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ForennameÖsterreichische Aktien im In- und Ausland
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55992, Verstärkte Zuflüsse bei Immo-Fonds/Immo-Aktien-Fonds
Eingetragen von Priapos, 02.10.08 15:03
Nach den Mittelabflüssen von Juni 2007 bis Januar 2008 von 5,5 Milliarden Euro verzeichnete die Kategorie Immobilien von Februar 2008 bis September 2008 wiederum Mittelzuflüsse von 3,2 Milliarden Euro. Im September konnten Immobilien (Immobilienfonds, Immobilien-Aktienfonds) einen Mittelzufluss von 0,2 Milliarden Euro bis dato aufweisen (umfangreiche Angaben in der Anlage oder online via www.miza.at ).
Das Fondsvolumen aller in der FIAP-Datenbank gewarteten Immobilienfonds und Immobilien-Aktienfonds stieg von 43 Milliarden Euro im Januar 2006 auf derzeit 85,9 Milliarden Euro.

Performancevergleich

Die Kategorie Immobilien (Immobilienfonds, Immobilien-Aktienfonds, Immobilienaktien) liegt im Performancevergleich über 1 Jahr betrachtet mit minus 19 Prozent im Kategorienvergleich an vorletzter Stelle. Es fällt auf, dass besonders österreichische Immobilienaktientitel in den letzten Tagen deutlich an Wert verloren.
Immobilienfonds erzielten mit 3,2 Prozent im Rahmen der Immobilien-Kategorien die höchste Performancesteigerung, während Immobilien-Aktienfonds (-23,6 Prozent) und Immobilienaktien (-27,9 Prozent) über ein Jahr gesehen nach wie vor im negativen Terrain liegen. Immobilienfonds mit einer p.a. Performance von 4,1 Prozent über die letzten fünf Jahre entwickelten sich relativ stabil. Generell sind verstärkt Zuflüsse feststellbar (detaillierte Angaben in der Anlage).

Durchschnittliches KGV im Vergleich

Beim KGV nach Branchen zeigen sich Immobilien-Aktienfonds mit einem durchschnittlichen KGV von 22,2 Prozent. Im Dezember 2006 hatten Immobilien-Aktienfonds noch ein durchschnittliches KGV von 31,5. Die Branchen Industrie 14,1 und Finanzen 10,7 verzeichnen derzeit das niedrigste durchschnittliche KGV im Branchenvergleich.

Auswertungen auf Einzeltitelbasis

Die Top Einzelwerte im Immobilien-Aktienfondsbereich sind die Immobilienunternehmen Unibail Rodamco und Land Securities Group. Der Großteil der analysierten Einzelwerte hat ein KGV zwischen 15 und 20. (siehe FER Immobilienreport Seite 9)

FER Top 10 Price-Earning-Ratio/FER Style Transparency

Die FER Top 10 Price-Earning-Ratio zeigt das durchschnittliche KGV der Fonds im Vergleich. Dabei fällt auf, dass europäische und hier im Besonderen österreichische Immobilien-Aktienfonds ein geringeres KGV als nordamerikanische und asiatische Immobilien-Aktienfonds aufweisen (siehe FER Immobilienreport Seite 10).

Performanceentwicklung Einzelwerte

Alle analysierten Immobilienfonds-Aktien und Immobilienaktien weisen zum Unterschied zu Immobilienfonds über ein Jahr gesehen eine negative Performanceentwicklung auf. Umfangreiche Einzeltitelauswertungen in der Anlage oder via www.miza.at

Datenbasis und weitere Informationen

Sämtliche Berechnungen basieren auf einem von software-systems.at betreuten Datenbank-Finanzvolumen von 1,8 Billionen Euro unter besonderer Berücksichtigung der Märkte Deutschland, Schweiz und Österreich.

Detaillierte Auswertungen über die Entwicklungen von Performances, Kosten, Mittelzu- und Abflüssen sowie Rankings über entsprechende Kennzahlen können Sie jederzeit unter www.miza.at erstellen.


http://www.fondsprofessionell.de/redsys/newsText.php?sid=913061&limit_offset=160
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