 1000
Richard Sunderland / Claire Turvey / Andrew Davis: atrium@fticonsulting.com <atrium@fticonsulting.com>

  

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Atrium - Wood bleibt nach Jahresergebnissen bei "Hold"
Kursziel ebenfalls unverändert bei 2,62 Euro - Unveränderte Dividende positiv bewertet

Die Investmentbank Wood & Company haben ihre Anlageempfehlung "Hold" für die Aktien des Immobilienunternehmens Atrium nach Vorlage von Ergebnissen zum Gesamtjahr 2020 bestätigt. Auch das Kursziel von 2,62 Euro blieb unverändert. Die Ergebnisse etwa beim FFO haben die Erwartungen von Analyst Jakub Caithaiml genau getroffen.

  

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Atrium zahlt Quartalsdividende teils in neuen Aktien aus


Das auf Osteuropa spezialisierte börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium Real Estate wird die Dividende für das erste Quartal 2021 zum Teil als "Scrip Dividende" (also als Unternehmensbeteiligung) und zum Teil in bar auszahlen. Für 46,4 Prozent der Aktien hätten die Aktionäre die Wahl getroffen, die Quartals-Dividende als Scrip-Dividend zu erhalten, was zur Emission von Stück 4,560.813 neuen Aktien führt.
Sofern der jeweilige Aktionär keine Wahl getroffen hat, wird die Dividende für das 1. Quartal 2021 als Bardividende ausbezahlt. Beide werden am 31. März 2021 an die Aktionäre ausbezahlt.

  

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Atrium hat Aktienrückkaufprogramm beendet


Das auf Osteuropa spezialisierte börsennotierte Immo-Unternehmen Atrium Real Estate hat sein im März des Vorjahres gestartetes Aktienrückkaufprogramm beendet. Insgesamt seien 687.255 nennwertlose Inhaberaktien um rund 1,8 Mio. Euro gekauft worden, teilte das Unternehmen am Freitag mit. Dies entspreche 0,1757 Prozent aller ausstehenden Aktien (391.085.462 Stück) des Unternehmens. Der gewichtete Durchschnittspreis je Titel habe 2,58 Euro betragen.

  

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EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / ATRIUM EMITTIERT ERFOLGREICH EINE NACHHALTIGE EUR 350 MILLIONEN HYBRIDANLEIHE
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Unternehmen
26.04.2021

St Helier Jersey / Channel Islands -
ATRIUM EUROPEAN REAL ESTATE LIMITED

ATRIUM EMITTIERT ERFOLGREICH EINE NACHHALTIGE EUR 350 MILLIONEN HYBRIDANLEIHE

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 27. April 2021. Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext: ATRS) ("Atrium" oder die "Gesellschaft" und zusammen mit ihren Tochtergesellschaften die "Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt bekannt, dass sie erstmalig eine nachhaltige Hybridanleihe im Emissionsvolumen von EUR 350 Millionen im Rahmen ihres EMTN Programms (die "Teilschuldverschreibungen") gepriced hat.

Die Teilschuldverschreibungen generierten eine starke Nachfrage mit einem Orderbuch in Höhe von EUR 1,2 Milliarden und wurden bei einem breiten Spektrum von europäischen und internationalen institutionellen Fremdkapitalgebern platziert, einschließlich solcher Investoren, die einen besonderen Fokus auf ESG/nachhaltige Anlageportfolios haben. Die Teilschuldverschreibungen sind mit einem Kupon von 3,625% bis zum ersten Reset-Date ausgestattet und der Emissionspreis der Teilschuldverschreibungen beträgt 98,197%. Die Teilschuldverschreibungen sind zum ersten Mal am 4. August 2026 kündbar. Das Ausgabedatum wird voraussichtlich am oder um den 4. Mai 2021 sein.

Ein Betrag in Höhe des Nettoemissionserlöses wird zur Finanzierung oder Refinanzierung von geeigneten Projekten und/oder Vermögenswerten einschließlich solchen im Wohnimmobiliensektor, wie im Green Financing Framework von Atrium definiert, verwendet werden. Sustainalytics hat eine Second Party Opinion zu Atriums Green Financing Framework erstellt, die dessen Übereinstimmung mit den ICMA Green Bond Principles und den LMA Green Loan Principles bestätigt.

Nach der Emission wird der Netto-LTV der Gesellschaft 27% betragen, wobei das langfristige Ziel unverändert bei 40% bleibt.

Atrium wird die Zulassung der Teilschuldverschreibungen zur Official List der Luxemburger Börse und zum Handel am geregelten Markt der Luxemburger Börse beantragen.

Es wird erwartet, dass die Teilschuldverschreibungen von Moody's mit Ba2 und von Fitch mit BB+ bewertet werden. Moody's und Fitch haben die Teilschuldverschreibungen jeweils zu 50% dem Eigenkapital zugewiesen.

Goldman Sachs International und HSBC fungierten als Global Coordinators und Citigroup, Deutsche Bank, Goldman Sachs International, HSBC, ING und Raiffeisen Bank International begleiteten die Transaktion als Joint Bookrunners.

  

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EANS-News: Trading Update zum ersten Quartal 2021
CORPORATE NEWS ÜBERMITTELT DURCH EURO ADHOC. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH.

Quartalsbericht

St Helier Jersey / Channel Islands -

Trading Update zum ersten Quartal 2021
Jersey, 4. Mai 2021, Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), (die "Gesellschaft" und zusammen mit ihren Tochtergesellschaften, "Atrium" oder die "Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber und Neuentwickler von Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien in Zentraleuropa, gibt die Ergebnisse für die ersten drei Monate endend zum 31. März 2021 und einen aktuellen Überblick über die Auswirkungen von COVID-19 auf die Geschäftstätigkeit der Gruppe bekannt.

Überblick über den Geschäftsverlauf im bisherigen Geschäftsjahr

Q1 2021 weiterhin durch COVID beeinträchtigt, allmähliche Verbesserung der Performance bei nachlassenden Einschränkungen erwartet

Die Einkaufszentren von Atrium waren im Zeitraum Q1 2021 zu mehr als 60% geschlossen, verglichen mit zwei Wochen in Q1 2020
Die Besucherzahlen und die Umsätze unserer Mieter wurden dementsprechend beeinträchtigt und erreichten 53% bzw. 55% des Niveaus von 2019 und 62% bzw. 68% im Vergleich zu 2020, das bereits teilweise durch COVID beeinträchtigt war
In Russland, wo die Einkaufszentren von Atrium während des gesamten Quartals vollständig geöffnet waren, erreichte der Handel im ersten Quartal 2021 das Niveau von vor COVID
Die Trends die wir in Russland in diesem Jahr und in den Zeiträumen, in denen die Beschränkungen für das gesamte Portfolio im Jahr 2020 aufgehoben wurden, gesehen haben, stimmen uns zuversichtlich, dass sich die Besucherzahlen und Umsätze in den kommenden Monaten verbessern werden, wenn die Impfquoten steigen und die Lockdowns aufgehoben werden
Nach der heutigen Öffnung der Einkaufszentren in Polen und jener am 19. April in der Slowakei sind derzeit rund 88% der Bruttomietfläche der Gruppe geöffnet. Die Tschechische Republik verbleibt derzeit, mit Ausnahme der wichtigsten Geschäfte, im Lockdown und wird voraussichtlich nächste Woche am 10. Mai die Beschränkungen aufheben
Zum 30. April 2021 lag die Quote der Einbringlichmachung bei 83% der fakturierten Mieten für Q1 2021 und 99% der fakturierten Mieten für 2020
Starke Nachfrage nach Atriums grünen Finanzinstrumenten liefert weiteres Kapital für die Strategie zur Diversifizierung in den Wohnimmobiliensektor

EUR 650 Millionen wurden im Laufe des Jahres im Rahmen unseres EMTN-Programms durch nachhaltige Finanzinstrumente aufgenommen. Im Februar wurde eine erste nachhaltige Anleihe im Nominale von EUR 300 Mio. emittiert, gefolgt von einer ersten nachhaltigen Hybridanleihe im Nominale von EUR 350 Mio., die im Mai emittiert wurde
Beide Emissionen waren mehr als dreifach überzeichnet und zogen eine starke Nachfrage von internationalen institutionellen Investoren an, was eine klare Bestätigung für unsere fortlaufende Diversifizierung in den Wohnimmobiliensektor in Polen und der Tschechischen Republik und die positiven Zukunftsaussichten für die Gesellschaft nach der Pandemie ist
Die im Februar ausgegebenen nachhaltige Anleihe mit einem Kupon von 2,625% zusammen mit einem Rückkauf von Anleihen mit Fälligkeit im Jahr 2022 im Nominale von EUR 78 Mio. reduzierten die durchschnittlichen Fremdkapitalkosten von Atrium auf 2,8% und verlängerten die Laufzeit auf 5,0 Jahre (Stand heute)
Die im Mai ausgegebene nachhaltige Hybridanleihen mit einem Kupon von 3,625 % wird als Eigenkapital (IFRS) behandelt, wodurch sich der LTV der Gruppe auf 27 % reduziert. Sowohl Fitch als auch Moody's haben eine 50%ige Ansatz jeweils auf Eigen- bzw. Fremdkapital für Ratingzwecke bestätigt
Die Erlöse aus der Hybridanleihe sollen für die Finanzierung von BREEAM-zertifizierten Wohnimmobilien und Entwicklungsprojekten verwendet werden
Moody's bestätigte am 24. April das Investment-Grade-Rating von Atrium von Baa3 bei und verbesserte den Ausblick auf stabil
Atrium verfügt derzeit über eine starke Liquidität von EUR 470 Mio. mit ca. EUR 170 Mio.<1> in bar und einer nicht in Anspruch genommenen Kreditfazilität von EUR 300 Mio., die es der Gesellschaft ermöglicht, ihre Wachstumsstrategie umzusetzen und die Pandemie zu bewältigen
Wesentliche Finanzkennzahlen für den Berichtszeitraum

In EUR Mio 3M 2021 3M 2020 ÄNDERUNG
% / ppt
Nettomieterlöse ("NRI") 32,2 36,3 (11,3)
EBITDA 26,7 30,8 (13,2)
Operative Marge (in %) 92,8 91,0 1,8
Belegungsrate (in %)* 91,7 92,3 (0,6)
EPRA NRV (in EUR)* 4,19 4,25 (1,4)

* Stand: 31.3.2021 bzw. 31.12.2020

* Die Nettomieterlöse der Gruppe betrugen für die ersten 3 Monate 2021 EUR 32 Mio. und entspricht dies einem Rückgang von 11% bzw. EUR 4 Mio. im Vergleich zum Vorjahr:

o EUR 3 Mio. zurückzuführen auf COVID-19-Lockdown-Entlastungen, welche sowohl obligatorische als auch freiwillige Unterstützungsleistungen für Mieter beinhalten
o EUR 1 Mio. Auswirkungen aufgrund der Veräußerung von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Vermögenswerten als Teil der Portfolio-Rotationsstrategie

* Das EBITDA verringerte sich um 13% aufgrund des Rückgangs bei den Nettomieterlösen, während sich die operative Marge um 1,8 ppt auf 92,8%, insbesondere aufgrund der Performance in Russland, verbesserte

Belegungsrate im Vergleich zum Jahresende 2020 aufgrund längerer Lockdowns im Q1 leicht rückläufig, dürfte sich aber erholen, wenn die Einkaufszentren den normalen Betrieb wieder aufnehmen und die Impfkampagnen an Geschwindigkeit zulegen
EPRA NRV zum 31. März war stabil bei EUR 4,19 mit stabilen Marktrenditen<2>
Dividende

46,4% der Aktionäre haben sich dafür entschieden die Dividende für Q1 2021 in Form einer Scrip-Dividende zu erhalten, was zur Emission von 4.560.813 Aktien und einer Reduzierung des Mittelabflusses um ca. EUR 12 Mio. führte
Die Dividende für das 2. Quartal 2021 wird (als Kapitalrückzahlung) am 30. Juni 2021 an die am 11. Juni 2021 im Register eingetragenen Aktionäre ausbezahlt, mit dem Ex-Dividendenstichtag am 10. Juni 2021. Der Zeitraum für die Inanspruchnahme der Scrip-Dividende beginnt am 14. Juni und endet am 25. Juni 2021
* Ein Rundschreiben mit weiteren Einzelheiten zur Wahlmöglichkeit der Aktionäre unter der Scrip-Dividenden Alternative, wird den Aktionären vor Beginn des Ausübungszeitraumes zur Verfügung gestellt und auf der Website der Gesellschaft veröffentlicht werden

Liad Barzilai, Chief Executive Officer der Atrium Gruppe:
"Die Performance von Atrium im ersten Quartal wurde weiterhin erheblich von der Pandemie beeinträchtigt, aber dennoch gibt jetzt mehr Gründe für Zuversicht als zu irgendeinem Zeitpunkt in den letzten 12 Monaten. Mit der fortschreitenden Umsetzung der Impfkampagnen sehen wir eine allmähliche Aufhebung der Beschränkungen, wobei Polen heute öffnet und die Tschechische Republik plant, nächste Woche zu öffnen. Wir sind zuversichtlich, dass sich der Handel in unseren Einkaufzentren wieder erholen wird, sobald diese Länder vollständig geöffnet sind, so wie es im Jahr 2020 der Fall war, als die Beschränkungen gelockert wurden, und wie es in Russland der Fall war, das seit Sommer 2020 geöffnet ist. Unsere Priorität bleibt die Sicherheit unserer Mitarbeiter, Mieter und Kunden unserer Mieter, während wir zu einem normalen Handelsumfeld zurückkehren. "

"Seit Anfang des Jahres waren wir auch auf den Kapitalmärkten aktiv und haben über unser Green Financing Programme in zwei überzeichneten Emissionen EUR 650 Mio. aufgenommen. Dies hat uns eine starke finanzielle Grundlage gegeben, um unsere Wohn- und Wachstumsstrategien zu verfolgen und uns durch die hoffentlich letzte Phase der Pandemie zu begleiten. "

  

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>Was ist nachhaltig an Atrium?
>Ich sehe Einkaufszentren eher als Umweltbelastung. Anreise mit
>dem Auto, Vollklimatisierung jahraus, jahrein, etc.


Dieses Green Finance scheint mir leider im Wesentlichen nur Marketing-Tool.

  

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Atrium im 1. Halbjahr 2021 mit deutlichem Ergebnisrückgang
Delisting der Aktien von der Euronext Amsterdam wird beantragt

Die in Jersey beheimatete und auch in Wien börsenotierte Atrium European Real Estate hat im ersten Halbjahr 2021 bei Umsätzen und Besucherzahlen zu 67 bzw. 62 Prozent des Niveaus vom ersten Halbjahr 2019 erreicht. Gegenüber dem ersten Halbjahr 2020 schauen die Bilanzzahlen beim Einkaufszentren-Betreiber wie folgt aus: Die Nettomieterlöse sanken von 71,4 auf 62,7 Mio. Euro, das EBITDA gab von 61,6 auf 51,9 Mio. Euro nach. Die operative Marge blieb mit 90,2 Prozent stabil.



Das Unternehmen hat beschlossen, das Delisting der Aktien von der Euronext Amsterdam zu beantragen. "Ein diesbezüglicher Delisting-Antrag wird zeitnahe gestellt werden. Der Handel mit den Aktien auf dem geregelten Markt der Wiener Börse ist von dieser Maßnahme nicht betroffen und wird unverändert fortgesetzt", so Atrium. Der Grund für das Delisting sei, dass die an der Euronext Amsterdam verzeichneten Handelsvolumina deutlich niedriger sind als jene an der Wiener Börse.

Atrium besitzt nach Eigenangaben 26 Immobilien mit einer Gesamtbruttomietfläche von über 809.000 Quadratmetern und einem Gesamtmarktwert von rund 2,5 Mrd. Euro. Diese Immobilien befinden sich in Polen, Tschechien, der Slowakei und Russland.

  

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Atrium selbst:

EANS-News: Ergebnisse des ersten Halbjahres 2021
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Unternehmen

St Helier Jersey / Channel Islands -

Ergebnisse des ersten Halbjahres 2021
Jersey, 29. Juli 2021, Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), (die "Gesellschaft" und gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften, "Atrium" oder die "Gruppe"), ein führender Eigentümer, Betreiber von Einkaufszentren in Zentraleuropa, gibt die Ergebnisse für die ersten 6 Monate endend zum 30. Juni 2021 und ein Update über die Auswirkungen von COVID-19 auf das operative Geschäft sowie über die erreichte anhaltende Dynamik in der Diversifizierungsstrategie in den Wohnimmobiliensektor bekannt. Überblick über den Geschäftsverlauf im bisherigen Jahresverlauf

Alle unsere Einkaufszentren sind aktuell im Betrieb (rund 98% der Bruttomietfläche der Gruppe), nach der Wiedereröffnung von Einkaufszentren in Polen und der Tschechischen Republik im Mai.
Im ersten Halbjahr 2021 waren die Einkaufszentren zu rund 44% geschlossen, verglichen mit 37% im ersten Halbjahr 2020
Der Aufschwung in unseren Einkaufszentren setzt sich fort, da die Impfraten steigen; Die Umsätze unserer Mieter und die Besucherzahlen stiegen schnell wieder an, da die Besucher nach der Lockerung der Beschränkungen zurückkehrten und im Juni 87 % bzw. 78 % des Niveaus von 2019 erreichten. Im ersten Halbjahr 2021 lagen die Umsätze der Mieter und die Besucherzahlen bei 67% bzw. 62% des Niveaus vom ersten Halbjahr 2019.
Zum 26. Juli 2021 betrug die Inkassoquote im ersten Quartal 2021 93% und 87% im zweiten Quartal 2021 der in Rechnung gestellten Mieten (erstes Halbjahr 2021 90%).
Die ESG-Strategie von Atrium wurde weiter vorangetrieben, wobei 72% des Portfolios nun "sehr gut" oder besser nach BREAAM sind (erstes Halbjahr 2020: 4%). Im Mai 2021 wurde Atrium Mitglied des Polish Green Building Council (PLGBC). Weitere Informationen finden Sie in dem erweiterten ESG-Bericht, der zusammen mit den Ergebnissen für das Gesamtjahr veröffentlicht wurde.
Diversifizierungsstrategie im Bereich des Wohnimmobilienportfolios gewinnt an Dynamik mit über 4.000 Wohnobjekten in verschiedenen Stadien des Aufbaus in polnischen Großstädten: ca. 2.000 durch die Verdichtung der Einzelhandelsimmobilien von Atrium und 2.000 aus der Akquisitionspipeline.
Wesentliche finanzielle Kennzahlen für den Berichtszeitraum

In EURm 6M 2021 6M 2020 Änderung % / ppt
Nettomieterlöse
("NRI") 62,7 71,4 (12,2%)

Nettomieterlöse
nach EPRA auf 52,6 58,8 (10,6%)
Vergleichsbasis

EBITDA 51,9 61,6 (15,8%)

Bereinigte
Einnahmen nach EPRA 25,7 37,2 (31,0%)

Belegungsrate (%)* 92,2 92,3 -

Operative Marge (%) 90,2 90,0 -

NRV per Aktie nach
EPRA (in EUR)* 4,15 4,25 (10)

* Zum 30. Juni 2021 bzw. 31. Dezember 2020

* Die Nettomieterlöse der Gruppe betrugen EUR63 Millionen, was einem Rückgang um 12% bzw. EUR9 Millionen im Vergleich zum Vorjahr entspricht, dies aus folgenden Gründen:

o EUR4 Millionen lineare Abschreibung (net straight line) betreffend die Unterstützung von Mietern im Zusammenhang mit COVID-19
o Rückgang um EUR3 Millionen aufgrund der anhaltenden Auswirkungen der COVID- 19-Beschränkungen auf die Geschäftstätigkeit
o EUR2 Millionen aus der Veräußerung von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Vermögenswerten im Rahmen der Strategie der Portfolio-Rotation o die Nettomieterlöse verringerten sich auf Cash-Basis, bereinigt um die Auswirkungen der linearen Abschreibung für die Rechnungslegung, um EUR4,5 Millionen bzw. -6,3% und auf Vergleichsbasis um -3,3%.

Das EBITDA verringerte sich um 16% in erster Linie aufgrund des Rückgangs bei den Nettomieterlösen.
Bereinigte Einnahmen nach EPRA sanken um 31% aufgrund des Rückgangs des EBITDA und der Kosten im Zusammenhang mit Initiativen zur Verwaltung der Verbindlichkeiten
Die Belegungsrate blieb mit 92,2% im Vergleich zum Jahresende 2020 stabil; eine Erholung um 0,5% im zweiten Quartal 2021 im Vergleich zum ersten Quartal 2021, die vor allem auf die operative Tätigkeit in Russland zurückzuführen ist.
NRV nach EPRA per Aktie zum 30. Juni 2021 ist aufgrund von Dividendenausschüttungen mit EUR4,15 leicht gesunken.
Ausreichende Liquidität zur Unterstützung der Strategie für Wohnimmobilien

Atrium verfügt aktuell über EUR520 Millionen an Barmitteln und über weitere EUR300 Millionen von nicht in Anspruch genommenen Kreditfazilitäten
Anleihen von EUR650 Million wurden im Rahmen unseres EMTN Green-Financing-Programms während des Berichtszeitraums emittiert
o EUR300 Millionen/2,625% nachhaltige Anleihen wurden im Februar emittiert o EUR350 Millionen/3,625% nachhaltige Hybridanleihen wurden im Mai emittiert

Der LTV (netto) der Gruppe hat sich nach der Emission der nachhaltigen Hybridanleihe von 39 % per Ende März auf 26 % per 30. Juni 2021 verringert. Für Ratingzwecke wurde ein Ansatz von 50% Equity / Debt bestätigt
Moody's bestätigte im April das Investment-Grade-Rating Baa3 und verbesserte den Ausblick von negativ auf stabil; Fitch hält an BBB fest
Liad Barzilai, Chief Executive Officer der Atrium Gruppe, hat wie folgt erläutert:

"Obwohl das erste Halbjahr 2021 erneut stark von den Lockdowns aufgrund von COVID-19 in unseren Schlüsselregionen Polen und Tschechien beeinflusst wurde und die Einkaufszentren für einen längeren Zeitraum geschlossen waren als im entsprechenden Zeitraum des Vorjahres, sind wir aufgrund der Geschwindigkeit, mit der sich die Besucherzahlen und Umsätze wieder erholt haben, nachdem die Einschränkungen Ende Mai aufgehoben wurden, sehr ermutigt. Zum heutigen Tag sind alle Einkaufszentren geöffnet, 98 % unserer Bruttomietfläche sind in Betrieb und die Umsätze im Juni erreichten 87 % des Niveaus von 2019 im gesamten Portfolio. Wir hoffen, dass sich diese positive Dynamik in der zweiten Jahreshälfte fortsetzen wird. Kürzlich haben wir die erste nachhaltige Hybridanleihe von Atrium in Höhe von EUR350 Millionen emittiert, um unsere Diversifizierungsstrategie in den Wohnimmobiliensektor zu unterstützen. Wir sind sehr zufrieden mit den Fortschritten, die wir bisher in diesem Bereich gemacht haben, mit einer Reihe von Entwicklungen in bzw. angrenzend zu bestehenden Anlagen, sowie mit einer starken Pipeline von zusätzlichen Möglichkeiten. Insgesamt haben diese Initiativen das Potential, rund 4.000 Einheiten zu schaffen, womit wir unser Ziel von 5.000 Einheiten bis 2025 erreichen können."

Dividende

46% und 49% der Aktionäre entschieden sich für eine Scrip-Dividende im ersten und zweiten Quartal 2021, was zur Emission von 8.954.461 Aktien und einer Bardividendenzahlung von ca. EUR28 Millionen führte.
Die Gesellschaft gibt ihre Absicht bekannt, die Dividende für das dritte Quartal 2021 (als Kapitalrückzahlung) am 30. September 2021 an die zum 13. September 2021 eingetragenen Aktionäre, mit einem Ex-Dividenden-Tag am 10. September 2021 auszuzahlen. Der Wahlmöglichkeit für eine Scrip-Dividende beginnt am 14. September und endet am 27. September 2021.
Ein Rundschreiben (Circular) mit Einzelheiten zum Wahlrecht der Aktionäre nach der Scrip-Dividenden-Alternative wird auf der Website der Gesellschaft vor dem Beginn der Wahlmöglichkeit veröffentlicht.
Absicht zum Delisting von Euronext Amsterdam

Das Board of Directors der Gesellschaft hat beschlossen, das Delisting der Aktien der Gesellschaft (ISIN: JE00B3DCF752) von der Euronext Amsterdam zu beantragen. Ein diesbezüglicher Delisting-Antrag wird zeitnahe gestellt werden.
Der Handel mit den Aktien auf dem geregelten Markt der Wiener Börse ist von dieser Maßnahme nicht betroffen und wird unverändert fortgesetzt. Weitere Updates und Informationen für Aktionäre, einschließlich in Bezug auf den Zeitplan, werden folgen, sobald Euronext Amsterdam über den Delisting-Antrag entschieden hat.
Der Grund für das Delisting ist, dass die an der Euronext Amsterdam verzeichneten Handelsvolumina deutlich niedriger sind als jene an der Wiener Börse. Daher ist Atrium der Auffassung, dass die Vorteile, die sich aus der Zulassung von Atrium an der Euronext Amsterdam ergeben, die damit verbundenen Kosten und administrativen Anforderungen nicht mehr rechtfertigen.

  

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Atrium European Real Estate bestätigt, dass sie ein Angebot von Gazit Globe Limited zum Erwerb des gesamten Aktienkapitals von Atrium, erhalten hat

Ad-hoc-Mitteilung - Jersey, 2. August 2021. Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext: ATRS) (die "Gesellschaft" oder "Atrium" und zusammen mit ihren Tochtergesellschaften die "Atrium Gruppe" oder die "Gruppe"), ein führender Eigentümer und Betreiber von Einkaufszentren in Zentraleuropa, bestätigt, dass das Board of Directors der Gesellschaft ein Angebot von Gazit Globe Limited ("Gazit") zum Erwerb des gesamten, noch nicht in Besitz von Gazit befindlichen Aktienkapitals, zu einem Preis von EUR 3,35 per Aktie, erhalten hat.

Ein unabhängiger Ausschuss des Board of Directors wird das Angebot begutachten und einer Überprüfung unterziehen. Weitere Informationen werden, wenn es die Gesellschaft als angemessen erachtet, folgen.

War zu erwarten, sie haben die scrip dividende gewählt und jetzt wahrscheinlich die notwendigen 75%. Die Börsennotierung in Amsterdam wurde bereits beendet. Beim letzten mal hat die Gesellschaft die Gerichtskosten bezahlt und soweit ich mich erinnere hat Gazit Globe sogar eine Abstandszahlung erhalten. Nach Recht der Vogtei Jersey war nach Ablehnung des Übernahmeangebots ein weiterer Versuch erst nach zwei jahren zulässig

Ich werde natürlich dagegen stimmen, kann mich aber persönlich nicht beklagen. Eigentlich schade, dass viele interessante Firmen in den letzten zwei Jahren übernommen wurden. Gazit Globe ist selbst börsennotiert-also kann, wer möchte weiterhin investiert bleiben. Wird als pink sheet und in Tel Aviv gehandelt.

  

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>War zu erwarten, sie haben die scrip dividende gewählt und
>jetzt wahrscheinlich die notwendigen 75%.


Ja, das hab ich leider vergeigt, hab die laufenden Zakäufe von ihnen in letzter Zeit in den Meldungen gesehen und trotzdem nichts gekauft. Wohl die Antipathie gegen die Aktie im Hinterkopf zu stark gewesen.

  

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Ja, ein Stück österreichischer Wirtschaftsgeschichte. Der Immo Wahn an der Wiener Börse ist im nachhinein völlig unbegreifbar. Auch die vielen lancierten Zeitungsartikel von Immofinanz und Co. Ich erhalte echtes Schmerzensgeld: Es war extrem mühsam den Broker dazu zu bewegen, die Kapitalrückzahlungen korrekt zu verbuchen.

  

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Eine Frage: Sollten sie es schaffen zu diesem (niedrigen) Preis abzuräumen, was bleibt denjenigen, die nicht verkaufen, für ein Szenario:
- wenn es kein Börsenlisting mehr gibt, ist ein zuk. Verkauf ja praktisch unmöglich
- die Dividenden werden wohl über die Depotbank weiter bezahlt werden
- der Übernahmepreis liegt ja weit unter dem NAV

Wie würden Sie als erfahrener Börsianer agieren?

Danke.

  

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Beim letzten Versuch wären sämtliche Aktionäre nach HV und Beendigung des Gerichts- bzw. Behördenverfahrens abgefunden worden. Eine Spekulation auf ein squeeze out wäre nicht möglich gewesen.

  

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Eine Frage: Sollten sie es schaffen zu diesem (niedrigen) Preis abzuräumen, welches Szenario bleibt denjenigen, die nicht verkaufen??
- wenn es kein Börsenlisting mehr gibt, ist ein zuk. Verkauf ja praktisch unmöglich
- die Dividenden werden wohl über die Depotbank weiter bezahlt werden
- der Übernahmepreis liegt ja weit unter dem NAV

Wie würden Sie als erfahrener Börsianer agieren?

Danke.

  

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Gazit braucht nur 66% der Stimmrechte. Ich kann mich nicht mehr erinnern, ob 2019 nur anwesende Stimmrechte oder alle berücksichtigt wurden.

- Atrium European Real Estate-Aktienanalyse von der Raiffeisen Bank International AG:

Bernd Maurer und Oliver Simkovic, Analysten der Raiffeisen Bank International AG, nehmen in einer aktuellen Aktienanalyse die Aktie von Atrium European Real Estate Limited (ISIN: JE00B3DCF752, WKN: A0X963, Ticker-Symbol: ODDB, NASDAQ OTC-Symbol: ATRBF) unter die Lupe.

Die erste Jahreshälfte 2021 sei, mit Ausnahme von Russland, weiterhin stark von Corona-bedingten Geschäftsschließungen betroffen gewesen. Die Läden seien mit 44% der Zeit (versus 37% in H1 2020) länger geschlossen gewesen als im Vorjahr. Die längere Schließungsdauer habe in Kombination mit der laufenden Portfoliorotation zu einem Rückgang der Bruttomieteinnahmen und Servicegebühren um 11-12% auf EUR 65,1 Mio. bzw. EUR 21 Mio. geführt. Dies habe sich auch im Ergebnis niedergeschlagen, welches mit EUR 25,7 Mio., deutlich unter den Analystenschätzungen von EUR 32,3 Mio. gelegen habe.

Atrium habe am 2. August bekannt gegeben, dass das Unternehmen ein Übernahmeangebot des Mehrheitseigentümers Gazit Globe, welcher ca. 75% aller Anteile halte, erhalten habe. Gazit möchte alle ausstehenden Aktien des Unternehmens zu einem Preis von EUR 3,35 je Aktie erwerben. Das Angebot habe einem Aufschlag von ca. 14% auf den Schlusskurs vom Vortag entsprochen und solle im Wege einer Fusion nach dem Recht von Jersey durchgeführt werden, was die Genehmigungsanforderungen erleichtern würde, da nur zwei Drittel aller Aktionäre zustimmen müssten. Angesichts der 75% Beteiligung von Gazit Globe wäre dies wahrscheinlich, sofern dieser Ansatz rechtlich zulässig sei. Das letzte Übernahmeangebot von Gazit aus dem Jahr 2019 sei an der hohen geforderten Zustimmungsrate und der Ablehnung durch Minderheitsaktionäre gescheitert.

Vor dem Hintergrund der niedriger als erwartet ausgefallenen Ergebnisse des ersten Halbjahres würden die Analysten ihre Schätzungen für das zweite Geschäftshalbjahr nach unten anpassen und für das Geschäftsjahr 2021e ein Ergebnis von EUR 66 Mio. erwarten. Die Analysten würden davon ausgehen, dass das Unternehmen in einem stabilen operativen Umfeld ohne Corona-Auswirkungen ein bereinigtes Ergebnis in der Größenordnung von EUR 80-90 Mio. erzielen könnte. In den Geschäftsjahren 22e und 23e würden die Analysten einen Anstieg des bereinigten Ergebnisses um ca. EUR 5 Mio. bzw. EUR 10 Mio. durch die Portfolioerweiterung um Wohnimmobilien erwarten.

Gazit Globe habe ein Angebot zum Erwerb aller ausstehenden Aktien für 3,35 EUR je Anteilsschein im Wege einer Fusion nach Jersey-Recht veröffentlicht, nachdem ein gerichtlich genehmigter Übernahmeplan im Jahr 2019 gescheitert sei. Sollte diese Vorgehensweise rechtlich zulässig sein, würde dies die Wahrscheinlichkeit eines Zusammenschlusses erhöhen, da nach der Rechtsordnung von Jersey nur eine Zweidrittelmehrheit aller Aktionäre einer Fusion zustimmen müsse. Auf der Grundlage der Bewertungen von Mitbewerbern würden die Analysten das Angebot als relativ attraktiv ansehen, allerdings liege es unter dem aktuellen Nettovermögenswert und sei niedriger als das Übernahmeangebot im Jahr 2019.

Bernd Maurer und Oliver Simkovic, Analysten der Raiffeisen Bank International AG, bestätigen ihre "Halten"-Empfehlung für die Atrium European Real Estate-Aktie und senken ihr Kursziel auf EUR 3,2, infolge der schwächer als von ihnen erwarteten Ergebnisse des ersten Halbjahres und der damit verbundenen Senkung ihrer Schätzungen. (Analyse vom 13.08.2021)

Bitte beachten Sie auch Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenskonflikten im Sinne der Richtlinie 2014/57/EU und entsprechender Verordnungen der EU für das genannte Analysten-Haus:

Offenlegungen

3. RBI oder eine mit ihr verbundene juristische Person ist Market Maker oder Specialist oder Designated Sponsor oder Stabilisierungsmanager oder sonstiger Liquiditätsspender in den Finanzinstrumenten des Emittenten.

4. RBI oder eine mit ihr verbundene juristische Person war in den vergangenen 12 Monaten bei der öffentlichen Emission von Finanzinstrumenten des Emittenten federführend oder mitführend (z.B. als Lead Manager oder Co-Lead Manager) tätig.

12. RBI erbrachte für den Emittenten in den vorangegangenen 12 Monaten Wertpapierdienstleistungen gemäß Anhang I Abschnitte A (Wertpapierdienstleistungen und Anlagetätigkeiten) und B (Nebendienstleistungen) der Richtlinie 2014/65/EU des Europäischen Parlaments und des Rates.

Offenlegung von Umständen und Interessen, die die Objektivität der RBI gefährden könnten: www.raiffeisenresearch.com/disclosuresobjectivity

Börsenplätze Atrium European Real Estate-Aktie:

Börse Stuttgart-Aktienkurs Atrium European Real Estate-Aktie:
3,165 EUR -0,63% (16.08.2021, 10:31)

ISIN Atrium European Real Estate-Aktie:
JE00B3DCF752

WKN Atrium European Real Estate-Aktie:
A0X963

Ticker-Symbol Atrium European Real Estate-Aktie:
ODDB

NASDAQ OTC-Ticker-Symbol Atrium European Real Estate-Aktie:
ATRBF

Kurzprofil Atrium European Real Estate:

Atrium European Real Estate (ISIN: JE00B3DCF752, WKN: A0X963, Ticker-Symbol: ODDB, NASDAQ OTC-Symbol: ATRBF) ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Verpachtung von Verkaufsflächen an Einkaufszentren und Einzelhandelsunternehmen spezialisiert. Aktiv ist das Unternehmen in Zentral- und Osteuropa, vornehmlich in Polen, der Tschechischen Republik, der Slowakei und Russland. Zum Portfolio gehören rund mehr als 60 Immobilien mit einer zusammengerechneten Fläche von rund 1,1 Millionen m2. Zu den Pächtern zählen Handelsketten wie Billa, Lidl, C&A, Media Markt, H&M, Penny, real, Spar oder Zara. (16.08.2021/ac/a/a)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.

  

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Atrium sicherte sich erste 650 Wohnungen in Polen für 53 Mio. Euro
Immo-Unternehmen plant im neuen Segment 5.000 Einheiten bis 2025

Die auf Einkaufszentren in Osteuropa spezialisierte Atrium European Real Estate Ltd. hat sich in dem von ihr neu bearbeiteten Segment Wohnen erste Objekte gesichert. In Polen hat man für 53 Mio. Euro Verträge für 650 Wohneinheiten in Warschau und Krakau abgeschlossen, die bis Ende 2022 bezugsfertig sein sollen. Bis 2025 will Atrium ein Portfolio von 5.000 Wohneinheiten schaffen. Eine Pipeline von 4.000 Einheiten in Polen habe man schon identifiziert, so Atrium am Mittwoch.

  

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>so Atrium am
>Mittwoch.

Atrium wird weitergehend in die Vermögenswerte investieren, um die höchsten Nachhaltigkeitsstandards zu erreichen und eine BREEAM-Zertifizierung zu erhalten.

Beide Transaktionen werden voraussichtlich spätestens in der ersten Hälfte des Jahres 2022 abgeschlossen und alle Wohnungen bis Ende 2022 bezugsbereit sein.

https://www.ots.at/presseaussendung/OTS_20211006_OTS0019/eans-adhoc-atriums-erste-transak tionen-im-wohnimmobiliensektor-sichern-650-wohneinheiten-in-polen-um-eur-53-millionen

  

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Gazit Globe erhöht Angebot für Atrium auf 3,63 Euro
Offert um 8,4 Prozent höher als bisher

Der Immobilieninvestor Gazit Globe hat sein Angebot für die auf Einkaufszentren in Osteuropa spezialisierte Atrium European Real Estaste Ltd. um 8,4 Prozent erhöht. Statt 3,35 bietet Gazit nun 3,63 Euro. Das teilte Atrium mit Sitz auf der Kanalinsel Jersey am Montag mit. Gazit Globe gehörten zuletzt 73,8 Prozent von Atrium. Im Jahr 2019 war Gazit Globe mit einem Übernahmeoffert gescheitert.

  

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Was würde es für einen Aktionär bedeuten, wenn er nicht mitmacht, die Aktie delistet wird? Ist dann ein zukünftiger Verkauf unmöglich? Die Dividenden werden vermutlich über die Bank abgewickelt/eingebucht.
Danke.

  

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Die Abläufe beim letzten Versuch findest Du im thread.

Auf ein squeeze out zu warten wäre beim letzten mal nicht möglich gewesen. Ob es eine Gesetzesänderung in Jersey gegeben hat, entzieht sich natürlich meiner Kenntnis.

Für mich ist die Sache durch.

  

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>Wieso wird dann die Aktie nur bei 3,47 gehandelt aktuell????

Die Gesellschaft beabsichtigt vor dem Wirksamkeitsdatum des Mergers die Sonderdividende in Höhe von EUR 0,60 je Atrium Aktie im Zusammenhang mit dem Merger an alle Inhaber von Atrium Aktien auszuzahlen, vorausgesetzt die Atrium Aktionäre stimmen dem Merger in der außerordentlichen Hauptversammlung zu (wie nachstehend definiert). Der von Newco zu zahlende Erwerbspreis wird um den Betrag dieser Sonderdividende reduziert.

  

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Atrium wird von Mutter Gazit geschluckt und verlässt die Börse

Israelischer Immo-Investor setzte ao HV für 23. Dezember an - Letzter Aktienhandel, Closing und De-Listing für Februar 2022 geplant - Frühere Meinl European Land verschwindet ganz

Die auf Einkaufszentren in Osteuropa spezialisierte Atrium European Real Estate Ltd. - die frühere Meinl European Land (MEL) - soll auf ihre Mutter Gazit Globe verschmolzen werden und Mitte Februar die Börse verlassen. Für den Beschluss des Mergers wurde eine Sonder-Hauptversammlung für 23. Dezember auf der Kanalinsel Jersey, dem Sitz von Atrium, einberufen, hieß es am Dienstag. Schriftliche Widersprüche gegen die Verschmelzung können Gläubiger bis 13. Jänner 2022 erheben.
Für 1. Februar 2022 ist eine weitere außerordentliche Gesellschafterversammlung mit dem Ziel einer Kapitalherabsetzung geplant, schon am Tag davor notieren die Aktien an der Börse abzüglich einer Sonderausschüttung (ex Dividende). Bereits für 14. Februar ist der letzte Handelstag für Atrium-Aktien an der Börse geplant. Außer in Wien notieren die Titel auch an der Amsterdamer Börse.

Wirksam werden sollen die Verschmelzung und die Kapitalherabsetzung - und somit das Closing - am 18. Februar, hieß es in einer Aussendung. Das De-Listing der Aktien solle so bald wie möglich nach dem Closing erfolgen. Im Jahr 2019 war Gazit Globe (Tel Aviv/Israel) mit einem Übernahmeoffert gescheitert - heuer versuchte man einen neuen Anlauf und besserte dafür zuletzt sogar das Angebot an die ausstehenden Aktionäre auf. Im Jahr 2008, nach der Finanzkrise, sollte der Name Meinl aus der Firmenbezeichnung verschwinden, man taufte sich in Atrium European Real Estate um und es folgte der Teilverkauf an die israelische Gazit.

Mit Stand von Frühherbst d.J. gehörten Atrium 26 Immobilien mit einer Gesamtbruttomietfläche von rund 809.000 m2 und einem Gesamtmarktwert rund 2,5 Mrd. Euro. Die Immobilien befinden sich überwiegend in Polen, aber auch in Tschechien, der Slowakei und Russland. Künftig wollte sich Atrium auch im Segment Wohnimmobilien betätigen.

  

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Für 1. Februar 2022 ist eine weitere außerordentliche Gesellschafterversammlung mit dem Ziel einer Kapitalherabsetzung geplant, schon am Tag davor notieren die Aktien an der Börse abzüglich einer Sonderausschüttung (ex Dividende). Bereits für 14. Februar ist der letzte Handelstag für Atrium-Aktien an der Börse geplant

Interessante Verschmelzungstechnik. Zuerst leerräumen, und dann wohl nur ganz wenige Gazit-Aktien für den jämmerlichen Restwert lockermachen.

Muß ich mir merken; wer weiß, wozu es noch gut ist.

  

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Es wird eine Barabfindung von 3,03 EUR zuzüglich einer Sonderdividende von 0,6 EUR angeboten, weiters wird eine zusätzliche Dividende für den Zeitraum bis zum Closing ausgezahlt (the “AFFO”). Ich bin investiert und kann mich nicht beklagen. Derzeit notiert die Aktie be 3,52EUR. Ein buy and hold Papier war das natürlich nicht.

  

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Wood scheint ja davon auszugehen, dass ein paar Freefloat-Aktionäre am 23.12. auf der Sonder-HV die Verschmelzung blockieren.
Leider ist das Research nicht online einsehbar für Normalsterbliche.
Oder sind die 2,80 als Kursziel für den letzten Börsenkurs, ex die 0,60 Cent und ex AFFO Dividende zu verstehen?

  

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EANS-News: ISS und Glass Lewis empfehlen den Atrium-Aktionären, FÜR die geplante Verschmelzung mit Gazit Hercules 2020 Limited zu stimmen
CORPORATE NEWS ÜBERMITTELT DURCH EURO ADHOC. FÜR DEN INHALT IST DER EMITTENT VERANTWORTLICH.

Unternehmen/Fusion/Übernahme/Beteiligung

St Helier Jersey / Channel Islands - ISS und Glass Lewis empfehlen den Atrium-Aktionären, FÜR die geplante Verschmelzung mit Gazit Hercules 2020 Limited zu stimmen

Jersey, 13. Dezember 2021 - Das Komitee der unabhängigen Direktoren des Board of Directors (das "unabhängige Komitee") von Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), ("Atrium" oder die "Gesellschaft") freut sich bekannt geben zu dürfen, dass die führenden Proxy Adviser Institutional Shareholder Services ("ISS") und Glass Lewis den Atrium-Aktionären empfohlen haben, FÜR die am 18. Oktober 2021 angekündigte Verschmelzung zwischen der Gesellschaft und Gazit Hercules 2020 Limited (die "Transaktion") zu stimmen.

Nach Prüfung des Ablaufs, der wichtigsten Bedingungen und der strategischen Gründe für die beabsichtigte Transaktion kam ISS zum Schluss, dass "die Bewertung im Rahmen der Transaktion, mit der erhöhten Prämie und dem verbesserten Bewertungsverhältnis, attraktiv erscheint, da die Bewertungen für den gesamten Sektor seit der Bekanntgabe gesunken sind. Auf Basis dieser Erwägungen wird die Empfehlung FÜR die Transaktion zu stimmen als gerechtfertigt angesehen."

ISS wies auf die Schwierigkeiten bei Verhandlungen mit einem Großaktionär hin und hob hervor, dass das unabhängige Komitee dennoch "das Zugeständnis der Zustimmung einer Mehrheit der Minderheitsaktionäre, eine Verbesserung von 8,4 % gegenüber dem ursprünglichen Angebot und eine Verpflichtung von Gazit, Angebote Dritter in gutem Glauben zu prüfen, erreicht hat". Glass Lewis hob den Fokus des unabhängigen Komitees auf die faire Behandlung von Minderheitsaktionären hervor und stellte fest: "Wir sind der Ansicht, dass das unabhängige Komitee Anerkennung dafür verdient, dass es auf diesem zusätzlichen Zustimmungserfordernis bestanden hat, das sicherstellt, dass Minderheitsaktionäre ein bedeutendes Mitspracherecht in dieser Angelegenheit haben."

Das unabhängige Komitee ist erfreut, dass die Analysen der führenden Proxy Advisers ISS und Glass Lewis die Chancen, die die Transaktion für die Minderheitsaktionäre von Atrium bietet, anerkannt haben, und dass sowohl ISS als auch Glass Lewis den Artium-Aktionären die Unterstützung der Transaktion empfehlen.

Das unabhängige Komitee empfiehlt den Aktionären von Atrium weiterhin, für die Transaktion zu stimmen.

Weitere Einzelheiten zur Transaktion wurden in einem von der Gesellschaft am 23. November 2021 veröffentlichten Aktionärsrundschreiben (das "Aktionärsrundschreiben") veröffentlicht. Sofern nicht anders definiert, haben die in dieser Pressemitteilung verwendeten, aber nicht definierten Begriffe die Bedeutung, die ihnen im Aktionärsrundschreiben gegeben wurden.

Frist für die Stimmabgabe
Wenn Sie Atrium-Aktien über Euroclear halten, wird Ihnen dringend empfohlen, das Anweisungsformular so bald wie möglich, aber spätestens bis zum 13. Dezember 2021, auszufüllen und dieses Ihrer depotführenden Bank oder Wertpapierfirma zu übermitteln, damit sichergestellt ist, dass VLK Ihr Anweisungsformular bis zum 17. Dezember 2021 erhalten kann.

Aktionärs-Helpline
Wenn Sie Fragen zum Aktionärsrundschreiben, der Verschmelzung, der außerordentlichen Verschmelzungs-Gesellschafterversammlung oder zum Ausfüllen des Anweisungsformulars oder des Vollmachtsformulars haben, lesen Sie bitte die FAQs, die auf der Website von Atrium unter www.aere.com verfügbar sind oder senden Sie eine E-Mail-Anfrage unter atrium@georgeson.com an Georgeson. Sie können auch die Aktionärs-Helpline unter 0043 800 017876 (für Anrufe außerhalb Österreichs, die zum geltenden Auslandstarif verrechnet werden) oder 0800 017876 (kostenlose für Anrufe aus Österreich) kontaktieren. Wenn Sie einen Rückruf wünschen, wenden Sie sich bitte an atrium@georgeson.com. Die Helpline ist von Montag bis Freitag, außer an gesetzlichen Feiertagen, zwischen 8.00 und 16.00 Uhr (GMT) erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Helpline keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung anbieten kann und dass Telefonanrufe zu Sicherheits-und Schulungszwecken aufgezeichnet und überwacht werden können.

Berater
UBS handelt ausschließlich als Finanzberater und Aussteller der Fairness Opinion für das unabhängige Komitee, während Allen & Overy LLP als internationaler Rechtsberater und Appleby als Rechtsberater nach Jersey-Recht für das unabhängige Komitee tätig sind.

  

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Hauptversammlung segnet Atrium-Verschmelzung mit Mutter Gazit ab
Nächste Sonderhauptversammlung am 1. Februar geplant

Die Aktionäre der Atrium European Real Estate Ltd. haben der geplanten Verschmelzung in das israelische Mutterunternehmen Gazit Globe bei der heutigen außerordentlichen Hauptversammlung zugestimmt. Das teilte das auf Einkaufszentren in Osteuropa spezialisierte Immobilienunternehmen am Donnerstag mit. Das Unternehmen verschwindet damit im Februar von der Börse, letzter Handelstag ist der 14. Februar 2022. Atrium ist in Wien und Amsterdam gelistet.

Die nächste Sonderhauptversammlung soll am 1. Februar stattfinden. Auf dieser soll eine Kapitalherabsetzung beschlossen werden. Die Verschmelzung sowie die Kapitalherabsetzung sollen laut dem aktuellen Zeitplan mit 18. Februar wirksam werden.

  

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Fitch Ratings stuft das Rating von Atrium auf ’BB/Stable’ herab

Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), (die "Gesellschaft" und zusammen mit ihren Tochtergesellschaften, die "Atrium Gruppe" oder die "Gruppe"), ein führender Eigentümer und Verwalter von Einkaufszentren und Wohnimmobilien in Zentraleuropa, gibt bekannt, dass Fitch Ratings das Long- und Short-Term Issuer Default Rating der Gesellschaft von "BBB" auf "BB" bzw. von "F2" auf "B" herabgestuft hat. Der Ausblick für das Long-Term Issuer Default Rating ist stabil. Die Herabstufung spiegelt das Finanzprofil der Gesellschaft nach dem Erwerb der verbleibenden 25%igen Beteiligung durch Gazit Globe wider.

  

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Atrium: 1. Feber HV zur Fusion auf Mutter Gazit, dann Börse-Abschied
Letztes Sonderaktionärstreffen auf Jersey - Frühere Meinl European Land verschwindet dann ganz

Nach der Zustimmung der Aktionäre der Atrium European Real Estate Ltd. zur Verschmelzung auf das Mutterunternehmen Gazit Globe kurz vor Weihnachten und dem Ausbleiben von Einwänden gegen diese Fusion ist nun der Weg frei für eine ao HV Anfang Februar für eine Kapitalherabsetzung, ehe Atrium in Wien und Amsterdam von der Börse Abschied nimmt.
Am Montag wurde zum Sonder-Aktionärstreffen am 1. Februar auf der Kanalinsel Jersey geladen, auf der Atrium, die frühere Meinl European Land (MEL), ihren Sitz hat. Bis 13. Jänner konnten Gläubiger schriftliche Widersprüche gegen die Verschmelzung mit der israelischen Mutter Gazit Globe erheben, dies war aber nicht der Fall. Das Closing ist für 18. Februar geplant. Mit Stand von Frühherbst gehörten Atrium Immobilien mit rund 2,5 Mrd. Euro Marktwert - in Polen, aber auch Tschechien, der Slowakei und Russland.

  

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Atrium-Abschied von Börsen Wien und Amsterdam am 18. Februar

Mit Closing der Verschmelzung auf die Mutter Gazit Globe - Letzte Sonder-HV auf Jersey segnete Kapitalherabsetzung ab - Frühere Meinl European Land verschwindet

Voraussichtlich am Freitag, den 18. Februar, nimmt die Atrium European Real Estate, die frühere Meinl European Land (MEL), Abschied von den Börsen Wien und Amsterdam. Schon drei Werktage davor dürfte der Handel mit den Aktien ausgesetzt werden, erklärte Atrium am Dienstag nach einem Sonder-Aktionärstreffen auf der Kanalinsel Jersey, bei dem einstimmig eine Kapitalherabsetzung abgesegnet wurde. Atrium soll per 18. Februar auf die Mutter Gazit Globe verschmolzen werden.
Das Delisting am Kapitalmarkt in Österreich werde die Wiener Börse veranlassen, da Atrium nach Wirksamkeit der Verschmelzung auf den Mutterkonzern die nötigen Zulassungsvoraussetzungen nicht mehr erfüllen werde. Mit der Euronext Amsterdam sei man ebenfalls in Abstimmung dazu. Die Handelsaussetzung drei Tage vor dem Delisting soll die Abwicklung der letzten Trades ermöglichen.

  

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Heute wurden die Einzelheiten zu den letzen Dividenden veröffentlicht: In Summe 0,65 EUR je Aktie. Mehrere Zahltage. Am 18.2. dann die Barabfindung. AERE war meine mühsamste Aktie. War für flatex auch mühsam, ich war scheinbar der einzige Aktionär.
Wie schon beschrieben, kann ich mich nicht beschweren. Jetzt schon gar nicht: Einkaufszentren sind in der Ukraine, Russland..
Das Kapital habe ich zum Teil bereits in US REITs reinvestiert.

  

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Auf meinem flatex.at Depot wurde heute die Sonderdividende von 60 Cent bereits ausgezahlt. Allerdings wurde auch 27,5% KeSt verrechnet, was mich negativ überrascht hat! Bisher hat Atrium alle Dividenden ja immer KeSt-frei als Kaptitalrückzahlung erstattet. Hat jemand eine Ahnung, ob das diesmal anders ist und von flatex korrekt gemacht wurde? Ich hoffe nicht...

  

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Bei mir wurde noch nichts verbucht, Du dürftest erst neu bei AERE eingestiegen sein, sonst würde Dich das nicht wundern. AERE hat den Firmensitz in Jersey, flatex tut sich mit den Steuern daher immer schon sehr schwer. In Deinem Fall egal, Du zahlst bei der Abfindung weniger KESTII.

  

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Das machte bei mir die Bank jedesmal (in Österreich). Auf Nachfrage (mühsam) wurde mir gesagt, das sei gesetzlich so vereinbart (?!)
Bei einem Neubestand ist es ein Nullsummenspiel. Eine KR mindert den durchschnittlichen Anschaffungspreis d.h. beim Verkauf zahlst du wieder mehr KEST. Wenn du die Dividende KEST-besteuert bekommst, vermindert sich der Anschaffungskurs nicht und du hast die 27,5% wieder kompensiert. Das gilt bei Neubestand (ab 2012). Bei Altbestand ist es anders.

  

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Es handelt sich bei mir um steuerlichen Altbestand, d.h. es ist nicht egal. Wenn ich für diese Dividende die KeSt bezahle, dann bekomme ich sie im Rahmen der Barabfindung nicht mehr zurück, weil die ja als Altbestand steuerfrei ist. D.h. in diesem Fall falle ich um die jetzt bezahlte KeSt um. Hätte ich gewusst, dass die Sonderdividende KeSt-pflichtig ist, hätte ich vor Dividenenabschlag alles steuerfrei verkauft! Mehr als ärgerlich...

Die Frage die sich mir stellt ist eben aber folgende: Ist es korrekt von flatex.at, dass diese Sonderdividende KeSt-pflichtig ist? Oder ist das falsch? Sollte sie als Kapitalrückzahlung gelten und damit steuerfrei sein? Alles schon mal dagewesen. Ich konnt bisher keine eindeutigen Belege dafür finden. Weiß das vielleicht jemand? Und falls ja, dann wäre ein Link auf eine seriöse Referenz dazu hilfreich, danke!

  

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>Die Frage die sich mir stellt ist eben aber folgende: Ist es
>korrekt von flatex.at, dass diese Sonderdividende
>KeSt-pflichtig ist? Oder ist das falsch? Sollte sie als
>Kapitalrückzahlung gelten und damit steuerfrei sein? Alles
>schon mal dagewesen. Ich konnt bisher keine eindeutigen Belege
>dafür finden. Weiß das vielleicht jemand? Und falls ja, dann
>wäre ein Link auf eine seriöse Referenz dazu hilfreich,
>danke!

The Board of Directors of the Company has determined the amount to be distributed (as a capital
repayment)
will be € 0.036 per Atrium Share for the Q4 2021 AFFO Dividend and € 0.019 per Atrium Share
for the Pro Rata AFFO Dividend.

https://aere.com/wp-content/uploads/2022/02/20220201_Results_of_reduction_EGM_ENG.pdf

  

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>The Board of Directors of the Company has determined the
>amount to be distributed (as a capital
>repayment)
will be € 0.036 per Atrium Share for the Q4
>2021 AFFO Dividend and € 0.019 per Atrium Share
>for the Pro Rata AFFO Dividend.
>
>https://aere.com/wp-content/uploads/2022/02/20220201_Results_of_reduction_EGM_ENG.pdf

Das betrifft die beiden AFFO Dividenden, ja, dort steht explizit dabei, dass es sich um eine Kapitalrückzahlung handelt. Das steht aber leider bei der € 0.60 Sonderdividende nicht explizit dabei:

In addition to the Q4 2021 AFFO and the Pro Rata AFFO Dividends, the Special Dividend in an amount of
€ 0.60 detailed in the shareholder circular issued on 23 November 2021 (“Merger Circular”) will be paid
on 4 February 2022.

Heißt das dann automatisch, dass die Zahlung nicht als Kapitalrückzahlung erfolgt?

... ich habe AERE schon direkt via email angeschrieben, mal schaun, was die sagen ...

  

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Sieh selbst auf der AERE website im "Merger Circular" nach. Die Special Dividend von 0,60 EUR
ist, soweit ich gesehen habe, kein capital repayment.

Ich beneide Dich um die Tatsache, dass es bei Dir bei flatex keine Probleme mit den Kapitalrückzahlungen gegeben hat. Ich hatte Diskussionen mit der Hotline, musste dann die betroffenen Buchungen selbst herausssuchen und der "Fachabteilung" vorlegen. Eine Antwort und Berichtigung kam dann Monate später, wenige Tage vor Jahresende. Die Wiener Niederlassung konnte mir auch nicht sagen, warum.

Im Jahr darauf dasselbe.



  

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Betreffend 0,60 Dividende habe ich bei Investor Relations Atrium (Fr. Molly Katz) angefragt, ob diese auch als KR geleistet wird. Sie hat mir das per Email bestätigt!

  

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>Betreffend 0,60 Dividende habe ich bei Investor Relations
>Atrium (Fr. Molly Katz) angefragt, ob diese auch als KR
>geleistet wird. Sie hat mir das per Email bestätigt!

Das sind fantastische Neuigkeiten! Die Antwort auf meine Anfrage ebenfalls bei Fr. Molly Katz ist noch ausständig. Wenn ich diese email ebanfalls habe, dann schaffe ich es, bei flatex.at durchzusetzen, dass sie mir die KeSt rückerstatten, damit habe ich bereits Erfahrung!

  

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Änderung der Termine für die Pro-Rata-AFFO-Dividende

Ad-hoc-Mitteilung - Jersey, 11. Februar 2022- Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext: ATRS) (die "Gesellschaft" oder "Atrium") gibt hiermit bekannt, dass der Stichtag für die Pro-Rata-AFFO-Dividende der 17. Februar 2022 sein wird. Der geänderte Zeitplan für die Ausschüttung der Pro-Rata-AFFO-Dividende ist nachfolgend dargestellt:

Ereignis Datum
Pro-Rata-AFFO-Dividende
Ex-Dividendentag 16. Februar 2022^<1><1>
Dividendenstichtag 17. Februar 2022^<2><2>
Datum der Zahlung der Dividende 23. Februar 2022

^<1> Zuvor 17. Februar 2022
^<2> Zuvor 18. Februar 2022

  

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die folgende erfreuliche Meldung bekam ich nach mehreren Urgenzen - aus der interpretiere ich, dass auch die 0,60 € Dividende eine KR ist.
Was insbes. für Altbestand erfreulich ist!

quote:
08 February 2022
To whom it may concern,
Atrium European Real Estate Limited: Dividend Payments
Dear Investor,
We refer to the following dividends paid/to be paid by Atrium European Real Estate Limited (the
“Company”) in February 2022 (the “Dividends”):
• The special dividend of EUR 0.60 per share, paid by the Company on 4 February 2022;
• The Q4 2021 AFFO Dividend of EUR 0.036 per share, paid on 8 February 2022;
• The Pro Rata AFFO Dividend of EUR 0.019 per share, to be paid on 23 February 2022.
Please see this letter as confirmation that the Dividends will be funded by debiting the
Company’s stated capital account. The deduction of the Dividends from the Company’s stated
capital will be reflected in the consolidated statement of changes in equity in the first quarter of
2022.
Regards
……………………………….
For and on behalf of
Atrium European Real Estate Limited
by its Company Secretary, Aztec Financial Services (Jersey) Limited

unquote

  

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Abschluss der Verschmelzung zwischen Atrium und Gazit Hercules 2020 Limited

Jersey, 18. Februar 2022 - Atrium European Real Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS) ("Atrium" oder die "Gesellschaft") freut sich, den erfolgreichen Abschluss der Verschmelzung zwischen der Gesellschaft und Gazit Hercules 2020 Limited gemäß Teil 18B des Companies (Jersey) Law 1991 in seiner aktuellen Fassung (der "Verschmelzung") bekannt zu geben. Der Abschluss der Verschmelzung ist heute entsprechend dem beabsichtigten Zeitplan, wie er im Aktionärsrundschreiben vom 23. November 2021 (das "Aktionärsrundschreiben") und den darauffolgenden Mitteilungen der Gesellschaft veröffentlichten wurde, erfolgt. Das Settlement der im Rahmen der Verschmelzung zu zahlenden Gegenleistung an jeden Atrium-Aktionär wird voraussichtlich ebenfalls heute erfolgen und die Zahlung der finalen Pro-Rata-AFFO-Dividende ist für den 23. Februar 2022 vorgesehen. Die Gesellschaft geht davon aus, dass die Personen, die Anteile an Atrium-Aktien über Euroclear halten, ihre Gegenleistung kurz nach dem Abschluss erhalten werden, sobald diese Beträge von Euroclear verarbeitet worden sind.

Die Kapitalherabsetzung und die Einziehung der Verschmelzungsaktien und der Kapitalherabsetzungsaktie, die in der außerordentlichen Kapitalherabsetzungs-Gesellschafterversammlung vom 1. Februar 2022 genehmigt wurden, werden ebenfalls heute wirksam. Die Durchführungsanzeige im Zusammenhang mit der Verschmelzung wurde vom Registrar of Companies in Jersey gemäß Artikel 127FM des Companies (Jersey) Law 1991 in seiner aktuellen Fassung registriert.

Das Delisting der Atrium-Aktien von der Euronext Amsterdam Stock Exchange und der Wiener Börse wird mit oder so bald wie möglich nach dem heutigen Tag erfolgen.

  

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Julius Meinl V. zu Schadenersatz verurteilt

Das Oberlandesgericht Wien hat den früheren Vorstand der Meinl Bank, Julius Meinl V., rechtskräftig zur persönlichen Haftung gegenüber einem getäuschten Anleger verurteilt: eine Premiere.

Wien. Knapp 15 Jahre nach seinem Abtritt als Vorstand der Meinl Bank holt eine verhängnisvolle Affäre Julius Meinl V. jetzt wieder ein. Es geht um Schäden, die Anleger nach dem Kauf von Zertifikaten von Meinl European Land (MEL), damals einer 100-Prozent-Tochter der Bank, erlitten hatten.

https://www.diepresse.com/6207898/julius-meinl-v-zu-schadenersatz-verurteilt

  

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Thema #105896

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