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Datum/Zeit: 12.06.2015 16:19
Quelle: Erste Bank

Kaufempfehlung mit Kursziel EUR 19.70



Wir haben die CA Immo von Akkumulieren auf Kaufen hochgestuft mit neuem Kursziel von EUR 19,70 (zuvor EUR 20,40). Wir erwarten, dass CA Immo ihr neu kommuniziertes FFO-Ziel von über EUR 100 Mio. bis 2017 komfortabel erreichen wird und haben dies in unseren Schätzungen berücksichtigt. Ein großer Treiber sind sinkende Finanzierungskosten sowie zusätzliche Mieteinnahmen aus Projektfertigstellungen in Deutschland. CA Immo ist weiters in Gesprächen betreffend den Auskauf der EBRD-Minderheitenanteilen in Osteuropa, was wir jedoch noch nicht in unseren Schätzungen inkludiert haben. Die Aktie notiert aktuell knapp 30% unter ihrem NAV und auch mit deutlichen Abschlägen zu deutschen Gewerbeimmobilienaktien. Die Dividendenrendite von 3,2% bzw. 3,8% für 2016 ist ebenfalls attraktiv.

Ausblick

Nach dem gescheiterten Immofinanz-Einstieg sollte sich das Augenmerk der Investoren wieder stärker auf die Wachstums-und Fokussierungsstrategie der CA Immo richten, die in den kommenden zwei Jahren schöne FFO und Dividenden-Zuwächse in Aussicht stellt.

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